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Maisons et villas à vendre à Mudaison (34130)

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Vente maison calme à Mudaison (34130)

5 annonces

499 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Mudaison (34130)

Villa T5 de plain-pied 130 m² habitables sur 825 m² de terrain piscinable À seulement 5 minutes de Mauguio Située dans un environnement calme et sécurisé, au fond d'une impasse paisible, cette jolie villa de plain-pied a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Un intérieur moderne et raffiné Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le confort de cette maison. L'ensemble des prestations a été récemment refait à neuf. Elle se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace de vie de 55 m². La suite parentale, avec salle d'eau et toilettes, est idéalement située à l'écart du coin nuit. Une mezzanine permet d'optimiser le rangement. Deux belles chambres avec placards ainsi qu'un bureau (ou chambre d'amis) complètent l'espace nuit. Une grande salle de bains familiale et des toilettes indépendants viennent parfaire l'aménagement. Vous bénéficiez ainsi d'une villa alliant esthétique, confort et performance énergétique, comme en témoignent les excellents diagnostics. Un extérieur rare et sans vis-à-vis Implantée sur une belle parcelle de 825 m², cette villa sans mitoyenneté offre un jardin arboré et spacieux, une terrasse agréable, ainsi qu'un forage. Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer au moins quatre véhicules. La parcelle est piscinable (sous réserve d'autorisations) et permet également la construction d'une dépendance avec accès séparé. Confort et équipements modernes Fibre optique et câblage réseau dans chaque pièce Ballon d'eau chaude thermodynamique extra-plat Adoucisseur d'eau Isolation des combles Reprise complète de la toiture Chauffage / climatisation par pompe à chaleur gainable (Airzone) Une localisation stratégique À moins de 10 minutes de la gare SNCF de Baillargues (Montpellier en 10 minutes) et de l'autoroute A9, cette villa combine parfaitement calme résidentiel et accessibilité. Laissez-vous séduire par le charme, le standing et le potentiel de cette villa prête à vivre. Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

430 000 €

Maison 4 pièces 103 m²

Mudaison (34130)

Exclusivité ! Mudaison, à 5 minutes de Mauguio, cette maison propose au rez-de-chaussée un vaste séjour de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, équipé d'un poêle à bois. Grâce à son exposition traversante, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une véranda ainsi que sur une terrasse. La cuisine séparée est aménagée et dînatoire. Ce niveau est complété par une chambre avec salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette. L'extérieur de 420 m² constitue un véritable havre de paix, un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La végétation soignée et les différentes perspectives sur le jardin créent une ambiance paisible et intime, sans aucun vis à vis ! Les commodités à proximité à pied, telles que les écoles, la crèche, les commerces et les transports, facilitent le quotidien et s'ajoutent à la qualité de vie qu'offre ce bien. Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage et un atelier viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison très fonctionnelle, rénovée avec goût et parfaitement tenue. Equipements : Forage, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques avec contrat de rachat du surplus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 583866 ).

667 000 €

Maison 8 pièces 225 m²

Mudaison (34130)

Mudaison – 5 chambres – qualite - espaces - volumes - authenticité - lumière - familiale - piscine - rareté coup de cœur assuré pour cette maison de charme à mudaison : piscine, jardin, volumes généreux, proche mauguio & collège international ! Cette maison unique de 225 m² marie à la perfection authenticité, confort, matériaux de qualité et volumes généreux, le tout dans une atmosphère douce et apaisante. Dès l'entrée, le charme opère. Vous accédez naturellement à une vaste pièce de vie de plus de 75 m², composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon, le tout structuré avec élégance par un ameublement sur mesure. La hauteur sous plafond (2,80m), les larges ouvertures sur la terrasse et la luminosité naturelle créent une ambiance raffinée et apaisante. Le rez-de-chaussée se prolonge sur un salon cocooning aux pierres apparentes, révélant l'âme de la maison, pouvant également être transformé en suite parentale selon vos besoins. Vous trouverez également un cellier, des toilettes et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, un bureau de 10 m², et des toilettes indépendantes. L'agencement offre de nombreux rangements et a été pensé pour offrir confort, intimité et modularité à toute la famille. À l'abri des regards, le jardin paysager vous invite à la détente. Vous profitez de deux terrasses, d'une grande piscine avec plage et d'un coin convivial idéal en toute saison. Trois places de stationnement ainsi qu'une cabane de jardin complètent les prestations extérieures. À proximité immédiate du centre de mudaison, avec commerces, écoles maternelles et primaires, associations sportives et médiathèque. Montpellier à 20 min, plages à 25 min, aéroport et gare tgv sud de france à 20 min, accès rapide aux autoroutes, collège international de baillargues à seulement 5 min dpe : c / ges : c taxes foncières : 2 111 € / an pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : yann loiseau – ei (rsac 931189542) au 06 73 04 40 61 ou par mail yann.loiseau@gb-immobilier.com ou contactez notre agence kw guylène bergé au 04 30 78 17 71. Maison de charme - volumes généreux - cachet de l'ancien - esprit familial - jardin paysager - atmosphère apaisante - lumière naturelle - pièce de vie spacieuse - piscine - terrasse - jacuzzi - suite parentale maison unique - localisation idéale - proximité écoles - proche montpellier - calme absolu - aucun vis-à-vis - prestations de qualité - ameublement sur mesure - potentiel évolutif - bien rare - intimité préservée - maison coup de cœur - accès autoroute rapide les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

725 000 €

Maison 4 pièces 138 m²

Mudaison (34130)

Située au sein d'un ensemble exclusif de trois maisons contemporaines, cette villa DE 2024 est la dernière opportunité disponible. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et sérénité, dans un environnement naturel préservé, où votre intimité est préservée par un environnement naturel qui restera intact grâce aux nouvelles règles d'urbanisme, de la commune. Avec une superficie habitable de 138 m² de plain-pied, cette villa se dresse sur un magnifique terrain de 930 m², sans vis-à-vis. Grâce au nouveau PLU (Plan Local d'Urbanisme) de la commune, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la nature environnante, garantissant un cadre de vie intimiste et calme, sans aucune construction future venant perturber cette tranquillité. Un intérieur pensé pour le bien-être : ? Pièce de vie de 60 m² : Très lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. ? Suite parentale de 22 m² : Vue imprenable sur la piscine, avec salle d'eau privative et toilettes. ? Deux grandes chambres de 15 m² chacune, avec salle de bain privée (baignoire + douche à l'italienne). ? Cellier fonctionnel : Accès direct au garage spacieux. Extérieurs & équipements haut de gamme : ? Piscine au sel chauffée pour des moments de détente inégalés. ? Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible pour un confort optimal. ? Alarme, arrosage automatique, forage pour une gestion pratique de votre bien. Emplacement privilégié : ? À seulement 15 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare Sud de France. ? À 7 minutes de la gare de Baillargues (liaison vers Montpellier en 7 minutes). ? À 10 minutes de l'autoroute pour des déplacements simplifiés. ? Située hors lotissement et hors copropriété, vous bénéficiez de la tranquillité et de l'intimité d'un cadre exclusif. Ne laissez pas passer cette dernière chance d'acquérir une villa contemporaine dans un cadre verdoyant et privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PELLIER, Tél. : 06 19 38 13 16, E-mail : dominique.pellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 829969120.

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Autres annonces à proximité de Mudaison (34130) avec vos critères

740 000 €

Maison 6 pièces 185 m²

Lansargues (34130)

Dans un environnement de calme absolu, charmante maison située à seulement 10 minutes de mauguio et 20 minutes de montpellier. Implantée sur un vaste terrain clos de 10 000 m², cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, sans être isolée. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de plain-pied dont une suite parentale, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour lumineux et accueillant, sublimé par un poêle à bois au design contemporain. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'envisager une vie de famille harmonieuse ou d'aménager des espaces de travail et d'invités selon les besoins. À l'extérieur, une piscine sécurisée s'intègre parfaitement au jardin et invite à la détente aux beaux jours. Un grand garage complète le tout, idéal pour les véhicules et le rangement. Enfin, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, renforçant son confort au quotidien. Un bien rare, qui séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature. Ce prix comprend les honoraires ttc à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, céline lions au 06 61 51 35 17 ou par mail : c.lions@proprietes-privees.com rcs 751382342. Ventes, estimation gratuite. Le professionnel agrée fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre-44 allee des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcsnantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestio immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci de nantes- saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230);garantie galan- 89 rue de la boetie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprises n°de police 120.137. 405 céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -.

Prix en baisse
499 000 € -5 %

Maison 6 pièces 117 m²

Mauguio (34130)

Coup de cœur pour cette maison familiale de 117 m² idéalement située dans un environnement calme et privilégié offrant des prestations de qualité et un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez charmés par un très bel espace de vie lumineux (42 m²) doté de baies vitrées à galandage, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et sa véranda de 24 m². Cette maison se compose de 5 chambres avec parquet et placards, dont une en rez de jardin. La salle de bain avec double vasque et baignoire est récente, WC indépendant. Pour une ambiance chaleureuse, poêle à bois (Jotul) Le jardin paysagé sans vis à vis vous permettra de profiter en toute sérénité d'une grande piscine au sel avec sa plage. Terrasse en bois exotique / pool house Autre atout, cette maison dispose d'un sous-sol aménageable de + de 40 m² Prestations modernes et confort optimisé (double vitrage, isolation du toit récente, panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique) Cette maison est située dans un environnement stratégique, à proximité immédiate du marché et des établissements scolaires (écoles, collège) et à 5mn. À proximité de l'école internationale, du golf et de la gare de Baillargues. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 898941.

780 000 €

Maison 10 pièces 274 m²

Baillargues (34670)

Située dans la charmante commune de Baillargues (34670), cette propriété se trouve dans un quartier calme à proximité immédiate de nombreux services tels que les transports en commun (bus, gare TER, accès autoroute A9), les établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée international, des espaces verts pour les enfants, des supermarchés et des commerces de proximité. La commune de Baillargues est située à 8 mn de Montpellier en TER et à 15 mn de la mer en voiture. Cette maison d'habitation dite "vigneronne" à rénover offre un cadre de vie paisible à 10 km de Montpellier. Son terrain boisé de 2333 m² lui confère une atmosphère naturelle, tout en restant à proximité immédiate des commodités offrant ainsi un équilibre de vie idéal pour une famille. La propriété dispose d'un vaste espace boisé permettant d'aménager des espaces de détente ou des jardins à volonté. La configuration actuelle en deux habitations indépendantes offre la possibilité de créer des zones extérieures distinctes ou de les fusionner pour obtenir un grand jardin. À l'intérieur, cette maison de charme de 274 m² se compose de 10 pièces réparties en 9 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 65 m², offrant un agencement modulable pour répondre aux besoins spécifiques d'un projet familial. Les multiples chambres et espaces de vie offrent une grande adaptabilité et laissent place à l'imagination pour une rénovation sur mesure. Propriété à fort potentiel pour les amoureux de vieilles pierres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

exclusivité
495 000 €

Maison 7 pièces 154 m²

Baillargues (34670)

Iad France - Michèle Plancq vous propose : Maison Traditionnelle Familiale - 5 Chambres - Quartier Paisible à Baillargues Cette maison traditionnelle de 154 m² offre un espace de vie spacieux idéal pour une grande famille. Cette maison vous séduira par son charme intemporel et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert les différents espaces de vie et une chambre en rez-de-chaussé. Les 5 chambres, allant de 11 m² à 18 m², offrent des volumes généreux et sont idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau, dont une avec une baignoire, ainsi que deux WC. La cuisine, de type séparée, est entièrement équipée. Vous trouverez également un salon avec une cheminée insert et une salle à manger conviviale. Le jardin vous permettra de profiter en toute tranquillité de la piscine, coin barbecue. Orienté à l'ouest, il offre une belle luminosité, et un cadre idéal. Cette maison, offre de belles perspectives d'aménagement pour créer l'environnement qui vous ressemble au sein d'un quartier résidentiel, calme et à proximité des commodités et des écoles. Cette maison et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Plancq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 940781867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
829 500 € -2 %

Maison 5 pièces 178 m²

Baillargues (34670)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : - EN EXCLUSIVITE, Une villa élégante et confortable pour une retraite paisible, 1ère ligne au Golf de Massane de 197 m² utiles ! - Vivez pleinement votre retraite dans un cadre d'exception ! Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette villa spacieuse et lumineuse vous offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine et agréable. Piscine, jardin arboré, vue dégagée sur le golf et prestations de qualité (Plancher chauffant, Climatisation réversible, Adoucisseur, Aspiration centralisée,. ), une maison idéale pour profiter pleinement de votre temps libre. Si vous êtes golfeur, vivez votre passion au quotidien ! Imaginez-vous vous réveiller avec une vue panoramique sur le parcours, savourer votre café sur une terrasse ensoleillée face au green, et profiter d'une maison d'architecte alliant élégance, modernité et confort absolu. Vivre en première ligne sur le green ? même sans être golfeur ! Une maison qui pourrait bien changer votre quotidien Et si votre futur lieu de vie vous offrait un cadre de sérénité absolue, une vue dégagée sans vis-à-vis, et ? la possibilité de découvrir un nouveau loisir, à votre rythme ? Située en première ligne sur le golf, cette belle maison conjugue le calme, la verdure et une qualité de vie rare. Ici, pas besoin d'être golfeur pour tomber amoureux du lieu : * Une vue imprenable sur le fairway, changeante au fil des heures et des saisons * Un voisinage discret et respectueux * Un environnement préservé, entretenu toute l'année * Un accès direct au parcours, si l'envie vous prend de tester un club un jour ? Découvrez cette magnifique maison d'architecte Caractéristiques principales : - Surface habitable : 178 m² + 19 m² de véranda vue sur la piscine et le parcours de Golf - Surface terrain : 676 m² paysagé - Piscine : 9,5 m x 4 m - Terrasses : 45 m² offrant une vue dégagée sur le golf Description intérieure : * Rez-de-chaussée : - Un vaste séjour / salon lumineux, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Espace bien-être d'environ 20 m² fermé avec baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin, la piscine et le parcours de golf, non comptabilisé dans la surface habitable, - Une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche, un dressing et une chambre, - Un WC séparé avec lave-mains, - Un grand placard de rangement. * À l'étage : - Deux belles chambres, dont une avec une terrasse privée vue sur le golf, - Une salle de douche avec WC. * Sous-sol (R-1) : - Un cellier, - Un grand garage, - Un grand garage, - Une chaufferie, - Un local technique pour la piscine, - Une cave avec accès au vide sanitaire sous toute la maison. Atout supplémentaire : Un appartement indépendant de type T2, avec une entrée séparée, comprenant : - Une cuisine ouverte, - Un séjour spacieux, - Une salle de douche, - Une mezzanine, idéale pour un espace nuit ou bureau. Les plus de cette propriété : * Emplacement privilégié en bordure du golf, * Beaux volumes et architecture moderne, * Environnement calme et verdoyant, * Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et élégance à quelques minutes de Montpellier. Prix de vente : 849 900€ Frais d'agence compris ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ________________________________________.

509 000 €

Maison 7 pièces 144 m²

Baillargues (34670)

Hérault (34), à seulement 15 min de Baillaurgues, sur la commune de Restinclières, à vendre dans cette charmante ville accompagnée de ses commerces de proximité, en Exclusivité et en Nouveauté, cette magnifique maison de type T7 de 144 m², notée A et B. Ce bien se situe au carrefour des grandes Villes, au Calme et sans vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine ouverte donnant sur une grande salle à manger / salon / séjour, deux chambres, une salle de bain (baignoire - douche), un bureau / dressing et des commodités indépendantes. À l'étage, ce bien vous propose deux autres chambres. Attenant à la maison, vous y trouverez également un studio de 24 m², comprenant une chambre. Ce bien possède aussi une belle et grande piscine avec son Pool House, une terrasse couverte et un coin barbecue, le tout sur un terrain de 993 m² constructible. Avec son sous-sol de plus de 90 m², vous aurez également la possibilité d'y garer votre auto, d'y faire un coin atelier, un coin salle de sport et autres. SES POINTS POSITIFS : Ses Performances énergétiques notées A et B, son terrain de quasiment 1000 m² joliment arboré, une terrasse couverte de 30 m², sa piscine entièrement automatisée aux dimensions généreuses, son Pool House, son grand sous-sol, cahuffage avec pompe à chaleur, adoucisseur, ballon thermodynamique, alarme. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé à seulement 25 min de Montpellier, 12 min de Sommières, 40 min de Nîmes et 30 min de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54266 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Prix en baisse
620 000 € -1 %

Maison 5 pièces 147 m²

Baillargues (34670)

J'ai le plaisir de vous présenter sur la commune de baillargues cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, aux finitions impeccables, d'une surface habitable de 147 m². Elle se situe sur un terrain d'environ 500 m², au fond d'une impasse dans un cadre verdoyant, calme, sans vis a vis. Description du bien : au rez-de-chaussée : - vous profiterez d'une cuisine sur mesure, moderne et contemporaine, elle est équipée d'un îlot central et bénéficie de nombreux rangements. - un salon / séjour lumineux disposant d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée exposé sud, avec accès direct sur la piscine, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. - une salle d'eau (avec wc entièrement rénovés) viennent compléter le niveau. 1er etage - 4 chambres spacieuses de 15 m² environ avec placard et climatisation réversible pour des nuits confortables. - 1 salle de bain avec double vasque et douche italienne le plus - 1 annexe de 9 m² confort - portail automatique, - climatisation réversible, - double vitrage, - solaire thermique, - volets roulants électriques, - eau du bas rhône, - arrosage automatique. Exterieur un jardin paysager avec terrasse, barbecue en pierre, piscine au sel 8 * 4m, gloriette, le tout créant un environnement parfait pour des moments de détente. Stationnement - 1 garage fermé + possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété. Emplacement strategique - 10 mn de montpellier, - 20 mn de palavas, - 15 mn gare sud montpellier, - 5 mn centre ville proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme entre ville et mer. Contactez moi pour une visite m. Pascal vermot-de-boisrolin, au 06 33 02 41 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 871318.

Prix en baisse
349 000 € -6 %

Maison 4 pièces 80 m²

Baillargues (34670)

Ituée dans un quartier calme et recherché de Baillargues, cette belle maison contemporaine de 2014 offre tout le confort moderne et des prestations haut de gamme, idéales pour une vie familiale agréable. Caractéristiques principales : Nombre de chambres : 3 chambres lumineuses et bien agencées. Pièces à vivre : Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux. Salle de bain : 1 grande salle de bain fonctionnelle et moderne. Équipements de confort : Volets roulants électriques dans toutes les pièces pour un maximum de praticité. Climatisation gainable à l'étage pour un confort optimal, été comme hiver. Climatisation au rez-de-chaussée, garantissant une température idéale toute l'année. Ballon thermodynamique, offrant des économies d'énergie significatives pour la production d'eau chaude. Extérieur : Un jardin clos et une terrasse, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de la région. Autres atouts : Proximité des écoles, commerces et transports. Accès rapide à l'autoroute et à la gare TER, facilitant les déplacements vers Montpellier ou Nîmes. Secteur résidentiel paisible et sécurisé. Cette maison T4 est une opportunité rare à Baillargues, combinant modernité, économies d'énergie et emplacement de choix ! Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Prix en hausse
425 000 € +6 %

Maison 5 pièces 105 m²

Baillargues (34670)

Baillargues - proche montpellier - villa recente - 4 chambres -,garantie dommage ouvrage - volumes - rare guylene berge vous propose en exclusivité dans le secteur recherché de baillargues, à quelques minutes des commerces, axe a9 et gare ter de baillargues (montpellier à 8mn), dans un environnement calme, sur une parcelle de 200 m², orientée, est, sud ouest, belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 105 m² habitables environ, 5 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 38 m² environ, d'une chambre, une salle d'eau et wc, des rangements, à l'étage, 3 chambres confortables, dont une suite parentale, avec vue dégagée, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs et dans l'impasse. Nous apprécions les prestations, volet centralisé, huisseries noires aluminium, climatisation réversible dans toute la maison, maison neuve, disponible, sous garantie dommage / ouvrage, frais de notaire réduits. Le collège le bérange et l'école maternelle antoine geoffre se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 21 (gaston baissette) dans les environs. Les autoroutes a709 et a9 et la nationale n113 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma salle municipale claude plan de même qu'un tennis à proximité du logement. Honoraires charge vendeur. Dpe a (26) et a (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 470€ par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Prenez contact avec notre agence immobilière guylène bergé pour une première visite de cette maison contemporaine en vente. Vous pouvez nous contacter guylene berge - maud jouhara (ei) o6.34. 3o31.81 rsac de montpellier : 442328 357 - edouard racine racine carre (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Proche a9 - proche commerces - commodites - contemporaine - garanties - volumes - prestations - rare -,terrain - sud - calme.

439 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Baillargues (34670)

Située dans la charmante commune de Baillargues (34670), cette maison se trouve dans une impasse calme à proximité immédiate de nombreux services tels que les transports en commun (bus, gare, accès autoroute A9), des établissements scolaires allant de l'école au lycée international, des espaces verts pour les enfants, des supermarchés et des commerces de proximité. À l'extérieur, cette maison traditionnelle s'étend sur un terrain de 435 m² avec une piscine sécurisée, une terrasse de 50 m² agrémentée d'une tonnelle et d'un barbecue en pierre, un balcon offrant une belle vue orientée au sud, un grand garage couvert et deux places de parking. À l'intérieur, la maison de 150 m² sur deux niveaux est divisée en 2 appartements T3 avec entrées indépendantes. Elle comprend : - au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la piscine et la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, - à l'étage un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine lumineuse, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, Cette maison peut également être réaménagée en maison familiale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison ! Opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.