Vente immeuble à Mudaison (34130)

En plein coeur d'un village typique du sud de la France, à Mudaison, 5 minutes de l'autoroute A9,5 minutes de Baillargues, 15 minutes de Montpellier et des plages, découvrez cet immeuble composé de 4 appartements. D'une surface de 140 m² habitables environs sur deux niveaux en plein coeur de ville sur une place calme proche de la mairie, cet immeuble entièrement rénové en 2020 est loué avec des locataires sérieux. Cet immeuble se compose de 4 logements : 2 studios, F1 bis mezzanine et T2 duplex respectivement loués 560 euros (X2), 630 euros et 750 euros soit un loyer annuel de 30 000 euros, 6.5% de rentabilité brut. Au calme absolu, vu sur les toits du village, ces appartements sont très agréables à vivre, bien conçus et pensés. Immeuble de rapport - rentabilité assurée - secteur privilégié et recherché Toiture refaite, aucuns travaux à prévoir. 1.

En plein coeur d'un village typique du sud de la France, à Mauguio, 5 minutes de l'autoroute A9,10 minutes de Montpellier et des plages, découvrez cet immeuble de deux appartements T3 avec terrasse et garages à vendre.   D'une surface de 112 m² habitables sur deux niveaux et 40 m² de parking en RDC, cet immeuble entièrement rénové en 2019 est loué avec des locataires sérieux. Cet immeuble se compose de deux appartements T3 traversants, ultra lumineux de 59 et 60 m² avec terrasse et deux places de parkings boxées en RDC.   Au premier étage, un T3 de 60 m² avec terrasse de 10 m². Au deuxième étage, un T3 de 59 m² avec terrasse de 9 m². Au calme absolu, vu sur les toits du village, ces appartements sont très agréables à vivre, bien conçus et pensés.   Immeuble de rapport - rentabilité assurée - secteur privilégié et recherché Toiture refaite, aucuns travaux à prévoir. 1.

Zone artisanale, dans la zone technique, proche des commerces et de la plage, local artisanal de 104 m² au premier étage découpé en 3 pièces, en bon état et un local de stockage de 55 m² en RDC de l'immeuble. La destination possible reste une activité professionnelle. Cuisine équipée. Climatisation reversible. Parking privatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.63%.

IMMEUBLE à RESTINCLIERES Composé de 2 appartements actuellement libre de toute location (non loués), composé de 1 appartement F3 (64,60 m² mesurage carrez ou 70,39 m² surface au sol) duplex composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres et 1 bureau, wc et salle de bains / 1 appartement F4 (69,21 m² mesurage carrez ou 74,33 m² surface au sol) duplex composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, wc et salle de bains / + Un garage de 50 m² / 1 local commercial (36,4 m²) loué 620 euros / mois. Possibilité de louer les 2 appartements 1400 € / mois soit une rentabilité totale de 2020 € / mois. Contactez dès maintenant votre agence First Immobilier au 04 67 56 72 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : .

Situé à lunel proche, aux portes de la petite camargue, entre montpellier et nîmes, cet immeuble bénéficie d’un cadre privilégié en centre-ville. Offrant une excellente visibilité, il représente une opportunité rare pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé. Cet immeuble est composé de 7 logements, offrant une diversité de configurations adaptées à la demande locative : - studio – 21 m² - t2 – 28 m² - t3 – 52 m² - t2 – 26 m² - t2 – 33 m² - studio – 28 m² - studio mezzanine – 26 m² pourquoi investir ici ? -emplacement recherché : à proximité des commerces, transports et services essentiels, entre mer et nature, dans une région dynamique. -rentabilité attractive : forte demande locative. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 499000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milesi damien |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53484573000017 - annonce rédigée par un agent commercial.

Dans centre de LUNEL, Bel immeuble, dans angle de rue, avec jolie façade. Composé au rez-de-chaussée d'un local commercial (anciennement restaurant) de 39,56 m² entièrement voûté d'une grande salle de réception, d'un wc indépendant, d'une cuisine entièrement équipée. ETAGE appartement Duplex, de 93,80 m² surface carrez composé d'une entrée avec palier cuisine indépendante avec placard, séjour, buanderie attenante, et à l'étage salle de douche avec wc, 2 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains (possibilité de faire une 3ème chambre ). Des prestations récentes : menuiserie PVC, chauffage gaz de ville, extracteurs dans sdb et cuisine, grande hauteur de plafond, Possibilité de louer le local 750 € et l'appartement 850 € soit un total de 1600 € / mois soit une rentabilité de 9,6 %.

Iad france - valérie coves vous propose : bien rare, spécial investisseur ou grande famille, situé au centre-ville de lunel (34), sur un axe stratégique à forte visibilité, ensemble immobilier de 340 m² env. (245 m² utiles) libre de toute occupation. Fort potentiel de rentabilité. Rez-de-chaussée : local professionnel de 219 m² env. (entrepôt de 183 m² et bureaux de 36 m² env.(dpe énergie e, effet de serre b), toilettes. 2 portes de garage motorisées. Grille de protection à la porte d’entrée. Cour avec accès parkings. Au 1er étage, 2 appartements donnant sur une grande terrasse. Un grand studio de 29 m² env. (dpe énergie d, effet de serre a), avec salle d'eau et toilettes et un appartement de 4 pièces de 87 m² env. (dpe énergie d, effet de serre b), avec 3 grandes chambres, vaste séjour salon donnant sur cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes. Grands placards dans les chambres. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Prévoir travaux de rafraîchissement. Ces 2 appartements sont parfaits pour un usage personnel ou locatif. Proche des commerces, des écoles et de la gare sncf lunel. À 5mn de l’a9, à 20 mn des plages et de montpellier. Saisissez cette occasion d’investir dans un bien multifonctionnel avec un potentiel de rendement exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 463 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie coves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 953488111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LUNEL Proche, situé aux portes de la Petite Camargue, entre Montpellier et Nîmes, cet immeuble bénéficie d’un cadre idéal, au cœur du centre-ville. Il offre une excellente visibilité pour une activité professionnelle. Emplacement stratégique ! Ce bâtiment polyvalent se compose de : -Un local à usage professionnel ou commercial de 108 m², entièrement vide et prêt à être aménagé selon vos besoins (bureaux, commerce, profession libérale, etc.). -Un appartement T2 de 52 m², actuellement loué 620 € / mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Pourquoi investir ici ? Double usage : Idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable ou un entrepreneur souhaitant créer son activité. Emplacement recherché : Entre plages, vignobles et nature, la région attire aussi bien les professionnels que les particuliers en quête d’un cadre de vie agréable. Potentiel de valorisation : Possibilité d’optimiser le local pour une meilleure rentabilité ou d’y établir votre propre activité. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 249000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial.

À jacou. Beau potentiel pour ce bâtiment de 200 m² de plain pied, situé dans une zone d'activité professionnelle (bureaux, artisans. ). Un sous-sol de 200 m². Proche des commerces. Parcelle de terrain de 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.41%.

Vente immeuble 8 pieces montpellier boutonnet exclusivité ! Superbe immeuble de rapport constitué de 8 studios indépendants avec chacun son compteur éléctrique. Emplacement numéro un en plein coeur du quartier boutonnet. À proximité du faubourg, des commerces, du tramway et des facultés. Très belle rentabilité ! Immeuble bien entretenu ! À visiter dès que possible ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

En Centre Ville, dans un calme verdoyant dû à son jardin intérieur, immeuble de rapport comportant 8 appartements renovés, dont certains proposent une une terrasse. Une cuisine collective, une buanderie et une piscine sont à disposition ainsi qu'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

Montpellier proximite ecusson ensemble immobilier situé en bordure de l'ecusson. Ce joli immeuble en pierre, entièrement restauré il y a plus de 10 ans, est composé d'un local commercial en rdc et de 3 logements (2 t4 et 1 t2 duplex). Cet immeuble idéalement placé à proximité immédiate du tram, de la gare et des différentes commodités, représente un investissement sûr et patrimonial. À visiter rapidement. Immobis 04 67 60 38 38 ou honoraires ttc charge vendeur.

Vente immeuble 10 pieces montpellier boutonnet exceptionnel ! Au coeur du quartier boutonnet, très bel immeuble de 10 pièces, 225 m² habitables environ, composé de 4 appartements (deux t2 et deux t3) + 5 garages et dépendances, sur terrain arboré de plus de 500 m². Beaux volumes, grandes hauteurs sous plafond, carreaux de ciment au sol,. De nombreuses possibilités : rénovation en maison individuelle avec jardin et piscine, ou en plusieurs appartements. Emplacement de 1er choix à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et des facultés. Travaux à prévoir, mais un gros potentiel ! À visiter sans tarder ! Classe énergie : non soumis au dpe. Acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente immeuble 10 min montpellier ouest exceptionnel ! Coup de coeur ! Magnifique maison de maître du xixème réahabilitée en immeuble d'habitation, composé de superbes appartements rénovés : un studio, un 3 pièces et deux 4 pièces. Très beaux volumes, cuisines entièrement équipées, très belles salles d'eau, parquets au sol, poutres apparentes. Beaucoup de calme et de cachet. Emplacement de 1er ordre situé en plein coeur d'un village animé, à proximité des transports et des commerces. Possibilité d'une très bonne rentabilité locative ! À saisir ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Investisseur - ecusson - tram - immeuble à vendre à montpellier – immeuble de rapport en bloc, à proximité immédiate du tramway « louis blanc » découvrez cet immeuble exceptionnel, idéalement situé à seulement 80 mètres du tramway « louis blanc », offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les locataires. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable et d'un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : surface habitable totale : 1 616 m² surfaces de plancher : 2261 m² terrasses : 255 m² parties communes : 91 m² parkings : 299 m² (8 places disponibles) composition de l'immeuble : 1 commerce au rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou de services. 10 appartements, spacieux et lumineux, adaptés à la location résidentielle (tous loués), composé de trois t4, de deux t5, d'un t2 et de quatre t3.1 local professionnel indépendant, parfait pour un bureau ou une activité libérale. 8 parkings, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et les usagers. Performances financières : revenus fonciers annuels ttc / cc : 335 583,31 € charges fixes annuelles cc / ttc : 39 020,20 € atouts supplémentaires : proximité immédiate des transports en commun (tramway « louis blanc »), garantissant une forte attractivité locative. Espaces extérieurs généreux avec des terrasses spacieuses. Configuration mixte (résidentielle, commerciale et professionnelle), offrant une diversification des revenus locatifs. Diagnostics en cours cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, alicia romero rsac (ei) 978534816 au o6o389o6o7 ou notre agence kw guylène bergé au o43o781771 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Montpellier place de la canourgue / ecusson / fac de droit, immeuble de rapport de 290 m² comprenant 5 lots (1 studio / 1 t2 / 1 t3 / 1 t4 / 1 maison de ville). Les 5 lots sont loués (45keur / an). Idéal investisseurs ! Soyez réactifs ! En très bon état général ! Dossier sur demande. Agence jnca - camille anton 07 86 11 29 78 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (1705). Cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 851 423 913, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Vente immeuble 13 pieces montpellier arceaux nouveauté ! Au coeur du quartier des arceaux, très bel immeuble rénové recemment de 334 m², composé d'un local professionnel de 112 m² au rdc, et de deux appartements au 1er étage : un beau t3 de 50 m² env. Et un magnifique t5 de 135 m² env. Avec cour arborée et dépendances. Très belles pièces de vie avec cuisines us équipées, sdb et sde, chambres confortables, dressing, buanderie, et parking. Prestations de qualité, climatisation, parquet, beaux volumes et grande hauteur sous plafond. Emplacement de 1er ordre, à deux pas du peyrou et du centre historique, des commerces, des écoles et du tramway. Un bien rare en excellent état. À voir rapidement ! Classe energie : c acteur sud 04 67 03 03 81.

Vente immeuble 16 pièces 10min montpellier ouest exceptionnel ! Coup de coeur ! Magnifique ensemble bourgeois et son annexe du xixème réhabilités d'une surface de 460 m² au sol, avec une grande cour privatisée. Il comprend 4 appartements : un studio, un 3 pièces et deux 4 pièces, et une maison 4 pièces. Très beaux volumes, cuisines entièrement équipées, très belles salles de bains, parquets au sol, poutres apparentes. Beaucoup de calme et de cachet. Emplacement de 1er ordre situé en plein coeur d'un village animé, à proximité des transports et des commerces. Possibilité d'une très bonne rentabilité locative ! À saisir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Montpellier boutonnet, immeuble / maison de ville divisée en 4 lots, possibilité de transformer en maison avec jardin privatif de 50 m² ! Actuellement les appartements sont loués 2400eur / mois. Idéal investisseurs ! Soyez réactifs ! Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 (1572). Cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Agglomération de montpellier en exclusivité mur commerciaux comprenant deux locaux commerciaux de 100 m² environ (une épicerie et une boulangerie) et à l'étage un appartement t4 de 100 m² avec une terrasse et un accès indépendant. Le tout sur une parcelle de 800 m² environ comprenant un parking libre devant les commerces idéalement situé au centre du village à 34660 cournonsec commerces avec bail commercial et l'appartement fin de bail juin 2024 rendement locatif mensuel actuel 1750€ - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 525000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal irina |auto entreprise| immatriculé au rsac / siret : 79263538500034 - annonce rédigée par un agent commercial.

Montpellier. 34000. Maison de 394 m² habitables situé dans quartier mediterranee / pont juvénal. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de ville de 394 m² habitables aux multiples prestations de qualité dont un patio de 120 m² avec piscine au sel + pompe à chaleur. Ce bien propose : au rdc : une entrée desservant quatre bureaux (cabinets médicaux de 137 m²) avec clim réversible et une sde / wc. Un second wc indépendant dans le couloir menant au sous-sol comprenant quatre caves. À l’étage : superbe appartement d’environ 166 m² habitables. Cet appartement se compose de : une cuisine équipée (15,40 m²) ouverte sur une salle à manger (17,11 m²) et un grand séjour lumineux (31 m²) avec balcon et cheminée à foyer ouvert donnant sur terrasse ombragée surplombant le jardin avec puits, abri bois et piscine au sel + pompe à chaleur. Second accès existant et indépendant pour la partie jardin et studio. La partie nuit : trois chambres dont une avec sde / lavabo / wc, un bureau une sdb / wc. La troisième chambre est en mezzanine (pièce mansardée avec velux). Avec une entrée indépendante et communiquant avec le jardin, un second bâtiment offrant : au rdc : un garage de 27 m². À l’étage : un studio aménagé avec sde / wc (24,40 m²). Pas de copropriété. Possibilité de rapport locatif pour les quatre bureaux (cabinets médicaux). Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de ville aux multiples prestations de qualité mots clés : annonces immobilieres; vente; maison de ville; immeuble; maison de maitre; montpellier; quartier mediterranée / pont juvenal; proche comedie; centre ville; herault; occitanie; 34000; 1ere couronne du centre ville - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 1390000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Hérault - Montpellier (34000) : À vendre Murs et fonds un hôtel bureau, sur un emplacement de premier choix. Hôtel avec un appartement de fonction possibilité de diviser et faire des grandes chambres Hôtel d'environ 400 m² en R + 5. Boutique et Terrasse devant l'hôtel Taux d'occupation annuel de plus de 60% avec un prix moyen de 65 euros par chambre. Bâtiment de caractère et de charme. Gros potentiel en développant l'activité de par la situation de l'hôtel et notamment de passer en 2 étoiles. Idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle. Belle opportunité à saisir. Bien proposé par Sonia LABIDI EI, agent commercial (RSAC 902204858).

Montpellier centre / boulevard de strasbourg, immeuble de rapport de 7 lots (2 grands garages, plus de 33 m², un local / remise de 36 m², 5 appartements f1 et f2 et 2 emplacements de parking). Revenus locatifs annuels : 38 000eur (possibilité d'augmenter de 5000eur en louant le local) soit 9% ! Idéal investisseurs ! Soyez réactifs ! Dossier sur demande. Agence jnca - camille anton - 07 86 11 29 78 - plus d'informations sur cif-montpellier. Com cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 851 423 913, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Marsillargues, aux portes de la petite camargue, entre montpellier et nîmes, cet immeuble bénéficie d’un cadre privilégié en centre-ville. Offrant une excellente visibilité, il représente une opportunité rare pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé. Cet immeuble est composé de 7 logements, offrant une diversité de configurations adaptées à la demande locative : - studio – 21 m² - t2 – 28 m² - t3 – 52 m² - t2 – 26 m² - t2 – 33 m² * - studio – 28 m² - studio mezzanine – 26 m² pourquoi investir ici ? -emplacement recherché : à proximité des commerces, transports et services essentiels, entre mer et nature, dans une région dynamique. -rentabilité attractive : forte demande locative. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 499000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milesi damien |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53484573000017 - annonce rédigée par un agent commercial.

EXCLUSIVITE PRODEOM - Prix direct promoteur. Bien sous offre, promesse de vente à venir. Boisseron centre village, idéalement situé en entre, Montpellier et Nimes, 7 min accès autoroute A9 à Lunel, 5 min de Sommières. Immeuble, composé de 3 remises attenantes pour un total cadastré de 166 m², soit 125 m² net au sol avec une hauteur de 6m en moyenne. Vendu avec toiture neuve et ouvertures en RDC sur rue, déjà réalisés (travaux en cours); PC accepté et purgé de tout recours (pas d'obligation, plans modifiables) pour une copropriété de de 2 appartements T2 en étage de 46 m² et 47 m² habitables et terrasses de 7 m² pour chacun. En rez de chaussée, 2 parkings couverts, 2 garages de 34 m² et 45 m², 1 cellier de 10 m². Plans modifiables, possiblité de réaliser qu'un seul logement T4, peut également convenir pour activité professionnelle, avec bureaux à l'étage de 93 à 104 m², stockage, 2 parkings, garages de 45 et 34 m² en RDC. Vendu avec : toiture neuve et ouvertures en RDC sur rue, gros oeuvre et enduit sur façade nord déjà réalisés (travaux en cours); entièrement viabilisé, avec le tout à l'égout, électricité 3 compteurs, un pour chaque appartement et 1 pour les communs), eau potable et téléphone pour chaque appartement) Etude G2 AVP et étude BET structure déjà réalisés. Travaux restant à réaliser : Création des planchers, ouvertures en R + 1, menuiseries et travaux intérieurs de second oeuvre. Éligibilité loi monument historique pour certains travaux. Plus d'informations sur demande, par mail ou sur 0613 444 104. Prodeom immobilier.