Vente maison calme à Muron (17430)

Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin, Terrasse et Garage à Muron Venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied située dans la paisible commune de Muron. Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux aux futurs propriétaires. * Description des Pièces : * - 4 pièces au total - 3 chambres spacieuses - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 cuisine équipée et indépendante - 1 salon lumineux donnant sur la terrasse - 1 terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours - Surface habitable totale de 94 m² - Garage pour un stationnement sécurisé * Avantages : * - Jardin arboré et bien entretenu pour des moments de détente en plein air - Exposition plein sud et est, offrant une belle luminosité toute la journée - Quartier calme et résidentiel - Ensemble en bon état général, prêt à emménager - Chauffage individuel pour un confort sur mesure - Environnement paisible et verdoyant - Proximité des commodités et des axes de transport - A Seulement 30 minutes de la Plage. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Le plain-pied est un atout majeur pour une accessibilité optimale et un espace de vie fonctionnel. La présence d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage double en font un bien complet et recherché sur le marché immobilier. La surface habitable généreuse permet d'aménager chaque espace selon vos besoins et vos envies. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Muron. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison hors d'eau hors d'air à vendre à loire-les-marais. À 10 mn de rochefort, sa corderie royale et les bords de la charente et à moins de 20mn de fouras, profitez du calme de la campagne, des activités citadines et balnéaires. Des travaux ont été entrepris dans cette ancienne grange avec la réalisation du gros œuvre et le passage des réseaux (eau, edf, télécom). La parcelle de 151 m² est composée d'un logement de 122 m² construit sur deux niveaux et de deux terrasses orientées ouest et est permettant l'aménagement d'un rdc traversant. Un terrain attenant de 157 m² vient compléter ce lot et vous permettra de profiter du cadre calme et champêtre de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : milena lebreton, tél. : 06 61 12 10 43, e-mail : milena.lebreton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 930950647.

Située dans un environnement paisible et recherché, cette jolie maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Parfaite pour une famille ou un couple, elle vous séduira par ses volumes pratiques. Elle comprend sur un même niveau : Une entrée spacieuse Une cuisine équipée récente Un grand séjour lumineux Une salle d'eau Un WC séparé. En complément, cette maison bénéficie d'un grand garage en sous-sol très pratique. Le tout est situé dans un quartier calme proche des écoles, idéale pour une famille. N'attendez plus pour visiter cette maison, qui allie confort et praticité ! Contactez Didier Jauneau au 06 13 24 95 45, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Saintes sous le numéro 393 927 041. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à TONNAY-CHARENTE à 5mn de Rochefort, cette majestueuse demeure de caractère du XVIIe siècle en pierre de taille et moellon, offre un mariage parfait entre histoire et modernité. Nichée dans un cadre pittoresque, elle séduira les familles en quête de confort et de raffinement, ainsi que les esprits entreprenants cherchant à créer une maison d'hôtes de renom. Cette propriété propose en rez-de-chaussée, une entrée avec ses tomettes d'époque, un salon, un bureau, une chaufferie, des WC, une salle à manger, une salle de chasse, une salle privative, une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur deux vérandas, un cellier, un salon d'été, une salle d'eau et une buanderie. Un bel escalier mène à l'étage, où un palier donne accès à cinq chambres élégantes dont les généreux volumes ne manqueront pas de vous captiver, ainsi qu'une salle de bains avec WC au charme rétro indéniable. La propriété est agrémentée d'une magnifique cour d'accueil et d'un jardin arboré à l'arrière, avec une piscine container, créant ainsi un espace de détente idyllique ajoutant une touche de modernité et d'originalité à l'ensemble. Plusieurs annexes complètent la maison pour une vie en plein air optimale ! Profitez d'une pièce polyvalente idéale pour le rangement ou un espace de loisir, une cuisine d'été à aménager selon vos besoins, un atelier pour donner libre cours à votre imagination, ainsi qu'un WC. Le puits peut être utilisé pour l'arrosage des extérieurs ajoutant ainsi une note d'authenticité à cette propriété unique. Un système d'alarme vient assurer votre sécurité et votre tranquillité. Avec une capacité d'accueil de quinze couchages, la propriété offre actuellement un potentiel de revenu locatif attrayant, avec un loyer potentiel de 3000 € par semaine pour la maison et 500€ pour le bar (quelque soit la durée). Certaines pièces du rez-de-chaussée, comme le bureau ou la salle de chasse, pourraient éventuellement être transformées en chambres, offrant la possibilité de disposer de chambres au niveau principal de la maison, ajoutant une dimension de confort supplémentaire. De plus, le grenier de 97 m² pourraient être aménagé en un espace atypique tel qu'une salle de cinéma, un dortoir ou une salle de jeux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace fonctionnel et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Contactez-moi pour découvrir cette magnifique demeure haut-de-gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 852583.

Maison de 150 m² dans un environnement calme et verdoyant face aux champs; elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale et offre le confort du chauffage au sol. Séjour lumineux exposé sud ouest, cuisine aménagée et équipée récente. Piscine, deux garages dont un de 50 m². Jardin arboré de 1300 m² ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un quartier calme, découvrez cette maison entièrement rénovée disposant de 4 chambres. Jardin clos, terrasse lumineuse et bien exposée. Idéal pour une famille a proximité de l'école. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé proche de surgères. Maison contemporaine de plain-pied très fonctionnelle construction 2005, endroit calme et sans vis à vis. Ensemble en bon état général. Proche commerces, mairie, école, poste, bus. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublé de 43.00 m², suivi de trois chambres spacieuses de 12.00 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche plus un wc de 7.80 m², un couloir dégagement de 5.00 m², un second wc séparé1.50 m², et un garage attenant de 28.00 m². L'ensemble des ouvertures en pvc double vitrage, isolation des combles avec laine de verre dpe en d. Chauffage et production d'eau chaude au fuel, chaudière en bon état de fonctionnement, entretenue annuellement. Terrain entièrement clos de murs, portail coulissant. Taxe foncière 854.00€ pour 2024. Maison loué depuis 2013 avec le même locataire, le loyer 2024 et de 800.00€ mensuels. Idéal pour investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 576668 ).

Maison individuelle de 87 m² sur une parcelle de 637 m², proche de tous commerces et toutes commodités. Ensemble composé d'un salon / séjour de 23 m², un cuisine de 18 m², une entrée avec dégagement de 6.80 m², une chambre de 12 m², une seconde chambre de 12 m², une troisième chambre de 9.60 m², une salle d'eau de 4 m², un toilette de 2.10 m². Attenant un garage traversant de 16 m², un premier atelier avec galetas de 8 m², un second atelier de 9.30m. les façades sont en parfait état ainsi que la toiture. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, chauffage produit par chaudière au gaz de ville, le bien et raccordé a l'assainissement collectifs, un forage pour arrosage des extérieurs. Parcelle entièrement clos en partie de murs et grillage. Emplacement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 576370 ).

Tonnay-charente, secteur champservé le haut, venez découvrir ce pavillon familial aux prestations de qualité et économe en énergie, bâti sur une parcelle de plus de 1 700 m carrés avec vue dégagée sur la campagne. Baigné par la lumière, le salon-séjour traversant offre plus de 40 m carrés habitables et communique avec la cuisine semie-ouverte. Le rez-de-chaussée vous permet de vivre pleinement de plain-pied grâce à ses trois chambres, sa sde et son wc. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une sde avec wc permettent d'accueillir la famille ou les amis en toute intimité. Côté énergie, plusieurs postes de consommation ont été travaillés par les propriétaires : le chauffage (poêle à pellet, pompe à chaleur), la production d'eau chaude (ballon thermodynamique), l'auto-consommation (panneaux solaires). Soit une consommation d'énergie (électricité + chauffage) de moins de 900 € / an pour environ 157 m carrés habitables. Le réseau de plomberie vous permet également d'envisager le raccordement d'une partie de la maison sur forage (non réalisé). Un garage de plus de 19 m carrés complète ces prestations. Monreseau-immo. Com - richard xavier - 06 60 13 62 41 - x.richard@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 514 933 639 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Environnement calme et verdoyant, à proximité de l'école et des commodités; maison familiale en pierres de 174 m² avec 4 chambres dont une en rez de chaussée ! Chauffage par pompe à chaleur. Jardin boisé de 1000 m². Garage et possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. En plus, un plateau de 90 m² à aménager. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Petite maison individuelle de plain pied à rénover, comprenant; séjour exposé sud, deux chambres, salle d'eau, cuisine simple. Jardin, garage, dépendance et cave. À proximité du centre de Tonnay-Charente dans un environnement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

TONNAY-CHARENTE - Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre de 220 m² au calme. Située au cœur d'un petit hameau à 10 minutes de Rochefort, cet ensemble immobilier vous offre deux parties d'habitation : une maison principale composée d'une spacieuse entrée, d'un salon avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda sur patio, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de deux WCs et d'une buanderie. De plus, vous trouverez un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Pour compléter cet ensemble immobilier, vous trouverez un jardin et un garage indépendant. Idéal pour une profession libérale ou pour un investissement locatif À seulement 25 mn de La Rochelle et 15 mn des plages, elle vous séduira par ces beaux volumes et son charme de l'ancien. Pour toutes demandes de renseignements, merci de contacter Reynald Truchon au 06 42 57 79 55. Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit sous le numéro RSAC 452 646 961.

Ensemble immobilier sur la commune de Tonnay Charente comprenant 2 maisons édifiées sur une parcelle de 4673 m². Au calme, situé à deux pas du hyper U et sa zone commerciale. Cette ensemble se compose des lots suivants : 1. Une maison de 240 m² comprenant une pièce de vie de 104 m² avec une belle hauteur sous plafond. 4 chambres dont une chambre d'amis de 30 m². 1 salle de bain. 2 terrasses de 60 m² dont une couverte avec cuisine d'été, et barbecue, et l'autre coté d'un SPA avec nage à contre courant et son poolhouse comprenant douche et wc. Le jardin arboré est aménagé d'une mare, d'un système d'arrosage relié à un forage. Un grand garage avec rangement et un sous-sol intégral complète ce bien. Système de chauffage pompe à chaleur par le sol neuf. 2. Un gîte indépendant de 93 m², avec jardin privatif et garage. 2 chambres avec chacune leur salle de bain, une belle pièce de vie. Logement aux normes PMR. Ce gîte est classé meublé de tourisme 3 étoiles, exploité actuellement en location courte durée, pour les curistes, vacanciers et personnes à mobilité réduite. Chiffre d'affaires en constante évolution lissé sur l'année de environ 2120 euros par mois. Référence agence : 0000.

À Tonnay-Charente, dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle clôturée de 493 m². L'entrée s'ouvre sur un couloir avec placard, menant à une cuisine indépendante, ancienne mais fonctionnelle, qui communique directement avec le garage attenant. Le salon salle à manger constitue un espace de vie agréable et spacieux. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont deux avec placard intégré. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, trois petites dépendances viennent s'ajouter aux prestations de cette maison. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais l'ensemble offre une base solide pour un projet de rénovation. Son emplacement est idéal : à quelques minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, tabac, pharmacie), d'un cabinet médical, d'une école maternelle et des infrastructures sportives (stade de foot et de rugby). Le centre-ville de Rochefort se situe à seulement 8 minutes en voiture. Cette maison s'adresse aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu'à un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Envie d'en savoir plus ? Je vous accompagne pour organiser une visite et échanger sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 901726.

Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes de Rochefort, cette maison de 1975 édifiée sur une parcelle de 955 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie grâce à deux portes battantes existantes. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec de grands placards de rangement, une salle d'eau, des WC indépendants, un cellier, un garage attenant ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable. Des travaux sont à prévoir : rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, mise aux normes de l'électricité, remplacement des menuiseries, amélioration du système de chauffage et de l'isolation (toiture déjà isolée). Cette maison est saine et dispose de volumes intéressants et d'un fort potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie confortable et moderne. L'annonce propose des visuels d'aménagements possibles pour vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 900360.

Iad france - inji cetin vous propose : exclusivité : maison de ville 98 m² – alternative à un appartement – 2 chambres + bureau – jardin vous cherchez un appartement t3 ou t4 ? Et si vous optiez pour une maison de ville au même prix, sans charges de copropriété, avec plus d’espace et un jardin ? Au rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m², un deuxième salon de 14 m², une grande véranda, une salle d’eau, des wc séparés et un cellier. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau pouvant servir de chambres d'enfant, dressing et débarras aménageable en 2e salle d’eau / wc vendu avec une grange indépendante pour stockage + jardin de 300 m² (non attenant, constructible). La véranda peut être transformée en terrasse pour avoir un extérieur attenant à la maison. Dpe : d – pas de gros travaux à prévoir secteur champservé, environnement calme – proche accès rochefort / saintes / la rochelle contactez-moi pour plus d’infos ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme inji cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature ou les investisseurs, il offre une alliance parfaite entre charme authentique et prestations. Deux gites rénovés avec goût et opérationnels, belle piscine, préau spacieux. Terrain aux multiples possibilités (entièrement constructible). Ce bien est parfait pour les investisseurs dans la location saisonnière ou l'organisation de cousinade ou pour une famille souhaitant un lieu de vie unique et spacieux.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 95 m², offrant un potentiel de rénovation pour les amateurs de vieilles pierres. Ici, tout est à creer selon vos envies, une véritable page blanche pour concevoir les espaces de vie à votre image. La cuisine, salle de bain, chambres et autres pièces n'attendent que votre inspiration pour prendre forme. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout sont à réaliser, mais les infrastructures initiales (tampons pour l'eau et le tout-à-l'égout) sont déjà en place. Idéalement située au cœur d'une impasse calme, cette maison mitoyenne, issue de la division d'une ancienne longère est implantée sur un terrain de 321 m². Un espace parfait pour vos moments de détente, jardinage ou loisirs en extérieur. Les pierres et poutres apparentes apportent un cachet indéniable à cette bâtisse au charme intemporel. Implantée à Ardillières, cette maison combine le calme de la campagne avec une proximité appréciable des commodités. Une école se situe à proximité immédiate, tandis qu'Aigrefeuille d'Aunis et Surgères, avec leurs commerces, services et infrastructures, sont accessibles en quelques minutes. Pour vos déplacements, la gare, à seulement 10 minutes, vous permet de rejoindre La Rochelle en moins de 15 minutes ou encore Paris Montparnasse en 2h30. Cette maison n'attend que vous pour devenir le reflet de vos envies et de votre style. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 855476.

Situé dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature ou les investisseurs, il offre une alliance parfaite entre charme authentique et prestations. Deux gites rénovés avec goût et opérationnels, belle piscine, préau spacieux. Terrain aux multiples possibilités (entièrement constructible). Ce bien est parfait pour les investisseurs dans la location saisonnière ou l'organisation de cousinade ou pour une famille souhaitant un lieu de vie unique et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À 15km de châtelaillon-plage et 20km de la rochelle, dans le centre bourg de cire-d'aunis, commune avec boulangerie, restaurant, café, école, etc, venez visiter cette maison de bourg bien entretenue, au calme et sans-vis-à-vis. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, wc. À l'étage, deux chambres (10.3 / 10.4), une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée exposée sud, sans vis-à-vis, et d'une dépendance d'environ 8 m² pour bricoler et ranger vos vélos. Un stationnement est également présent devant la maison. Cette maison est idéale pour un premier achat ou investissement locatif ! À très vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Maison de Campagne au calme, à finir de rénover à Ciré d'Aunis. Cette maison en pierres se compose au rez-de-chaussée : d'une spacieuse pièce à vivre avec son poêle à bois, d'un coin cuisine, d'un couloir qui dessert une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, présence d'une mezzanine et 2 grandes chambres. Un petit jardin attenant à créer et à aménager, offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Cette maison une fois tous les travaux de rénovation terminée deviendra un véritable bijou de campagne. Fibre optique et l'assainissement individuel pour cette maison. Cette maison de campagne pleine de potentiel n'attend que votre touche de rénovation personnelle pour retrouver tout son éclat. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. À très vite pour une visite, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur un terrain de 3000 m², cette magnifique maison contemporaine offre un cadre de vie unique, construite autour d'une somptueuse piscine et d'un jardin paysager orné de palmiers. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, elle dispose également d'un vaste terrain de plus de 3000 m² permettant d'accueillir des chevaux par exemple. La maison se compose de 4 suites parentales spacieuses, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Le coeur de la maison est une grande pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, qui se prolonge par des espaces extérieurs idéaux pour la détente et la convivialité. Une dépendance aménagée complète cette propriété, parfaite pour être utilisée comme gîte, cuisine d'été ou pour recevoir des invités. Pour les passionnés de véhicules ou ayant besoin de rangements supplémentaires, trois garages sont à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, alliant confort et design.

À VENDRE : Maison individuelle entièrement rénovée sur la commune de Ciré-d'Aunis (17290) Située au cœur de la charmante commune, cette maison individuelle entièrement rénovée vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des accès rapides vers Aigrefeuille et Châtelaillon-Plage, pour profiter des plages, de la baignade et des balades en bord de mer. Des prestations : • Une maison spacieuse et confortable : • 133 m² habitables, complétés par une véranda de 17 m². • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré. • Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche. • 2 WC indépendants pour un confort optimal. • Espaces extérieurs pensés pour votre bien-être : • Un carré de piscine de 10 m², parfait pour les moments de détente. • Un jardin clos de murs et sans vis-à-vis, pour votre tranquillité. • Un toit-terrasse de 50 m², et plus un balcon offrant une vue panoramique idéale pour vos soirées d'été. • Fonctionnalités supplémentaires : • Un grand garage pour tous vos besoins de stockage. • 2 stationnements privatifs devant la maison. Informations complémentaires : Le tout est édifié sur une parcelle cadastrée de 273 m². Cette maison allie modernité et performances énergétiques, avec une classification B et A, garantissant des économies et un confort durable. À saisir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande en message privé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Réf. 882047.

Tonnay-charente 17430 - emplacement au calme, dans une impasse, à 1 km de l'hyper centre, des écoles et à 5 min à pied des bus - prix de vente 228 680 euros, 10 680 euros inclus charge acquéreur, soit 218 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - marie-cécile ducros vous présente en exclusivite cette jolie maison de plain-pied de 2010 de 88 m² env. Avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse (32 m² environ) : exposée est / ouest. Très belle parcelle de terrain. Une cuisine ouverte et aménagée exposée au sud complète cet ensemble avec un grand cellier qui peut également vous servir de buanderie, lingerie, avec étagères, pour le rangement des courses par exemple. De l'autre coté, un large couloir dessert 3 grandes chambres (11.33 m², 12.81 m² et 11.86 m²) avec placards intégrés et portes coulissantes. Vous disposerez d'une salle de bain avec double vasque, miroir, et grand placard de rangement, exposée ouest. Piscine hors sol qui peut se retirer. Grand cabanon de jardin non attenant. L'ensemble est entièrement clos. Places de parking privatives. Prévoir rafraichissement des peintures. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir ! Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 183 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 5 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 388020. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Exclusivité capifrance. Belle maison bourgeoise du 19ème siècle– 195 m² habitables – terrain 2000 m² – calme absolu découvrez cette superbe maison de caractère de 1890, offrant 195 m² de charme sur un terrain de 2000 m², sans vis-à-vis et dans un environnement paisible. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces baignées de lumière. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique. À moderniser selon vos envies, cette demeure est idéale pour les amateurs de belles pierres et les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ses autres atouts : chauffage central, menuiseries pvc double vitrage, grenier aménageable, terrain piscinable. À 20 min de rochefort, châtélaillon-plage et 30 min de la rochelle. Gare ter aigrefeuille à 10 min, gare tgv surgères 15 min. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 898066.