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Maisons et villas à vendre à Noé (31410)

Vous cherchez une maison à vendre à Noé (31410) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Noé (31410) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Noé (31410). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Noé (31410) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Noé (31410), découvrez notre page dédiée.

Vente maison calme à Noé (31410)

3 annonces

320 000 €

Maison 4 pièces 98 m²

Noé (31410)

Votre conseillère Immojoy a le plaisir de vous présenter une magnifique villa de plain-pied à Noé. Cette propriété offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1000 m², comprenant une piscine et un triple garage avec portails motorisés, idéale pour les familles. Située au calme, la maison se trouve à seulement 3 minutes en voiture des écoles et des commerces, et à 5 minutes du collège. Construite dans les années 2002, elle est parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. La villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Vous trouverez également une buanderie et un garage pouvant être transformé en suite parentale (arrivée d'eau présente). Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous découvrirez un potager parfait pour les amateurs de jardinage, ainsi que deux garages indépendants mitoyens de 60 m². Vous pourrez également profiter d'une piscine avec un liner récent (2019) et des pompes remplacées en 2020, dotée d'un système de sécurité avec rideau électrique (2019), ainsi qu'un puits. Parmi les nombreux avantages de cette maison, vous bénéficierez d'un système de chauffage avec climatisation réversible récente, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, associé à des panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie ainsi que l'isolation des combles refaites en 2019. Cette superbe villa est idéale pour une famille souhaitant profiter du calme d'une petite commune dynamique tout en ayant accès aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Visite Virtuelle sur demande Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

325 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Noé (31410)

Votre conseillère Immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Noé, une magnifique villa offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 700 m². Idéalement située dans une impasse au calme, elle se trouve à seulement 4 minutes à pied des écoles, ainsi qu'un collège sur la commune. Cette maison est idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Rénovée dans son intégralité, cette maison a été agrandie et est en excellent état, prête à vous recevoir et vous permettre de vous installer immédiatement ! Pleine de charme, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 60 m², d'une cuisine ouverte moderne et d'un coin salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille. L'espace nuit inclut deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau attenant et une chambre en mezzanine. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bain équipée. Le tout est complété par une spacieuse véranda, un cellier et un garage, offrant un accès à une grande terrasse et à sa piscine, idéale pour profiter des journées d'été en famille. Parmi les nombreuses prestations de qualité, vous trouverez un poêle à granulés pour le chauffage et une climatisation réversible dans le séjour. Cette superbe villa est parfaite pour une famille souhaitant profiter du calme d'une petite commune dynamique tout en ayant accès aux commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Visite Virtuelle sur demande Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

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Prix en baisse
370 000 € -3 %

Maison 5 pièces 135 m²

Mauzac (31410)

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de plain-pied avec Jardin clôturé, Piscine à Mauzac 31410 Découvrez cette élégante maison traditionnelle de 120 m² (surface chauffée) et 135 m² avec buanderie / cellier située à Mauzac, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2006, cette propriété bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et convivial. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant à chacun son propre espace privé. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La pièce de vie traversant, lumineuse et accueillante vous invite à la détente, tandis que la salle de bain moderne ajoute une touche de confort à l'ensemble. La terrasse carrelée de 35 m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles en plein air. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin arboré, une piscine pour des moments de détente rafraîchissants et un espace de parking pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un abri extérieur et un puits. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel et la ventilation mécanique contribuent au confort et au bien-être des occupants. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement opérationnel et agréable. Idéalement située (10 mins à pieds du centre, 5 mins à pieds des petits commerces), cette maison profite d'une belle exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les amoureux de la nature apprécieront l'environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air grâce au terrain de pétanque ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Mauzac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

299 000 €

Maison 5 pièces 122 m²

Lavernose-Lacasse (31410)

Découvrez cette maison familiale de 3 chambres, offrant une surface habitable de 122 m², située dans le cadre idyllique de Lavernose-Lacasse. Nichée sur une parcelle généreuse de 3000 m², divisible et constructible, cette propriété est un véritable havre de paix où la nature environnante et la tranquillité absolue se rencontrent. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-chaussée : Séjour / Salon Lumineux de 43 m² : Un espace idéal, avec sa cheminée, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cuisine / Salle à Manger de 22 m² : Un espace chaleureux et accueillant pour vos repas en famille. À l'étage : Trois chambres de 10 m², 13 m² et 15 m², parfaites pour accueillir toute votre famille. Salle d'eau : À rafraîchir, offrant un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Extérieur : Terrain descendant jusqu'à la rivière : Profitez d'un cadre naturel exceptionnel pour vous ressourcer. Double Garage de 34 m² : Pratique et spacieux, Informations Complémentaires : Cette maison, de construction traditionnelle, sur deux niveaux, nécessite quelques rafraîchissements, mais son potentiel est immense. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Imaginez vous profiter de la nature environnante, loin du tumulte de la ville, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de charme. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

349 000 €

Maison 5 pièces 128 m²

Lavernose-Lacasse (31410)

Rare sur le secteur, proche Muret, à Lavernose-Lacasse : Maison de 128 m² + dépendances sur un terrain de 5600 m² ! Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Caractéristiques principales : -Superficie habitable : 128 m² -Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, bureau, salle de bains et toilettes. -Combles : 35 m² partiellement aménagés, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. -Sous-sol : Grand garage, buanderie et atelier. Atouts supplémentaires : -Grange et dépendance : Une grange ainsi qu'une dépendance transformée en logement T2 avec entrée indépendante. Idéal pour accueillir vos invités ou de la famille. -Équipements : Chauffage au gaz, menuiseries en PVC double vitrage et fosse septique. -Terrain : Plus de 5600 m², arboré et fleuri, avec une mare entourée de bambous pour une touche zen et dépaysante. -Détente et loisirs : Profitez de longs moments de détente pendant les chaudes journées d'été ou explorez la sérénité ambiante en faisant de petites balades en barque. -Localisation : Cette propriété rare est située à proximité de Toulouse, proche de Muret, dans une commune dynamique et attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un havre de paix ! Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et coup de coeur ! Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Prix en baisse
410 000 € -5 %

Maison 4 pièces 135 m²

Lavernose-Lacasse (31410)

Nichée à Lavernose Lacasse, cette charmante maison construite en 2015 offre un cadre de vie idyllique. Dès le premier regard, on est séduit par son allure soignée et son jardin paysagé, véritable havre de paix où la verdure luxuriante est maintenue par un système d'arrosage intégré, assurant une beauté sans effort tout au long de l'année en profitant d'une jolie piscine de 8x4m avec son poolhouse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon séjour spacieux de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Cet espace de vie convivial invite à la détente et au partage, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer des ambiances chaleureuses. Dans le prolongement, une cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Cette configuration permet de profiter de la convivialité du salon tout en conservant une délimitation fonctionnelle pour la préparation des repas. La cuisine est à la fois moderne et pratique, offrant un espace agréable pour concocter de délicieux plats. Un accès direct depuis la cuisine mène à un cellier, espace de rangement précieux pour les provisions et l'électroménager, contribuant à maintenir l'ordre et la fonctionnalité de la cuisine. Jouxtant le cellier, un garage de 27 m² offre un espace sécurisé pour le stationnement d'un véhicule et un espace de stockage supplémentaire pour les outils et équipements. Cet accès direct facilite le quotidien, notamment pour le déchargement des courses. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, véritable havre de paix. Elle comprend un dressing aménagé pour organiser vos effets personnels et une salle d'eau privative, offrant intimité et confort. On y trouve deux chambres confortables de 12 m² chacune, agrémentées de placards intégrés offrant un espace de rangement optimisé. Une troisième chambre de 9 m² peut servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis selon les besoins. Pour le confort de toute la famille, l'étage dispose d'une salle de bain bien équipée avec une baignoire pour des moments de détente et une douche pour une utilisation rapide au quotidien. Un wc séparé ajoute une fonctionnalité appréciable. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage au sol, assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison. Les baies en aluminium contribuent à l'esthétique moderne de la maison tout en offrant une excellente isolation thermique et phonique. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une pergola bio-climatique qui prolonge l'espace de vie L'étage de cette jolie maison de 2015 complète harmonieusement l'espace de vie. On y trouve deux chambres confortables de 12 m² chacune, agrémentées de placards intégrés offrant un espace de rangement optimisé. Une troisième chambre de 9 m² peut servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis selon les besoins. Pour le confort de toute la famille, l'étage dispose d'une salle de bain bien équipée avec une baignoire pour des moments de détente et une douche pour une utilisation rapide au quotidien. Un wc séparé ajoute une fonctionnalité appréciable. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage au sol, assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison. Les baies en aluminium contribuent à l'esthétique moderne de la maison tout en offrant une excellente isolation thermique et phonique. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une pergola bio-climatique qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Cette structure moderne est équipée de volets orientables permettant de réguler l'ensoleillement et la ventilation, ainsi que d'un éclairage LED intégré pour profiter de la terrasse même après le coucher du soleil. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette pépite ! Prix de vente 410 000 € Honoraires : 3,80 % TTC inclus charge acquéreur (395 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : À GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophia CARPENTIER 07 68 85 24 34 Honoraires : 3,80 % TTC inclus charge acquéreur (395 000 € hors honoraires) Prix de vente 410 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULOUSE sous le numéro RSAC N° 397 589 169 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34180) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

390 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Le Fauga (31410)

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Maison Familiale de Plain-Pied – 130 m², Piscine et Grand Confort Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison moderne de plain-pied, construite en 2021 et encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Érigée sur une parcelle de 676 m² entièrement clôturée, elle allie modernité et fonctionnalité, le tout sous les normes RT 2012 pour une excellente performance énergétique. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à l’A64, facilitant les déplacements vers Toulouse et ses environs. Dès l’entrée, un espace de rangement optimise l’organisation du quotidien. La pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, regroupe un séjour chaleureux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant, faisant également office de buanderie, apporte un espace pratique supplémentaire. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque, ainsi que deux toilettes indépendantes, assurent un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin clos accueille une belle piscine creusée de 8x4 m, bordée par une terrasse carrelée et couverte par une pergola, créant ainsi un espace idéal pour la détente et les soirées conviviales en famille ou entre amis. Un garage attenant et communiquant complète les équipements, tandis que le portail motorisé assure une sécurité et un confort au quotidien. Les atouts de cette maison : Maison récente (2021), encore sous garantie décennale Grande pièce de vie lumineuse Chauffage par pompe à chaleur gainable Menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques Piscine creusée 8x4 m avec terrasse carrelée et pergola Garage attenant et portail motorisé Accès rapide à l’A64, idéal pour les déplacements vers Toulouse Cette maison clé en main, où l'on n’a plus qu’à poser ses bagages, offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une famille en quête de bien-être et de tranquillité. Une visite s’impose, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
382 000 € -4 %

Maison 4 pièces 123 m²

Saint-Hilaire (31410)

Iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose : Maison individuelle de 123 m² habitable sur parcelle de 480 m². Proche de toutes commodités : écoles, commerces, gare, A64… elles sont accessibles à pas plus de 5 minutes. La maison s’ouvre sur une entrée avec un emplacement pour placard de m² attenant à un WC suspendu indépendant. Cette entrée nous mène sur un agréable salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée de 59 m². Un garage avec portail électrique de 20 m² est attenant à la cuisine. Sur le même niveau, une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle de bain avec double vasque et douche à l’italienne. Un escalier, nous amène à l’étage qui dessert deux chambres spacieuses équipées d’attente pour placard et une salle de bain de 4 m² avec une douche à l’italienne et double vasque ainsi qu'un WC suspendu. Coté extérieur, vous pourrez profiter de votre jardin dans un environnement calme équipé d’une piscine 3,5x7 ainsi qu'une agréable terrasse. Cette maison raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC avec volets électrique ainsi que des BSO dans la pièce à vivre. Ce bien est chauffé par chauffage gainable réglable grâce à des thermostats dans chacune des pièces. Cette maison est encore sous garantie dommage ouvrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles NONCLERCQ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887640175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

535 000 €

Maison 7 pièces 245 m²

Beaumont-sur-Lèze (31870)

Située à Beaumont-sur-Lèze, cette élégante maison de maître entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Développée sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. L'accès à la propriété se fait par un majestueux portail qui s'ouvre sur un magnifique parc arboré et plat de plus de 4 ? 300 m², apportant dès l'arrivée une véritable sensation d'espace, de calme et de prestige. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons situés de part et d'autre de la maison. Celui de gauche bénéficie d'un espace en mezzanine, et dans sa continuité se trouvent une salle de bains, un WC ainsi qu'une buanderie. La partie centrale accueille un large couloir traversant, avec un joli sol en tomettes, qui dessert une chambre et une cuisine indépendante. Cette cuisine communique avec le salon de gauche, offrant une circulation fluide et naturelle entre les espaces de vie. Le salon en partie droite, quant à lui, s'étend sur toute la largeur de la maison et pourra être aménagé selon vos envies. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier central en pierre, sublimé par une rampe en fer forgé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, un WC sur le palier ainsi qu'un accès aux combles. Parquets anciens, tomettes, façade rénovée, volumes généreux… cette maison de maître séduira les amateurs de belles rénovations alliant authenticité et touches contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

690 000 €

Maison 7 pièces 270 m²

Beaumont-sur-Lèze (31870)

[COUP DE CŒUR / EXCLUSIVITÉ] Dans un environnement calme, au cœur de Beaumont-sur-Lèze, venez découvrir cette splendide maison de ville rénovée avec goût en 2009, d'une surface de 270 m² (258 m² en loi Carrez). Vous tomberez sous le charme des volumes, espaces et prestations de qualité de ce bien irréprochable qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m², illuminée par ses nombreuses baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager, la piscine et sa terrasse de 200 m². La cuisine équipée haut de gamme, offrant une surface de 27 m², a été pensée de façon à profiter d'une pièce conviviale. Le rez de jardin se complète avec un WC séparé et une buanderie. C'est par une passerelle suspendue, dominant l'espace vie, que l'on accède à la suite parentale de 36 m² avec sa belle salle de bain (douche, baignoire, double vasque et WC) et son grand dressing. Sur le même niveau, côté opposé, trois chambres avec chacune leur salle d'eau et leurs rangements. Un bel espace bureau est aménagé sous les fenêtres de la rochelle avec un dernier WC séparé et une autre mezzanine permettant de profiter d'un espace sport et détente. Cerise sur le gâteau, une pièce noire vous offre une salle "home cinéma" dernier cri. À l'extérieur, peu d'entretien pour ce sublime jardin paysager offrant de belles terrasses en bois et en pierre. Vous disposerez d'une magnifique piscine chauffée et sécurisée (au sel), agrémentée de son poolhouse avec plancha et bar "Vendôme", d'un grand jacuzzi semi-enterré et d'un terrain de pétanque ombragé. Les prestations haut de gamme et le cadre environnant font de cette maison de ville, un véritable bijou atypique. Un double garage avec porte sectionnelle complète cette propriété (parcelle de 1450 m²). N'attendez plus et venez découvrir de petit bijou ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 899312.

680 000 €

Maison 5 pièces 138 m²

Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

Amoureux des chevaux et des grands espaces, cette propriété à Lézat-sur-leze est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère offre une partie habitable d'environ 140 m² composée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale et de trois chambres, parfaite pour une famille souhaitant s'installer au cœur de la nature. Les infrastructures de la propriété sont parfaitement adaptées à un projet équestre. Une dépendance attenante de 260 m² au sol, doublée par un étage, soit environ 520 m², pourra facilement être aménagée en boxes, sellerie ou espace de rangement pour le matériel. Un hangar agricole de 650 m² offre un vaste espace pour abriter du fourrage, des véhicules ou aménager une carrière couverte. Le terrain plat de 2 hectares, atout majeur, est idéal pour créer des paddocks ou une petite carrière. Pour ceux qui souhaitent développer un projet équestre de plus grande envergure, il est possible d'acquérir jusqu'à 40 hectares supplémentaires, offrant un potentiel exceptionnel pour des pâturages ou des installations supplémentaires. Cette propriété rare réunit calme, espace et possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des passionnés d'équitation. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

750 000 €

Maison 11 pièces 282 m²

Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

À 5 min de Saint-Sulpice-sur-Lèze, venez découvrir cette propriété unique et de caractère dans un cadre surprenant et intimiste. Venez vous immerger dans ce lieu incroyable. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées ainsi que sur les coteaux. Cette propriété de 1983 fait 282 m² habitable, avec un sous-sol d'environ 230 m², sur 1,5 hectare de terrain. L'extérieur du bien vous offre plusieurs activités tels qu'un étang vous offrant une sérénité unique, un mini terrain de golf pour les amateurs, un terrain de pétanque, une piscine au chlore couverte, et tant d'autres choses à découvrir. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards intégrés, un couloir desservant toutes les pièces. Une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau, un accès à la terrasse exposée sud par la chambre ainsi que la salle d'eau. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Une troisième chambre, avec une salle d'eau attenante. Une quatrième chambre. Un wc indépendant. Un bureau avec accès à la terrasse, et une jolie vue sur le jardin. Le couloir dessert ensuite un grand séjour / salle à manger lumineux, équipé d'une climatisation réversible, avec accès également à l'extérieur. Une cuisine indépendante équipée, avec aussi accès au jardin. À l'étage, le pallier dessert un bureau, trois chambres identiques avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements sont présents à l'étage. Dans la tour de gauche, à l'étage, il y a un très beau potentiel d'aménagement de plus de 50 m². Un sous sol intégral de 230 m², avec accès à l'extérieur. Un garage indépendant d'environ 30 m² se trouve également sur la propriété. Les prestations : panneaux photovoltaïques autoconsommation, chaudière individuelle au fioul, fosse septique, climatisation réversible dans plusieurs pièces, volets roulants électrique. Véritable havre de paix qui offre une intimité rare et un calme absolu. Loin de l'agitation de la vie citadine tout en gardant la proximité de Toulouse. Ici, le temps semble suspendu, invitant à la contemplation avec un chêne de 300 ans, et laissant place à un rythme de vie en symbiose avec la nature. Visite Virtuelle disponible sur demande. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.