Vente maison avec garage à Noé (31410)

Maison individuelle de type 5 / 6 composée de 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une pièce de vie de 53 m² comprenant la cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 toilettes, une buanderie, un garage de 33 m² avec mezzanine, un carport 2 voitures et une terrasse couverte. Elle se situe sur un terrain de 1500 m² entièrement clos et arboré, avec arrosage intégré, puits, portail automatisé, abris de jardin sur dalle béton, grande terrasse avec 2 stores bannes électriques, menuiseries double vitrage et moustiquaires. Année de construction 2007, mode de chauffage au sol réfrigérant par pompe à chaleur au rdc et à l'étage, assainissement fosse toutes eaux conforme Environnement diffus proche gare et A64 (pas de nuisance). Une maison familiale sans travaux avec de belles prestations de confort. À visiter rapidement ! Référence agence : 1827.

Jolie maison de village de type 4 entièrement rénovée, d'une surface de 107 m² habitable, elle est composée d'un salon, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un wc en rdc; à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes (un dans la salle d'eau et un indépendant). Elle dispose également d'une cours de 50 m² environ avec sa terrasse, d'un garage et d'un chai attenant pour une surface de 30 m² au sol de potentiel d'aménagement supplémentaire plus des combles aménageables au dessus du chai (30 m² env) et de deux places de parking privatives. Idéalement située, plein centre du village, au calme, accès écoles et commerces à pieds. Cette bâtisse ancienne rénovée avec goût ne manque pas d'atout, autant par son charme que par son potentiel évolutif. À visiter sans attendre ! Référence agence : 1829.

Découvrez cette maison à vendre à Noé, offrant une superficie généreuse d'environ 160 m². Elle dispose d'un salon spacieux, une cuisine séparée et de 5 chambres, dont une suite parentale. Profitez de ses atouts exceptionnels : terrasse, piscine et grand garage. Cette maison classée RT 2012 est équipée d'un mode de chauffage par climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques garantissant des économies. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1824.

Votre conseillère Immojoy a le plaisir de vous présenter une magnifique villa de plain-pied à Noé. Cette propriété offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1000 m², comprenant une piscine et un triple garage avec portails motorisés, idéale pour les familles. Située au calme, la maison se trouve à seulement 3 minutes en voiture des écoles et des commerces, et à 5 minutes du collège. Construite dans les années 2002, elle est parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. La villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Vous trouverez également une buanderie et un garage pouvant être transformé en suite parentale (arrivée d'eau présente). Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous découvrirez un potager parfait pour les amateurs de jardinage, ainsi que deux garages indépendants mitoyens de 60 m². Vous pourrez également profiter d'une piscine avec un liner récent (2019) et des pompes remplacées en 2020, dotée d'un système de sécurité avec rideau électrique (2019), ainsi qu'un puits. Parmi les nombreux avantages de cette maison, vous bénéficierez d'un système de chauffage avec climatisation réversible récente, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, associé à des panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie ainsi que l'isolation des combles refaites en 2019. Cette superbe villa est idéale pour une famille souhaitant profiter du calme d'une petite commune dynamique tout en ayant accès aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Visite Virtuelle sur demande Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre conseillère Immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Noé, une magnifique villa offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 700 m². Idéalement située dans une impasse au calme, elle se trouve à seulement 4 minutes à pied des écoles, ainsi qu'un collège sur la commune. Cette maison est idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Rénovée dans son intégralité, cette maison a été agrandie et est en excellent état, prête à vous recevoir et vous permettre de vous installer immédiatement ! Pleine de charme, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 60 m², d'une cuisine ouverte moderne et d'un coin salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille. L'espace nuit inclut deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau attenant et une chambre en mezzanine. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bain équipée. Le tout est complété par une spacieuse véranda, un cellier et un garage, offrant un accès à une grande terrasse et à sa piscine, idéale pour profiter des journées d'été en famille. Parmi les nombreuses prestations de qualité, vous trouverez un poêle à granulés pour le chauffage et une climatisation réversible dans le séjour. Cette superbe villa est parfaite pour une famille souhaitant profiter du calme d'une petite commune dynamique tout en ayant accès aux commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Visite Virtuelle sur demande Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison individuelle de plain pied, d'une surface de 117 m² habitable + un garage, elle est composée d'une pièce de vie de 45 m² environ comprenant la cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche, deux toilettes. Située sur un terrain de 893 m² entièrement clôturé et orienté sud, elle dispose d'une piscine et un portail automatisé. Equipements : Chauffage par pompe à chaleur gainé réversible, chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques. Cette maison de 2020 est couverte par une assurance dommages ouvrage vous assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Venez découvrir cette maison sans tarder ! Référence agence : 1805.

En plein cœur du centre ville de Noé, à proximité de toutes commodités vous serez séduit par cette charmante maison à l'esprit très cosy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine, chambre avec douche ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'extérieur finira de vous combler grâce à son jardin sans vis-à-vis et son abri de jardin qui vous offrira de multiples possibilités. Visite virtuelle sur demande ! Référence agence : 2157.

Dans la commune de Noé (31140), à 30 mn de Toulouse via A64, et à 5 mn de la gare. Cette maison de caractère des années 1959, a été rénové avec tout le confort moderne. Elle développe 220 m² habitable en 7 pièces principales. Jardin arboré de 1492 m², 2 terrasses, piscine, garage. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : • Un hall Entrée, vestiaire • Une pièce de vie de plus de 80 m², avec cuisine américaine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, expo E / S, mur de baies sur terrasse •Une chambre parentale 17 m², salle d'eau et WC, avec entrée indépendante • Un bureau 12 m² • Des toilettes • Un cellier, accès cave À l'étage : • 2 chambres 12 m² et 17 m² •Une chambre de 20 m² avec dressing, balcon filant •Une mezzanine 22 m² •Une salle de bains, baignoire, douche italienne, terrasse •Une buanderie avec WC À l'extérieur : • Garage 27 m² (attenant et communiquant à la maison) • 2 terrasses couvertes • Piscine 14 x 6 à rénover • Puits Ses prestations : chaudière individuelle gaz à condensation, poêle à granulés, menuiserie double vitrage avec oscillo-battant, alarme, assainissement tout à l'égout. Toiture et isolation refaite (sauf la partie terrasse), isolation des murs, plomberie, électricité, local technique. Vous tomberez sous le charme de cette belle maison baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, et située dans un village paisible et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole GARROUSTE, Tél. : 06 61 05 63 52, E-mail : carole.garrouste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 438869240.

Maison contemporaine et lumineuse, présentée dans un état irréprochable, proposant 5 chambres spacieuses dont 1 suite parentale en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau. L'exterieur, tout aussi soigné dispose d'une piscine sans vis à vis et un grand garage de 42 m². Le plus : panneaux photovoltaiques, pompe à chaleur et puits Honoraires inclus dans le prix : 4.63%.

Maison individuelle de type 4 de plain-pied d'une surface de 94 m² habitables, composée de 3 chambres avec placards, une pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche et double vasque, un garage de 24 m² avec porte sectionelle automatisée. Cette maison peut facilement évoluée sur un T5 en aménageant le garage car une salle d'eau avec douche, vasque et toilette a été aménagée dans ce dernier, si nécéssaire il est tout a fait possible de faire un garage ou un Carport dans la cour en face avant de la maison. Elle se situe sur un terrain de 501 m² entièrement clos et arboré avec terrasse couverte, espace barbecue, portail automatisé. Proche toutes commodités à pieds, accès A64 rapide. Une visite s'impose ! Référence agence : 1798.

Sur la commune de Noé, venez découvrir cette propriété unique et de caractère dans un joli cadre avec une vue sur les Pyrénées. Cette propriété rénové minutieusement et avec goût de 1957, fait environ 220 m² habitable, sur 1 492 m² de terrain. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec son escalier en marbre, desservant une salle à manger d'environ 27 m² baignée de lumière incluant un poêle à granulés, une cuisine américaine équipée, un salon d'environ 38 m² avec cheminée. Le salon donne accès à une spacieuse mezzanine de 21 m² pouvant faire office de bureau / pièce de jeux. Le rez-de-chausée se poursuit avec un bureau d'environ 12 m², ouvert sur la salle à manger. Une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un accès indépendant au jardin. Un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, dont la plus grande chambre de 20 m² avec dressing et balcon privatif, offrant une vue sur les Pyrénées. Une salle de bain avec douche à l'italienne, possédant aussi un balcon privatif. Une buanderie avec WC. Un garage attenant se trouve également sur la propriété. Dans le jardin, vous avez disposition une piscine existante à rénover. Véritable coup de coeur ! Les prestations : chaudière individuelle gaz à condensation 2022, poêle à granulés flamme verte de 2020, double vitrage PVC. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur la commune de Noé, france proprio vous propose de découvrir à la vente cette jolie maison 4 pièces de plain pied d'environs 100 m² sur une belle parcelle clôturée de 834 m². Elle se compose d'un bel espace séjour cuisine de 55 m² avec climatisation réversible, avec garage attenant. Un espace nuit composé de 3 chambres avec placard dont une avec un bel espace dressing. Nombreux atouts : accès rapide à l'autoroute, une gare à 5mn, proche des commerces, services, écoles, aucun travaux à prévoir. Pour visiter au plus vite cette incroyable maison contactez moi au 06 14 90 36 24 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafran Frédéric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.

À vendre, 31410 sur la commune de longages- maison r + 1 de 72 m² avec terrain de 290 m² au calme et deux garages fermés. À l'étage, vous retrouverez un grand séjour avec sa cuisine us équipée de 35 m², de deux chambres de 11 et 12 m² avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Au rdc, vous trouverez deux grands garages, avec possibilité d'être aménagé en habitable. Maison très bien entretenue, avec clim réversible et chauffage au gaz de ville. Ne tardez pas a la decouvrir ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : * MAISON D'ARCHITECTE MODERNE AVEC PARC AMÉNAGÉ * Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante commune de Mauzac. Construite en 2010, cette propriété est un chef-d'OEuvre architectural : parfaitement intégrée dans un parc paysager de plus de 2,5 hectares, elle vous offre des prestations haut de gamme et des espaces de vies modernes et lumineux, vous garantissant ainsi paix et sérénité à seulement 30 minutes de Toulouse. La maison s'étend sur un seul niveau et propose 6 pièces. Dès l'entrée, vous serez baigné par la luminosité du séjour. Cette pièce traversante de 76 m² se compose d'un coin salon, d'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et d'une salle à manger. Aux beaux jours, les baies vitrées coulissantes en angle vous offre une vue imprenable sur le parc et surtout l'agrandissement de cette pièce de vie, par la terrasse, à couper le souffle. Côté nuit, ce seront 2 chambres d'environ 13 m² avec leur point d'eau privatif (douche et lavabo), 1 bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de près de 33 m² qui finiront par vous séduire. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant : l'allée goudronnée vous mènera jusqu'au garage de 155 m², le vaste terrain de 2,3 hectares comprenant un parc aménagé magnifiquement entretenu et la terrasse ensoleillée vous donneront la sensation d'être immergée en pleine nature. Les équipements de la maison comprennent une alimentation en énergie géothermique pour un confort écologique optimal, la climatisation, un système d'alarme dernière génération ainsi qu'un accès à la fibre optique pour rester connecté. Au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cette maison d'architecte représente une opportunité rare sur le marché. Un havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous en oublierez la situation géographique idéale de ce bien : à seulement quelques minutes du centre ville de Mauzac, de la Garonne et de l'échangeur d'autoroute. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou architectural. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale d'exception située dans un quartier très calme de Longages, à proximité du centre et des commerces à pied. Maison d'architecte construite en 2012. Cette propriété en parfait état offre 220 m² d'espace de vie. Elle se compose d'un salon avec plafond cathédrale, une salle à manger pouvant accueillir une grande tablée, une cuisine indépendante, une buanderie donnant accès sur le garage avec porte automatique. Profitez de 5 chambres spacieuses réparties sur 3 espaces nuits séparés (trois chambres en rez de chaussée) avec 3 salles d'eau et 3 toilettes, dont une suite parentale avec accès PMR. Profitez également d'un espace bureau ou salle de jeux en mezzanine où il est possible de créer une sixième chambre. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau apporte un confort indéniable. Située sur un beau jardin arboré et clôturé, elle dispose également de deux superbes terrasses et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Possibilité de faire chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 1806.

Découvrez cette maison familiale de 3 chambres, offrant une surface habitable de 122 m², située dans le cadre idyllique de Lavernose-Lacasse. Nichée sur une parcelle généreuse de 3000 m², divisible et constructible, cette propriété est un véritable havre de paix où la nature environnante et la tranquillité absolue se rencontrent. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-chaussée : Séjour / Salon Lumineux de 43 m² : Un espace idéal, avec sa cheminée, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cuisine / Salle à Manger de 22 m² : Un espace chaleureux et accueillant pour vos repas en famille. À l'étage : Trois chambres de 10 m², 13 m² et 15 m², parfaites pour accueillir toute votre famille. Salle d'eau : À rafraîchir, offrant un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Extérieur : Terrain descendant jusqu'à la rivière : Profitez d'un cadre naturel exceptionnel pour vous ressourcer. Double Garage de 34 m² : Pratique et spacieux, Informations Complémentaires : Cette maison, de construction traditionnelle, sur deux niveaux, nécessite quelques rafraîchissements, mais son potentiel est immense. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Imaginez vous profiter de la nature environnante, loin du tumulte de la ville, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de charme. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Lavernose Maison et gite rural sur 12238 m² terrain Bien atypique se décomposant d'une habitation principale de 128 m² avec 3 chambres un bureau son garage, sa piscine privée couverte et son jacuzzi. Un gite accueillant 5 mobil-homes et une roulotte, piscine, terrain de pétanque, aire de jeux, espace commun laverie-grillade -cuisine et une salle de reception pour tous vos évenements; À la croisée de tous les chemins notamment l'espagne, lourde, toulouse le gite avec une belle rentabilité possède ses habitués et ne demande qu'à continuer d'exister. Investisseurs, reveurs ou juste amoureux de la nature venez visiter sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 2.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 485000 Euros) - Classe Energie D : 179 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1940 Euros - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ - MAUZ IMMO 31 Mauzac.

Fiche Id-SIT162407 : Lavernose Maison et gite rural sur 12238 m² terrain Bien atypique se décomposant d'une habitation principale de 128 m² avec 3 chambres un bureau son garage, sa piscine privée couverte et son jacuzzi. Un gite accueillant 5 mobil-homes et une roulotte, piscine, terrain de pétanque, aire de jeux, espace commun laverie-grillade -cuisine et une salle de reception pour tous vos évenements; À la croisée de tous les chemins notamment l'espagne, lourde, toulouse le gite avec une belle rentabilité possède ses habitués et ne demande qu'à continuer d'exister. Investisseurs, reveurs ou juste amoureux de la nature venez visiter sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 2.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 485000 Euros) - Classe-Energie C : 179 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1940 Euros - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Rare sur le secteur, proche Muret, à Lavernose-Lacasse : Maison de 128 m² + dépendances sur un terrain de 5600 m² ! Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Caractéristiques principales : -Superficie habitable : 128 m² -Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, bureau, salle de bains et toilettes. -Combles : 35 m² partiellement aménagés, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. -Sous-sol : Grand garage, buanderie et atelier. Atouts supplémentaires : -Grange et dépendance : Une grange ainsi qu'une dépendance transformée en logement T2 avec entrée indépendante. Idéal pour accueillir vos invités ou de la famille. -Équipements : Chauffage au gaz, menuiseries en PVC double vitrage et fosse septique. -Terrain : Plus de 5600 m², arboré et fleuri, avec une mare entourée de bambous pour une touche zen et dépaysante. -Détente et loisirs : Profitez de longs moments de détente pendant les chaudes journées d'été ou explorez la sérénité ambiante en faisant de petites balades en barque. -Localisation : Cette propriété rare est située à proximité de Toulouse, proche de Muret, dans une commune dynamique et attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un havre de paix ! Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et coup de coeur ! Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Votre conseillère immojoy vous propose à la vente une maison située au coeur du village de lavernose lacasse. Maison neuve t4 r + 1 à terminer d'environ 85 m² sur le plan lot no38 avec garage et cellier. Disponible immédiatement ! Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 37 m² avec une cuisine ouverte donnant sur jardin de 180 m², 1salle d'eau, wc. À l' étage : 3 chambres avec emplacement dressing, 1 salle de bains équipée, wc. -proximité autoroute a64,30 mn de toulouse, gare du fauga à 3km, navette gratuite tamtam, crêche, école, collége à 3 mn (noé ), médiathèque. Commerces. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec myriam, spécialiste du secteur : lavernose-lacasse - muret - venerque 1.

Iad France - Alice Sportouch vous propose : Véritable havre de paix proche du centre ville de Lavernose Lacasse Venez découvrir cette magnifique maison de 163 m² composée de 6 chambres, 2 salles de bains, piscine, garage, terrain arboré de 2000 m². Cette maison familiale se compose de, au RDC, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour salle à manger avec cheminée de 64 m², un accès au garage directement depuis la cuisine, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres. La maison est en bon état général et présente un charme toulousain incontestable grâce à la tomette au sol en excellent état et des poutres apparentes. Vivez dans une maison aux allures de maison de vacances toute l'année. L'atout principal de cette maison réside dans son immense jardin de 2000 m² entièrement clôturé avec une belle piscine, terrasse, arbres, potager et abris de jardin. La peinture de la pièce principale vient d'être refaite tout comme l'isolation dans les combles. Venez découvrir cette merveilleuse maison dans laquelle vous ne pourrez que vous sentir bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Sportouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934077066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 minutes de lavernose et longages, c3h immo vous propose cette maison t5 entièrement rénovée, lumineuse et bien entretenue, qui vous offrira un cadre de vie agréable sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1700 m². De construction traditionnelle, cette maison à étage t5 de 151 m² habitables env, rénovée en 2020 / 21 se compose : au rdc : une entrée, un séjour lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée / équipée avec accès à la terrasse abritée, un dégagement (avec placard), 2 chambres de 13 m² (avec placard et parquet), un cellier / buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : un dégagement dessert 2 grandes chambres (dont 1 avec grand dressing), une belle sdb et un wc indépendant. Un garage de 27 m² (attenant à la maison) et un cabanon de 21 m² env viennent compléter le tout. Côté extérieur : le jardin arboré et la terrasse de 50 m² env carrelée, idéalement exposée et partiellement couverte vous invitent à la détente. Prestations : menuiseries alu et pvc dv, volets roulants automatisés, poêle à granulés, nombreux rangements, belles superficies, combles, hauteur sous plafond, fibre optique, puits,. Possibilité de détacher une parcelle de 600 / 700 m² env. Commodités : idéalement située à seulement 3 minutes des commerces, commodités locales et de la crèche, 5 minutes de l'école, du collège et de la gare et 8 minutes de l'accès à l'a64. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez-moi ! Christelle cobo c3h immo (e. I) 06 10 07 83 04 ! Secteur longages lavernose lacasse noé mauzac carbonne fauga saint-hilaire lherm votre conseiller c3h immo : christelle cobo agent commercial (entreprise individuelle) rsac 830542189.

Votre conseillère immojoy vous propose à la vente une maison située au coeur du village de lavernose lacasse. Maison neuve t4 à terminer d'environ 86.47 m² de plain pied avec garage et jardin. Lot no5 disponible immédiatement ! Vous découvrirez une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 38 m² donnant sur une belle terrasse, le plus un cellier attenant à la cuisine. Un espace nuit composé de 3 chambres, dont 2 avec rangements. Une salle de bain avec wc. Ses atouts : proximité, autoroute a64 30mn de toulouse. Gare du fauga à 3km et navette gratuite tamtam. Crèche, écoles, collége à 3mn (noé), commerces, médiathéque. Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec myriam, spécialiste du secteur : lavernose-lacasse - muret - venerque 1.

Nichée à Lavernose Lacasse, cette charmante maison construite en 2015 offre un cadre de vie idyllique. Dès le premier regard, on est séduit par son allure soignée et son jardin paysagé, véritable havre de paix où la verdure luxuriante est maintenue par un système d'arrosage intégré, assurant une beauté sans effort tout au long de l'année en profitant d'une jolie piscine de 8x4m avec son poolhouse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon séjour spacieux de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Cet espace de vie convivial invite à la détente et au partage, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer des ambiances chaleureuses. Dans le prolongement, une cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Cette configuration permet de profiter de la convivialité du salon tout en conservant une délimitation fonctionnelle pour la préparation des repas. La cuisine est à la fois moderne et pratique, offrant un espace agréable pour concocter de délicieux plats. Un accès direct depuis la cuisine mène à un cellier, espace de rangement précieux pour les provisions et l'électroménager, contribuant à maintenir l'ordre et la fonctionnalité de la cuisine. Jouxtant le cellier, un garage de 27 m² offre un espace sécurisé pour le stationnement d'un véhicule et un espace de stockage supplémentaire pour les outils et équipements. Cet accès direct facilite le quotidien, notamment pour le déchargement des courses. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, véritable havre de paix. Elle comprend un dressing aménagé pour organiser vos effets personnels et une salle d'eau privative, offrant intimité et confort. On y trouve deux chambres confortables de 12 m² chacune, agrémentées de placards intégrés offrant un espace de rangement optimisé. Une troisième chambre de 9 m² peut servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis selon les besoins. Pour le confort de toute la famille, l'étage dispose d'une salle de bain bien équipée avec une baignoire pour des moments de détente et une douche pour une utilisation rapide au quotidien. Un wc séparé ajoute une fonctionnalité appréciable. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage au sol, assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison. Les baies en aluminium contribuent à l'esthétique moderne de la maison tout en offrant une excellente isolation thermique et phonique. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une pergola bio-climatique qui prolonge l'espace de vie L'étage de cette jolie maison de 2015 complète harmonieusement l'espace de vie. On y trouve deux chambres confortables de 12 m² chacune, agrémentées de placards intégrés offrant un espace de rangement optimisé. Une troisième chambre de 9 m² peut servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis selon les besoins. Pour le confort de toute la famille, l'étage dispose d'une salle de bain bien équipée avec une baignoire pour des moments de détente et une douche pour une utilisation rapide au quotidien. Un wc séparé ajoute une fonctionnalité appréciable. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage au sol, assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison. Les baies en aluminium contribuent à l'esthétique moderne de la maison tout en offrant une excellente isolation thermique et phonique. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une pergola bio-climatique qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Cette structure moderne est équipée de volets orientables permettant de réguler l'ensoleillement et la ventilation, ainsi que d'un éclairage LED intégré pour profiter de la terrasse même après le coucher du soleil. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette pépite ! Prix de vente 410 000 € Honoraires : 3,80 % TTC inclus charge acquéreur (395 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : À GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophia CARPENTIER 07 68 85 24 34 Honoraires : 3,80 % TTC inclus charge acquéreur (395 000 € hors honoraires) Prix de vente 410 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULOUSE sous le numéro RSAC N° 397 589 169 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34180) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magnifique Bâtisse de type 7 entièrement rénovée, composée de 5 chambres dont une avec salle de bain, une avec salle d'eau, un espace parents avec salle de bain attenante, un bureau, une salle de jeux / détente, une pièce de vie de 40 m², une cuisine équipée et aménagée, un cellier / buanderie et un garage. Elle est située sur un terrain clos et paysagé avec piscine, terrasse béton drainant, margelle en travertin, pool house avec douche extérieur, terrasse couverte, elle dispose de deux dépendances, un espace barbecue, une terrasse carrelée de 30 m² environ, le jardin est équipé d'un arrosage intégré relié au puits, Les matériaux nobles tels que la briques, les galets, la charpente d'origine ont été conservés et restaurés, les propriétaires amoureux de la vieille pierre et de l'ancien, se sont attachés a faire revivre cette Toulousaine exploitée jadis en forge et en ont fait une superbe et confortable maison familiale. Cette demeure vous offrira le confort d'une maison récente et moderne avec le cachet de l'ancien rénové, les équipements de qualités et les volumes des pièces permettrons à toute la famille de trouver son espace, le jardin luxuriant invite à la détente et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été en famille ou entre amis, l'espace piscine ravira petits et grands les dimensions du bassin 8,5x5,50 m, traitement de l'eau par électrolyse est adaptés à toutes les pratiques et tous les âges. Niveau équipements : menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), poêle à bois, arrosage intégré, espace barbecue, dépendances aménagées, terrasses carrelées, le jardin est entièrement clôturé, assainissement tout à l'égout. Situation proche centre village, accès A64 rapide, pas de nuisance, jardin intime sans vis à vis, et tellement d'autres atouts que vous découvrirez en venant la visiter ! Référence agence : 1799.