Maison calme à vendre à Orly (94310)

À deux pas du parc Georges Méliès et de la rue des Écoles, découvrez cette grande maison des années 30 de 150 m², divisée en deux habitations mitoyennes de 75 m² chacune. Chaque logement comprend : entrée, cuisine séparée, séjour, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains réparties sur trois niveaux. Le tout sur une parcelle unique de 960 m² avec jardin privatif pour chaque maison et vaste terrain commun. Les deux logements (en mono propriété donc sans règlement de copropriété) ont été loués jusqu'en septembre 2025. Des travaux sont donc à prévoir. Le quartier est en pleine transformation, proche du centre-ville, des écoles et des transports : bus à 3 min, ligne 14 à 25 min à pied ou 9 min en bus direct et RER C à 15 min à pied. Idéal pour investisseurs (division ou location), familles souhaitant réunir les deux maisons, ou promoteurs à la recherche d'un terrain bien situé. Un bien rare, à fort potentiel et à fort rendement futur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 597819 ).

Orly - Quartier calme et résidentiel. Située dans une impasse, charmante maison de 3 pièces qui vous séduira par son environnement paisible, son exposition plein sud et son beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse de 21 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage de 12 m². Le séjour exposé plein sud, offre une belle luminosité toute la journée, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une cuisine spacieuse et d'une chambre de 12 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre baignée de lumière ainsi qu'un dégagement menant aux combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, agrémenté d'un atelier et d'un cabanon de rangement. Une maison idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Vous êtes à 800 mètres du centre ville et 1 kilomètre de la gare Orly-ville (RER C) N'attendez plus pour découvrir cette maison et contactez-nous. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

L’office notarial prouveur et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 rue roger milon 94310 orly - pavillon de type 4 sur sous sol avec garage, 19 rue roger milon orly sur terrain de 315 m², dans rue calme, proche aéroport - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 25 56 03 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 12 / 2023 à 11 : 30 au 30 / 12 / 2023 à 11 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude prouveur et associés - notaires à saint-dizier - n° siret : 39962225700042 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : À seulement 10 minutes du METRO 14 ou du RER C Thiais Orly - 15 minutes à pieds du RER C Orly Ville ou des stations de Tramway T7 et T9 - Dépendance composée d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC - Sous-sol aménagé. Je vous propose cette maison familiale située dans un environnement calme, avec un jardin, une dépendance et un fort potentiel d’aménagement ou d’investissement. Le rez-de-jardin accueille un sous-sol aménagé avec buanderie, atelier, une pièce de vie avec cuisine d’été et accès direct à un jardin privatif. Une dépendance indépendante avec entrée séparée complète ce niveau : idéale pour un bureau, un espace indépendant ou un revenu locatif complémentaire. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine (possibilité d’ouverture sur la pièce de vie), un WC indépendant, un placard, une pièce de vie traversante et lumineuse. À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont une de plus de 20 m² divisible en deux vous permettant de bénéficier d'un total de 4 chambres ou bien transformable en suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et d’un second WC. Les combles sont aménageables selon vos projets. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage et de volets roulants motorisés. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Construction traditionnelle, aucun travaux à prévoir. Véritable construction de maçon, parfaitement entretenue, ce pavillon de 1980, spacieux, d'une superficie habitable de 130 m² (283 m² au sol) est édifié sur une parcelle de 325 m² et est situé dans un secteur calme et pavillonnaire. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un grand garage, un bureau (pouvant être transformé en chambre) une grande chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, chacune ouverte sur un balcon, un vaste salon / séjour donnant sur un balcon filant de 9 m², une salle de bains, un WC séparé et une cuisine indépendante, équipée et aménagée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, situés à l'arrière. Au dernier niveau, les combles isolés en sous rampants, sont aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement. L'extérieur comprend également un grand abri de jardin doté d'une cheminée, idéal pour une cuisine d'été. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - nadine wanono vous propose : — villeneuve-le-roi – quartier pavillonnaire calme amoureux des travaux, ce bien est fait pour vous ! Petite maison à fort potentiel, édifiée sur un terrain de 210 m², située dans un environnement calme et pavillonnaire. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres (dont une avec placard), d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’un garage, une chaufferie et une buanderie. Un jardin à l’arrière complète l’ensemble. Rénovation complète à prévoir, idéal pour un projet sur mesure, premier achat ou investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 513 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Da Silva vous propose : En exclusivité, maison 5 pièces, quartier pavillonnaire calme à Villeneuve-le-Roi Découvrez cette maison coup de cOEur située dans un quartier pavillonnaire recherché, idéalement placée à proximité du RER et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 40 m², offrant volumes et luminosité grâce à ses larges ouvertures et sa lumière traversante comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès sur le jardin. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale rare dans le secteur, idéale pour profiter d’un espace nuit indépendant et fonctionnel. Les deux autres chambres sont parfaites pour enfants, bureau ou chambre d’amis. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin agréable et bien exposé comprenant une dépendance avec cuisine d'été et rangement. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité : un véritable atout dans la zone. Un bien coup de cOEur comme il en existe très peu sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barbin vous propose : située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de 80 m² habitables (pour 149 m² au sol) repose sur une parcelle de 288 m². Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un double séjour traversant baigné de lumière, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée de 15,50 m² au sol, idéale pour un espace nuit ou un bureau. Exposée ouest, la maison bénéficie d’une lumière naturelle douce tout au long de la journée. Le jardin clos et verdoyant constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous-sol total non enterré offre un beau potentiel d’aménagement avec une buanderie, un bureau et un garage. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et transports : gare rer c et tramway à seulement 600 mètres. Une maison pleine de charme à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Pavillon de caractère, offrant de beaux volumes et un cachet rare sur le secteur (de type F6 / 170 m² de surface utile ) + un garage et une dépendance de 29 m² en fond de parcelle * Située dans un secteur calme et * hors zone de bruit * Cette maison offre un fort potentiel à aménager selon vos besoins. À seulement quelques minutes de la gare RER C de villeneuve le roi, des commerces et écoles, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique. Vous disposez, au rez-de-jardin, - Une entrée, dégagement, un triple séjour spacieux et lumineux, une cuisine dinatoire (meublée et équipée) et une salle d'eau avec toilette. Le premier étage (disposant d'une entrée indépendante - coté jardin ), - Palier, trois chambres confortables, une salle de bain avec wc, une chaufferie. Les combles, - déjà isolés (surface au sol de 59 m²) offrant un espace modulable à aménager selon vos envies Extérieurs et annexes, - Parcelle de 470 m², un garage de 16 m², une dépendance de 29 m² ( idéale pour un atelier, espace de stockage ou autre ), Jardin très agréable dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles perspectives d’aménagement ' idéal grande famille, investisseurs. ect. ' Proche des axes autoroutiers (A6 / A6B - A86 -N7 - RN6 ), non loin du TRAM T9 (station les saules-orly ),MÉTRO LIGNE 14 (thiais - orly ), à 17 minutes de paris BFM via le RER C. * Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ! * Faites vite ! disponible en visite virtuelle sur le site seloger & iad france * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Située dans un quartier calme de Villeneuve-le-Roi, cette maison offre une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 118 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une maison familiale et fonctionnelle, offrant des volumes bien pensés et un agencement pratique pour la vie quotidienne. Le séjour lumineux d’environ 10 m² se prolonge sur un salon convivial ouvrant directement sur le jardin. La cuisine équipée, à moderniser, propose un espace fonctionnel de près de 10 m². Une véranda de 19 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, vient prolonger l’espace de vie et offre un accès direct à l’extérieur. Cet espace est idéal pour profiter du jardin tout au long de l’année. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres de belles dimensions (9,08 m², 8,91 m² et 9,97 m²), et une salle d’eau, offrant confort et luminosité pour toute la famille. Une cave vient ajouter un espace de rangement appréciable. Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz avec distribution par radiateurs. À seulement 800 mètres du centre-ville et 2 kilomètres de la gare, la maison profite d’un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison A RENOVER représente une belle opportunité pour les familles souhaitant créer un intérieur à leur image. Son potentiel de rénovation, sa véranda lumineuse, et son jardin agréable en font un lieu de vie plein de charme, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 246000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gilles romand vous propose : villeneuve le roi, à 7mn à pieds de la gare d’orly ville (paris / ligne 14) bus à 4 mn (483,482), t9 à 15 mn à pieds, dans une rue calme, peu passante et hors zone de bruit, ce pavillon de plain pied, comprend une entrée, un séjour-salle à manger, cuisine, cellier, 2 chambres et une salle d’eau avec wc. La jardin arboré entoure la maison, possibilité de rentrer des voitures dans le garage et dans l’allée. Les commerces et les écoles sont à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 494 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 528 640 592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rodolphe itan vous propose : opportunité à saisir - charmante maison 4 pièces avec jardin à villeneuve-le-roi ! Quelques travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour ! Découvrez cette maison construite en 1930, maison de 78 m² sur deux étages comprenant au rdc, entrée, cuisine, salle à manger et salon, salle de bains, dégagement et wc. À l'étage, 2 chambres en enfilade, une autre chambre et wc. Un petit jardin derrière la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les points forts de ce bien : - jardin sans vis à vis - quartier calme et résidentiel - proximité des commerces et des transports ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à villeneuve-le-roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daoud Mihoubi vous propose : Charmante maison de ville – Construction 2022 – Prestations modernes Découvrez cette superbe maison de ville récente, construite en 2022 selon les dernières normes énergétiques et offrant un confort de vie optimal. Disposition : Etage 1 : vaste séjour lumineux d’environ 45 m², cuisine équipée ouverte sur le salon, accès à un balcon agréable. Étage supérieur : deux grandes chambres, salle de bain moderne, rangements intégrés. Atouts : Construction neuve (2022) – normes RT 2020 Pompe à chaleur & chauffage réversible Isolation performante et faibles charges Jardin privatif avec cuisine d’été Environnement calme et résidentiel Emplacement : Quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et lycée. Accès facile aux axes principaux et transports. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et parfaitement entretenue. Coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daoud Mihoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 840590533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Pires vous propose : À deux pas de la rue du Commerce, dans un secteur résidentiel, maison individuelle en meulière de 72 m² habitables (117 m² utiles), sur un terrain de 156 m². Agencement : • Entrée, salon-salle à manger avec poêle à bois, cuisine dinatoire traversante ouvrant sur le jardin arrière • Salle de bain, WC séparé • À l’étage : 2 chambres • Sous-sol total avec rangements et potentiel d’aménagement • Place de stationnement privative Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Atouts : • Le charme de l’ancien : meulière, parquet, belle luminosité • Confort : poêle à bois • Environnement : rue calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services • Transports : RER C (Paris en -15 min), bus, accès rapide à N6 et Orly, Ligne M14. Une maison pleine de caractère, dans un secteur en pleine valorisation. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barbin vous propose : ce pavillon mitoyen d’un seul côté, entièrement rénové, allie charme et emplacement idéal. Situé dans un quartier pavillonnaire calme du centre ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie paisible et pratique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d’un salon / séjour traversant exposé plein sud, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage : deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec wc et des rangements. Un sous-sol total vient compléter le bien, ainsi qu’une terrasse ensoleillée et un jardin agréable avec possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre. Aucun travaux à prévoir : une maison prête à vous accueillir, idéale pour une vie de famille confortable et sereine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Pavillon de type F3 rénové – 76 m² de surface utile – Grande terrasse – proximité imédiate des commerces, transports et écoles. * Mieux qu’un appartement ! Venez découvrir ce pavillon, rénové avec soin, situé en arrière-lot, à l’abri des nuisances, tout en étant à deux pas du RER C * secteur ' Quartier de la gare en plein renouveau ' Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée surélevé : spacieux séjour avec cuisine US de 27 m² - A l'étage sous combles : palier desservant 2 chambres + salle d’eau avec WC - Sous-sol semi-enterré de 28 m² env. avec sanitaires : idéal pour un bureau / télétravail, un atelier ou du stockage À l’extérieur : Vous serez séduit par sa grande terrasse à l’avant, idéale pour vos repas en plein air, moments de détente ou rangements, grâce à son abri de stockage. Rénové récemment – Aucun travaux à prévoir (hormis le sous-sol) Les + : - grande terrasse à l’avant du pavillon, environnement calme, en arrière-lot, secteur en pleine restructuration - bien sans charges de copropriété - idéal pour primo-accédants, investisseurs ou résidence secondaire Accessibilité optimale : - 13 minutes en transport de la ligne 14 (station Olympiades) : connexion directe avec le cOEur de Paris - 10 minutes du tram T9 (Orly) – desservant le sud parisien efficacement - accès rapide aux principaux axes routiers : A86, N6, A6 – mobilité facilitée en voiture Opportunité rare sur le secteur, Faites vite, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à thiais (94320) dans un quartier calme, familial et proche du centre-ville cette meulière non mitoyenne, parfaitement entretenue, allie charme et confort moderne description - 5 pièces - 3 chambres + combles aménagés - surface habitable : 113 m² - terrasse et jardin sans vis-à-vis - 3 places de parking ce que vous allez aimer - meulière pleine de charme - pompe à chaleur, chaudière, climatisation - rangements + - aucun travaux à prévoir atout d'exception sous-sol mi-enterré aménagé en appartement 2 pièces autonome : - entrée indépendante - séjour avec cuisine - chambre - salle d'eau c'est idéal pour accueillir un proche, un jeune adulte ou générer un revenu locatif emplacement privilegie la maison est proche : - du centre-ville de thiais - des commerces - des écoles et transports - des axes d'accès vers paris / rungis / choisy-le-roi cette maison rare à thiais est idéale pour une famille qui cherche un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville contactez pour en savoir plus le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.

Thiais maison kaufman & broad. Century 21 a. A.R. S. Immo vous présente en exclusivité au d'une résidence à taille humaine calme et sécurisée cette charmante maison avec un double séjour donnant accès de plein pied à la terrasse et au jardin. 3 chambres, une salle de bains et un wc viennent agencer le 1er étage. Au 2e étage, les combles aménagés seront le lieu idéal pour disposer d'une 4 chambre. À deux pas, les bus lignes 183 / 185 vous connecte aisément aux tram t7 ou t9 ou rer c. Commodités, écoles et parc des lilas à proximité pour une vie quotidienne en toute mobilité. Un garage et une place de parking extérieure viennent parfaire l'ensemble. Bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : À proximité de la ligne de métro 14, à quelques minutes de Paris, dans un quartier calme, proche écoles et commerces, pavillon de 1972 élevé sur 551 m² de terrain, avec 113,5 m² de surface habitable. Le pavillon indépendant est composé comme suit : - Au RDC : entrée, double séjour traversant avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin à l'arrière, cuisine, deux chambres, salle de bain, toilettes, chaufferie / buanderie, débarras, garage avec cave. - A l'étage : un palier dessert une chambre avec une salle d'eau avec toilettes (Deux chambres sont possibles à cet étage). Place de parking en plus de celle du garage. Chaudière gaz à condensation, à haute performance, récente (2 ans). Volets roulants électriques au RDC et volets en bois à l'étage. Travaux à prévoir d’une enveloppe de trente mille euros minimum (dont étanchéité de la toiture du garage, rénovation des salles de bain si besoin, rafraîchissement…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thiais, loïg capitaine vous propose cette jolie maison datant de 1975 et totalisant 130 m² habitables et 154 m² au sol sur une parcelle de 450 m². Au rez de chaussée la maison offre une entrée desservant un vaste séjour de 40 m² ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement avec placard, deux chambres 9,15 m² et 11 m² avec accès au jardin, un dressing, une salle d'eau, un wc. À l'étage un palier desservant trois chambres 16 m², 13 m² et 27 m² au sol, une salle de bains avec wc. Prestations et travaux réalisés : porte d'entrée en pvc, fenêtres pvc double vitrage datant de 2018, volets battants aluminium datant de 2018, chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière datant de 2018 et reprise du système de chauffage datant de 2021, plancher béton, isolation laine de roche soufflée, tableau électrique récent, nombreux placards, couverture shingle datant de 2015, cabanon de jardin, garage pour un véhicule, porte de garage sectionnelle, stationnement extérieur pour trois véhicules. Centre ville, commerces, école, collège et lycée accessibles à 5 minutes en voiture. Centre commercial belle epine à 4 minutes en voiture. Transports tramway 7, bus tvm, bus ratp 393,185, 183,382, 107, bus keolis 9, noctilien n71, rer c, d, metro 14 accessible à 7 minutes en voiture ou par le bus tvm (paris station gare de lyon en 20 minutes). Accès a86, a6, n6 nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais gestion syndic, assurance copropriété) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 596454 ).

THIAIS limite CHOISY LE ROI. Le Pressoir. Au sein d'une résidence pavillonnaire et familiale, nous vous proposons cette grande maison de 7 pièces principales. L'entrée ouvre sur un espace séjour, salle à manger ouvrant de plain pied sur le jardin exposé plein Sud. La cuisine aménagée se prolonge d'une véranda pour les repas d'été. Sur le même niveau vous trouverez un dressing et un WC séparés. À l'étage le dégagement distribue quatre belles chambres avec rangements, un bureau spacieux, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. En annexe le garage bénéficie d'une porte automatisée, une chaufferie avec chaudière au gaz récente et enfin une cave de plus de 25 m². Vous serez situé à 500 mètres de la ligne de Tramway T9 et à 1.200 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, à proximité des écoles et des commerces. Au calme et sans vis-à-vis, c'est la maison idéale pour toute la famille.

THIAIS - Dans quartier calme et pavillonnaire à mi chemin entre transports et Centre-ville, nous avons le plaisir de vous présenter cette grande maison présentant plus de 200 m² utiles. Au rez de chaussée, une vaste entrée vous accueil et dessert bureau, garage, buanderie atelier et cave. Au rez-de-Jardin, vous serez séduit par son triple séjour en L baigné de lumière avec accès de plain pied à la terrasse et jardin, une chambre, une salle de bains et Cuisine. À l'étage, un vaste palier distribue trois grandes chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Rangements, volumes généreux, domotiques, chaudière neuve, électricité refaite, double vitrage et volets roulants, terrasse ensoleillée, espace barbecue. Venez découvrir tout le confort que cette maison va offrir à votre famille. Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607).

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du secteur, au calme, découvrez cette superbe maison aux volumes exceptionnels, offrant près de 240 m² habitables sur une parcelle paysagée de 737 m². Idéalement située à proximité immédiate des transports (Tram T9 à 300 m, RER C, bus), des écoles et des commerces, cette propriété constitue un lieu de vie rare, alliant élégance architecturale, confort moderne, luminosité et possibilités d'aménagement remarquables. Un rez-de-chaussée d'exception : Dès l'entrée, un hall de réception d'environ 17 m² donne le ton : volumes, raffinement et luminosité. La cuisine aménagée et équipée de 10 m², conçue par un cuisiniste sur mesure, offre un espace fonctionnel et convivial. La grande salle à manger de 29 m² s'ouvre sur une terrasse intime donnant sur le jardin paysager. Au cœur de la maison, le salon ovale d'environ 46 m², bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond et de larges ouvertures, constitue une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière. Une suite parentale de 21 m², dotée d'une salle d'eau privative de 8 m² comprenant une douche, une double vasque et un WC intégré, vient compléter ce niveau et offre confort ainsi qu'une parfaite intimité. L'étage s'ouvre sur trois chambres généreusement dimensionnées : l'une de 12 m², une seconde de 18 m² et une troisième de 26 m². Chacune offre un espace confortable permettant l'aménagement d'un coin nuit et de rangements adaptés. Deux salles d'eau, accompagnées d'un WC indépendant, viennent parfaire cet étage et garantissent un confort optimal ainsi qu'une véritable praticité pour chacun. Un sous-sol total aux multiples possibilités : Avec plus de 160 m², ce niveau comprend : une cave à vins, une buanderie, de vastes espaces de rangement, un double garage. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC, à rafraîchir, idéal pour un logement autonome, un espace de colocation, un bureau ou une activité professionnelle. Un jardin paysager, un véritable havre de paix Le terrain, soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, accueille un bassin décoratif et offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir en toute quiétude. Un bien rare, modulable selon vos projets Grâce à ses volumes, son agencement et son emplacement stratégique, cette demeure se prête aussi bien : à une vie familiale élégante, qu'à un projet de colocation haut de gamme, de co-living, d'aménagement de bureaux, ou d'activité professionnelle indépendante. Quelques photos ont été améliorées via l'IA dans le but de faciliter votre projection et de mettre en valeur les volumes réels. Visites sur rendez-vous du lundi au dimanche inclus. eXp, l'immobilier qui vous fait rêver. 816,346. 15 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7870€ ~ 10660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

THIAIS Centre-ville Loft type maison avec jardin et parking Situé dans un quartier calme et pavillonnaire de Thiais, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce loft propose un mode de vie proche de celui d'une maison, grâce à son organisation en duplex et l'absence de voisin au-dessus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 46 m² (séjour + cuisine), exposée Sud et ouvrant directement sur un jardin privatif de 36 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol accompagne le bien. Points forts : Aucun voisin au-dessus esprit maison Séjour + cuisine de 46 m² Exposition Sud Jardin privatif Quartier calme et recherché Copropriété récente et bien entretenue Proximité : Commerces : 500 m Bus TVM : 300 m RER C : 1 km Bien rare sur le secteur, idéal pour ceux recherchant un logement à mi-chemin entre appartement et maison.

Iad France - Julien Petit vous propose : Exclusivité – Maison familiale de standing à Thiais (résidence Saint-Exupéry) Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied d’une surface habitable d’environ 170 m², édifiée sur un terrain de 527 m², idéalement située dans la résidence prisée de Saint-Exupéry à Thiais. Dès l’arrivée, vous apprécierez la possibilité de stationner jusqu’à 3 ou 4 véhicules, grâce au garage et aux places privatives devant la maison. À l’intérieur, la visite s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un superbe séjour cathédrale de 57 m², avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin exposés OUEST. Attenante, une cuisine ouverte équipée moderne (entièrement aménagée et équipée en 2023,16 m²). Côté nuit, le rez-de-chaussée propose : •Une suite parentale avec salle d’eau et rangements, •Une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau, •Un WC indépendant, •Un cellier / buanderie, •Et un garage avec porte automatique. À l’étage, vous découvrirez : •Deux chambres, dont une avec accès sur la mezzanine, •Une salle de bains, •Un WC indépendant, •Et un dégagement avec placards. Les plus : •Cheminée, •Climatisation réversible, •Ballon d’eau 300 L neuf, •Cuisine neuve (2023), •Quartier calme et résidentiel recherché. Cette maison allie confort, modernité et emplacement privilégié — un bien rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.