Vente maison calme à Paris 15 (75015)

Capifrance vous présente en exclusivité : cette maison de ville située au calme absolu, dans une impasse verdoyante Villa des Charmilles, cette maison mitoyenne de plus de 90 m² de surface au sol (Carrez : 80,5 m²) vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa terrasse perchée sur les toits. Dès l'entrée indépendante, accessible directement depuis l'impasse, vous êtes accueilli dans un cocon de tranquillité. - Au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle, une pièce de 11 m² idéale en chambre d'amis, bureau ou espace télétravail, avec dressing et rangements intégrés, un cellier-buanderie, des toilettes indépendantes. Cet espace peut être repensé selon vos envies pour créer un agencement sur-mesure. - Au 1er étage : un magnifique escalier en colimaçon mène à la pièce de vie baignée de lumière : un séjour avec cuisine ouverte de 26 m², exposé plein sud. Un espace chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. - Au 2ème étage : une grande chambre de 15,5 m² avec grand dressing, une pièce attenante parfaite en bureau our le télétravail ou chambre de bébé, une salle d'eau avec douche et WC. - Au dernier étage : une chambre mansardée de 13 m² au sol (6 m² Carrez) donne accès à la terrasse de 10 m², un véritable havre de paix pour profiter du soleil, jardiner ou prendre l'apéro au calme. Les + : Calme absolu dans une impasse sans circulation Exposition plein sud, belle luminosité Classe énergétique D, double vitrage, parquet Espaces modulables selon vos besoins - rafraichissements à prévoir pour mettre à son goût Excellent voisinage Emplacement recherché : à deux pas des rues commerçantes Vouillé et Convention, du Parc Georges Brassens, et desservie par les métros Plaisance (Ligne 13) et Convention (Ligne 12). Etablissements scolaires à proximité. Une maison coup de cœur, idéale pour un couple ou une jeune famille souhaitant poser ses valises dans un cadre paisible tout en restant proche de l'animation parisienne. À visiter sans tarder ! Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 900672.

Métro Vaugirard – Rue Tiboumery : Maison individuelle de 213 m² avec jardin au cœur du 15ème arrondissement. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une réserve, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle à manger donnant sur un jardin de 30 m² ainsi qu'un WC indépendant, au premier niveau, de quatre chambres, d'une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu'un accès aux combles de de 53 m² (dont 16 m² avec une hauteur sous plafond supérieur à 1m80). En annexe de ce bien, un sous-sol de 24,5 m². Maison calme et lumineuse à rénover entièrement pour créer ces espaces.

Maison de caractère à renover - paris xvème nous vous proposons à la vente cette maison de caractère avec jardin privatif, à l'abri des regards, située dans une rue calme et verdoyante du xvème arrondissement de paris. Cette maison est agencée sur 4 niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée avec jardin, 3 étages pour une superficie totale de 250 m² habitable. Celle-ci se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : 2 chambres, un bureau, une salle de bain, toilettes et un dressing. - au 1er étage : 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, toilettes et un dressing. - au 2ème étage : un double séjour avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, toilette. - au #8288; 3ème et dernier étage : un dégagement donnant sur deux chambres. Un jardin de 55 m² et un sous-sol bétonné de 42 m² complètent ce bien. La maison a un agencement fonctionnel, sans perte d'espace, traversante, le plan est facilement modulable. Chauffage : chaudière au gaz eau chaude : ballon électrique.

Vente en etat futur d'achevement au coeur du xivème arrondissement de paris, une maison moderne sur plan de 174,95 m² composée comme suit : au rez de chaussé, une entrée, un vaste séjour ouvrant sur un jardin de 15 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc. Au premier étage, une chambre, une salle de jeux ou chambre supplémentaire, une salle de bains avec wc et des rangements. Au deuxième étage une suite parentale avec accès direct à une terrasse de plain-pied de 8,15 m². Au troisième étage deux chambres, une salle de bains avec wc et de nombreux rangements sur le toit, une terrasse aménagée de 22 m² et entourée de jardinières enfin au sous sol un espace gym de 20,20 m², une cave, une buanderie, un local technique. Très calme et lumineux. Vue dégagée sur jardin. Traversant. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale. Respect de la réglementation environnementale re2020. Dpe a attendu compte tenu des caractéristiques et qualités intrinsèques du projet occultations extérieures pour la régulation climatique et le confort thermique d'été du bâtiment.

L O S AN GELES / U S A / BEVERLY HILLS : decouvrez ce bijou du milieu du 20eme siècle niché dans le prestigieux quartier du bureau de poste de Beverly Hills. Construit en 1960, ce joyau architectural a été méticuleusement rénové offrant le mélange parfait de charme vintage et du luxe moderne. En entrant, vous êtes accueilli par des lignes épurées, de vastes fenêtres baignant les intérieurs de lumière naturelle et une utilisation réfléchie de l'espace. Le plan d'étage ouvert intègre parfaitement les espaces salon, salle à manger et cuisine, créant un espace idéal pour le divertissement et la vie quotidienne. La cuisine gastronomique sera un must pour les gourmest. Cette maison dispose de trois chambres et trois salles de bains, chacune soigneusement conçue dans un souci de confort et de style. La suite principale est un sanctuaire privé, offrant un refuge loin de l'agitation de la vie quotidienne, doté d'une salle de bains attenante de type spa. Que vous vous détendiez avec un café le matin ou que vous organisiez des réunions entre amis, l'espace extérieur est conçu pour le plaisir et la détente. La cour comprend également un studio indépendant, parfait pour une salle de sport ou un bureau. La maison dispose également d'une buanderie, de deux places de garage et d'un parking 2 places. Située dans une rue calme de Beverly Hills, ce bien allie un emplacement privilégié à une valeur inégalée. Avec son style unique, son état impeccable et son quartier recherché, cette maison présente une opportunité extraordinaire pour l'acheteur averti. Ne manquez pas votre chance de posséder ce chef-d'oeuvre du milieu du siècle. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même l'attrait intemporel de cette demeure. DPE : NC, REF INTERUSALA3031, Prix 2 495 000€ Honoraires à la charge du vendeur.

Maison familiale, située dans un cadre calme proche des commerces et des transports. Cette maison individuelle de 165 m² habitables de 6 chambres est idéale pour une grande famille. Elle dispose d'un jardin de 50 m² et d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable. L'entrée de la maison mène à une vaste pièce de vie de 66 m², composée d'une salle à manger, d'un double séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième niveau comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol de 69 m², comprenant une buanderie, une cave et un garage avec porte électrique. Avec ses grands espaces, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel.

Investissez dans un ensemble immobilier unique en plein coeur de Paris. Ce bien atypique se compose de plusieurs espaces distincts, offrant une multitude de possibilités pour vos projets. Tout est entièrement à rénover en en partie à réagencer, mais ses volumes existants et les possibilités de surélévation en font un choix très pertinent. Les bâtiments sont actuellements divisés en appartements. Description des espaces  : bâtiment 1, sur rue avec cours arrière au sud. Rez-de-chaussée : Deux appartements lumineux de respectivement 29,5 m² et 25,05 m², idéals pour des investissements locatifs, pour accueillir des proches ou pour des activités. Premier Étage : Accessible par la cour intérieure de l'immeuble, un appartement spacieux de 86,53 m² (55,93 m² en loi Carrez) vous attend. Ce dernier, avec ses volumes généreux et son aménagement fonctionnel, constitue un véritable havre de paix au sein de la ville. Bâtiment 2, maison de Pierre en fond de la Cour au sud : Dans le fond de la cour, une petite maison de pierre sur deux niveaux de 46,17 m² nécessite une rénovation complète. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux ou en un atelier d'artiste ou une activité. Cave : Une cave de 17 m², accessible depuis la cour, offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour entreposer vos affaires en toute sécurité. Localisation : Situé dans le 14ème arrondissement de Paris à seulement 2 minutes et 150m à pied du métro  Plaisance  et 4 mn  et 300m du métro Pernety  puis à 1,2Km de la gare Montparnasse, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, vous plaçant au coeur de la vie parisienne tout en offrant un cadre de vie calme et intimiste. Points Forts : Fort Potentiel :  Chaque espace est indépendant, ce qui permet une grande flexibilité pour différents types de projets (résidentiel, locatif, professionnel) ou mixte. Une surélévation est possible en respectant le PLU et règles en vigueur. Charme Parisien :  Le tout se présente sous la forme d'une jolie petite maison typiquement parisienne, avec une cour intérieure qui apporte une touche de tranquillité et de verdure. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien aux multiples possibilités dans l'une des villes les plus recherchées au monde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce lieu unique. 1.

Paris XIV : Dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et du métro Pernety, cette maison de 156.46 m² carrez, en comptant 295 m² en pondération dont 181,99 m² de jardin, en fond de copropriété vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et son jardin exceptionnel. Rénovée en 2009, elle offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels : Rez-de-chaussée : vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond de 3,10m, des baies vitrées ouvrant sur un grand jardin arboré avec terrasse, cuisine ouverte équipée, toilettes invités. 1er étage : deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains double vasque, toilettes, balcon, grand dressing et salle d'eau avec toilettes. 2ᵉ étage : deux chambres avec rangements, salle de bains avec toilettes, terrasse de 6,43 m² et lingerie. Dernier étage : une grande terrasse de 47,61 m² idéale pour recevoir ou se détendre. Sous-sol : double box sécurisé avec accès direct à la maison et buanderie. Un bien rare dans le quartier, alliant charme, confort et espaces extérieurs privilégiés.

Fiche id-sit169280 : une maison de ville dans le quartier du moulin vert à deux pas du square hippolyte-maindron, au fond d ? Une cour et à l ? Abri des regards, un ancien atelier de conserves réaménagé en maison de 245 m² sur 2 niveaux, au calme absolu, comprenant : rez-de-chaussée : grande pièce de 70 m² avec 8 m sou s verrière séjour salle à manger salle d ? Eau cuisine équipée buanderie 1er étage : salon ou bureau 2 chambres salle d ? Eau duplex semi-indépendant avec séjour, chambre et salle d ? Eau parking dans la cour cave - mentions légales : proposé à la vente à 2850000 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 2740384 euros) - classe-energie f : 399 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4120 et 5630 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 5580 euros / an (soit 465 euros / mois) - affaire suivie par hug nicolas (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de ville d'architecte (Gilles Buisson) en parfait état exposé plein sud sur 5 niveaux d'une surface habitable de 195 m², avec terrasse de 18 m² comprenant : Au premier niveau : une chambre avec rangements donnant sur une terrasse de plein pied de 17 m² au calme, d'une entrée avec rangements et d'un wc séparé. Au second niveau : un double séjour avec cuisine moderne ouverte équipée doté une cheminée et d'un bow-window. Au troisième niveau : une chambre parentale avec rangements et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Au quatrième niveau : deux chambres avec rangements intégrés. Au cinquième niveau : une grande chambre avec rangements et une salle de bain. La maison se situe à moins de deux minutes du Parc Montsouris tout en profitant d'un emplacement rare et unique. Le stationnement réservé et gratuit devant la maison et il est possible 15 jours / mois. Transports à proximité : Le Metro Alesia (ligne 4) se trouve à 15 minutes à pieds et la gare RER B (cité universitaire) est à proximité́.

À quelques pas de la Fondation Cartier, abrité de la rue par un charmant immeuble fin XIXème, ravissante maison-atelier traversante de 185 m² ouvrant sur un joli patio de16 m². Sur trois étages, cette maison familiale comprend un beau salon atelier exposé sud, une grande cuisine dinatoire, une salle à manger, une chambre parents, trois autres chambres, deux bureaux, une salle de bains. En cour anglaise (avec possibilité d'accès indépendant), une autre chambre et sa salle de bains et une buanderie. Cette maison, pleine de charme et à l'abri des regards bénéficie d'une triple exposition. (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé, en plein cœur du quartier mouton duvernet : maison en viager occupe sur 2 tetes sans rente. Au calme absolu, située en fond de cour, sur 2 étages, cette maison de 76,23 m² offre un beau potentiel. Cette maison se compose de 2 lots : le 1er lot au rez-de-chaussée, de 46,9 m², se compose d'une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre. Le 2e lot à l'étage, de 29,33 m² se compose d'une grande chambre, une salle de bain et une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce lot. Viager occupé sur 2 têtes sans rente, madame a 78 ans et monsieur 79 ans. Idéalement placé au coeur d'un quartier très commerçant, vivant et à 2 minutes du metro.

À la limite de vanves et de clamart, découvrez cette charmante maison non mitoyenne qui vous accueille dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine ouverte et un salon. L'ensemble s'ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur une belle terrasse et un jardin exotique. Celui-ci profite d'une exposition sud / sud-est, d'une absence de vis-à-vis et d'un calme absolu. Pour compléter ce niveau, vous profiterez également d'un garage avec porte électrique, d'un wc indépendant, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale en bureau ou chambre d'appoint, avec accès direct au jardin. L'étage est constitué d'une chambre avec plafond cathédrale et salle d'eau, d'une chambre avec mezzanine, d'une 3ème chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. En bonus, la maison dispose également, au sous-sol et côté jardin, d'un studio avec salle d'eau et wc séparés offrant une parfaite intimité pour accueillir famille, amis ou pour réaliser votre projet personnel (bureau indépendant, atelier créatif, espace locatif…). Cette propriété, entièrement rénovée en 2023, est idéalement située dans une impasse très calme, à proximité des commerces et écoles. À seulement 3 minutes à pied, la gare de clamart vous permettra de rejoindre facilement montparnasse en 7 minutes et, dès fin 2025, la défense en 17 minutes (métro 15). Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1298€ ~ 1757€.

Iad France - Carlos Barrio vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Beau Potentiel à Malakoff Cette maison pleine de charme, située dans la commune prisée de Malakoff, offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Cette maison de 154 m² surface au sol totale et 90 m² surface habitable totale sur un terrain de 226 m² nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Une occasion unique d'exprimer votre style et de créer un espace de vie à votre image. La maison s'étend sur deux étages, offrant un espace modulable pour agencer les différentes pièces selon vos besoins et vos envies. Avec une répartition actuelle comprenant une entrée, un double salon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 atelier au sous sol et un garage, vous avez la liberté totale de concevoir l'aménagement qui vous convient le mieux. L'emplacement de cette maison est idéal, dans un quartier calme et recherché de Malakoff, proche des commodités, des écoles et des transports en commun pour vous assurer un quotidien pratique et agréable. Cette propriété présente de nombreux atouts pour vous séduire : un jardin à aménager selon vos envies, un potentiel sous-sol à exploiter, un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et bien plus encore. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison à Malakoff est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser un véritable bijou architectural. Ne manquez pas cette occasion unique ! VISITE 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 649900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 20100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Barrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898418496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce rare et magnifique lieu de vie, avec cette maison de ville très lumineuse nichée au fond d'une impasse. Deux moyens d'accès s'offrent à vous, ce qui permet d'exercer une profession libérale, soit de bureau ou de cohabitation, cette maison offre un cadre idéal pour exercer votre activité tout en profitant du confort d'un espace de vie résidentiel. Par l'entrée principale, quelques marches vous mènent au niveau de vie avec un grand salon modulable de plus de 54 m² en triple exposition, une cuisine ouverte. L'ensemble donnant sur une terrasse de 22 m² surplombant un jardin de 40 m². À l'étage supérieur, on trouve un premier espace nuit, avec deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, salles de bains et toilettes. Au dernier étage deux nouvelles chambres avec salle de bains et toilettes indépendantes. L'autre entrée extérieure mène à une dépendance aménagée en salle de sport et en espace bien-être avec sauna, hammam, et balnéothérapie, possibilité d'installer un petit appartement indépendant. Un double box avec ascenseur privatif complète l'ensemble. Proche du centre-ville, à 5 minutes de la gare et du métro, cette maison offre calme et proximité avec Paris, exposée plein sud, vous pourrez profiter pleinement de la belle terrasse, des balcons et du jardin. Pour visiter cet ensemble, contactez nous au 06 12 96 21 15. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

À Montrouge, à 500 mètres de Paris, magnifique hôtel particulier de 300 m² répartis sur 3 niveaux. Ce bien du XIXe siècle, à rénover, offre de grands espaces lumineux et un potentiel d'aménagement exceptionnel, avec la possibilité de diviser l'hôtel particulier en 5 lots. Il combine charme historique et matériaux nobles. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un magnifique escalier d'époque. Au premier étage, on y trouve un grand séjour de plus de 34 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3,30 m, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et trois grandes chambres. La visite se poursuit au deuxième étage, où l'on découvre un séjour de 36 m², une cuisine, un WC individuel ainsi qu'une salle de bains. Les combles, aménageables, offrent une surface totale de 100 m². Enfin, cet hôtel particulier bénéficie d'une cave voûtée de plus de 50 m². Situé dans un quartier calme, proche commerces et transports. Idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement.

Rare - dans une petite rue calme, charmante maison en excellent état de 3 pièces avec terrasse exposée au sud. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur la réception. À l'étage : 2 chambres avec salle de bains, wc et combles aménagés. Grand garage avec buanderie de 25 m². Cave. Métro lignes 4 et 13 à 10 minutes. Soleil - garage - terrasse - calme - refait a neuf vente de 1 lot. Pas de procédure en cours à l'encontre d'un propriétaire qui ne règlerait pas ses charges. Dpe : 216 (d) - ges : 42 (d) montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 € montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 340 € mandat : 2052 prix : 569 000 € honoraires à la charge du vendeur nous vous informons que, selon l'article l 561-5 du code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).

Iad France - Linda Levy-Caunan vous propose : Rare - Maison de Charme à Montrouge, Idéalement située dans le quartier des écrivains Cette magnifique maison, pleine de caractère, offre une superficie généreuse de 240 m² répartis sur 3 étages, plus un vaste sous / sol. Datant de 1910, elle a bénéficié d'une rénovation complète alliant avec brio le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. Les 3 étages offrent un espace de vie spacieux et lumineux, avec des expositions est-ouest qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce à vivre organisée autour d'une grande cheminée et d'une cuise US s'ouvre sur une grande terrasse et d'un superbe jardin où vous pourrez profiter d'un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Chaque étage révèle des possibilités infinies pour l'aménagement des espaces selon vos besoins et vos envies. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Les accès aux axes routiers principaux sont également facilement accessibles pour vous déplacer. Les expositions est-ouest offrent une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme y très appréciable également Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Montrouge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Levy-Caunan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750 012 429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite agence stephane plaza / montrouge immobilier, dans le coeur de ville de montrouge, à seulement 250m de l'entrée du métro ligne 4 mairie de montrouge et au pied des commerces, en fond de cour d'une petite copropriété calme et sécurisée, voici un bien unique sur le secteur. Une maison de 80 m² (76.03 m² loi carrez) + terrasse de 9 m². La maison se décompose au rez de chaussé en un large séjour + véranda de 35.29 m², une cuisine, une salle de bains et un wc ( + de nombreux rangements). À l'étage, 2 agréables chambres avec placards. La maison dispose aussi d'un débarras privatif à l'extérieur de 2.4 m². Unique sur le secteur, à visiter rapidement. (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Limite Montrouge, secteur 'triangle d'or' quartier le plus recherché de Bagneux, à 2 minutes du métro (M4) Barbara à Montrouge. Laissez vous séduire par cette maison de 170 m² habitables avec garage fermé, édifiée sur un terrain de 383 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une buanderie / chaufferie, un séjour triple d'environ 70 m² donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager hauts-de-gammes, donnant sur un jardin magnifique sans vis-à-vis exposé plein Sud,. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un dégagement. Et enfin au 2ème étage : un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Garage fermé et un stationnement voiture face au garage, jardin arboré, calme, bien exposé. Maison entièrement rénovée en 2004 (toiture et ravalement de 2004). Une visite s'impose ! (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Quartier des écrivains, à 250m de la station de Métro (M4) Barbara, votre agence Stéphane Plaza Montrouge vous propose cette belle maison familiale typiquement montrougienne de 1926, idéalement située dans une charmante rue calme à deux pas des écoles et crèches et à 3 mn à pied du métro Barbara (Ligne 4). Elle offre 168 m² de surface utile, plus un grand garage, un jardin d'environ 55 m² à l'arrière, un extérieur à l'avant (parking 2ème voiture) et une cave. Le rez-de-jardin, actuellement aménagé pour une profession libérale, distribue une entrée, une vaste buanderie équipée et aménagée, une chambre ou bureau (actuel cabinet), l'accès intérieur au garage et à la cave. Au 1er étage, le palier dessert une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon - salle à manger traversant très lumineux, un WC avec lave-main. Au 2ème, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle de bain lumineuse avec WC. Au dernier niveau, un petit palier dessert une grande chambre mansardée avec coin bureau, penderies et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Moulures, parquets, belle hauteur sous plafond. Parcelle 143 m². Pleine propriété. Double vitrage partout. Fibre optique. Chaudière gaz à condensation Frisquet. Porte garage automatique. Alarme. Très bon état général, maison bien entretenue. Peintures à rafraîchir. Commerces à pied. Métro, bus, écoles, conservatoire, stade, tennis à moins de 3 mn. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (2.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Baptiste CARBONNAUX vous propose : * Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * Situé au calme rue Louis Rolland au sein d'une cour pavée, cette charmante maison de 65 m² environ (58 m² environ Loi Carrez) se compose de 2 niveaux en duplex. Elle propose un rez-de-chaussée d'environ 35 m², comprenant une grande cuisine ouverte aménagée, un séjour et une salle à manger. Le premier étage est composé de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC et Velux automatique. La première chambre présente un grand placard de rangements avec penderie. La seconde chambre dispose également d'un placard de rangement, ainsi que d'une mezzanine avec son espace lit. Une cave / buanderie accessible par la salle à manger en sous-sol complète ce bien La maison se situe à moins de 5 minutes à pied (environ 400m) de la ligne 4 Mairie de Montrouge et de différents modes de transport (bus, stations Vélib, etc). LES PLUS : - Maison de charme au caractère atypique au sein d'une petite copropriété - Quartier calme et agréable - Rez-de-chaussée entièrement refait (mise en place de cloisons, installation de nouveaux escaliers pour accéder à l'étage, accès à la cave / buanderie) il y a moins de 10 ans - Peintures refaites en 2022 - Toiture refaite en 2020 et surélévation des Velux en 2022 - Hauteur sous plafond à l'étage allant jusque 3,25m - Double vitrage sur toutes les fenêtres - Volets roulants électriques dans le séjour (volets manuels sur la cuisine et la salle à manger) - Fibre optique - Chauffage au gaz individuel (maîtrise de la consommation - chaudière changée en 2021) - Rangements intégrés dans la chambre parentale (placards / dressing) - Proche toutes commodités à moins de 5 minutes à pied (restaurants, crèches, écoles, commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacies, magasin bio, primeur. ) Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.72€ par mois (soit 1112.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste CARBONNAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - paris 6ème - pont neuf découvrez cette maison de ville unique en son genre, située au calme dans une ruelle piétonne médiévale et bénéficiant d'une entrée individuelle directement sur rue. Un lieu de vie qui allie charme de l'ancien et design contemporain, en plein coeur d'un des quartiers les plus prisés de paris. # emplacement d'exception : située au pied d'une bâtisse remarquable art déco, face au pont neuf et à deux pas de la seine, cette maison bénéficie d'un emplacement rare et recherché. À proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels emblématiques, elle offre un cadre de vie parisien par excellence. # des prestations soignées : - rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. - mezzanine : un espace multifonctionnel de 16 m², parfait pour un salon, un bureau ou une chambre ouverte, avec une salle de bain attenante et des toilettes. - sous-sol vouté en pierres : une chambre de 15 m² avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une buanderie. # les plus de cette maison de ville : - entrée privative sur rue, idéal pour ceux cherchant une totale indépendance. - un agencement atypique qui combine espaces de vie fonctionnels et cachet de l'ancien. - isolation phonique et thermique complète (dpe : d), garantissant confort et sérénité. - une copropriété bien entretenue dans un quartier prisé. # caractéristiques : - surface totale : 65 m² au sol (50 m² loi carrez). - usage mixte habitation et bureau, idéal comme investissement locatif, pied-à-terre parisien ou résidence principale. # un lieu de vie unique : cette maison de ville offre une rare opportunité de vivre dans un espace indépendant au coeur de paris, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété. Son caractère atypique, son emplacement prestigieux et son agencement intelligent en font un bien rare et recherché. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception ! Prix : 740 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret au 06 03 21 60 83 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com bien en copropriété. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 190 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 530 074 574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 401273 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Ces biens sont en vente interactive lire l'annonce entièrement. Ensemble de 3 Maisons Indépendantes à Vendre en 1 seul lot - Emplacement Idéal et Environnement calme et verdoyant Nous vous présentons un ensemble unique de trois maisons indépendantes, situées sur une même parcelle, dans une rue calme et recherchée. Ces maisons bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun : gare de Clamart, T6, (à venir ligne 15 sud arrêt Clamart) et des commerces, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Maison 1 : Cette première maison, d'une surface au sol de 87 m², dispose d'un grand salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne. L'espace de vie, spacieux et convivial, est idéal pour recevoir famille et amis. En souplex, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain élégante et des toilettes séparées. Maison 2 : La deuxième maison d'une surface au sol de 39,18 m² offre un vaste salon séjour avec une cuisine à aménager selon vos goûts. Une mezzanine surplombe le séjour, ajoutant une touche de charme et d'originalité à l'ensemble. Cette maison comprend également une chambre douillette, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un passage fermé idéal pour du rangement supplémentaire. Maison 3 : La troisième maison d'une surface au sol de 33 m² se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin cuisine et une chambre. Elle dispose également d'une grande salle de douche et d'une grande pièce de rangement attenante, parfaite pour organiser et stocker vos affaires en toute simplicité. Caractéristiques de l'Ensemble : • Indépendance et Accessibilité : Chaque maison est entièrement indépendante et facilement accessible grâce à des passages extérieurs entourés de verdure, créant un cadre de vie agréable et harmonieux. • Environnement Verdoyant : Les passages extérieurs sont ornés de plantes et de verdure, apportant une touche de nature et de sérénité à cet ensemble immobilier. • Rénovation Réussie : Ces trois maisons ont été partiellement restaurés offrant des possibilités intéressantes (comme du double vitrage sur toutes les fenêtres). Néanmoins des travaux sont à prévoir C Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel 06 03 13 16 83 - Réf. 876608.

Montrouge (ligne 4) - Au calme absolu, magnifique maison d'architecte (en copropriété) de 306 m² Carrez / 330 m² au sol, entièrement rénovée par architecte et avec des matériaux de qualité. Cette maison vous séduira par son calme et ses prestations haut de gamme, idéale pour une famille et / ou pour un projet mixte (habitation et usage professionnel). Au 1er étage : une pièce de vie moderne et chaleureuse composée d'un séjour / salle à manger / cuisine de plus de 100 m² et ouvrant sur la terrasse en bois de 24,5 m² (Exposition Sud-Ouest), une chambre avec salle de douche à l'italienne et WC séparé. Cachet : cheminée et parquet en chêne massif. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (électroménager de la marque Miele, plan de travail en bois naturel). Rez de chaussée : 2 belles chambres avec rangements et ouvrant sur le magnifique patio aménagé de 40 m², une salle de douche, WC séparé, un grand bureau de 38 m² pouvant faire office de salle de sport et un garage. Le patio conduit à une annexe avec jacuzzi (aucun vis-à-vis), hammam, salle d'eau et WC; à l'étage une 4e chambre spacieuse et un grand dressing. Nombreux espaces de rangement. À proximité immédiate des commerces et des écoles.