Vente maison avec cave à Paris 15 (75015)

Iad France - Bénédicte Beillevaire vous propose : à la vente en exclusivité à Paris dans le 15ème arrondissement, à proximité du Parc Georges Brassens et de la rue d’Alésia. Maison de ville constituée  : Au rez-de-chaussée  : salon avec sa cheminée, salle à manger / cuisine toute équipée, petite cour. Espace lumineux pour un rez de chaussée. Un escalier dessert les étages. Au premier étage  : 2 chambres, 1 salle d’eau avec wc, 1 salle d’eau et 1 wc séparé Au deuxième étage  : 2 chambres, 2 salles d’eau avec wc. Au troisième étage  : 1 chambre, un bureau et un wc équipé d’un lave main. Au sous-sol  : chaufferie, espace buanderie, cave à vin Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2017, présente un fort potentiel d’aménagement. Il a d’ailleurs eu plusieurs vies  ! Parfait pour une famille souhaitant bénéficier d’espaces alliant le confort et la praticité au quotidien. Configuration actuelle idéale pour un investissement locatif en partage. Le rez de chaussée étant commun et 4 chambres disposant d’une salle d’eau et d’un wc. Création possible d’appartements indépendants nécessitant quelques travaux d’aménagement. Il peut aussi tout à fait convenir en espace partagé pour professions libérales ou autres. Disposant d’un espace de vie commun et de 5 bureaux séparés. N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour programmer une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Beillevaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 914015961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez Ekô Savannah, un projet d’exception à Tamarin, Île Maurice Vivez l’harmonie parfaite entre luxe, nature et sérénité au cœur du projet Ekô Savannah, situé à Tamarin, sur la côte ouest ensoleillée de l’Île Maurice. Niché au pied de la majestueuse Montagne de la Tourelle, cet éco-village unique offre une expérience de vie où le raffinement rencontre la durabilité. Une Architecture Inspirée par la Nature Ekô Savannah vous propose des villas et appartements d’exception conçus pour sublimer leur environnement naturel. Chaque propriété marie modernité et élégance tropicale, avec des espaces lumineux, de grandes ouvertures, des matériaux nobles et une vue imprenable sur l’océan ou les montagnes. Un Cadre de Vie Inégalé Immergez-vous dans un style de vie privilégié avec : • Piscines privatives pour un moment de détente absolu. • Jardins paysagers luxuriants, où nature et bien-être s’entrelacent. • Accès aux plages de sable blanc à seulement quelques minutes. • Proximité de Tamarin Bay, réputée pour ses vagues parfaites et ses couchers de soleil spectaculaires. Un Engagement Écoresponsable Ekô Savannah s’inscrit dans une démarche de développement durable, avec des infrastructures respectueuses de l’environnement : • Gestion écoresponsable des ressources. • Constructions intégrées dans le paysage. • Espaces communs favorisant la biodiversité locale. Prestations Haut de Gamme Profitez d’un mode de vie exclusif grâce à une panoplie de services : • Conciergerie et services hôteliers premium. • Clubhouse privé avec piscine et restaurant. • Salle de fitness équipée pour rester actif au quotidien. • Sécurité 24 / 7 pour une tranquillité d’esprit totale. Un Investissement de Prestige Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement rentable, Ekô Savannah répond à toutes vos aspirations. En tant que non-résident, vous bénéficiez également d’un accès au statut de résident mauricien grâce à votre acquisition. Contactez-nous dès aujourd’hui Rejoignez une communauté privilégiée au cœur d’un cadre idyllique. Visitez nos propriétés témoins et laissez-vous séduire par le charme incomparable d’Ekô Savannah. Ekô Savannah : L’excellence à portée de main. Référence agence : 0000.

Maison de caractère à renover - paris xvème nous vous proposons à la vente cette maison de caractère avec jardin privatif, à l'abri des regards, située dans une rue calme et verdoyante du xvème arrondissement de paris. Cette maison est agencée sur 4 niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée avec jardin, 3 étages pour une superficie totale de 250 m² habitable. Celle-ci se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : 2 chambres, un bureau, une salle de bain, toilettes et un dressing. - au 1er étage : 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, toilettes et un dressing. - au 2ème étage : un double séjour avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, toilette. - au #8288; 3ème et dernier étage : un dégagement donnant sur deux chambres. Un jardin de 55 m² et un sous-sol bétonné de 42 m² complètent ce bien. La maison a un agencement fonctionnel, sans perte d'espace, traversante, le plan est facilement modulable. Chauffage : chaudière au gaz eau chaude : ballon électrique.

Vente en etat futur d'achevement au coeur du xivème arrondissement de paris, une maison moderne sur plan de 174,95 m² composée comme suit : au rez de chaussé, une entrée, un vaste séjour ouvrant sur un jardin de 15 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc. Au premier étage, une chambre, une salle de jeux ou chambre supplémentaire, une salle de bains avec wc et des rangements. Au deuxième étage une suite parentale avec accès direct à une terrasse de plain-pied de 8,15 m². Au troisième étage deux chambres, une salle de bains avec wc et de nombreux rangements sur le toit, une terrasse aménagée de 22 m² et entourée de jardinières enfin au sous sol un espace gym de 20,20 m², une cave, une buanderie, un local technique. Très calme et lumineux. Vue dégagée sur jardin. Traversant. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale. Respect de la réglementation environnementale re2020. Dpe a attendu compte tenu des caractéristiques et qualités intrinsèques du projet occultations extérieures pour la régulation climatique et le confort thermique d'été du bâtiment.

Proche des commerces d’Auteuil, élégant hôtel particulier de 250 m² au sol donnant sur la célèbre voie privée « Villa de la Réunion ». Intégralement rénové en 2016, ce bien d’exception offre 4 chambres, jardin, terrasse paysagée, combes à aménager, cave à vin. À visiter sans tarder.

Maison familiale, située dans un cadre calme proche des commerces et des transports. Cette maison individuelle de 165 m² habitables de 6 chambres est idéale pour une grande famille. Elle dispose d'un jardin de 50 m² et d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable. L'entrée de la maison mène à une vaste pièce de vie de 66 m², composée d'une salle à manger, d'un double séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième niveau comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol de 69 m², comprenant une buanderie, une cave et un garage avec porte électrique. Avec ses grands espaces, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel.

Situé proche des commerces d’Auteuil, cet élégant Hôtel Particulier de 250 m² au sol donnant sur la célèbre voie privée « Villa de la Réunion » a été intégralement rénové en 2016 avec beaucoup de goût et des matériaux de très bonne qualité. Edifié sur quatre niveaux il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé desservi par un bel escalier en pierre, un premier séjour baigné de lumière avec son coin bureau et sa cheminée au gaz, le tout prolongé d’un bel extérieur arboré, une chambre donnant sur la rue, une salle de douche et des toilettes. - Au premier niveau : une double réception traversante prolongée d’un balcon avec vue plongeante sur des jardins, un coin bar avec chaises hautes, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur l’espace dinatoire. - Au second niveau : une suite parentale surplombant des jardins avec grand dressing, une salle de douche attenante et des toilettes. Une seconde belle chambre côté rue bénéficie elle aussi d’une très belle hauteur sous plafond. Celle-ci est complétée par une salle de douche et des toilettes. Les combles aménagés offrent un bel espace de rangement supplémentaire. En cours anglaise, un vaste studio aménagé bénéficie d’un accès au jardin avec salle de douche et toilettes. Une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un garage aménagé complète ce bien d’exception. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie élégant et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 3.380. 000€ incluant les honoraires d'agence à la charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie. Magendie, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Investissez dans un ensemble immobilier unique en plein coeur de Paris. Ce bien atypique se compose de plusieurs espaces distincts, offrant une multitude de possibilités pour vos projets. Tout est entièrement à rénover en en partie à réagencer, mais ses volumes existants et les possibilités de surélévation en font un choix très pertinent. Les bâtiments sont actuellements divisés en appartements. Description des espaces  : bâtiment 1, sur rue avec cours arrière au sud. Rez-de-chaussée : Deux appartements lumineux de respectivement 29,5 m² et 25,05 m², idéals pour des investissements locatifs, pour accueillir des proches ou pour des activités. Premier Étage : Accessible par la cour intérieure de l'immeuble, un appartement spacieux de 86,53 m² (55,93 m² en loi Carrez) vous attend. Ce dernier, avec ses volumes généreux et son aménagement fonctionnel, constitue un véritable havre de paix au sein de la ville. Bâtiment 2, maison de Pierre en fond de la Cour au sud : Dans le fond de la cour, une petite maison de pierre sur deux niveaux de 46,17 m² nécessite une rénovation complète. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux ou en un atelier d'artiste ou une activité. Cave : Une cave de 17 m², accessible depuis la cour, offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour entreposer vos affaires en toute sécurité. Localisation : Situé dans le 14ème arrondissement de Paris à seulement 2 minutes et 150m à pied du métro  Plaisance  et 4 mn  et 300m du métro Pernety  puis à 1,2Km de la gare Montparnasse, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, vous plaçant au coeur de la vie parisienne tout en offrant un cadre de vie calme et intimiste. Points Forts : Fort Potentiel :  Chaque espace est indépendant, ce qui permet une grande flexibilité pour différents types de projets (résidentiel, locatif, professionnel) ou mixte. Une surélévation est possible en respectant le PLU et règles en vigueur. Charme Parisien :  Le tout se présente sous la forme d'une jolie petite maison typiquement parisienne, avec une cour intérieure qui apporte une touche de tranquillité et de verdure. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien aux multiples possibilités dans l'une des villes les plus recherchées au monde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce lieu unique. 1.

Iad france - bertrand nicolas vous propose : maison de 90 m² environ (surface pondérée) sur 3 étages. Beaucoup de charme, architecture fin xixe. Rdc : séjour - salon - cuisine - véranda sur terrasse. 1er' étage : 2 chambres avec mezzanines, 1 sde. 2ème étage : 1 chambre, dressing, sdb. Grande cave avec buanderie. Superficie : 81 m² environ loi carrez, 98 m² environ au sol. Très lumineuse, belle hauteur sous plafond. Terrasse sans vis-à-vis, plein sud, noyée dans la verdure. Ecoles, transports (m4, t3, bus), parc montsouris à pied. Quartier sarrette-général leclerc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 951561398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit169280 : une maison de ville dans le quartier du moulin vert à deux pas du square hippolyte-maindron, au fond d ? Une cour et à l ? Abri des regards, un ancien atelier de conserves réaménagé en maison de 245 m² sur 2 niveaux, au calme absolu, comprenant : rez-de-chaussée : grande pièce de 70 m² avec 8 m sou s verrière séjour salle à manger salle d ? Eau cuisine équipée buanderie 1er étage : salon ou bureau 2 chambres salle d ? Eau duplex semi-indépendant avec séjour, chambre et salle d ? Eau parking dans la cour cave - mentions légales : proposé à la vente à 2850000 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 2740384 euros) - classe-energie f : 399 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4120 et 5630 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 5580 euros / an (soit 465 euros / mois) - affaire suivie par hug nicolas (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement situé, en plein cœur du quartier mouton duvernet : maison en viager occupe sur 2 tetes sans rente. Au calme absolu, située en fond de cour, sur 2 étages, cette maison de 76,23 m² offre un beau potentiel. Cette maison se compose de 2 lots : le 1er lot au rez-de-chaussée, de 46,9 m², se compose d'une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre. Le 2e lot à l'étage, de 29,33 m² se compose d'une grande chambre, une salle de bain et une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce lot. Viager occupé sur 2 têtes sans rente, madame a 78 ans et monsieur 79 ans. Idéalement placé au coeur d'un quartier très commerçant, vivant et à 2 minutes du metro.

À la limite de vanves et de clamart, découvrez cette charmante maison non mitoyenne qui vous accueille dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine ouverte et un salon. L'ensemble s'ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur une belle terrasse et un jardin exotique. Celui-ci profite d'une exposition sud / sud-est, d'une absence de vis-à-vis et d'un calme absolu. Pour compléter ce niveau, vous profiterez également d'un garage avec porte électrique, d'un wc indépendant, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale en bureau ou chambre d'appoint, avec accès direct au jardin. L'étage est constitué d'une chambre avec plafond cathédrale et salle d'eau, d'une chambre avec mezzanine, d'une 3ème chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. En bonus, la maison dispose également, au sous-sol et côté jardin, d'un studio avec salle d'eau et wc séparés offrant une parfaite intimité pour accueillir famille, amis ou pour réaliser votre projet personnel (bureau indépendant, atelier créatif, espace locatif…). Cette propriété, entièrement rénovée en 2023, est idéalement située dans une impasse très calme, à proximité des commerces et écoles. À seulement 3 minutes à pied, la gare de clamart vous permettra de rejoindre facilement montparnasse en 7 minutes et, dès fin 2025, la défense en 17 minutes (métro 15). Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1298€ ~ 1757€.

Iad France - Sabrina OHANIAN vous propose : COUP DE COEUR pour cette maison familiale lumineuse de 6 / 7 pièces Quartier résidentiel, proche gare de Clamart (Ligne N et future L15 Grand Paris), ce bien d'environ 200 m² se distribue sur 4 niveaux. L'espace de vie se décline autour d'une terrasse à l'arrière exposée Est avec une extension aux allures d'atelier, distribuant une cuisine équipée, une partie indépendante si besoin, avec salle d'eau et son toilette, un bureau ou une chambre et un spacieux salon salle à manger traversant de 32 m² env. À l'étage, un grand palier dessert 2 belles chambres avec rangement, une salle de bain et un toilette indépendant. Les combles ont été aménagés pour accueillir une chambre d'environ 23 m² au sol ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Enfin en souplex, une suite parentale, dotée d'un dressing, salle d'eau et son toilette, offre un véritable espace privé confortable. Dans la continuité, un salon bibliothèque / TV permet une pièce de détente supplémentaire. Une buanderie, une cave et un cellier extérieur complètent cette maison idéale pour une famille où chaque membre trouvera intimité et confort. Ses atouts : beaux volumes, 4 ou 5 chambres, expositions est / ouest pour une luminosité tout au long de la journée, possibilité profession libérale, proximité du quartier gare de Clamart et ses commerces, restaurants, sectorisation lycée Michelet. Visite possible 7 / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez Ekô Savannah, un projet d’exception à Tamarin, Île Maurice Vivez l’harmonie parfaite entre luxe, nature et sérénité au cœur du projet Ekô Savannah, situé à Tamarin, sur la côte ouest ensoleillée de l’Île Maurice. Niché au pied de la majestueuse Montagne de la Tourelle, cet éco-village unique offre une expérience de vie où le raffinement rencontre la durabilité. Une Architecture Inspirée par la Nature Ekô Savannah vous propose des villas et appartements d’exception conçus pour sublimer leur environnement naturel. Chaque propriété marie modernité et élégance tropicale, avec des espaces lumineux, de grandes ouvertures, des matériaux nobles et une vue imprenable sur l’océan ou les montagnes. Un Cadre de Vie Inégalé Immergez-vous dans un style de vie privilégié avec : • Piscines privatives pour un moment de détente absolu. • Jardins paysagers luxuriants, où nature et bien-être s’entrelacent. • Accès aux plages de sable blanc à seulement quelques minutes. • Proximité de Tamarin Bay, réputée pour ses vagues parfaites et ses couchers de soleil spectaculaires. Un Engagement Écoresponsable Ekô Savannah s’inscrit dans une démarche de développement durable, avec des infrastructures respectueuses de l’environnement : • Gestion écoresponsable des ressources. • Constructions intégrées dans le paysage. • Espaces communs favorisant la biodiversité locale. Prestations Haut de Gamme Profitez d’un mode de vie exclusif grâce à une panoplie de services : • Conciergerie et services hôteliers premium. • Clubhouse privé avec piscine et restaurant. • Salle de fitness équipée pour rester actif au quotidien. • Sécurité 24 / 7 pour une tranquillité d’esprit totale. Un Investissement de Prestige Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement rentable, Ekô Savannah répond à toutes vos aspirations. En tant que non-résident, vous bénéficiez également d’un accès au statut de résident mauricien grâce à votre acquisition. Contactez-nous dès aujourd’hui Rejoignez une communauté privilégiée au cœur d’un cadre idyllique. Visitez nos propriétés témoins et laissez-vous séduire par le charme incomparable d’Ekô Savannah. Ekô Savannah : L’excellence à portée de main. Référence agence : 0000.

À Montrouge, à 500 mètres de Paris, magnifique hôtel particulier de 300 m² répartis sur 3 niveaux. Ce bien du XIXe siècle, à rénover, offre de grands espaces lumineux et un potentiel d'aménagement exceptionnel, avec la possibilité de diviser l'hôtel particulier en 5 lots. Il combine charme historique et matériaux nobles. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un magnifique escalier d'époque. Au premier étage, on y trouve un grand séjour de plus de 34 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3,30 m, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et trois grandes chambres. La visite se poursuit au deuxième étage, où l'on découvre un séjour de 36 m², une cuisine, un WC individuel ainsi qu'une salle de bains. Les combles, aménageables, offrent une surface totale de 100 m². Enfin, cet hôtel particulier bénéficie d'une cave voûtée de plus de 50 m². Situé dans un quartier calme, proche commerces et transports. Idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement.

Rare - dans une petite rue calme, charmante maison en excellent état de 3 pièces avec terrasse exposée au sud. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur la réception. À l'étage : 2 chambres avec salle de bains, wc et combles aménagés. Grand garage avec buanderie de 25 m². Cave. Métro lignes 4 et 13 à 10 minutes. Soleil - garage - terrasse - calme - refait a neuf vente de 1 lot. Pas de procédure en cours à l'encontre d'un propriétaire qui ne règlerait pas ses charges. Dpe : 216 (d) - ges : 42 (d) montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 € montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 340 € mandat : 2052 prix : 569 000 € honoraires à la charge du vendeur nous vous informons que, selon l'article l 561-5 du code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).

Exclusivite agence stephane plaza / montrouge immobilier, dans le coeur de ville de montrouge, à seulement 250m de l'entrée du métro ligne 4 mairie de montrouge et au pied des commerces, en fond de cour d'une petite copropriété calme et sécurisée, voici un bien unique sur le secteur. Une maison de 80 m² (76.03 m² loi carrez) + terrasse de 9 m². La maison se décompose au rez de chaussé en un large séjour + véranda de 35.29 m², une cuisine, une salle de bains et un wc ( + de nombreux rangements). À l'étage, 2 agréables chambres avec placards. La maison dispose aussi d'un débarras privatif à l'extérieur de 2.4 m². Unique sur le secteur, à visiter rapidement. (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Quartier des écrivains, à 250m de la station de Métro (M4) Barbara, votre agence Stéphane Plaza Montrouge vous propose cette belle maison familiale typiquement montrougienne de 1926, idéalement située dans une charmante rue calme à deux pas des écoles et crèches et à 3 mn à pied du métro Barbara (Ligne 4). Elle offre 168 m² de surface utile, plus un grand garage, un jardin d'environ 55 m² à l'arrière, un extérieur à l'avant (parking 2ème voiture) et une cave. Le rez-de-jardin, actuellement aménagé pour une profession libérale, distribue une entrée, une vaste buanderie équipée et aménagée, une chambre ou bureau (actuel cabinet), l'accès intérieur au garage et à la cave. Au 1er étage, le palier dessert une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon - salle à manger traversant très lumineux, un WC avec lave-main. Au 2ème, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle de bain lumineuse avec WC. Au dernier niveau, un petit palier dessert une grande chambre mansardée avec coin bureau, penderies et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Moulures, parquets, belle hauteur sous plafond. Parcelle 143 m². Pleine propriété. Double vitrage partout. Fibre optique. Chaudière gaz à condensation Frisquet. Porte garage automatique. Alarme. Très bon état général, maison bien entretenue. Peintures à rafraîchir. Commerces à pied. Métro, bus, écoles, conservatoire, stade, tennis à moins de 3 mn. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (2.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Baptiste CARBONNAUX vous propose : * Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * Situé au calme rue Louis Rolland au sein d'une cour pavée, cette charmante maison de 65 m² environ (58 m² environ Loi Carrez) se compose de 2 niveaux en duplex. Elle propose un rez-de-chaussée d'environ 35 m², comprenant une grande cuisine ouverte aménagée, un séjour et une salle à manger. Le premier étage est composé de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC et Velux automatique. La première chambre présente un grand placard de rangements avec penderie. La seconde chambre dispose également d'un placard de rangement, ainsi que d'une mezzanine avec son espace lit. Une cave / buanderie accessible par la salle à manger en sous-sol complète ce bien La maison se situe à moins de 5 minutes à pied (environ 400m) de la ligne 4 Mairie de Montrouge et de différents modes de transport (bus, stations Vélib, etc). LES PLUS : - Maison de charme au caractère atypique au sein d'une petite copropriété - Quartier calme et agréable - Rez-de-chaussée entièrement refait (mise en place de cloisons, installation de nouveaux escaliers pour accéder à l'étage, accès à la cave / buanderie) il y a moins de 10 ans - Peintures refaites en 2022 - Toiture refaite en 2020 et surélévation des Velux en 2022 - Hauteur sous plafond à l'étage allant jusque 3,25m - Double vitrage sur toutes les fenêtres - Volets roulants électriques dans le séjour (volets manuels sur la cuisine et la salle à manger) - Fibre optique - Chauffage au gaz individuel (maîtrise de la consommation - chaudière changée en 2021) - Rangements intégrés dans la chambre parentale (placards / dressing) - Proche toutes commodités à moins de 5 minutes à pied (restaurants, crèches, écoles, commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacies, magasin bio, primeur. ) Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.72€ par mois (soit 1112.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste CARBONNAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur de Reims, adresse recherchée, cet Hôtel Particulier offre un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes les commodités, 10 minutes à pieds de la gare TGV et des centres d'intérêt de la ville, cette propriété bénéficie d'une situation prisée et rare, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme urbain. À l'extérieur, cette demeure se distingue par son jardinet arboré, sa terrasse accueillante, sa cave spacieuse et surtout un grand garage, offrant des solutions de stationnement pratiques en plein centre-ville, un véritable atout pour ses résidents. À l'intérieur, cette maison de 385 m² propose des caractéristiques uniques : 12 pièces incluant 9 chambres et 3 salles de bain, idéales pour une grande famille. Conservant le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées et moulures, ce bien offre de beaux volumes, une salle de réception accueillante et une ambiance chaleureuse et raffinée, parfait pour une vie de famille ou des moments conviviaux entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eléonore DURAND, Tél. : 07 85 57 62 80, E-mail : eleonore.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531.

Iad France - Alexandre Chabot vous propose : Charmante Maison de Ville avec grand box extérieur de 28 m² à Boulogne-Billancourt Offrez-vous cette magnifique maison de ville située au cOEur de Boulogne-Billancourt, à 2 pas de la place Marcel Sembat. Un bien rare sur le marché offrant un cadre de vie unique et recherché. Cette charmante maison, comptabilisant une surface totale de 72 m² et un jardin de 30 m² environ, est idéalement agencée pour offrir un confort optimal. Elle est répartie de la manière suivante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour offrant un accès direct à un jardin privatif, fleuri et arboré. Vous trouverez à l'étage une première chambre avec rangement, une deuxième chambre de 12 m² environ, dotée d'une salle d'eau privative avec WC (suite parentale). Au sous-sol, vous bénéficierez également d'un grand cellier de 19 m² environ vous permettant d'avoir un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme une buanderie, une cave à vins, une salle de musique, ou un espace pour vos loisirs créatifs, ou de bricolage. Un box spacieux de 28 m² est également disponible avec ce bien, offrant la possibilité de garer deux voitures ou de l'utiliser comme un atelier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910028091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Jardin Albert Kahn, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Boulogne-Billancourt, s'élève ce superbe manoir de 300 m², érigé sur un terrain paysager de près de 850 m². Récemment rénovée par un architecte de renom, cette propriété rare conjugue avec élégance l'authenticité de l'ancien et le raffinement contemporain, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. La maison s'ouvre sur une vaste réception de plus de 40 m² avec cheminée, prolongée par une élégante véranda baignée de lumière. Une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée complètent ce rez-de-chaussée pensé pour la convivialité et le confort. À l'étage, vous découvrirez un bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec terrasse, ainsi que trois salles de bains / douches, offrant à chacun espace et intimité. Le sous-sol accueille une salle de projection privée, une cave à vin, des espaces de rangement et une studette indépendante, offrant des prestations complémentaires de grande qualité. À l'extérieur, le magnifique jardin paysagé de plus de 600 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, de terrasses ensoleillées, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque, créant un cadre de vie unique et préservé. Prestations haut de gamme, stationnement pour quatre véhicules, double vitrage, chauffage gaz mixte, domotique, arrosage automatique, éclairage extérieur et portail électrique viennent parfaire ce bien d'exception, offrant un style de vie rare au sein d'une bâtisse de 1890 entièrement modernisée avec soin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 6 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 06 30 17 32 00, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889 968 137.

Iad France - Sonia De La Bédoyère vous propose : Idéalement située près de la Porte de Saint-Cloud, à une dizaine de minutes à pied de Dupanloup, découvrez cette maison rare de 229 m² sur 3 étages, nichée au calme à l’arrière d’une copropriété, exposée est-ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis et d’une cuisine dinatoire. Au 1er étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, nombreux rangements, salle de bains et balcons. Au 2ème étage, 3 chambres dont 2 avec mezzanine et balcons, plus une salle d’eau. Un sous-sol parfaitement aménagé avec une entrée donnant accès à 3 places de parking, un salon télévision, une buanderie, un cellier et en 2ème sous-sol 2 grandes caves et nombreux rangements. Un cadre idéal pour une vie paisible et familiale ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 727€ par mois (soit 8724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia De La Bédoyère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 437995590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 5 pièces 129 m² habitable - 175 m² au total Gare de Clamart - proximité commerces Cette maison de ville est un ancien atelier entièrement réhabilité. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie de 48 m² donnant sur le jardin, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Au premier étage, 45 m², deux belles chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Sous les toits, laissez libre cours à votre imagination pour aménager une troisième chambre, un espace de jeux ou un bureau (35 m²). Au sous-sol, un bel espace de 46 m² peut être aménagé en cave, buanderie, espace de jeux, salle de cinéma. Vous serez conquis par ses volumes et sa lumière. Elle est orientée Sud, la hauteur sous plafond est de 3,50 m dans le séjour et ses grandes fenêtres offrent une belle luminosité. 1 place de parking complète ce bien. Maison aux dernières normes électriques et isolation thermique. 5 min à pied de la gare de Clamart. Proximité tous commerces. Surface habitable : 129 m² Surface totale : 175 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 06 / 2024 Consommation énergie primaire : 144 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 62 kWh / m² / an.

Chatillon - maison de construction recente (2012) qui offre une surface habitable de 118 m² et en plus une cave spacieuse de 70 m² (belle hauteur sous plafond et bien ventilée) inclue totalement dans l'habitation (salle de gym, salle de cinéma et plus à loisir) et un garage de 17 m². Un total de 206 m² utiles. Comptez encore avec plusieurs stationements possibles. Nichée sur une parcelle de 250 m², cette propriété dispose d'un bel espace terrasse et jardin avec un mur de pierre merveilleux, ajoutant une touche de caractère unique à l'ensemble. Stratégiquement bien située à seulement 500 mètres du centre animé de châtillon, offrant une ambiance conviviale avec ses restaurants, ses nombreux commerces et le cinéma. La maison se compose de 4 pièces principales, un séjour de 30 m² et une belle cuisine de couleur bordeaux de 11 m² ouvrable sur le séjour. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage l'espace nuit avec 3 chambres, salle de bains et toilettes. Possible de créer une chambre supplémentaire en rdc. Autres caractéristiques : - chauffage électrique. - poêle à bois. - fenêtres à rupture thermique triple vitrage à isolation renforcée. - diagnostic de performance énergétique (dpe) classé d qui peut être amélioré avec l'installation d'une pompe à chaleur (pac) - fibre l'accès aux établissements scolaires est simple avec l'école primaire léon gambetta à 500 mètres, le collège paul éluard à 400 mètres et le lycée jacques monod à 1,5 km à clamart (bus ttes les 15'). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 795 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.