Vente maison calme à Pisany (17600)

Sur la commune de pisany, entre saintes et saujon, à 20 min de royan et des plages. Maison de plain-pied, pièce de vie d'environ 60 m², lumière traversante avec vue sur la piscine, cuisine spacieuse, aménagée et équipée. 4 chambres, dont 1 suite parentale et dressing. Garage, atelier et cellier buanderie. Grande terrasse avec piscine, jardin entièrement clos et arboré. Vue dégagée, au calme. Chauffage au sol et poêle à granulé, chauffe eau thermodynamique et solaire, forage. Le plus de ce bien : l'espace, de plain-pied, double mode de chauffage, pas de vis à vis. Aucun travaux a prevoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 417 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-gaëlle riché, tél. : 06 42 93 93 15, e-mail : annegaelle.riche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 819 107 244.

Entre saintes (12min) et saujon (12min) sur la commune de luchat. À 25 min des plages. Pavillon de 2007, en plain-pied. Pièce de vie d'environ 40 m², 2 chambres, possibilité d'une 3ème en suite parentale. Double chalets pour rangement d'environ 29 m², garage attenant d'environ 22 m². Jardin clos arboré avec piscine auto portée et jacuzzi. Double chauffage : radiateurs électriques et poêle bois. Points forts : lumineux, calme, aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-gaëlle riché, tél. : 06 42 93 93 15, e-mail : annegaelle.riche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 819 107 244.

Située à Luchat, à 15 min de Saintes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre un cadre de vie agréable. L'aménagement intérieur de 127 m² environ qui reste à finir est constitué de pièces lumineuses, offrant ainsi, trois chambres / salon / salle à manger / cuisine / salle de bains, un WC indépendant, un cellier. La possibilité de personnalisation selon vos besoins et préférences. Construite en 2007, cette propriété présente un potentiel intéressant pour une vie confortable et harmonieuse. L'extérieur de cette propriété présente un terrain spacieux de 1302 m² idéal pour les activités en plein air. De plus, deux places de parking sont disponibles avec un garage aux volumes intéressants, ce qui facilite le stationnement pour vous et vos invités. À prévoir installation d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.

Maison charentaise de 237 m² habitables sur un terrain de 1.672 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salle à manger de 70 m² avec un poële à bois et clim réversible, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec piscine, une salle d'eau double vasques, un wc, une buanderie, terrasse couverte, garage. À l'étage 5chambres dont une de 20 m² avec salle de bains (balnéo) et dressings, placards, un wc, + une maison indépendante T2 avec jardin et terrasse louée 500 euros. Superbe vue sur la campagne. Au calme. + Un T3 comprenant une chambre en rez-de-chaussée, un séjour cuisine, un chambre, une salle d'eau / WC, jardin, terrasse et garage.

Sur la commune de Varzay à 10 minutes du centre de Saintes et 30 minutes de l'océan, maison type charentaise rénovée offrant : belle pièce de vie traversante de 46 m² avec espace cuisine équipée et meublée, cellier et WC. À l'étage : 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre et salle d'eau. Chauffage avec poele à bois pour un maximum de confort et electrique dan sles chambres au besoin. La maison dispose d'un bel espace extérieur avec une terrasse couverte de 24 m² et un jardin d'environ 250 m². Possibilité d'extension ou de création de carport / garage. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - nathalie forget vous propose : profitez de cette opportunité pour créer votre cocon douillet à varzay. Charmante maison avec studio, idéalement située dans un environnement calme, verdoyant, 5mn des commerces et cabinet médical, 12mn de saintes. Avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort. Le séjour lumineux, chaleureux, convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et équipée est un atout majeur pour les amoureux de la gastronomie. Le jardin arboré et le garage apportent un vrai plus à ce bien. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et d'un agencement optimal. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins. (voir photos projet) système de chauffage actuel par convecteurs. Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Si vous recherchez un projet de rénovation offrant un réel potentiel et désirez vivre dans un cadre authentique empreint d'histoire, cette maison de village à Corme-Royal est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son charme d'antan. D'une surface de 139 m² sur deux niveaux avec un terrain de 884 m², cette maison de village propose une configuration intéressante avec 4 pièces en RDC, une salle d'eau, un WC, une chaufferie. Les différentes pièces offrent des surfaces variées permettant d'aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. À l'étage : 1 grande pièce et 2 chambres. La présence d'un jardin arboré constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Située à seulement 800 mètres des commerces locaux, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des commodités du quotidien tout en étant au calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir (aides de l'état) pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure et faire de ce lieu un véritable cocon familial. Je peux également vous aiguiller dans vos démarches 'travaux', conseils, noms d'entreprises. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Située à Corme-Royal, cette superbe maison contemporaine de 153 m² sur un grand terrain de 2716 m² est un véritable havre de paix. Construite en 2007, elle offre des espaces lumineux, des finitions de qualité et un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux et bel espace de vie comprenant une salle à manger ouverte sur un salon équipé d'une cheminée avec une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Un magnifique patio couvert avec sa cheminée et plancha pour organiser de belles soirées d'été entre amis ou famille apporte une touche d'originalité supplémentaire. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, un dressing indépendant. Une spacieuse salle de bain, un WC indépendant. Une salle d'eau avec WC proche de l'ancien garage aménagé en cellier. Le vaste terrain extérieur offre de multiples possibilités : profiter des belles journées sur la terrasse, aménager un potager, installer une piscine ou simplement se détendre au calme dans le jardin. Un garage indépendant de 80 m² (eau / électricité) avec auvent couvert pour stocker du bois par exemple. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort : chauffage au sol (pompe à chaleur), cheminée à foyer ouvert, système de ventilation mécanique, adoucisseur d'eau, fibre optique, interphone, et bien plus. À seulement 100 mètres des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités du quotidien. Cette maison attend sa nouvelle famille. Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou au cOEur de Corme-Royal. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Découvrez cette jolie maison de plain-pied située à Corme-Royal, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2014 et en excellent état général, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Avec un jardin arboré, clôturé et un abri de jardin. Une piscine couloir de nage au brome et son rideau de sécurité entourée d'une terrasse en bois, et pool house. Configuration de la maison : entrée, cuisine semi-ouverte équipée, salle à manger puis le salon dans la magnifique véranda spacieuse, plafond cathédrale, isolée, et son poêle à bois. À l'opposé, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier aménagé d'un évier et des rangements à côté de la cuisine. Les équipements de cette maison incluent le câble TV, la fibre optique, une fosse septique, un chauffage individuel avec plancher chauffant, un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible, une aspiration centralisée. De plus, un double garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité plus un carport. Cette maison bénéficie d'un voisinage agréable et d'un accès facile aux commodités du quotidien. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Corme-Royal, une vraie perle rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Amateur d'espace, de la campagne, vous possédez des chevaux ou autres animaux, avec ses presque trois hectares de terrain, cette jolie maison rénovée depuis 2023, de plain pied, est faite pour vous. Enfin le calme, le chant des oiseaux, pour vous prélasser après une rude journée de travail, profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Possibilité d'agrandir la maison ou de construire un garage. Egalement, louer les parcelles agricoles pour un petit revenu annuel. Aménagée aux couleurs actuelles, une belle pièce de vie en L avec salon et salle à manger. Une cuisine spacieuse. 3 chambres dont une avec petit dressing / placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Un grand cellier attenant à la cuisine. L'assainissement par fosse septique nécessite une mise aux normes, le devis a été effectué en janvier 2025, le prix de vente tient compte du montant du devis en déduction. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Saint-Romain-de-Benet, cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant à ses résidents un environnement calme et serein. Profitant d'une exposition idéale sud-ouest, De plus, la propriété est sécurisée. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste jardin arboré comprenant un verger avec 12 arbres fruitiers, un barbecue, un four à pizza, ainsi qu'une piscine au sel de 8x4 mètres avec douche solaire. Deux garages, une petite dépendance, une cave, un local piscine, une verrière et un local technique complètent les aménagements extérieurs, offrant un cadre de vie extérieur convivial et fonctionnel. L'intérieur de la demeure allie élégance et praticité, avec une surface habitable de 146.08 m² répartie en 7 pièces, dont 4 chambres et un espace véranda. On y trouve un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un cellier, deux salles d'eau, trois toilettes, le tout agrémenté de prestations de qualité. TF : 1087€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.

Iad france - johanna ouzeau vous propose : * balanzac maison 7 pièces 177 m² + garage 44 m² + terrain constructible. Des travaux ont ete effetues sur cette maison, les photos ne sont pas encore actualisées. Venez profitez du calme de cette charmante maison lumineuse à quelques minutes à pied seulement du centre de balanzac. Proche de toutes commodités (écoles, boulangerie, coop etc). Elle se compose au 1er étage, d'une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 40 m², qui dessert une chambre de 15 m² équipé de 2 dressings avec accès sur le balcon, un couloir de 3 m² desservant une salle de bain (douche et baignoire) de 7 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un couloir de 3 m² dessert deux chambres mansardées de 18 m² (23 m² au sol) et 14 m². Les combles peuvent être aménagés. En rez-de-jardin se trouve, une cuisine de 14 m², un cellier de 7 m², un couloir de 4 m² qui dessert une chambre avec placard de 12 m² et une de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc et dressing à finir de concevoir. Chauffage électrique avec radiateurs neufs (1 an et 2 ans), assainissement individuel, fibre, ouvertures pvc double vitrage, puits. Un garage de 44 m², une véranda de 30 m², un poulailler en dur, un potager ainsi qu'un barbecue viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 2312 m² constructible ! Étude de terrain faite sur le terrain de 1000 m² constructible et piscinable a 5m en dessous. Des travaux ont été effectués, les cheminées ont été retirés, les toiture nettoyées. Certains parquets seront changés. Avec facture à l'appuie et fait par un professionnel. Maison avec gros potentiel ! Idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet de double habitation. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 20 km de Royan, sur l'axe Saintes – Île d'Oléron, cette maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire, est habitable immédiatement et offre un cadre très agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour s'adapter à vos goûts. Elle peut également être vendue entièrement meublée, si vous le souhaitez. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée, une salle à manger spacieuse, un salon avec cheminée, ainsi qu'une grande chambre avec cheminée et une plus petite, idéale pour un bureau. Une salle de bain avec WC intégré, un second WC indépendant, un garage attenant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un grand bureau, une salle d'eau avec douche et WC, un débarras et une salle de jeux au-dessus du garage. À l'extérieur, un préau couvert avec un four à pain, un terrain de 1600 m², une piscine de 12x6 m, un atelier en pierre et un espace extérieur transformé en coin barbecue, stockage de bois et local technique pour la piscine. Le bien dispose également d'un puits avec pompe immergée. Avec 200 m² de surface habitable, cette maison offre un excellent potentiel pour aménager et personnaliser les espaces selon vos envies. Sa configuration, avec ses nombreux volumes, constitue également une belle opportunité pour créer une maison d'hôtes ou des chambres d'hôtes. Idéalement située à proximité des plages et des commodités, elle séduira ceux en quête d'un bien de caractère, dans un cadre calme et agréable. Ne tardez pas à visiter !

À 20 km des plages, dans un environement calme, maison charentaise offrant en rdc : entrée, salon, cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, buanderie / cellier. À l'étage, espace bureau et deux chambres. Grenier aménageable d'env 45 m². Terrasse et dédendances complètent ce bien sur une parcelle d'environ 1 100 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située dans le charmant village de Meursac. Offrant une surface habitable d'environ 173 m², cette demeure construite en 2008 est en excellent état et prête à accueillir votre famille. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'une grande pièce de vie lumineuse. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal. Profitez d'un grand terrain clos avec un jardin verdoyant d'environ 7 581 m² et une terrasse idéale pour vos moments de détente. La maison inclut un garage indépendant, un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'une petite annexe pouvant servir de bureau. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Située dans un secteur calme, cette propriété est un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Référence agence : 3272.

Dans le sud de la Charente-Maritime, à proximité de Royan, se trouve un secteur prisé, Meursac, où se dresse une spacieuse maison charentaise en pierre entièrement rénovée, d'environ cent quatre-vingt-dix mètres carrés. Orientée au sud, elle s'étend sur un terrain arboré et fleuri de plus de deux mille mètres carrés. L'entrée se fait par une charmante terrasse, qui mène à une cuisine lumineuse et à un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. La maison comprend également une suite parentale, dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, également équipée d'une douche à l'italienne, est accompagnée d'un bureau. La partie inférieure de la maison a été aménagée en appartement indépendant, comprenant un salon-séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'une terrasse privative, offrant une accès totalement autonome. Le bien inclut également un garage, un dressing et une buanderie. Équipée de la fibre optique et de doubles vitrages, cette propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité. Économe en énergie, elle bénéficie d'une isolation récente des murs et des plafonds et est dotée d'une pompe à chaleur. Située dans un environnement calme et rare, elle est entourée d'un joli parc arboré de fruitiers, où vous trouverez une piscine accompagnée de son pool house, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le pool house, d'environ 40 mètres carrés, est semi-ouvert et comprend une zone de repas, un coin cuisine, une douche et un WC. La propriété permet de stationner plusieurs véhicules et est équipée d'un portail électrique motorisé ainsi que d'un système d'alarme. À seulement un kilomètre, vous trouverez tous les commerces, écoles et établissements de santé. La maison est située à quinze kilomètres environ de Royan et des plages, et à vingt minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien de standing séduira une famille d'actifs travaillant dans la région, mais conviendra également à de jeunes retraités souhaitant une résidence principale ou secondaire pour accueillir leur famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche du bourg, au calme, authentique charentaise avec du cachet disposant en rdc : entrée, cuisine aménagée, salon, séjour et wc. À l'étage : palier, une chambre avec salle de bains et wc privatifs, deux chambres, salle d'eau-wc. Chaufferie. Sur env 1000 m² de parcelle dont une partie non attenante. Quelques travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

Proche du bourg, maison traditionnelle offrant une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. À l'étage : trois chambres, salle de bains et wc. Garage - coin buanderie - wc. Située au calme et accompagnée d'un magnifique jardin arboré avec fruitiers sur environ 850 m² de parcelle clôturée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À proximité du bourg de Meursac, au calme, pavillon de plain-pied de 2014 comprenant : cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon avec vue sur la campagne. Côté nuit : trois chambres, salle d'eau et wc. Un garage complète cet ensemble. Le tout sur une parcelle d'environ 580 m². Belles prestations intérieures ! À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

ORPI MEURSAC, Entre Saintes et Royan, A seulement 20 minutes des plages, et 5 minutes des premiers commerces, Découvrez ce magnifique domaine idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou comme maison de famille afin de vous ressourcer dans le calme et la tranquillité. Le bâtiment principal, une maison de maître datant du XVIIIème siècle, a été entièrement rénovée entre 2015 et 2017. Cette demeure est composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand hall de réception. Vous pourrez profiter d'un beau salon d'environ 36 m² avec cheminée, idéal pour vos parties de billard entre amis. Une belle salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Un bar et un magnifique patio d'environ 50 m² donnant sur deux terrasses. En ce qui concerne les couchages, cette maison dispose de 3 belles chambres en rez-de-chaussée disposant chacune de leurs propres salles d'eau et w. c. Et à l'étage, 4 chambres et un bureau. Au total, cette maison dispose de 6 salles d'eau et 1 salle de bains ainsi que 7 toilettes. Vous aurez le privilège de pouvoir vous relaxer au bord de la piscine dans ce sublime domaine d'environ 5 000 m² entièrement clos et arboré, et d'animer votre journée avec quelques parties de pétanque. Toujours pour votre confort ou celui de vos futurs hôtes, vous disposez d'un autre bâtiment annexes composé d'une salle de sport avec sanitaires et sauna. Le domaine dispose d'une lingerie indépendante pour assurer une logistique parfaite, ainsi qu'une grange entièrement isolée pour le stockage. Une ancienne chapelle du XIIème siècle. Un grand porche avec trois places de parking couvertes disposant d'une borne de recharge rapide. Pour l'accès, un beau portail motorisé en fer forgé. Vous rêvez d'avoir votre propre hôtel particulier, ce domaine est fait pour vous, pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Référence agence : 3144.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Grande et authentique maison 'charentaise“, entièrement et magnifiquement rénovée d'environ cent soixante six mètres carrés composée au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine d'été pouvant être transformée en chambre dans la partie basse de la maison, un grand séjour de 56 m² avec une cheminée en pierre et d'un foyer fermé avec récupérateur de chaleur et une grande cuisine neuve aménagée et équipée de 22 m². Un accès sur le jardin soit par la cuisine ou par le séjour, mène sur une magnifique terrasse en composite de 36 m² et un puits d'eau. À l'étage, un grand palier de 6 m² dessert trois grandes chambres dont une suite parentale de 22 m² avec dressing, une salle d'eau équipée d'une double vasque, une douche à l'italienne et des toilettes. Cette maison, équipée de la fibre, a fait l'objet d'une complète rénovation intérieure et extérieure. SURPRISE ! À l'extérieur, vous découvrez un grand garage (non attenant mais en face de la maison) de plus de 55 m² avec mezzanine, bâti sur une parcelle de 176 m², entièrement clôturée. Vous serez sensible au calme de la campagne charentaise tout en découvrant la proximité des commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie, infirmières, stade, piscine, terrains de tennis et autres installations de loisirs.) à 2 kms du village de Meursac et surtout à 15 kms seulement des premières et splendides plages de St Georges de Didonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence méponte vous propose : une magnifique propriété dans un écrin de verdure d'une surface habitable de 230 m², au calme, sans aucun travaux et bien isolée. Vous serez charmé par sa luminosité, ses espaces et sa rénovation réalisée avec goût. Vous bénéficierez d'un cadre verdoyant pour vos repas en famille, ou entre amis. À vous les garden party ! Cette maison se compose d'une entrée avec wc et lave-mains, d'un sas avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, équipée d'environ 55 m², un salon privé supplémentaire avec poële à bois, de 4 chambres dont 2 suites parentales avec leur salle de bain + wc, une salle de bain supplémentaire + wc. La chambre de l'étage bénéficie d'un balcon avec vue dégagée sur le parc. Coté pratique, vous disposez d'une buanderie, d'une cave, d'un double garage dont porte motorisée, d'un puits pour l'arrosage du jardin. Mode de chauffage central par poële à pellet, distribution par radiateurs muraux. Assainissement individuel conforme et récent. Située à 2 km des commerces, et 22 mn des plages. Coup de coeur assuré ! Vous recherchez ce type de bien, nous vous attendons pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, sur la commune de Rétaud dans un environnement calme et agréable à deux pas des commerces et de l'école. Situé à seulement 10minutes de Saintes et 25min de l'Océan. Maison familiale, composé d'une cuisine ouverte équipé et d'une grande pièce de vie lumineuse, donnant directement sur la terrasse et son jardin arboré. Vous y trouverez 5 chambres dont une salle d'eau et un WC. La maison dispose d'une seconde entrée indépendante. Cet espace comprend un salon, une salle d'eau, un WC et une grande chambre : idéal pour un projet de location ou pour recevoir famille et amie en toute autonomie. Des atouts à ne pas manquer, une piscine creusé sans vis à vis et son sous sol spacieux, offrant plusieurs possibilités. Chauffage par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TORCHUT, Tél. : 06 26 67 03 70, E-mail : julie.torchut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937695252.

Entre Saintes et Oléron, dans un quartier calme avec vue dégagée sur la campagne, charmante maison en pierre d'environ 158 m², habitable en rez de chaussée, offrant entrée, cuisine aménagée, salle-à-manger avec poêle à bois, salon avec insert, deux chambres dont une avec salle de bains - wc et mezzanine, salle d'eau avec wc. À l'étage, chambre et grenier de rangement. Atelier attenant - Auvent. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1355 m². Référence agence : 6059.

Maison charentaise de 150 m² habitables. Comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un séjour / salon avec cheminée de 51 m². À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec cabinet de toilettes. Un terrain de 3 118 m² avec un garage de 30 m², un chai avec grenier aménageable et un hangar. Cette charentaise saura vous charmer avec ses volumes et ses poutres apparentes. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).