Vente maison calme à Pithiviers (45300)

Au coeur de Pithiviers, dans le centre historique, à proximité du centre-ville, à 1 heure de Paris, à 50 minutes d'Orléans, venez découvrir cette splendide bâtisse du XVIII ème siècle, rénovée de 2000 à 2007 avec goût où se côtoient le contemporain et le moderne. Ce ensemble immobilier est composé : Au rez-de-chaussée d'une grande salle de 85 m² pouvant servir de galerie pour les amateurs d'art ou autre, un atelier, un WC, une grande pièce de 18 m² que l'on traverse pour accéder à l'escalier qui mène au 1er étage. Au premier étage un très joli palier carrelage vous accueille et dessert, 2 belles chambres avec des meubles sur mesure, une cuisine fonctionnelle avec un coin repas pour 4 personnes, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une belle salle bain, une buanderie. Au deuxième étage un autre joli palier carrelage vous accueille et dessert 2 belles chambres, une salle d'eau avec un wc. Une dépendance à rénover de 3 pièces, salon / salle à manger avec cheminée, salle d'eau, wc, un extérieur de 123 m², 5 garages, un potager complètent ce bien. La valeur de la bâtisse est estimée à 869 200 euros et les autres prestations seront ajoutées au prix global de la demeure. Bien vendu avec tout le mobilier ! Coup de coeur assuré ! Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel 06 32 58 03 43 - Réf. 848157.

À vendre – ensemble immobilier de caractère – 2 maisons – 8 chambres – loiret idéal grande famille, projet de gîte ou investissement locatif ! Venez découvrir ce havre de paix. Situé dans un secteur calme et recherché du loiret, à 10mn de pithiviers, 45mn d'orléans et 10mn des axes autoroutiers, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, (mais pouvant être reliées) offrant au total 8 chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. Maison 1 : vaste entrée grande pièce de vie intimiste de 31 m² avec cheminée ouverte, pierres apparentes. 1 chambre au rez-de-chaussée, possibilité de faire une salle d'eau également. Cuisine aménagée, wc indépendant chaufferie, buanderie a l'étage : un palier qui dessert 3 chambres (19,17 et 31 m² ! ) 2 salles d'eau, wc indépendant. Maison 2 : vaste entrée de 14 m² séjour spacieux de 31 m² avec insert tubé. 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau attenante, parfait pour accueillir famille ou hôtes cuisine fonctionnelle, wc a l'étage : 2 chambres, une salle de bain, wc. Atouts supplémentaires : 8 chambres au total réparties sur les deux habitations pac, volets roulants solaires, huisseries pvc et oscillobattantes espaces de vie chaleureux et intimistes nombreuses possibilités : habitation principale + location, gîtes, regroupement familial, etc. Extérieur clos, portail électrique, cabanon de jardin et garage, cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 905867.

* À vendre : Magnifique maison lumineuse au cœur de Pithiviers * 45mn d'Orléans, 1h30 de Paris. Découvrez cette superbe maison de 1850 de 265 m², idéalement située dans le centre de Pithiviers, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété spacieuse et lumineuse se distingue par sa belle rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Profitez en RDC d'un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux, d'un salon mais aussi d'un bureau, d'une belle cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine, et surtout ce magnifique accès à la terrasse qui surplombe un somptueux parc arboré, créant un véritable havre de paix. La magnifique piscine exposée Sud vous attend pour profiter des journées ensoleillées dans votre propre oasis de tranquillité. Au 1er étage, découvrez 3 belles chambres de 20,18 et 22 m², un dressing, une salle d'eau, mais aussi un espace parental distinct avec une salle de bain et son dressing intégré. Au 2e étage : Une pièce de 62 m², lieu idéal pour une salle de jeux et qui dessert encore 2 chambres, une salle d'eau, wc. Sous sol complet avec pool house, emplacement de 2 stationnement attenant et accessible depuis l'intérieur de la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Poêle à bois et à granulés, parquet massif d'origine, Climatisation, Baies Alu, Belle Hauteur sous plafond, Chaudière de 2019, Garage 2 places. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, et découvrir la suite des qualités de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 900609.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Imaginez-vous installés dans une maison familiale spacieuse de 151 m², parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Pithiviers. Cette maison vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une entrée spacieuse avec espace buanderie, dressing et WC ainsi que d'une salle à manger de 23 m² qui s'ouvre directement sur une terrasse idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un bel espace où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille. Et pour vos soirées, le salon de plus de 28 m² est l'endroit idéal pour se retrouver et partager des moments inoubliables. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. La première chambre de 27 m² vous offre deux dressings pour stocker tous vos vêtements et accessoires. Les deuxième et troisième chambres de 12 m² et 10 m², respectivement, sont très confortables et idéales pour les enfants ou les invités. Mais ce n'est pas tout ! Au 1er étage, vous disposerez également d'une grande salle de bain-salle d'eau équipée de deux douches à l'italienne et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Au 2ème étage, vous trouverez une chambre et / ou un bureau idéal pour un espace de travail ou une salle de jeux pour les enfants. Et pour finir, le grenier offre un espace de stockage pratique. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver. Le jardin de 590 m² est un vrai petit paradis avec une dépendance qui peut être aménagée ainsi qu'une magnifique terrasse avec pergola bioclimatique et volet électrique. Et pour les amateurs de vins, deux caves vous attendent ! N'hésitez plus, venez découvrir cette maison familiale qui vous offrira tout le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Charmant Pavillon Familial avec 4 chambres, un Jardin et Garages à Pithiviers A quelques pas du centre ville de Pithiviers, une maison de 140 m² vous attend. Située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée vous retrouvez un séjour, un salon, une cuisine, et une suite parentale. À l'étage un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un grenier. Deux garages sont également à votre disposition pour le stationnement de vos véhicules en toute tranquillité, une chaufferie ainsi qu'une pièce que l'on pourrait aménager. Le tout sur un terrain de 916 m². Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison où il fait bon vivre, une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle HD disponible sur rendez-vous - Au coeur d'un hameau calme offrant un cadre de vie lumineux, sain, naturel et sécurisé, une longère en pierre de 1936 composée de 2 habitations accompagnées de 3 garages et un atelier sur un terrain de 1303 m² avec arbres fuitiers. Cette longère orientée plein SUD se compose comme suit : - Une 1ère habitation rénovée de 200 m² surface au sol répartie sur 2 niveaux, au RDC : une entrée, un salon / séjour double avec cuisine ouverte aménagée semi-équipée, une véranda, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Au 1er étage : un palier pouvant accueillir un bureau, une grande suite parentale avec salle d'eau et une chambre double avec un bureau. Cette habitation est équipée d'un pôele bouilleur bois 46 kW alimentant des radiateurs en fonte, un assainissement individuel neuf, fibre optique - RJ45 et plus encore. - Une 2ème habitation, rénovation non finalisée, avec un potentiel de 80 m² de surface au sol répartie sur 2 niveaux. De nombreux travaux ont été entrepris sur l'ensemble de la longère : Toiture refaite à neuf, traitement charpente, fenêtres neuves, isolation toiture et encore beaucoup d'autres éléments, factures à l'appui. Alors n'attendez plus et contactez moi pour découvrir cette opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armand CAILLET, Tél. : 07 63 49 63 21, E-mail : armand.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881 112 114.

Une maison idéale pour votre famille – Ne laissez pas passer votre chance ! À seulement 5 minutes des commerces, avec écoles de la maternelle au lycée à proximité, ce pavillon de 121 m² est un véritable havre de paix pour votre famille. Située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison combine praticité et confort pour un quotidien épanouissant. Les atouts qui font toute la différence Au rez-de-chaussée : Un séjour-salon spacieux et lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos créations culinaires. Un cellier pratique, idéal pour optimiser votre rangement. Une chambre confortable, facilement adaptable à vos besoins. Un WC séparé, essentiel pour le confort de vos invités. À l'étage : Quatre chambres lumineuses et généreuses, idéales pour accueillir famille ou invités. Une salle de bains avec WC, parfaitement aménagée pour votre confort. Un extérieur pour profiter des beaux jours Terrasse et jardin de 444 m², parfaits pour vos barbecues, jeux en plein air ou moments de détente. Un garage spacieux, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pourquoi choisir cette maison ? Performances d'isolation thermique et phonique : un confort optimal en toutes saisons. Emplacement stratégique, combinant calme et proximité des commodités. Un cadre familial où il fait bon vivre, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Contactez - nous aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous ! Ne laissez pas une autre famille saisir cette opportunité avant vous. Appelez l'agence Orpi Valrim Chécy dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus sur ce bien exceptionnel. Avec nous, votre projet est entre de bonnes mains. Référence agence : 14711.

Je vous présente cette maison familiale de 160 m² habitables environ avec un sous-sol total, située proche des commodités à Pithiviers, à 36 min d'Etampes et 45 min d'Orléans. Elle se compose d'une entrée sur un lumineux salon / salle à manger avec une cuisine ouverte sur plus de 50 m², cet espace est équipé d'un poêle à granulés et d'un accès direct à la terrasse extérieure, une salle d'eau avec baignoire, un WC séparé et deux chambres d'environ 10 m². L'étage dessert un WC séparé et 3 chambres d'environ 10,10. 5 et 19.5 m² et une pièce attenante à la plus grande chambre permettant de faire une salle d'eau, un dressing ou une pièce pour un bébé. Le bien est édifié sur un agréable terrain clos et arboré de 526 m² environ. La maison possède également un vaste sous-sol avec partie cave, buanderie, salle de cinéma et garage. Les + : maison très économique en énergie, secteur très calme, toiture récente, Pompe à chaleur Air / Air, ballon thermodynamique, assainissement collectif, Portail électrique, grenier isolé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

Pithiviers à 1h00 de paris à 15 mn de pithiviers, nancray-sur-rimarde ce superbe corps de ferme 200 m² composé de deux bâtiments offrant un total de 9 pièces, comprenant une cuisine, un séjour avec wc. À rénover selon vos envies, ce bien au charme authentique dispose de dépendances et bénéficie d'un cadre idéal, au calme de 1500 m². Contact : khayat paul agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

À 19 min de pithiviers et à 5 min de bazoches les gallerandes. Maison ancienne avec dépendances et granges. Composée d'une entrée, une cave, un séjour, une cuisine meublée, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres en enfilade. Avec son grenier d'environ 40 m² habitable, vous pourrez créer des pièces supplémentaires en fonction de votre projet. Côté extérieur, vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse sans vis à vis et bénéficierez de d'une dépendance avec grenier, une ancienne écurie, deux granges et un garage pour pouvoir bricoler, stationner des véhicules, stocker. Le tout sur un terrain arboré de 1608 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À courcy aux loges - à 18 min de pithiviers - maison de campagne 2 chambres, geand grenier, dépendances, jardin et mare. Idéal pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette maison composée d'une véranda, d'une cave, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle de bains avec wc. Vous disposez également d'un bâtiment pouvant faire office de garage, un atelier ainsi grand grenier pouvant être aménagé. D'autres dépendances sont à votre disposition. Situé à 10 min de chilleurs-aux-bois accès a19 à moins d'1 / 4 heure ! Terrain de 3 641 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : NOUVEAU ! MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL À PITHIVIERS Un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille ! Cette charmante maison traditionnelle de 105 m², située sur une parcelle de 280 m² entièrement clos, vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéalement réparti sur deux niveaux. Méticuleusement entretenue, elle est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et résidentiel. Un emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et résidentiel de Pithiviers, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour allier confort et sérénité. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un spacieux salon / salle à manger lumineux avec accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. Vous trouverez également une cuisine aménagée, un coin lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Accès au sous-sol par la maison. À l'étage : Un pallier avec un grand placard de rangement qui mène à 3 chambres spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau douche avec toilettes complète ce niveau. Au deuxième étage : Un espace de stockage et une 4ème chambre, offrant un coin tranquille et bien isolé. Au sous-sol : Un vaste espace de stockage de 25 m², une buanderie et une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Extérieurs : Le garage attenant de 16 m² et une cour avant permettent de stationner plusieurs véhicules. À l’arrière, un jardin clos avec des arbres fruitiers (figuiers, pruniers, noisetier. ) vous offrira un lieu paisible pour profiter des beaux jours en famille. Une terrasse et un petit jardinet avant complètent cet ensemble extérieur. La maison bénéficie de nombreux atouts : fibre optique, tout-à-l’égout, double vitrage et chauffage électrique, présence d'un conduit de cheminée. La maison est saine et prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison familiale à Pithiviers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À Vendre : Charmant Appartement T2 à Pithiviers – Idéal Primo-Accédants ou Investisseurs Surface : 54 m² Localisation : Pithiviers, proche commodités Vous cherchez un bien alliant confort, luminosité et potentiel dans une petite copropriété tranquille ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1er étage (sans voisin au-dessus) dans une petite copropriété de 2lots seulemen, ce T2 d’environ 54 m² offre : Une entrée fonctionnelle menant à une cuisine équipée et aménagée Une salle d'eau et des toilettes Un séjour spacieux et lumineux Une chambre calme, située à l’arrière Atouts supplémentaires : Cave privative d’environ 10 m² pour du stockage supplémentaire. Grenier de 60 m² et jardin de 80 m², partagés avec un autre lot de la copropriété, offrant des espaces extérieurs appréciables. Situé proche de toutes commodités : écoles, transports, commerces à proximité immédiate. Pourquoi choisir cet appartement ? Idéal pour un primo-accédant cherchant un premier achat à la fois pratique et chaleureux. Un excellent choix pour les investisseurs : Pithiviers est une ville dynamique avec une demande locative en constante croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir à Pithiviers. Prix attractif Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : * Pavillon de 6 pièces à Pithiviers * Niché dans la charmante ville de Pithiviers, ce ravissant pavillon offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construit en 2009, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour idéal pour accueillir vos proches dans une ambiance conviviale. La cuisine ouverte et entièrement équipée, un palier, un WC et une chambre complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC. Situé dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un cadre de vie propice à la détente et à la sérénité. Les commerces, les écoles et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir à Pithiviers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : * Magnifique Pavillon Familial avec 5 Chambres à Pithiviers * Dans un cadre paisible et verdoyant à Pithiviers, découvrez ce ravissant pavillon familial offrant un espace de vie généreux et fonctionnel sur deux étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un vaste séjour idéal pour des moments de partage en famille. La cuisine séparée entièrement équipée, vous offrira un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa propre salle de bain et WC attenant pour plus d'intimité. À l'étage, vous découvrirez quatre autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain supplémentaire et un WC complètent cet étage dédié au repos. Côté pratique, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et du chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le jardin attenant offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détentes en plein air. De plus un double garage complète ce bien. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon familial est parfait pour ceux en quête d'une atmosphère calme et sereine tout en restant proche de tout. Une visite s'impose, ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : EXCLUSIVITE ! Superbe Maison Moderne situé à Bondaroy. À 5 min du centre de Pithiviers avec toutes les commodités, dans un quartier très calme, avec forêt et étang à proximité. Écoles et collèges à 5 min. Gare de Malesherbes et l'A6 / A19 à 15 minutes. Cette splendide maison contemporaine, construite en 2015, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, design et fonctionnalité. Avec une surface de 229 m² répartis sur 7 pièces / 5 chambres cette maison en briques est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et raffiné. Edifiée sur une parcelle de 1 002 m² au calme elle comprend : Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon / séjour de plus de 85 m² qui allie l'élégance des finitions et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Les grands espaces de vie offrent une fluidité parfaite, permettant à la lumière du jour d'illuminer chaque recoin de la maison. Une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, point d'eau avec WC, deuxième salon ou possibilité d'une chambre qui fait 20 m² environ. - A l'étage : Vous serez séduit par un grand palier (espace bureau ou salle de jeux) desservant une suite parentale avec grande salle d'eau (douche italienne et toilette), puis 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec toilette. * Terrasse à l'arrière de 64 m² environ + jardin clos. Système de chauffage : Poêle à granulés programmable et d’une pompe à chaleur réversible. Les points forts : Faible consommation énergétique, maison moderne avec de beaux matériaux, accès au vide sanitaire, terrain permettant d’accueillir plusieurs véhicules, des volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, isolation extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou architectural ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pithiviers, au calme, proche du collège, à 5 minutes du centre ville et de l'espace aquatique, venez découvrir cette maison familiale lumineuse, située dans une impasse, composée : Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendants. À l'étage, on y trouve 4 chambres dont une de 26 m² environ avec balcon et possibilité d'installer une salle d'eau attenante. Le sous-sol est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une pièce aménagée en salle de projection. Vue dégagée et arborée sur Pithiviers. Toiture refaite récemment, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, portail motorisé, adoucisseur d'eau et poêle à granules en font une maison moderne et entretenue. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 887€ ~ 1201€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, Dadonville est l'équilibre entre tranquillité et commodités essentielles à la vie quotidienne. Ce pavillon d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain arboré de 480 m², propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour / salle à manger avec cheminée pour d'agréable moment au coin du feu l'hiver, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et deux chambres au rez-de-chaussée. Après avoir monté l'escalier vous arriverez sur une mezzanine puis une troisième chambre avec point d'eau. Un garage attenant complète ce bien, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BRELET, Tél. : 06 30 11 06 13, E-mail : jessica.brelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911 925 410.