Vente maison avec cave à Pithiviers (45300)

Située à Pithiviers (45300), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. À l'extérieur, la maison présente une cour accueillante, une cave, une dépendance offrant diverses possibilités d'aménagement et de rangement, ainsi que deux places de parking couvertes, un véritable atout dans cette localité. L'ensemble constitue un cadre extérieur attrayant et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison de plein pied s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée apportant modernité et fonctionnalité, une salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables avec dressing. Avec une surface habitable de 75 m², l'espace intérieur composé de matériaux de qualité offre des pièces bien agencées, idéale pour une vie quotidienne et en toute saison. En résumé, cette maison à Pithiviers présente un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Iad france - virginie menguy vous propose : 45300 pithiviers, maison de 1990 de 114 m² sur une parcelle 1673 m². Vie de plain-pied possible. La sérénité de la campagne à 2 pas de la ville. Dpe d, fibre dans la maison, gaz de ville. À visiter ! Au rdc : grand séjour avec cheminée-insert et accès au balcon filant le long de la maison, vue imprenable sur la vallée et l'oeuf, cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et wc indépendant. Au rez de jardin : un bureau avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse (idéale pour une activité indépendante), une seconde pièce avec coin buanderie, une cave, le grand garage, et second wc. Accès au jardin et à la terrasse. Vue magnifique et dégagée sur le jardin et la rivière (pas d'inondation). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une maison familiale de 140 m² avec un jardin de 1 195 m², une cave et une grange de 55 m². Beaux volumes. Et si cette maison devenait votre nouveau refuge familial ? Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire et invite à de beaux moments de partage. Dès l'entrée, vous ressentez une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour de 24 m², baigné de lumière, est prêt à accueillir vos soirées conviviales, tandis que la cuisine de 15 m² vous inspire déjà vos prochaines recettes. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 17 m² offre un espace de sérénité, et la salle d'eau, ainsi que le WC séparé, assurent tout le confort nécessaire. À l'étage, les trois belles chambres deviennent les cocons parfaits pour chaque membre de la famille. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace où chacun trouvera sa place. Mais ce n'est pas tout ! Une grange de 55 m², pleine de caractère, laisse entrevoir des possibilités infinies : atelier, stockage ou projet personnel. La cave est idéale pour conserver vos trésors, et le jardin de 1195 m² promet de belles journées au grand air, que ce soit pour jardiner, jouer ou simplement profiter du calme. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Serez-vous les prochains à en faire votre chez-vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Imaginez-vous installés dans une maison familiale spacieuse de 155 m², parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Pithiviers. Cette maison vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une entrée spacieuse avec espace buanderie, dressing et WC ainsi que d'une salle à manger de 23 m² qui s'ouvre directement sur une terrasse idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un bel espace où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille. Et pour vos soirées, le salon de plus de 28 m² est l'endroit idéal pour se retrouver et partager des moments inoubliables. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. La première chambre de 27 m² vous offre deux dressings pour stocker tous vos vêtements et accessoires. Les deuxième et troisième chambres de 12 m² et 10 m², respectivement, sont très confortables et idéales pour les enfants ou les invités. Mais ce n'est pas tout ! Au 1er étage, vous disposerez également d'une grande salle de bain-salle d'eau équipée de deux douches à l'italienne et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Au 2ème étage, vous trouverez une chambre et / ou un bureau idéal pour un espace de travail ou une salle de jeux pour les enfants. Et pour finir, le grenier offre un espace de stockage pratique. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver. Le jardin de 590 m² est un vrai petit paradis avec une dépendance qui peut être aménagée ainsi qu'une magnifique terrasse avec pergola bioclimatique et volet électrique. Et pour les amateurs de vins, deux caves vous attendent ! N'hésitez plus, venez découvrir cette maison familiale qui vous offrira tout le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéal investissement locatif, grande famille ou professionnel libéral ! En plein coeur du centre ville de Pithiviers, découvrez cette belle demeure de 203 m² avec ses parquets en bois massif et ses belles hauteurs sous plafond. La maison profite d'une belle luminosité et dispose encore de ses carreaux de ciments décorés dans les pièces de vie. Au RDC, découvrez une belle entrée qui dessert de droite un belle salle à manger d'env. 17 m² avec cheminée et parquet massif bois, cuisine équipée attenante et de gauche un vaste séjour de 22 m² env. À la suite, possibilité de faire une chambre puisqu'une pièce de 21 m² vous attend avec sa pièce d'eau attenante. Au même niveau, une cuisine équipée moderne et wc séparé. On accède ensuite à l'étage par un bel escalier en colimaçon assez large et qui dessert un palier d'env. 15 m², puis 2 chambres de 15 et 18 m² dont l'une avec salle de bains attenante. On poursuit avec une 3e chambre de 12 m², puis une 4e chambre de 17 m² env. avec sa propre salle d'eau, et un bureau / dressing attenant. Bénéficiez de 2 cours séparées, assez rare en plein centre ville. Cave voutée, Grenier, chaufferie, Thermostat d'ambiance. Salle d'eau, VMC et wc refait en 2022. Fenêtres, porte fenêtre et autres travaux de 2007. Chaudière gaz Viesmann de 2007. Maison aux beaux volumes et aux matériaux de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 898347.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre de 100 m² habitables restaurée avec charme et cachet, une grange de 50 m² et un terrain de 1975 m². Découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement restaurée avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et cosy. Située dans un environnement paisible, elle allie caractère authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec insert, idéal pour des soirées conviviales autour du feu, une grande cuisine équipée, parfaitement fonctionnelle pour les amateurs de gastronomie, et un WC indépendant. À l'étage, un spacieux dégagement desservant deux grandes chambres pleines de charme ainsi qu'une salle de bains / salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité. Côté extérieurs, vous profiterez d'une superbe grange de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement ou pour abriter vos véhicules, d'un auvent et d'une cave pour stocker vos vins et conserver vos trésors, d'une magnifique terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les environs, et d'un jardin arboré, propice à la détente et aux moments en plein air. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre et du charme d'antan, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Je vous présente cette maison familiale de 160 m² habitables environ avec un sous-sol total, située proche des commodités à Pithiviers, à 36 min d'Etampes et 45 min d'Orléans. Elle se compose d'une entrée sur un lumineux salon / salle à manger avec une cuisine ouverte sur plus de 50 m², cet espace est équipé d'un poêle à granulés et d'un accès direct à la terrasse extérieure, une salle d'eau avec baignoire, un WC séparé et deux chambres d'environ 10 m². L'étage dessert un WC séparé et 3 chambres d'environ 10,10. 5 et 19.5 m² et une pièce attenante à la plus grande chambre permettant de faire une salle d'eau, un dressing ou une pièce pour un bébé. Le bien est édifié sur un agréable terrain clos et arboré de 526 m² environ. La maison possède également un vaste sous-sol avec partie cave, buanderie, salle de cinéma et garage. Les + : maison très économique en énergie, secteur très calme, toiture récente, Pompe à chaleur Air / Air, ballon thermodynamique, assainissement collectif, Portail électrique, grenier isolé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

Fiche Id-SIT172065 : Au centre ville À vendre : Grande bâtisse avec potentiel de transformation en 16 studios + terrain de 2600 m² piscinable et parcelle constructible ! Située dans un cadre idéal, cette grande bâtisse offre une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Avec la possibilité de transformer l'immeuble en 16 studios, vous bénéficiez d'un fort potentiel locatif. Caractéristiques du bien : Bâtisse de grande superficie à rénover Possibilité d'aménager 16 studios ou autres pour un investissement locatif attractif Terrain de 2600 m² piscinable, parfait pour aménager une piscine ou un espace de loisirs Parcelle constructible, permettant une extension. - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Tony Mifsud-Molina (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Pithiviers (45300), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Cette ville historique offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Sur un terrain de 416 m², cette maison dispose de 1 places de parking, d'un jardin et d'un garage. Construite en 1971, elle offre une surface habitable de 80 m² répartie sur 4 pièces avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussé. Un espace extérieur avec une véranda et une cave complètent les caractéristiques extérieures de cette propriété. À l'intérieur, ce pavillon propose un agencement fonctionnel avec une cuisine aménagée, un salon salle à manger lumineux, une salle d'eau, 2 toilettes séparés et 3 chambres. De part son emplacement et après un rafraîchissement cette maison offrira un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

À 19 min de pithiviers et à 5 min de bazoches les gallerandes. Maison ancienne avec dépendances et granges. Composée d'une entrée, une cave, un séjour, une cuisine meublée, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres en enfilade. Avec son grenier d'environ 40 m² habitable, vous pourrez créer des pièces supplémentaires en fonction de votre projet. Côté extérieur, vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse sans vis à vis et bénéficierez de d'une dépendance avec grenier, une ancienne écurie, deux granges et un garage pour pouvoir bricoler, stationner des véhicules, stocker. Le tout sur un terrain arboré de 1608 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À courcy aux loges - à 18 min de pithiviers - maison de campagne 2 chambres, geand grenier, dépendances, jardin et mare. Idéal pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette maison composée d'une véranda, d'une cave, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle de bains avec wc. Vous disposez également d'un bâtiment pouvant faire office de garage, un atelier ainsi grand grenier pouvant être aménagé. D'autres dépendances sont à votre disposition. Situé à 10 min de chilleurs-aux-bois accès a19 à moins d'1 / 4 heure ! Terrain de 3 641 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : NOUVEAU ! MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL À PITHIVIERS Un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille ! Cette charmante maison traditionnelle de 105 m², située sur une parcelle de 280 m² entièrement clos, vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéalement réparti sur deux niveaux. Méticuleusement entretenue, elle est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et résidentiel. Un emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et résidentiel de Pithiviers, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour allier confort et sérénité. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un spacieux salon / salle à manger lumineux avec accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. Vous trouverez également une cuisine aménagée, un coin lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Accès au sous-sol par la maison. À l'étage : Un pallier avec un grand placard de rangement qui mène à 3 chambres spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau douche avec toilettes complète ce niveau. Au deuxième étage : Un espace de stockage et une 4ème chambre, offrant un coin tranquille et bien isolé. Au sous-sol : Un vaste espace de stockage de 25 m², une buanderie et une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Extérieurs : Le garage attenant de 16 m² et une cour avant permettent de stationner plusieurs véhicules. À l’arrière, un jardin clos avec des arbres fruitiers (figuiers, pruniers, noisetier. ) vous offrira un lieu paisible pour profiter des beaux jours en famille. Une terrasse et un petit jardinet avant complètent cet ensemble extérieur. La maison bénéficie de nombreux atouts : fibre optique, tout-à-l’égout, double vitrage et chauffage électrique, présence d'un conduit de cheminée. La maison est saine et prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison familiale à Pithiviers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory delvas vous propose : exclusivite : dans un secteur chic de pithiviers, cette jolie maison de 130 m² habitables, proche du centre ville et à proximité des écoles / commerces et proche de l'autoroute a19. Elle se compose d’un lumineux séjour, un salon, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un wc indépendant et une véranda donnant accès à une terrasse et sa piscine. L'étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le second étage possède un bureau. Le bien est également équipé d’une cave et d'un garage. Les + : double vitrage bois, assainissement collectif, proche centre ville pithiviers honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un petit village à 12 minutes au Nord de Pithiviers, cette charmante maison en pierre d'environ 158 m² au sol comprend une vie de plain-pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée véranda avec accès à la cave et un wc sanibroyeur, un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, une buanderie / cellier, une chambre avec sa salle d'eau et son wc. À l'étage un palier avec rangement desservant deux chambres, une salle de bains et enfin une quatrième chambre disposant également de sa propre salle de bains et wc ainsi qu'un placard de rangement. La maison comprend également un garage, trois dépendances d'environ 15 m² chacune, une quatrième d'environ 9 m². De plus, une terrasse pavé sur l'avant vous permettra de stationner ou de profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin avec terrasse sur l'arrière de la maison. Le tout sur une parcelle entièrement close de mur de 456 m² cadastrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À Vendre : Charmant Appartement T2 à Pithiviers – Idéal Primo-Accédants ou Investisseurs Surface : 54 m² Localisation : Pithiviers, proche commodités Vous cherchez un bien alliant confort, luminosité et potentiel dans une petite copropriété tranquille ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1er étage (sans voisin au-dessus) dans une petite copropriété de 2lots seulemen, ce T2 d’environ 54 m² offre : Une entrée fonctionnelle menant à une cuisine équipée et aménagée Une salle d'eau et des toilettes Un séjour spacieux et lumineux Une chambre calme, située à l’arrière Atouts supplémentaires : Cave privative d’environ 10 m² pour du stockage supplémentaire. Grenier de 60 m² et jardin de 80 m², partagés avec un autre lot de la copropriété, offrant des espaces extérieurs appréciables. Situé proche de toutes commodités : écoles, transports, commerces à proximité immédiate. Pourquoi choisir cet appartement ? Idéal pour un primo-accédant cherchant un premier achat à la fois pratique et chaleureux. Un excellent choix pour les investisseurs : Pithiviers est une ville dynamique avec une demande locative en constante croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir à Pithiviers. Prix attractif Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fbimmo vous présente ce pavillon plain-pied de 100 m² habitable élevé sur sous-sol total. Il se compose d'une véritable entrée, une cuisine aménagée il y a moins d'un an ouverte sur un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et douche ainsi qu'un wc séparé. Au sous-sol vous disposerez d'une chambre supplémentaire avec une douche, un garage, un espace buanderie et un wc. À l'extérieur, vous disposez d'une grande terrasse ainsi qu'un bel espace plat de jardin. Stockage et stationnement sont au rendez-vous. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1525 m². Ce pavillon à été rénové énergétiquement il y a moins de 5 ans, il dispose de double vitrage pvc, pompe à chaleur réversible et comble isolé au sol. Peintures à prévoir.

Elle revient a la vente ! À saisir, dans un des quartiers recherchés de pithiviers centre, à 40mn d'orléans et 10mn de la a 19, jolie maison de ville de caractère lumineuse avec petite cour / jardin à l'arrière. L'entrée dessert à gauche un séjour équipé d'un foyer de 13 m², agrémenté de tomettes au sol et donnant accès à la cuisine (refaite en 2019) de 18 m² env. Avec vue sur le jardin. À droite de l'entrée, se trouve une salle de bains, wc séparé. À l'étage, on découvre 3 belles chambres d'env. 13 m² chacune, et un accès au grenier aménageable d'une superficie d'env. 40 m². Cave en sous sol, cabanon dans le fond de la cour. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 881739.

Iad france - lianne maia vous propose : a givraines, à dix minutes de pithiviers. Une charmante maison en pierre. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d’eau. L'étage propose un espace ouvert à personnaliser selon vos envies et besoins, parfait pour aménager 2 chambres. Cette maison comprend également une dépendance composée de deux chambres, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, idéale pour recevoir des invités ou pour un adolescent. Avec ses atouts supplémentaires tels qu'une grange spacieuse et une cave, ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois logements distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lianne maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

45300. Pithiviers. Maison en centre ville de 6 pièces avec 5 chambres. Prix : 157990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas prébay vous propose une maison en centre ville comprenant au rez de chaussée : entrée donnant sur pièce de vie, séjour-salon, cuisine aménagée avec coin repas et wc. Au premier étage : palier avec rangement, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : palier, chambre ou salle de jeux avec dressing, chambre et pièce de rangement. Grenier au dessus, cave. Consommation énergétique : c 204 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 20 kgco2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 euros et 1730 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. * visite virtuelle sur demande * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay, au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370490 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Pithiviers (45300), cette maison est nichée au cœur de l'hyper centre ville, offrant ainsi un accès privilégié aux commerces, écoles et services à proximité. Son emplacement central en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un environnement dynamique et pratique. Sur une surface terrain de 146 m², cette propriété comporte un garage, des dépendances, une cave, et un jardin. De plus, elle dispose d'un local commercial, ajoutant une dimension polyvalente à ce bien immobilier. À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger-salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Ce bien peut convenir à usage d'habitation avec vie professionnel ou pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Située à 7' de Pithiviers (45300), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie authentique. À proximité des écoles, proposant plus de 300 m² de dépendances ce bien est idéal pour exercer une activité professionnelle ou autre tout en conciliant vie familiale. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave. La propriété comprend également un hangar abritant un garage avec son bureau à l'étage et en prolongement du corps de ferme, une ancienne étable avec, au-dessus, une habitation de 80 m² env à rénover et un double garage avec son toit terrasse. À l'intérieur, cette maison de 145 m² environ propose un espace de vie chaleureux avec une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, toilettes et une chambre. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes à terminer. Toute la partie habitable a été refait à neuf et dans le respect des normes pour obtenir un confort satisfaisant d'où la bonne valeur énergétique. Le caractère traditionnel de la bâtisse a été préservé et mis en valeur par des éléments authentiques tels qu'une cave voutée, le tout dans un cadre de pierre et de pierre de taille, avec une toiture en tuile plate. Le tout sur un vaste terrain arboré et clos à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

À Pithiviers, au calme, proche du collège, à 5 minutes du centre ville et de l'espace aquatique, venez découvrir cette maison familiale lumineuse, située dans une impasse, composée : Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendants. À l'étage, on y trouve 4 chambres dont une de 26 m² environ avec balcon et possibilité d'installer une salle d'eau attenante. Le sous-sol est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une pièce aménagée en salle de projection. Vue dégagée et arborée sur Pithiviers. Toiture refaite récemment, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, portail motorisé, adoucisseur d'eau et poêle à granules en font une maison moderne et entretenue. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 887€ ~ 1201€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527.

Située à 20 minutes de Pithiviers, cette maison en pierre d'environ 148 m² habitable comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour cathédrale lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. À l'étage, une mezzanine, deux chambres en enfilade. La maison dispose également d'une cave et d'une dépendance d'environ 60 m². À l'extérieur une belle cour sans vis à vis. Le tout sur une parcelle entièrement close de mur de 298 m². À visiter sans tarder !

Au coeur de Yèvre le Chatel, un village classé plus beau de France, à 1h30 de Paris et 50mn d'Orléans, découvrez cette belle longère de charme en pierres apparentes. Nichée sur une parcelle de 1100 m² env. qui surplombe la vallée, cette propriété de 220 m² env. se décompose d'une maison de 170 m² et de sa petite dépendance de 50 m² aménagée. La découverte de la longère se fait par une belle entrée qui donne accès à une cuisine de 17 m², puis à une salle à manger et son salon pour une superficie globale de 28 m², et à une salle d'eau. À l'étage, on profitera d'une chambre parentale lumineuse de 14 m² avec sa salle de bain en bois exotique à la suite et d'un dressing; d'une seconde chambre de 15 m² et enfin d'une troisième chambre de 37 m² pouvant être divisée en 2. Dans la dépendance, une pièce de vie de 26 m² avec foyer ouvert au RDC et une chambre à l'étage permettent d'envisager pourquoi une activité professionnelle indépendante ou du logement saisonnier. 3 Granges d'env. 110 m² exploitable. Belle Cave voutée. Garage 3 / 4 places de 60 m² Tout a l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 868410.

À 1h de Paris, 20 minutes d 'Etampes, du RER D et de l 'A19. Seulement à 3 kms de Pithiviers (10 000 habitants env.), cette maison spacieuse est implantée sur un terrain de 4100 m² offrant un cadre calme et verdoyant. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une proximité avantageuse avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les services de santé, ainsi que les transports en commun. D'une superficie habitable de 348 m², cette maison propose un agencement fonctionnel et convivial réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée accueillant menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon / salle à manger, agrémenté d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et parfait pour recevoir vos convives. À l'écart, la suite parentale, la chambre, la salle de bain et les deux toilettes offrent un confort optimal pour la vie quotidienne. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette séparé sont à disposition ainsi qu'une grande salle de jeux avec son poêle à granule. En complément, le sous-sol comprend un garage avec pièces de rangement, une cave et un studio avec son entrée indépendante. En résumé : -Cuisine équipée et aménagée -Placards de rangement -Salle de bains, toilettes nombreux -Double vitrage récent -volets roulants électrique -Pompe à chaleur récente -Poêle à bois et à granules -Terrasses autour de la maison -Une véranda chauffée -sous / sol -Tout à l'égout -Isolation thermique convenable (D) Ce bien immobilier offre des espaces généreux et une répartition des pièces idéale pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui répondra certainement aux attentes des plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.