Maison calme à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

Maison Lumineuse avec Jardin Arboré – Calme Absolu à Rueil-Malmaison Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui vous propose un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Située dans un quartier calme de Rueil Malmaison (rue du Lt Hippolyte Bisson), cette maison de 133 m² habitables sur un terrain clos de 439 m² offre un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel. Bénéficiant d’une exposition Sud-Est / Sud-Ouest, cette propriété baignée de lumière vous séduira par son atmosphère paisible, sa vue dégagée et son jardin arboré sans vis-à-vis. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 42 m², parquet chêne, belle hauteur sous plafond, poêle, et grandes ouvertures donnant sur le jardin Cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour recevoir Deux grandes chambres avec dressing, chacune ouverte sur le jardin via de larges baies vitrées coulissantes Salle de bains, salle d’eau avec toilettes, toilettes séparées Mezzanine aménagée en coin lecture et jeux À l’étage : Chambre sous combles pleine de charme, d’une surface de 19 m² (Loi Boutin) et 31 m² au sol, triple exposition, avec dressing et espace bureau Extérieurs : Jardin intime et arboré (prunier, olivier, cyprès, laurier, vigne…) Garage double Dépendance indépendante de 27,38 m² aménagée avec coin chambre, cuisine équipée, salle d’eau avec toilettes et vue sur le jardin Les atouts du bien : Maison lumineuse, chaleureuse et sans vis-à-vis Quartier résidentiel recherché Dépendance idéale pour recevoir ou loger un proche À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, 20 minutes en bus de La Défense, 20 minutes à pied du RER A (station Rueil-Malmaison) Future gare Grand Paris Express à 10 minutes à pied Informations Pratiques : Taxes foncières : 911 euros Consommation d'électricité : 1 700 euros / an Consommation de gaz : 1 983 euros / an État du bien : Très bon état Maison mitoyenne dans le bas du jardin Raccordée au tout-à-l’égout Performances Énergétiques : Consommation conventionnelle : 233 kWhEP / m². an (Classe D) Estimation des émissions : 40 kg CO2 / m². an (Classe D) Prix de Vente : 949 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce Bien Vous Intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Rueil-Malmaison – Quartier Buzenval – Maison familiale 190 m², 5 chambres dans un domaine privé l Olivier BLAREL l Conseillers immobilier - Capifrance l Située dans le très recherché Domaine de l'Impératrice, apprécié pour son environnement verdoyant, sécurisé et exclusivement composé de rues privées, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à deux pas des établissements scolaires les plus réputés de Rueil-Malmaison (Passy-Buzenval, Charles Péguy, Daniélou). Avec une surface habitable 160 m² et une surface totale de 190 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m² agrémentée d'une cheminée, et ouvrant de plain-pied sur une terrasse puis un jardin arboré orienté sud-ouest, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire offre un espace convivial pour les repas du quotidien. Le premier étage est composé de quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le deuxième étage est modulable selon vos besoins, actuellement une chambre, un bureau, un salon et une salle d'eau avec WC. Bon à savoir : - Construction 1993 (Bréguet) - Double garage fermé 22 m² avec espace buanderie - Possibilité de stationner 1 à 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur - Maison parfaitement entretenue, offrant un très beau potentiel d'évolution - Chauffage électrique - Bus 241, marché de Buzenval et commerces à proximité immédiate - Accès rapide A86 / A13 Vous apprécierez le calme du domaine, la qualité des constructions, la proximité des écoles, ainsi que la vie pratique du quartier Buzenval, très apprécié des familles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf. 931869.

Belle maison d'architecte non mitoyenne : entrée, séjour cathédrale avec cheminée de plain-pied sur une terrasse avec vue dégagée sur la verdure, cuisine, salle à manger, 3 chambres dont une parentale avec sdb, sde, grand dressing, wc séparé. À l'étage une grande suite composée d'une chambre avec placards, sde et wc séparés. Vaste mezzanine avec un espace bureau. Vaste sous-sol partiellement aménagé : salle de loisirs de 52 m², double garage, grande buanderie, cave à vin / garde manger. Maison lumineuse et au calme. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.17% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 190, soit e, ges : 58, soit e. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84728.

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des bords de Seine et de leurs sentiers prisés des joggeurs, découvrez cette maison mitoyenne de 2007, idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et nature. Édifiée sur 4 niveaux, elle développe 133 m² habitables (162 m² de surface utile) sur un terrain de 480 m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin arrière sans vis-à-vis. La cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant, offrant un confort idéal pour toute la famille. Au dernier niveau, une spacieuse suite parentale complète l'espace nuit, apportant calme et intimité. Le sous-sol total est un véritable atout : en plus du grand garage pouvant accueillir deux véhicules, il comprend une buanderie et un espace modulable pouvant devenir une salle de jeux, de sport ou de cinéma selon vos envies. Une troisième place de stationnement est également disponible devant la maison. Un petit jardin à l'avant vient parfaire cet ensemble harmonieux et agréable à vivre. Petite copropriété de 4 lots – faibles charges : 200 € / an. DPE : C – Exposition Ouest Une maison rare à Rueil-Malmaison, alliant confort, luminosité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Situation et cadre de vie : Quartier résidentiel recherché, proche des écoles, commerces, transports et des promenades du bord de Seine. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Keomany SELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 402 927 Greffe de PONTOISE) 06 80 96 44 55 (réf. 593928 ).

Exclusivite, mont-valérien. Maison familiale non mitoyenne de 169 m² habitables (183 m² au sol) sur une belle parcelle de 500 m², double séjour traversant avec cheminée et salle à manger de plain pied sur une terrasse et jardin, cuisine séparée, 5 chambres dont une au rdc, salle de bains, salle d'eau, 2 wc séparés. Sous-sol total et garage attenant. Au calme et proche de toutes les commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.55% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 283, soit e, ges : 9, soit b. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84508.

92 Rueil-Malmaison, quartier Buzenval - Au sein du très recherché Domaine de l'Impératrice, dans le quartier résidentiel de Buzenval, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, composé exclusivement de rues privées. Idéalement située à proximité immédiate des établissements scolaires les plus réputés de Rueil-Malmaison – Passy-Buzenval, Charles Péguy, ou encore Danielou – cette maison offre un véritable équilibre entre tranquillité et vie pratique. Une maison pensée pour le confort et la convivialité : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière, avec cheminée, donnant directement accès à une agréable terrasse et à un jardin arboré, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté cuisine, vous profiterez d'un espace dinatoire convivial, entièrement équipé, pensé pour accueillir petits déjeuners en famille comme dîners plus festifs. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains privative offre un espace intime et paisible. Deux autres chambres lumineuses, dont une avec balcon, se partagent une salle d'eau et des WC séparés. Le dernier niveau accueille une véritable family room : un espace multifonction idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'ado, avec dressing, salle d'eau et WC. Les + de la maison : • Un garage fermé • La possibilité de stationner 2 à 3 véhicules supplémentaires à l'extérieur • Une maison parfaitement entretenue • Un emplacement de choix à Rueil-Malmaison Ce domaine résidentiel vous offre un calme absolu, tout en étant à proximité des commerces, du marché de Buzenval, des espaces verts (bois de Saint-Cucufa, promenades en forêt) et des transports (bus 241 en direction du RER A, futur métro ligne 15 et accès rapide A86 / A13). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Une maison rare dans un secteur très prisé de Rueil-Malmaison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf. 919133.

Nanterre Mont-Valérien – Proche de Rueil et du futur métro, découvrez cette maison au calme qui vous surprendra par son état intérieur et sa décoration. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de douche avec toilettes, et trois terrasses (une à chaque niveau). Vous apprécierez également une agréable véranda, une salle de sport, un grand garage et un jardin arboré. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, assurant une excellente performance énergétique, avec une classification en classe C. Le tout sur un terrain de 300 m². N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. 670,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1327€ ~ 1797€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent LECLERC - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 451 258 438.

Découvrez cette magnifique maison des années 90, située dans le calme d'un quartier résidentiel prisé. Elle saura attirer toute votre attention grâce à son environnement paisible, entourée d'espaces verts, et vous surprendra par ses beaux volumes. D'une superficie de 131 m² en loi Carrez, avec une surface utile de 180 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour une famille. Vous y découvrirez un séjour et une salle à manger offrant un espace de vie de 36 m², ainsi qu'une cuisine séparée, le tout donnant sur le jardin. La maison dispose également de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une grande cave et un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 500 m². L'un des grands atouts de cette maison est son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), très bien noté, garantissant des économies d'énergie. Une visite vous permettra de confirmer tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! 814,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959.

Iad France - Julien Djozikian vous propose : Maison familiale avec jardin au calme - Rueil-Malmaison Mont Valérien Dans le quartier résidentiel recherché du Mont Valérien à Rueil-Malmaison, cette maison familiale d’environ 190 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 400 m² exposée Sud Ouest, sans vis-à-vis. Elle se situe dans une petite rue très calme. Au rez-de-chaussée, une entrée très fonctionnelle dessert un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante. Elle s’ouvre de plain-pied sur une belle terrasse puis sur le jardin arboré, parfait pour les repas d’été et les moments de détente. Une chambre (ou grand bureau) et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche. Les trois autres chambres se partagent une salle de bains avec toilettes. Vous disposez d’un garage pour deux voitures, d’une place de stationnement extérieure, d’une grande pièce polyvalente (salle de jeux, de sport, chambre d’appoint), d’une grande buanderie et d’un coin atelier. Les combles, déjà isolés offrent en plus un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. Le quartier du Mont Valérien séduit par son environnement pavillonnaire, son cadre verdoyant et la qualité de vie qu’il offre, avec commerces et établissements scolaires accessibles à proximité (Robespierre / Les bons raisins) La maison profite d'un très bon maillage de bus avec 2 arrêts à 100m. La gare RER A de Rueil-Malmaison est ainsi accessible en 15' et La Défense en moins de 25' À plus long terme, le secteur bénéficiera de la future gare Rueil-Suresnes Mont Valérien de la ligne 15 du Grand Paris Express qui sera à 10' à pied (mise en service annoncée à l’horizon 2030) Une maison complète, lumineuse et fonctionnelle, dans l’un des rues les plus recherchés de Rueil-Malmaison pour son calme et son cadre de vie. Appelez-moi ou envoyez un message pour en savoir plus et la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel prieur vous propose : rueil-malmaison – mont-valérien à proximité immédiate de la future gare ligne 15 ouest, maison familiale de 155 m² de surface totale parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 183 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour traversant et lumineux (exposition sud-ouest) ouvrant de plain-pied sur un jardin au calme, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de wc séparés. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, et un accès aux combles récemment isolés et aménagés, permettant la création d’une troisième chambre. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant un espace buanderie et une chaufferie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 209 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rueil-Malmaison - A deux pas du centre ville, des commerces et des écoles, venez visiter cette maison de 170 m² carrez (183 m² au sol) située dans une rue pavillonnaire au calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, un double séjour / salle à manger traversant baigné de lumière avec accès au jardin, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle de bains, des toilettes séparés. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des toilettes. Un sous sol total avec espace buanderie, salle de jeux, atelier et une autre pièce pouvant être aménagée selon vos envies. Garage avec deux places de stationnement. À découvrir rapidement ! Coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DANVERT, Tél. : 06 69 98 69 94, E-mail : aurelie.danvert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894 834 175.

Rueil-Malmaison - Quartier Coteaux Dans une rue calme, à 15mn à pied du Centre ville, à 5mn du Marché des Godardes et des commerces, dépendante du Groupe scolaire des Bons Raisins. À proximité immédiate des bus en direction du RER A, de la Défense ou de la Porte Maillot et à terme de la ligne 15 du métro. Venez découvrir cette maison familiale de 140 m² environ en l'état (potentiel d'aménagement des combles en plus) sise sur une parcelle de plus de 300 m². Entrée spacieuse, séjour salon avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest, cuisine, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un pallier desservant 4 belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Accès aux combles. Un sous sol total (70 m² environ) avec plusieurs espaces et garage fermé en complément. Une maison saine, de qualité, à remettre à votre goût, dans un quartier recherché. Appelez moi pour les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Iad France - Martine Trezy vous propose : Charmante maison de 50 m² Carrez + 22 m² hors Carrez sur un terrain de 189 m² avec jardin exposé plein sud et terrasse. Située dans un quartier calme, à mi-chemin du centre-ville et de la gare RER. Idéale pour un premier achat, un couple ou une personne seule à la recherche d'un endroit cosy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine ouverte équipée, un salon, une chambre ainsi q'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre a été crée sous les combles. Possibilité de rehausser la maison afin d'obtenir 22 m² en plus. Un cabanon chauffé de 14 m² au fond du jardin est une vraie pièce supplémentaire. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à proximité, vous offrant ainsi une belle qualité de vie. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.92€ par mois (soit 383 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Trezy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838723724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil-Malmaison - Centre Ville Vous voulez une maison baignée de lumière et au calme absolu, à 10mn du centre ville, de tous les commerces et des bus ? Alors venez vite visiter cette maison de 200 m² environ (surface totale au sol de 337 m²) composée, sur 2 niveaux, d'une entrée, un spacieux espace de vie avec un salon avec cheminée, un espace dinatoire, soit plus de 60 m² de plateau de vie, une cuisine ouverte de 17 m² en plus. Deux chambres (17 et 12 m²) avec une salle d'eau et des toilettes invitées. À l'étage, une chambre parentale avec une salle de bains, un dressing et accès à une loggia entourée de verdure, 3 autres chambres (14 / 14 / 11 m²) dont 2 avec balcons, une autre salle d'eau. Un sous-sol avec une salle de jeux de 44 m², un grand espace buanderie de 18 m² et 3 espaces de cave-cellier. À l'extérieur, plusieurs espaces pour profiter des beaux jours, un salon d'été cosy, un espace terrasse dinatoire, un espace arboré pour le farniente. Une place de parking en complément. Etat impeccable, quadruple exposition, bon DPE, le tout aux portes du centre ville. À voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Idéalement située à Rueil Malmaison, au cœur d'un quartier très recherché en bordure du parc du Mont Valérien. Dans un environnement calme et bucolique, à proximité des commerces, des écoles et de la future gare de métro Rueil - Suresnes Mont Valérien (ligne 15). Venez découvrir cette charmante propriété familiale de 105 m² avec jardin et terrasse sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand garage, une buanderie ainsi qu'un local chaufferie. Au Rez-de-jardin, une entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, profitez de quatre belles chambres et d'un cagibi. Une petite surprise vous attend dans les combles. Disposant d'un grand potentiel en rénovation, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROBERT, Tél. : 06 26 14 51 77, E-mail : sebastien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503 236 069.

Iad France - Patrick Maia vous propose : Nichée dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas du Country Club de Rueil et des établissements scolaires Passy – Daniélou, cette MAISON BOURGEOISE non mitoyenne édifiée en 2006 séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysagé de 600 m², elle offre près de 190 m² habitables (hors sous-sol), avec un JARDIN PLEIN SUD SANS VIS-A-VIS, véritable écrin de verdure où l’on profite pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, le ton est donné : espace, clarté et élégance. Une belle entrée avec rangements dessert un vaste double séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet espace de vie, idéal pour les moments en famille ou entre amis, respire la quiétude et s’ouvre naturellement sur la verdure. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct sur une terrasse intime, parfaite pour les repas d’été. Une chambre avec sa salle d’eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. L’étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau avec WC, véritable cocon de confort. Un coin bureau et une salle de bains familiale avec douche, baignoire, double vasque et WC viennent compléter cet espace nuit harmonieux. Le sous-sol – Espaces pratiques et bien-être, pour allier fonctionnalité et plaisir au quotidien. Entièrement aménagé et rénové, il comprend un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une salle de sport, une buanderie et une cave à vin. Le jardin, entretenu et potentiellement piscinable, invite à la détente et à la convivialité : grande terrasse, coin repas ombragé, dépendance couverte avec barbecue… L’environnement, calme et verdoyant, est à l’image du quartier Buzenval : résidentiel, familial et recherché. On aime : •L’architecture élégante et la luminosité traversante •Le jardin plein sud sans vis-à-vis •Les matériaux de qualité et l’entretien irréprochable •Les grands volumes et le sous-sol aménagé •À proximité immédiate : Les meilleures écoles de Rueil (Pasteur, Jules Verne, Passy, Daniélou), les clubs privés et la forêt de la Malmaison Vous rêvez d’un cadre de vie alliant confort, élégance et tranquillité ? Cette maison est une invitation à poser vos valises et à écrire une nouvelle histoire familiale à Rueil-Malmaison. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir lors d’une visite privée. Disponible 7j / 7 pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre de Rueil-Malmaison (92500), cette charmante maison de 1900 bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, sans une impasse, a 16 mn de la gare RER A. Vous avez 45,87 carrez mais 63 m² de surface utile. Orientation est / ouest pour cette maison. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour fermée d'environ 5 m², apportant intimité et possibilité de créer un espace extérieur à son goût. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte équipée avec salon d'environ 19 m², complétée par une salle de bain moderne avec baignoire et chauffe-serviette de plus de 5 m² avec fenêtre. À l'étage, une chambre de 9 m², un dressing et bureau, s'ajoute à un coin nuit accueillant dans la véranda. Tandis que les combles exploitables offrent une opportunité supplémentaire d'aménagement.(surface de 16 m² actuellement utilisée en chambre et bureau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.

Iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose : Rueil-Malmaison, entre le centre-ville et la future gare Ligne 15 Ouest, au calme dans une impasse, maison familiale d’environ 200 m² sur un terrain de 784 m², en parfait état, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et un bureau (possibilité de créer une deuxième chambre), une salle de douche, un WC séparé et une chaufferie. Ce niveau peut également être utilisé comme appartement locatif ou pour une profession libérale. Au 1er étage : un palier, une cuisine ouverte, un séjour de plain-pied donnant sur une véranda et une terrasse, deux chambres, une grande salle de bains, des WC séparés et un coin buanderie. Au 2e étage : un palier, un espace family room, deux chambres et une salle de bains avec WC. La maison est équipée d’un système de pompe à chaleur pour le chauffage et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique relié à des panneaux solaires, ce qui lui confère un excellent bilan énergétique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement privilégié : Centre-ville / Plaine Gare Idéalement située dans une voie privée au calme, cette maison récente de 103 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces, écoles et du cœur de ville. Une maison de standing lumineuse et fonctionnelle Répartie sur trois niveaux, cette maison se compose de : - Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un espace terrasse et un espace jardin exposés sud-ouest. Un WC invités complète ce niveau. - Premier étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. - Deuxième étage : Deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec WC, et un accès aux combles aménagées offrant un espace de rangement supplémentaire. Commodités et équipements Un emplacement de stationnement privatif, chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, alarme. Cette maison, sous garantie décennale, vous séduira par son emplacement privilégié et les multiples possibilités d'agencement. Maison coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastasia LAIDI-CORDA, Tél. : 06 50 12 52 54, E-mail : anastasia.laidi-corda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839814001.

Iad France - Valérie Alma vous propose : Hauts de Rueil - Cette maison édifiée en 1985 vous charmera par ses volumes confortables et son charmant jardin exposé sud, au calme et sans vis à vis. Au RDC : Entrée avec placards, pièce de vie traversante avec cheminée / insert, cuisine ouverte récente aménagée et équipée, le tout ouvrant de plain pied sur une grande terrasse bucolique avec accès au jardin, toilettes. Le 1er étage offre : palier, trois chambres dont une donne accès aux combles, une salle de bains avec WC. Au deuxième sous combles : Vaste pièce avec fenêtre de toit, à aménager selon vos envies. Au sous-sol : pièce buanderie, salle d'eau et wc, bureau avec fenêtre, garage avec accès au jardin. Ravissant chalet au fond du jardin ainsi qu'un espace de rangement fermé sous la terrasse. Les commerces du quartier sont tout proches ainsi que les écoles primaires, collèges et lycées (Alphonse Daudet, Charles Péguy, Passy Buzenval Daniélou). Une opportunité d'investir dans une jolie maison en bon état structurel que vous rafraîchirez selon vos goûts et besoins pour en faire un havre de paix pour votre famille. Contactez nous vite pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Nadal vous propose : Charmante Maison de Ville - Plein centre ville - 4 Chambres Venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme située à Rueil-Malmaison, datant de 1886, offrant un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. Avec ses 148 m², cette maison sur 3 niveaux saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle à manger conviviale parfaite pour les repas en famille. L'atmosphère authentique est renforcée par une cheminée dans le salon pour des soirées cosy au coin du feu. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres avec sa salle d'eau attenante. Les deux chambres supplémentaires, les toilettes et la salle de bain familiale se situent au deuxième étage offrant ainsi un espace de vie privé et confortable pour tous les membres de la famille. Pas de travaux nécessaires, installez-vous et profitez de votre nouveau chez-vous ! Une cave en sous-sol offre également un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et du centre ville de Rueil, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité à proximité de la vie citadine. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère à Rueil-Malmaison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Nadal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828454207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erick farault vous propose : rueil-malmaison buzenval – maison neuve contemporaine de 180 m², construite en 2025, au calme, proche des meilleures écoles et des commerces. Belle pièce de vie de 57 m² avec baies vitrées ouvertes sur terrasse et jardin exposés sud / ouest. Cuisine ouverte à aménager. 3 chambres à l'étage dont une suite parentale, sdb et salle d’eau. En rez-de-jardin : chambre, salle d’eau, family room de 34 m² avec accès jardin. Espace indépendant idéal pour invités ou bureau. Une grande buanderie et un large vide sanitaire en guise de cave complète se bien en plus de ses 2 stationnements. Equipée en domotique et de pompe à chaleur (dpe a), à 15 min à pied du centre-ville, bus vers rer a. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m erick farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien djozikian vous propose : au calme, saine et parfaitement entretenue, dans un secteur de premier choix, découvrez cette maison non mitoyenne de 188 m². Elle est à deux pas du bois de st cucufa et des meilleurs établissement scolaires publics et privés de rueil-malmaison. Vous aimerez son espace de vie espace de vie spacieux, avec 3 grand volumes : - séjour lumineux de 25 m² avec baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse plein sud - grande cuisine dinatoire aménagée et équipée (18,8 m²) - grande salle à manger de 33 m² actuellement utilisée comme bureau - exposition optimale traversante, dans environnement verdoyant sur un terrain de plus de 400 m² espace nuit confortable : - 3 chambres, dont une suite parentale : avec salle d'eau séparée et grand dressing - salle de bains avec wc ce niveau peut être réaménagé pour coller à vos besoins. Rez-de-jardin aménagé : - belle pièce de 25 m² (idéale pour un ado, une salle de jeux ou un bureau, profession libérale) - chambre d'amis - salle d'eau et wc - espace buanderie prestations et équipements : - garage fermé avec porte automatique, et accès direct à l'intérieur de la maison - 2 places de stationnement extérieures sur le terrain (véhicule électrique possible) - cave localisation privilégiée : - à proximité des meilleurs collèges et lycées, publics et privés (secteur : george sand / collège la malmaison) - à deux pas de la forêt de la malmaison - quartier résidentiel, calme et verdoyant, proche des commerces vidéo de présentation complète et plans disponibles sur simple demande. Vous avez lu jusqu'ici ? Merci ! Appelez-moi, et poursuivons la découverte de votre projet immobilier et organisons la visite. Vous pouvez me contacter directement pendant les horaires de bureau, ou m'envoyer un message whatsapp avec quelques détails sur votre recherche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Alma vous propose : Hauts de Rueil Limite Suresnes - Maison de charme rénovée, avec garage et jardin. Découvrez cette jolie maison des années 30 bénéficiant d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 217 m². En franchissant le pas de la porte, vous serez séduit par le charme de l'ancien préservé, allié au confort d'aménagements récents ! Au rez de chaussée : Entrée sur cuisine équipée et salle à manger, séjour double avec accès direct au jardin. Chambre parentale avec sa salle de douche et WC. À l'étage : vaste palier / bureau, 2 chambres spacieuses avec espace bureau, salle de douche avec WC. Sous-sol total : garage double, buanderie avec fenêtre, chaufferie / cellier. L'exposition est idéale, orientée Est / Ouest pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. Profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Une petite dépendance cadastrée peut être aménagée selon vos envies. Les commerces de Suresnes sont à deux pas, ainsi qu'un bon maillage de bus pour rejoindre La Défense ou le RER A de Rueil, le T2 à Suresnes ou la gare du Val d'or. Proche du Country club et des excellents scolaires Charles Péguy, Passy Buzenval ou Daniélou. Une adorable maison en bon état et son jardin au calme et sans vis à vis. On adore ! Contactez nous vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier Mazurière, cette Maison de 189 m² avec son terrain de 430 m², vous permet de vivre dans le quartier recherché de Buzenval, dans une rue calme à l'abri des regards Cette maison spacieuse de 162 m² se compose de 8 pièces dont 5 chambres. Le RDC offre un espace de vie généreux et fonctionnel de plus de 50 m², avec une cheminée Cette espace est orienté sud et traversant. Vous trouverez une suite parentale, avec douche et baignoire, des toilettes séparés. le premier étage, offre une très grande chambre mansardée et sa salle d'eau, avec des toilettes, mais aussi un grand grenier. Le RDJ actuellement aménagé en studio, salle de douche, toilettes, chambre, une grande pièce (pouvant être aménagé en chambre et salle d'eau), et un grand espace bureau ou dressing, peut être très facilement redistribué en 4 chambres et deux pièces d'eau. Beaucoup de rangements sont à votre disposition. Le ravalement est fait, et les travaux de rénovation également. la présence d'une cave partielle et d'un terrain arboré ajoute du cachet à cette propriété, idéale pour ceux en quête d'un lieu chaleureux et convivial où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.