Vente maison calme à Saulnes (54650)

Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cette splendide propriété de 181 m² érigée en 1890 au cœur de son parc clos et arboré de 13 ares. Diverses allées fleuries, ambiances, essences d'arbres et arbustes, senteurs. Le bassin éclairé, la gloriette, la fontaine. tant d'espaces qui vous apporteront calme et sérénité. Idéalement implantée à Saulnes, non loin des frontières, profitez de la proximité des commodités et de la tranquillité et de la quiétude des lieux. La demeure dispose de plusieurs entrées. Un grand hall avec sa mosaïque, ses moulures d'époque et son magnifique escalier dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m². De belles soirées vous attendent auprès de la magnifique cheminée en marbre. Un bureau de 11 m², la cuisine équipée de 11 m² et le WC complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, découvrez quatre belles chambres avec parquet en chêne massif de 10 m² à 18 m² ainsi que la salle de bain. Au 2ème et dernier étage vous trouverez trois belles pièces légèrement mansardées ainsi qu'un grenier. Au sous-sol, vous accèderez à la chaufferie avec chaudière au GAZ de ville, à la cuisine d'été ainsi qu'à la buanderie. Une dépendance complète cette splendide maison de maître. Elle se compose d'un garage et d'une pièce pouvant servir d'espace bien-être par exemple. Cette somptueuse bâtisse, possède des matériaux nobles de qualité, de nombreux vitraux uniques, des ferronneries d'art sur mesure, diverses pièces des émaux de Longwy ont été créées spécialement pour elle. La toiture est remaniée, entretenue et en très bon état. Je vous invite à découvrir sans attendre cette merveilleuse propriété. Nombre de lots de la copropriété : 763, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 864273.

Située à Longlaville (54810), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité avec les frontières luxembourgeoise et belge. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible aux services et commerces du quotidien. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 259 m² offrant un bel espace extérieur comprenant une terrasse. Deux garages sont également présents, assurant praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur, cette charmante maison de 110 m² propose un agencement fonctionnel, comprenant 1 grand séjour en L avec cuisine donnant un accès direct à la terrasse. Luminosité et sérénité caractérisent l'espace de vie, idéal pour se détendre en famille ou entre amis au coin d'un feu de cheminée. À l'étage, 2 chambres spacieuses dont une en mezzanine et au 2 eme et dernier étage, une très grande chambre dans les combles isolés. Cet espace peut facilement être divisé en 2 pour créer une chambre supplémentaire. Une cave complète avec la chaufferie, une buanderie avec accès direct au jardin et un atelier vient compléter ce bien. Chauffage Gaz, Fenêtres PVC double vitrage, façade repeinte et toiture ok. À visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324.

Située à Longlaville (54810), à la frontiére du Luxembourg et de la Belgique, cette maison individuelle est implantée sur un terrain de 534 m², bénéficiant d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en communs. À l'intérieur, cette maison de 120 m² propose un agencement confortable avec 6 pièces au total dont 4 chambres, une salle de bain refaite en 2015 et une cuisine équipée. Les travaux de rénovation récents incluent un chauffage au gaz à condensation, des fenêtres en double vitrage, ainsi que des sols et des peintures refaits en 2015. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire. À l'extérieur, la propriété est pourvue d'un crepis de façade soigné, d'une toiture en tuile terre cuite isolée à moitié et d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Le garage-buanderie en L est un atout supplémentaire, offrant un espace pratique et fonctionnel pour le stationnement et le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324.

Iad France - Frédéric MAZZICHI vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Charmante maison mitoyenne d’une surface totale de 85 m² environ (72 m² environ loi carrez) située sur la commune d’Herserange, dans une rue calme et à sens unique. Saine et parfaitement entretenue, rénovée avec des matériaux de qualité, elle est composée d’une entrée donnant sur les pièces de vie. Belle cuisine récente entièrement équipée de 12 m² environ, ouverte sur un salon de 20 m² environ équipé d'un poêle à Pellet. À l’étage, deux chambres de 13 et 10 m² environ, un bureau de 6 m² environ pouvant faire office de dressing ou salle de jeux ainsi qu'un accès au grenier dans les combles. Au sous-sol, une salle de bain avec baignoire et vasque de 5 m² environ, un WC séparé, un coin chaufferie avec placards faisant également office de buanderie (possible d'aménager en cuisine d'été). Accès à l’extérieur sur une belle petite terrasse sous appenti et entièrement carrelée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité, terrain clôturé et petit cabanon pour le rangement du matériel de jardinage. La maison est bien agencée et possède de nombreux rangements et placards. Double vitrage, volets roulants avec centrale motorisée à énergie solaire, toiture en parfait état (révisée et traitée), et fibre optique, offrent un confort moderne et pratique au quotidien. Travaux à prévoir : Installation d'une chaudière gaz. Devis effectué à hauteur de 5 700 € Le prix de vente à été fixé en fonction du devis. Situé à 2 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise. À moins de 5 minutes à pied des écoles, du périscolaire, de la crèche et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric MAZZICHI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HERSERANGE (54), Sympathique maison mitoyenne sur deux murs de 81 m². Idéalement située proche des frontières avec la Belgique et le Luxembourg. Proche de Longwy et de la gare ferroviaire. Mieux qu'un appartement pour une même surface. Si vous recherchez votre tout premier logement, cette maison pourrait être une excellente option. Elle vous offrira des espaces de vie confortables : une entrée, un salon, un séjour, une petite cuisine, 2 grandes chambres, un petit bureau, une salle d'eau avec un WC. Une maison avec un potentiel certain et des espaces exploitables notamment sous les combles pour la réalisation d'une troisième chambre de plus de 20 m². Une très belle hauteur sous plafond que ce soit dans les pièces principales avec presque 3 m et également sous les combles. Mode de chauffage au gaz avec des radiateurs. Le sous-sol comprend 2 grandes caves de 15 m² chacune. De belles améliorations déjà effectuées : double vitrage et nouveaux volets, la toiture refaite il y a 10 ans, une chaudière de la marque Budérus installée il y a une dizaine d'années, un ballon d'eau chaude récent et la façade refaite en 2012. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour, d'une terrasse et d'un jardin. Prévoir des travaux de rénovation uniquement à l'intérieur pour mettre cette maison à votre goût (rénovation de la cuisine, de la salle d'eau, rafraichissement des peintures, remplacement des sols et mise aux normes de l'électricité). Une maison avec une configuration pouvant permettre de repenser les espaces. Les diagnostics obligatoires (DPE, plomb, amiante, gaz et électricité) sont à jour. Un DPE classé en E. Pas d'amiante. Le diagnostic obligatoire pour l'assainissement a obtenu la conformité. Située à proximité de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour des primo-accédants avec un petit budget ou pour un investissement en locatif. Une simulation de financement, gratuitement et sans engagement, peut vous être délivrée par un courtier sur demande, avec la mise en place d'un RDV rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 568361 ).

3 g immo lambermont vous propose cette maison jumelee, environ 110 m² habitables, 4 chambres, garage, terrain et stockage, dans un secteur peu circulant a herserange : en rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie ouverte lumineuse sur cuisine équipée et accès au terrain via un grand balcon. Grand garage et toilettes. À l'étage : deux chambres et salle d'eau avec toilettes. Les combles sont aménagés : chambre et bureau. En sous-sol : vaste espace de stockage (maison et sous le garage). Terrain clos, pelouse, terrasse. Chauffage gaz récent, fermetures pvc double vitrage et assainissement aux normes. Quelques finitions pourront être revues. Maison en pierres, murs épais, bien isolée. Toiture en bon état hors de l'axe traversant longlaville / longwy, sur les hauteurs de herserange, maison lumineuse et au calme. Pour tout complément et demande de visite : françois au 06 23 51 05 74 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Herserange, venez découvrir cette maison mitoyenne de 68 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée, un salon / séjour de 12,7 m² et un coin cuisine de 9,2 m² (possibilité de créer des ouvertures afin d'obtenir un espace de vie plus spacieux). L’étage se compose de 2 chambres de 11,5 et 12,2 m² et d’une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Les combles sont aménageables. Le sous-sol est constitué d’une buanderie carrelée et d'une cave. Un jardin clos et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Pour votre confort, chauffage gaz et double vitrage PVC. Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités (garderie et écoles à quelques minutes à pied) et des frontières (5 minutes en voiture). N’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Herserange (54440), cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement calme et familial. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux, des écoles et des frontières luxembourgeoise et belge. Sa proximité avec des axes routiers facilitant les déplacements constitue un atout supplémentaire pour les résidents en quête de praticité au quotidien. Cette spacieuse maison de 180 m² sur un terrain de 350 m² s'étend sur 3 étages. Dotée de 8 pièces dont 6 chambres, elle offre un grand espace de vie. Avec 4 salles de bain et 3 toilettes, chaque occupant dispose de son intimité. Idéale pour les grandes familles, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de chacun. C'est un bien rare sur le marché ! À visiter absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324.

À vendre : Maison de ville 3 chambres avec studio attenant et garage – Quartier calme et prisé à deux pas du Luxembourg et de la Belgique. Située dans un quartier recherché, cette maison de ville pleine de charme allie confort moderne et espace de vie fonctionnel. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et tranquillité. - Une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité dans toutes les pièces. - Une classe énergétique C et des panneaux photovoltaïques neufs, garantissant un bon rendement énergétique et des économies sur vos factures. - Un studio attenant à la maison, idéal pour un adolescent, un bureau ou même pour une location saisonnière. - Un jardin aménagé, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Sa proximité direct avec le Luxembourg et la Belgique finiront de vous séduire. Cette maison combine à la fois l'élégance et la praticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille souhaitant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charles GAVROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 833 314 Greffe de VAL DE BRIEY) 07 60 11 03 94 (réf. 574174 ).

Aysel boschian vous présente en exclusivité une jolie petite maison mitoyenne située à longwy-bas à proximité directe des 2 frontières (belgique et luxembourg) et proche de toutes commodités. Ideal premiere acquisition ou budget limite ! Opportunité à ne pas manquer pour cette jolie petite maison mitoyenne, qui après une remise au goût du jour (rafraîchissement), comprendra tous les critères recherchés pour une première acquisition ou petit budget. Située dans une rue calme, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, des wc séparé, une cuisine avec espace pour repas, un salon et une buanderie. De jolies escaliers en bois mènent au premier étage composé d'un couloir desservant 2 chambres et une salle de bain. Le grenier est aménageable une grande chambre ou chambre avec bureau ou dressing. Un petit extérieur non négligeable complète le bien ainsi qu'une cave au sous-sol avec local technique. Une très belle opportunité à ne pas rater ! Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com fenêtres, toiture, chaudière et façade en état correct. Chauffage gaz (chaudière changé en 2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 570018 ).

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette belle maison / appartement de 96 m² habitable et 142 m² au sol bien située à Mont St Martin sur un terrain de 3 ares environ bien au calme. Elle comprend au rez de chaussée : une cuisine moderne semi-équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour (environ 40 m² pour cette belle pièce à vivre) accès direct terrasse, une chambre parentale de 11 m² environ disposant de grands placards aménagés et d'une salle de bain privative avec douche, meuble double vasque, une 2ème chambre disposant d'un espace bureau ou dressing, un wc séparé avec son lave-mains, une buanderie avec coin chaufferie. À l'étage réservé aux enfants, nous trouvons : 4 chambres dont l'une aménagée d'une cabane en bois (une chambre est passante), une 2ème salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque, 2ème wc, un petit grenier de stockage. Double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2021, toiture et façade 2007, assainissement conforme, dalle béton. À l'extérieur : une terrasse, une cour et un jardin avec piscine donnant à l'arrière sur les bois. Environnement très agréable. Le bien se situe dans une copropriété sécurisée avec une barrière pour y accéder. Nombreuses places de stationnement. Charges mensuelles de 150 euros (entretien espaces verts, contrat maintenance barrière, ordures ménagères, l'eau est également comprise dans ces charges). Produit atypique mariant le métal et le bois. Idéale pour une grande famille. Le bien fait une surface de 96 m² habitable + 46 m² au sol soit 142 m² de surface totale au sol. Proche du Luxembourg et de toutes commodités. À voir sans plus attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 562025 ).

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, d'une superficie de 102 m², idéalement située à Herserange dans un cadre de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, et sa vue imprenable sur le Golf. Implantée sur un terrain de plus de 2 ares, cette maison allie confort moderne et tranquillité. Rez-de-chaussée : Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un salon / séjour lumineux Baie vitrée donnant accès à une grande terrasse de 20 m² (store motorisé) avec vue panoramique sur un écrin de verdure, idéale pour vos moments de détente. La terrasse est équipée d'un store motorisé pour encore plus de confort. 1er étage : Deux belles chambres avec placards intégrés Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, WC, double vasque, sèche-serviettes 2e étage (sous combles) Chambre parentale avec salle de bain privative, douche, WC, meuble vasque et placards intégrés Sous-sol : Salle de jeux pour le plaisir des petits et des grands Troisième salle de bain avec baignoire balnéo, WC, urinoir et meuble vasque Buanderie fonctionnelle En complément : Garage de 16 m² avec espace de stockage supplémentaire au grenier, situé juste en face de la maison Travaux (réalisés en 2011) : Rénovation : cuisine, chauffage, électricité, toiture, plomberie et sanitaires Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Atouts supplémentaires : Une seconde terrasse couverte de 7.5 m² Proche du Luxembourg et de toutes commodités Emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant A voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 572000 ).

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle de 115 m² habitables (environ 122 m² au sol), idéalement située dans un quartier calme de Mont Saint Martin, sur un terrain de près de 4 ares. Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés. Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux de 43 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bain avec douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes. À l'étage : 4 grandes chambres confortables (entre 11,5 m² et 14,6 m² environ), dont une chambre sous combles de près de 20 m² au sol. Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, deuxième WC et colonne de rangement. Annexes et équipements : Un garage de 28 m² avec porte motorisée et espace buanderie. Vide sanitaire, double vitrage et chauffage au gaz. À l'extérieur : Un joli cabanon de jardin et une terrasse pour vos moments de détente. Aucuns travaux à prévoir : la décoration est soignée et au goût du jour. Cette maison se situe à proximité du Luxembourg et à la frontière belge, ce qui en fait un emplacement idéal pour les frontaliers. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 570769 ).

Iad france - salim rachidi vous propose : cette magnifique maison de 164 m² construite en 2013 située dans un quartier calme sur la commue de haucourt-moulaine à 3 km de rodange et de la frontière belge. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 55 m² ouverte sur une belle cuisine équipée avec accès à une grande terrasse ainsi qu'une mezzanine qui surplombe le tout. Au même niveau, on retrouve 3 grandes chambres de 11 à 17 m² et une grande salle de bain. Le bien dispose d'une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage 4 voitures et cotés techniques, le chauffage au sol, des volets et velux motorisés ainsi qu'un poêle à pellets. Idéale pour grandes familles, bien atypique à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mont-Saint-Martin (54350), cette charmante maison jumelée bénéficie d'un environnement calme et agréable. Idéalement localisée, elle offre un accès aisé aux commodités et services essentiels de la ville, tout en étant à proximité de parcs et écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité. D'une surface habitable d'env 78 m² sur un terrain de 285 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine fermée, un espace salon / séjour d'env 18 m² donnant sur une terrasse et un jardin. Une salle de douche. À l'étage, deux chambres sont aménagées, (env13 m² et 18 m²) avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires dans les combles. Le sous-sol abrite deux caves avec accès au jardin. Un garage spacieux avec porte motorisée ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Des travaux d'électricité sont à envisager malgré la rénovation récente de la toiture en 2006. Résolument pratique et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie familial idéal, n'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Iad France - Frederic Schmitt vous propose : Axe Piedmont / Mont Saint Martin, idéalement situé à 5 minutes de la frontière Luxembourgeoise et Belge / Proche du parc Brigidi / Superbe Maison d'Architecte 7 pièces de 165 m² environ habitable plus surface utile, construite sur 3 demi niveaux et sur sous-sol / piscine chauffée / 770 m² environ de terrain clôturé et arboré / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Découvrez cette magnifique maison d'architecte individuelle, sans vis à vis, construite en 2009, située à Mont-Saint-Martin dans un environnement résidentiel, offrant des prestations haut de gamme. Vous trouverez ici, calme et sérénité, les amoureux de bien être pourront se ressourcer en famille ou entre amis et prendre ainsi place au bord de la magnifique piscine chauffée, pour un moment de détente et de convivialité. Cette maison offre un espace de vie généreux ou il fait bon vivre, créant une ambiance cosy et accueillante, très lumineuse de par ses larges baies vitrées, longues fenêtres à l'horizontale et Velux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, après avoir franchi la grande porte d'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine d'un volume de 70 m² environ, vous accéderez aux extérieurs, terrasse et piscine depuis la salle à manger et la cuisine. La cuisine avec son ilot centrale est entièrement équipée d'appareils de dernière génération. Enfin le salon très lumineux de par ses baies vitrées, mais également par sa hauteur de plafond vous laisse entrevoir sa grande mezzanine. Apres quelques marches et vous accèderez au premier demi niveaux dédié à l’espace nuit, trois belles chambres lumineuses avec hauteur de plafond de 3 m vous accueillent, chacune avec son dressing aménagé pour un rangement optimal. Un WC séparé, la grande salle de bain rendu très lumineuse part son puit de lumière, avec son mobilier Starck, douche à l'italienne, double vasque, viennent compléter cet étage dédié au repos et à la détente. Le second demi niveaux vous propose un premier espace pouvant faire office de bureau, puis une seconde grande pièce à aménager à votre convenance (bureau, bibliothèque, chambre), ouverte en mezzanine vous offrant une vue plongeante sur le salon et l’extérieur. Pour terminer, descendez quelques marches pour accéder au dernier demi niveau et découvrez un grand double garage entièrement carrelé avec porte motorisé, un espace buanderie. Puis une seconde partie avec de beaux volumes actuellement configuré en cabinet « profession libérale », offrant une entrée indépendante en façade, un sas d’entrée, cabinet de toilette séparé, une première pièce pouvant faire office de bureau donnant accès à un second espace pouvant être aisément aménager en salle de sport, de jeux ou encore de cinéma, ou pour en faire une chambre avec dressing et salle de bain. LES PLUS : Situation unique avec beau volume. Sur 770 m² environ de terrain clôturés et arborés + abris de jardin pour rangement matériel d'entretien. Superbe Piscine chauffée par pompe à chaleur indépendante. Belle terrasse avec partie couverte. Chauffage au sol par pompe à chaleur + Poêle à pellet couplé à des panneaux photovoltaïques récents (juillet 2022). Grande salle de bain avec mobilier STARCK, puit de lumière Double vitrage et baies vitrées aluminiums noirs. Volets électriques Aspiration centralisée Adoucisseur d'eau Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec un système de chauffage au sol, pompe à chaleur couplé à des panneaux photovoltaïques, et un poêle a pellet pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. L'isolation et les matériaux utilisés assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir par vous-même les avantages de ce lieu rare et unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 949665277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Schmitt vous propose : Axe Piedmont / Mont Saint Martin, idéalement situé à 5 minutes de la frontière Luxembourgeoise et Belge / Proche du parc Brigidi / Charmante Maison de 97,36 m² environ habitable sur son sous-sol complet semi enterré de superficie équivalente / 670 m² environ de terrain / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Découvrez cette charmante maison individuelle, sans vis-à-vis, construite en 2011, situé dans un quartier résidentiel de la commune Mont-Saint-Martin, Idéale pour une famille ou un couple désireux de s'installer dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Le jardin autour de la maison propose un bel espace extérieur où petits et grands pourront se divertir et se détendre en toute sérénité. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou simplement pour profiter des beaux jours et du soleil. Cette maison accueillante ou il fait bon vivre se compose comme suit : Au rez de chaussée, après avoir franchi la porte, vous découvrirez une entrée donnant accès la partie sous-sol (semi enterré par l’arrière de même superficie que l’étage), avec une buanderie, un grand espace pouvant éventuellement être aménagé à votre convenance (salle de jeu, de sport, bureau ou chambre par exemple), le grand double garage, puis l’escalier pour accéder aux pièces à vivre. À l’étage, vous découvrirez un bel espace de vie, comprenant un salon séjour lumineux et traversant avec cheminée à insert, une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous accéderez aux extérieurs, terrasse et jardin depuis la baie vitrée du séjour et la porte fenêtre de la cuisine. Enfin la partie dédiée à l’espace nuit, trois chambres lumineuses vous accueillent, un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, vasque et meuble de rangement, viennent compléter cet espace dédié au repos. Les plus de ce bien : - Localisation géographique, à moins de 5 mm des frontières Luxembourgeoise et Belge - Maison individuelle avec vue dégagée sans vis-à-vis - Sous-sol complet avec potentiel d'aménagement - Double garage - Terrain de 670 m² environ + terrasse et abri de jardin - Chauffage au gaz naturel (Chaudière à condensation) - Cheminée à insert - isolation intérieure - Double vitrage PVC à isolation renforcée - Quartier paisible à proximité de toutes commodités, commerces et services La maison est équipée, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant une atmosphère agréable et un confort tout au long de l'année et d’une cheminée à insert apportant une touche cosy a l’ensemble, pour assurer une ambiance conviviale et chaleureuse lord de vos soirées d'hiver. Une localisation privilégiée, idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, axes routiers, services essentiels, espaces verts. Un cadre de vie tranquille et pratique pour une qualité de vie sereine au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison alliant confort et potentiel d'aménagement, vous offrant de belles perspectives pour une vie paisible en famille. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu idéal pour une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 949665277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne tardez pas à venir découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied surélevée de 91 m² environ, dans un cul de sac calme dans la commune de mont saint martin. Très bien située, à 1mn des grands axes pour rejoindre le luxembourg et la belgique, à proximité de toutes les toutes les commodités, écoles, hôpital, ce bien construit en 1974 sur un terrain 6 ares a tout pour vous plaire ! Vous trouverez au niveau de vie principal une entrée qui dessert un séjour habillé d'un superbe parquet en chêne, de 26,45 m² environ, baigné de soleil et une cuisine fonctionnelle donnant un accès direct au jardin et sa véranda de 9 m². Dans l'espace nuit de ce niveau, vous y trouverez 2 belles chambres de 14,25 et 11,13 m² environ, une salle d'eau moderne avec douche et un wc séparé. Au sous-sol entièrement carrelé, vous y trouverez une suite parentale de 15 m² environ avec douche et wc, une cuisine secondaire équipée d'un espace buanderie, une chaufferie et un garage une voiture. Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière au gaz de dietrich de 10ans environ, double vitrage, d'un vide sanitaire et du tout à l'égout. Le jardin est exposé sud-ouest, où vous y trouverez également une cabane de jardin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 290 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33561) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 290 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 290 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située dans la charmante commune de Mont-Saint-Martin (54350), frontalière avec la Belgique et le Luxembourg, cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. À proximité, on trouve des écoles, des commerces et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Cette maison dispose d'un terrain de 203 m² avec une terrasse et un jardin, offrant ainsi un espace extérieur privé pour se détendre en plein air. De plus, elle jouit de 2 places de parking, un atout non négligeable dans cette région. À l'intérieur, la maison de 70 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces fonctionnels et bien agencés. Les chambres sont lumineuses et accueillantes. Avec sa terrasse et son jardin, cette maison à Mont-Saint-Martin représente une opportunité idéale pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un cadre de vie calme et convivial. À visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffroy MAISENTI, Tél. : 06 74 80 66 66, E-mail : geoffroy.maisenti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981463995.

Ne laissez pas filer cette opportunité ! -> tél au 07 67 04 54 48 pour réserver une visite avec m. Carniel située à mont-saint-martin (54350), cette charmante maison offre le calme absolu d'un quartier paisible à seulement 5 minutes des frontières et du centre-ville. Les commodités telles que commerces, écoles, garderies et transports en commun sont facilement accessibles, idéal pour une vie pratique et dynamique. Cette maison est idéale pour les grandes familles ou se prête bien à un investissement locatif (jusqu'à 3 appartements de 50 m² environ). À l'extérieur, la maison propose un vaste jardin productif, deux places de parking et un garage, ainsi que deux magnifiques caves voutées offrant un espace de rangement supplémentaire. La façade en brique (doublée d'agglos intérieurs) confère à la propriété un charme traditionnel, tandis que la toiture en tuile mécanique assure solidité et esthétique. La maison de 155 m², répartis sur trois étages, compte 5 chambres et 7 pièces au total. Au rdc : un salon-séjour ouvert, une cuisine, un wc, et une buanderie / chaufferie. Au 1er étage : 3 chambres (avec la possibilité d'en convertir une en salle de bain) et une salle de bain passante (qui deviendrait alors un petit bureau). Au 2ème étage : 2 chambres (ou 1 chambre et un bureau) et un débarras (où créer une salle de bain). Enfin, le sous-sol propose 2 jolie caves voutées. Il est possible de mettre en place un pompage d'eau de source. Notre annonce propose quelques solutions de home staging (voir nos photos). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

David TRIGALLEZ est particulièrement fière de vous présenter cette magnifique maison d'architecte, individuelle, construite en 2009 sur une parcelle de 770 m² entièrement clôturée sur l'arrière de la parcelle. Située à 5 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise, et à quelques minutes de tous les commerces de proximité. Sans aucun vis-à-vis, cette bâtisse de 200 m² de surface habitable et de prés de 325 m² de surface utile, a été imaginé par son propriétaire. Construite sur 3 demi-niveaux et sur sous-sol, 3 chambres, 2 espaces de bureaux, terrasse, jardin, piscine, elle est détaillée ci-après : Depuis l'extérieur, cette bâtisse ne ressemble à aucune de ses voisines. De larges baies vitrées, de longues fenêtres à l'horizontale, des VELUX pour un maximum de clarté et des matériaux de qualité, la classe dans la catégorie des biens d'exception sur le bord frontière. Après avoir franchi la grande porte d'entrée, la sensation d'espace se fait tout de suite ressentir. Une grande entrée vous accueille et ouvre la perspective vers la cuisine ou vers le salon et la salle à manger d'un seul tenant, tout cet espace mesurant près de 70 m². Depuis la cuisine ou la salle à manger, vous accéderez aux extérieurs par des baies vitrées s'ouvrant vers la terrasse. Le salon est très lumineux grâce aux larges baies vitrées qui l'entourent, mais également, en levant les yeux, grâce à la mezzanine et sa très belle hauteur. La cuisine entièrement équipée regroupe tous les appareils de dernière génération, ilot central de rangement, réfrigérateur, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, chauffe plat … Depuis l'entrée, quelques marches et vous arrivez sur le premier palier du demi-niveaux dédié à l'espace nuit, toilettes séparés et salle d'eau. À ce premier demi-niveaux, vous retrouverez 3 grandes chambres avec chacune leur dressing, un cabinet de toilette séparée et son lave mains, une salle d'eau de 14 m² avec son mobilier STARCK, deux lavabos au design incroyable, sa large douche à l'italienne et son large pommeau de douche fixe rectangulaire, un WC suspendu, et une fenêtre meurtrière offre une lumière du jour plongeante et abondante. Le second demi-niveaux regroupe un petit sas bureau, puis une seconde grande pièce ouverte en mezzanine et sa vue plongeante sur le salon. Voila pour la partie habitable, passons au sous-sol ou l'on y retrouve une seconde partie de type studio de par sa configuration actuelle en cabinet profession libérale. Une entrée secondaire permet d'y accéder depuis le devant de la maison, un sas et un cabinet de toilette séparé, quelques marches à descendre et une grande pièce de 17 m² donne un accès à une deuxième pièce suffisamment assez grande ( + - 45 m²) pour en faire une chambre, un dressing et une salle de bain, par exemple moyennant et nécessitant la modification des ouvertures existantes en cour anglaise afin d'apporter un maximum de luminosité… Le sas du sous-sol dessert donc cette partie « profession libérale » mais également le garage pour deux véhicules, entièrement carrelé, et une buanderie de 11 m² environ. Les extérieurs ? que dire ? juste paradisiaque… une piscine enterrée, chauffée par une pompe à chaleur, une grande terrasse, joliment arborée et décorée, un abri de jardin pour ranger tout le nécessaire horticole, une clôture pour laisser les enfants jouer en toute sérénité, des lauriers pour être caché des regards indiscrets. Un écrin de calme, de sérénité au cœur du bassin de Longwy, à deux minutes à pied du parc BRIGIDI, proximité immédiate des 3 frontières et des axes autoroutiers. BON A SAVOIR : - Chauffage pompe à chaleur - Poêle à pellets - Panneaux voltaïques neufs posés en juillet 2022 - Aspiration centralisée Visite virtuelle disponible sur demande A noter : Afin de rassurer et sécuriser les propriétaires ainsi que l'agent immobilier responsable de la négociation et chargé de sélectionné les visiteurs, dans un esprit de lutte contre le blanchiment d'argent et préalablement aux visites physiques qui pourront être fixées, un envoi de documents de solvabilité financière pourra vous être demandé (simulation de prêt ou pré-accord bancaire) ainsi que l'identité des visiteurs, comme le prévoit l'Article L. 561 du Code Monétaire et Financier ainsi que la Loi Hoguet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TRIGALLEZ, Tél. : 06 38 77 35 69, E-mail : david.trigallez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 911852069.

Sous offre d'achat avec 3g immo lambermont ! 3g immo lambermont vous présente en exclusivité, au plateau à mont saint martin (secteur très calme et prisé) une maison individuelle, 4 chambres, à remettre au goût du jour, 110 m² habitables ( + 60 m² de surface sol comprenant le garage, le grenier et la cave) construite sur une parcelle d'environ 7 ares. Le vaste rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie très lumineuse d'une superficie de 36 m², une cuisine séparée (10,4 m²), une salle de bain, un wc séparé et deux belles chambres (13,8 et 13,9 m²). Un garage de 29 m² est également accessible depuis la maison. Au premier étage nous retrouvons deux chambres (12,2 et 10,8 m²), à noter que la plus grande communique avec une salle d'eau (wc, lavabo et douche), endroit idéal pour faire une suite parentale ou un dressing. Le grenier isolé sous pente, d'une surface de 16,4 m² au sol, peut aisément devenir une chambre supplémentaire. Le sous-sol se compose d'une cave saine, sur dalle, d'une surface de 16 m². La parcelle de 7 ares permet également de profiter d'un très bel espace extérieur et de pouvoir garer plusieurs véhicules. Au niveau technique, les huisseries sont en dv pvc et les vélux en dv bois, le chauffage est assuré par une ancienne chaudière budérus au gaz de ville; cette maison individuelle pleine de charme nécessite une remise au goût du jour. Chers confrères, je pratique l'inter-agence. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory 06 42 85 79 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite sous compromis de vente avec 3g immo lambermont ! 3g immo lambermont, vous présente en exclusivité, au calme absolu : aucune circulation, un superbe pavillon individuel de 2001 en demi-niveaux, d'une surface habitable de 161 m² avec 4 chambres + une surface sol de 170 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie « en l » très lumineuse avec sa cuisine full équipée de 52 m² (38,5 m² pour le séjour) et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Au demi-niveau inférieur : une buanderie, un bureau, un wc et un double garage carrelé de 30,6 m². Accès sur les terrasses de 25 m² et 20 m² (dalles en granit anti-dérapant au sol) avec pergolas bioclimatique via la cuisine et la pièce de vie. Au premier demi-niveau : 3 chambres de 15,7 / 12,8 et 12,9 m² (penderie intégrée dans les deux plus petites) ; la plus grande donne sur un dressing (6,4 m²) qui peut aisément être transformé en salle d'eau privative. Une salle de bain entièrement carrelée (douche, wc et meuble double vasques) complète ce niveau. Au dernier étage, se trouvent une vaste mezzanine (20,3 m² au sol) pouvant faire office de bureau ou de salle détente ainsi qu'une suite parentale de 22 m² avec une chambre (18 m² au sol), un coin dressing et une salle d'eau (douche italienne, wc et meuble vasque). Vide sanitaire d'environ 100 m², dont une cave à vin sur gravier, le tout d'une hauteur de 1,90 m² parfaitement sain et pouvant offrir de vastes possibilités. Terrain plat et arboré de 11 ares avec extérieurs très propres, 2 terrasses et allée tournante en granit. Un troisième garage, idéal garage moto de 14,8 m² avec porte motorisée est construit. Pour votre confort : tous les sols sont carrelés, chaudière au gaz posée en 2001 (chauffage au sol au rdc) ; la toiture en tuile date de 2001. Les huisseries sont en dv pvc avec volets électriques (centrale), la terrasse bioclimatique est de 2016 avec jacuzzi. Aspiration centralisée, portail électrique et système d'alarme avec vidéosurveillance. Taxe foncière de 1473€ à l'année. Très bonne isolation : dpe c, aucune anomalie électrique et au niveau du gaz; maison raccordée à la fibre optique. Chers confrères, je pratique l'interagence. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory 06 42 85 79 02   honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare a hussigny-godbrange en secteur residentiel au calme ! 3g immo lambermont vous propose une superbe maison individuelle (très bonne isolation : dpe et ges : b; cout de fonctionnement annuel entre 870 et 1240€) en demi-niveaux, très propre et très bien entretenue, construite en 2015, avec vue dégagée sur la nature ! Cette maison d'environ 100 m² (hors sous-sol non enterré) se compose au rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie « en l » de 39 m² avec cuisine équipée; cet espace, grâce à ses nombreuses portes-fenêtres donnant sur les terrasses, est très lumineux. Un wc avec lave-main est également présent dans le hall d'entrée. Au premier demi-niveau se trouvent 3 chambres (9,6 / 12,4 et 14 m²) ainsi qu'une grande salle d'eau, entièrement carrelée avec grande douche italienne, wc et meuble vasque. Nous retrouvons au sous-sol deux garages côte à côte avec un espace buanderie pour une surface totale de 51 m². La pièce de vie possède plusieurs ouvertures nous amenant directement sur la terrasse avant et la terrasse arrière ainsi que sur la piscine couverte de juin 2024 (4x8m) alimentée par une pac. La maison est érigée au calme sur un terrain d'environ 11 ares qui offre très peu de vis-à-vis et beaucoup de vue dégagée sur la nature. Au niveau technique, tous les sols sont carrelés, sauf les chambres en parquet flottant, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, une climatisation réversible est également installée ainsi qu'un poêle à bois (2023), toutes les huisseries sont dv pvc avec volets électriques. La toiture est en tuile. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory 06 42 85 79 02 chers confrères, je pratique l'interagence ! Honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente : Située à Hussigny-Godbrange, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible de la ville. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun, elle allie calme et praticité pour ses habitants. Cette maison d'environ 70 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC. De plus, elle offre une buanderie-chaufferie très pratique. Avec ses 3 pièces et ses 2 chambres, cette propriété est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie convivial et confortable. Dalle béton, Chauffage au gaz, classe énergétique D Aucune anomalie gaz et électricité. Pas de jardin ni garage. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.