Vente maison calme à Thomery (77810)

Située dans un environnement calme, cette maison en pierre offre un cadre chaleureux et authentique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres en enfilade et une salle de bains composent l'espace nuit. Une belle cave voûtée d'environ 21 m² vient compléter le bien — idéale pour le rangement ou les amateurs de vin. Un bien idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire avec du cachet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1190€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Romain BOITON - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 984 897 603.

Iad France - Nassim Saïdane vous propose : Située dans un quartier paisible de Thomery, à proximité immédiate du musée Rosa Bonheur et des chemins forestiers. Elle a précédemment été exploitée en tant que gîte de France, témoignant de son agencement fonctionnel et de son confort. Vous rêvez d’espace, de verdure et de polyvalence ? Découvrez cette belle maison de 170 m² habitable nichée sur un terrain de 991 m², dans un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités du quotidien. Points forts : 7 chambres aux usages multiples : chambres, bureaux, ateliers… à vous de choisir ! Une partie indépendante de 50 m² environ aménagée pour une activité de gîte ou profession libérale (entrée distincte, espace autonome). Activité à poursuivre ou à repenser selon vos envies. Un chalet indépendant sur le terrain, pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'activités diverses. Terrain clos et bien entretenu, idéal pour les familles ou les amoureux de nature. Maison en très bon état, posez vos valises en toute sérénité. Un cadre de vie recherché : Située à Thomery, charmante commune de Seine-et-Marne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, nature environnante, proximité écoles, commerces, bus et gare. Un bien rare pour une résidence principale spacieuse, une grande maison qui pourrait à la fois accueillir toute la famille avec une option éventuelle d'activité touristique ou professionnelle indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassim Saïdane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 517649992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Grande famille ou investisseur ? Maison et deux studios indépendants. À 6 km de Fontainebleau, dans le charmant village de Thomery, découvrez cette grande maison familiale, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation. Idéalement située, cette propriété de caractère a été anciennement exploitée en chambres d’hôtes, un atout parfait pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité touristique ou pour des investisseurs à la recherche de rentabilité. Descriptif détaillé Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous accueille et mène à un dégagement desservant trois chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine équipée. Le séjour, d’une surface de 35 m², dispose d’une cheminée. Ce séjour s’ouvre sur un balcon-terrasse qui court sur toutela longueur de la maison, accès disponible également par la cuisine et une des chambres. Au premier étage, un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou espace détente dessert six chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle d’eau. Un WC supplémentaire complète ce niveau, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. En rez-de-jardin, vous trouverez une véranda longeant toute la façade, une cave et une chaufferie, ainsi qu’une deuxième cuisine style Formica, un espace de plus de 28 m² pouvant etre aménagé en deuxième séjour ou espace de jeux, salle de cinéma ou autre. Ce niveau comprend également un studio indépendant, parfaitement aménagé avec une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un WC, idéal pour un espace locatif ou d’hébergement complémentaire. Annexes et Extérieurs À l’extérieur, un deuxième studio indépendant se trouve sous le garage, offrant les mêmes prestations que celui du rez-de-jardin (chambre, cuisine, salle d’eau, WC). La propriété comprend également un garage spacieux et une belle piscine, idéale pour se détendre ou accueillir des hôtes. À prévoir Un rafraîchissement général est nécessaire pour mettre cette maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Points forts Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D, grâce à une chaudière à condensation récente. Double vitrage présent sur l’ensemble de la maison, assurant confort thermique et phonique. Volets électriques sur une partie de la maison pour plus de praticité. Un fort potentiel d’investissement : chambres d’hôtes, locations saisonnières ou annuelles grâce aux deux studios et aux nombreuses chambres équipées. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet entrepreneurial. Emplacement privilégié Située dans le calme et le charme du village de Thomery, tout en restant à proximité immédiate de Fontainebleau et de ses commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant espace, confort, et potentiel locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En position dominante sur 1 000 m² de terrain, vous aurez tout simplement la sensation de vivre dans les arbres. Cette maison allie esthétisme et fonctionnalité tout en épousant parfaitement les spécificités de son environnement. L'écriture architecturale fait appel à un minimum de matériaux, le métal et le verre, affirmant la sobriété de l'ouvrage. C'est autour d'un escalier central unique, véritable puits de lumière que s'organise, sur 3 niveaux, la vie dans cette maison d'architecte de 2016. Une vaste entrée dotée de placards coulissant dessert deux chambres, une salle de bains, buanderie et locaux techniques. Au premier étage, deux chambres dont une avec terrasse avec vue sur Seine, un petit bureau, une salle d'eau et un cabinet d'aisance…. Cet escalier remarquable vous portera enfin sur une grande pièce à vivre dotée d'une terrasse arrière champêtre de 35 m². Berge privative sur la Seine de 90 m². Techniquement - double vitrage - chauffage électrique radiateurs et plancher chauffant - vmc - visiophone - borne électrique - fibre - Photos extérieures sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 578644 ).

Maison de 143 m² édifiée sur un terrain de 800 m², exposée est / ouest, située à 10 min à pied de la gare de champagne sur seine avec certains trains directs pour paris. Cette dernière est de style ancien avec pierre apparente et une face mitoyenne, composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine, salon / séjour avec parquet d'origine, poêle à granulés et un wc. Le second étage, quant à lui, est composé d'un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage est composé d'un bureau d'une salle de bain et deux chambres. Une cave spacieuse de 40 m² ainsi qu'une dépendance à rénover complètent ce bien. Les + de ce bien : -pompe à chaleur datant de 2024. -toiture révisée fin 2024. -dépendance. -prestations de qualités. -aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez louis doublet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 396 046 greffe de melun) 06 15 10 54 39 (réf. 583899 ).

Iad France - Victoria GENTY vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Champagne-sur-Seine, offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée accueillante, • Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, • Deux chambres, • Une salle d’eau moderne avec WC, refaite à neuf. À l’étage, une grande chambre de 23 m² au sol, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou un espace détente. Le plus : un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Côté confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur air / eau, Électricité récente, Plomberie rénovée, Ballon d’eau chaude solaire, Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant économie d’énergie et confort moderne. Ne tardez pas à la visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria GENTY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889032942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein cœur de Champagne-sur-Seine, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La partie principale, d'une surface habitable d'environ 72,35 m², a déjà bénéficié d'une rénovation partielle réalisée par un professionnel. Seuls les travaux de peinture restent à finaliser, ce qui vous permettra de personnaliser les finitions selon vos envies. À cela s'ajoute une grande pièce de 20,4 m², actuellement utilisée comme buanderie, à rénover entièrement. Dotée d'arrivées d'eau et d'électricité, elle peut être aménagée en espace indépendant : chambre d'adolescent, studio à louer, bureau ou atelier. Un garage double d'environ 41,4 m² avec atelier complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'un logement indépendant, ou aménagement d'un espace de travail. Les volumes peuvent communiquer facilement selon votre projet. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 300 m², au calme, bien exposé — un véritable atout dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1130€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Thierry REZANA - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 951366622.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : MAISON DE VILLE située dans une rue prisée de Champagne-sur-Seine, cette belle maison de ville 4 pièces de 92 m² allie parfaitement confort, luminosité et praticité. Son emplacement est idéal : dans un cadre calme et privé, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et de la gare. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition ouest. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le lumineux salon / séjour, offre un espace fonctionnel et convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré, offrant tout le confort nécessaire. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit. Le dernier étage, sous combles, se compose de deux espaces distincts : une chambrette et un coin bureau, séparés par une simple cloison, offrant ainsi la possibilité de créer une grande pièce unique selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin cosy, parfait pour les beaux jours, avec un abri de jardin pratique pour le rangement. La maison dispose également d’une place de stationnement privative. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux. Les peintures ont été refaites récemment, offrant un intérieur propre et moderne. L’ensemble des fenêtres est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Enfin, un ballon thermodynamique Thermor 250L a été installé pour assurer un confort optimal et des économies d’énergie. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.67€ par mois (soit 32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Millie BELLOC (06 29 75 43 11) vous propose : Exclusivité – Maison meulière vendue en viager occupé à CHAMPAGNE-SUR-SEINE (77).   Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison pleine de charme est idéale pour ceux qui recherchent sérénité et authenticité.  Elle vous offre un cadre de vie paisible à deux pas de la nature. À seulement quelques minutes de Fontainebleau, elle bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces, gare SNCF permettant de rejoindre Paris en moins d’une heure, ainsi que de nombreux espaces verts propices aux balades en bord de Seine.    D'une superficie habitable de plus de 107 m² environ et de 180 m² environ au sol, cette maison saura vous séduire. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur le séjour de 34 m² environ, agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée, la cuisine, attenante et donnant sur une petite véranda, offre la possibilité d’être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC.  Cette maison s’accompagne d’une dépendance de 42 m² environ, à rénover entièrement selon vos envies. Avec ses trois pièces et sa cheminée, elle peut se transformer en atelier, bureau ou logement indépendant.  Un atout supplémentaire : une grande cave offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel.  Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1471 m² environ exposé sud-est, véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. À l’avant de la maison, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 770€ et 3 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergétique E : 296 kWh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre E : 64 kgCO2 / m² environ / an. Réalisé le 28 / 11 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.   Notre agence vous propose en exclusivité ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 78 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupèrera le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier. Cette maison en viager occupé représente une belle opportunité patrimoniale, alliant cadre de vie agréable et investissement sécurisé.   INFORMATIONS FINANCIÈRES : – Bouquet : 58 550€. Honoraires d’agence charge vendeur. – Rente viagère mensuelle : 692€ révisable selon l’indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé. – Valeur vénale : 265 000€ – Frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 13 016€   N° mandat : 85 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Millie BELLOC EI (ID 45606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alice Baumann vous propose : Jolie maison mitoyenne à Champagne-sur-Seine, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie calme et authentique. Cette maison a une surface habitable de 73 m², dispose de 3 pièces réparties. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée, d'un bel espace de vie, séjour, terrasse avec accès jardin exposé EST, un wc. À l'étage, 2 chambres, une salle d’eau avec wc. Sous-sol avec chaufferie. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète qui lui offre un charme moderne. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, supermarché, stade, école, et à seulement 1.5 km de la gare, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, un charmant jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'agréables journées ensoleillées. Une exposition orientée côté EST, vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre de vie chaleureux et convivial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison agréable à Champagne-sur-Seine. Le prix de ce bien est négociable, à voir ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baumann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 928251099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans un vieux quartier calme de Veneux-Les-Sablons, à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne R - Gare de Lyon) et tout proche des commerces et de la forêt, découvrez cette maison de ville pleine de charme prête à révéler tout son potentiel. Elle propose une cuisine de 12 m² avec un accès à la cour, un séjour double lumineux de 32 m² séparé par une alcôve, un dégagement idéal pour créer un espace bureau, une salle d'eau rénovée avec WC. À l'étage, un couloir avec rangements dessert trois chambres parquetées de 10 à 17 m², une salle de bain rétro avec un WC. Les atouts supplémentaires : des combles aménagés avec placards intégrés, une cave divisée en cuisine annexe et partie cave, une belle cour privative murée pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin de 60 m² situé à quelques pas de la maison, accessible par une charmante Venelle. Une belle opportunité pour des primo-accédants qui souhaitent devenir propriétaires en bénéficiant des aides à la rénovation, pour rénover à leur image tout en maîtrisant leur budget. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - christine flammen vous propose : dans village bord de seine, avec toutes commodités, maison de 1990 sur un joli jardin clos et arboré. La maison comprend entrée avec placard et toilettes, un séjour avec cheminée fermée et qui se prolonge dans la véranda. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, cellier. À l'étage 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et son petit dressing. Un garage et un appentis assez grand. Maison en très bon état géneral sans vis à vis et très au calme. Ecole et commerces à proximité. Gare pour paris à 10 mns. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine flammen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 531232718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Kowal vous propose : Authentique, calme et verdure. Cette maison ancienne, pleine d'histoire ne demande qu'à revivre. Elle offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour avec insert et accès terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine, chambre avec salle d'eau privative et WC. Au 1er étage, 3 grandes chambres, WC et vaste salle de bains avec baignoire et douche. Au grenier (chauffé), retrouvez une pièce palière et 2 petites pièces rappelant les chambres de bonne. Le sous-sol qui est en partie un rez-de-jardin offre différentes pièces dont une buanderie et un garage. Le tout sur un terrain arboré de 1688 m² environ avec une partie constructible ouvrant à de nombreuses envies : atelier, piscine, etc. Samoreau est un village avec commerces, école maternelle et primaire, bus pour collège, lycée et gare de Fontainebleau, cette dernière se situe à 4,5 km. Au bout de l'impasse où la maison se situe, vous avez la Forêt. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Kowal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 432472702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme à Veneux-les-Sablons (77250) – 170 m² de confort et de tranquillité Nichée au sein de la commune prisée de Moret-sur-Loing, cette magnifique maison de 170 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun (bus et train), facilitant les déplacements et l'accès aux commodités. À l'intérieur, la maison principale séduit par ses volumes généreux et sa disposition optimisée. Elle se compose de 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses avec parquet et rangements intégrés. La cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial prolongé par une salle à manger. L'agencement des pièces assure un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, parfait pour une famille. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 873 m² soigneusement aménagé. Le jardin arboré et la terrasse en pierre invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un portail en fer forgé électrique donne accès à plusieurs places de stationnement, dont une couverte, garantissant un confort optimal pour vous et vos visiteurs. En complément, une dépendance composée d'une chambre, d'une pièce d'eau et d'un salon offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pour un proche, espace de location type Airbnb ou cabinet pour une profession libérale. Ce bien rare combine charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, entre forêt et cœur de village recherché. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Cette maison de 200 m² construite sur un jardin clos et arboré de 1 200 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant avec ses volumes lumineux. Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée (insert) donnant sur une jolie terrasse exposée Est, un deuxième salon, une cuisine séparée avec une petite remise, une buanderie. Un bel escalier en chêne dessert le premier étage composé de deux chambres dont une dotée d'une grande terrasse, une salle de bains, un vaste dressing et une salle d'eau. Au second étage, trois chambres et une pièce de rangement. À noter la conservation des éléments anciens, le parquet chêne en point de Hongrie, carreaux de ciment, belles ferronneries. Le sous-sol total semi enterré offre une cave à vin, chaufferie, atelier. Le jardin sans vis-à-vis est agrémenté d'arbres centenaires, un petit bassin, une piscine chauffée « hors sol ». À noter la dépendance de 70 m² environ composée à RDC d'un garage et d'un étage accessible par un escalier extérieur pouvant être aménagé en atelier, bureau ou maison d'invités. Note technique : chaudière au gaz de ville - pompe à chaleur - cheminée avec insert. Quelques travaux sont à prévoir (double vitrage, remise en peinture,…) Proximité - de la gare (15 minutes à pieds) avec trains réguliers Paris (à 45 minutes de la Gare de Lyon) - commerce - écoles / collège - forêt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 581206 ).

À moins d'une heure de Paris, au coeur du village de Saint-Mammes à proximité des écoles et commerces ainsi que de la gare à 15 minutes à pieds. Venez découvrir cette maison au calme de la rue sur trois niveaux. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon donnant sur le séjour avec cheminée (insert) puis un espace cuisine séparé donnant accès au jardin avec terrasse. Une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et un dressing ainsi qu'un accès aux combles aménagées. Au sous-sol une cave voutée. Pour plus de renseignements contactez Chloé Massé au 06 21 88 44 51.

Contactez Jérémy au 06 14 48 62 27 et devenez propriétaire de votre pavillon + Garage comprenant une cuisine ouverte (ou fermé) sur un beau séjour double lumineux, 3 ou 4 chambres avec placards intégrés à l'étage, salle de bain et WC. Votre pavillon bénéficiera d'un jardin plat de plus de 300 m² situé dans un secteur privilégié de Saint-Mammès et calme avec écoles, commerces de proximités et Gare sur place. D'autres projets disponibles sur le secteur ! Contactez Jérémy pour plus de renseignements, et convenir d'un rendez-vous pour réaliser votre maison (plans modulables sans frais supplémentaire). (Terrain fournis par nos partenaires fonciers, sous réserves de disponibilités. Photos non contractuelles).

Iad france - anthony de oliveira vous propose : a vendre sur la charmante commune de saint mammès, dans une rue calme et paisible, à seulement 15 minutes de fontainebleau. Vous trouverez à proximité à pied les écoles, des commerces de proximité et une gare avec train direct pour paris gare de lyon. Venez découvrir cette maison, élevée sur sous sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une première chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, une cuisine et un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, un palier desservant une salle d'eau avec wc, deux chambres, un débarras et une pièce de 30 m² à aménager selon vos projets. Une grande terrasse et un jardin bien exposé complètent cette maison familiale. Me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Van den Immobilier vous propose cette belle maison de 2016 avec son beau jardin dans un secteur calme. Ce bien est composé d'une entrée donnant sur un beau séjour / salle à manger en L ouvert sur une cuisine enirèrement équipée. une suite parentale, toilette et une autre grand chambre complète ce niveau. À l'étage palier, dressing (pouvant être une chambre), une chambre, toillette et une grand suite parentale avec une baignoire. Les extérieurs se compose d'un double garage de 50 m², une véranda de 80 m² avec piscine et spa 7 places le tout orienté vers le jardin arboré de 1597 m² environ. Portail motorisé avec stationnement devant le double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Pavade vous propose : En Exclusivité – Belle maison familiale de 248 m² avec SOUS-SOL TOTAL à Vulaines-sur-Seine. À vendre à Vulaines-sur-Seine, cette maison spacieuse et entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort. Avec une superficie de 248 m² au sol, elle dispose de six chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau. Son sous-sol total représente un véritable atout, permettant un aménagement selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace de rangement. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, ainsi qu’à une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Une buanderie et un cellier offrent un espace fonctionnel supplémentaire. L’aile gauche accueille un bureau, des toilettes indépendants et un espace parental comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau avec deux vasques et des toilettes séparés. L’aile droite dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes, ainsi que l’accès à l’étage supérieur. À l’étage, trois chambres, dont deux très spacieuses, offrent un espace confortable pour chacun des occupants. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche complète cet étage. Le jardin arboré qui entoure la maison apporte une agréable sensation de tranquillité et permet de profiter pleinement des extérieurs. Une terrasse ensoleillée offre un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun. Cette propriété rare sur le marché allie espace, confort et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828884346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martine valery vous propose : a vulaines sur seine, proche fontainebleau, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison récente de 146 m² sur terrain clos aux nombreuses prestations. Elle comprend au rdc : entrée, salon, séjour donnant accès à une vaste véranda de 85 m² ( en plus des 146 m²) comprenant une piscine (avec sa pompe à chaleur) et un grand spa, cuisine ouverte et équipée, suite parentale, une autre chambre. Wc. Au 1er étage : un palier dessert une vaste chambre avec son wc, sa baignoire et son dressing. Une deuxième chambre. Un double garage carrelé de 50 m² complète ce bien. À visiter sans plus tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine valery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832735732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony de oliveira vous propose : à vendre en exclusivité à avon – bien rare sur le secteur ! Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à deux pas des écoles, de l'entrée du parc du château de fontainebleau et de la gare (train direct vers paris gare de lyon en seulement 42 minutes), cette belle maison n’attend plus que vous ! Venez découvrir cette charmante maison édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements, d’un wc indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon lumineux avec accès au jardin, ainsi que d’un double séjour spacieux. Une chambre avec salle d’eau et wc complète ce niveau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux chambres parfaites pour des enfants, une salle d’eau, puis une pièce palière avec dressing donnant accès à une grande chambre parentale et sa salle de bains avec wc. Le sous-sol total, accessible directement depuis l’entrée de la maison, offre de nombreux espaces : une cave, une buanderie, ainsi qu’un garage permettant de stationner au moins deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entretenu avec soin, agrémenté d’une grande terrasse bien exposée, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - martine valery vous propose : à avon, proche des commodités, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cet ensemble de 3 maisons composé de la manière suivante : une maison principale de 90 m² env. ( env. 100 m² au sol) avec son magnifique jardin comprenant : entrée, séjour, salon avec son poêle à granules donnant accès à une terrasse et au jardin, cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une pièce conçue pour un troisième couchage, sdb avec partie buanderie, dressing, wc. Une cave voûtée et un cabanon complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement de 80 m² env. Une deuxième maison de 50 m² env. ( env. 60 m² au sol) rénovée comprenant au rdc : séjour, cuisine ouverte et équipée, sde, wc. Au 1er étage : une vaste chambre. Dpe de cette maison : d. Une troisième maison de 80 m² env. En cours de rénovation. Dpe de cette maison : d a visiter sans plus tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine valery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832735732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marc au 06 24 35 06 02 vous propose un projet de construction au calme et sans vis a vis a 5mn d hericy; les commerces la gare et les ecoles a moins de 10mn; acces rapide a l autoroute faites construire votre maison zircon : maison traditionnelle de 115 m², dont l’aménagement intérieur est soigné et moderne. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour prolongé par une cuisine ouverte d’environ 55 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Un wc indépendant et une chambre complètent le rdc. À l’étage, vous disposerez de 3 belles chambres et une grande salle de bains familiale. Maisons sésame constructeur de maisons individuelles vous propose des maisons certifiées nf habitat, conformes à la réglementation thermique en vigueur re 2020 (dpe - a). Maisons sésame, c’est également un large choix de modèles de maisons (modifiables) pour répondre aux besoins de toute la famille. De nombreux autres terrains sont disponibles dans votre secteur. Photos et illustrations non contractuelles - non mandaté pour réaliser la vente terrain - terrains sous réserve des disponibilités de notre partenaire fonciers– prix indicatif hors frais de notaire – voir conditions en agence n° orias iobsp 13007108.

Iad France - Julien Pradeau vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville datant de 1900, idéalement située à seulement 200m des commerces, dans une rue très calme, avec une vue imprenable sur les bords de Seine depuis son entrée (à 100m). Elle se compose : Au rdc, d'une grande entrée traversante et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Au 1er Étage un palier desservant 2 Chambres très lumineuses, chacune de 14 m², avec tommettes et cheminées et une salle de bains moderne avec wc Au 2e Étage : Une suite Parentale de 25 m² au sol avec salle d'eau privative et une chambre pouvant faire office de bureau A l'extérieurs : une Terrasse avec vue sur un beau jardin de 200 m² sans vis a vis donne accès a une dépendance aménagée de 30 m², idéale pour un studio adolescent, bureau ou chambre supplémentaire. Une Cave Voutée et un Puits viennent compléter ce bien authentique. Les + double vitrage neuf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.