Vente maison avec piscine à Thomery (77810)

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Grande famille ou investisseur ? Maison et deux studios indépendants. À 6 km de Fontainebleau, dans le charmant village de Thomery, découvrez cette grande maison familiale, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation. Idéalement située, cette propriété de caractère a été anciennement exploitée en chambres d’hôtes, un atout parfait pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité touristique ou pour des investisseurs à la recherche de rentabilité. Descriptif détaillé Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous accueille et mène à un dégagement desservant trois chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine équipée. Le séjour, d’une surface de 35 m², dispose d’une cheminée. Ce séjour s’ouvre sur un balcon-terrasse qui court sur toutela longueur de la maison, accès disponible également par la cuisine et une des chambres. Au premier étage, un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou espace détente dessert six chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle d’eau. Un WC supplémentaire complète ce niveau, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. En rez-de-jardin, vous trouverez une véranda longeant toute la façade, une cave et une chaufferie, ainsi qu’une deuxième cuisine style Formica, un espace de plus de 28 m² pouvant etre aménagé en deuxième séjour ou espace de jeux, salle de cinéma ou autre. Ce niveau comprend également un studio indépendant, parfaitement aménagé avec une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un WC, idéal pour un espace locatif ou d’hébergement complémentaire. Annexes et Extérieurs À l’extérieur, un deuxième studio indépendant se trouve sous le garage, offrant les mêmes prestations que celui du rez-de-jardin (chambre, cuisine, salle d’eau, WC). La propriété comprend également un garage spacieux et une belle piscine, idéale pour se détendre ou accueillir des hôtes. À prévoir Un rafraîchissement général est nécessaire pour mettre cette maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Points forts Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D, grâce à une chaudière à condensation récente. Double vitrage présent sur l’ensemble de la maison, assurant confort thermique et phonique. Volets électriques sur une partie de la maison pour plus de praticité. Un fort potentiel d’investissement : chambres d’hôtes, locations saisonnières ou annuelles grâce aux deux studios et aux nombreuses chambres équipées. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet entrepreneurial. Emplacement privilégié Située dans le calme et le charme du village de Thomery, tout en restant à proximité immédiate de Fontainebleau et de ses commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant espace, confort, et potentiel locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Kowal vous propose : Authentique, calme et verdure. Cette maison ancienne, pleine d'histoire ne demande qu'à revivre. Elle offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour avec insert et accès terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine, chambre avec salle d'eau privative et WC. Au 1er étage, 3 grandes chambres, WC et vaste salle de bains avec baignoire et douche. Au grenier (chauffé), retrouvez une pièce palière et 2 petites pièces rappelant les chambres de bonne. Le sous-sol qui est en partie un rez-de-jardin offre différentes pièces dont une buanderie et un garage. Le tout sur un terrain arboré de 1688 m² environ avec une partie constructible ouvrant à de nombreuses envies : atelier, piscine, etc. Samoreau est un village avec commerces, école maternelle et primaire, bus pour collège, lycée et gare de Fontainebleau, cette dernière se situe à 4,5 km. Au bout de l'impasse où la maison se situe, vous avez la Forêt. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Kowal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 432472702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 200 m² construite sur un jardin clos et arboré de 1 200 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant avec ses volumes lumineux. Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée (insert) donnant sur une jolie terrasse exposée Est, un deuxième salon, une cuisine séparée avec une petite remise, une buanderie. Un bel escalier en chêne dessert le premier étage composé de deux chambres dont une dotée d'une grande terrasse, une salle de bains, un vaste dressing et une salle d'eau. Au second étage, trois chambres et une pièce de rangement. À noter la conservation des éléments anciens, le parquet chêne en point de Hongrie, carreaux de ciment, belles ferronneries. Le sous-sol total semi enterré offre une cave à vin, chaufferie, atelier. Le jardin sans vis-à-vis est agrémenté d'arbres centenaires, un petit bassin, une piscine chauffée « hors sol ». À noter la dépendance de 70 m² environ composée à RDC d'un garage et d'un étage accessible par un escalier extérieur pouvant être aménagé en atelier, bureau ou maison d'invités. Note technique : chaudière au gaz de ville - pompe à chaleur - cheminée avec insert. Quelques travaux sont à prévoir (double vitrage, remise en peinture,…) Proximité - de la gare (15 minutes à pieds) avec trains réguliers Paris (à 45 minutes de la Gare de Lyon) - commerce - écoles / collège - forêt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 581206 ).

Van den Immobilier vous propose cette belle maison de 2016 avec son beau jardin dans un secteur calme. Ce bien est composé d'une entrée donnant sur un beau séjour / salle à manger en L ouvert sur une cuisine enirèrement équipée. une suite parentale, toilette et une autre grand chambre complète ce niveau. À l'étage palier, dressing (pouvant être une chambre), une chambre, toillette et une grand suite parentale avec une baignoire. Les extérieurs se compose d'un double garage de 50 m², une véranda de 80 m² avec piscine et spa 7 places le tout orienté vers le jardin arboré de 1597 m² environ. Portail motorisé avec stationnement devant le double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - martine valery vous propose : a vulaines sur seine, proche fontainebleau, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison récente de 146 m² sur terrain clos aux nombreuses prestations. Elle comprend au rdc : entrée, salon, séjour donnant accès à une vaste véranda de 85 m² ( en plus des 146 m²) comprenant une piscine (avec sa pompe à chaleur) et un grand spa, cuisine ouverte et équipée, suite parentale, une autre chambre. Wc. Au 1er étage : un palier dessert une vaste chambre avec son wc, sa baignoire et son dressing. Une deuxième chambre. Un double garage carrelé de 50 m² complète ce bien. À visiter sans plus tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine valery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832735732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Paradis vous propose : À Héricy maison familiale de 200 m² (environ 160 m² habitable) sur un terrain de 1473 m². Verdure et de tranquillité, maison spacieuse et lumineuse offrant de nombreuses possibilités pour créer votre propre espace personnalisé. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 55 m² donnant sur une grande véranda et d'un accès direct au jardin avec piscine chauffée, vous trouverez également une cuisine, une chambre, WC, espace chaufferie donnant accès au double garage. À l'état un palier distribuant quatre chambres et une salle de bain. Une seconde salle de bain accessible par deux des chambres. Une visite virtuelle est disponible afin de vous y déplacer à votre guise. Conseiller disponible 7jours / 7 n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829161058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samantha mouche vous propose : * exclusivite * maison familiale, tres bon etat, 4 chambres, piscine, vue d'exception ! Gare de vernou 1km (chgt melun), gare de saint-mammès 4km. Dans un environnement verdoyant, avec magnifique vue sur la seine (non inondable), venez découvrir cette maison familiale élevée sur sous-sol aménagé comprenant 4 chambres dont une suite parentale, une lumineuse pièce de vie avec salle à manger, salon, véranda et cuisine américaine avec cellier, 3 pièces d'eau, espace bureau ou salle de jeux…. Le tout édifié sur une parcelle de 1600 m² environ avec une piscine de 8m x 4m sécurisée chauffée par pac. Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Fibre. Chauffage par pompe à chaleur. Très bonne classe énergétique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samantha mouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 528 628 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Juliette Dauchy vous propose : Villemaréchal - Maison familiale de 254 m² avec piscine et cadre verdoyant Dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère, construite en 1980, allie espace, charme et modernité. Nichée sur un terrain paysager de 2 300 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles en quête de sérénité. Points forts : •Pompe à chaleur air / eau, pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie. •DPE classé B, garantissant une performance énergétique rare. •Piscine 5 x 10 m, au cOEur d’un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. •Véranda de 35 m² exposée plein sud, climatisée, offrant un espace lumineux et convivial. •Aménagement intérieur optimisé : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, 2 bureaux idéaux pour le télétravail, et un sous-sol aménagé en espace de vie polyvalent. •Proximité des commodités : Écoles, commerces et gare accessibles rapidement. Une maison spacieuse et fonctionnelle : Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour lumineux, agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Une cuisine américaine ouverte complète cet espace convivial. La suite parentale avec salle d’eau privative et la véranda climatisée viennent enrichir ce niveau. À l’étage, trois chambres généreuses, dont une de 28 m², et deux espaces bureau offrent tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse. Le sous-sol aménagé, avec sa salle de cinéma, sa buanderie et sa salle d’eau, constitue un véritable atout supplémentaire. À l’extérieur, un jardin paysager entoure la maison, avec des terrasses avant et arrière, et deux abris de jardin. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour les réceptions ou le repos. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette propriété unique, offrant confort, modernité et calme, n’attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 984442244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Maison familiale de 260 m² avec piscine – Moret-Loing-et-Orvanne – À 10 min de Fontainebleau Maison de 260 m², située dans un environnement calme et recherché à Moret-Loing-et-Orvanne, à 10 minutes de Fontainebleau et à proximité immédiate de la gare à pied (gare de lyon 40 min). Édifiée sur deux niveaux, cette maison allie confort, volumes généreux et prestations de qualité. Elle est composée en rez de chaussée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une cheminée avec foyer fermé, une salle tv, un espace parental avec dressing, et deux salles d'eau séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, et d'une salle d'eau. Parfait pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions. Un sous sol partiel avec partie buanderie. À l’extérieur, un jardin paysager avec terrasse, une piscine de 4x8, afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sans oublier 2 places de stationnement. Un bien rare sur le secteur, qui offre à la fois proximité des commodités, calme et qualité de vie. Avec Ecole maternelle et primaire sur la commune et collège à Moret sur Loing. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de 143 m² env. dans un environnement paisible. Elle est composée d'une entrée desservant un cuisine ouverte sur un double séjour. Un long couloir desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie. À l'extèrieur un garage et une piscine chaufée avec poolhouse, le tout sur une parcelle de 746 m². La maison comprends de nombreux conforts, portail electrique, stores ainsi qu'un systeme de vidéosurveillance.

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : À Samois-sur-Seine, charmant village pittoresque entre la Seine et la forêt domaniale, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des restaurants, découvrez cette opportunité rare. Cette propriété tout confort offre une généreuse surface habitable de 220 m², à laquelle s'ajoute une dépendance de 80 m², nichée au cOEur d'un magnifique jardin paysagé de 3 200 m². La maison vous accueille avec une belle entrée, menant à un espace nuit composé d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing garantissant confort et intimité. Le spacieux séjour, doté d'une cheminée, offre une vue imprenable sur le jardin. La cuisine moderne, ouverte sur le salon et équipée d'un poêle à pellets, vous permet de profiter pleinement de la vue sur la piscine. À l'étage, une grande pièce palière dessert une chambre avec accès direct à la salle de bains ainsi que deux autres chambres et un bureau, idéales pour accueillir famille et amis. Un sous-sol compartimenté complète ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'utilisation selon vos besoins. Depuis le jardin arboré, vous profiterez de deux terrasses accueillantes autour de la piscine, d'un carport en ossature bois pour les voitures, ainsi que d'une dépendance de 80 m². Celle-ci comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, un sauna et une terrasse. Cette dépendance, pouvant être louée à 1 200 € par mois, représente une source de revenus potentielle intéressante pour le propriétaire. Une maison tout confort, lumineuse, spacieuse, proche de toutes les commodités et ne nécessitant aucun travaux ? Ne cherchez plus, elle est ici ! Visite Virtuelle Sécurisée sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Crystal AMMOUR vous propose : En exclusivité - Propriété d'Exception à Samois-sur-Seine - Maison luxueuse avec Piscine et Jardin Arboré Dès l'entrée, les espaces de vie sont généreux et lumineux, offrant un salon- séjour spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un bureau, et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un grand palier avec billard, baie vitrée donnant accès à une belle terrasse vous offrant une magnifique vue sur le jardin, une salle de bain, deux belles chambres avec rangement et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Profitez des beaux jours sur les deux terrasses offrant des vues imprenables sur le jardin arboré de 2600 m², où se niche une piscine et un terrain de pétanque invitant à la détente et à la convivialité. Cette propriété d'exception bénéficie de tous les avantages pour une qualité de vie inégalée, à deux pas de la Seine pour profiter de vos balades en canoë, à proximité des commodités de la ville et à seulement quelques kilomètres de la capitale. Contactez-moi pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Grande Paroisse, bien d'exception situé au calme. Au rez-de-chaussée vous y trouverez : - Un salon cathédrale et une salle à manger avec un poêle à granules, - Une chambre parentale (adaptée PMR) avec salle d'eau et toilettes, accès indépendant, possibilité airbnb. - Un bureau, - Une buanderie qui peut-être transformée en salle d'eau, - Des toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert : - Une chambre parentale avec salle d'eau, - Deux grandes chambres, - Deux dégagements de 24 m² environ, - Une salle de bains. Une piscine chauffée, une cave, un puit fonctionnel, une petite grange et deux dépendances complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527.

À 50 minutes de Fontainebleau en voiture et 50 minutes de Paris Bercy par le train, laissez-vous charmer par cette demeure unique de plus de 360 m² habitables, située dans un cadre rare et privilégié, au sein d'un terrain clos et paysager de plus de 2 600 m², où le calme et l'intimité règnent en maîtres. Cette maison conjugue caractère et prestations haut de gamme, idéale pour une grande famille, des moments de réception ou tout simplement pour vivre dans un véritable havre de paix. Ses atouts exceptionnels : - Espaces généreux et lumineux : une vaste cuisine aménagée, un salon chaleureux et une grande salle à manger qui invitent à la convivialité. - 7 chambres élégantes, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. - 4 salles d'eau modernes pour le bien-être de chacun. - Espace détente de rêve : une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure chauffée également par pompe à chaleur pour profiter des beaux jours, et un jacuzzi privé pour vos instants de relaxation. - Un jardin d'exception, clos de murs, arboré, offrant un cadre enchanteur où il fait bon vivre. Une maison pensée pour le confort et l'efficience énergétique : Avec son chauffage par pompe à chaleur et son DPE classé B, cette propriété allie luxe et performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un raccordement au tout-à-l'égout, gage de praticité et de modernité. Pourquoi choisir cette propriété ? C'est une véritable opportunité d'acquérir une maison raffinée, rare sur le marché, dans un cadre privilégié qui ravira les amoureux d'espace, de nature et de confort haut de gamme. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété coup de coeur et imaginez votre nouvelle vie dans ce lieu d'exception. Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins d'1h20 de Paris, au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 hectares, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cette splendide propriété d'exception de 1666 m² au sol (535 m² en habitables) datant de l'époque Directoire. Un principal corps de bâtiments face à la grille à laquelle on accède par une allée de tilleuls, avec une sublime cour d'honneur, composé de : au rez-de-chaussée : entrée principale, bureau, séjour avec cheminée, salle à manger, salon de repos, cuisine, arrière cuisine, pool house, entrée de service, dégagement et wc. Au premier étage : premier palier avec bibliothèque, dégagement desservant trois chambres, deux salles de bain, deuxième palier donnant accès à une quatrième chambre avec dressing et salle de sport avec escalier donnant accès au rez-de-chaussée, wc. Au deuxième étage : palier desservant une chambre avec salle d'eau privative, salle de bain, wc, trois autres chambres dont deux avec point d'eau, grenier. Au sous-sol : local technique piscine, cave voutée en plusieurs espaces, autre cave avec chaufferie. En annexes : Un pavillon Louis XIII, une maison de gardien de 80 m² au sol, un jardin d'agrément à l'arrière, une vaste terrasse avec piscine côté sud et cuisine d'été couverte, une grange, une ancienne écurie, des garages, de multiples abris de jardin ainsi que d'anciennes serres. Bien en parfait état général, calme et lumineux. Visite sur dossier, du lundi au dimanche.

Iad France - Stéphane Patrigeon vous propose : Élégante Maison Familiale de 258 m², 3800 m²de terrain clos de murs, sans vis à vis – Espace, Charme et Potentiel Située à proximité de la forêt de Fontainebleau et des bords de Seine, elle séduira les amateurs de nature et de balades en plein air. Découvrez cette superbe maison familiale de 258 m², avec sous-sol complet, nichée à Chartrettes à 35 minutes de Paris gare de Lyon, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux sur trois niveaux. Construite en 1964, elle allie charme authentique et confort pour s’adapter à votre quotidien. Avec ses 7 pièces, 1 chambre en RDC, un séjour lumineux et conviviale, une cuisine fonctionnelle, cette demeure est idéale pour accueillir votre famille. Elle dispose également de 4 salles de bains, 1 salles d’eau et 4 WC. Son exposition plein sud baigne chaque pièce de lumière, créant une atmosphère agréable et apaisante. À l’extérieur, une piscine chauffée vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Côté sécurité et connectivité, la maison est équipée d’un interphone, d’une alarme vidéo, de la fibre optique. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser selon vos envies, faisant de cette maison un véritable cocon à votre image. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Patrigeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 329 147 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante propriété du XIXème siècle, située aux portes de la Brie, offre un cadre idyllique à proximité de Montereau-Fault-Yonne et de Fontainebleau. Répartie sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et donnant sur une terrasse fleurie, d'une cuisine avec une vue agréable sur les champs, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un cagibi de rangement et d'un WC. Au premier étage, accessible par un magnifique escalier en chêne massif, un spacieux palier dessert trois chambres, deux salles d'eau, une pièce de rangement et un WC séparé. Les amateurs de nature seront conquis par le parc de 14 000 m², parsemé d'arbres centenaires, qui comprend également deux abris en bois, un poulailler, un potager, un puits avec surpresseur et une piscine chauffée, le tout entouré d'arbres fruitiers. La propriété bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 6 kilomètres de la gare de Montereau-Fault-Yonne, 3 kilomètres de l'autoroute A5 et 30 kilomètres de Fontainebleau, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux paysages enchanteurs de la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 570922 ).

Van den immobilier vous propose sur les hauteurs du charmant village de Fontaine le port, cette jolie maison élevée sur un sous-sol total. Le bien comprend une entrée, un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie avec vue sur le jardin et la piscine, un bureau, un toilette, escalier menant au sous-sol et à l'étage. À l'étage palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec toilette. Au sous-sol une pièce de rangement, garage avec pool house, buanderie avec salle d'eau et wc, 1 bureau et une chambre d'amis. Un abri de jardin et un carport. Maison offrant 145 m² en utile Piscine couverte et jardin.

Iad france - isabel juliano vous propose : maison neuve de 2013, au calme, sans vis-à-vis et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée on trouve un séjour traversant avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle d’eau et un un toilette séparé. À l’étage trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Chauffage par pompe à chaleur réversible complété par un poêle à bois. Terrasse de 40 m². Piscine hors sol (360x120) chauffée par pac autonome. Chalet de jardin. L'ensemble est sur un terrain clos et très bien entretenu de 850 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabel juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Laye vous propose : Maison de plain-pied rénovée à neuf - Quartier paisible à Le Châtelet-en-Brie Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied entièrement rénovée vous propose un cadre de vie moderne et confortable. L’intérieur a été soigneusement refait, avec une isolation intérieure et extérieure optimisée pour garantir un confort thermique tout au long de l’année. D'une superficie de 125 m², la maison se compose d'un vaste salon lumineux de 42 m², agrémenté d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur, assurant une excellente performance énergétique. La cuisine de 20 m² offre un bel espace de convivialité. Vous trouverez également 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage. L’ensemble s’ouvre sur un terrain de 1000 m². La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une résidence calme, avec accès à une piscine et à un terrain de tennis. Elle est également située à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités, vous offrant ainsi une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir cette maison parfaitement agencée et prête à vous accueillir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Laye vous propose : Venez découvrir ce magnifique pavillon entièrement rénové, situé dans un secteur prisé du Châtelet-en-Brie. Offrant des prestations de qualité, cette propriété est idéale pour une vie confortable en famille. Vous serez séduits par les volumes spacieux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, alliant fonctionnalité et modernité. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, trois chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle d'eau et une buanderie pratique. À l'étage, un palier lumineux dessert deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains moderne et des WC séparés. Pour compléter ce bien, un grand garage avec grenier offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 700 m², agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Verger vous propose : Située au Châtelet-en-brie, dans un domaine privé offrant une piscine, espaces de jeux et terrains de tennis, laissez-vous charmer par cette lumineuse maison individuelle de plain-pied de 130 m² et son studio indépendant, idéale pour une famille ou profession libérale. À l'abri des regards, elle se niche sur un terrain clos et aménagé. La véranda rénovée récemment ouvre sur une pièce de vie cosy où le poêle invite à partager des moments chaleureux. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux WC. Un studio indépendant propose une vaste pièce de vie de 23 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC ainsi qu'un dressing et une vaste mezzanine, ouvrant la possibilité d'un rendement locatif ou d'une dépendance pour profession libérale. Les + : maison individuelle très bien entretenue, plain-pied, aucuns travaux à prévoir, studio indépendant, panneaux solaires côté sud, volets roulants, fenêtres double vitrage, poêle à bois, fibre installée, véranda, pergola, portail motorisé, places de parking et garage. Et parce que la collaboration en immobilier est essentielle pour nos clients, je travaille en partage d’affaires avec mes confrères, qu’ils soient mandataires ou agents. Je rémunère également les apporteurs d’affaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.5€ par mois (soit 570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 979994126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Laye vous propose : RARE sur le secteur : Spacieuse maison avec un F2 idéale pour une famille, travailleur indépendant ou investisseur. Elle offre une vaste entrée, un séjour double avec cuisine ouverte, totalisant 55 m² baignés de lumière grâce à son exposition sud. La maison comprend également 3 chambres, une suite parentale, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Une extension indépendante de type F2 avec une pièce de vie de 27 m², une chambre, une salle d'eau avec WC, estimation du loyer 700 euros CC. Ce bien est doté d'un espace de rangement de 24 m² supplémentaire pouvant être aménagé en pièce supplémentaire complète ce bien. Le tout sur un terrain de 1 000 m² avec piscine et un jardin arboré. Elle se situe dans un domaine privé offrant des espaces de jeux, terrains de tennis et piscine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Duval vous propose : Au Châtelet en Brie à quelques minutes des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez visitez cette jolie maison de 6 pièces et ses 4 chambres. Une belle entrée avec espace bureau vous emmène vers sa cuisine équipée dotée d'un cellier et d'un double séjour avec poêle à granulés donnant sur une terrasse plein sud, une chambre de plain pied et sa salle d'eau complète les atouts du rdc. L'étage avec son palier comporte 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le jardin entourant la maison dispose d' un carport pour le stationnement et des chalets de rangement. En excellent état de présentation, cette maison est située dans un domaine entouré d'espace verts et d'un cercle des sports avec sa piscine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 512 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 430224980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Située dans un environnement verdoyant et préservé, se trouve cette charmante maison de 205 m² parfaitement entretenue. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature à 20 min de Fontainebleau. La maison vivable de plain pied, se compose d'une belle entrée avec de nombreux placards, un vaste espace de vie lumineux de 75 m², comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée avec accès direct sur la pergola bio climatique, une chambre de 14 m² avec cellier attenant, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et pour clore ce niveau, une partie buanderie avec de nombreux rangements. L'étage comprend 4 chambres volumineuses dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon avec une vue surplombant la piscine chauffée de 4x10 entièrement sécurisée. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec un grand jardin de 1400 m² où il fait bon se détendre en toute quiétude sans aucun vis à vis et profitez des belles journées ensoleillées pour organiser des barbecues entre amis ou en famille. Elle vous fait rêver, contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.