Vente maison calme à Tonnerre (89700)

Maison de village avec pierres apparentes, dalles de bourgogne et poutres, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec un poêle à bois dans la cheminée, une cuisine. Pour le 1er niveau vous découvrirez un palier desservant un wc sanibroyeur et une suite parentale avec baignoire, au 2éme niveau se trouve également une suite parentale avec sa salle de d'eau. Cave sous la maison et petit terrain non attenant. À saisir pour se retrouver au calme. Jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - dominique auvitu vous propose : à tonnerre, découvrez cette charmante maison de ville de 180 m² sur deux étages avec terrasse et espace vert. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres et un espace modulable (bureau ou salle de jeux). Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste espace pour stockage et stationnement. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison en bon état peut être personnalisée selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - djamila munoz vous propose : à vendre : magnifique demeure bourgeoise au coeur de tonnerre avec vue sur les monuments historiques ! Découvrez cette superbe demeure bourgeoise, une fusion parfaite entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Idéalement située à deux pas du centre de tonnerre et à proximité de la gare, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel avec tous les commerces et services à portée de main. Chaque pièce de cette demeure est lumineuse, offrant une vue agréable et ornée de parquet au sol, ajoutant à son élégance et à son caractère. Description de la propriété : rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - salon lumineux ouvrant sur une élégante terrasse en pierre de bourgogne - salle à manger conviviale - cuisine équipée et aménagée - buanderie pratique - toilettes indépendantes
 premier étage : - palier desservant trois grandes chambres (28 m², 23 m², 25 m²) - grande salle de bain équipée d'une double vasque posée sur un meuble, d'un miroir, d'une douche et d'une baignoire équipée de matériaux modernes (carrelage porcelanosa, parquet protégé par huile dure). - toilettes indépendantes deuxième étage : - deux chambres supplémentaires - bureau idéal pour le télétravail - salle d’eau avec toilettes - grenier aménageable de 40 m², offrant un potentiel d'extension supplémentaire extérieurs : - terrasse accueillante à l’avant de la maison - jardin et cour arborés, entièrement clos de murs avec portail motorisé, ouvrant sur une cour pavée pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures 
 caractéristiques techniques : - maison sécurisée avec visiophone permettant l'ouverture à distance - jardin arboré et facile d'entretien, accessible depuis les principales pièces par des portes-fenêtres - chauffage central au gaz de ville récent, assurant confort et efficacité énergétique - deux cheminées fonctionnelles (salon et chambre) - chaque étage est équipé de toilettes, vous offrant ainsi trois toilettes réparties dans la maison pour votre confort. - les caves voûtées sous la maison ajoutent un charme authentique aux espaces de rangement supplémentaires des caves aménagées, comprenant un atelier, une chaufferie, un bûcher, une cave à vin voûtée, et un espace de stockage pour le matériel. Prestations de qualité : cette maison a été rénovée dans les règles de l’art avec des matériaux nobles (pierres, parquets, tomettes). Les volumes généreux et les surfaces spacieuses vous offrent une habitation de caractère avec une vue imprenable sur le centre historique de tonnerre. Points forts : - proximité du centre-ville, de la gare et des commodités - environnement calme et sécurisé - maison entretenue avec soin, prête à emménager faites de cette magnifique propriété votre nouveau chez-vous et profitez d’un cadre de vie exceptionnel au coeur de tonnerre ! * vidéo disponible sur demande * contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Collègues, mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmant Pavillon à Potentiel dans un Cadre Paisible (Tonnerre / Épineuil). Découvrez ce pavillon sur sous-sol, idéalement situé dans une zone pavillonnaire calme entre Tonnerre et Épineuil. Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel de personnalisation pour créer votre cocon familiale. Sous-sol : Garage spacieux, cave et entrée pratique. 1er étage : Cuisine, salon / salle à manger lumineux, salle de bain, WC, 2 chambres confortables et un bureau. 2émé étage : Un espace généreux comprenant 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un débarras. Potentiel de rénovation pour une personnalisation totale. Sous-sol et garage offrant des espaces de rangement appréciables. Terrain. Ce pavillon est une opportunité à saisir pour les familles en quête d'une maison à leur image, dans une région agréable à vivre. À remettre au gout du jour. Ne tardez pas à venir visiter ce bien pour vous projeter dans votre future maison ! JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Tonnerre (gare TER), maison de ville proche du centre ville dans un secteur calme. Entrée avec dressing sous escalier, wc, grande pièce de vie d'environ 33 m², cuisine d'environ 28 m² avec accès direct sur une pièce d'environ 24 m² (buanderie chaufferie, cellier et garage deux roues). À l'étage, on retrouve une grande chambre d'environ 19 m² avec rangements, deux chambres d'environ 10 m² (dont une avec dressing) avec accès à la terrasse avec vue sur la côte, une quatrième chambre ou bureau d'environ 9 m² et une salle de bain avec wc. Les combles sont accessibles par l'escalier intérieur vous offrant un joli potentiel d'agrandissement. Espace extérieur semi couvert. Chauffage central au gaz de ville. Stationnement des véhicules dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Pavillon des années 1970 à rafraichir dans quartier calme à Tonnerre comprenant une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un salon ouvert et une salle à manger. Le tout sur un sous sol, avec une 3eme chambres, un garage et une cave. Un jardin avec une très belle vue.

Située au calme, superbe maison de campagne comprenant cuisine salle à manger avec cheminée. À mi étage : bureau, salle d'eau avec wc et chambre. Indépendamment, une bibliothèque ou salon, une chambre avec sa salle d'eau a l'étage : une chambre et grenier aménageable. Belle grange attenante. L'ensemble sur un joli jardin clos et arboré. Coup de coeur assuré. Exclusivite ordim tonnerre prenez rdv ici pour visiter ce bien : .

Iad France - Aurore Buisson vous propose : Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied de 198 m² située à Epineuil. Avec ses 4 chambres spacieuses équipées de dressings, un séjour lumineux de 65 m² environs avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, elle offre un cadre de vie convivial et moderne. La maison comprend également 2 salles d'eau, 2 WC (dont un indépendant), une buanderie et un balcon pour profiter de l'extérieur. Construite avec des prestations de qualité, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort optimal. Elle est sécurisée par une alarme et dispose d'un système de chauffage géothermique par pompe à chaleur. Cette maison de plain-pied offre également un garage attenant avec coin buanderie, un second garage double à l'arrière pour un stationnement pratique, ainsi qu'un sous-sol total pouvant être aménagé en pièces supplémentaires. De plus, Une partie du grenier est aménageable, offrant encore plus de possibilités d'extension. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Idéale pour une famille, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Buisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 811779438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Cornut vous propose : JUNAY à 30Kms d'AUXERRE, 9kms de TONNERRE et 19kms de CHABLIS Venez découvrir cette magnifique maison de campagne totalement rénovée sur une parcelle de 1178 m² avec cour, terrasses, patio et son atelier avec verrière indépendant. Nichée au cOEur de la nature, cette propriété est parfaite pour les amoureux de calme et de sérénité, sans pour autant sacrifier le confort moderne. D'une surface totale de 350 m², cette maison vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. L'intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les espaces de vie comprennent une entrée avec le vaste escalier qui mène à l'étage puis un grand salon, salle à manger avec sa cheminée centrale. Une cuisine séparée de la pièce principale, équipée et aménagée avec son arrière cuisine, buanderie avec accès facilité à la terrasse couverte pour profiter d'un extérieur sans vis à vis. Une suite parentale en rez de chaussée, salle d'eau, toilettes séparées. À l'étage à droite 1 suite parentale avec dressing, et accès au grenier totalement isolé qui peut être aménagé selon vos envies. À gauche 1 bureau sur la mezzanine, 1 seconde suite parentale, 2 chambres avec 1 salle d'eau et toilettes et une pièce qui pourra être aménagée en chambre complémentaire ou autre dont une porte permettrait un accès à la partie atelier pour agrandir les espaces de vie. L'ensemble est chauffé de manière efficace grâce à un système de chauffage individuel comprenant un chauffage au sol, une cheminée et des radiateurs, pompe à chaleur et ballon thermodynamique un DPE en C confirme la qualité énergétique de la maison De plus, la maison est équipée de la fibre optique, offrant une connexion internet pour le télétravail. Assainissement collectif - Récupération des eaux de pluie avec pompe pour faciliter l'arrosage du jardin en été. La propriété propose différents espaces extérieur sur une parcelle de 1178 m², Que vous souhaitiez créer un jardin paysager, une terrasse, ou même installer une piscine, tout est possible dans cet environnement bucolique. En résumé, cette maison de campagne à Junay représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, alliant confort, authenticité et tranquillité. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de vie à la campagne. Je serai ravi de vous accompagner pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 6 minutes de Tonnerre et de toutes commodités (commerces, supermarchés, restaurants, hôpital et sa gare sncf (ligne Paris Bercy 1h40). Maison de 102 m² au calme à rénové avec jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée : Cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 très grande chambres (24 et 32 m²) et un grenier aménageable de 35 m². garage couvert. Panneaux photovoltaïque rapportant entre 1000€ et 1100€ à l'année. Assainissement à prévoir. Idéal pied à terre en Bourgogne Prenez RDV ici pour visiter ce bien : .

Joli ensemble immobilier rénové en 2007 de 267 m² hab et ses dépendances, offrant un très grand confort alliant moderne et ancien, certifié d'un dpe optimum, tous réseaux aux normes. Offre de jolis volumes, une superbe cuisine contemporaine, un salon et une salle à manger, quatre chambres, trois salles d'eau dont une avec bain, une grande salle à l'étage, bureau, entrée, buanderie, cave, garages, granges, chaufferie bois / fuel, hangar. Un bâtiment indép f2 à rénover. Jardins / cours avant et arrière. Situé au calme dans un village à 2h de paris, 8 min gare de tonnerre (ligne p. L.M), tgv à 25 min. Proche de chablis et noyers. 4300 m² de terrainle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 169, soit c, ges : 21, soit c. Jean-christophe petit, agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 50994925100011 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83726.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 vireaux vous avez un projet de maison familiale à la campagne, un projet de famille d'accueil, venez découvrir cette maison de caractère de 226 m² habitables, offrant de beaux volumes, cuisine séjour de 34 m², 7 chambres dont 1 de 33 m² avec salle d'eau et balcon, 3 belles granges viennent compléter ce bien dans une cour fermée sur un terrain total de 1340 m² avec 2 accès. Chauffage central bois, insert, double vitrage, tout à l'égout. Fibre optique. Secteur calme, proche villages tous commerces et à 17 kms de la gare de tonnerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche TONNERRE, (SNCF : 1h40 de Paris) propriété totalement rénovée avec goût, dans un petit village paisible, comprenant une entrée sur un séjour avec poêle à granules, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec bureau, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un grand salon lumineux, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau de 18 m² et dressing. Grenier isolé. Face à l'habitation, une dépendance composée d'une grange, un atelier, une salle de jeux ainsi qu'une cave. Bel espace de vie extérieur sans vis-à-vis.

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Charmante maison de village, nichée dans le pittoresque Saint-Martin-sur-Armançon. Idéalement située à quelques minutes des premières commodités de Tanlay, comprenant écoles, boulangerie, épicerie. ainsi qu'à seulement 10 min de toutes les facilités de Tonnerre, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un spacieux salon / séjour baigné de lumière naturelle, offrant environ 40 m² d'espace de vie convivial. La cuisine attenante et fonctionnelle est parfaite pour les moments de partage en famille. Un couloir mène à une première chambre en rez-de-chaussée, offrant près de 17 m² d'intimité. Une salle d'eau avec douche et baignoire avec un wc intégré et un deuxième wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une pièce de rangement pratique ainsi que deux chambres accueillantes, offrant chacune environ 14 m² d'espace pour votre confort et votre tranquillité. Cette maison comprend également un garage où un plancher a été ajouté pour créer un espace de stockage supplémentaire tout en préservant l'espace pour votre véhicule. À l'extérieur, profitez d'une vue imprenable sur le lavoir de Saint-Martin, récemment rénové, ainsi que du calme apaisant de la rivière de l'Armançon qui borde la propriété. Cet espace extérieur est idéal pour savourer les beaux jours. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, mais son potentiel et son emplacement privilégié en font une opportunité à ne pas manquer. * Les images de l'annonce dotées de la mention 'Home staging virtuel' sont des images non-contractuelles servant à aider la projection des acquéreurs dans leur projet de rafraîchissement / rénovation. * Contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - djamila munoz vous propose : maison de charme de 330 m² avec vue sur le canal de bourgogne vous recherchez de l’espace, du calme et une vue exceptionnelle ? Cette maison de 330 m², sur un terrain clos de 2 008 m², offre tout le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. Atouts majeurs : vue panoramique sur le canal de bourgogne, un cadre unique et apaisant. Volumes généreux et agencement optimisé pour répondre à tous vos besoins. Prestations haut de gamme, incluant une piscine couverte et chauffée, des espaces de loisirs et des finitions soignées. Usage polyvalent : résidence secondaire, maison familiale ou projet de maison d’hôtes de charme. Description détaillée rez-de-jardin : un espace convivial comprenant : -un séjour lumineux avec cuisine ouverte (37 m²), donnant sur une terrasse carrelée et le jardin. -espace bien-être avec sauna-hammam (6 m²). -salle de cinéma entièrement équipée (16 m²). -salle de jeux (28 m²) et pièce de rangement (12 m²). -chaufferie / buanderie (16 m²) et toilettes avec lave-mains. -accès direct à la piscine couverte et chauffée (9 m x 4 m). Premier étage : un niveau alliant élégance et fonctionnalité : -une entrée avec double porte en fer forgé, ouvrant sur un couloir en marbre. -un double séjour traversant avec cheminée (40 m²) et accès au balcon. -cuisine indépendante entièrement équipée (17 m²). -une salle de bain avec baignoire d’angle, doubles vasques et toilettes (9 m²). -deux chambres spacieuses (16 m²) dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes (17 m²). -accès direct au jardin et escalier en marbre avec garde-corps travaillé. Deuxième étage : un espace nuit confortable avec : -quatre chambres mansardées (de 13 m² à 18,6 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. -une salle d’eau supplémentaire (5,5 m²) et toilettes séparées avec lave-mains. -volets électriques pour deux chambres avec les velux. Extérieurs : le terrain, pensé pour les loisirs et la détente, comprend : -une piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur. -espaces sportifs (tennis, football, volley). -abri de jardin et cabanes. Caractéristiques techniques : -chauffage au fuel. -menuiseries en bois avec double vitrage. -système d’alarme et vidéosurveillance pour une sécurité optimale. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. * vidéo disponible sur demande * contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception prêt à être habité. Collègues, mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 244 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Découvrez cette maison de village de 50 m² au cOEur d’Argentenay, idéalement située pour les amateurs de calme et de nature. Rénovée avec soin, elle offre un cadre chaleureux avec un espace de vie convivial au rez-de-chaussée, prêt à être personnalisé, et deux chambres confortables à l’étage, dont une avec salle d’eau attenante. Un garage sécurisé et un espace de rangement complètent les atouts pratiques. L’extérieur lumineux, baigné de soleil, invite à la détente, à deux pas du Canal de Bourgogne et de la forêt des Géants Verts. Le prix affiché tient compte du besoin d'une mise en conformité de l'assainissement du bien. Proche des commodités entre Tonnerre et Ancy-le-Franc, cette maison représente une excellente opportunité de rentabilité grâce à des locations saisonnières (1 000€ / mois), tout en offrant un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trois chambres, sous-sol avec garage, atelier, cave, kiosque, jardin clos, potager, puits Un abris de jardin. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce superbe pavillon parfaitement entretenu attend ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales : une cuisine aménagée fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les repas en famille et les repas en extérieur avec un accès direct à la terrasse, un salon / séjour créé un espace chaleureux et convivial pour recevoir ou se détendre, une salle d'eau moderne pratique et élégante, des WC séparés pour plus de confort. Trois chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille. Un sous-sol complétement aménagé : un garage, garez votre véhicule en toute sécurité, un atelier parfait pour les bricoleurs ou projets créatifs et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Extérieur plein de charme : Jardin clos : Profitez d'un espace verdoyant en toute intimité. Potager : Cultivez vos légumes frais grâce à un sol fertile. Puits : Une ressource précieuse pour arroser votre jardin. Kiosque : Idéal pour des moments de détente en plein air. Abri de jardin : Rangement pratique pour vos outils et équipements. Dans un quartier calme, ce pavillon est une véritable invitation à la tranquillité, tout en offrant un cadre de vie idéal pour une famille, une aire de jeux pour les enfants à 2 pas. Particuliers et agences je reste disponible pour vous offrir une visite et répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve SALVANY Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 863665.

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Cette ancienne bâtisse située à Baon, un village paisible à seulement 5 minutes de Tanlay et de ses commodités. À quelques minutes de Tonnerre où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien pratique. Une opportunité idéale pour ceux en quête de calme et qui souhaitent rénover un bien à fort potentiel. Elle se compose actuellement d’un salon / séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une pièce menant aux combles. Ses possibilités d'agrandissement sont nombreuses grâce à un vaste grenier aménageable et une dépendance attenante. Deux autres dépendances sur la propriété, ajoutent un cachet supplémentaire à ce bien, parfait pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une isolation par l'extérieur et de fenêtres en double vitrage, aucun travaux à prévoir, uniquement du rafraichissement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain offrant un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec un appentis à l'arrière. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Tonnerre (gare) et 15 minutes de Chaource. Sur un charmant terrain sans vis-à-vis de 651 m², cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine d'une belle pièce de vie, (d'une chambre et d'un bureau pouvant être facilement transformé en une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un accès à (la chaufferie buanderie cellier). À l'étage on retrouve trois chambres et un espace grenier aménageable. Les toitures sont en bon état, le chauffage central est à l'aide d'une chaudière combinée fioul et bois, les menuiseries sont en double vitrage PVC seulement deux sont en simple vitrage, l'assainissement est individuel. À l'extérieur on retrouve un agréable jardin au calme et sans vis-à-vis, une grange, un garage une voiture et un espace cuisine d'été avec cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

À Coussegrey, à 10 mn de Tonnerre (gare S. N.C. F), 20mn de Chaource. Je vous propose cette jolie maison de 179 m² entièrement rénovée en préservant son charme (pierres, poutres apparentes, authenticité). Vous pourrez profiter de son jardin clos d'environ 695 m² dans un environnement calme et sans vis à vis. Différentes dépendances comme la granges, l'atelier avec grenier, la chaufferie, la cave voutée, le puits vous permettrons de stocker ou possibilité d'aménager une chambre d'hôte avec accès indépendant. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 41 m² avec cuisine équipée, espace salle à manger et salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés avec lave main, un espace bureau et une buanderie / cuisine avec accès direct à la chaufferie. À l'étage ont retrouve 4 grandes chambres dont une de 20 m², un dressing, une salle d'eau et toilettes séparés. Portail motorisé, espace de stationnement pour plusieurs voitures, menuiseries de 2021 (pvc avec volets roulant solaire), assainissement individuel, chaudière combiné bois et fioul, poêle à bois de 2024, taxe foncière de 719 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Mandat no 106 à 23 km de montbard, gare tgv, à 1 h 06 de paris gare de lyon, et à 35 min de dijon. Nous vous proposons cette jolie maison entièrement rénovée située dans un secteur très calme. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec espace salle à manger donnant sur la terrasse. À l'étage, une grande chambre, un deuxième salon pouvant servir de bureau, une salle d'eau, des wc indépendants. Un dernier palier contenant deux chambres lumineuses. Un garage fermé ainsi qu'un terrain complètent le bien. Les plus : double vitrage, tout à l'égout, secteur calme, aucun travaux à prévoir, terrain clos sans vis-à-vis, proche tonnerre. Contactez etienne bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Ancien corps de ferme à rénover entièrement comprenant : une maison d'habitation avec cuisine, salle à manger, chambre, WC Nombreuses dépendances comprenant : hangar, grange, écuries, étables, ancienne maison d'habitation de deux pièces. Cour close sans vis à vis Situé au calme dans une impasse, le potentiel des bâtiments permets de nombreux aménagements.

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Cette jolie maison rénovée avec jardin à Pimelles - Charme et Confort Assurés ! À quelques kilomètres de Tanlay avec son bord de canal pour se promener, ses commerces et le Château et golf réputés, et à 15 minutes de Tonnerre avec tous les commerces et la gare permettant de rejoindre Paris facilement : Cette maison pleine de charme est située dans un environnement calme, elle offre de beaux espaces à l'intérieur et dispose d'une vue dégagée sur son terrain de 906 m². Rénovée avec soin, cette maison propose un cadre de vie chaleureux et confortable, idéale pour une famille ou un couple. L'installation peut se faire rapidement car il n'y a pas de travaux importants à réaliser en amont, juste apporter vos meubles et votre décoration : l'isolation des murs, les fenêtres en double vitrage bois sur l'ensemble des huisseries, une des deux salles d'eau est récente, peinture blanche aux murs et sols en pierre ou parquet de couleur neutre, sont déjà réalisés. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant avec un salon et son poêle à bois, une salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et une cuisine séparée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et sa salle d'eau privative avec wc, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. À l'étage, une pièce palière permettant d'y installer un bureau et donnant l'accès à une chambre avec poutres apparentes. Les différentes pièces de la maison sont agencées de manière fonctionnelle pour un confort optimal et les choix des matériaux sont modernes, neutres et nobles pour pouvoir se projeter facilement. La salle à manger et le salon permettent des moments de convivialité et de détente. L'ensemble crée une atmosphère cosy et agréable qui invite au partage et à la détente. À l'extérieur, un jardin avec sa vue dégagée offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, il y a également de l'espace pour garer ses voitures. Une terrasse aménageable selon vos envies vous permettra de créer un espace de vie en plein air agréable. Il y a aussi une dépendance et une cave pour du stockage. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques et un poêle à bois, offrant un confort optimal et une belle économie d'énergie. Ne passez pas à côté de cette opportunité, prenons contact pour une visite dès maintenant, pour découvrir cette maison et y projeter votre décoration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHABLIS CENTRE; Quartier historique, belle propriété avec une architecture chargée d'histoires ! Un bâtiment remarquable et d'éléments architecturaux offrant une vue sur les vignes ! Un premier accès sur la cour intérieure donnant plusieurs possibilités d'accéder à l'intérieur de la maison. Une maison familiale et confortable de 330 m² habitables environ dont un appartement de 45 m² environ, la maison de 10 pièces distribuées sur 2 niveaux : fonctionnelle avec l'accès sur deux rues différentes. L'entrée principale se fait par une des très belles entrées avec pierre apparente et poutre d'époque ! Au Rez-de-chaussée : une des deux entrées mène à une magnifique grande pièce de 70 m² avec une cheminée insert centrale puis la deuxième entrée donne directement sur une cuisine de 30 m² récemment aménagée avec accès sur la terrasse avec une vue sur les Grands Crus de Chablis. 2 chambres dont une plus grande avec salle d'eau toilette et dressing suite parentale, salle d'eau. Au 1er étage; Un grand palier avec une belle déco ! Deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains dressing; Salle d'eau, dressing. Possibilité d'aménager les greniers ! Double Cave voûtée Grand garage pour vos véhicules. Terrain de 1616 m² avec bâtiments L'appartement permet l'exercice d'une profession libérale avec accès indépendant ou l'usage d'un appartement séparé pour parents ou en location ! actuellement il est loué, l'appartement une cuisine, salle d'eau, bureau, et la chambre en mezzanine, l'accès indépendant par la rue ou la possibilité par maison. Laissez-vous charmé par une visite ! Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf. 897029.

Ensemble immobilier avec maison de village, cour, hangar atelier sur 100 m² environ et autres dépendances, appartement de 79 m² : La maison comprend au rez de chaussée : Entrée salle à manger avec baies vitrées et poêle à granulés ouverte sur un salon d'une part avec un bureau en mezzanine et la cuisine d'autre part équipée et aménagée avec un piano de cuisson et une cuisinière à bois, chambre, grande salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, cellier, WC. Au 1er étage : 2 chambres avec rangements, WC. Au second : une suite avec chambre, salle d'eau, WC et dressing Cour close avec accès par porte cochère, hangar avec garage, atelier et local, terrasse avec piscine hors sol semi-enterrée, appartement indépendant T2 de 79 m² environ Rapport potentiel brut annuel 4800 €. L'ensemble au calme et proche du centre du village.