Vente maison calme à Uchaud (30620)

Belle maison familiale de village au calme, sans vis-à-vis, et sans mitoyenneté. Ce reposant bien est composé de : - En rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 11 m², 1 salon lumineux donnant sur une grande terrasse et piscine hors-sol, une grande cuisine toute équipée de 17 m², une belle chambre, une salle de douche avec WC, 2 garages - Au 1er étage : Un grand salon lumineux donnant sur un très grand balcon, une cuisine, 3 chambres dont une de 12,30 m², une grande salle de douche avec une magnifique douche à l'italienne, un WC séparé, couloir. Ce bien bénéficie également du double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, forage, et 2 garages. Cette belle maison familiale et son jardin de plus de 600 m² attend sa nouvelle grande famille ! Il est tout à fait possible d'accueillir ses aïeux avec son double salon et cuisine. Son jardin avec piscine hors-sol fera également le bonheur des enfants. Á visiter au plus vite ! Annonce rédigée par Mr, agent mandataire pour la société ImmoCF, inscrit au RSAC de Nîmes sous la référence Votre référent : Philippe ROBLES 06 64 24 46 22.

Exclusivité à uchaud ! Magnifique villa de plain pied de 104 m² sur un terrain de 422 m². Ce bien est composé d'une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur une belle terrasse avec espace détente et barbecue, salon et cuisine américaine toute équipée avec ilot central, 4 chambres, 1 salle de douche avec wc, 1 wc, 1 garage avec buanderie et mezzanine. En extérieur : une grande double terrasse avec son coin cocooning, un double abris voiture, un espace pétanque, une grande piscine de qualité hors-sol 6,50x 2,50 m, forage. Ses atouts : aucun travaux, plain pieds, climatisations réversibles, au calme et sans vis-à-vis, extérieur très agréable, commerces à proximité, plages à 25 minutes, luminaires en basse consommation, volets pvc. Travaux récents : salle d'eau le mi-novembre 2024, électricité complète, isolation des combles, portes et encadrements, cuisine et salon, sol dans toute la maison (pièce de vie en novembre 2024), dont parquet en 2023 dans une chambre. Peut convenir à tout le monde, d'une grande famille à retraités. Coup de coeur assuré ! À visiter au plus vite ! Annonce rédigée par mr, mandataire pour la société immocf, inscrit au rsac de nîmes sous le n° votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.

Vente à uchaud ! Magnifique maison r + 1 de caractère de 140 m² sur un terrain de 679 m², sans aucun travaux, ni vis-à-vis. Ce bien est composé de : en rdc : 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 douche à l'italienne adaptée pour handicapé + wc. Au 1er étage : 1 salon / cuisine semi ouverte, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc. En extérieur : une immense terrasse couverte de 60 m² avec coin cuisine, un hangar / garage avec un autre coin cuisine, wc, et une mezzanine sur toute la surface de 80 m², 2 cagibis, 1 poulailler. Ses atouts : aucun travaux, climatisations réversibles au 1er, au calme, sans vis-à-vis, magnifique extérieur, commerces à proximité, plages à 25 minutes. Peut convenir à tout le monde, grande famille, retraités, famille avec parents âgés, investisseurs. Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de charme avec pierres apparentes. Annonce rédigée par mr, mandataire pour la société immocf, inscrit au rsac de nîmes sous le n° votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette spacieuse maison familiale de 270 m² offre de belles prestations sur une parcelle de 1 100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine fermée ainsi qu'un espace nuit composé de plusieurs chambres. À l'étage, d'autres chambres viennent compléter l'ensemble. La majorité des chambres disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis accueille une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation gainable, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques et volets bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098€ et 2 838€ par an.

Située dans un environnement paisible à Bernis, cette spacieuse maison de 150 m² environ, est idéale pour une vie de famille. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 449 m² piscinable. À l'étage, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse desservant une grande cuisine aménagée avec sa salle à manger moderne, un salon avec cheminée et une loggia. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, dont une avec une loggia privée, complètent cet espace. Une salle d'eau moderne et un WC séparé assurent le confort de ce niveau. Au rez-de-chaussée, la maison propose trois chambres supplémentaires, offrant flexibilité et intimité pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec WC, un vaste garage / atelier de 24 m², ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. À l'extérieur, un jardin paisible piscinable et sans vis-à-vis, deux places de parking et un garage vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : Portail électrique, pompe à chaleur Air / Eau, climatisation, isolation des combles, distribution optimisée des espaces, volumes généreux, calme et verdure à deux pas des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir une maison idéale pour la vie en famille dans un cadre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

En exclusivité, villa de 127 m² sur 557 m² à rafraichir   beau volume, cuisine dinatoire, séjour avec cheminée ouvert sur la piscine, bureau, chambre, sde et wc   a l'étage, 3 chambres, sde, wc   piscine, portail électrique, climatisation réversible, 2 garages et cuisine d'été. 3 stationnements intérieur   pas de vis à vis    beaucoup de possibilités quartier calme    cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison 5 pièces 111 m² avec piscine. Idéalement située à Vestric-et-Candiac, à 20 min de Nîmes et à 30 min des plages dans le département du Gard en région Occitanie. Découvrez cette maison pleine de charme, avec 5 pièces pour une superficie totale de 111 m². Ce bien propose de belles prestations avec ses 4 chambres, sa piscine de 3x4m et sa place de parking privative. Autres points forts de cette maison : elle est équipée de panneaux solaires, d'un poêle à bois et d'un forage. Cette maison propose un vaste espace séjour / cuisine de 46 m², climatisé. La grande cuisine équipée et très fonctionnelle possède un îlot central. Dans le salon lumineux, une baie vitrée vous invite à profiter, à l'extérieur, de l'agréable terrasse avec son barbecue en pierres. Celle-ci donne sur l'espace piscine sécurisé. La maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée équipée d'une salle d'eau. De beaux espaces de rangement sont proposés dans chacune des chambres. Ce bien possède également une salle de bain avec une grande baignoire, fenêtre et WC ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez naturellement la terrasse en étage qui offre une vue dégagée sur ce quartier calme et résidentiel. Petit plus côté rangement : vous disposerez également d'un espace de stockage de 9 m² accessible de l'intérieur de la maison. En matière de commodités, vous trouverez à proximité : de nombreux commerces, des crèches, une école maternelle, une école élémentaire et un collège, tous situés à moins de 10 minutes. Contactez votre agence immobilière MERIDIONAL IMMOBILIER au 04 66 02 00 20 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à VESTRIC-ET-CANDIAC.

Située à Vestric-et-Candiac (30600), cette maison bénéficie d'un environnement calme. Dotée d'un terrain de 510 m², elle offre une dépendance et un abri pour une voiture. L'entrée est sécurisée avec un portail électrique. Les transports en commun sont accessibles via l'arrêt de bus à proximité, facilitant vos déplacements. À l'intérieur, la maison de 94 m² propose un agencement de 4 pièces incluant 3 chambres. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial et pratique avec une arrière cuisine. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort moderne. Vous pourrez profiter de la climatisation réversible dans toutes les pièces, idéale pour toutes saisons, ainsi que d'une cheminée ouverte pour des soirées chaleureuses. L'ensemble offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEPAGE, Tél. : 06 71 95 08 79, E-mail : carine.lepage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982420796.

Maison de village style architectural du moyen âge, à boissières, 90 m² habitables et anexes de 70 m². Entre nîmes et montpellier, joli village prisé. Au calme, au fond d'une impasse.   la maison se situe dans le quartier le plus ancien où se trouvait l'activité principale du village, le four à pain existe toujours dans la pièce voutée au rez de chaussées. Au premier étage, une cuisine et une salle à manger, une salle de bain, un pigeonnier, une pièce au dessus de l'arche avec une entrée indépendante. Au deuxième étage, 2 grandes chambres. Belle batisse à rénover. Chauffage au fioul, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Appelez moi pour organiser une visite ! Réf : sp 3330 tarif : 169000 eur frais d'agence inclus. Contact : servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) negoce habitat sommieres tél : 04 66 95 38 16  . Non détention de fond.

En exclusivité partie de remise de 83 m² dans copropriété atypique et associative de 6 lots (max 200eur de charges par an) entièrement rénovée en 2023 découvrez cette charmante maison rénovée il y a deux ans, unique en son genre, alliant tranquillité, modernité et authenticité d'une surface bien agencée, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, des wc séparés et un buanderie pratique au rez-de-chaussée. Profitez également d'une agréable terrasse et cour de 33 m², au total parfaite pour les beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une suite parentale pour plus d'intimité. Les plus : oplace de parking privée ocadre calme un bien rare, au croisement du charme et de l'originalité, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité à vendre en exclusivité : villa de 141 m² à rafraichir. Idéalement située sur les hauteurs de vergèze dans le quartier recherché proche complexes sportifs et collège, zone non inondable. Cette villa mitoyenne par le garage offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et infrastructures. Descriptif de la villa : osurface et agencement : villa spacieuse de 5 chambres, idéale pour une grande famille. Orez-de-chaussée : ogrand séjour lumineux avec accès à une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Owc indépendant. Oune première chambre ainsi qu'une buanderie pratique. Oà l'étage : o4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Osalle de bain et wc séparé. Prestations et extérieur : opiscine de 4 x 8 m avec nage à contre-courant et traitement au brome garage rafraichissements à prévoir mes cordonnées anaïs hugues : 06 72 90 03 93. Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vergèze - maison de village - 5 pièces - terrasse - centre village - proche de nîmes située à vergèze, à seulement 24 km de la méditerranée et de ses belles plages, à proximité de nîmes, cette charmante maison de village de 137,3 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un wc séparé pour vos invités. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour vos préparations culinaires, avec un cellier attenant pour plus de praticité. Au premier étage : deux grandes chambres, dont une avec mezzanine, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains équipée d'une douche et d'un double vasque pour plus de confort. Un wc séparé ainsi qu'un cellier pour optimiser les espaces de rangement. Au deuxième étage : une grande chambre avec mezzanine donnant sur une terrasse privée, offrant une vue agréable sur les toits du village. Les atouts supplémentaires : quatre établissements scolaires, ainsi que deux crèches, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, parfait pour les familles. Côté transports, la gare vergèze-codognan est située à moins de 1 km et l'autoroute a9 à moins de 9 km, facilitant vos déplacements vers nîmes et au-delà. Pour vos loisirs, vous apprécierez un bassin de natation et des courts de tennis à quelques minutes du bien. Un cinéma-théâtre à proximité pour vos sorties culturelles. Des commerces de proximité incluant restaurants, boulangeries, supermarché, épiceries et boucherie-charcuterie. Le marché de la place des halles et de la place de la république anime le cœur du village. Cette maison de village est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois calme, pratique et dynamique, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nathan nguyen au 06 87 09 90 63 ou l'agence immobilière keller williams guylène bergé au 04 30 78 17 71. Rsac : 951 760 040 (ei) maison de village – centre du village – proche de nîmes – 5 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Esprit Mas vous propose de faire construire votre villa personnalisée sur la commune de Vergeze, au calme au fond d'une impasse. Prix : maison 90 m² + terrain 310 m², assurances, garantie d’achèvement et étude de sol incluses, hors frais de notaire et adaptation au sol. - Une maison personnalisée : large catalogue varié ou possibilité de créer votre projet sur mesure; - Un projet unique : grand choix de matériaux et finitions (carrelage, menuiseries, climatisation, sanitaires. ); - Une maison et un chantier éco responsable : normes RE 2020, NF HQE (haute qualité environnementale), charte "chantier propre"; Contactez-nous pour un devis gratuit ou une visite de chantier. Visuel non contractuel - non mandaté pour la vente du terrain - terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilités.

Je vous propose une villa d'environ 200 m² sur un terrain de 1800 m², Luminosité et confort : Grand espace de vie ouvert avec baies vitrées (deux salons), une cuisine haut de gamme et équipée, 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée (2 avec terrasses offrant une vue sur le jardin), 2 salles d'eau ainsi qu'une suite parentale en rez de chaussée avec grande salle de bain. À l'extérieur : Piscine au sel (régulateur de pH), spa chauffé (7 places), cuisine d'été et jardin paysagé. Équipements : - Garage avec porte automatique, - Carport, - Volets électriques connectés, - Climatisation, PAC air / air, - Fibre optique, - Poêle à granulés flamme verte (bois – granulés pellets) Au calme absolu avec une vue dégagée dans un des plus beaux villages de la Vaunage ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2156.89€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021.

Iad France - Alexandra Cubera vous propose : Maison d’Architecte située sur les hauteurs de la commune de Nages avec une vue imprenable sur la Vaunage. À seulement deux pas de l’Oppidum, prestigieux monument historique romain, cette maison unique allie modernité, charme et tranquillité. Caractéristiques principales : Une Surface habitable de 146 m² sur une parcelle de 1306 m², arboré, sans vis-à-vis et en pleine nature, disposant de 3 grandes Chambres, une au rez de chaussée ainsi que deux autres au premier étage chaque étage profitant d’une salle de douche ainsi qu’un wc. Une mezzanine aménagée en salle de billard • Un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle de douche et wc avec son entrée indépendante ainsi qu’ un Garage de 30 m² Atouts exceptionnels : • Séjour cathédrale : Belle hauteur sous plafond offrant une luminosité remarquable • Cuisine ouverte équipée, avec de grandes baies vitrées orientées plein sud, donnant sur une terrasse spacieuse • Piscine récente : 4 x 8 m², entourée de verdure • Jardin arboré : Véritable écrin de verdure pour profiter d’un cadre naturel et apaisant • Intimité garantie : Aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de cet environnement calme Travaux en cours : La façade est en cours de rénovation pour un design moderne et contemporain. Localisation idéale : Située dans un quartier calme et recherché, la maison est à proximité immédiate des écoles et des commodités. Un cadre de vie unique, entre nature et patrimoine historique. Une maison familiale rare, parfaite pour les amoureux de la nature, du calme et des espaces de caractère. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement exceptionnel pour cette magnifique maison de 6 pièces, d'une superficie de 157 m², qui vous offrira un cadre de vie idéal. Elle repose sur une parcelle arborée de 1720 m², vous garantissant le calme et une belle intimité. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 50 m², lumineux et ouvert sur une grande terrasse ombragée. Cuisine indépendante et fonctionnelle, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bain, nombreux rangements. Au rez de chaussé, vous découvrirez environ 40 m² aménagé pouvant servir de bureaux, chambres, ateliers. Enfin, une charmante piscine et son pool house vous attendent pour des moments de détente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez nous ! Référence agence : 499.

Au coeur de la Vaunage, venez découvrir cette suberbe maison de caractère entièrement restaurée totalisant environ 270 m² habitables. Cette ancienne cave viticole offre un exceptionnel cadre de vie. Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes, ses poutres, ses pierres apparentes et ses parquets en bois massif qui créent une ambiance chaleureuse et authentique. La pièce de vie de 100 m², baignée de lumière, équipée d'une cheminée et d'un poêle à granule, s'ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme. Une spacieuse arrière cuisine dotée de nombreux rangement optimise le confort de cette maison, un toilette avec lave main complète le rez de chaussée. À l'étage 4 spacieuses chambres dotées d'une belle hauteur avec ses poutres apparentes et la climatisation. L'espace parental de 38 m² équipé de son dressing et sa salle d'eau assure une agréable intimitée. L'extérieur offre une piscine de 8X4 sans vis à vis, un garage de 38 m² communiquant avec la maison, un emplacement parking extérieur pouvant acceuillir 6 voitures, un portail électrique et un interphone. Le calme et la sérénité des lieux vous séduiront. Pour finir un appartement avec entrée indépendante composé d'une pièce de vie de 30 m² avec poutres apparentes, une chambre, une salle d'eau avec toilette, vient compléter cet ensemble immobilier. L'appartement est équipé en climatisation et il est libre d'occupation. À visiter absolument, les menuiseries récentes sur l'ensemble de la bâtisse sont en aluminium, aucun travaux à prévoir. Le village est à 10mn de l'entrée d'autoroute - 40mn des plages - 40 mn de Montpellier. La Vaunage est un secteur très recherché pour sa qualité de vie et son environnement exceptionnel; pinèdes, garigue, voie verte, randonnée etc. Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC : 520 750 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EN EXCLUSIVITE sur la commune de NAGES ET SOLORGUES : Venez découvrir cette belle maison construite en 2021 de 82 m², située dans un secteur très calme. Cette maison moderne de plain-pied offre un agencement pratique et fonctionnel, avec des espaces lumineux et conviviaux. Elle se compose comme suit : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable et chaleureux, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Vous trouverez également un accès direct au garage, facilitant les déplacements et le rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine ainsi que la terrasse, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Le jardin, bien pensé et facile à entretenir, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable sans contrainte. Cette maison est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2533.

Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 160 m², alliant le charme de l'ancien à un cadre paisible. Idéalement située à Nages-et-Solorgues, dans la Vaunage, elle bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant le calme d'une rue tranquille. L'entrée, agrémentée d'un grand portail, s'ouvre sur une terrasse qui donne accès à une cuisine ouverte. Celle-ci a conservé tout son caractère authentique avec ses voûtes et ses pierres apparentes. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à une cave, restée dans son état d'origine. Le rez-de-chaussée abrite également un vaste salon-séjour de plus de 40 m², dont la hauteur sous plafond et les voûtes renforcent le cachet de la maison. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses de 13 à 17 m² vous attendent, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. L'une des chambres dispose d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud, tandis qu'une autre est dotée d'une mezzanine. Une salle de bain avec baignoire et toilettes se trouve également à cet étage. La maison comprend un garage d'environ 20 m² ainsi qu'un local technique de 10 m². Une pièce de 40 m² supplémentaire vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Plusieurs terrasses, réparties à différents niveaux, viennent parfaire ce bien exceptionnel, toutes orientées plein sud. L'une d'elles, avec une vue imprenable sur la Vaunage, est suffisamment spacieuse pour accueillir une piscine hors sol d'environ 15 m³. Quelques travaux sont à prévoir pour parfaire cette maison, déjà équipée de la climatisation réversible, d'un poêle, et de menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lesly OSSENDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 670 392 Greffe de NIMES) 06 09 14 73 03 (réf. 571973 ).

Vous recherchez une maison spacieuse et dotée de belles prestations ? Découvrez cette charmante villa de 194 m², située dans un quartier calme et paisible, à proximité des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal Édifiée sur un terrain de 645 m², cette villa en R + 1 offre de grands espaces de vie et un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour chaleureux, prolongé par une grande véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, saura répondre aux besoins des amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce atelier, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale offrant intimité et confort. Cette villa dispose de nombreux atouts pour votre bien-être : Piscine 8x4 m, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis Panneaux photovoltaïques, pour une meilleure maîtrise de votre consommation énergétique Garage, offrant un espace de stationnement sécurisé Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364.

À vendre à Codognan, magnifique villa de 121 m² refaite à neuf en 2021, sur un terrain de 416 m². Ce bien est composé de : - En rez-de-chaussée : une pièce de vie donnant sur une une véranda ensoleillée, une cuisine toute équipée de qualité avec sa verrière, une suite parentale avec sa douche à l'italienne et placard intégré, un WC, et la véranda donnant sur un bel extérieur. Au 1er étage : Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec son dressing, une salle de bain, et un WC. En extérieur : Une grande terrasse, une cuisine d'été, une très grande piscine de qualité hors-sol 8,50X 3,50 m, forage. Ses atouts : Aucun travaux car refaite à neuf en 2021, panneaux solaires de 2021 (reste environ 36 € de facture mensuelle pour l'électricité), une chambre en RDC, climatisations réversibles, au calme et sans vis-à-vis, moustiquaires, volants roulants électriques, vide sanitaire, fibre déjà installée, grand garage avec mezzanine, surveillance vidéo périmétrique, commerces et écoles à proximité, parc avec parcours de santé à 300 m, plages à 25 minutes. Peut convenir autant à une grande famille qu'à un couple de retraités. À visiter au plus vite ! Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Annonce rédigée par Mr, mandataire pour la société ImmoCF, inscrit au RSAC de Nîmes sous le N° Votre référent : Philippe ROBLES 06 64 24 46 22.

Iad France - Olivier Mauras vous propose : Découvrez ce havre de paix au cOEur de la nature, à seulement 10 minutes de Nîmes. Située sur un vaste terrain naturel de 3 546 m², offre une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de verdure. Points forts : •Localisation idéale : Située à Milhaud, commune prisée pour sa proximité avec Nîmes (5 km), ses commodités accessibles et sa connexion directe à l’autoroute A9, facilitant les déplacements vers Montpellier, Avignon ou les plages méditerranéennes. •Calme absolu : Profitez d’un environnement paisible, parfait pour déconnecter et vous ressourcer. •Projet validé : Une validation est en cours auprès de la mairie pour permettre une habitation à l’année, ajoutant une réelle valeur à ce bien. Ce petit coin de paradis n’attend plus que vous. Une belle opportunité pour créer votre cocon dans un cadre exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne passez pas à côté de cette occasion rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura boudou vous propose : au coeur du village de milhaud - maison de village de 89 m² en r + 1 avec 3 chambres, grand garage et cour. Au calme, cette jolie maison de village vous propose : - au rez de chaussée, une entrée vous accueille avec l'accès au grand garage, un portail électrique pour l'accès voiture, la cour et l'escalier pour monter à l'habitation. - a l'étage, 89 m² habitable composés d'un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes séparés. La maison a été rénovée, elle possède du double vitrage en pvc, la vmc, tableau électrique refait, climatisation réversible. Quelques aménagement de modernisation à prévoir. Une maison confortable, en coeur de village, proche de toutes commodités, avec dépendances de stockage, garage et cour pour les barbecues estivaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Charmante Maison Rénovée de 65 m² à Milhaud Laissez-vous séduire par cette adorable maison située dans la charmante commune de Milhaud. Récemment rénovée, cette maison de 65 m² répartis sur 3 niveaux offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un nid douillet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hôte) offre un potentiel certain pour réaliser vos projets d'aménagement sur mesure. Les deux étages supérieurs accueillent les espaces nuit, avec 2 chambres avec salle d'eau dans chacune d'elles. La maison offre également la possibilité de créer un espace bureau pour travailler sereinement depuis chez vous ou tout simplement un beau dressing ! Côté confort, cette maison dispose de trois climatisations réversibles pour réguler la température en toute saison, d'une installation de câble TV pour vos moments de détente, d'une aération mécanique (vmc). L'environnement de la maison est calme et propice à la tranquillité, vous offrant un véritable havre de paix à Milhaud. De plus, sa proximité aux points d'intérêt du village et sa proximité de Nîmes ajoutent une touche de praticité à son charme indéniable. Pour couronner le tout, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau foyer. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en personne le potentiel de cette charmante maison rénovée à Milhaud. Je suis à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUZANNE est une maison de type P3 fonctionnelle et pleine de douceur. Située au cœur de Milhaud, elle offre une belle harmonie entre fonctionnalité, confort et petite touche de charme. Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine au vert profond, entièrement équipée. Un wc et un placard. L'ensemble donne sur une cour joliment aménagée, un espace extérieur facile à vivre, parfait pour les beaux jours. On trouve aussi, un espace aujourd'hui utilisé en garage et buanderie; il peut être transformé en suite parentale, les arrivées d'eau et d'électricité étant déjà en place. L'idée est là, prête à être concrétisée. À l'étage, la mezzanine accueille une grande chambre avec poutres apparentes et très grand placard, suivie d'une pièce plus intime, idéale pour un enfant ou un bureau au calme. À cet étage on trouve une salle d'eau avec wc. Suzanne est impeccable. On s'y sent bien. Elle peut convenir aussi bien à une première acquisition qu'à un projet de vie tout simple, bien posé, avec un extérieur facile à entretenir. Appelez-moi pour la découvrir. Suzanne est prête. taxe foncière : 1 000 € Climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.