Vente maison calme à Vinay (38470)

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Iad France - Saida Jeymond vous propose : En exclusivité sur les hauteurs de VINAY, dans un secteur calme, belle maison familiale entièrement rénovée. édifiée sur une parcelle de terrain de 815 m² environ. Sur 3 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, un séjour donnant sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. De plain-pied vous trouverez également, un WC avec lave mains, une buanderie et un espace cellier. Au 1er étage : un pallier dessert 3 chambres dont une parentale avec dressing, une belle salle de bain équipée d'une baignoire, douche à l'italienne et WC. Au 2ème étage se trouvent 3 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, un WC. Côté confort : menuiseries en PVC, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, cheminée avec insert avec répartiteur dans les étages, aspiration centralisée. Portail extérieur avec visiophone et motorisé. Système d'alarme en place. Assainissement collectif. Isolation intérieure et toiture faite en 2015. Côté extérieur : terrain entièrement plat et clôturé, grande terrasse avec espace barbecue, jardin, cour, abri bois, parking, possibilité de construire un grand garage (dalle déjà existante). Parcelle de terrain de 815 m² environ. Belle exposition A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEULEMENT CHEZ IMMOTIONS 5min de Vinay et de toutes les commodités proche accès autoroute, gare et écoles etc Cette grande maison rénovée de 160 m² sera idéale pour accueillir une famille. Celle ci comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec un poêle à bois, un salon, une salle à manger, salle d'eau / toilettes et buanderie. À l'étage 4 chambres, un salon (possibilité studio) et une grande salle de bains avec toilettes. En extérieur, vous apprécierez également le jardin de 848 m² clos et arboré avec piscine semi-enterrée ainsi que 2 grandes terrasses couvertes idéale pour s'y détendre selon l'ensoleillement. Grand garage de 35 m² avec porte motorisée, cour goudronnée et portail. Aucun travaux à prévoir et assainissement au tout à l'égout aux normes ! Chauffage par pompe à chaleur air / eau mais aussi par clim réversible. Quartier extrêmement calme ! Inter-agence acceptée.

Idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en bon état général d'environ 150 m² habitable, comprend : Au niveau du jardin, une belle pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 50 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine de qualité avec ilot central, entièrement refaite il y a trois ans (Mobalpa). Au demi-niveau supérieur, on trouve trois chambres dont l'une est équipée d'une clim réversible, une grande salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparés. Au demi-niveau inférieur, deux autres chambres dont l'une d'environ 16 m², une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une grande buanderie bien pratique. À l'extérieur, un garage double prolongé d'un abri de plus de 13 m², plus un abri bois. Tout autour, le terrain de 1133 m² sans vis à vis et entièrement clôturé avec portail électrique, offre une belle vue sur le Vercors et vient compléter ce bien pour en faire un lieu de vie très agréable et fonctionnel à 5 minutes de toutes les commodités.

Iad France - Saida Jeymond vous propose : Exceptionnelle ! Située à Beaulieu, cette charmante maison de 230 m² baignée de lumière naturelle tout au long de la journée offrira un cadre de vie idyllique à votre famille. Edifiée sur une parcelle de 4 360 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et belle cuisine contemporaine de 25 m² entièrement aménagée et équipée, d'un vaste séjour de 45 m² équipé d'un poêle à bois, d'une pièce complémentaire de 25 m²pouvant faire office de chambre, de salle de jeux, de salle de sport ou autres, d'un wc, et d'une buanderie et chaufferie. L'étage supérieur dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante et wc, une mezzanine avec espace bureau, un dressing, un WC, et une salle de bain. Le grenier est aménageable sur toute la surface de la maison. L'espace extérieur comprend un joli jardin clos où les enfants pourront jouer en toute sécurité, une terrasse exposée plein sud vous accueille pour des moments de détente en famille. Un grand garage double de plus de 56 m²avec accès direct à la maison, une piscine hors sol et un forage installé sur le terrain complètent ce bien. Côté confort : chauffage au sol, chaudière fioul, poêle à bois et panneaux solaires. Situé entre Grenoble et Valence, l'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités et des écoles, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir calme et sérénité. Belle exposition et vue imprenable sur le Vercors ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique bien à Beaulieu, un vrai coup de cOEur pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de SAINT MARCELLIN, dans un cadre bucolique au calme. Maison de 205 m² habitable entièrement restaurée a neuf en 2023. Avec un terrain de 5 000 m² environ sans aucun vis a vis. La maison est composée au rdc d'un garage de 48 m², un bureau, une suite parentale avec un coin douche, un wc, une buanderie et une salle de cinéma. À l'étage une véranda de 32 m² environ qui donne accès sur une terrasse de 40 m² et sur le salon cuisine pour une pièce a vivre de 65 m² environ. Toujours au 1er étage, une chambre, un wc séparé et une salle de bain. Au dernier étage une mezzanine avec une chambre et un wc. Fosse septique neuve et au norme. Le chauffage est assuré par une chaudière " plaquette de bois" récente avec un local de stockage de 19 m². Venez découvrir au plus vite ce bien d'exception.

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Charmante maison avec garage, sur un terrain de 1400 m², au calme et proche de la nature. Elle est organisée de plain-pied avec 3 chambres, une cuisine récente (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour et la salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé. Elle jouit en outre d'une confortable mezzanine de 22 m². Deux terrasses extérieures permettent de profiter d'un agréable terrain, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les montagnes. Garage attenant de 30 m² avec mezzanine. Chauffage bois (cheminée + poêle à granulés) et radiateurs électriques en complément (ne servent pas). La maison a été très bien entretenue, et bénéficie de rénovations récentes (toiture avec isolation, zinguerie, gouttières, tableau électrique, cuisine, etc. ). Vous apprécierez 'la vie de village', dans lequel se trouve une école primaire et maternelle. Vous pouvez trouver toutes les commodités à 5 minutes de voiture, ainsi qu'une gare SNCF et l'accès très rapide à l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : Amoureux de biens d'exception, laissez vous séduire par cette magnifique propriété implantée sur 7500 m² de terrain alliant charme authentique et prestations haut de gamme. Au coeur de la campagne, à la croisée du Vercors et de la Drôme nichée dans un environnement vallonné avec une vue panoramique, vous serez sous le charme de cette ferme du 19 ème siècle entièrement rénovée avec soin pour préserver son cachet d'origine. Dotée d'une surface habitable de 183 m² environ et 262 m² environ au sol, comprenant : Rez de chaussée : - Cuisine de 17 m² environ équipée ouverte donnant sur une pièce de vie de 40 m² environ spacieuse baignée de lumière naturelle grâce à une superbe verrière ouvrant sur une vue dégagée. - 2 chambres parentales de plus de 20 m² environ avec salle de bain avec WC - 1 cellier, WC séparé - Piscine intérieure chauffée : profitez d'un espace détente toute l'année Etage - Spacieuse mezzanine de 70 m² environ aménagée donnant sur la pièce de vie et d'un espace salon, bureau et bibliothèque conçu avec goût - 1 cheminée contemporaine - 1 chambre parentale avec salle d'eau avec WC Annexes - Un double garage volumineux avec borne de recharge électrique idéal pour les voitures électriques - Une dépendance agricole : parfait pour les projets d'accueil, d'artisanat, d'atelier pour artistes, stockage laissant de nombreuses possibilités - Une terrasse couverte avec barbecue - Un four à pain - Une cave - Un terrain de pétanque Une vaste parcelle de 7500 m² arborée (tilleuls, arbres fruitiers, chênes truffiers. ) offre un cadre verdoyant et bucolique et avec cette vue imprenable à 360 degré. Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie unique, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines, des axes routiers et à mi chemin de Grenoble et de Valence. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - diane cohade vous propose : [ idéal famille - primo accédant ] la rivière - maison t5 - 4 chambres - 97 m² - terrasse et jardin- garage dans un joli petit lotissement convivial et familial, je vous propose de découvrir cette très jolie maison t5 au calme en plein coeur de la nature. Au sein l'un lotissement familial, venez découvrir : > une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse carrelée et le jardin > une cuisine américaine équipée et aménagée > un wc au rdc avec espace buanderie et ballon d'eau chaude > 4 chambres > une salle de bain avec douche et baignoire > un garage et stationnements devant la maison la rivière est un petit village d'envions 800 habitants disposant de nombreux services de proximités. Le village s'inscrit dans un environnement calme et familial au coeur de la nature. Au niveau technique : > dpe c > fenêtres en double vitrage et volets en bois > fibre optique > taxe foncière 2024 à 946 € > chauffage électrique au sol au rdc et radiateurs électrique au 1er étage > maison jumelee avec murs indépendants pour chaque maison. Avantages : excellente isolation phonique et un espace entre chaque mur afin de laisser un flux d'air permettant une bonne ventilation pas de charge de copropriété contactez moi pour découvrir rapidement cette jolie maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas des commerces, secteur résidentiel calme, vue dégagée vallée de l'Isère et Vercors. Villa plain pied, 111 m² habitables, 4 chambres, cuisine équipée, salon séjour ouvrant sur belle terrasse avec pergola, sous sol complet avec garage 3 voitures, atelier, cave. Belles prestations (climatisation, poêle bois et granulés. ). Terrain 1200 m² clos et arboré avec piscine (à remettre en état) sans vis à vis. Contactez nous pour visiter ce bien ! Sandrine 06 60 23 77 05 sandrinemarchal.immotions@gmail.com Agent Commercial Indépendant RSAC 811 451 194 Grenoble.

Sur la commune de saint-marcellin, dans un quartier recherché, au calme et proche de toutes les commodités ! Cette maison d'environ 100 m², édifiée sur un terrain de 600 m² arboré et clos saura vous séduire ! L'entrée se fait par le rez-de-chaussée. Vous trouverez sur ce niveau une chambre avec salle d'eau. Un grand garage de plus de 40 m², un espace chaufferie ainsi que l'accès à une grande cave. À l'étage, un dégagement dessert les espaces. Le séjour est ouvert sur une jolie terrasse exposée sud ! Cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc séparés. Une pompe à chaleur air / eau a déjà été installée. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noémie simon, tél. : 06 29 58 83 02, e-mail : noemie.simon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 794 708 768.

Située dans un quartier privilégié de Saint Marcellin, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une jolie vue sur le Vercors. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine équipée et de la possibilité d'aménager un grand espace de 34 m² selon vos besoins. Vous trouverez également une cave et un garage pour un espace de rangement supplémentaire. Bien que nécessitant un rafraîchissement, la maison a bénéficié de rénovations importantes, notamment au niveau de la toiture, de l'isolation des combles et des menuiseries. Ces travaux récents garantissent un confort optimal pour les futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un quartier prisé de Saint Marcellin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Maison de plain-pied T5 de 160 m² en bon état, habitable immédiatement, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie de 50 m² environ, donnant accès sur la terrasse, 2 chambres avec mezzanines, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, wc séparé avec lave-main, cellier, buanderie, atelier avec une cave et 2 places de parking privées. À l'étage un bureau, un coin pallier et une chambre avec dressing possibilité de faire suite parentale. À l'extérieur un jardin arboré et clos exposé sud sud-ouest, une cabane de jardin, espace potager, une piscine semi-enterrée, pompe et filtre à sable dans local fermé. Une cuisine d'été entièrement aménagée avec évier, gaz, frigo, congèle, coin repas de 12 personnes, espace salon de jardin, idéale pour profiter du terrain de 750 m². La maison est équipée d'un vide sanitaire, de combles aménagés, d'une VMC double flux, double vitrage, de volets roulants côté jardin et d'un adoucisseur d’eau. Possibilité de rajouter un poêle dans le salon. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Electricité́ et toiture entièrement refaite (isolation, litelée et couverture). Découvrez sans attendre ce bien idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités, avec vue sur le Vercors, accès rapide à la gare et a l'autoroute.

Découvrez cette maison à l'emplacement idéal et très prisé, alliant la proximité des commodités avec le calme d'un quartier résidentiel et offrant une vue imprenable. Située sur un terrain de 1223 m² clos et arboré, cette propriété présente un potentiel exceptionnel : possibilité de créer deux logements indépendants ou de profiter d'une vaste maison familiale. Au rez-de-chaussée : - Un atelier - Une cuisine - Deux chambres confortables - Une salle d'eau - Une chaufferie - Une cave À l'étage : - Une cuisine lumineuse - Une grande pièce de vie avec cheminée et climatisation, parfaite pour des moments conviviaux - Deux autres chambres - Une salle de bains - Toilettes séparées Combles aménageables de 100 m². Un grand garage complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité très rare, de faire de cette maison votre futur lieu de résidence sur le coteau de ST MARCELLIN. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À deux pas des commerces et des écoles, quartier calme résidentiel très prisé, villa (2 faces) d'une superficie de 125 m² hab env (110 m² carrez) entièrement rénovée en 2020, salon (cheminée), cuisine équipée, 4 chambres dont une de plain pied, garage, terrasse et jardin très agréable.

Iad france - franck cali vous propose : maison individuelle - 4 chambres - bureau - garage - terrasse - jardin venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 125 m² à tullins, située dans le quartier calme et recherché de saint jean de chépy. Construite en 1990, elle se compose au rez de chaussée d'un grand salon / séjour de 37 m², d'une cuisine équipée et séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, nous arrivons sur un grand pallier desservant trois chambres, une salle d'eau à finir d'aménager et un wc indépendant. Coté extérieur, vous serez séduits par son joli jardin de 1000 m², entièrement plat, clos et arboré. La terrasse plein sud vous fera passer de bon moment en famille, et vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée coté confort : double vitrage, chauffage central fuel, cheminée avec insert et portail motorisé, l'assainissement individuel a été mis aux normes. Un garage et des places de parkings vous permettent de stationner en toute facilité. Cette maison possède un charme indéniable qui saura vous séduire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément FAURE vous propose : Maison rénovée avec dépendance aménagée et piscine à Tullins Visite virtuelle disponible ! Venez découvrir cette maison, construite en 1940 et entièrement rénovée, offrant 130,18 m² habitables sur une parcelle de 560 m². Située dans un environnement calme et recherché, elle allie cachet de l’ancien et modernité, avec des prestations soignées et des espaces optimisés pour un confort de vie idéal. Un espace de vie agréable et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse de 43,28 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux Poêle à granulés, + climatisations réversibles assurant un chauffage efficace et économique Salle de jeux de 15,75 m², pouvant être transformée en bureau ou en chambre selon vos besoins Espace buanderie WC suspendus séparés À l’étage : Au dessus de la salle de jeux, une pièce de 15.68 m² pouvant faire office de bureau, chambre ou autre 3 belles chambres, dont une avec espace dressing Salle de bain moderne avec douche à l’italienne, double vasque, WC suspendus et fenêtre Une dépendance aménagée et évolutive Un véritable atout de cette propriété : une dépendance de 58 m², entièrement aménagée avec piscine, bar, cuisine, et cave Située en zone constructible, elle offre la possibilité de créer un logement indépendant avec étage ou de l’aménager selon vos envies (studio, bureau, espace de loisirs…). Extérieurs et annexes Atelier de 19,45 m² pour bricoler ou stocker du matériel Garage carrelé de 19,03 m², accessible directement depuis la maison Grande cour d’entrée fermée avec portail électrique, permettant de stationner plusieurs véhicules Terrasse couverte de 38 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison Espace jardin, parfait pour se détendre Prestations et équipements Chauffage : Climatisations réversibles + poêle à granulés au RDC + radiateurs électriques à l’étage Isolation des combles pour un meilleur confort thermique Volets roulants électriques pour plus de praticité Aspiration centralisée, un véritable confort au quotidien Assainissement tout à l'égout Toiture et façade rénovées en 2021 Emplacement et cadre de vie Située à Tullins, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports, accès rapide aux axes routiers). Cette maison coup de cOEur est idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace, avec un fort potentiel d’aménagement grâce à sa dépendance constructible. Une opportunité rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tullins plaine, chemin des grands champs, maison d'architecte rénovée de 175 m² / 191 m² au sol avec de beaux volumes, séjour salle à manger de 60 m² avec poêle à granules, cuisine équipée moderne de 22 m², 3 grandes chambres dont une avec dressing, bureau, buanderie, terrain de 950 m² avec dépendance de + de 100 m². Très calme et environnement champêtre. Accès facile gare et autoroute. Vidéos sur demande. Contacter mme karine marchica, agent commercial, r.S. A.C. N° 803127141 r. C.P. N°127100479.

Iad France - Rachida Frasquet vous propose : Nouveauté sur la commune de Saint-Geoirs ! Située dans un lotissement récent, au calme et proche des commodités, découvrez cette maison neuve construite en 2023 aux normes RE 2020, offrant 151 m² habitables sur une parcelle clôturée de 536 m². Un espace de vie lumineux et fonctionnel ! Au rez-de-jardin, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 65 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium ouvrant sur la terrasse et le jardin. - La cuisine est à aménager, offrant ainsi la liberté de la concevoir selon vos envies et votre budget ! - Une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau (à aménager), un dressing, un WC séparé, une large entrée ainsi qu’une buanderie avec chaufferie (pompe à chaleur air / eau) complètent ce niveau. Un espace nuit confortable à l’étage L’étage se compose de : -Trois belles chambres de 12 à 14 m² -Une salle de bain familiale (à aménager) -Un WC séparé On aime : -L'excellente performance énergétique A -Les prestations de qualité -La pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol sur les 2 niveaux -Les menuiseries en aluminium au rez-de-chaussée et en PVC à l'étage, avec double vitrage -Le garage et deux places de stationnement -Le raccordement au tout-à-l’égout Charges ASL : 100 € / an À visiter sans tarder sur rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachida Frasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier. Très belle villa de 2003, à étage, offrant de généreux volumes, située dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité du centre-ville. Elle dispose d'une surface habitable totale de 147 m² sur une parcelle de terrain plat, clos et soigneusement aménagée, d'une superficie de 1 800 m² environ. La propriété s'ouvre sur un vaste hall d'entrée équipé d'un placard et interphone, qui mène à un espace salle à manger - salon très lumineux d'environ 37 m², offrant un accès direct à une belle terrasse couverte. Cet espace communique avec la cuisine équipée de 15 m² ainsi que d'un cellier. Pour compléter le rez-de-chaussée un dégagement dessert une première chambre de 11,5 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment rénovée, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage, un couloir mène à l'espace nuit et sanitaires, comprenant quatre chambres de 9 m² à 12 m² habitables chacune, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À cela s'ajoute un accès à un balcon extérieur offrant une vue sur le jardin. Chauffage principal au bois par cheminée tubée et bien entretenue dans la salle à manger. Complément électrique pour la production d'eau chaude et le chauffage, diffusé par le sol au rez-de-chaussée de la maison, délimité en zones avec des thermostats, et par des radiateurs dans l'espace nuit à l'étage. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. CLASSE ENERGIE D / 247. De plus, un garage double isolé attenant à la maison de 44 m², sur dalle, avec porte motorisée et porte de service manuelle. Extérieurs soignés, avec une grande allée pavée à l'entrée, entièrement clôturés de grillages, et un vaste espace arboré offrant une vue dégagée sur des champs de noyers sans vis-à-vis. Terrasse couverte à l'avant de la maison avec un bel abri de jardin en bois pour un espace de stockage supplémentaire. Portail électrique. L'assainissement de ce bien est assuré par une fosse toutes eaux individuelle. Pour plus de détails sur cette propriété, contactez Margaux, votre conseillère de secteur : o6 09 77 15 20. Honoraires charge vendeurs.

Iad France - Cédric SERVAN vous propose : À vendre – Maison de caractère avec dépendance occupée, à Rencurel Ancienne forge du XVIe siècle – 210 m² habitables. À Rencurel, dans un village typique du Vercors, découvrez cette authentique maison en pierre, autrefois une forge, dont les origines remontent au XVIe siècle. Baignée de lumière et bien exposée, elle offre une vue ouverte sur les montagnes et un environnement calme, à seulement 15 minutes de Villard-de-Lans. Le bien est composé de 150 m² habitables en pleine propriété, avec 80 m² de combles aménageables, et d’un appartement en sous-sol vendu en nue-propriété (la propriétaire actuelle conserve l’usufruit à vie). Ce que vous utilisez librement : Au rez-de-chaussée • Grande pièce de vie de 39 m² (cuisine / salle à manger), ouvrant sur une terrasse d’environ 40 m² exposée plein sud • Salon de 18 m² • Bureau • WC indépendant • Buanderie / réserve de 15 m² • Chaufferie À l’étage • 4 chambres confortables • Salle d’eau avec douche à l’italienne • WC indépendant Au deuxième étage • Environ 80 m² de combles aménageables (grande hauteur, belle surface) À l’extérieur • Terrain de 1833 m² de terrain constructible, dont environ 1500 m² à votre usage exclusif • Terrasse plein sud très lumineuse • Grand garage double d’environ 90 m² • Terrasse solarium sur le toit du garage • Potager, four à pain, double accès À savoir sur l’appartement en sous-sol Un T3 récent d’environ 60 m² + garage double, vendu en nue-propriété uniquement. Il comprend : • 2 chambres • Cuisine / salle à manger • Salon • WC séparé • Salle d'eau Il est entièrement indépendant dans ses équipements : • Sous-compteur d’eau • Sous-compteur d’électricité • Cumulus individuel • Chauffage partagé (chaudière à granulés), réparti selon les tantièmes La mise en copropriété et les frais de géomètre seront à la charge de la vendeuse. Un cadre de vie exceptionnel : • Maison très lumineuse • Vue panoramique sur le Vercors • Internet haut débit • À 15 minutes des pistes de ski et des commerces de Villard-de-Lans • À 40 minutes de Grenoble – 1h15 de Lyon • Commerces ambulants et vie de village active Une maison de caractère, spacieuse, évolutive et pleine d’histoire, idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou une maison secondaire avec potentiel. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare et poser toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric SERVAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 854042744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis ! Vous serez séduits par cette ancienne bâtisse de 110 m² habitable rénovée récemment. Située à bessins, dans un petit hameau à 15 minutes de saint-marcellin, au cœur d'un cadre bucolique avec vue panoramique sur le vercors. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine équipée semi-ouverte, des wcs ainsi qu'une arrière cuisine / buanderie. À l'étage 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire et des wcs indépendants. Le tout sur 4640 m² de terrain comprenant notamment une partie boisée ainsi qu'un verger. Un grand hangar de 90 m² vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, assainissement aux normes. Calme assuré ! Contactez-moi : jessy brun-buisson - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 932 543 770 prix de vente : 315 000 €.

Autrans. Situation exceptionnelle pour cette maison d'architecte de 163 m² sur environ 2739 m² de terrain. Proposée à la vente par Espace Immo 38 (Karine o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com). Située en lisière de forêt et dominant tout le val d'Autrans Méaudre, elle bénéficie d'une vue imprenable et d'un très bel ensoleillement. Le terrain est en partie constructible et permet d'envisager de nombreux projets. Au calme mais non loin du centre village, de ses commerces et services elle est aussi à proximité des chemins de randonnées et pistes de ski de fond. Elle se compose comme suit : Pièce de vie de près de 48 m², avec salle à manger et cuisine ouverte plus coin salon en demi niveau. Cet espace bénéficie d'une triple exposition, vue montagne et donne sur la terrasse. Sas d'entrée et accès à un grand cellier. Séparé par quelques marches, vous trouverez une chambre exposée Sud Ouest avec rangements, salle de douche, wc et une pièce pouvant servir de bureau ou buanderie. Au demi niveau supérieur, 2 très grandes chambres. Le demi niveau suivant accueille lui aussi 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et un WC. À l'arrière de la maison, un bel espace de rangement / atelier est attenant. La maison est chauffé grâce à un poêle à bois plus radiateurs électriques à inertie pilotable à distance. Menuiseries bois. VMC Hygro B. Récupérateurs d'eau pluviale pour une contenance de 4000litres. Possibilités d'agrandissement. Possibilité d'acheter en sus, une parcelle de 1289 m² constructible. Cette maison présente de nombreux atouts et un joli potentiel vous permettant d'envisager différents projets. Taxe foncière 1270€ / an. DPE : D et GES / B. PRIX : 595.000€. Le prix de vente est indiqué honoraires agence inclus à la charge du vendeur. CONTACT : Karine o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com. Cette annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT, conseillère immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 415296797 - LSI_1744708740.

Autrans Méaudre en Vercors. ESPACE IMMO 38 -Karine GOYOT (o6 01 07 02 55) vous propose cette chaleureuse maison de village (3 chambres) pleine de charme, avec garage et jardinet ! ( Surface au sol maison : 89,64 m². Surface habitable 77,46 m²). Cette dernière est située dans un secteur calme et recherché, proche du centre village et des pistes de ski de fond. Tous les services et activités sont facilement accessible à pieds (Commerces, restaurants, ski, vtt, école, tennis, luge d'été, randonnées, etc. ). Le petit jardinet vous permettra de manger dehors aux beaux jours et la maison dispose d'un grand garage de plus de 18 m², d'une place de stationnement et d'un local de rangement d'environ 6 m² attenant au jardinet. La maison est fonctionnelle, très chaleureuse et agréablement agencée. Elle comprend 2 niveaux et se compose ainsi : -Au RDC, une entrée avec accès au garage, une chambre avec son petit point d'eau et un cellier de belle dimension. -Au 1er, un wc, une belle salle de bain entièrement refaite en 2023, une agréable cuisine semi ouverte et une belle pièce de vie avec poutres apparentes et escalier en bois massif. Cette pièce comprend un coin repas avec cheminée non tubée et un espace salon avec une jolie vue dégagée coté Est. -Au dernier étage, vous trouverez 2 belles chambres spacieuses avec placards bois en sous pente. Sol en sisal. Aspects techniques : -Chauffage central au fioul (chaudière neuve et radiateurs thermostatiques). Attention ! la consommation prévue dans le DPE est nettement supérieure à la consommation réelle (Cette dernière est actuellement d'environ 1500 / 1600€ / an en résidence secondaire usage très régulier. Factures disponibles ). -DPE : G -La maison dispose aussi d'une cheminée qui n'est actuellement pas utilisée. -Les fenêtres du rdc et de la pièce de vie sont en bois avec vitrage 4 / 16 / 4 (isolation renforcée). -La toiture est en bac acier. -L'électricité a été refaite. -Contrôle assainissement réalisé et conforme (Tout à l'égout). -Taxe foncière : 666€ / an Les plus de la maison : -Cachet de l'ancien conservé -Situation calme et toutes commodité à pieds. - Des volumes agréables -Un espace extérieur, petit mais charmant ! - Beaucoup de rangement (Garage, cellier, local,. ). -Nombreux travaux réalisés PRIX de vente : 295.000€ honoraires agence à la charge du vendeur. DPE / G Taxe foncière : 666€ / an Si vous souhaitez visiter cette maison chaleureuse, n'hésitez pas à me contacter ! CONTACT : Karine : 06 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com Cette annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT, agent commercial immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n°415296797. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1744708742.

Hervé PFEIL, vous propose cette remarquable maison située sur le village de Roybon, une situation médiane enbtre St-Marcellin ou Beaurepaire de 30, mn 15mn de St Siméon Une très belle rénovation réalisée sur le logement principal. Il offre pour 200 m² de beaux espaces : un salon de 60 m² attenante à la véranda de 30 m² avec vue sur le jardin paysagé, terrasses; une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, zone buanderie, 4 chambres de 13 à 20 m² dont 2 au rdc, 1 salle de bains / douche, 1 wc. À l'extérieur au niveau inférieur, 1 garage de 50 m², 1 très belle cave aménagée. Au même niveau inférieur, un autre logement disponible de près de 70 m² avec cave comprenant 1 salon / séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau / wc. Entrée indépendante. À l'écart du centre village, à 2 pas des écoles. Maison mitoyenne sur 1 côté, sans gêne. En commun : chauffage assuré par la chaudière fuel; chauffe-eau thermodynamique commun. Logement principal : une Pompe A Chaleur Air / Air réversible L'ensemble des photos consultables et informations complémentaires sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 562621 ).