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Maisons et villas à vendre à Loudun (86200)

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Vente maison bien de caractère à Loudun (86200)

2 annonces

Prix en baisse
306 000 € -6 %

Maison 7 pièces 227 m²

Loudun (86200)

Réf : 2500. Maison de Caractère Nord Poitou Description : Située dans le Nord Poitou, cette superbe maison de caractère de 227 m² habitables a fait l'objet d'une restauration soignée et de qualité. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux (37 m²) Salon avec cheminée (29 m²) Bureau / Bibliothèque (17 m²) WC avec lave-mains Chambre (20 m²) Cuisine équipée et aménagée (24 m²) avec accès à une arrière-cuisine buanderie fonctionnelle À l'étage : 4 chambres lumineuses et parquetées (18 m², 17 m², 17 m², 17 m² environ) Salle de bain avec douche (7,80 m²) et toilettes Grenier aménageable (possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau) Extérieur : Dépendance / Atelier de 50 m² Garage Cave voutée Confort et équipements : Chauffage au sol Chaudière à gaz à condensation Raccordement au réseau d'assainissement collectif Fibre optique Les atouts : Superficie généreuse et bien agencée Restauration de qualité Proximité des commerces et écoles, accessibles à pied Notre avis : Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, spacieux et pratique. Son charme, ses volumes et son emplacement en font un bien rare à découvrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Autres annonces à proximité de Loudun (86200) avec vos critères

exclusivité
279 000 €

Maison 15 pièces 370 m²

Sammarçolles (86200)

Iad France - Monique Paumier vous propose : * Authentique Longère de Caractère à Sammarçolles offrant 2 logements- 15 Pièces dont 8 CHAMBRES - Terrain clos et arboré de 2400 m² * Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique longère en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 370 m² répartie sur 2 logements (200 m² et 170 m²), cette propriété offre un cadre de vie spacieux et chaleureux pour une grande famille et / ou un gîte. Concernant le premier logement : Au rez-de-chaussée, un bureau, une cuisine conviviale, ouverte sur le séjour / salon vous offre un espace de vie de 67 m². Une buanderie, un WC, complètent le RDC de la maison principale. Au 1er étage de la maison, une grande chambres avec salle d'eau / WC, un grand pallier, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau / WC. Concernant le second logement : Une entrée, à gauche, une chambre avec salle d'eau / WC, à droite, le séjour / salon avec cheminée, carreaux de ciment et poutres apparentes, ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. À suivre la cuisine. Devant le second logement un grand patio pour profiter de l'extérieur. Au premier étage accessible par un grand escalier, une salle de jeux, 2 Chambres. À rafraichir, une salle de bains un WC et cabinet de toilette Entre les 2 logements, chaufferie, atelier., une chambre d'hôte avec salle d'eau / WC Le terrain arboré de 2400 m², exposé au nord et au sud, offre un cadre paisible pour profiter de la nature environnante. Une terrasse de 15 m² permet de savourer des moments de détente en plein air. Chaudière fioul de 2024, TF 1150€, puits. Située à Sammarçolles, cette longère bénéficie d'une localisation idéale au calme, proche des école et bus scolaire, cette propriété représente une réelle opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette longère d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
225 500 € -9 %

Maison 7 pièces 180 m²

Angliers (86330)

86330 - angliers -maison de maître de 1912 au calme offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 3850 m², dont une partie piscinable, cette demeure de 180 m² habitable a bénéficié de travaux de rénovation majeurs effectués entre fin 2018 et début 2019. Nombreuses dépendances offrant des possibilités d'agrandissement ou de transformation selon vos besoins et envies. Il y a tant de possibilités à explorer et d'activités à réaliser dans cette maison de maître, entourée de son terrain. Que ce soit pour créer un jardin magnifique, aménager des espaces de détente ou organiser des événements, l'imagination est la seule limite ! Cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes et des finitions soignées. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un potentiel énorme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3330 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr budget : 225 500 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier laurence manceau au 06 33 78 43 31 ou par mail l.manceau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence manceau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 925 120 123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382605. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence manceau (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 925 120 123 -.

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exclusivité
92 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Thouars (79100)

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de caractère à rénover de 140 m², 3 chambres, plusieurs dépendances sur un terrain clos de plus de 1800 m² à Taizé. Cette maison est composée d'un grand séjour de 50 m² avec lumière traversante, d'une cuisine séparée et d'une ancienne forge avec mezzanine attenante qui permet de l'aménager selon votre désir. À l'étage, le palier permet d'accéder à trois grandes chambres avec salle de bain et toilette séparé. On retrouve sur la parcelle, un bâtiment de stockage, un porche, un garage fermé ainsi qu'une dépendance avec vis à grain. Des équipements modernes tels que la fibre optique, l'isolation des combles et le chauffage par radiateurs avec chaudière à gaz à condensation. Cette maison offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser tous vos projets d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

143 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Saint-Jean-de-Sauves (86330)

Authentique corps de ferme avec deux maisons et dépendances sur un terrain de 9000 m². Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce magnifique corps de ferme offre un fort potentiel, idéal pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou une activité agricole. La maison principale de 120 m² au sol est spacieuse et comprend une salle à manger conviviale, un salon lumineux et une cuisine séparée. Elle dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Un grenier complet vient compléter cet espace, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une seconde maison indépendante d'environ 100 m² au sol est déjà hors d'eau et hors d'air. Sa structure est en place, laissant libre cours à vos projets d'aménagement selon vos envies et besoins. Les dépendances pleines de caractère enrichissent la propriété, dont un ancien four à pain authentique, un grand hangar et divers espaces de stockage. L'ensemble repose sur un vaste terrain de 9000 m², garantissant calme et intimité, tout en restant proche des commodités essentielles. Le bien dispose d'un chauffage au fuel et d'un assainissement individuel. C'est une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et d'espace, à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .