Vente maison avec cave à Avignon (84)

Mas de caractère aux portes d'avignon 2 logements + piscine dans un écrin de verdure aux abords d'avignon, découvrez ce splendide mas provençal fin xviii, début xixème siècle, mêlant charme authentique et touches contemporaines, d'une surface totale d'environ 270 m², implanté sur un magnifique parc arboré de 1744 m², agrémenté d'arbres centenaires. Entièrement repensée avec goût, la propriété se compose de deux logements indépendants, dont un actuellement loué, offrant de multiples possibilités : habitation principale, projet familial, investissement locatif. 1er logement (loué) type 3 86,75 m² habitables véranda, salon cosy, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, deux chambres à l'étage avec salle de bains. Beaux volumes, hauteur sous plafonds et belle lumière naturelle. 2nd logement type 4 178,40 m² habitables entrée élégante, cuisine indépendante équipée, salon séjour de 54 m² baigné de lumière, donnant sur une grande terrasse et une piscine 11x5 m. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale salle d'eau, une salle de bains baignoire et douche, dressing. Sols en parefeuille et tommettes, hauteurs sous plafonds, matériaux nobles et prestations soignées. L'ensemble bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Un bien rare, à l'abri des regards, pour les amoureux de l'authenticité et du calme. En complément : 2 garages et 5 places de stationnement intérieures viennent parfaire ce bien. Dpe en cours. Dossier complet sur demande (dpe, plans, état locatif). Son prix est de 835 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 404330 avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre château du xve siècle aux portes d'avignon plongez dans l'histoire et le charme de ce superbe château du xve siècle, d'une surface habitable de 580 m², niché au coeur d'un parc arboré d'1 hectare, dont une partie en indivision. Une demeure d'exception sur trois niveaux rez-de-chaussée : un hall d'entrée distribue quatre bureaux, actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate de 28 680 euros / an. 1er étage : un magnifique appartement t5 de 183 m², vendu libre d'occupation, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Entre-deux niveaux : un studio d'environ 30 m², actuellement loué 5580 euros / an. 2ème et dernier étage : un élégant appartement t4 de 153 m², avec une tour terrasse offrant une vue imprenable sur le domaine, à usage actuellement de location saisonnière rentabilité 24 000 euros / an. Vendu libre d'occupation. Une deuxième tour, qui peut être aménagée en espace supplémentaire selon vos envies. Un cadre idyllique avec prestations haut de gamme l'extérieur vous séduira avec sa piscine à débordement en pierre (10x5 m), accompagnée de son pool house et d'une paillotte, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce domaine d'exception, au coeur de la provence, allie charme, douceur de vivre et rentabilité. Dpe : d | ges : d prix : 1 230 000 euros plus de photos et d'informations sur demande. Possibilité d'une vente à terme avec bouquet de 650 000 euros et mensualités sur 10 ans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401288 avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Visite virtuelle disponible ! Belle maison en intramuros, proche de la faculté, comprenant un garage au RDC d'une surface de 55 m² ( possibilite de garer 3 voitures, ou 1 vehicule et un camion) une buanderie, une pièce de rangement dite Atelier, une salle de douche et wc. le tout pour une surface de 73,72 m² supplémentaire au 144 m² de l'habitation. l'entrée sur rue, dessert à partir d'un escalier le premier étage, une grande pièce de vie cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée 46,25 m², deux chambres, dont une avec sa salle de douche, un dressing une salle de bains baignoire -douche, un wc. Au second, sous le toit, une pièce de vie, faisant office de suite parentale de 37,77 m², avec une salle de douche wc. Cette maison sans aucun travaux à effectuer ravira une famille. une terrasse tropézienne fermée, pourrait être envisager en lieu et place de la pièce du second étage, sur demande d'autorisations. climatisation réversible, cheminée à bois insert, radiateurs électriques, fenêtres pvc double vitrage. Vous n'avez plus qu'à poser les valises. ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vaucluse 84320 entraigues-sur-la-sorgue christel goux vous propose cette élégante propriété aux volumes généreux située en campagne à proximité d'avignon. Ce bien d'exception vous offre une surface habitable de 300 m² dans une atmosphère chaleureuse avec un espace de vie spacieux pour tous vos moments conviviaux. Côté nuits deux ailes desservent les chambres et suites équipées de dressings, salles de bains et terrasses. L'avantage supplémentaire du bien ? Sa grande salle de 75 m² attenante pouvant accueillir de nouveaux projets. Côté extérieur un parc de plus de 10 000 m² verdoyant vous propose un espace détente avec une grande piscine chauffée ainsi qu'un pool house de 95 m² sous le soleil du sud. Le bien dispose de plusieurs espaces de stockage pour plus de confort au quotidien ainsi que d'un double garage de 55 m². Venez découvrir ce bien d'exception aux multiples atouts et prestations de qualités, doté également d'un équipement énergétique moderne et économique à découvrir sur place ! Prix de vente : 899 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe classe c - ges classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2347 euros et 3175 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel goux, au 07 69 65 91 16 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel goux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 918818899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402704 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : Jolie maison de ville climatisée de 59 m² habitables + combles aménagés de plus de 25 m² au sol, située dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Description : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour donnant sur cuisine américaine fonctionnelle. Une cour privative permet de profiter d'un petit extérieur intime. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, une pièce de vie donne accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud, une salle d'eau moderne ainsi qu'une chambre avec placard. Au dernier niveau, les combles aménagés de plus de 25 m² au sol offrent un bel espace supplémentaire pouvant accueillir une ou deux chambres, un bureau ou une salle de jeux. La maison est entièrement climatisée avec un système récent, assurant un confort thermique toute l'année. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Les plus : - Environnement calme - Proximité de toutes les commodités - Terrasse plein sud + cour - Climatisation récente - Double vitrage - Combles aménagés spacieux - Plafonds à la française Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIF ET EXCEPTIONNEL SUR MONTFAVET ! Côté Ventoux Immobilier vous présente un bien rare sur le marché, composé principalement d'un joli appartement de 80 m² au 1er étage, d'un garage de 60 m², d'une dépendance habitable de 22 m² sur une cour commune avec la jouissance de celle-ci ! Au centre-ville, à deux pas de toutes les commodités et dans un secteur apprécié, découvrons d'abord : - l'appartement de type 3, avec cuisine-séjour pour 30 m², deux grandes chambres de 13 m² chacune, rangements, salle de bains et entrée. Bon classement énergétique grâce à une isolation très correcte (menuiseries pvc, combles et murs) et la combinaison de trois mode de chauffage (fioul, clim réversible et cheminée). Il est lumineux et bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée d'environ 11 m². Un plaisir pour apprécier le soleil de Provence ! - puis en rez-de-chaussée s'ajoute un espace cave entièrement isolé (à température constante) de 5 m², ainsi qu'une vaste buanderie de 13 m² pour rangement et local technique, - ensuite un immense garage de 60 m², avec eau et électricité, équipé d'un portail électrique et d'une fosse de vidange ! Un incroyable espace pour bricoler, réparer et bien évidemment accueillir une activité professionnelle. - enfin une dépendance type mobil-home complétement habitable, raccordé eau et edf, de 22 m² pouvant avoir de multiples usages. À noter cependant que ce bâtiment n''est pas déclaré. L'appartement demande quelques rafraichissements, l'ensemble étant en très bon état général et faisant parti d'une petite copropriété de 4 lots. La cour commune est fermée par un portail électrique. Pour + d'informations sur ce bien d'exception et un achat réussi contactez Kévin au 07 69 08 55 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Villa T5 de 1967 de 105 m² sur 750 m² de terrain dans secteur calme résidentiel. Plusieurs dépendances. Maison : Entrée 6 m², pièce de vie 27 m² donnant sur terrasse couverte 17 m², cuisine séparée 10,44 m². En demi-étage supérieur 3 chambres (deux donnant au sud et une à l'ouest) avec placards, salle de bains, WC séparé. En demi-étage inférieur en plain-pied, 4ème chambre 12,45 m² donnant au sud, salle d'eau avec WC. En sous-sol : 40 m² de cave aménagée en deux espaces communicants. Garage 27 m² et atelier 32 m². Chauffage par pompe à chaleur air-eau récente, ballon d'eau chaude thermodynamique récent. Climatisation palier du demi-étage supérieur. Combles isolées récemment. Prévoir remise au goût du jour (sanitaires, cuisine) et changement huisseries actuellement en simple vitrage bois avec survitrage. Bien rare sur ce secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Christophe nicolas (ei) 84140 montfavet. Grande maison de 220 m² en campagne, au calme et sans vis-à-vis. Orienté sud sur une parcelle de 3000 m². Elle est accompagnée d'un hangar de 200 m² qui peut servir à une activité professionnelle et d'un appartement de 60 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie, et une cave. À l'étage quatre chambres et deux salles de bain. Dans le jardin, cuisine d'été et cabanon. Au prix de 560 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 euros et 5610 euros indexées au 01.01. 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 362 043 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

En plein coeur de l'intra-muros, à deux pas des rues piétonnes, jolie maison elevée d'un niveau sur rez de chaussée comprenant 300 m² de superficie au sol avec cour intérieure. Edifiée sur une parcelle de 328 m², elle se compose d'un espace de vie au rez-de-chaussée et d'un autre au premier étage, les deux étant reliés par un escalier extérieur. Au rez de chaussée (175 m² ENVIRON dont 83 m² de pièces aveugles) : une grande pièce à vivre ouvrant sur la véranda et la cour intérieure d'environ 150 m², une cuisine et une chambre avec Wc et salle de bain. Ainsi que de trois pièces aveugles à aménager, et des dégagements pouvant servir de cave. À l'étage (120 m² ENVIRON) : une entrée-dégagement, un espace de vie réparti sur trois pieces (21,20 et 8 m² ), une cuisine indépendante, une salle de bains, deux wc, et trois chambres dont l'une de 25 m² donnant sur une coursive extérieure constituant une terrasse, cette dernière étant par ailleurs accessible via le dégagement dans l'entrée et une des chambres. Les huisseries (double vitrage) sont toutes equipées de volets roulants electriques, à l'extérieur, des stores banne motorisés sont déployables depuis l'intérieur de la maison Les recommandations du DPE ( étiquette E en l'état) portent essentiellement sur une isolation des murs et des plafonds par l'extérieur, ces travaux permettraient de faire progresser la note à hauteur de la lettre C. TAXE FONCIERE : 2024 1792€.

Quartier Saint Ruf dans un lotissement calme venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 142 m² et garage. Vous trouverez au rdc : entrée / vestibule avec une grande penderie, cave / cellier, garage avec moteur de forage et une sortie directe jardin. Salon, salle à manger (porte fenêtre et fenêtre en pvc et volets roulants) cuisine aménagée, buanderie avec porte sur jardin. 1er étage : 5 chambres et un bureau, wc et salle de bains. Le tout sur une parcelle de 468 m² clôturé, gazonné, fleuri. Portail pour entrée secondaire par l'ouest et portillon. L'Avis du Professionnel : Quartier calme, maison au gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Philippe Bazalgette rsac avignon 321099723 Philippe BAZALGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321099723 - Avignon.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Immeuble comprenant Loft d'Exception avec Studios Indépendants et Grand Garage – À Deux Pas du Palais de Justice d'Avignon Offrez-vous un cadre de vie unique et flexible dans ce loft spacieux de 227 m², situé à quelques pas du prestigieux Palais de Justice d’Avignon. Ce bien rare, transformé en 2010 à partir d’un ancien entrepôt, allie design contemporain et fonctionnalité optimale. Il offre la possibilité de générer des revenus grâce à deux studios indépendants, avec un grand garage et une cave polyvalente, dans un secteur dynamique et recherché d’Avignon. ________________________________________ Un Loft Spacieux et Confortable (177 m²) •Pièce de Vie de 119 m² : Un vaste espace ouvert et lumineux, avec deux chambres spacieuses et un bureau modulable pouvant servir de troisième chambre. •Terrasse Plein Sud de 21 m² : Un espace extérieur accueillant, idéal pour les repas en plein air ou la détente, équipé d'un barbecue et d'un four à pizza. •Confort Moderne : Climatisation réversible, chauffage au sol, et aspiration centralisée pour un confort optimal toute l'année. •Praticité Avancée : Trappe à linge pratique menant à la buanderie, et possibilité d’installer un monte-charge pour plus de commodité. ________________________________________ Deux Studios Indépendants – Rentabilité Maximale Studio au Rez-de-Chaussée (24 m²) et au Premier Étage (26 m²) : Ces deux studios, entièrement équipés et prêts à l’emploi, offrent une flexibilité de location. Location étudiante : Idéals pour les étudiants, ces studios sont situés dans un quartier recherché, à proximité des écoles et universités, et sont disponibles pour une location annuelle (septembre à juin). Location saisonnière : Profitez de la forte demande touristique à Avignon en proposant ces studios en location courte durée pendant la saison estivale (juillet-août). Les studios offrent ainsi une double opportunité de rentabilité tout au long de l'année, adaptées à la fois à la clientèle étudiante et aux vacanciers. ________________________________________ Des Espaces Complémentaires Uniques •Garage Privatif de 81 m² : Un atout rare en centre-ville, avec une capacité pour trois véhicules, plus un espace de stockage supplémentaire. •Cave Polyvalente de 41 m² : Transformez cet espace en un studio de musique, un atelier, ou une salle de sport, selon vos envies et besoins. ________________________________________ Emplacement de Choix aux Portes du Centre Historique •À quelques minutes à pied du Palais de Justice et des principales attractions d'Avignon. •Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, transports, et sites culturels, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. ________________________________________ Un Bien Rare Alliant Confort et Rentabilité Ce loft d’exception, avec ses studios indépendants offrant des opportunités de location souples et rentables, est une occasion à ne pas manquer. Vivez dans un espace lumineux et moderne tout en générant des revenus grâce à sa localisation idéale et ses aménagements pratiques. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Ce bien unique pourrait bien être la clé de votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Elmosnino vous propose : Sublime Bastide Provençale – Havre de Paix et de Sérénité à Avignon Plongez dans l’élégance et le raffinement de cette magnifique maison de 185 m², une véritable oasis de tranquillité au cOEur d’Avignon. Alliant charme provençal et confort moderne, cette demeure est une invitation au bien-être, à la détente et à l'harmonie. Dès l’entrée, laissez-vous envelopper par une atmosphère cosy et lumineuse, où les espaces favorisent la convivialité. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, où chaque recoin invite à la relaxation. Vous y trouverez : -Un salon élégant et spacieux, idéal pour partager des instants précieux en famille ou entre amis. - Une salle à manger ouverte et conviviale, parfaite pour des repas chaleureux. - Une cuisine accueillante et fonctionnelle, où il fait bon préparer de délicieux plats. - 2 belles chambres, véritables cocons de douceur. - Un espace bureau inspirant, idéal pour le télétravail ou la lecture. - Une salle de bain, un WC indépendant, un superbe dressing et une cave complètent ce niveau. À l’étage, l’ambiance est tout aussi chaleureuse avec ses 3 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative et de ses toilettes. Un espace séjour et cuisine commune offre un cadre parfait pour une colocation étudiante ou un investissement locatif (revenu annuel estimé à 19 000 €). Un extérieur propice à la détente et au bien-être Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix où le chant des oiseaux et le parfum des lavandes créent une ambiance envoûtante. Une situation idéale pour un quotidien facilité Située dans un quartier privilégié d’Avignon, cette maison allie calme et proximité avec toutes les commodités : université, commerces, écoles, transports en commun… Tout est à portée de main pour une vie sereine et équilibrée.

Avignon, quartier de la Croisière à 20 mn à pieds de la place de l'Horloge, rare par la taille de son jardin arboré (821 m²) Maison spacieuse avec ses 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Au rez de chaussée : on profite d'un séjour d'environ 50 m² ouvert sur la terrasse et vue jardin, grande cuisine pour profiter de moments conviviaux, chambre avec salle de bains, wc, et accès garage, à l'étage 3 belles chambres lumineuses, un dressing ou bureau, salle d'eau de taille généreuse avec fenêtre, grenier et wc. 425000€ honoraires d'agence charge vendeur REF. : ND 24-1839 classe énergie C / classe climat C112 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2180€ euros et 3030€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Imaginez une maison où le temps s'arrête, où le calme régne et où chaque membre de la famille a son espace. Nous sommes ici ! La porte se ferme derrière nous et nous découvrons ce lieu. La lumineuse pièce de vie nous appelle avec sa verriere donnant sur le jardin. La cuisine ouverte est équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Elle s'ouvre sur une salle à manger. Dans le jardin, on voit déjà les repas en famille ou entre amis autour du four à Pizza et les enfants qui jouent ! Côté nuit, un petit salon (14 m²) au rdc pourrait être la quatriéme chambre. À l'étage, les 2 chambres des enfants se jouxtent avec une salle d'eau commune. La suite parentale (20 m²), quant à elle, dispose d'une salle de bain donnant sur le jardin et d'une agréable terrasse. Et comme il faut toujours plus de place dans une maison de famille : direction le sous-sol, pour le coin des amis ou des activités artistiques. Nous découvrons à ce niveau la buanderie aménagée, une salle d'eau et un espace avec un lit pour les copains, l'espace couture ou encore le coin musique ! Surprise : d'ici, nous voyons le ciel par une trappe dans le jardin ! En plus, une cave pour y ranger les affaires de ski, les valises. Un bien rare en coeur de ville ! La maison fait 147 m² en incluant les annexes chauffées et 120 m² loi Carrez.

Située à Avignon (84140), propriété rare dans le secteur de part a surface et son charme. Un véritable joyau niché dans un quartier prisé et proche du centre de Monfavet. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie idéal dans un environnement urbain dynamique. Ses 899 m² de terrain comprennent une grande terrasse avec un bel abri convivial et un piscine pour se rafraichir de 3x3 m² parfaits pour les moments de détente en extérieur. De plus, la propriété dispose de 3 places de parking, dont une est couverte, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse compte 5 chambres, 8 pièces au total, ainsi que 3 salles de bain et 5 toilettes pour un confort optimal. Espace modulable selon les projets. Eau chaude par panneaux solaire, chaudière à gaz (également alimentée par les panneaux solaires) mur en pierres épais et cerise sur le gâteau, une belle cave à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 921 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid QUÉANT, Tél. : 06 51 52 77 05, E-mail : astrid.queant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 983 441 445.

Intra muros- visite virtuelle disponible en centre ville d'avignon, maison en pleine propriété d'un étage des années 1930 à rénover edifiée sur une parcelle de 300 m² comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec cellier, palier, cuisine individuelle et double séjour donnant sur terrasse et jardin en l d'environ 160 m², dégagement avec placard, une chambre, un wc individuel avec lave mains, un garage et une buanderie, vide sanitaire accessible en contrebas au 1er étage : palier, dégagement avec placard, 5 chambres dont une plus petite d'appoint et deux donnant sur terrasse filant sur la longueur de ces dernières, surplombant un jardin bien exposé au sud chauffage à travers chaudière gaz, production d'eau chaude via ballon electrique et climatiseur reversible taxe foncière 2484€ dpe e les nombreux atouts de cette maison en font un bien rarissime au coeur de la cité des papes elle bénéficie d'une belle lumière et du calme ambiant, d'un garage et de beaux volumes intérieurs comme extérieurs surtout, son emplacement en angle de rue en fait une maison qui n'est mitoyenne que par le garage.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison de Ville avec Jardin à Avignon Découvrez cette maison de ville pleine de caractère située à Avignon, alliant le charme rustique avec les avantages de la vie urbaine. Avec ses deux chambres et un salon lumineux de 27 m² ouvert sur une cuisine moderne, cette propriété offre un espace de vie accueillant et chaleureux. Caractéristiques de la Maison : - Surface Habitables : L'étage principal comprend deux chambres, une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une loggia ensoleillée ajoutant un espace de détente supplémentaire. - Espaces Fonctionnels : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce multifonctionnelle utilisée comme chaufferie, une buanderie spacieuse de 15 m², un garage de 20 m², et une cave pratique de 9 m². - Jardin : L'extérieur propose un jardin arboré de 370 m², qui invite à la relaxation et au plaisir des journées ensoleillées, offrant un petit havre de paix en plein cOEur de la ville. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité d'ajouter une piscine pour encore plus de détente et de loisirs. Potentiel d’Agrandissement : La structure actuelle permet l'ajout d'un étage supplémentaire ou l'extension de l'étage existant, offrant de multiples possibilités pour augmenter l'espace habitable selon vos besoins. Parfaitement située pour profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité des services urbains. Elle est idéale pour ceux qui cherchent à vivre en ville tout en profitant d'un environnement tranquille et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent une vie urbaine avec une touche de nature. Contactez moi pour découvrir cette propriété unique et explorer les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Proche remparts, secteur des Sources. Ensemble immobilier en parfait état composé d'une habitation à l'étage comprenant une vaste pièce de vie de près de 70 m², une belle suite parentale, 4 chambres supplémentaires avec deux salles d'eaux, une cuisine et arrière cuisine, le tout autour d'une magnifique terrasse de 65 m² et sa piscine. Vous profiterez au rdc d'un immense garage pouvant accueillir 5 à 6 véhicules. Le rdc est actuellement destiné à un usage professionnel et se compose de 5 bureaux individuels, une salle d'attente et une grande salle de réunion et 4 places de stationnement avec borne de recharge pour les véhicules électriques Ce lieux stratégique peut convenir à votre projet professionnelle de cabinet quel qu'il soit avec une somptueuse habitation à l'étage. Les bureaux peuvent également se louer aisément. Il s'agit là d'un bien atypique, confortable et moderne. Référence agence : 2144.

Stephane plaza immobilier vous propose à avignon secteur calme sans vis à vis, proche des commerces et transports, cette magnifique maison entièrement rénovée de plain pied de 130 m² environ sur un jardin de 1400 m² entièrement clôturé. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et baies vitrées à galandage ce qui vous permet de profiter au maximum du jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche italienne, vasque et wc, d'un studio avec cuisine et salle de douche, d'un garage de 65 m² environ et d'une lingerie. La maison a été rénovée avec des matériaux de grande qualité, double vitrage avec moustiquaires et volets électriques. Vous pourrez vous prélasser dans le magnifique jardin de 1400 m² au bord de la piscine chauffée ou sous le pool house. Cette propriété bénéficie de l'eau gratuite grâce à des pompes de forage pour l'arrosage du jardin ou le remplissage de la piscine, elle possède un adoucisseur d'eau et un ballon thermodynamique et la possibilité d'installer des panneaux solaires sur un abris construit à cet effet. La maison possède un système de climatisation gainable pour la distribution de l'air dans la maison. Si vous recherchez un bien au calme tout en étant proche des commodités et des transports, ce bien est fait pour vous ! À visiter sans tarder. Ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Secteur de la gare centre, à 300m des remparts. Maison de charme en excellent état et située dans un environnement calme (impasse). Cette propriété du début du siècle dernier offre 140 m² habitables entièrement rénovés. Les prestations sont de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée et une vaste pièce de vie. Avec un salon - séjour spacieux, une cuisine aménagée avec goût, 3 chambres, un jardin, une terrasse et un sous-sol de 70 m², cette maison est idéale pour une famille. Vous apprécierez également la proximité des écoles, des transports en commun et du centre-ville historique. Le portail automatique donne accès à une allée permettant de stationner 2 à 3 véhicules facilement. Référence agence : 2078.

Fiche Id-SIT164963 : Idéalement situé dans le cœur du village de Morières les Avignon et à moins de 7km d'Avignon, magnifique maison d'environ 234 m² entièrement rénovée en 2021. Cette maison propose un total de 7 chambres disposant chacune d'une salle de bain privative, une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine. Vous y trouverez également un grand garage et des caves aménageables de 80 m². La parcelle de 1310 m² dispose d'un jardin aménagé, d'une piscine, et d'une partie de 380 m² constructible pour création d'une dépendance ou d'un garage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Unique dans un des quartiers les plus recherchés de la cité des Papes. Emplacement privilégié pour cet immeuble en pierre du 18ème siècle. Entièrement rénové dans les règles de l'art ce bien de rapport locatif édifié sur un volume de 400 m² soit 304 m² Carrez se compose de la façon suivante. Vous pourrez emprunter le sublime escalier en travertin ou simplement prendre le monte charge. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un extérieur généreux avec piscine d'angle. Son atout : une salle de spectacle professionnelle de 50 places. Soit un joli théâtre effectif homologué. Sans oublier une salle d'exposition donnant sur le jardin privatif. Le 1er étage avec une vaste terrasse traversante comprend un appartement exposé Est-Ouest et une vue agréable sur une place prisée du centre historique. Une chambre penderie, un bureau et une salle de bain viennent compléter ce premier étage actuellement loué. Belle hauteur sous plafond. Au deuxième étage, quatre appartements rénovés avec goût, dont un avec mezzanine loué en location meublé. Rentabilité actuelle de 6% avec une possibilité supérieure à 8%. Près de toutes commodités et à quelques minutes de la gare TGV. Venez concrétiser votre patrimoine locatif en valeur pierre ? Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au coeur d'Avignon Intra-Muros, à seulement dix minutes de la gare TGV et des principaux accès autoroutiers, se dresse une élégante bâtisse d'angle datant de 1880. Chargée d'histoire, cette propriété de caractère déploie ses 230 m² (loi Carrez) sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel rare à la fois pour une famille ou un investisseur exigeant. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall orné de carreaux de ciment qui mène à deux appartements situés au rez-de-chaussée. Ces espaces, conçus pour accueillir une famille ou des locataires, se distinguent par leur fonctionnalité et leur confort. À l'étage, un duplex spacieux de 168 m² révèle tout son cachet. Le salon d'angle, baigné de lumière grâce à son exposition et ses volumes généreux, est prolongé par un balcon filant qui invite à profiter de l'extérieur. Une cuisine et une arrière-cuisine complètent cet espace convivial, idéal pour les moments partagés. À l'étage supérieur, quatre chambres, dont deux équipées de penderies, offrent un cadre intime et chaleureux, accompagné d'un bureau et d'une salle de bain pensée pour le confort quotidien. Au-delà de ces prestations, la bâtisse réserve une belle surprise : des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies et projets. Enfin, le sous-sol abrite une cave qui complète les nombreux atouts de cette propriété. À quelques pas, un garage fermé est à votre disposition. Cet immeuble séduira les amateurs de belles pierres autant que les investisseurs visionnaires. Il incarne une opportunité rare au coeur d'un Avignon authentique, entre histoire et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Exclusivité - Rare en Intra muros secteur Raspail, belle et lumineuse maison de ville du début du 20ème siècle offrant 140 m² habitables environ sur 175 m² de parcelle. Au rdc grand hall d'entrée, bureau de 8 m², wc, grand garage permettant de stationner 2 véhicules + 1 place de parking extérieur sécurisée. Au 1er niveau un beau séjour avec cheminée de 35 m² ouvert sur une terrasse de 15 m² au sud, une cuisine / salle à manger de 18 m², wc. Au 2ème niveau, dégagement, 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville + clims réversibles. Jardinet au sud et cour / patio au Nord. Beau sous-sol sain aménagé en cave de 30 m² environ. À visiter sans tarder Référence agence : 1954.

Avignon Extra-Muros – En exclusivité À deux pas des remparts, dans une rue calme, découvrez cette maison de ville à rénover (DPE G) de type 3, avec terrasse, garage et cave. D'une superficie habitable d'environ 90 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. Le plus : à l'étage, un studio loué 170 € / mois (bail non meublé du 10 / 01 / 2023), offrant un revenu locatif intéressant. Que vous recherchiez un investissement locatif, un pied-à-terre en Provence ou un premier achat, cette maison saura s'adapter à vos projets ! Référence agence : 1832.