Vente maison ensoleillé à Avignon (84)

Iad France - Laurent Canet vous propose : Maison de Ville Rénovée avec Grand Garage de 70 m² Avignon-Montfavet (secteur sud), à proximité immédiate des commerces, du centre commercial Mistral 7 et de l’accès autoroute A7 : maison de ville entièrement rénovée avec goût, prête à vivre, idéale pour un particulier, un artisan ou un investisseur. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, parquet clair et décoration contemporaine. La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Une salle d’eau rénovée, avec baignoire, complète ce niveau. À l’étage, deux chambres confortables offrent des espaces nuit bien distincts et lumineux. Climatisation réversible, double vitrage, finitions soignées : aucun travaux à prévoir. L’extérieur propose une cour commune, calme et bien entretenue, idéale pour un usage quotidien sans les contraintes d’un jardin privé. Le garage indépendant de 70 m², avec eau et électricité, constitue un atout majeur. Il peut accueillir plusieurs véhicules, servir d’espace de stockage, d’atelier ou être aménagé en logement (sous réserve de projet). Maison fonctionnelle et polyvalente, adaptée à une résidence principale ou à une activité indépendante.

Maison spacieuse à Montfavet - EXCLUSIVITÉ ! RARE : Sur une vaste parcelle de 1,5 hectares, venez découvrir cette maison des années 70, offrant un fort potentiel pour ceux qui souhaitent la rafraîchir à leur goût. Habitable en l'état, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Caractéristiques de la maison : 6 pièces sur 2 niveaux se composant ainsi : À l'étage, la partie principale : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un petit dressing. Au rez-de-chaussée : 2 belles pièces, une cuisine d'été, une buanderie, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un grand garage de 44 m². Extérieur : Le terrain est arboré et piscinable. Il comprend un barbecue et un cabanon en dur, parfaits pour transformer en poolhouse. Vous disposerez d'un grand espace de 15 000 m² idéal pour accueillir des chevaux, des véhicules pour un artisan ou pour aménager un jardin luxuriant. Un grand hangar de 100 m² complète cette offre, offrant de nombreuses possibilités ! Équipements : Climatisation réversible + cheminée avec insert, Fenêtres PVC double vitrage, Volets électriques et en bois, Panneaux solaires pour l'eau chaude, contribuant à des économies d'énergie. Située en pleine campagne provençale, cette maison bénéficie d'un cadre naturel apaisant tout en étant proche des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété confortable et spacieuse ! DPE : D (244) GES : B (7) établi le 21 / 03 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 628 € et 3 556 € indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Prix : 474 000 € Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB25-1874 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Avignon : jolie maison de village de 60 m² habitables environ quartier st ruf, 1ère ceinture à proximité des commerces, du tram et des remparts. Elle est constituée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, jolie courette exposée sud, un wc. Au 1er étage une chambre et un bureau ou dressing, une salle d'eau et une terrasse ensoleillée au sud avec vue sur les toits. Une grande mezzannine très ensoleillée au dernier niveau avec velux pouvant être une seconde chambre, une salle de jeu, grand bureau ou autre. Beaucoup de cachet, de charme et de potentiel, idéal primo accédant ou location saisonnière et de qualité. Double vitrage, chauffage par climatiation réversible. Taxe foncière : 1100€ / an dpe : d ges : b contact aei : christine tutzo agent commercial. Rsac no 830 192 993. Rcp no ac 107944. Tel : o6 : 15 : 28 : o5 : 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située sur Avignon (Montfavet), cette maison familiale ultra lumineuse dans un quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et des transports. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain offrant un jardin spacieux et entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées et d'un barbecue. Le terrain offre une capacité de stationnement et dispose d'un grand garage. Cette maison de 145 m² sur deux niveaux se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un espace de vie confortable et fonctionnel. Les deux salles de bain, les deux WC et le double séjour cuisine baigné de lumière répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Le chauffage est au gaz avec possibilité de climatiser. L'un des deux séjours bénéficie d'une terrasse privative constituant un petit havre de paix, ajoutant une touche d'élégance à cette propriété. Cette maison séduira une grande famille ou une famille recomposée. Possibilité aussi d'aménager deux espaces séparés sur les deux niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HARNOULD, Tél. : 06 23 10 18 24, E-mail : julien.harnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 918561697.

Iad France - Claire Dihl vous propose : Charmante maison de ville, pleine de caractère, construite en 1925 et entièrement rénovée, une perle au cOEur du quartier historique de La Rotonde à Avignon. Avec une surface habitable de 102.73 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec à gauche un salon lumineux qui bénéficie d'une belle exposition sud. Le séjour / cuisineb à droite avec des installations modernes, ravira les amateurs de cuisine. Un WC et un grand placard de rangement. Au premier étage, trois chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau moderne avec WC. Les étages sont reliés par un bel escalier en colimaçon. L'installation de la fibre optique garantit une connectivité internet rapide et fiable. De plus, le système de chauffage individuel, comprenant une chaudière à gaz neuve, une climatisation réversible, l'ensemble assure un confort thermique optimal toute l'année. Un espace fermé buanderie / atelier avec une petite cour à l'arrière de la maison. Un jardin arboré et une terrasse / pergola en font un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Idéale pour une famille avec enfants, les écoles sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa irréprochable ! Au calme avec terrain de plus de 700 m², piscine et stationnement. Entièrement de plain-pied et construite en 2013 dans le souci du détail, elle offre un séjour / cuisine spacieux de plus de 50 m² très lumineux, exposé sud, avec une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche. À l'extérieur, un joli jardin avec une belle piscine et une terrasse confortable viennent compléter cette jolie maison. Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien rare dans ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison à vendre à Avignon située dans le secteur recherché de la ceinture verte, un véritable havre de paix construit en 1947 et rénovée en 2022. Cette maison dispose de 125 m² et d'une dépendance entiérement aménagée de 40 m². Elle offre en rez de chaussée un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie et des wc indépendants. Vous accéderez à l'étage soit par l'escalier soit par un ascenceur qui déservira 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec wc. Par ailleurs la dépendance propose également un séjour / cuisine, une chambre et une salle de douche et wc, idéal pour recevoir les amis ou la famille. Enfin, profitez d'un jardin exceptionnel de plus de 7000 m² agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse parfaite pour les soirées d'été, d'un parking et d'un hangar agricole pour ranger le matériel de jardin. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'une chaudière au fioul à condensation, d'un forage et d'un système d'irrigation avec martelière. Cette propriété avec son environnement exceptionnel est une opportunité à ne pas manquer. Rafraichissements à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6810.

ESPRIT PROVENCE - Maison T5 de 130 m² - Véranda - Terrain de 1500 m² - Piscine - Garage - 84700 SORGUES Llinares immobilier vous propose : ESPRIT PROVENCE, une villa de charme au cœur d’un écrin de verdure. Découvrez cette magnifique villa T5 récente de 130 m², idéalement située à Sorgues, à seulement 20 minutes de la gare TGV d’Avignon et 15 minutes du centre-ville. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu et à proximité de toutes les commodités, cette propriété allie élégance, confort moderne et douceur de vivre provençale. Édifiée sur un superbe terrain paysagé et clôturé de 1 500 m², la maison aux volumes généreux et lumineux s’ouvre sur de vastes espaces extérieurs plantés d’oliviers, sublimés par une belle piscine chauffée, promesse de détente et de convivialité. Dès l’entrée, le charme opère avec un jardin d’hiver baigné de lumière, véritable trait d’union entre l’intérieur et l’extérieur grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la verdure. L’espace de vie se décline ensuite autour d’un salon chaleureux de plus de 30 m², idéal pour recevoir, et d’une confortable cuisine équipée, subtilement séparée par une élégante verrière atelier. Au même niveau une suite parentale avec placards et salle de douche privative, s’ouvre sur la terrasse. Des toilettes invités et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres lumineuses avec une hauteur sous plafond généreuse disposent de rangements et profitent d’une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Elles se partagent une élégante salle de douche et un WC indépendant. À l'extérieur, la cuisine d'été parfaitement aménagée avec son authentique four à pizza, les divers espaces de détente autour de la piscine et la terrasse sous la tonnelle, promettent des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un grand garage pourra être facilement aménagé et servir d'écrin à de nombreux projets (bureau, appartement indépendant ou atelier. ). Beaux volumes et prestations de qualité alliant charme et confort moderne sont les atouts de cette véritable pépite qui ne manquera pas de vous séduire. Ne tardez pas ! Contact DL / Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760 / RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2297euros / an - Honoraires inclus de 4,13% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1510euros et 2100euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre T5 de 130 m² + Véranda + Terrain 1500 m² + Piscine + Garage - 84700 SORGUES.

Villa irréprochable ! Située en début ''de ceinture verte'' au calme avec jardin et stationnement. Entièrement de plain-pied et construite en 2010 dans le souci du détail, elle offre un séjour / cuisine spacieux de plus de 45 m² très lumineux, exposé sud-ouest, avec une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, un joli jardin et une terrasse confortable, ombragée et orientée plein sud, viennent compléter cette jolie maison. Très belles prestations : plancher chauffant et rafraîchissant, portail automatique, vide sanitaire isolé, puits, système d'arrosage. Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien très rare dans ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison à vendre, située au cœur d'Agroparc à Montfavet. Construite en 2015, elle offre 61,18 m² d'espace habitable, comprenant deux chambres et un salon lumineux. Profitez d'un jardin ensoleillé, d'une terrasse, et d'un accès pratique aux transports en commun et à une école. Cette maison a la chance de disposer également d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking. Aucun travaux à prévoir, contactez nous pour plus d'infos ! Référence agence : 6768.

Avignon – secteur saint ruf maison des années 30 rénovée avec charme et modernité. Mme lajournade vous présente en exclusivité cette maison des années 30, rénovée avec goût en 2018. D'une superficie d'environ 90 m², elle allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain grâce à une belle extension en bois. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, un vaste salon lumineux et un wc. À l'étage : deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau et un wc. Côté extérieur : profitez d'une terrasse de 20 m², d'un jardin arboré et d'un abri de jardin. Ses atouts : double vitrage en bois, poêle à pellets bouilleur et chauffage au sol dans le salon. Visite possible à partir du 7 avril ! (*surfaces données à titre indicatif.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aicha lajournade, tél. : 06 25 68 48 69, e-mail : aicha.lajournade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 492 244 074.

Montfavet, Maison de 82 m² à fort potentiel. idéalement située à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un WC. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un jardin clos, une climatisation et une cheminée complètent ce bien à rafraîchir. Un garage de 18 m² vous permettra de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace rangement. Référence agence : 2244.

Exclusivité Avignon Extra-Muros secteur Jacques Monod. Charmante maison de ville offrant 70 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse de 20 m², une cuisine indépendante. WC. Dégagement. À l'étage 2 chambres + coin bureau, salle d'eau / wc. Chauffage gaz de ville + climatisation réversible. Idéal jeune couple ! Référence agence : 2224.

À vendre, superbe maison au cœur de Montfavet. Cette propriété de 92 m², construite en 1997, est en état impeccable et offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un jardin privé, d'une piscine rafraîchissante et d'une terrasse spacieuse pour vos moments de détente. Avec 3 chambres, un séjour lumineux, et une cuisine équipée, cette maison est prête à accueillir votre famille. Le rez de chaussée ainsi que l'étage sont climatisés. Située dans un quartier prisé, elle est proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos affaires ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6741.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Immeuble comprenant Loft d'Exception avec Studios Indépendants et Grand Garage – À Deux Pas du Palais de Justice d'Avignon Offrez-vous un cadre de vie unique et flexible dans ce loft spacieux de 227 m², situé à quelques pas du prestigieux Palais de Justice d’Avignon. Ce bien rare, transformé en 2010 à partir d’un ancien entrepôt, allie design contemporain et fonctionnalité optimale. Il offre la possibilité de générer des revenus grâce à deux studios indépendants, avec un grand garage et une cave polyvalente, dans un secteur dynamique et recherché d’Avignon. ________________________________________ Un Loft Spacieux et Confortable (177 m²) •Pièce de Vie de 119 m² : Un vaste espace ouvert et lumineux, avec deux chambres spacieuses et un bureau modulable pouvant servir de troisième chambre. •Terrasse Plein Sud de 21 m² : Un espace extérieur accueillant, idéal pour les repas en plein air ou la détente, équipé d'un barbecue et d'un four à pizza. •Confort Moderne : Climatisation réversible, chauffage au sol, et aspiration centralisée pour un confort optimal toute l'année. •Praticité Avancée : Trappe à linge pratique menant à la buanderie, et possibilité d’installer un monte-charge pour plus de commodité. ________________________________________ Deux Studios Indépendants – Rentabilité Maximale Studio au Rez-de-Chaussée (24 m²) et au Premier Étage (26 m²) : Ces deux studios, entièrement équipés et prêts à l’emploi, offrent une flexibilité de location. Location étudiante : Idéals pour les étudiants, ces studios sont situés dans un quartier recherché, à proximité des écoles et universités, et sont disponibles pour une location annuelle (septembre à juin). Location saisonnière : Profitez de la forte demande touristique à Avignon en proposant ces studios en location courte durée pendant la saison estivale (juillet-août). Les studios offrent ainsi une double opportunité de rentabilité tout au long de l'année, adaptées à la fois à la clientèle étudiante et aux vacanciers. ________________________________________ Des Espaces Complémentaires Uniques •Garage Privatif de 81 m² : Un atout rare en centre-ville, avec une capacité pour trois véhicules, plus un espace de stockage supplémentaire. •Cave Polyvalente de 41 m² : Transformez cet espace en un studio de musique, un atelier, ou une salle de sport, selon vos envies et besoins. ________________________________________ Emplacement de Choix aux Portes du Centre Historique •À quelques minutes à pied du Palais de Justice et des principales attractions d'Avignon. •Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, transports, et sites culturels, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. ________________________________________ Un Bien Rare Alliant Confort et Rentabilité Ce loft d’exception, avec ses studios indépendants offrant des opportunités de location souples et rentables, est une occasion à ne pas manquer. Vivez dans un espace lumineux et moderne tout en générant des revenus grâce à sa localisation idéale et ses aménagements pratiques. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Ce bien unique pourrait bien être la clé de votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AVIGNON - SECTEUR SAINT RUF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Maison de caractère non mitoyenne avec vaste terrasse, piscine et belles prestations. Située dans le secteur de Saint Ruf, cette maison traversante de caractère édifiée sur un terrain de 460 m² offre une surface habitable de 140 m², alliant charme et confort. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un bureau / dressing que l'on peut considérer comme une véritable chambre supplémentaire si utile, d'un double séjour chaleureux et lumineux de 35 m² d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau comprenant WC, ainsi que d'une entrée arrière alternative avec palier et wc. À l'étage, un espace type studio, climatisé et baigné de lumière offrant : pièce de vie, salle de bains et WC. S'ouvrant directement sur une superbe et vaste terrasse sans vis à vis concret, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité, L'étage, étant accessible par le biais d'un accès alternatif vous permettra d'envisager éventuellement un rendement locatif sans compromettre votre intimité, sinon à offrir un lieu de vie indépendant comblant un adolescent, par exemple, au sein même de la maison. L'ensemble de la maison bénéficie de double vitrages, garantissant confort thermique et phonique. À l'extérieur, agréable jardin avec piscine au calme, la maison étant située dans une impasse, à l'abri des allées et venues intempestives. Son accès via un portail électrique et télécommandé vous permettra d'y garer au moins deux véhicules. Un bien rare sur le secteur, proche commodités qu'offre le quartier, mêlant cachet, prestations de qualité et beaux volumes. De plus, les remparts menant au centre ville ne sont qu'à cinq minutes de tram ou vélo. DPE E Taxe foncière : 2726€.

Exclusivite avignon en extra muros : maison dans un quartier paisible avec jardin attenant. La maison principale familiale de 134 m² à rafraichir est prête a vous accueillir, dès que vous franchissez la porte, un hall spacieux avec une belle hauteur sous plafond vous invite à explorer la maison. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une buanderie astucieuse, une salle d'eau pratique et un double garage vous attendent. À l'étage, le double séjour lumineux qui se déploie sur une terrasse pour vos repas au soleil. La cuisine dinatoire séparée offre une meilleure séparation des espaces. Les trois chambres supplémentaires pour accueillir toute la famille ou vos projets d'aménagement, et une salle de bains séparée des toilettes pour une organisation optimisée. Dpe : e ges : e prix : 245 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Ref : gm25-1862 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 € et 4100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Gaelle mahuet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

EXCLUSIVITE AVIGNON en extra muros : deux maisons dans un quartier paisible avec jardin attenant. La maison principale familiale de 134 m² à rafraichir est prête a vous accueillir, dès que vous franchissez la porte, un hall spacieux avec une belle hauteur sous plafond vous invite à explorer la maison. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une buanderie astucieuse, une salle d'eau pratique et un double garage vous attendent. À l'étage, le double séjour lumineux qui se déploie sur une terrasse pour vos repas au soleil. La cuisine dinatoire séparée offre une meilleure séparation des espaces. Les trois chambres supplémentaires pour accueillir toute la famille ou vos projets d'aménagement, et une salle de bains séparée des toilettes pour une organisation optimisée. La deuxième Maison d'environ 74 m² à rénovée avec un peu de créativité et un brin d'audace, cette maison est faite pour vous ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de stockage généreux. À l'étage, tout est à imaginer : trois chambres, un séjour, une cuisine ? le tout à rénover selon vos envies. Entre calme et projets à réaliser, ces maisons sont l'équilibre idéal pour une vie simple et agréable à proximité du centre ville d'Avignon. Que vous soyez à la recherche d'un lieu familial ou d'un projet de rénovation, vous trouverez ici tout ce qu'il vous faut. DPE : E GES : E Prix : 339 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Ref : GM25-1861 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 € et 4100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Gaelle MAHUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison moderne de 85 m² construite en 2018. Découvrez cette charmante maison construite en 2018, située dans un environnement calme et sécurisé, avec gardien. Actuellement, des locataires sont présent dans l'habitation. Caractéristiques de la maison : - superficie : 85 m² - 3 chambres spacieuses - salon / salle à manger lumineux - 2 wc - petite buanderie - garage de 15 m² avec eau courante - petit jardin entretenu avec accès à l'eau du canal sous pression équipements : - climatisation pour un confort optimal - pompe à chaleur pour le chauffage profitez de la tranquillité de la commune de montfavet tout en étant à proximité des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cordialement antony les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antony tissoires entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°979 248 762 greffe de avignon) 06 52 81 38 97 (réf. 571677 ).

Iad France - Cengiz Bozkurt vous propose : Charmante Maison familiale à Avignon Cette maison de 142 m² habitable sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1958, elle a su préserver tout son charme d'antan tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un vaste salon séjour lumineux de plus de 50 m². Une cuisine fonctionnelle et équipée 13 m² qui donne directement sur la Véranda. 2 chambres spacieuses et un bureau. Une salle d'eau avec cabine douche italienne et un WC séparé. À l'étage, une chambre et deux grande mezzanine sous toiture offrant de large espaces supplémentaires pour du rangement. La maison se distingue par son salon confortable, parfait pour se retrouver en famille pour des moments de convivialité. À l'extérieur, un jardin arboré et entretenu. Une terrasse et une véranda exposée plein sud est l'endroit idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous disposerez également d'un garage et de places de parking pour stationner vos véhicules en toute sérénité. Les équipements de sécurité tels que l'interphone et l'alarme vous offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire. De plus, la maison est équipée de la fibre optique. La propriété est en bon état général, offrant un potentiel de réaménagement selon vos envies. Vous serez séduit par le cachet de cette demeure, son jardin verdoyant et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison familiale pleine de charme à Avignon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cengiz Bozkurt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 982842874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steffi CONSTANTIN vous propose : Mas de Ville de 125 m² environ mitoyen en Avignon, quartier Pont des deux eaux, sur un terrain de 241 m² environ. Idéalement situé, les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts sont à proximités facilitant ainsi votre quotidien. Idéale pour une famille cette maison sera vous séduire. En entrant vous découvrez une cuisine séparée, équipée et aménagée qui s'ouvre sur un double salon / salle à manger. Cet espace de vie lumineux grâce a ses nombreuses ouvertures et son exposition sud, vous offre une superficie totale de 40 m² environ. On retrouve également un espace chaufferie / buanderie avec toilette séparé (superficie non habitable). À l'étage, le palier climatisé dessert une suite parentale, deux chambres, un bureau / chambre d'enfant ainsi qu'une grande salle d'eau avec toilette. Pour encore plus de confort, un atelier de 36 m² environ (superficie non habitable) avec son entrée indépendante et attenant, offre un espace de stockage ou possibilité de le réaménager selon vos besoins. De nombreux atouts sont présents : Pompe à chaleur air / eau Cheminée avec insert Clim réversible Ballon thermodynamique Double vitrage oscillo-battant (alu et pvc) Nombreux rangements Pour l'extérieur, en plus de la partie jardin vous avez la possibilité de rentrer 2 véhicules tout en bénéficiant d'une place attitrée supplémentaire dans l'espace commun. Vous pourrez ainsi garer vos véhicules en toute sécurité. Une excellente opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien RARE sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steffi CONSTANTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 909379786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : À VENDRE – Spécial Investisseur : Maison divisée en 2 logements, jardin, piscine, forage – À deux pas des remparts d’Avignon Vous cherchez un bien avec un fort potentiel locatif ? Cette maison mitoyenne d’un côté, située dans une impasse au calme tout près des remparts d’Avignon, est une véritable opportunité pour générer du rendement ! Le bien se compose de deux logements indépendants : À l’étage (logement principal, en bon état) : Un T3 lumineux d’environ 60 m² avec une pièce de vie agréable de 31 m², une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et un balcon avec vue dégagée sur le jardin. Climatisation réversible pour le confort été comme hiver. En rez-de-chaussée (logement à rénover) : Un T3 de 59 m² avec 2 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau. Hauteur sous plafond : 2 mètres. Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour de la location saisonnière ou meublée à l’année. Côté extérieur : Jardin arboré, piscine, pool house, et forage pour l’arrosage : un vrai plus pour séduire les futurs locataires. Les + investisseurs : •2 entrées indépendantes •Possibilité de louer les deux logements ou d’en occuper un et rentabiliser l’autre •Emplacement recherché à proximité immédiate du centre historique •Idéal colocation étudiante, location courte durée ou meublée Une maison avec double rentabilité potentielle dans un secteur dynamique ! Contactez-moi pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT171795 : Située sur la commune d'Avignon, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, le logement se compose de deux chambres climatisées d'environ 13 m² et 14 m², d'une salle d'eau de 5 m², ainsi que d'un salon lumineux et climatisé de 16 m². La cuisine de 12 m² s'ouvre sur une jolie véranda plein sud de 8 m², idéale pour profiter du soleil. Le tout est implanté sur un terrain de 255 m², avec une dépendance de 18 m², offrant encore plus de possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce bien combine confort, luminosité et espace, avec un potentiel certain pour un projet personnel ou locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 197950 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe Energie E : 237 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1540 et 2140 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Montfavet, en exclusivité, Secteur Agroparc Située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique villa de 133 m² saura séduire les familles en quête de confort et d'espace. Construite récemment, elle offre des prestations modernes et de qualité. Elle se compose de : - 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour un usage polyvalent (bureau, chambre d'amis ou chambre parentale). - Un salon lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. - Une salle de bains et une salle d'eau modernes, adaptées à la vie de famille. - Un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. - Un jardin clos de grande taille, offrant un espace extérieur paisible et intime, avec un potentiel d'aménagement pour l'installation d'une piscine. Cette villa bénéficie d'une belle exposition et d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie parfait pour profiter pleinement des moments en famille. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Référence agence : 2215.

Iad france - claire-laure de boever vous propose : * opportunité à saisir - rénovation totale à prévoir * avignon sud - plain pied - 3 chambres - jardin - garage au centre d’un lotissement calme, dans un quartier où vous trouverez écoles, associations, commerces, transports…, cette maison de 90 m² environ sur une parcelle de 300 m² environ, est le produit idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs, les primo accédants. * description : * l’aménagement actuel, bien pensé comprend 1 hall d’entrée, 1 palier desservant les différents espaces de l’habitation : la cuisine avec 1 cellier, le séjour lumineux, donne accès a la véranda, ouverte sur le jardin et à l’abri des regards. Coté nuit, le couloir dessert les 3 chambres et la salle d’eau. L’orientation de la maison la rend très lumineuse. Le terrain de 300 m² environ offre la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies : terrasse, jardin, potager, piscine, etc… * points clés : * - sous-type : maison traditionnelle - superficie : 90 m² environ - terrain : 300 m² environ - etat général : travaux de rénovation à prévoir - plain-pied : oui - exposition : sud, est - piscinable : oui - jardin : oui - proche de toutes commodités honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire-laure de boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.