Vente maison avec cheminée à Avignon (84)

Située dans un quartier paisible d'Avignon, à deux pas de l'hôpital et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa de 122 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand hall d'entrée doté de placards de rangement, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son cellier attenant, un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, ainsi qu'une buanderie et WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres climatisées, dont une spacieuse suite parentale de plus de 15 m² avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons exposés plein sud, parfaits pour les moments de détente, ainsi que d'un jardin arboré soigneusement entretenu, équipé d'un système d'arrosage automatique relié à un forage, et d'un espace barbecue. Tout est accessible à pied : boulangeries, commerces de proximité, écoles, collèges, lycées, transports en commun (bus, tramway), sans oublier la gare TGV à quelques minutes. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de vie citadine facilitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431.

Immoconcept vous propose, cette maison à vendre à Avignon. Située dans un emplacement privilégié à proximité des commerces, des hôpitaux, bus et tram, cette propriété d'une superficie de 157 m², type 5 pièces + une dépendance + garage et piscine, l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 458 m² environ sans vis à vis. La partie principale dispose d'un double séjour spacieux et lumineux donnant sur le jardin d'une cuisine aménagée équipée ouvrant sur une belle terrasse, d'un bureau d'un wc indépendant, d'un cellier à l'étage bénéficier de 2 chambres, d'une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, et d'une salle de bain, wc indépendant. Les avantages de ce bien sont nombreux. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 13 m² avec vue dégagée sur le jardin, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. d'un garage pour votre véhicule, et d'un forage, de nombreux rangement, d'une cheminée, d'un espace de stockage de 14 m² etc. De plus, cette maison possède une dépendance aménagée de 20 m², idéales pour accueillir des invités. Copropriété horizontale très peu de charges 80€ trimestre. pas de procédure en cours. visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison de qualité à Pujaut. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Christophe herrero à le plaisir de vous présenter à laudun l'ardoise; à égale distance d'avignon 84, orange 84 et uzès 30, un mas en pierres, rénové et composé de 2 habitations pour une superficie totale habitable de 411 m². La bâtisse principale, de 7 pièces offre quant à elle une superficie de 349 m², idéal pour une grande famille, profession libérale et amoureux d'un certains art de vivre à la française. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une spacieuse cuisine équipée, de 6 chambres, bureaux, salle de jeux, salles de bains et plusieurs wc (nous restons à votre disposition pour vous communiquer le descriptif et l'ensemble des superficies). La maison d'hôte de 62 m², type 2 à 3 pièces est idéale pour l'accueil de la famille, amis, gardien et pour générer des revenus locatif si nécessaire. L'ensemble s'inscrivant sur un terrain divisible de + de 2.690 m² avec une piscine de 5 ml x 10 ml. Un bien susceptible d'intéresser un marchand de biens de part la possibilité de diviser en 3 lots (1 terrain à bâtir et 2 lots pour habitation). Le bien se situe à proximité immédiate de tous commerces et un accès rapide à l'autoroute. Le prix de vente est de 549.000 euros et les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation energie primaire 178 / kwh / an / m² : d - emission de gaz à effet de serre 38kg / an / m² : d soit un coût annuel compris entre : 4290 à 5840 euros cf. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe herrero, au 06 29 46 13 85 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 790629000 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 -.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison bourgeoise au charme intemporel dans le quartier des Sources à Avignon Située dans le prisé quartier des Sources à Avignon, cette élégante maison bourgeoise de 140 m² séduira les amateurs de cachet et de modernité. Rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’authenticité des lieux et la belle harmonie entre matériaux anciens et touches contemporaines. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et un bureau, idéal pour le télétravail. À l’étage, quatre grandes chambres avec tomettes au sol offrent un espace nuit confortable, complété par une salle d’eau équipée d’un meuble double vasque. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz assurant une chaleur douce en hiver. À l’extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d’un bassin permettant de se rafraîchir durant les belles journées d’été. Le quartier des Sources, réputé pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, bénéficie de toutes les commodités : Commerces Restaurants Écoles Transports en commun Cette maison alliant charme et modernité est une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon : dans un quartier recherché à proximité de l'intra muros côté république, proche commodités, transports et tous commerces, venez découvrir cette belle et grande maison familiale de 230 m² habitables environ sur 2 niveaux avec un jardin arboré et sans vis à vis. Elle est constituée au rdc d'une entrée, un salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et un jardin plein sud, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc et un grand garage. Au 1er étage un grand salon séjour sur 2 niveaux, cuisine séparée, le tout accédant à une grande terrasse plein sud. Un coin nuit avec 3 grandes chambres, une salle de bains, de nombreux placards dans toute la maison. C'est une belle maison traditionnelle des années 1970 à remettre au goût du jour mais avec beaucoup de cachet et de potentiel. Elle peut-être réaménagée sur 2 niveaux ou en 2 appartements, idéale pour une grande famille ou une profession libérale. Jardin arboré exposé sud. Doubles vitrages, chauffage central fioul. Dpe : e          ges : e contact aei : christine tutzo agent commercial. Rsac no 830 192 993. Rcp no ac 107944. Tel : o6 : 15 : 28 : o5 : 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

EXCLUSIVITE / Maison de ville de 120 m² environ avec cour et appartement indépendant. Située au coeur des remparts d'Avignon, cette maison d'environ 120 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 30 m² bénéficie d'une agréable cour privative. Au premier étage, une pièce de vie de 33 m² ouverte sur une cuisine aménagée. Le dernier niveau accueille l'espace nuit comprenant deux chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Un espace sous combles accessible par un escalier escamotable permet d'optimiser le stockage. La maison présente des éléments anciens tels que des poutres apparentes, des murs en pierre et une cheminée fonctionnelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Le bien présenté est à 275000€, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL25-1885 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2160€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE E / GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Mas de caractère aux portes d'avignon 2 logements + piscine dans un écrin de verdure aux abords d'avignon, découvrez ce splendide mas provençal fin xviii, début xixème siècle, mêlant charme authentique et touches contemporaines, d'une surface totale d'environ 270 m², implanté sur un magnifique parc arboré de 1744 m², agrémenté d'arbres centenaires. Entièrement repensée avec goût, la propriété se compose de deux logements indépendants, dont un actuellement loué, offrant de multiples possibilités : habitation principale, projet familial, investissement locatif. 1er logement (loué) type 3 86,75 m² habitables véranda, salon cosy, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, deux chambres à l'étage avec salle de bains. Beaux volumes, hauteur sous plafonds et belle lumière naturelle. 2nd logement type 4 178,40 m² habitables entrée élégante, cuisine indépendante équipée, salon séjour de 54 m² baigné de lumière, donnant sur une grande terrasse et une piscine 11x5 m. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale salle d'eau, une salle de bains baignoire et douche, dressing. Sols en parefeuille et tommettes, hauteurs sous plafonds, matériaux nobles et prestations soignées. L'ensemble bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Un bien rare, à l'abri des regards, pour les amoureux de l'authenticité et du calme. En complément : 2 garages et 5 places de stationnement intérieures viennent parfaire ce bien. Dpe en c. Ges en c. Dossier complet sur demande (dpe, plans, état locatif). Son prix est de 835 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 404330 avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ideal maison d hotes, gites, evenementiel ou regroupement familial superbe propriété aux portes d'avignon 400 m² sur un parc arboré de 6 800 m² aux abords d'avignon, découvrez cette magnifique propriété de caractère entièrement réhabilitée, nichée au coeur d'un vaste parc arboré de 6 800 m². L'ensemble se compose d'un mas authentique de 300 m², réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une grande cuisine, une salle à manger conviviale et plusieurs salons chaleureux. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une spacieuse buanderie. Une maison indépendante de 100 m² complète la propriété. Elle comprend deux chambres supplémentaires, une belle cuisine, deux salles d'eau et un salon / véranda offrant une vue imprenable sur le parc. Un autre logement indépendant d'une surface habitable de 70 m² avec possibilité mezzanine à finir de rénover. De nombreuses dépendances, une piscine 12x6 avec pool house et un cadre exceptionnel font de cette demeure un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou une activité d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dpe en e. Possibilité vente à terme libre. Bouquet 650 000 euros. Mensualités sur 10 ans avec indexation 2% 4 950 euros / mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 395616 avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre château du xve siècle aux portes d'avignon plongez dans l'histoire et le charme de ce superbe château du xve siècle, d'une surface habitable de 580 m², niché au coeur d'un parc arboré d'1 hectare, dont une partie en indivision. Une demeure d'exception sur trois niveaux rez-de-chaussée : un hall d'entrée distribue quatre bureaux, actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate de 28 680 euros / an. 1er étage : un magnifique appartement t5 de 183 m², vendu libre d'occupation, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Entre-deux niveaux : un studio d'environ 30 m², actuellement loué 5580 euros / an. 2ème et dernier étage : un élégant appartement t4 de 153 m², avec une tour terrasse offrant une vue imprenable sur le domaine, à usage actuellement de location saisonnière rentabilité 24 000 euros / an. Vendu libre d'occupation. Une deuxième tour, qui peut être aménagée en espace supplémentaire selon vos envies. Un cadre idyllique avec prestations haut de gamme l'extérieur vous séduira avec sa piscine à débordement en pierre (10x5 m), accompagnée de son pool house et d'une paillotte, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce domaine d'exception, au coeur de la provence, allie charme, douceur de vivre et rentabilité. Dpe : d | ges : d prix : 1 230 000 euros plus de photos et d'informations sur demande. Possibilité d'une vente à terme avec bouquet de 650 000 euros et mensualités sur 10 ans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401288 avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Visite virtuelle disponible ! Belle maison en intramuros, proche de la faculté, comprenant un garage au RDC d'une surface de 55 m² ( possibilite de garer 3 voitures, ou 1 vehicule et un camion) une buanderie, une pièce de rangement dite Atelier, une salle de douche et wc. le tout pour une surface de 73,72 m² supplémentaire au 144 m² de l'habitation. l'entrée sur rue, dessert à partir d'un escalier le premier étage, une grande pièce de vie cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée 46,25 m², deux chambres, dont une avec sa salle de douche, un dressing une salle de bains baignoire -douche, un wc. Au second, sous le toit, une pièce de vie, faisant office de suite parentale de 37,77 m², avec une salle de douche wc. Cette maison sans aucun travaux à effectuer ravira une famille. une terrasse tropézienne fermée, pourrait être envisager en lieu et place de la pièce du second étage, sur demande d'autorisations. climatisation réversible, cheminée à bois insert, radiateurs électriques, fenêtres pvc double vitrage. Vous n'avez plus qu'à poser les valises. ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIF ET EXCEPTIONNEL SUR MONTFAVET ! Côté Ventoux Immobilier vous présente un bien rare sur le marché, composé principalement d'un joli appartement de 80 m² au 1er étage, d'un garage de 60 m², d'une dépendance habitable de 22 m² sur une cour commune avec la jouissance de celle-ci ! Au centre-ville, à deux pas de toutes les commodités et dans un secteur apprécié, découvrons d'abord : - l'appartement de type 3, avec cuisine-séjour pour 30 m², deux grandes chambres de 13 m² chacune, rangements, salle de bains et entrée. Bon classement énergétique grâce à une isolation très correcte (menuiseries pvc, combles et murs) et la combinaison de trois mode de chauffage (fioul, clim réversible et cheminée). Il est lumineux et bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée d'environ 11 m². Un plaisir pour apprécier le soleil de Provence ! - puis en rez-de-chaussée s'ajoute un espace cave entièrement isolé (à température constante) de 5 m², ainsi qu'une vaste buanderie de 13 m² pour rangement et local technique, - ensuite un immense garage de 60 m², avec eau et électricité, équipé d'un portail électrique et d'une fosse de vidange ! Un incroyable espace pour bricoler, réparer et bien évidemment accueillir une activité professionnelle. - enfin une dépendance type mobil-home complétement habitable, raccordé eau et edf, de 22 m² pouvant avoir de multiples usages. À noter cependant que ce bâtiment n''est pas déclaré. L'appartement demande quelques rafraichissements, l'ensemble étant en très bon état général et faisant parti d'une petite copropriété de 4 lots. La cour commune est fermée par un portail électrique. Pour + d'informations sur ce bien d'exception et un achat réussi contactez Kévin au 07 69 08 55 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Intra-muros Avignon, en exclusivité, secteur très calme entre corps Saints et rue de la République, face au square Agricole Perdiguier. Venez découvrir cette très belle maison de ville disposant de 4 chambres, un magnifique espace extérieur au dernier niveau avec vue dominante et dégagée sur les toits, ainsi qu'une terrasse de 5 m² sur la cuisine au rez-de-chaussée. En excellent état général, ce bien surprenant et idéalement placé à deux pas de la gare centre allie tranquillité, calme, confort, charme, élégance et authenticité. Référence agence : 2326.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Villa T5 de 1967 de 105 m² sur 750 m² de terrain dans secteur calme résidentiel. Plusieurs dépendances. Maison : Entrée 6 m², pièce de vie 27 m² donnant sur terrasse couverte 17 m², cuisine séparée 10,44 m². En demi-étage supérieur 3 chambres (deux donnant au sud et une à l'ouest) avec placards, salle de bains, WC séparé. En demi-étage inférieur en plain-pied, 4ème chambre 12,45 m² donnant au sud, salle d'eau avec WC. En sous-sol : 40 m² de cave aménagée en deux espaces communicants. Garage 27 m² et atelier 32 m². Chauffage par pompe à chaleur air-eau récente, ballon d'eau chaude thermodynamique récent. Climatisation palier du demi-étage supérieur. Combles isolées récemment. Prévoir remise au goût du jour (sanitaires, cuisine) et changement huisseries actuellement en simple vitrage bois avec survitrage. Bien rare sur ce secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Virginie Houssin vous propose : En AVIGNON, maison type appartement, rénové avec charme. Situé dans un quartier calme et recherché d’Avignon Extra-Muros, ce bien rare occupe l’intégralité de l’étage d’une maison de ville divisée en deux lots. D’une surface de 106 m², il bénéficie d’un accès privatif et d’un aménagement de plain-pied, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Rénové avec goût, il allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Le bien se compose de 4 pièces lumineuses, modulables selon vos envies une cuisine équipée, un séjour convivial, trois chambres, une salle de bains, un cellier pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir luminosité et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une superbe terrasse de plus de 50 m², un véritable atout pour vos moments de détente. Confort et équipements : chauffage individuel, climatisation réversible, cheminée, Internet très haut débit (fibre optique), interphone. À deux pas des commerces, des transports, des écoles et des commodités, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique d’Avignon. Un emplacement parfait pour vivre ou investir sereinement. Les + : Charme d’une maison de ville des années 30, petite copropriété de 2 lots, belle hauteur sous plafond, rénovation de qualité, grande terrasse et de plain-pied à l’étage avec accès indépendant. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.92€ par mois (soit 455 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison spacieuse à Montfavet - EXCLUSIVITÉ ! RARE : Sur une vaste parcelle de 1,5 hectares, venez découvrir cette maison des années 70, offrant un fort potentiel pour ceux qui souhaitent la rafraîchir à leur goût. Habitable en l'état, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Caractéristiques de la maison : 6 pièces sur 2 niveaux se composant ainsi : À l'étage, la partie principale : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un petit dressing. Au rez-de-chaussée : 2 belles pièces, une cuisine d'été, une buanderie, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un grand garage de 44 m². Extérieur : Le terrain est arboré et piscinable. Il comprend un barbecue et un cabanon en dur, parfaits pour transformer en poolhouse. Vous disposerez d'un grand espace de 15 000 m² idéal pour accueillir des chevaux, des véhicules pour un artisan ou pour aménager un jardin luxuriant. Un grand hangar de 100 m² complète cette offre, offrant de nombreuses possibilités ! Équipements : Climatisation réversible + cheminée avec insert, Fenêtres PVC double vitrage, Volets électriques et en bois, Panneaux solaires pour l'eau chaude, contribuant à des économies d'énergie. Située en pleine campagne provençale, cette maison bénéficie d'un cadre naturel apaisant tout en étant proche des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété confortable et spacieuse ! DPE : D (244) GES : B (7) établi le 21 / 03 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 628 € et 3 556 € indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Prix : 474 000 € Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB25-1874 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Christophe nicolas (ei) 84140 montfavet. Grande maison de 220 m² en campagne, au calme et sans vis-à-vis. Orienté sud sur une parcelle de 3000 m². Elle est accompagnée d'un hangar de 200 m² qui peut servir à une activité professionnelle et d'un appartement de 60 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie, et une cave. À l'étage quatre chambres et deux salles de bain. Dans le jardin, cuisine d'été et cabanon. Au prix de 560 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 euros et 5610 euros indexées au 01.01. 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 362 043 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Mme Lajournade vous présente en exclusivité à Avignon, cette charmante maison mitoyenne d'un coté de 75 m² * sur une parcelle de 250 m² située dans une impasse au cœur d'un petit lotissement à proximité des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un salon de 20 m² avec cheminée donnant sur une véranda de 15 m², une cuisine aménagée, un wc, un espace buanderie, un atelier, un jardinet à l'Est, un jardin avec terrasse à l'Ouest et une place de parking intérieur. L'étage comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau rénovée avec sanybroyeur. Les plus : double vitrage, moustiquaires de 2024, chaudière au gaz de ville de 2017, climatisation réversible à l'étage, cumulus de 2024, adoucisseur d'eau, portail de 2024, isolation façade nord en 1998. Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous ! (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces ne sont pas garantie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.

Montfavet, Maison d'architecte des années 70 Grande maison de 225 m² sur 1909 m² de terrain avec piscine, studio indépendant, garage et atelier de 19 m² En rez-de-chaussée, cuisine avec pergola, buanderie, grand séjour avec cheminée insert, bureau actuellement en aménagé en studio. À l'étage, suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres avec salle d'eau et wc, bureau ouvert. Bien que nécessitant des travaux de remise en état, cette maison possède un grand potentiel pour retrouver toute sa superbe et devenir un lieu de vie exceptionnel. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux, cette propriété n'attend plus que vous pour révéler toute sa beauté. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2311.

Mme Lajournade vous présente en exclusivité à Avignon, secteur prisé, au calme et à 500m à pied des remparts, une maison de ville de 1930 avec bassin et garage. Venez découvrir une maison chaleureuse et confortable de 115 m² * environ avec son extérieur agrémenté d'un rafraîchissant bassin. L'association du charme d'antan et de la modernité vous séduirons : belles hauteurs sous plafond, cheminée, carreaux de ciments, tomettes et montée d'escalier d'époque. Le rez-de-chaussée reçoit, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, un espace buanderie / chaufferie, un wc séparé et des rangements. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre parentale de 25 m² * env, climatisée, avec sa salle d'eau et ses rangements. Coté technique : Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible dans la suite parentale, double vitrage, moustiquaires. À l'extérieur, un jardin avec bassin de 2x4 (prof 1m30) et un garage de 16 m². Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! (*Surfaces données uniquement à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.

Iad France - Ghislaine Nace vous propose : AVIGNON – À proximité de l'Hôpital Henri Duffaut, Maison rénovée avec goût, d'une surface habitable de 122 m² sur une parcelle entièrement clos de 308 m². Elle vous offre un séjour / salon avec sa cheminée à insert spacieux de 31 m², cuisine indépendante équipée, le tout exposé plein Sud donnant accès au jardin. Une entrée et un espace buanderie / wc contemporains viennent compléter le rez-de-chaussée. Le coté nuit se trouve à l'étage : une chambre 11 m² avec balcon et placard, une chambre de 12 m² et une suite parentale de 16 m² avec balcon et sa salle d'eau / wc. Un bureau de 7 m². Une salle de bain et wc indépendant. Pour vos véhicules : une place de stationnement devant le garage et son garage de 11 m², avec possibilité de stationnement dans le jardin. À l'extérieur : une terrasse avec son barbecue : espace détente, ombragée avec son jardin orienté plein Sud pour des moments agréables. Possibilité de créer sa piscine ou jacuzzi. À découvrir très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Extra muros. Pour les passionnés de jardin. Sur une parcelle de 521 m². Comme un air de campagne pour cette villa individuelle articulée autours de 2 beaux espaces jardin à l'Est et à l'Ouest avec 2 terrasses et 2 pergolas habillées de vigne vierge. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, cuisine séparée (possibilité de casser la cloison pour faire une cuisine ouverte ), placards, wc, à l'étage 3 chambres, salle d'eau / wc. Chauffage gaz de ville + climatisation. Garage avec mezzanine de rangement. Toiture et isolation entièrement rénovées sous garantie. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2289.

Un rare et vrai potentiel pour cette maison individuelle à rénover. Avec une surface utile de presque 200 m² sur trois niveaux, chacun pourra trouver l'aménagement de son choix et projeter toutes les configurations imaginables. La maison se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 60 m² avec 3 pièces actuellement dédiées au rangement et utilisées pour la buanderie et la chaufferie. Au 1er étage se trouvent une cuisine, une chambre, une salle de bain et un salon-salle à manger particulièrement agréable. Les « fenêtres à l'anglaise » apportent une touche particulière aux pièces côté sud. Au 2ième étage nous avons 2 chambres de belles proportions, une salle de bain et un bureau. Une large montée d'escaliers dessert les trois niveaux. Notons la présence au dernier niveau d'un espace sous pente aménageable en donnant libre cours à ses envies. Avis aux investisseurs : la maison est vendue louée, 800€ par mois. Le jardin planté de grands arbres est un écrin de verdure. Les prestations se complètent par un garage indépendant avec un accès voiture via un portail. L'un des atouts majeurs de cette charmante bâtisse est son emplacement privilégié : elle se situe à deux pas de l'Ecole Saint Ruf et du tramway et à 1.5km de la gare d'Avignon centre. En bout d'impasse elle bénéficie en outre d'un environnement calme et reposant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 896598.

Montfavet, Maison de 82 m² à fort potentiel. idéalement située à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un WC. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un jardin clos, une climatisation et une cheminée complètent ce bien à rafraîchir. Un garage de 18 m² vous permettra de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace rangement. Référence agence : 2244.

Iad France - Stéphanie Mendez vous propose : Sur la commune de Montfavet, au coeur d’un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités (arrêts de bus, collège, gymnase, piscine, commerces. ), cette maison lumineuse de 96 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre : une entrée de 4 m², un séjour de 27 m² donnant sur une cour arborée de 35 m², une cuisine indépendante de 12 m², offrant la possibilité de s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie spacieux et une salle d’eau de 8 m² avec WC donnant accès au garage. L’étage se compose de : 3 chambres de 9 à 13 m² climatisées, dont 2 avec placards, une salle de bain de 4 m², un WC séparé et un escalier donnant accès aux combles. L’extérieur dispose d’une cour arborée de 35 m² exposée plein sud dotée d'un grand store électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, et d’une seconde cour fermée de 21 m² pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité. Un garage de 8 m² vient compléter cet ensemble. Elle est équipée pour un confort optimal en toutes saisons de : climatisation réversible dans le séjour et les chambres, chauffage central au gaz de ville pour une chaleur homogène, conduit de cheminée existant offrant la possibilité d’installer un poêle ou une cheminée, double vitrage en PVC, volets roulants électriques garantissant une bonne isolation thermique et acoustique, et adoucisseur. Cette maison fait partie d’une copropriété sans charges, vous permettant de bénéficier de ses avantages sans frais supplémentaires. Fonctionnelle, lumineuse, proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché, qui pourra parfaitement convenir pour un couple ou une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919299552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AVIGNON - SECTEUR SAINT RUF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Maison de caractère non mitoyenne avec vaste terrasse, piscine et belles prestations. Située dans le secteur de Saint Ruf, cette maison traversante de caractère édifiée sur un terrain de 460 m² offre une surface habitable de 140 m², alliant charme et confort. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un bureau / dressing que l'on peut considérer comme une véritable chambre supplémentaire si utile, d'un double séjour chaleureux et lumineux de 35 m² d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau comprenant WC, ainsi que d'une entrée arrière alternative avec palier et wc. À l'étage, un espace type studio, climatisé et baigné de lumière offrant : pièce de vie, salle de bains et WC. S'ouvrant directement sur une superbe et vaste terrasse sans vis à vis concret, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité, L'étage, étant accessible par le biais d'un accès alternatif vous permettra d'envisager éventuellement un rendement locatif sans compromettre votre intimité, sinon à offrir un lieu de vie indépendant comblant un adolescent, par exemple, au sein même de la maison. L'ensemble de la maison bénéficie de double vitrages, garantissant confort thermique et phonique. À l'extérieur, agréable jardin avec piscine au calme, la maison étant située dans une impasse, à l'abri des allées et venues intempestives. Son accès via un portail électrique et télécommandé vous permettra d'y garer au moins deux véhicules. Un bien rare sur le secteur, proche commodités qu'offre le quartier, mêlant cachet, prestations de qualité et beaux volumes. De plus, les remparts menant au centre ville ne sont qu'à cinq minutes de tram ou vélo. DPE E Taxe foncière : 2726€.