Vente maison avec cave à Bertrange (57310)

EXCLUSIVITÉ LOR IMMO - Très belle maison individuelle à Bertrange Environnement résidentiel prisé Votre agence vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle située à Bertrange. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel d'aménagement. Beau terrain de plus de 9 ares, rare sur le secteur, avec encore de l'emprise au sol disponible pour un projet piscine ou la création d'une dépendance, par exemple. Descriptif du bien (145 m² habitables) : Rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux avec cheminée Une véranda ouverte sur le jardin Une cuisine contemporaine entièrement équipée, Une arrière-cuisine fonctionnelle, Une chambre parentale avec dressing. À l'étage : Un coin bureau idéal pour le télétravail, Trois chambres supplémentaires, Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. En complément : Sous-sol complet, aménagé et carrelé, offrant de nombreux espaces de rangement ou possibilités d'usage (salle de jeux, atelier, buanderie etc.), Garage double avec porte motorisée. Les atouts : Aucun travaux à prévoir Maison soignée, aux prestations de qualité, Emplacement stratégique : à proximité des axes principaux (A31, A30) tout en restant au calme, Terrain piscinable / possibilité d'extension. Une maison rare sur le marché, offrant un cadre de vie familial et paisible, à seulement quelques minutes de Thionville, Metz, de la frontière Luxembourgeoise et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement ! Surface habitable : 145,60 m² Prix du bien : 485000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 04 / 2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 110 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 EUR et 3200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITÉ ORPI Découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée dans un quartier calme et prisé de Bertrange. Construite en 1983, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. ### À l’étage : Dès votre arrivée, une entrée équipée d’un placard vous accueille. Vous accédez ensuite à un spacieux séjour traversant et baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour une configuration plus moderne. Ce niveau offre également trois chambres confortables avec vue sur le jardin, une salle de bain et un WC indépendant. ### Au rez-de-chaussée : Un grand garage de plus de 90 m² vous offre de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. ### Extérieur : Le jardin arboré de 709 m² constitue un véritable écrin de verdure. Idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air, cet espace vous séduira par son calme et son charme. Un garage supplémentaire à l’avant et un parking extérieur complètent les équipements de la maison. ### À noter : La maison, dans son état d’origine, nécessite des travaux (électricité, chauffage, isolation, fenêtres, sanitaires. ). Elle constitue néanmoins une base solide grâce à sa qualité de construction et son emplacement privilégié. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Référence agence : 2700.

Située dans le paisible village de Bertrange, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, cette maison individuelle est une véritable perle rare. Avec ses espaces généreux, ses équipements modernes et son entretien irréprochable, elle saura répondre aux attentes des plus exigeants. D'une superficie de plus de 140 m² habitables, cette maison se compose de trois grandes chambres, avec une option pour aménager une quatrième pièce selon vos envies. Vous y trouverez également deux salles de bains modernes et fonctionnelles, idéales pour une vie quotidienne confortable. La cuisine, entièrement équipée et conçue avec soin, s'ouvre directement sur une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Rénovée en 2015, cette maison offre des prestations de qualité et des équipements récents. La chaudière gaz et l'isolation extérieure, installées il y a trois ans, assurent une excellente performance énergétique. La toiture, le ballon d'eau chaude et l'adoucisseur d'eau, tous remplacés il y a seulement quelques mois, témoignent d'un entretien rigoureux. Bertrange, charmante commune de Moselle, offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous y trouverez des commerces, des écoles et des services de proximité pour faciliter votre quotidien. De plus, les autoroutes A31 et A4 à proximité permettent de rejoindre rapidement Metz, Thionville ou Luxembourg, ce qui en fait un emplacement de choix pour les travailleurs transfrontaliers. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Pour en savoir plus, pour recevoir la visite virtuelle ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Une maison d'exception qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 575397 ).

Découvrez cette charmante maison F5 située à Bertrange, idéale pour une famille. Elle se compose d'une séduisante entrée qui dessert, une belle pièce de vie, une cuisine équipée et fonctionnelle, un wc indépendant. Pour le côté pratique de rangement un accès à la cave. À l'étage vous y trouverez 3 chambres confortables et une chaleureuse salle d'eau moderne. Profitez également d'une véranda spacieuse donnant sur un joli jardin. Ce bien comprend également un garage pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Julien RICHARD au 06 68 45 07 00 Référence agence : 2849.

EXCLUSIVITÉ ORPI Située à Guénange Haut, cette charmante maison des années 1950, rénovée depuis 2017, vous offre un cadre de vie agréable à deux pas des bois. Avec 80 m² habitables, elle allie caractère et confort, vous permettant d'emménager sans attendre ! Au rez-de-chaussée : - Une véranda faisant office d'entrée - Un WC séparé et un placard - Une cuisine indépendante - Un salon-séjour lumineux, avec accès à une terrasse carrelée et un jardin À l'étage : - Deux chambres spacieuses (12,61 m² et 11,24 m²) - Une salle d'eau avec WC Dans les combles aménagés en 2018 : - Une troisième chambre de 11 m² Au sous-sol : - Un espace chaufferie / buanderie - Une cave À l'extérieur : - Une cour à l'avant de la maison - Un cabanon pour du rangement supplémentaire - Un parking privé et un garage Emplacement idéal : à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Prix : 227 000 € Visite virtuelle disponible Ne manquez pas cette belle opportunité ! * Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2790.

Iad france - elodie bour vous propose : * coup de coeur assuré à guénange, il faut la voir pour le croire ! * vous rêvez d'une habitation confortable, fonctionnelle et lumineuse. Ne cherchez plus ! La localisation de ce bien est un véritable atout, avec un accès rapide aux écoles, aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'aux autoroutes pour vos déplacements. Découvrez cette magnifique maison, nichée au coeur de guénange. Entièrement rénovée en 2019, cette maison d'une surface habitable de 76 m² sur un terrain de 335 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du confort moderne, elle allie charme et élégance. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduits par son espace de vie de 37 m² avec une belle luminosité et son magnifique poêle à pellet qui aspire à la détente, ouvert sur une cuisine équipée et parfaitement aménagée. À l’arrière, une pièce supplémentaire offre un espace de stockage pratique et permet un accès au jardin. Vous y trouverez une grande terrasse et un grand jardin avec peu de vis à vis pour des moments de détente en plein air. Au 1er niveau, vous accèderez à une magnifique salle d'eau de 5.2 m² avec une douche à l'italienne et un sèche-serviettes. Vous trouverez également un wc indépendant, une première chambre de 10 m² puis la deuxième de 14 m². Ce bien comprend également un garage de 19 m² pour un stationnement sécurisé, accessible de l’autre côté de la rue. Il comprend aussi une cave saine de 28 m². Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette attrayante habitation. - diagnostics obligatoires offerts (remboursés après de la vente) - estimation gratuite - shooting photo offert réalisé par photographe professionnel je me déplace sur un secteur géographique de 30 km autour de distroff. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un beau quartier de Guénange, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne entièrement rénovée. Disposant d'une surface habitable d'environ 110 m², vous apprécierez au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec accès direct à votre jardin et une belle cuisine équipée. Retrouvez également une spacieuse pièce à l'entrée et un premier WC. À l'étage vous disposerez d'une salle de bain, d'une première chambre, et également d'une magnifique suite parentale avec salle de bain, WC et dressing. La maison dispose également d'un sous-sol complet, potentiellement aménageable. Pour les extérieurs, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, d'une belle terrasse et d'un garage. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Maison mitoyenne d'un côté à guénange – jardin, garage et potentiel à exploiter située dans un quartier calme et agréable de guénange, cette maison mitoyenne d'un seul côté représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Implantée sur une première parcelle de 314 m², la maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À quelques pas, une seconde parcelle de 199 m², non attenante, vient compléter ce bien. Elle accueille un garage privatif et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : stationnement, espace de rangement ou coin détente selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, la cuisine de 8 m² est à repenser entièrement. Elle peut être ouverte sur le séjour afin d'imaginer un bel espace de vie lumineux, fonctionnel et convivial, avec un accès direct au jardin. Le séjour de 19,42 m² offre déjà un beau volume et de la clarté. À l'étage, deux chambres de 12,26 m² et 11,89 m² vous offrent un cadre intime et confortable. Une salle d'eau avec douche et un wc séparé complètent l'étage. La maison dispose également d'une cave, d'un chauffage au gaz, et de fenêtres en double vitrage pvc. L'isolation extérieure ainsi que la façade ont été refaites, vous permettant de vous concentrer sereinement sur les aménagements intérieurs. Un bien à fort potentiel, parfait pour les esprits créatifs en quête d'un projet à personnaliser. Taxe foncière : 660 € infos clés : • surface habitable : 62 m² • terrain principal (attenant) : 314 m² • terrain secondaire (non attenant) : 199 m² avec garage • séjour lumineux : 19,42 m² • cuisine à aménager : 8 m² • 2 chambres : 12,26 m² et 11,89 m² • salle d'eau + wc séparé • chauffage gaz • double vitrage pvc • isolation extérieure + façade refaite • cave en sous-sol • 2 places de stationnement supplémentaires • taxe foncière : 660 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sindy aleo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°905 331 567 greffe de thionville) 06 18 20 85 12 (réf. 581866 ).

Iad France - Vincent Engler vous propose : / AUCUN TRAVAUX / À Guénange, boulevard du bois Carré, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne des deux côtés entièrement rénovée de 60 m². Elle se compose de la sorte : au rez-de-chaussée, une entrée avec son sas, vous donnera accès directement au coin cuisine, salle à manger et une pièce aménagée en salon sur ce même niveau. Un accès à l’extérieur et à votre disposition pour aller profiter de la terrasse et du jardin et également un accès à une grande cave d’une trentaine de mètres carrés environ pour laisser libre cours à votre imagination, de bricoleur ou, pouvant faire office de stockage. Au premier étage, vous y découvrirez, deux chambres, un toilette séparé ainsi qu’une salle de bain. Cette maison a été entièrement rénovée (Chaudière à condensation (production d’eau chaude) neuve 2024, couverture et une partie de la charpente en 2019, cuisine en 2019, isolation extérieure et façade en 2022). Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos meubles et à profiter de sa rénovation faite avec goût. Idéal, primo accédant, jeune couple ou personne seule. À visiter, sans tarder, pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : En exclusivité ! Ancien presbytère pouvant devenir une maison d' habitation de 209 m² avec 9 pièces et un vaste jardin au coeur de Illange. Cette batisse datant de 1800 érigée sur 2 niveaux offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Elle permet de multiples possibilités pour créer votre résidence de rêve dans un cadre authentique et paisible. Batie sur un terrain de 829 m² entièrement clos, vous trouverez à l'arrière de la maison une véranda et un vaste jardin. Imaginez-vous profiter de repas en plein air, organiser des moments de détente en famille ou entre amis ou même créer un magnifique espace paysager selon vos goûts. Un garage fermé et une cave voutée viennent compléter ce bien. Cette maison bénéficie d'une situation idéale au cOEur d'un village dynamique, proche des commodités, des axes autoroutiers, des écoles, des commerces locaux, et des transports en commun, tout en étant nichée dans un cadre préservé offrant calme et sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et de beaux espaces extérieurs. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure chargée d'histoire, et imaginez la maison de vos rêves prendre forme dans ce cadre unique. Promoteurs s'abstenir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle KERBER vous propose : * Nouveauté * Au calme dans une impasse, sur un terrain de 5a75, beau pavillon individuel construit en 1983 vous offrant : - Au rez-de-chaussée, 120 m² se composant de : * Une entrée avec vestiaire * un grand séjour lumineux (ouvertures sur 3 cotés) d'environ 49 m² avec cuisine ouverte. 3 portes-fenêtres donnent à l'arrière sur la véranda de 20 m² (climatisation réversible) et le jardin ainsi qu'à l'avant sur une terrasse abritée. * 3 chambres toutes équipées de dressing dont une chambre avec climatisation réversible et porte fenêtre donnant sur le jardin. * Une salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo double vasque et sèche serviettes * Un WC avec lave mains et fenêtre - Au 1er étage, les combles aménagées sur dalle béton offrent : * Le palier pouvant facilement être fermé et transformé en chambre présenté sur les photos avec écran de projecteur * Un bureau * Un grenier - Le sous-sol complet comporte : * Un garage 2 VL avec porte sectionnelle motorisée * Salle d'eau carrelée avec lavabo double vasque, douche et WC. * Une pièce chauffée actuellement aménagée en salle de jeux mais pouvant accueillir chambre, bureau. * 3 caves Pour votre confort : Fibre optique, volets motorisés solaires avec commande centralisée, aspirateur centralisé (Rez-de-chaussée), pompe à chaleur (eau chaude + chauffage : si nécessaire chaudière gaz quand T° inférieures à 5°C ), panneaux solaires auto consommation (septembre 2024) Maison entretenue régulièrement : La façade a 2 ans, porte d'entrée 3 ans, double vitrage 2 ans. À 10min de la gare de Thionville, 5 min de l'autoroute A31 Metz / Luxembourg. Arrêt de bus scolaires et gare à 10min à pied. À 15min à pied des écoles maternelle et élémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle KERBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 829630920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Guénange, cette maison F5 de 85 m², édifiée sur un terrain de 2,34 a, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 25 m² donnant accès à une terrasse et un jardin exposés sud-est, parfaits pour profiter des beaux jours. L'étage se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Pour davantage de praticité, cette maison dispose d'un sous-sol avec trois caves ainsi que d'un garage attenant pouvant accueillir une voiture. Côté équipements, elle est dotée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants solaires au rez-de-chaussée, d'une chaudière au gaz et d'une installation électrique remise en sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre goût. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2795.

Découvrez cette charmante maison idéalement pensée pour une vie de famille. À l'entrée, un WC indépendant et un accès au sous-sol, puis vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Pour le côté nuit, vous y trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une jolie salle de bain avec vasque, baignoire et WC. Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une spacieuse cuisine d'été avec son accès terrasse, jardin et garage. La chaudière à condensation est de 2019. Pas de travaux à prévoir. Venez vite découvrir cette opportunité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 Référence agence : 2928.

Iad France - Houari Djait vous propose : Nouveauté sur la commune de Uckange, maison individuelle avec sous-sol d'une surface habitable de 127 m² et édifiée sur près de 17 ares ! Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, commodités, écoles, gare. Lotissement calme et en impasse, cette maison composée au rez-de-chaussée, d'un bureau avec cheminée, une chambre, un wc, buanderie / chaufferie, une cave à vin et deux garages. Au rez-de-chaussée surélevé, l'espace de vie avec un agréable double séjour (avec balcon), 3 chambres, une salle de bain, cuisine et wc séparé. Fabuleux terrain de 16,90 ares (maison compris). Ne manquez pas de visiter ce chaleureux T6 qui ravira sa nouvelle famille par ses volumes et sa luminosité et son jardin. Prévoir travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité sur uckange - coup de coeur assuré ! Maison individuelle 113,23 m² avec une entrée spacieuse, un wc indépendant, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, une salle de bain, 3 chambres + un espace bureau pouvant servir en 4ème chambre, une grande cave au sous-sol, un vide sanitaire peut servir de stockage, une buanderie, un garage (plus stationnements généreux devant la maison), un jardin clos. - > découvrez cette maison situé proche de toutes les commodités et idéal pour la planning familiale (bus, écoles. ) infos supplémentaires : - ballon : 2015 - chaudière gaz - double vitrage baie vitrée : 2015 - double vitrage véranda : 2008 - taxe foncière faible : 1020e 2 min de la gare à pied ! Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix ! Exclusivite orpi thionville. Contactez frédéric lapointe au 06 85 08 25 04. Dans le lotissement résidentiel "les chardons" à uckange, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle f6 de 1982, de 134 m² habitables, de plain-pied sur sous-sol complet. Ce pavillon qui offre de très beaux volumes : se compose sur le même niveau au rdc : d'une grande entrée avec cinq placards, un wc indépendant, une grande salle de bains (de 8 m²), trois chambres (17 m², 15 m², 13 m²), une cuisine familiale indépendante équipée avec porte-fenêtre, accès terrasse couverte et jardin, un spacieux et lumineux salon séjour traversant de + 36 m² (avec cheminée), ayant également un accès direct vers la terrasse couverte et le terrain clos et arboré de 8,03 ares sans vis-à-vis. Par ailleurs, cette maison possède un sous-sol complet de + 100 m² offrant un bureau chauffé environ 12 / 14 m² (ou chambre d'ami), une cave de stockage avec un ancien sauna, une buanderie avec douche, une cave de rangement (transformée en salle de sport), une chaufferie (avec porte d'accès jardin), ainsi qu'un garage pour une grande voiture. En annexe, on peut stationner plusieurs voitures sur le devant de la maison. Vous profiterez également d'une piscine enterrée (7 mètres par 3 mètres) construite il y a 15 ans (avec robot de nettoyage), une grande dépendance en dur de 15 m² au fond du jardin (avec l'électricité, un four à pizza), une dépendance pour le bois, un puits. Coté technique : la maison possède une isolation de la façade par l'extérieur, du double vitrage pvc + volets roulants pvc, une chaudière au gaz entretenue, un ballon d'eau chaude récent, une dalle béton à chaque niveau, une vmc, une toiture tuiles et une charpente traditionnelle en bon état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2450€ et 3360€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 20 21 20 22-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres d. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter orpi thionville, mr frédéric lapointe, au 06 85 08 25 04. Référence agence : 2879.

Cité des sports - maison jumelée d'environ 80 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante dînatoire, un espace séjour ainsi que des WC séparés. Au premier étage la maison propose deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Une cuisine d été et une grande cave de rangement sont présentes au sous sol. À l extérieur, vous bénéficierez de différents stationnements sur la parcelle ainsi que d'une place de parking couverte et d'une dépendance. La maison dispose d'un très joli jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4291.

Iad france - geoffrey wittmann vous propose : rare a yutz ! En plein coeur de ville, découvrez ce lumineux plain pied de 110 m² datant de 1975 et édifié sur un terrain de 5,69 ares. Il est agencé de manière harmonieuse, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels : une vaste entrée, un salon-séjour de 35 m² avec poêle à pellet, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un wc séparé. Coté nuit, vous trouverez une salle de bain avec douche a l'italienne ainsi que trois chambres. Cette maison bénéficie d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Profitez également d'une belle terrasse couverte pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un vaste jardin ecoles, axes autoroutiers, commodités, et transports en commun (gare ferroviaire et arrêt de bus) à proximités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey wittmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

YUTZ – Quartier prisé | Maison individuelle 162 m² | Jardin & Terrasse | Proche gare Baisse de Prix pour cette spacieuse maison individuelle de 162 m², idéalement située à proximité immédiate de la gare de Thionville, du centre de Yutz et des axes autoroutiers. Offrant un jardin, une terrasse et un fort potentiel, ce bien saura séduire les amateurs de beaux volumes et de personnalisation. Agencement & prestations Rez-de-chaussée : Entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Salle à manger attenante à une cuisine indépendante. Deux chambres, dont une accessible directement depuis l’entrée. Dressing et salle de bain pour plus de confort. Étage : Deux chambres supplémentaires. Grande pièce mansardée à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…). Deuxième salle de bain. Sous-sol complet : Garage fermé. Chaufferie et buanderie. Nombreux espaces de rangement. Extérieurs & équipements Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Cheminée dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Chauffage au fioul. Travaux à prévoir, offrant de belles possibilités de modernisation. Informations sur les risques éventuels disponibles sur . Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03 82 54 99 54. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4245.

Iad france - fany wolter vous propose : à découvrir à yutz – maison individuelle au calme ! Idéalement située en impasse, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 214 m² environ, construite en 1963 sur un terrain de 4,2 ares. Rénovée à partir de 2012, elle offre au premier niveau un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée bois et d’un parquet massif, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à une terrasse surélevée d’environ 16 m² et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé, actuellement en travaux, vous offrant la possibilité d’aménager ces espaces selon vos envies. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres avec espaces dressing, une salle de bain, un wc séparé, ainsi que des combles aménagés, offrant une quatrième chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose un garage avec porte motorisée, un espace buanderie avec douche, une chaufferie, des caves, ainsi qu’une cuisine d’été donnant accès directement à la terrasse et au jardin. La façade a été isolée par l’extérieur en 2021 et les fenêtres en double vitrage, équipées de volets motorisés intégrant la domotique, ont été installées en 2022. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière à condensation datant de 2014. La maison est également équipée d’un système d’alarme avec visiophone et offre plusieurs places de stationnement extérieures. Maison aux beaux volumes, lumineuse et confortable, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fany wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE ORPI Thionville, contactez Monsieur Frédéric LAPOINTE au 06 85 08 25 04. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez cette magnifique villa individuelle de type F6, idéalement située au cœur de Yutz, dans le quartier résidentiel de l'AMBANIE, sans vis-à-vis direct, qui vous permettra de profiter pleinement des commodités urbaines. Cette propriété spacieuse de 130 m² habitables, construite en 2004 (entièrement rénovée sur les dernières années), offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des axes A31 en direction du Luxembourg et de Metz, ainsi qu'à 3 / 4 minutes de la gare de Thionville, ce qui facilitera votre vie quotidienne. En excellent état, la maison se distingue par son style bourgeois et moderne à la foix, elle se compose : au RDC d'un clarteux hall d'entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une première chambre (ou bureau), d'une cuisine indépendante, familiale et moderne (Porte fenêtre accès terrasse), d'un salon séjour de 34 m² traversant, très lumineux (avec clim réversible neuve) donnant un accès direct à l'avant et sur la terrasse arrière (de 41 m² en pierre récemment faite, avec store banne motorisé) et sur le sublime jardin verdoyant, intime, clos et arboré qui ajoute une touche de charme et de convivialité. Au 1er étage : un dégagement mezzanine central (accès balcon sur l'avant) qui dirige vers toutes les pièces, 3 chambres (de 11 m², de 13,4 m² et de 14,2 m²), une belle et spacieuse salle de bains équipée (avec douche, baignoire, meuble double vasques, fenêtre, sèche-serviette), un WC séparé, un dressing aménagé de 7 m² avec une fenêtre. En annexe : deux garages avec 2 portes motorisées récentes, une buanderie avec porte accès terrasse (de 7 m² avec cumulus de 2021) et une cave cellier (de 7 m²). Une dépendance en dur d'environ 11 m², crépi, avec branchement pour l'électricité, une fenêtre, une toiture tuile qui permet une très bonne isolation. Un stationnement (49 m² dallé) pour 3 / 4 véhicules se trouve devant les garages. Les prestations sont de grandes qualités avec des rénovations très récentes, une très bonne isolation intérieure + isolation dans les combles (pulvérisation de polystyrène sous la toiture en 2019), un chauffage électrique au sol pour le RDC ( + un bloc climatisation réversible), des radiateurs économiques modernes à inertie sur l'étage, double vitrage PVC et volets roulants PVC + volets persiennes, porte d'entrée haute sécurité et porte de service ont 4 ans, l'aménagement du terrain de 6,67 ares est récent également (de type aménagement paysagé). La ville de Yutz, très dynamique est très recherchée, par rapport à ses nombreuses animations et activités mises en place tout le long de l'année, ainsi que par ses nombreuses infrastructures; écoles primaires et maternelles, collège, crèches, hôpital, pôle médical de l'Olympe (regroupant tous les spécialistes), pharmacies, Aéroparc de loisir, l'Amphy (salle de spectacle), supermarchés et tous les commerces de proximité etc.) Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 536 000 EUROS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1750€ et 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 20 21 20 22-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres C. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Mr Frédéric LAPOINTE ORPI THIONVILLE 06 85 08 25 04. Référence agence : 2919.

Découvrez cette maison idéale pour les familles, située très proche des autoroutes A31 et A30, avec l'ouverture prochaine de commerces de proximité pour plus de confort au quotidien. Cette maison offre un grand espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et meuble double vasque. Un sous sol complet aménagé vous permet de bénéficier, d'une buanderie, d'une chambre supplémentaire et d'un espace de vie avec cuisine d'été. À l'extérieur, la façade récemment rénovée et isolée, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Vous apprécierez le jardin sans vis à vis, offrant une véritable intimité. Une piscine hors sol vous permettra de profiter des belles journées d'été en toute tranquillité. Pour un stationnement pratique et sécurisé, 2 garages complètent cette propriété. Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre alliant proximité et confort de vie. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. Référence agence : 2863.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * 4 chambres * vaste pièce de vie * idéalement située sur la commune de volstroff et à proximité immédiate des axes routiers, transports et écoles, venez découvrir cette maison mitoyenne de 1857 entièrement rénovée et d'une superficie de 159 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une buanderie, d'un wc et d'un vaste salon / séjour de presque 40 m² ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée. Vous aurez également accès directement à la terrasse et au jardin. À l’étage, le pallier dessert deux chambres (dont une avec salle d’eau) et une salle de bain avec wc. Au second se trouvent une chambre avec salle d'eau et wc et une seconde pièce très facilement aménageable en quatrième chambre. Une cave voutée vient compléter ce bien. * pour votre confort : fenêtres double vitrage, chauffage individuel pompe à chaleur, raccordement fibre optique, vmc, possibilité de faire un garage sur l'arrière de la maison, dpe b * à visiter sans tarder * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour vivre heureux, vivons cachés ! Découvrez cette magnifique maison de 1916 située en plein centre de YUTZ. Cette maison construite en pierres de taille offre tout le cachet du début du 20è siècle. Moulures au plafonds, magnifiques volumes avec de très belles hauteurs sous plafonds et parquets d'origine. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée avec de véritables carreaux de ciment, une cuisine indépendante dinatoire de plus de 20 m² donnant un accès direct à une très belle terrasse et à un jardin intime le tout exposé plein OUEST. Bénéficiez également d'un triple séjour sur ce niveau. Au premier étage, la maison offre 3 premières chambres spacieuses ainsi qu'un dressing. Une première salle de bains est présente sur ce niveau. Au second étage de la maison, retrouvez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une piè-ce d'eau. Un grenier (non compté dans la surface habitable) peut facilement être aménagé et / ou servir d'espaces de rangements. Vous trouverez des toilettes sur chaque niveau. La maison bénéficie d'un sous sol complet très pratique également. Côté stationnements, la maison offre un garage double d'environ 30 m² (avec porte motorisée) ainsi qu'une place de stationnement extérieure sécurisée (portail en fer forgé) Côté technique : chauffage au gaz, dalle mixte bois / béton Une étude de dossier et de faisabilité sera effectuée avant les visites. Maison très rare sur le marché. À proximité : tous les commerces du centre de YUTZ, crèches, écoles maternelles, primaire et collège Jean mermoz. Vous ne serez qu'à quelques pas de l'aéroparc également. Situation stratégique : accès facile à la gare de Thionville, proximité de l'A31 et du contournement. Référence agence : 4174.

Iad france - christophe leseche vous propose : une maison mitoyenne d'un seul côté sur la commune de bousse. Travaux à prévoir ! ( électricité, isolation,. ). Elle est composée de 4 pièces pour 77 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez de chaussée : -un hall, un wc, un salon-séjour et une cuisine. À l'étage : - 3 chambres et une salle de bain (avec un wc). Au sous sol, un garage, et une cave.(chaudière gaz) a l'extérieur, une terrasse et un jardin complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 448 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.