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maison 8 pièces 200 m2 à vendre à Yutz (57970)
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Vente maison 8 pièces 200 m² Yutz (57970)
475 000 €
-12.04 %

Maison 8 pièces Yutz (57970)

Pour vivre heureux, vivons cachés ! Découvrez cette magnifique maison de 1916 située en plein centre de YUTZ. Cette maison construite en pierres de taille offre tout le cachet du début du 20è siècle. Moulures au plafonds, magnifiques volumes avec de très belles hauteurs sous plafonds et parquets d'origine. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée avec de véritables carreaux de ciment, une cuisine indépendante dinatoire de plus de 20 m² donnant un accès direct à une très belle terrasse et à un jardin intime le tout exposé plein OUEST. Bénéficiez également d'un triple séjour sur ce niveau. Au premier étage, la maison offre 3 premières chambres spacieuses ainsi qu'un dressing. Une première salle de bains est présente sur ce niveau. Au second étage de la maison, retrouvez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une piè-ce d'eau. Un grenier (non compté dans la surface habitable) peut facilement être aménagé et / ou servir d'espaces de rangements. Vous trouverez des toilettes sur chaque niveau. La maison bénéficie d'un sous sol complet très pratique également. Côté stationnements, la maison offre un garage double d'environ 30 m² (avec porte motorisée) ainsi qu'une place de stationnement extérieure sécurisée (portail en fer forgé) Côté technique : chauffage au gaz, dalle mixte bois / béton Une étude de dossier et de faisabilité sera effectuée avant les visites. Maison très rare sur le marché. À proximité : tous les commerces du centre de YUTZ, crèches, écoles maternelles, primaire et collège Jean mermoz. Vous ne serez qu’à quelques pas de l’aéroparc également. Situation stratégique : accès facile à la gare de Thionville, proximité de l’A31 et du contournement. Référence agence : 4174.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 512 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 475 000 € (soit 2 375 € / m²)
    -12.04 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 600 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.04 % (-65 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 4HR4-INB-DRR
Orpi Doenst Immo agence immobilière Yutz (57970)
Orpi Doenst Immo

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