Vente maison avec cave à Bougival (78380)

Iad France - Emmanuelle Pearon vous propose : Découvrez cette maison d’architecte contemporaine de 218 m² (258 m² utile) sur un terrain de 700 m², nichée dans un environnement privilégié, alliant design, confort et luminosité. Construite il y a moins de 10 ans, elle offre des prestations modernes et des volumes généreux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux belles chambres avec placard ouvertes sur l’extérieur, une salle de bain avec toilettes, une buanderie et une cave. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie de 50 m² (cuisine, salle à manger) baignée de lumière avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, un salon, une chambre avec son propre balcon et sa salle de bain avec toilette, un toilette invité et un garage. À l’étage, une grande suite parentale avec salle de bain et toilette, dressing et sa terrasse privative avec une vue dégagée sur Paris. Et enfin, un immense ROOFTOP idéal pour vos soirées d’été. Cette maison est un coup de cOEur assuré. Elle marie à la perfection architecture contemporaine, matériaux de qualité, et une distribution intelligente des espaces. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1315000 euros. Prix hors honoraires : 1252500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 62500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : * Sublime Demeure de caractère au STYLE anglo - normand à Bougival - Un Véritable Chef-d'Œuvre Architectural * somptueuse propriété + maison de gardien + dépendance / garage Nichée dans un écrin de verdure et d'histoire, cette demeure d'exception saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Construite dans les années 1900, offrant une surface utile de 850 m² environ et 600 m² environ habitables, cette propriété unique allie élégance, raffinement et authenticité. Passer le portail une allée pavée vous permettra de rentrer de nombreux véhicules. * Des Espaces de Vie Majestueux pour une Atmosphère d'Exception * Cette demeure, composée de 14 pièces, offre des volumes impressionnants. Les vastes salons, les bibliothèques, les salles de réception et les nombreuses chambres invitent à la contemplation et à la convivialité. Vaste entrée desservant un chaleureux vestibule, lumineuse et spacieuse salle à manger (70 m² environ) avec cuisine américaine et arrière cuisine, bibliothèque et agréable salon (70 m² environ) avec sublime cheminée en marbre offrant accès direct à l' espace détente terrasse avec piscine de 105 m² environ (10x4.5) + jacuzzi ainsi que son chaleureux pool house type chalet de 65 m² environ avec cuisine d' été. Deux étage offrant 8 chambres dont une somptueuse suite parentale de 60 m² environ, bureaux, dressings et 5 salle de bains. En rez de jardin : vous pourrez profiter d' une salle de sport, hammam et double garage En sous-sol : une salle de cinéma avec bar, chaufferie, cave, buanderie et d' autres pièces * Maison de gardien de 110 m² environ : entrée, salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, une salle de bains, bureau, cave, garage * dépendance / garage de 80 m² environ * Un Jardin d'Eden en Plein COEur de Bougival * Plongez dans un jardin d'Eden où la quiétude règne en maître. Le jardin arrière en cascade offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Arbres majestueux, allées romantiques et espaces aménagés confèrent à cette propriété un charme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmante ville de Croissy-sur-Seine, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des bords de Seine, offrant de belles promenades, la ville regorge de commerces locaux et de bonnes écoles, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Érigée sur un terrain de 1000 m², cette maison dispose de deux places de parking, parfaites pour une famille nombreuse. Son architecture classique s'intègre harmonieusement dans son environnement, et son orientation sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une superficie habitable de 183 m², cette résidence compte 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une suite parentale avec dressing et salle de bains, tandis que l'étage offre 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Un sous-sol total vient compléter cet ensemble remarquable, construit en 2001. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HAMON, Tél. : 06 58 36 77 80, E-mail : nathalie.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 182 659.

Située à Croissy-sur-Seine (78290), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé à 4mn à pied du centre ville et à peine 10mn à pied de la gare RER A. À l'extérieur, la résidence dispose d'une cour pavée, d'un jardin orienté à l'ouest et d'un garage attenant offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 121 m² ( 138 au sol) répartis sur 6 pièces. Remarquable par son cachet ancien et son extension datant de 1991, les pièces de vie offrent un salon avec une cheminée, une cuisine séparée et une salle à manger. Le premier étage présente les trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Au second étage, un grenier aménagé en chambre complète la partie nuit, garantissant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol partiel comprend une chaufferie buanderie et une cave. Cette propriété allie charme et praticité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 910 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : Quartier prisé La Feuillaume, superbe maison de caractère à La Celle-Saint-Cloud - 9 pièces - piscine - parc arboré - sous-sol total. Idéalement située à proximité de la Place Berthet, des écoles Pasteur (maternelle au collège avec section internationale), de l'EIB, Danielou, Passy Buzenval et de la Gare La Celle Saint Cloud, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et des commodités proches. Cette magnifique maison de 1910, base meulière, entièrement rénovée et agrandie avec goût, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son charme intemporel. D'une surface habitable de 227 m² environ, elle offre : Au rez de chaussée : une belle entrée, un salon confortable de 50 m² environ avec parquet ancien et cheminée, lumineux avec de nombreuses fenêtres, sud et ouest, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et dinatoire, soigneusement aménagée, donnant sur une belle terrasse grâce à des baies vitrées, des toilettes invités. Au 1er étage : une suite parentale, traversante avec une grande terrasse, un bureau ou une chambre pour bébé, une salle de bain avec douche et toilettes, un dressing, une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et toilettes. Au 2ème étage : une petite chambre ou bureau très mansardé avec 2 vélux et placard. Au rez de jardin : une pièce spacieuse avec une entrée indépendante pour une salle de sport, ou de musique., une chambre avec placard, une salle de douche, des toilettes séparées, une grande buanderie aménagée avec de nombreux placards, une cave à vin, une chaufferie, un garage pour stockage et bricolage. Les matériaux, finitions et prestations sont de qualité : Equipement audio visuel : vidéoprojecteur intégré, barre de son. Chaudière au gaz Frisquet de 2011. Piano de cuisson en fonte - Aga Pompe à chaleur pour chauffer la piscine. Double vitrage sauf dans le salon, et suite parentale Volets dans toute maison Fibre, visiophone, digicode, alarme détecteur de mouvements. Cave à vin sécurisée Arrosage automatique L'extérieur est un splendide parc arboré et paysager de 1000 m², avec une piscine pour se rafraîchir en été et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi qu'une pergola et un jardin d'hiver ou atelier. Possibilité de garer une voiture à l'intérieur de la propriété. Vous serez séduit par son cachet, ses volumes, sa luminosité, son parc au calme et sans aucun vis à vis. Contactez-moi pour organiser une visite même le dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la Châtaigneraie, dans le quartier le plus recherché de la Celle-Saint-Cloud, à 11 minutes à pied de la gare de la Celle. Mais également à proximité immédiate des commerces, des grands axes routiers (A13 / A86) et des écoles. Venez découvrir cette charmante maison meulière, en partie rénovée, de 154 m² habitables (185 m² au sol). Construite sur un terrain arboré et sans aucun vis-à-vis de 492 m². Cette maison très bien entretenue se compose de deux chambres en rez-de-jardin avec une cuisine aménagée et équipée, un accès direct sur le jardin ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un vaste séjour baigné de lumière donnant sur le balcon côté jardin, une cuisine, une salle à manger et un bureau / chambre d'enfant ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, deux belles chambres avec leurs dressings et une salle de bain avec WC. Un garage avec porte électrique, une cave et un coin bricolage complètent ce très bel ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément QUINTIN, Tél. : 06 69 25 86 88, E-mail : clement.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980 003 230.

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : Quartier La Feuillaume Nord, à proximité de la place Berthet avec son marché, ses commerces et restaurants, du groupe scolaire Pasteur (maternelle au collège avec section internationale) et à 10 min à pied de la gare de la Celle Saint Cloud. Maison traditionnelle de 1959 de 104 m² habitable comprenant 2 plateaux de 75 m² environ. Au rdc : entrée spacieuse avec placard et wc, cuisine aménagée et dinatoire de 11 m², salon / salle à manger de 22 m² avec un poêle à bois donnant sur terrasse surplombant le jardin à l'abri de regards exposé Ouest, 2 chambres de 14 m² avec placard et de 12 m², une salle de douche avec fenêtre. En rez de jardin, une chambre de 15 m², une cave, une buanderie / chaufferie avec salle de douche et wc de 11 m² à réorganiser, un atelier, un garage, un appentis idéal pour une cave à vin. Cette maison est calme, fonctionnelle et lumineuse avec une belle exposition. Possibilité d'aménager le grenier (3m de hauteur sous plafond) ou de rehausser la maison pour obtenir un autre plateau de 75 m² et y créer 2 chambres avec salle d'eau supplémentaires par exemple. Double vitrage, volets, toit et maison isolée par l'extérieur : DPE C. Rafraichissement intérieur à prévoir. Chauffage : chaudière au gaz a 7 ans / poêle à bois. 2 ballons d'eau chaude 160 l Taxe foncière : 1484 € EDF et Gaz : 500 € par an Cette maison offre un potentiel incroyable dans le quartier idéal. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Contactez moi même le dimanche ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché de la Châtaigneraie à La Celle-Saint-Cloud (78170), cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à 5 minutes du CENTRE et de la GARE, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun. Avec son exposition Sud-Est et Sud-Ouest, cette propriété profite d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, un terrain de 295 m² arboré, très bien orienté SUD-OUET. La maison propose des équipements tels que l'arrosage automatique, qu'une climatisation, des volet roulant et store électrique et une aspiration centralisée. Cette maison de 1995 est particulièrement soignée et très bien entretenue. À l'intérieur, cette maison de 111,14 m² ( 126 au sol, hors cave et garage) se compose de 5 pièces : Au rez-de chaussée un salon de 27 m² donnant sur la terrasse, une cuisine dinatoire ouverte, équipée de 9,5 m², une chambre avec sa SdE et placard, des toilettes séparés. Au premier étage : un palier / bureau, des rangements, deux belles chambres, une grande salle de bain, des toilettes séparés. En sous sol avec une fenêtre sur le jardin, une quatrième chambre avec sa salle d'eau, des toilettes séparés, une buanderie. Vous avez également un garage entièrement carrelé, et une cave. Vous n'aurez rien à faire, vous pourrez en jouir immédiatement. (visite possible 7 / 7) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : Quartier La Feuillaume : maison fonctionnelle de 160 m² sur un terrain de 350 m² construite en 1985 dans un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche du calme et du confort. - Au rez de chaussée, vous découvrirez, un vaste espace de vie lumineux comprenant une entrée avec placards, une cuisine équipée aménagée et dinatoire avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon, un séjour avec cheminée avec insert / salle à manger de 38 m², une véranda de 20 m² avec barbecue, une suite parentale avec salle de douche, des toilettes indépendants. - A l'étage : 3 belles chambres légèrement mansardées de 14 à 20 m², une salle de bain avec vélux, un dressing, des toilettes indépendantes. - En sous sol total : double garage, cave, atelier, nombreux rangements. Sous la véranda, une pièce de 20 m² indépendante. Une terrasse ensoleillée offre un espace extérieur charmant où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier le jardin bien entretenu pour vos moments de tranquillité. Vous apprécierez la cheminée, les volumes, la luminosité, le quartier calme et verdoyant. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt, tels que la Place Berthet avec ses commerces, restaurant, marché, commodités, crèche, écoles maternelle, primaire et collège Pasteur avec section internationale, Bus pour Rueil RER A ou pour la gare de La Celle Saint-Cloud (ligne L : La défense / Saint Lazare) 10 € de charges annuelles de copropriété chauffage électrique, ballon d'eau électrique DPE C ! Taxe foncière : 2486 € Fibre Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Crespin vous propose : Au coeur d'un domaine privé et sécurisé offrant un cadre de vie idyllique avec commerces, écoles (Sectorisation primaire Morel de Vindé et collège Pasteur) et tennis à proximité, venez découvrir cette maison familiale lumineuse de 173 m² environ loi carrez, 217 m² environ au sol répartis sur 3 niveaux. Cette maison, entretenue avec le plus grand soin, est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une salle à manger / chambre, dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage : quatre chambres, dressing ou chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au sous-sol aménagé : un petit salon convivial, une chambre avec salle de bains et toilettes idéale pour accueillir vos invités. Une cave et un atelier. Possibilité d'aménager les combles pour un espace supplémentaire. La proximité des écoles, des commerces, du marché de la Place Berthet ainsi que de la forêt de Saint Cucufa, en font un lieu de vie privilégié. Le ramassage scolaire vers les établissements Blanche de Castille, Daniélou, Passy Buzenval est disponible, tout comme les bus desservant les gares SNCF (ligne L en direction de Paris Saint Lazare) et le RER A. L'accès facile aux autoroutes A13 et A86 facilite vos déplacements au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.67€ par mois (soit 3860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Crespin vous propose : Belle maison Familiale des Années 30 - Quartier de La Feuillaume Située dans un secteur recherché, cette maison des années 30 pleine de charme d'une surface de 210 m² (287 m² de surface totale au sol), offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille nombreuse souhaitant que chacun dispose de son propre espace. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un beau jardin paysagé exposé S / O sans vis à vis, une cuisine équipée avec salle à manger attenante donnant sur une terrasse intime et verdoyante, un bureau ou chambre, un wc. En rez-de-jardin : une suite parentale de + de 25 m² avec salle de bains et accès direct à un patio. Au 1er étage : le palier desservant deux grandes chambres (dont une avec salle d’eau), une salle de bains et un wc indépendant. Au 2ème étage, sous les combles aménagés : une chambre, une salle de jeux ou espace bureau. Au sous-sol aménagé : deux chambres avec salle d’eau, parfaites pour accueillir des invités. Un espace convivial avec bar, salle de musique ou salle de sport. Buanderie, cellier, cave à vins, espaces de rangement Cette maison se distingue par ses multiples possibilités d’aménagement, parfaites pour les musiciens, sportifs ou amateurs de jeux. Chacun y trouvera son espace dédié, propice à la détente et à la créativité. Toiture et isolation refaite en 2020 sauf façade sud. Extérieurs et Équipements Complémentaires : Garage / atelier Chalet d’environ 9 m² Abri à vélos / scooters Borne de recharge pour véhicules électriques Eclairage jardin, arrosage automatique. À Proximité de Toutes Commodités : Marché de la Place Berthet et commerces Groupe scolaire Pasteur avec section internationale Accès rapide à la ligne L (direction Paris Saint-Lazare) et au RER A via bus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Crespin vous propose : Dans le quartier de la Chataigneraie, découvrez cette magnifique maison des années 1930 de 160 m² habitables, entièrement rénovée entre 2018 et 2020, édifiée sur un très beau terrain plat paysagé de 936 m². Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée lumineuse dessert un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée d'électroménager haut de gamme, une galerie, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Deux des chambres offrent un accès à une terrasse surplombant le jardin. Le sous-sol total comprend une grande buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. La propriété permet de garer jusqu'à trois voitures grâce à un portail électrique. Située au fond du jardin, une dépendance non aménagée offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un studio, d’un bureau, d’un atelier, ou encore une opportunité de rentabilité locative. Prestations supplémentaires : arrosage automatique, cuve de récupération d'eau de pluie, chaudière récente (2019). À quelques minutes à pied de la gare SNCF (ligne L), de plusieurs lignes de bus desservant Le Chesnay ou Versailles, et d'écoles, collèges et lycées de renom Blanche de Castille, St Jean d'Hulst. Accès rapide A13.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Crespin Anne - EI (ID 48037) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne Crespin vous propose : Au cOEur d’un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie idyllique, découvrez cette maison individuelle de 137 m² habitables environ (213,70 m² environ de surface totale au sol), idéalement située au calme, face à la forêt. Un agencement fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée sud / ouest, une cuisine indépendante avec espace dinatoire, un cellier attenant avec un accès direct vers l’extérieur, deux chambres et une salle d’eau récente. 1er étage : un palier dessert deux belles chambres, dont une spacieuse chambre double de plus de 23 m² avec accès à une terrasse (possibilité de la diviser pour créer deux chambres), une salle de bains et des toilettes indépendantes. 2ᵉ étage (combles aménagés) : une cinquième chambre lumineuse, équipée de velux. Une cave de plus de 37 m² au sol, accessible par l’extérieur de la maison, offre un bel espace de stockage. Un box électrifié à proximité vient compléter l’offre. Située à proximité immédiate des commerces, écoles (sectorisation Morel de Vindé pour le primaire et collège Pasteur) et des équipements sportifs (tennis), cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Des bus desservant les gares SNCF (ligne L en direction de Paris Saint Lazare) et le RER A et un accès facile aux autoroutes A13 et A86 facilitent vos déplacements au quotidien. Cette maison vous séduira par sa situation, sa luminosité et ses volumes. Quelques travaux sont nécessaires pour lui redonner de l'éclat et exploiter tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 714000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le quartier de la celle saint cloud (la châtaigneraie) proche de la gare, une belle maison familiale individuelle d'une superficie de 151 m² avec son studio indépendant édifié sur un terrain de 420 m² clos de mur sans vis à vis. L'entrée dessert un triple salon lumineux exposé sud est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un wc pour les invités avec son point d'eau. Au 1° étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond disposant chacune de rangements, d'une salle de bains et d'un wc. Cette maison dispose d'un sous sol total ou vous trouverez une cave à vin, une grande pièce de 20 m² pour le rangement ou pour une salle de jeux, d'un studio de 30 m² avec sa salle de douche et son wc. (ideal pour un adolescent, pour une salle de sport ou un grand bureau) avec son entrée indépendante et d'une grande pièce ou se trouve la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique. Enfin, le jardin est clos de mur sans vis à vis, avec un cabanon et une grande cour fermée ou l'on peut garer 2 véhicules. Les plus de cette maison : ravalement fait en 2022 mise en place d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermo dynamique en décembre 2023 excellent dpe pour une maison ancienne (c) et b en (ges) grande hauteur sous plafond (plus de 3 mètres) possibilité de faire une une 4° chambre au rdc et d'y installer une salle de douche proche des commerces, des écoles, du collège, du lycée et du marché (tout à pied) la gare (ligne l direction la défense st lazare) travaux de rénovation à prévoir prix de vente 790000 euros (montant des honoraires : 3,09% ttc inclus charge acquéreur) soit 766300 euros hors honoraires. Consommation énergie primaire c (179) gaz à effet de serre b (6) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2260 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard amiaud, au 06 73 56 15 93 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard amiaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 851 576 603 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : ?366594. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) richard amiaud (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 851 576 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique maison de maître du 19ème proche de Paris et de la Défense entre St Germain en Laye et Versailles comprenant 16 pièces dont 10 chambres sur un terrain arboré de 4537 m² avec une grande piscine, un garage et ses dépendances. La maison principale comprend 7 chambres, 1 belle entrée, 1 très grand salon avec cheminée, 1 salle à manger, 1 bibliothèque avec cheminée, 1 bureau, 1 grande cuisine, 1 salle de jeu, 5 salles de bains, 3 WC et une très belle cave voutée. 2 escaliers mènent aux étages dont un sompteux escalier principal. Il existe des volets intérieurs dans la plupart des chambres avec de nombreux rangements ainsi que plusieurs petites pièces annexes. Une dépendance attenante avec une entrée indépendante comprend 5 pièces avec 3 chambres, 1 salon et 1 salle à manger / cuisine, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Cette maison est exposée au sud avec une vue magnifique sur le parc légèrement pentu et sans vis à vis. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 957 708 - Greffe de NANTERRE) Eric LIARD Entrepreneur Individuel 06 29 23 65 16 - Réf. 874275.

Iad France - Isabelle Michaut vous propose : Louveciennes - Idéalement située dans un cadre chargé d'histoire, à 5 minutes à pied du Parc de Marly-le-Roi, entre Versailles et Saint-Germain-en-Laye, cette élégante demeure bourgeoise des années 50 de 211 m² habitables (350 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 2 570 m², vous séduira par son charme intemporel, ses volumes généreux et son magnifique jardin arboré. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec une belle hauteur sous plafond distribue les pièces de réception : un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est et une salle à manger raffinée. Une cuisine dînatoire équipée, des toilettes invités, un dressing, une salle de bains et une grande suite parentale d'environ 30 m² avec parquet en point de Hongrie complètent ce niveau. Le charme est renforcé par la présence de vitraux anciens sur certaines fenêtres. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Toutes les chambres disposent d'un parquet en bois massif d'époque parfaitement entretenu et de penderies intégrées. Le sous-sol total, accessible par l'intérieur et l'extérieur, comprend une buanderie, un atelier, un bureau, un espace de rangement, un garage double et, pour les amateurs de vin, une superbe cave à température constante. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, dispose d'une seconde grande terrasse accessible depuis la cuisine et offre la possibilité d'y installer une piscine. Une extension ou l'ajout d'une véranda est envisageable sous réserve des règles du PLU. Atouts supplémentaires : Gare de Louveciennes à 5 min en voiture (17 min à pied) - Ligne L vers La Défense et Paris Saint Lazare. Accès A13 (Paris / province) à 5 min. Commerces du centre à proximité immédiate. Écoles maternelle et primaire à 2 min en voiture. École bilingue Montessori à deux pas. Collège et lycée accessibles en bus scolaires et train (ligne L). Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et autres établissements de renom à environ 30 min en bus. Centre commercial Westfield Parly 2 à 5 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Splendide maison d'architecte de 250 m² sur parc de 2400 m² à louveciennes, prix : 1.350. 000 euros au coeur d'un environnement verdoyant, à deux pas du parc de marly, cette somptueuse maison d'architecte, d'une surface d'environ 250 m², vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel à louveciennes, haut lieu des peintres impressionnistes. Édifiée en 1987, elle bénéficie d'une orientation idéale est / sud / ouest, garantissant une luminosité omniprésente tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste triple réception, véritable coeur de la maison, avec un majestueux salon cathédrale, une cheminée élégante, une salle à manger et des terrasses attenantes, ouvertes sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine dinatoire équipée, séparée et très claire avec un office, ainsi qu'un bureau de plain pied et des wc. À l'étage, la mezzanine offre un bel espace de repos et de lecture. La suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire et d'une belle terrasse à la vue dégagée. Deux autres chambres de belle taille, avec une salle d'eau commune, complètent cet étage, offrant à chaque membre de la famille un espace privé et raffiné. Le sous-sol total a été aménagé avec soin et propose plusieurs pièces fonctionnelles. Une grande pièce, avec fenêtre donnant sur le jardin peut faire office de chambre supplémentaire ou de salle de jeux / cinéma / sports. On trouve également une cave à vins, des sanitaires séparés, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie et des pièces de rangement pour optimiser le stockage, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Située à proximité de la place de l'église de louveciennes, cette propriété est proche des commerces et écoles. Gare sncf ligne l. Bus à proximité immédiate pour versailles et saint germain en laye prix : 1.350. 000 euros. Honoraires inclus de 3.05 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1.310. 000 euros. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 6420.00 et 8730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis deroy, au 06 28 72 82 83 ou, par courriel à f.deroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis deroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 802412007 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396796 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) francis deroy (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 802412007 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karine Perrier vous propose : Sur le plateau de Cazes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 220 m² sur une parcelle de 828 m² offre un cadre de vie très agréable. Construite en 2003 sur 2 niveaux, elle bénéficie d'un plan fonctionnel et est en excellent êtat, Dès l'entrée, on est séduit par les grands volumes de l'espace de vie de plus de 60 m² offrant une belle luminosité et de superbes vues sur la nature, un salon avec cheminée et hauteur sous plafond de 8,50m cotoie la salle à manger, tous deux donnant de plain pied sur une belle terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte refaite à neuf en 2016 bénéficie de son propre accès sur le jardin côté Est. Des toilettes invités complètent cet espace. Le rez-de chaussée se poursuit avec un très grand espace parental composé d'une chambre, d'un dressing, d'une très belle salle de bain, d'un bureau avec accès de plain pied sur le jardin arrière et de WC indépendants. Un bel escalier mène au premier étage où une grande mezzanine avec vue sur l'espace de réception accueille un confortable salon TV. Un grand palier dessert 4 belles chambres dont deux avec mezzanine et une avec sa salle d'eau privative. Une lingerie (possible bureau) ainsi qu'une salle de bain rénovée (baignoire + douche) complètent cet étage. Le sous-sol total est composé d'une buanderie, d'un coin chaufferie, d'un double garage avec portes motorisées, d'une cave et d'espaces de stockage. Il est possible de créer un studio indépendant (ou salle de jeux / sports / atelier. ) avec un accès indépendant au jardin arrière via un escalier. La maison a été construite en terre cuite (bio'bric), matériau reconnu pour sa durabilité, ses qualités d'isolation et ses excellentes performances thermiques (DPE C). Le grand jardin arboré est un des gros atouts de la maison. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Transports (Bus et ligne L) et très bonnes écoles (dont écoles internationales) à proximité. Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice de caunes vous propose : une perle rare au coeur de vaucresson ! À l'abri des regards, venez découvrir cette charmante meulière de 1880, édifiée sur un terrain de 927 m². La maison offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, vous serez séduits par les magnifiques carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour très lumineux de 53 m² avec son accès terrasse, une cuisine séparée avec un accès jardin, un bureau et un wc séparé. Un bel escalier vous mènera sur le palier du 1er étage, qui dessert 3 chambres dont 2 très grandes avec cheminées, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Le deuxième étage possède 3 chambres également, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol de la maison est en parfait état, avec une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez une salle de jeux / cinéma, un grand espace de rangement, une cave à vin et une buanderie avec chaudière à condensation. Dans le jardin, se trouve une dépendance de 16 m², carrelée et électrifiée. Portail électrique, 2 abris de voiture avec possibilité d'en garer une 3ème. La maison est située dans une rue commerçante. Les écoles maternelles et primaires sont à moins de 4mn à pieds, et la gare se trouve à seulement 6mn. Transilien ligne l (paris saint-lazare / saint-nom-la-bretèche) accès a13 très rapide honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice de caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de maître de 300 m² habitable et 347 m² au sol, située dans la prestigieuse division Théry, où le charme authentique de l'ancien rencontre l'élégance des volumes contemporains. Chaque espace de cette propriété a été conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et ouvert sur un splendide jardin paysager. Son emplacement est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie à la fois pratique et raffiné. Situé à seulement quelques minutes de Paris, il bénéficie d'un accès rapide grâce à l'A13, l'A86, ainsi qu'à la gare de Vaucresson à moins de 10 minutes à pied (ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare). De plus, la proximité des écoles internationales, comme les établissements américains et allemands, ainsi que des écoles réputées des environs, en fait un choix privilégié pour les familles exigeantes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les espaces lumineux et spacieux de la maison principale. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à un salon intime avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée et une vaste salle de réception comprenant une salle à manger ainsi qu'une magnifique véranda baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le premier étage propose 2 chambres, une salle de bains avec un grand dressing ou buanderie, un cabinet de toilette. L' étage supérieur abrite une suite parentale avec une vaste salle de bains (douche et baignoire), toilettes séparés, dressing spacieux, et une chambre offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le sous-sol, entièrement aménagé, est un véritable atout supplémentaire. Il comprend un bureau ou une salle de sport, un home cinéma pour vos moments de détente, une très belle cave à vin aménagée, ainsi que de nombreux espaces de rangement. En complément, une maison d'amis indépendante vous offre un espace convivial comprenant un salon chaleureux avec une cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, un bureau et une salle de bains. En complément du garage, la propriété offre la possibilité de stationner aisément devant la maison. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre charme et modernité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 902854.

Découvrez cette magnifique maison des années 90, située dans le calme d'un quartier résidentiel prisé. Elle saura attirer toute votre attention grâce à son environnement paisible, entourée d'espaces verts, et vous surprendra par ses beaux volumes. D'une superficie de 131 m² en loi Carrez, avec une surface utile de 180 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour une famille. Vous y découvrirez un séjour et une salle à manger offrant un espace de vie de 36 m², ainsi qu'une cuisine séparée, le tout donnant sur le jardin. La maison dispose également de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une grande cave et un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 500 m². L'un des grands atouts de cette maison est son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), très bien noté, garantissant des économies d'énergie. Une visite vous permettra de confirmer tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! 810,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959.

En plein coeur de ville historique de Rueil-Malmaison, au calme, cette propriété composée de 3 bâtiments autour d'un jardin clos à l'abri des regards, est aujourd'hui une belle maison de famille pleine de charme avec 2 dépendances. La maison principale de 138 m² habitables actuellement dispose de vastes combles aménageables d'environ 43 m² habitables et 68 m² au sol. Elle se compose au RdC d'un grand espace de vie ouvert : séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine et salon TV dans la cave voutée aménagée. Au 1er étage, 3 chambres, un dressing et une grande salle de bains avec douche. Une deuxième maison de 32 m² composée d'une pièce et d'une buanderie au RdC à rénover et d'une grande chambre au 1er étage. Un hangar avec un potentiel d'aménagement de 58 m² et un accès à une cave voutée. Possibilité de garer une petite voiture et deux roues / vélos., le tout sur un terrain de 267 m². Beaucoup de possibilités d'aménagement. Ecoles, commerces sur place. Une maison de campagne en plein coeur de ville ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 345, soit F, GES : 58, soit E. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83783.

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : Quartier résidentiel les Coteaux, à 10 min à pied du nouveau éco quartier l'Arsenal avec la future gare du métro ligne 15, maison récente, calme, lumineuse et fonctionnelle de 95 m² sur un terrain de 175 m² environ. Elle offre une pièce de vie avec entrée placard, salon avec baies vitrées à galandage, pour accéder à la terrasse végétalisée, à l'abris des regards, exposée sud / ouest, cuisine ouverte équipée, aménagée, salle de bain avec buanderie et fenêtre, toilettes séparées avec fenêtre. Au 1er étage mansardé : 1 suite parentale avec salle d'eau et toilettes (à installer) avec velux, 2 autres chambres. Au sous sol : cave, rangement, autres espace buanderie possible, pièce à aménager. Extérieur : terrasse ensoleillée et végétalisée sans vis à vis, place de parking avec un portail coulissant (possibilité de transformer en jardinet). Proximité : crèche Montessori, pharmacie, boulangerie Sectorisation : maternelle, primaire, collège : Les Bons Raisins, Lycée Richelieu et Gustave Eiffel Commerces à 10 min à pied : carrefour market, éco quartier et à 5 min en voiture : Leclerc, Leroy Merlin. Climatisation réversible, peinture neuve, ravalement récent. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - john-erwann dutheil vous propose : nouveau - rueil-malmaison - quartier plateau / mont-valérien - maison au calme, lumineuse, sans vis à vis et sans aucun travaux à prévoir ! Cette maison sur 3 niveaux offre au rez-de-chaussée surélevé un superbe espace de vie avec cheminée / insert, une cuisine ouverte, des wc séparés ainsi que des rangements. Au premier étage deux belles chambres, une salle de bain, des wc séparés et des rangements. Au deuxième étage une grande chambre mansardée et traversante peut également faire office de pièce de jeu / repos. En rez-de-jardin une dernière pièce pourra faire office de 4ème chambre ou de bureau, il y a également un espace buanderie, salle de douche, cave et parking. Le jardin intégralement clos de 120 m² offre un espace vert bien paysagé et idéal pour des réceptions estivales avec sa terrasse et cuisine d'été ! À deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) mais également des commerces et de la future gare de la ligne 15 du grand paris ! Visite et renseignements 7 / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-erwann dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 200 m² avec grand Jardin de 750 m² et terrasse de 25 m² sur une parcelle de 900 m² Piscinable, Garage, sans mitoyenneté à Rueil-Malmaison. À deux pas du Mont Valérien, dans un quartier paisible et convoité, cette magnifique maison traditionnelle avec vue dégagée offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec une salle à manger de 44 m², une cuisine séparée entièrement équipée, et un bureaux spacieux. Un WC avec lave-main complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant et les terrasses de St-Germain, ainsi que deux salles d'eau, WC. Les nombreux aménagements témoignent du soin apporté à chaque détail pour votre confort au quotidien. Dressings, placards, double vitrage récent, combles accessibles sous toiture récemment rénovée et isolée. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un grand bureau / chambre d'ami / salle de jeu avec accès extérieur, d'une cave à vin, d'un espace atelier / cellier, d'une buanderie pratique avec la chaufferie fuel efficace Viessmann, et pour finir un garage facilement accessible avec porte électrique. Le jardin de 780 m², joliment arboré et parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de relaxation sur la terrasse ensoleillée et du balcon pour apprécier les différentes expositions de la maison. Les points forts de ce bien : - Salon lumineux donnant sur terrasse ensoleillée - Garage pour protéger votre véhicule - Pratique : disposition des pièces, fibre optique, alarme, jardin piscinable, agrandissement possible 30 m² plus pergola de 20 m² - Cuisine séparée lumineuse équipée pour cuisiner en toute sérénité, pouvant être entièrement ouverte - Cheminée pour des soirées chaleureuses - Proximité des commerces, des transports en commun et des écoles et des balades en famille Cette maison, datant de 1969, est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Rueil-Malmaison, à proximité de tous les services et des espaces de loisirs. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle demeure traditionnelle. Coup de Coeur Garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.