Vente maison avec cave à Breteuil (27160)

Iad france - gaëlle mesnil vous propose : authenticité et charme pour cette maison de caractère de 123 m² à 3 km de breteuil. Comprenant au rdc : séjour / salon lumineux, cuisine aménagée équipée ouverte, buanderie, 1 salle d'eau, avec wc. À l'étage un palier desservant 4 chambres. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une exposition optimale avec une orientation sud-est. Jardin clos de mur, 1 cave, de plus, la proximité de la gare paris montparnasse à seulement 1h15 offre une accessibilité appréciable pour les déplacements. Studio aménagé de 15 m² comprenant 1 pièce principale avec coin cuisine aménagée et salle d'eau avec wc. À l'étage : chambre mezzanine. Le tout sur un terrain de 187 m² tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Breteuil : Vendôme Exclusive properties vous propose cet ensemble immobilier unique, idéalement situé en centre-ville, offre une belle opportunité pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement de caractère avec un logement attenant. Un restaurant prêt à l'exploitation : D'une surface de 195 m², ce restaurant dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une activité immédiate : Grande salle de restaurant et de café, offrant une capacité d'accueil optimale; cuisine aménagée et équipée, deux WC pour la clientèle. Dépendances : cave, chaufferie, buanderie et espaces de stockage. Un logement indépendant à rénover À l'étage, un appartement de 50 m² à rénover permet de bénéficier d'un logement de fonction ou d'un potentiel locatif : Quatre chambres, dont une avec salle de bains privative et WC. (plan à revoir).Un bureau. Un étage supplémentaire avec deux chambres mansardées. L'ensemble est complété par un garage privatif, offrant un confort supplémentaire pour un futur exploitant. Un emplacement stratégique et un projet à fort potentiel. Emplacement central, bénéficiant d'une excellente visibilité Clientèle locale et de passage, idéale pour une activité de restauration. Possibilité d'aménager le logement selon vos besoins. Que vous soyez restaurateur en quête d'un établissement clé en main ou investisseur à la recherche d'un projet rentable, cette offre représente une opportunité rare. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix de vente honoraires à la charge du vendeur : 220 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gaëlle mesnil vous propose : charmante maison traditionnelle proche de breteuil sur iton. Découvrez cette maison traditionnelle de 63 m² sur un terrain de 850 m² datant de 1962. Avec un projet de rénovation à envisager, cette propriété offre un fort potentiel avec ses combles aménageables. L'intérieur de la maison se compose : 1 entrée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, et un séjour lumineux de 27 m². Un sous sol complet avec une cave de 6.80 m² est également présent pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété offre une dépendance habitable de 30 m² après rénovation. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon douillet à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 402 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 km de verneuil-sur-avre, située au coeur de la campagne de breteuil, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette charmante maison familiale de 116 m², se trouve à seulement 15 km de verneuil sur avre soit 4 min des commerces, écoles et services. À proximité, un abri de bus, ajoute une touche de praticité pour les trajets scolaires. Nichée sur un terrain arboré de 3200 m² avec arbres fruitiers, elle offre de belles prestations extérieures : piscine hors sol, terrain de pétanque, dépendances, garage, un portail électrique et un abri pouvant accueillir 2 voitures. L'intérieur se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux d'environ 40 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, et d'une isolation extérieure récente. Le rdc propose également une salle d'eau, des toilettes séparées, et 2 chambres donnant sur le jardin. À l'étage, une pièce palière dessert 2 autres chambres, avec un grenier aménageable en supplément. Une grande cave et un atelier complètent ce bien. Une opportunité au coeur de la campagne, à découvrir sans attendre ! Dpe : e - ges : b _ montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2900 euros. Son prix de vente : 175 700 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 169 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 37.32. 44 - maison familiale breteuil sur iton (27) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez méguylène lemaire, au 07 61 59 23 24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de méguylène lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 918256520 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) meguylene lemaire (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 918256520 -.

27160 bémécourt, village calme, en campagne, maison ancienne de 121 m² lumineuse comprenant : sas, entrée, cuisine avec séjour, salon de 22 m², chambre, salle de douche, wc. À l'étage : 3 grandes chambres, pièce pour dressing. De nombreuses dépendances soit un total de 141 m² : cellier cave, atelier, garage, ancien four à pain, garage, écurie, étable, étable de 49 m². Terrain clos et arboré de 1200 m² env. Rare beau volume de stockage, a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 555940 ).

Maison de ville d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée : vous entrez sur une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant accès à la terrasse. Une arrière-cuisine donne accès à la buanderie ainsi qu'au garage. Au 1er étage : une pièce palière d'environ 26 m² dessert 2 chambres, une salle de bain avec douche et wc ainsi qu'un dressing. Au 2ème étage : une pièce palière d'environ 12 m² au sol dessert 2 chambres (18 et 20 m² au sol). À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse au calme sans vis-à-vis, d'une cave, d'une courette d'environ 104 m² avec un abri de jardin. À 1h15 de paris et 1h30 de deauville. Venez découvrir ce bien pour votre résidence principale ou pour un projet locatif. À bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 299 920 - greffe de evreux) mélanie mirabel entrepreneur individuel 06 71 60 79 80 - réf. 898237.

Village rural, la vie s'écoule au rythme paisible de la campagne. Niché à proximité de vastes étendues de forêts, cet havre de paix offre un cadre idéal pour les amateurs de calme et de nature. Parcourir ses chemins paisibles à vélo devient un plaisir quotidien, offrant une manière tranquille de se rendre au village pour faire ses emplettes. Maison ancienne avec une allée de petits pavés de ville comprenant : véranda avec bar de 26 m², cuisine aménagée avec coin repas, salon séjour cheminée insert bois, chambre de 15 m² avec rangement, salle de bains, wc, chambre avec mezzanine, pièce d'été. À l'étage : couloir avec rangements desservant chambre, bureau. Dépendances de 90 m² env. Comprenant : 2 garages, garage auvent pour camping-car, atelier, 2 chalets bois, auvent, cave. Terrain clos et arboré de 1024 m² avec bassin. Assainissement aux normes. Idéal pour personne qui recherche de la surface de stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 581265 ).

Alexa richard propriétés privées j'ai le plaisir de vous découvrir cette belle maison individuelle de 67 m² environ loi carrez, édifiées d'une parcelle de 1946 m² environ sans vis-à-vis, entièrement clos et arborées au coeur d'un petit hameau sur le secteur de marbois entrée cuisine équipée et aménagée, salle à manger, salle d'eau douche wc, salon, 2 chambres, cave, combles aménageables, garage atelier grenier une dépendance pour stockage deuxième dépendance pour stockage du bois poulailler terrain clos et arboré d'arbre fruitier electricité, plomberie récente, fenêtres double vitrage, dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2561 euros et 2111 euros. Audit énergétique réalisé prix : 134 272 euros honoraires ttc inclus, charge acquéreur soit 128 000 euros hors honoraires dont 4,90% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Fosse septique 8 minutes de conches en ouches 6 minutes de breteuil 10 minutes en voiture gare pour paris 25 minutes d'evreux, 34 minutes de la base aérienne 105 30 minutes le neubourg 70 km de rouen selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexa richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 878 916 998 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 391766- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (honoraires ttc à la charge l'acquéreur.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. (4.90% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 - (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -.

Ensemble de deux maisons au coeur de la nature, de charme et de quiétude Pour les amoureux du calme et de la nature. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et loin de l'agitation, cette maison ancienne offre un cadre de vie apaisant, où le temps semble suspendu. Dès l'entrée, on ressent le charme authentique des vielles poutres, la chaleur du séjour animé par une cheminée centrale ouverte des deux cotés et la convivialité d'une cuisine aménagée. Deux chambres vous accueillent pour des nuits paisibles, bercées par le silence de la campagne. Une salle de bains spacieuse (avec baignoire et douche) ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains complètent l'espace. Le grenier, vaste et plein de promesses, surplombe l'ensemble de la maison. À l'extérieur, un préau avec barbecue invite aux déjeuners d'été et aux longues soirées entre amis. Une cave et plusieurs dépendances viennent enrichir ce lieu de vie. Maison d'amis (50 m²) : Une petite maison pleine de charme, avec son propre séjour au coin du feu, une cuisine, une chambre, et une salle de bains avec WC ? idéale pour accueillir vos proches. Un carport abrite deux véhicules, et un atelier de 50 m² attend les mains créatives ou les passionnés de bricolage. Le tout s'épanouit sur un terrain clos et arboré de 4 062 m², où la nature est reine, et le calme, souverain. Un véritable refuge pour les âmes en quête de sérénité et de grands espaces Loïc PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 107 276 - EVREUX.

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied à remettre au goût du jour, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une cuisine séparée, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Une cave et des dépendances complètent ce bien, parfait pour du stockage ou un projet personnel. - mode de chaufage : fioul - Fenêtres et portes PVC récentes - assainissement individuel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village animé de Bourth, avec ses commerces, sa maison médicale, son école maternelle et primaire toutes classes, cette maison de centre ville de 7 chambres dispose d'une annexe, un temps exploitée en gîte ou en chambre d'amis. À 10 kms de la charmante ville de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON et de sa gare reliant PARIS Montparnasse en 1h15. Construite en matériaux nobles, elle a su garder le charme de l'ancien avec de très beaux parquets et hauteurs sous-plafonds, une verrière, 2 terrasses, tout en étant bien équipée : double vitrage, bonne isolation des murs, chaudière gaz CHAPPEE de 10 ans régulièrement entretenue, adoucisseur d'eau neuf, fibre. Le DPE de novembre 2024 est classé en lettre "D". La maison principale développe au RDC : une entrée desservant un bureau, un double séjour de 36 m² avec vue et accès sur le jardin, la cuisine équipée ouvrable sur le séjour, avec accès terrasse également, 1 WC. Au 1°étage, la salle de bains dessert 3 chambres, 2 autres disposent de leur coin toilette ou WC. Une buanderie. Le 2° étage est constitué de 2 belles chambres mansardées avec de beaux planchers bruts, 1 salle d'eau avec WC, 1 atelier sous pente. Le garage est ouvert sur la rue et permet l'accès à la maison d'amis, via une terrasse en dalles à l'arrière de la maison, avec une belle vue sur un jardin paysagé et entretenu. Le charme du terrain de 733 m² vous ravira avec ses 2 serres, sa volière et une cave enterrée. La maison d'amis s'organise autour d'un joli espace de vie avec cheminée, toit cathédrale et coin cuisine ouvert. La salle d'eau avec WC complète le RDC. À l'étage, la mezzanine permet l'accès à une chambre mansardée, le tout au calme, entouré de l'agréable jardin. Cette belle et grande maison de 215 m² habitables environ, ravira les familles nombreuses, les amateurs de maison secondaire avec les amis, les entrepreneurs en quête d'un local professionnel sur place dans la maison d'amis, les gestionnaires de gîte. Laissez libre cours à votre imagination dans ce village dynamique et dans une maison qui vous ouvre à tout projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Maison de campagne pleine de charme dans un hameau très calme. Celle-ci compte 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine ouverte sur salle à manger, et un grand salon. Il y a deux dépendances : une grange avec deux emplacements pour des voitures ainsi qu'une cave. Et une autre dépendance comportant 5 boxes avec des combles donnant sur un pré le tout sur un beau terrain d'environ 8000 m² clôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélissa medjoubi, tél. : 06 23 62 63 08, e-mail : melissa.medjoubi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 928205954.

Édifiée sur une parcelle de 220 m², cette charmante maison familiale vendue avec un local commercial vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et pratique. À l'intérieur : rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux. Vous trouverez également un bureau et des toilettes. À l'étage : quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur : profitez d'une jolie cour, parfaite pour savourer les rayons du soleil. De plus, un atelier, une dépendance et un grenier ajoutent un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement. Emplacement : située dans le centre historique, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et services de la ville. Les plus : double vitrage pompe à chaleur emplacement vente interactive - mode d'emploi découvrez une méthode moderne, simple et transparente pour acheter ce bien ! Comment ça marche ? Comme pour une vente classique, vous pouvez : - visiter le bien - présenter votre situation financière - proposer votre offre via une plateforme sécurisée en ligne les informations clés : - prix de départ : 249 000 € (honoraires inclus) - pas d'enchères : 5 000 € - fin des offres : 24 avril 2025 à 23h59 à savoir : le vendeur peut accepter une offre à tout moment, sans attendre la date de fin. Ne tardez pas à me contacter ! Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle qui lui convient le mieux. Cette vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaires pour l'acquéreur ni pour le vendeur. Une offre en ligne correspond à une intention d'achat et non à un engagement ferme (article 1114 du code civil). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 24 / 04 / 2025 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 992 651 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 571300 ).

Pour les amoureux de la nature et des chevaux, à seulement 6 minutes de breteuil et 8 minutes de damville, cette propriété allie praticité et tranquillité. Nichée dans un cadre champêtre empreint de sérénité, elle se distingue par son portail ancien en fer forgé, soutenu par un muret de pierres, ajoutant une touche d'élégance et de caractère. Cette magnifique maison ancienne de caractère, lumineuse, se dresse au cœur d'un environnement naturel préservé, sans nuisances sonores ni visuelles. Entourée de verdure et baignée de calme, elle invite à profiter pleinement du charme authentique de la campagne, avec ses 97 m² habitables, elle dispose d'une toiture en ardoises refaite en 2014, comprenant : cuisine aménagée équipée avec coin repas et cheminée insert bois poutres tomettes, salon, 3 chambres, couloir dégagement en tomettes, salle de douche italienne, wc. Magnifique cave authentique. À l'étage : grenier aménageable avec sous toiture sur toute la surface de la maison. Assainissement neuf de janvier 2024 conforme, puits de 20 mètres de profondeur. 1ère dépendance : étable, pièce atelier de peinture de 25 m² sol carrelage (alimenté en eau électricité, chauffage), pièce de débarras rangement de 23 m² sol béton avec un toit cathédrale. 2ème dépendance : 2 boxes de 53 m², garage tracteur, chenil. 3ème dépendance : bâtiment de 98 m² avec une toiture en bac acier et un sol béton. Terrain clos et arboré de avec une prairie de 29 520 m² avec une petite partie boisée. Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux, cette propriété de caractère allie charme authentique et emplacement privilégié dans un secteur recherché, invitant à profiter d'un environnement exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 574439 ).

Exclusivité – vente interactive nous vous invitons à lire attentivement l'annonce avant de nous contacter. Merci ! Découvrez cette magnifique propriété située dans un charmant village offrant tous les commerces nécessaires et une école sur place. Profitez d'un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de la gare, garantissant une accessibilité idéale pour vos visiteurs de la région. Cette magnifique maison de caractère représente l'opportunité parfaite pour un projet de chambres d'hôtes, un gîte ou tout simplement pour une habitation familiale confortable. Un lieu de vie à la fois pratique et agréable, à la croisée de la tranquillité et de la praticité. Architecture de caractère : avec ses 220 m² habitables, cheminée et sa dépendance ancienne, cette propriété possède un cachet indéniable, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. • rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine de 30 m², salon de 27 m² avec cheminée, séjour de 18 m², bureau et 2 wc, magnifique cave. • 1er étage : palier desservant 4 chambres avec placards (dont 2 avec lavabo) et 2 bureaux. • 2ᵉ étage : 4 chambres supplémentaires (dont 2 avec lavabo). À cela s'ajoutent de belles dépendances anciennes de 102 m² avec un grenier sur toute la surface. Le tout repose sur un terrain clos de 640 m², raccordé au tout-à-l'égout et bénéficiant du gaz de ville. Les atouts de la localisation et de l'environnement : potentiel touristique de la région : la normandie séduit par son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa gastronomie. Cette localité en particulier offre un cadre authentique qui attire les visiteurs en quête de charme et de nature. Proximité des commodités : le village dispose de commerces et d'une école, rendant la vie quotidienne pratique et agréable pour les résidents comme pour les hôtes. Patrimoine historique : le village abrite le becquet de l'iton, un ouvrage hydraulique du xiiᵉ siècle, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques en 2002. Activités équestres : une structure équestre sur la commune permet aux passionnés de chevaux de profiter de promenades équestres. Activités pêche  : les rivières locales, permettent la pêche à la mouche, adaptés à tous les niveaux, de l'initiation à la pêche sportive, offrant ainsi des moments de détente et de défi au cœur de paysages naturels préservés. Un bien unique, offrant de nombreuses possibilités ! Rare prévoir un budget pour la rénovation et la mise au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 29 / 05 / 2025 à 23h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 581519 ).

Commerces, école et grande surface accessibles à pied, ainsi qu'une piscine à proximité, cette maison de ville de caractère offre un cadre de vie pratique et authentique. À seulement 10 minutes, vous bénéficiez également d'une gare et de toutes les infrastructures nécessaires pour le quotidien comme pour les loisirs. L'environnement, avec ses prairies verdoyantes et ses chemins boisés, propose de magnifiques promenades au cœur d'une nature préservée, idéale pour les amoureux du calme et des paysages champêtres. Maison de ville de caractère lumineuse de 157 m² avec terrasse comprenant : cuisine aménagée équipée avec îlot central ouverte sur le salon de 42 m² au sol en travertin et poêle à pellets, séjour de 28 m², buanderie, réserve, wc avec lave-mains. À l'étage : chambre parentale avec cheminée décorative de 24 m² et salle de douche avec wc en parquet, 2 grandes chambres, pièce dressing de 10 m², salle de bains, salle de douche avec wc. C.C. Gaz de ville, fenêtres dv pvc. Cave, 3 petites dépendances (atelier et réserve). Ancienne bâtisse de 60 m² à restaurer sur 2 niveaux, offrant diverses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, espace détente ou zone de stockage. Terrain clos de murs de 168 m² avec tout à l'égout. Rare, opportunité unique, potentiel exceptionnel les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 581016 ).

À la campagne, au calme, avec commerces, école et piscine à proximité immédiate, ainsi que des chemins et sentiers propices aux promenades. Maison de caractère avec une construction artisanal de 123 m² lumineuse avec véranda de 19 m² et terrasse comprenant : sas, entrée couloir desservant cuisine aménagée avec coin repas, salon séjour de 27 m² avec cheminée insert bois, chambre de 12 m², salle de douche buanderie, wc. À l'étage : palier couloir desservant 3 chambres, salle de bains wc. Fenêtres dv pvc et bois, avec volets roulants, c.C gaz de ville. Sous sol complet comprenant : garage, buanderie réserve, atelier, cave. Terrain clos et arboré de 941 avec tout à l'égout. Belle affaire, à découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 579972 ).

Aux portes du perche, idéalement située à moins de 20 minutes de mortagne-au-perche d'un côté et de verneuil-sur-avre de l'autre, découvrez cette demeure d'exception datant de 1720, située dans un village avec commerces de proximité. La gare de verneuil-sur-avre permet de rejoindre paris-montparnasse en seulement 1 heure et 5 minutes, offrant une connexion idéale entre campagne et capitale. Cette propriété se compose de deux bâtiments distincts, harmonieusement agencés autour d'un patio. La maison principale propose de multiples espaces de vie à aménager selon vos envies : plusieurs salons ou salles à manger, ainsi qu'une vaste pièce de réception agrémentée d'une imposante cheminée. Une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et point d'eau, une grande chambre en dortoir avec douche et wc, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue plongeante sur la grande salle. Un demi-niveau dessert une grande pièce qui peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. La dépendance, quant à elle, offre un beau potentiel. Elle peut être utilisée pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou tout simplement pour accueillir des amis ou de la famille dans des espaces indépendants. Elle dispose de deux chambres avec salles d'eau, une grande pièce de vie avec une chambre en mezzanine et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Le tout est situé dans un parc clos et arboré de près de 2 902 m², agrémenté d'un garage, d'un atelier, d'un ancien four à pain et d'une piscine chauffée. Idéale pour une famille ou un projet touristique, cette propriété conjugue charme, authenticité et possibilités infinies. Venez découvrir ce bien au caractère unique, idéalement situé pour allier vie pratique et projet de vie à la campagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou, par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 373057sccsgef - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir. Proche de verneuil d'avre et d'iton. Porte du perche. Mathieu conan vous propose dans un environnement calme, cette charmante longère dans son écrin de verdure de 107 m² environ comprenant au rez de chaussée une entrée par véranda, un salon salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc, une cave. À l'étage desservi par un palier trois chambres, une salle de douche avec wc. Fenêtres simple vitrage bois et volets bois. Chauffage au gaz récent. Assainissement individuel conforme. Un bâtiment annexe agencé en bureau avec cheminée foyer ouvert et à l'étage une mezzanine. Un chalet de jardin en bois. Le tout sur un jardin joliment arboré de 2380 m² et clos. À visiter sans plus tarder. Prix : 161 200 euros dont 4% à la charge de l'acquéreur (soit 6 200euros), soit 155 000 euros hors honoraires. Dpe : e - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de i'année 2021 : entre 2760 euros et 3790 euros par an au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques * . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu conan, au 06 19 95 43 35 ou par courriel à m.conan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mathieu conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 512 108 507 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 paris (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville à pans de bois et colombages, d'environ 214 m², située dans la Cité médiévale aux portes de la Normandie. Venez découvrir la "Maison bleue" restaurée en 1912, par Maurice Augustin Storez membre de l'Académie d'architecture. Maison remplie de lumière composée comme suit : Au rez-de-chaussée : vous arrivez sur une première entrée desservant le séjour d'environ 35 m² et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement vous donne accès à une chambre avec son accès rue, un WC, à l'escalier ainsi qu'un accès au jardin. Au 1er étage : une pièce palière dessert trois chambres, la seconde avec salle de bain privée et la troisième avec salle de bain privée, douche, WC, un espace buanderie puis un WC séparé. Au 2ème étage : un palier dessert un balcon ainsi qu'une grande chambre d'environ 35 m² avec sa salle d'eau et WC séparé. Au 3ème étage : une pièce à finir, au gré de vos envies, d'environ 37 m² au sol et un local technique. Vous accédez au jardin par l'intérieur de la maison ou par un porche. Isolée de la rue, vous pouvez profiter d'une belle terrasse exposée sud et de sa vue sur l'Eglise Notre Dame. Vous trouverez aussi un préau d'environ 35 m² et une bâtisse d'environ 18 m² avec cave à rénover. Venez découvrir ce lieu paisible, à proximité de tous commerces et commodités. Située à 1h15 de Paris et 1h45 de Deauville, venez visiter pour vous projeter dans vos projets de résidence principale ou secondaire pour vos vacances, vous n'avez qu'à poser vos valises. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 299 920 - Greffe de EVREUX) Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel 06 71 60 79 80 - Réf. 898974.

HAUTE NORMANDIE, proche L'AIGLE. Au bout d'un chemin arboré, comme dans un bois, à 1h45 à peine de Paris en voiture, découvrez ce coin de paradis verdoyant qui s'étend sur plus de 3 hectares et révèle une charmante maison de caractère de 300 m² habitables, ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m². Un lieu magique, inspirant, calme, proche de la nature, doté d'un parc arboré et dans lequel on peut donner libre cours à son imagination. Le volume global d'environ 400 m² habitables permet d'accueillir famille, amis, et / ou d'y réaliser, exercer tous types d'activités au gré de ses envies. Le terrain, constructible et piscinable offre la possibilité de créer de nouveaux espaces en complément de l'existant. Idéal en résidence principale et secondaire et également dans une perspective de télétravail non loin de la capitale. La maison, aux couleurs chatoyantes et irrésistibles est composée de 7 pièces. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée, une chambre, une salle de bains, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie. L'atmosphère y est particulièrement chaleureuse, cosy et authentique avec une touche esprit campagne conférée par les poutres et les pierres apparentes. Le 1er étage dessert 4 chambres dont une grande suite avec sa salle de bains, une salle d'eau et une pièce débarras. Le sous-sol d'environ 30 m² accueille une cave à vin et un large espace de stockage à optimiser. Enfin, vous tomberez littéralement sous le charme de la dépendance qui offre de magnifiques volumes, notamment avec cette vaste pièce de plus de 90 m² façon toit cathédrale et sa généreuse cheminée, sa mezzanine de près de 30 m², plus 50 m² de combles à aménager et une cuisine séparée, ainsi qu'un très grand garage. La grande terrasse devant celle-ci invite à un bain détente au soleil. Commerces de première nécessité dans le village puis tous commerces à l'Aigle et transports (train desservant la gare Montparnasse en 1h15), à environ 1h45 de Paris en voiture, 45 minutes de Deauville et de Rouen. Région idéale pour des balades à cheval, des randonnées et toutes activités en plein air. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Maison de ville - 212 m² - Verneuil d'Avre et d'Iton Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de charme rénovée avec goût, composée de 8 pièces et de 212 m², située aux portes de la Normandie - à seulement 1h15 de Paris. La maison est aménagée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux - Une cuisine - Une chambre - Des toilettes - Un jardin pour profiter des beaux jours Au 1er étage : - Une pièce palière dessert trois chambres, dont deux avec salle de bain privative - Des toilettes Au 2ème étage : - Un palier dessert un balcon ainsi qu'une grande chambre d'environ 35 m² avec sa salle d'eau et des toilettes séparées Au 3ème étage : - Une pièce à finir selon vos envies, d'environ 37 m² au sol, et un local technique. Atouts : - Maison de charme du 19ème siècle - Une rénovation faite avec goût - 3 salles de bains - La possibilité de créer une pièce supplémentaire dans les combles - Belle terrasse exposée sud avec vue sur l'Église Notre-Dame - Préau d'environ 35 m² et bâtisse d'environ 18 m² avec cave à rénover Parce que la localisation ça compte aussi : - 1h15 de Paris - 1h45 de Deauville - Arrêts de bus Verneuil d'Avre et d'Iton à moins de 8 minutes à pied, - Gare SNCF de Verneuil-Sur-Avre à moins de 10 minutes à pied, - École Saint Nicolas à moins de 5 minutes à pied, - Parc André Faugère à moins de 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Type de chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

La commune offre un cadre de vie agréable avec tous les services sur place : commerces, grandes surfaces, écoles de la maternelle au lycée, piscine couverte, cinéma, médiathèque, gare sncf. Tout est accessible facilement, sans besoin de prendre la voiture. Maison de ville lumineuse de 110 m² avec sous-sol de 90 m², comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, wc, spacieux garage double de 50 m² avec une porte motorisée, buanderie, atelier, réserve, cave (sol en cailloux), couloir desservant un ascenseur menant à l'étage. Au premier étage : cuisine aménagée avec îlot central, ouverte sur un salon-séjour chaleureux de 53 m² avec cheminée ouverte et toit cathédrale, offrant une agréable sensation d'espace et de lumière donnant sur la terrasse, chambre en parquet, pièce dressing parquet, salle de douche, wc. Au deuxième étage : palier couloir desservant 2 chambres en parquet, salle de bains. C.C gaz de ville, fenêtres dv pvc. Terrain clos de murs de 267 m² avec tout à l'égout. Cette maison est parfaite pour un artisan, une profession libérale ou pour du stockage en toute sécurité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 581069 ).

Village agréable, ancien corps de ferme avec de nombreuse dépendances. Maison ancienne de caractère de 193 m² comprenant : entrée tomettes, cuisine avec coin repas de 22 m² cheminée ouvert poutres, arrière cuisine, salon séjour cheminée ouvert toit cathédrale poutres, 3 chambres, salle de douche italienne, wc. À l'étage : mezzanine, grenier aménageable de 100 m². 1ère dépendance comprenant : 2 garages de 38 m², étable de 46 m², étable de 84 m² avec grenier sur la totalité. 2ème dépendance comprenant : bergerie de 58 m², cave 26 m², grange de 58 m². Hangar de 220 m², four à pain de 13 m². Terrain clos et arboré de 7228 m² avec mare. Assainissement refait en 2011. Portail électrique et visiophone. Possibilité : chambres d'hôtes, Hôtellerie, gites ou artisan. RARE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 571609 ).

Située dans un village calme et agréable, avec des commerces et des écoles sur place, cette maison de ville pleine de charme et de caractère de 217 m² lumineuse, datant de 1850, a appartenu à la même famille depuis plusieurs générations, nichée au coeur du ravissant village comprenant  : jolie terrasse de 36 m² avec vue imprenable sur le jardin exceptionnel pour ses qualités à la fois esthétiques et botaniques est protégé de la rue, entrée avec rangement desservant cuisine aménagée avec coin repas, salon séjour de 36 m² en parquet, bureau, wc. À l'étage  : palier couloir desservant 5 chambres en parquet, pièce dressing, salle de douche, wc. Au dernier étage  : palier couloir, 2 chambres, salle de douche, salle de bains, pièce. Maison d'amis de 55 m² avec terrasse en pavé donnant sur la végétation comprenant  : cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée ouverte et toit cathédrale, salle de douche wc, chaufferie réserve. À l'étage  : pièce mezzanine en parquet, chambre en parquet. C.C gaz de ville, fenêtres dv pvc et bois. Dépendances  : garage chaufferie buanderie, atelier, pièce de rangement, belle cave de 10 m² en cailloux. Tout à l'égout. Magnifique terrain clos de murs et arboré de 733 m², agrémenté de nombreuses essences variées offrant une floraison spectaculaire. Ce cadre verdoyant et diversifié crée un véritable havre de paix et de beauté naturelle. Opportunité rare a ne pas manquer. Ce bien promet un coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 565598 ).