1 740 000 € -2 %
Maison 8 pièces 375 m²
Grézieu-la-Varenne (69290) Propriété équestre avec piscine, garage et dépendances sur 2,7 hectares Élégance d’antan & confort d’aujourd’hui – Propriété équestre d’exception sur 2,7 hectares Amoureux de nature, de caractère et d’espaces, découvrez une propriété rare où le cachet de l’ancien rencontre l’exigence du contemporain. Charme authentique : murs en pierre, poutres apparentes, cheminée traditionnelle, grenier en pisé, caves voûtées, chapi savoyard… Chaque recoin de cette demeure raconte une histoire, dans un cadre bucolique et préservé, propice à la sérénité. ️ Modernité assumée : cuisine équipée haut de gamme avec piano de cuisson Lofra 7 feux, cumulus thermodynamique, chaudière Frisquet, climatisation réversible, piscine chauffée avec PAC, électrolyseur et régulateur de pH, système d’arrosage automatique… Une rénovation soignée, pensée pour le confort au quotidien. Maison principale généreuse et lumineuse : hall d’entrée, vaste cuisine, cellier, salle à manger, salon avec cheminée, 6 chambres, 3 salles d’eau, 1 salle de bains et buanderie – un lieu idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Espace bien-être & réception : superbe piscine avec terrasse ensoleillée, pool house de 50 m² équipé (cuisine, salle à manger, chambre, salle d’eau) pour vos moments de détente ou vos soirées d’été. Habitation secondaire : appartement T3 indépendant, parfait pour un gîte de charme, logement de gardien ou fille au pair (valeur locative estimée à 950 euros / mois). Installations équestres & annexes : abri pour chevaux, garages, dépendances, caves, puits… L’ensemble sur un terrain plat et arboré de 2,7 hectares, idéal pour vos chevaux ou vos projets de vie au vert. Un lieu unique, entre tradition et technologie, pour celles et ceux qui cherchent l’authenticité sans compromis sur le confort. Prix : 1.740. 000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : C Raphaël VILLARD - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.