Vente maison avec parking à Brindas (69126)

BRINDAS, dans secteur residentiel au calme, venez découvrir cette spacieuse maison de 200 m² avec une annexe habitable de 49 m² sur un très beau terrain de 2285 m² avec piscine au calme. Elle se compose de plain pied d'un très bel espace de vie de 70 m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et la veranda, de 2 chambres avec salle d'eau privative, placard et dressing, d'une buanderie et à l'étage de 3 chambres en parquet, d'un espace salon de 37 m² avec cheminée pouvant être aménagé selon vos envies ou être transformé en 2 chambres supplémentaires (soit la possibilité de profiter de 7 chambres), d' une salle de bains et d'une ancienne cuisine pouvant être transformée en salle de bains de 9 m². Cette maison réhabilitée en partie en 2008 dispose de préstations modernes telles que le chauffage au sol, les volets électriques avec centralisation, des panneaux solaires et une isolation par l'exterieur offant un diagnostic energetique performant. Enn annexes, une seconde maison indépendante T2 de 49 m² dont un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Ainsi qu'un pool house de 10 m², 'une cave de 50 m² et un abri voiture de 55 m² pouvant facilement être refermé en garage. Ce terrain permet le détachement d'une parcelle constructible (toutefois cela ne fera pas l'objet d'une condition dans cette vente) Coup de coeur pour cette maison en parfait état, offrant un très beau potentiel et des volumes rares, dans un cadre de verdure au calme. 885 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur).

À Vendre - Magnifique Propriété à Brindas sur un terrain de 2285 m² plat. Vous rêvez de calme, de verdure et d'un cadre idyllique pour votre famille ? Cette superbe propriété située sur la commune prisée de Brindas saura vous séduire. Environnement : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison est implantée sur un grand terrain arboré offrant une atmosphère paisible et intime. Le secteur est très calme, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation tout en restant proche des commodités. La Maison : Cette grande maison conjugue confort et modernité. Avec une isolation soignée, elle vous assure un excellent confort thermique tout au long de l'année. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux seront parfaits pour accueillir votre famille et vos amis. Une grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine US donne accès sur la terrasse et la pergola. Le tout est baigné de lumière avec les nombreuses fenêtres. Vous disposez de 5 chambres (dont 2 au rez de chaussée) et 3 salles de bains dans la maison principales. Pour votre confort une grande buanderie et une belle cave sont disponibles. Appartement secondaire : Proche de la piscine un appartement T2 apporte tout le confort pour, recevoir vos invités, faire une profession libérale, un espace été ou faire une petite location. Les Atouts Extérieurs : Piscine couverte, profitez d'une superbe piscine abritée et accessible tard dans la saison. La grande plage sera un plaisir pour profiter du soleil et faire des barbecues ou des pizzas avec le four à pain. Vous disposez également du pool house pour ranger Confort Thermique : La maison est isolée par l'extérieur, les huisseries sont de qualités, vous disposez d'une chaudière gaz de qualité, des panneaux solaires pour l'eau chaude et d'une vmc dfouble flux. La maison est équipée d'un puit pour l'arrosage et l'eau des toilettes ainsi que des douches. Ce bien d'exception est une véritable invitation à la sérénité. Un coup de coeur assuré pour les amateurs de nature et de tranquillité. Possibilité de détacher une parcelle à batir. Toutefois aucune condition de division ne sera acceptée. Ce projet ne gène pas la maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique qui allie charme, confort et prestations de qualité. 1.

Votre agence Guy Hoquet Brindas vous propose sur un secteur calme et résidentiel de la commune cette maison de ville en copropriété. Cette maison bénéficie d'une rénovation complète. Elle se compose de quatre pièces principales. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine, le tout traversant est / ouest, trois chambres dont deux de plus de 17 m², salle de bains avec wc ainsi qu'un wc indépendant, nombreux rangements. Vous profiterez de 30 m² d'extérieur, ainsi qu'un garage et une place de parking. Coup de coeur assuré pour la vue sur les monts du Lyonnais et l'environnement calme à proximité de la foret. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! Cette propriété est une véritable perle rare, idéalement située à proximité du centre du village, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle de 2188 m². Voici un résumé des caractéristiques clés de cette maison : Caractéristiques de la Propriété : - Superficie : 170 m² habitables et plus de 200 m² utiles. - Entrée : Spacieuse, menant à un salon / cuisine de 50 m². - Cuisine : Récente et fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins. - Véranda : Une belle véranda de 13 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle. - Espace Nuit : Quatre chambres (12 à 13 m²), deux salles de bains et deux WC, offrant confort et intimité. - Combles Aménagées : Superficie au sol de 45 m², dont 15 m² selon la Loi Carrez, avec deux grands velux pour une belle luminosité. - Équipements : Menuiseries neuves, chauffage par pompe à chaleur (installée en avril 2025), toiture récemment traitée, garantissant un excellent DPE. - Sous-sol : Vaste buanderie de 25 m² et garage attenant de 30 m². Extérieur : - Terrasses : Deux grandes terrasses orientées au sud et une au nord, chacune d'environ 40 m², parfaites pour se détendre ou recevoir. - Piscine : Piscine au sel de 10x5 m avec pool house, idéale pour les journées ensoleillées. - Jardin : Entouré de cèdres majestueux, ajoutant une touche de charme et d'intimité. - Petite Maison en Pierre * : Un espace supplémentaire qui peut servir de cabane pour les enfants ou pour d'autres usages. Conclusion : Cette maison impeccable combine confort moderne et charme traditionnel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses espaces généreux, ses équipements récents et son environnement verdoyant, elle représente une opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour profiter de la piscine, se détendre sur les terrasses ou accueillir des amis et la famille, cette propriété a tout pour plaire. À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

Brindas centre / maison type 4 de plain- pied 123 m² + garage / 611 m² de terrain / 4 pieces nouveauté, venez découvrir cette villa de plain-pied entièrement rénovée et au calme, érigée sur une parcelle verdoyante de 611 m². Vous serez séduits par : ses volumes, sa luminosité, la qualité de sa rénovation, son terrain arboré et clos. Cette maison de plain-pied à une surface totale de 140 m² (123 m² de surface habitable et 17 m² d'annexe : garage). Elle se compose d'une grande pièce de vie de 49 m² baignée de lumière ouvrant sur une véranda, d'une cuisine ouverte et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace de nuit héberge trois chambres dont deux avec dressing, une salle-de-bains avec douche et baignoire. Elle dispose d'une grande buanderie / cellier et d'un garage. Trés bonne performance énergétique (classe c), chaudiére et vmc récentes. La maison possède des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. À proximité de toutes les commoditées du village : écoles, créches, bus tcl, commerces. Votre contact : marlene granieri 06 76 21 87 81 (rsac 751813500) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

BRINDAS, dans secteur residentiel au calme, venez découvrir cette spacieuse maison de 200 m² avec une annexe habitable de 49 m² sur un très beau terrain de 2285 m² avec piscine au calme. Elle se compose de plain pied d'un très bel espace de vie de 70 m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et la veranda, de 2 chambres avec salle d'eau privative, placard et dressing, d'une buanderie et à l'étage de 3 chambres en parquet, d'un espace salon de 37 m² avec cheminée pouvant être aménagé selon vos envies ou être transformé en 2 chambres supplémentaires (soit la possibilité de profiter de 7 chambres), d' une salle de bains et d'une ancienne cuisine pouvant être transformée en salle de bains de 9 m². Cette maison réhabilitée en partie en 2008 dispose de préstations modernes telles que le chauffage au sol, les volets électriques avec centralisation, des panneaux solaires et une isolation par l'exterieur offant un diagnostic energetique performant. Enn annexes, une seconde maison indépendante T2 de 49 m² dont un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Ainsi qu'un pool house de 10 m², 'une cave de 50 m² et un abri voiture de 55 m² pouvant facilement être refermé en garage. Ce terrain permet le détachement d'une parcelle constructible (toutefois cela ne fera pas l'objet d'une condition dans cette vente) Coup de coeur pour cette maison en parfait état, offrant un très beau potentiel et des volumes rares, dans un cadre de verdure au calme. 950 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur).

Située sur la commune de brindas, au calme absolue tout en étant à dix minutes à pied du centre village de brindas et à 30 minutes de lyon, cette maison de 139 m² entièrement rénovée est érigée sur une parcelle de 1500 m². L'entrée ouvre sur le niveau principal où la vaste et lumineuse pièce de vie, se compose d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, faisant face au séjour cathédrale avec sa charpente apparente. Jouxtant cet espace, une véritable suite parentale équipée de sa salle de bains complète ce niveau. Accessible de l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée, l'extérieur est le véritable point fort de cette maison avec ses terrasses, son jardin arboré, sa piscine 12x6m et son jacuzzi. Le premier étage est quant à lui entièrement dédié au repos et accueille trois chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Une dépendance de 40 m² avec salle de sport vient compléter cette maison parfaite pour des moments de partages et de convivialités. Un garage double. Un atelier. Classe energie : d / classe climat : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1610€ et 2220€. Contact : aurélien - 06 32 21 70 25 aurelien badin (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 025 436 - vienne.

Magnifique maison contemporaine de 2017, conçue par un architecte, d'une superficie de 208 m² sur deux niveaux, située à proximité du centre bourg de Brindas au calme d'une impasse. Cette propriété est érigée sur une parcelle d'environ 900 m² et offre un cadre de vie harmonieux alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine haut de gamme, parfaitement équipée, ouvrant sur un jardin paysagé très bien entretenu. La partie nuit comprend deux chambres élégamment aménagées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie fonctionnelle et un WC séparé. L'étage est distribué par un large escalier desservant un espace bureau, dédié au travail ou à la créativité, deux chambres et une salle de bain, proposant des espaces intimes et confortables. Le sous-sol a été aménagé afin de créer une grande pièce consacrée aux loisirs et sports. Le jardin est doté de terrasses dont une avec pergola, d'une piscine aux dimensions généreuses et d'un terrain de pétanque idéal pour partager des moments de convivialité. Une pompe à chaleur dernière génération et le soin porté à l'isolation sur toutes les huisseries et fenêtres garantissent la bonne gestion thermique de la maison et assure un confort optimal tout au long de l'année. Un carport et une place dédiée attenante assurent un stationnement pour deux voitures. DPE : A. HCV. Pour plus d'informations et planifier une visite, contacter Grégory Weltmann -ARLIM PRESTIGE - 06 82 67 80 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Terrasse & Jardin. Venez découvrir cette superbe propriété idéalement située sur la commune de CRAPONNE en fond d'impasse au calme absolu et à deux pas des commodités (bus 73 - C24 et C22 à 200m). Composée d'une maison sur une parcelle de terrain clos et paysager de 1000 m² environ. Maison de 175 m² habitables construite en 1995 et entièrement rénovée en 2013 bénéficiant d'un espace salon baigné de lumière grâce à ses baies vitrées en triple vitrage haut de gamme, vous apportant ainsi une isolation thermique et phonique optimale (exposé Sud Ouest). Belle cheminée à insert. Une grande cuisine toute équipée et très agréable avec sa cascade d'ouvertures vitrées complètent ce magnifique espace de vie. La partie nuit est composée de 5 chambres avec une salle d'eau indépendante, une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains (douche et baignoire), et une autre avec sa propre salle de douche. Buanderie, cave à vin et garage double. Chaudière gaz neuve (novembre 2023). Habitation principale entièrement isolée par l'extérieur en 2019. Cette belle propriété est répartie sur un terrain de plus de 1 000 m² plat, clos de murs et paysagé avec goût, sans aucun vis-à-vis, avec piscine et deux espaces terrasses (une couverte et une ombragée). Surface : 175 m² Prix du bien : 750 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 01 / 2024 Consommation énergie primaire : 99 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 75 kWh / m2 / an Pour plus de renseignements, contactez nous au 06x58x55x30x65 ou Alban VIOLAY au 06x20x79x47x01 Référence 0025.

Sur la commune de Brindas. À mi distance entre Craponne et Brindas cette maison est idéalement située. Sur un terrain de 1545 m² avec pour limite une petite rivière très agréable vous profiterez d'un espace de verdure non loin de toutes les commodités. Construite sur trois niveaux cette maison se compose au rez de jardin d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'un peu plus de 45 m² et bénéficie d'une belle exposition. Très lumineuse avec ses portes fenêtres qui donnent un accès direct sur la terrasse. En rez de chaussée, en plus du garage, il y a la chambre d'amis avec sa pièce d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de respectivement 11,69 m², 12,51 m² et 10,14 m², une salle de bains avec douche et baignoire et fenêtre et un WC séparé. Les terrasses et le jardin, vous permettront de profiter d'une belle vue sur votre terrain à l'abri des regards. Accès direct depuis les terrasses à la piscine chauffée de 12,5m x 5m. Pour plus d'informations, contactez Pascal ESCOFFIER au 06 33 33 81 89 Agent commercial inscrit au Rsac de Lyon sous le numéro 400 152 153.1.

Votre agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de Brindas, à proximité immédiate du centre ville cette maison de plain pied. ATTENTION : maison éligible à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet ! Une protection contre une éventuelle moins value, pour en savoir plus appelez nous ! D'une surface de 87 m², elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie semi ouverte sur la cuisine, un dégagement desservant les trois chambres, ainsi que la salle de bain et les wc. Vous aurez le plaisir de profiter d'un garage. Le terrain de plus de 800 m² est plat et vous permettra d'envisager si vous le souhaitez une extension. Vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. (2.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare à la vente - Carole Desporte 06 74 12 81 77 vous présente à la vente en EXCLUSIVITE cette très belle maison individuelle de 120 m² habitables construite en 2000 sur un terrain plat, clos, arboré et piscinable de 1500 m². Située dans un secteur résidentiel, au calme absolu, à proximité de nombreux chemins de balades, elle se trouve à 3min en voiture du centre de Brindas, de ses commerces et de ses établissements scolaires, à 15min de Tassin et à 30min du centre de Lyon. L'environnement, la luminosité, l'agencement, le calme, les extérieurs (les terrasses, le SPA, le grand jardin piscinable, le chalet de jardin) et la vue dégagée sur la nature et les vallons de la commune sont les principaux atouts de cette maison particulièrement bien entretenue. Sans aucun vis-à-vis, construite sur 2 niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 43 m² bénéficiant de 3 expositions E-O-S donnant accès à 2 terrasses à l'EST avec vue dégagée, au SUD et au jardin, d'une cuisine séparée entièrement équipée donnant également accès à la terrasse SUD, d'une chambre de 11,4 m² équipée d'un placard mural et donnant accès à la terrasse EST avec vue dégagée, d'une salle de douche avec fenêtre, d'un WC séparé, d'une buanderie / cellier et d'un garage double avec combles aménagés en espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de respectivement 11,9 m², 11,8 m² et 11,3 m² avec chacune son placard mural, une salle de bains avec baignoire et fenêtre et un WC séparé. Les terrasses et le jardin, sans aucun vis-à-vis vous permettront de profiter d'une belle vue dégagée, d'un SPA et d'un abri de jardin. Très belles prestations : placard mural dans toutes les chambres et dans l'entrée, cuisine entièrement équipée, double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et osmoseur, cheminée à foyer fermé, fibre, ethernet dans toutes les pièces, alarme, visiophone, portail électrique, portes de garages électriques, SPA extérieur de qualité supérieure, chalet de jardin etc. Vous trouverez ci-après le lien qui vous permettra d'accéder à la vidéo de la maison : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 (réf. 576293 ).

EVENEMENT ! Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose en avant première le lancement d'un ensemble de 5 maisons de village sur la commune de Brindas dans le centre ville. Venez découvrir cette maison de ville, d'un ensemble de maisons de villes individuelles (non soumis à la copropriété). D'une surface de plus de 90 m², elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, 4 chambres, coin salle de jeux, salle de bains et salle d'eau, jardin et deux stationnements dont un couvert. Cette maison vous sera vendue entièrement finie avec de belles prestations. Photos non contractuelles ayant pour objectif de vous permettre de vous projeter, images dans le style de la finition qui vous sera proposée.

Evenement ! Votre agence guy hoquet brindas, vous propose en avant première le lancement d'un ensemble de 5 maisons de village sur la commune de brindas dans le centre ville. Attention plus que 3 lots disponibles sur les 5 ! Venez découvrir cette maison de ville, lot n°1 d'un ensemble de maisons de villes individuelles (non soumis à la copropriété). D'une surface de plus de 93 m², elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, 4 chambres, un bureau, salle de bains et salle d'eau, jardin et deux stationnements dont un couvert. Cette maison vous sera vendue entièrement finie avec de belles prestations. Photos non contractuelles ayant pour objectif de vous permettre de vous projeter, images dans le style de la finition qui vous sera proposée.

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose sur la commune de Brindas cette belle maison. Située sur un secteur résidentiel de la commune, elle se compose d'un séjour déplafonnée, la pièce de vie est semi ouverte sur une cuisine équipée, l'ensemble offrant un espace de vie d'environ 50 m² en triple exposition. Le rez de chaussée est complété par un wc, une buanderie ainsi qu'un accès aux deux garages. Le coin nuit se compose de trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Vous souhaitez une quatrième chambre ? alors profitez de la vaste mezzanine avec sa fenêtre pour vous créer une chambre supplémentaire. Le vaste terrain arboré est plat et joliment paysagé. Sur la partie sud ouest de la maison vous aurez le plaisir de profiter d'une piscine entourée d'une vaste terrasse et protégée par un dôme. La maison se trouve sur une zone constructible, elle dispose donc d'un potentiel intéressant en vue de recevoir une nouvelle construction.