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Maisons et villas à vendre à Ceyzérieu (01350)

Vous cherchez une maison à vendre à Ceyzérieu (01350) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Ceyzérieu (01350) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Ceyzérieu (01350). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Ceyzérieu (01350) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Ceyzérieu (01350), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec cave à Ceyzérieu (01350)

5 annonces

389 000 €

Maison 5 pièces 144 m²

Ceyzérieu (01350)

Venez découvrir l'une des premières maisons bourgeoises construite dans les années 70 à Ceyzérieu ! Sur un terrain de presque 3000 m², cette maison de plus de 140 m² habitables possède également un sous-sol avec cave, buanderie et chaufferie ainsi qu'un double garage avec 2 portes motorisées pour assurer sa sécurité. Un hall d'entrée, avec escalier en bois menant à l'étage, accueille les habitants et dessert : - une pièce de vie salon / salle à manger de 38 m² à laquelle pourrait être intégrée la cuisine actuellement fermée - une chambre de 16 m² - une salle de bain avec baignoire - l'accès au garage avec sas de transition entre les pièces de vie et le garage. À l'étage, l'habitation dispose de 2 grandes chambres (14 m² et 16 m² + placards intégrés) avec chacune sa porte-fenêtre donnant sur le balcon au dessus du jardin, une plus petite chambre de 10 m² disposant de son dressing privé de 4 m², d'une salle de bain avec douche et de 2 espaces sous combles à découvrir ! Chacun des 2 étages possède un toilette indépendant. La maison est raccordée au tout à l'égout. La fibre n'est pas installée mais prête à l'être, le point de branchement étant accolé à la limite de propriété. Des travaux réguliers, dont certains récents comme la toiture, témoignent du bon entretien des lieux. Cette maison au calme, à 10 minutes des gares et proche de toutes commodités dont une école, un restaurant, une boulangerie et un bar / tabac / épicerie, nécessite quelques travaux mais dispose encore d'un fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 06 66 33 71 70, E-mail : cecile.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079.

Prix en baisse
229 500 € -3 %

Maison 5 pièces 116 m²

Ceyzérieu (01350)

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Charmante Maison de Village à Ceyzérieu - Grand potentiel d'expansion pour créer de l'habitation supplémentaire. Cette maison de village chaleureuse située à Ceyzérieu est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec une superficie totale de 116 m² sur deux étages, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de sérénité à la campagne. La création de chambres, de salle de bains ou d'autres pièces de vie complémentaires peut être réalisée selon vos besoins et vos préférences. Énorme potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de bureau pouvant être transformé en chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage se compose de deux chambres et un bureau. Face à la maison, un charmant jardin verdoyant de 285 m² où arbres fruitiers et plantes aromatiques créent une atmosphère apaisante et conviviale. La présence d'une cave, d'un garage, et d'autres dépendances génèrent des espaces de stockage additionnels pour satisfaire vos exigences. Le quartier pittoresque de Ceyzérieu est réputé pour sa proximité avec les lacs, offrant ainsi de magnifiques paysages naturels à seulement 10 minutes de votre domicile. De plus, la gare se trouve à 8 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel fonctionnant avec une chaudière à granulé qui vous garantit une chaleur douce et économique, idéale pour les saisons froides. En excellent état général, cette maison de village est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Le jardin arboré offre un espace extérieur paisible et verdoyant où il fait bon se détendre en toute quiétude. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ravissante maison de village qui allie confort, authenticité et sérénité au cOEur de la nature. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix en baisse
exclusivité
90 000 € -5 %

Maison 2 pièces 261 m²

Ceyzérieu (01350)

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Opportunité à Saisir : 2 Magnifiques granges à rénover à Ceyzérieu Une occasion unique se présente à vous avec ces 2 superbes granges à rénover situées dans la charmante commune de Ceyzérieu qui vous offre un potentiel incroyable pour créer votre lieu de vie dans un environnement calme et préservé. Avec une superficie totale au sol de 261 m² qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image. L'agencement intérieur est entièrement modulable, offrant la possibilité de créer des espaces à vivre spacieux et lumineux, avec la liberté de définir le nombre de chambres, salles de bains, bureaux selon vos besoins et dépendances. Imaginez les hauts plafonds, les poutres en bois apparentes magnifiées, les vastes espaces ouverts transformés en pièces de vie conviviales et modernes, ainsi que sa magnifique cave voutée à l’intérieur. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, le bâtiment est raccordé à l'électricité, à l'eau et à l'assainissement collectif. Attention, pas de jardin sur ce bien, ni de terrain. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Ceyzérieu (01350) avec vos critères

exclusivité
223 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Culoz-Béon (01150)

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve et moderne, ouverte sur un lumineux salon / salle à manger, parfait pour partager de beaux moments. Un WC indépendant, une buanderie et un garage complètent ce niveau. Venez poser vos valises dans cette superbe maison entièrement rénovée, située à Béon, au cœur d'un village paisible et convivial, à proximité immédiate des écoles. Avec une surface habitable d'environ 110 m², cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve et moderne, ouverte sur un lumineux salon / salle à manger, parfait pour partager de beaux moments. Un WC indépendant, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un deuxième WC. Le tout est complété par une cave à vin d'environ 10 m², une spacieuse terrasse de 70 m² idéale pour vos soirées d'été, et un système de chauffage par pompe à chaleur garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison refaite à neuf, prête à vivre, n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

exclusivité
149 000 €

Maison 3 pièces 75 m²

Culoz-Béon (01150)

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Découvrez cette maison de village très bien entretenue d'environ 75 m² habitables répartie sur deux niveaux, parfaite pour les amateurs de rénovation. Située dans un quartier calme et authentique, cette propriété vous offre une occasion unique de créer votre cocon personnalisé. Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle d'eau et toilettes, à l'étage : 2 belles chambres dont une avec terrasse. En complément, vous bénéficierez d'une petite grange d'environ 31 m² au sol, idéale pour divers projets, ainsi qu'une cave offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Le tout est agrémenté d'un terrain d'environ 78 m², idéal pour créer un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
125 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Magnieu (01300)

À vendre belle maison de village d'environ 65 m² située sur la Commune de Magnieu. Cette maison est mitoyenne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour / cuisine de 26 m² avec placard mural et une cave de 16 m². Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage ou vous trouvez deux chambres dont une grande de 20 m², une salle de bains et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées car la maison dispose d'une grande cour fermée de 45 m² pour éventuellement garer un véhicule. Cette maison est située dans un impasse loin du trafic ce qui permet de stationner facilement. Secteur très calme, peu de vis à vis. Le gros œuvre et la charpente sont en bon état., menuiseries double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques, le séjour / cuisine est doté d'une cheminée avec un poele à bois, possibilité d'installer un poêle à granulés de bois. Transports scolaires pour école, collège et Lycée. À 5 mn de Belley, 15 mn de Culoz, 35 mn Aix les Bains, Chambéry. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

Prix en baisse
270 000 € -9 %

Maison 4 pièces 133 m²

Vions (73310)

Iad France - Clarisse Pontagnier vous propose : Sur la charmante commune de Vions, à proximité de la commune de Chanaz du canal de savière et du lac du Bourget en Savoie (73), venez découvrir cette maison située au calme avec jardin et dépendances, à rénover selon vos goûts. Son potentiel de 133 m² environ, permettra aux amoureux de rénovation de créer un cocon douillet et confortable. Cette bâtisse se compose de trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ainsi qu'un salon / salle à manger, un wc et une salle d'eau. - Au premier niveau, deux grandes chambres, dont une troisième en enfilade permettant de créer une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À ce niveau se trouve une grande terrasse de 33 m². - Au deuxième niveau, deux pièces sous les combles ajoutent une dimension pratique à ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires comme une chambre et un bureau. Concernant les extérieurs, vous trouverez une très grande terrasse dallée ainsi qu'une cuisine d'été avec son four à pain, un jardin et de nombreuses dépendances (atelier, cave, garage). À proximité immédiate, se trouvent également deux autres garages sur un terrain constructible. Au niveau des équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au bois et de convecteurs électriques. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement individuel sont déjà présents. Idéalement exposée au sud / est, cette propriété jouit d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle offre un vaste potentiel pour créer un lieu de vie unique et plein de charme. N'hésitez pas à me contacter et venir découvrir ce bien à fort potentiel de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Pontagnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 980625263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
270 000 € -9 %

Maison 5 pièces 132 m²

Vions (73310)

Uniquement dans votre agence Aix'plore immobilier, à vendre sur la commune de Vions maison de 132 m² avec de nombreuses annexes. Cette jolie maison de 6 pièces orientée Sud / Est qui n'attend que ses nouveaux propriétaires se trouve à moins de 10 min des plages du bord du lac du Bourget, à 5 min en voiture de Culoz, et à deux min à pied de l'école ainsi que de la gare du village. Ses 875 m² de terrain en partie attenante (500 m²) offre à la maison, des espaces jardins terrasses et de nombreuses dépendances : garages, cave, cuisine d'été, … Et un potentiel certain pour vos projets futurs d'aménagements. Des travaux de rénovations de ses 344 m² env, comprenant les 132 m² habitable de la maison et le reste pour toutes les dépendances sont à entreprendre pour la rendre à nouveau performante et dans l'air du temps et surtout à votre image ! Les points fort de la maison selon votre agent : Des pièces de vie et chambre très spacieuses Des dépendances nombreuses pouvant convenir pour à beaucoup de projets comme chambre d'hôtes ou gîte. Des espaces extérieurs pleins de charmes 256,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5964€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

795 000 €

Maison 11 pièces 261 m²

Chanaz (73310)

Chanaz, Savoie, Emplacement exceptionnel et immense potentiel pour cet ensemble bâti comprenant plusieurs logements et annexes à proximité immédiate du coeur du bourg et du canal. Idéal pour un projet d'habitation avec création de revenus locatifs ! Cette jolie bâtisse en pierres récemment rénovée se compose d'un vaste appartement principal de 4 pièces, d'un appartement t1 bis en rez de terrasse, d'un studio et d'un logement 3 pièces duplex avec accès indépendant. Elle offre 261 m² habitables et plus de 412 m² de surface totale. Stationnements privatifs et terrain de 5800 m² en zone nature arboré et aménagé d'une terrasse et d'un bassin. Le rez de chaussée comprend un garage de 41 m², une buanderie, une cave et un premier logement t1 bis de 41 m² environ donnant sur une terrasse de 26 m². Le premier étage comprend 2 logements, l'un de 4 pièces en duplex avec accès jardin et terrasse, l'autre de 3 pièces en duplex avec accès indépendant et cour privative. Un studio est aménagé sous combles, le reste de la surface étant occupé par un grenier. Les accès sont séparés de sorte à garantir la tranquillité de chaque occupant. De jolies vues sur la nature et le canal s'offrent à vous depuis les fenêtres. Incontournable pour les amateurs de navigation : un anneau est mis à disposition au pied du bâtiment. De belles promenades en perspective ! Les prestations des logements incluent des volets roulants solaires, des huisseries en double vitrage. La toiture a été refaite et isolée en 2007. Le chauffage est de type électrique, l'eau chaude est assurée par des cumulus dernière génération. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien de grande qualité dans ce joli village touristique dont la renommée n'est plus à démontrer ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

220 000 €

Maison 4 pièces 123 m²

Chanaz (73310)

Iad France - Elsa Cohu vous propose : Dans un environnement où l’eau, la nature et la montagne se marient à merveille, venez découvrir cette maison au fort potentiel à Chanaz, village touristique. La maison, idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant une belle surface habitable, elle est composée de 2 appartements distincts bien exposés : - un appartement au RDC, T2 de 51 m² + terrasse de 17 m, il a été rénové mais mérite un rafraichissement (peinture et cuisine). Actuellement, vous trouverez un sas d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Il est équipé d'un chauffage électrique. Il y a possibilité de réaliser une seconde chambre à la place du garage. - un appartement au 1er étage, T3 de 71 m² + terrasse de 20 m² et balcon. À rénover, vous trouverez actuellement un couloir desservant une cuisine, salon / salle à manger, une salle d'eau, 2 chambres et un WC indépendant. Vous avez la possibilité d'aménager les combles, une dalle béton est existante. Chauffage au fuel à changer et isolation à intégrer dans les travaux. Il est possible de relier les 2 appartements par un escalier central et ainsi disposer d'une grande maison. Une cave, un garage d'environ 14 m², ainsi qu'un jardin sans entretien permettent de garer 4 véhicules. Toiture récente. 2 compteurs eau et électricité. Fibre. À proximité des commerces qui se situent à 800m et le lac du Bourget se trouve à 4,5km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
400 000 € -6 %

Maison 7 pièces 166 m²

Chanaz (73310)

Iad France - Anthony Lacaille vous propose : Magnifique propriété familiale sur les premieres hauteurs de Chanaz, village prisé de Savoie, à seulement 3 km du Lac du Bourget. Vous pourrez profiter du Canal de Savière et du bourg historique à pied, tout en étant au calme. Sur une très jolie parcelle fleurie de 2471 m², entretenue avec goût, vous bénéficiez depuis la terrasse d'une superbe vue plein ouest pour des couchers du soleil sur le Rhône et le Grand Colombier sans le moindre vis-à-vis. La maison de 1980 développe au total 166 m² habitables dont une petite partie à finir d'aménager à l'étage. Un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée vous accueille au rez de chaussée, avec au centre une agréable cuisine d'époque fermée. Une salle de bains, un wc et deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, idéal pour les enfants, 2 chambres, une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau (à faire) et un grenier. Un grand sous-sol total très propre (garage, cave, pièces. ) permettra aux bricoleurs de s'installer confortablement. Le chauffage est économique via pompe à chaleur et rien ne manque au décor extérieur pour ce bien rare sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lacaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

790 000 €

Maison 11 pièces 290 m²

Chanaz (73310)

CHANAZ – Ensemble immobilier de caractère avec accès direct au canal de Savières – 289 m² habitables – Terrain arboré, boisé de 5 800 m² CHANAZ, véritable joyau de la Savoie à seulement 35mn d'Aix-les-Bains et 30mn de Chambéry, niché entre le lac du Bourget et les montagnes environnantes, séduit chaque année de nombreux visiteurs. Ce cadre naturel exceptionnel, calme et préservé, est idéal pour un projet d'accueil touristique ou une résidence principale au cœur de la nature. RARE À LA VENTE – Emplacement premium avec accès direct au canal À seulement quelques pas du centre de Chanaz, en bordure immédiate du canal de Savières, cette propriété en pierres, entièrement rénovée et vendue meublée, bénéficie d'un anneau d'amarrage privatif : un atout unique pour les amateurs de navigation ou d'activités nautiques. Ce bien d'exception, aux nombreuses possibilités, se prête parfaitement à une location haut de gamme, tout en offrant un cadre de vie intime et privilégié. Composition du bien – 4 logements indépendants : T5 en duplex – 151 m² Vue panoramique sur le canal – grande terrasse – bassin à poissons – garage + cave T2 – 42 m² En rez-de-terrasse, ambiance chaleureuse Studio sous combles – 38 m² Parfaitement optimisé, avec balcon privatif T3 en duplex – 60 m² Deux terrasses – entrée indépendante Espaces extérieurs & annexes : Garage fermé 41 m² Stationnements privatifs pour chaque logement Buanderie, cave, multiples terrasses Terrain boisé de 5 800 m², avec terrasse panoramique et bassin Anneau privatif au pied de la bâtisse : accès direct au canal, un luxe rare et convoité Prestations techniques & confort : Toiture refaite et isolée en 2007 Huisseries double vitrage – volets roulants solaires Chauffage : Poêle à bois (T5 et T2) Poêle à granulés (T3) Radiateurs électriques (studio) Eau chaude par cumulus dernière génération Tout à l'égout Charme des pierres apparentes et prestations de qualité Atouts clés : Chaque logement dispose de son accès indépendant Rentabilité locative possible Aucun travaux à prévoir Vues imprenables sur le canal et la nature Vente meublée et équipée Bien coup de cœur, idéal pour résidence familiale avec revenus complémentaires ou pour un projet touristique d'exception (gîtes, maison d'hôtes, résidence partagée). Contactez-nous sans tarder pour visiter cette propriété unique, alliant authenticité, prestations et localisation stratégique. Opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf. 906265.

282 000 €

Maison 7 pièces 202 m²

Cressin-Rochefort (01350)

Iad France - Francois Haegelin vous propose : Maison de Charme à Cressin-Rochefort – Espace, Caractère et Potentiel ! À seulement 50 mètres de l’école du village, découvrez cette authentique maison individuelle de 202 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain généreux de 1 569 m². Construite en 1970, elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son formidable potentiel de rénovation, idéal pour créer le cocon familial de vos rêves. Composition des espaces : -au rez-de-chaussée : un espace à rénover, parfait pour agrandir la maison, créer un logement indépendant ou tout simplement en faire un agréable espace d'été, utilisable en l’état. -à l’étage principal : un vaste salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC, pour un confort optimal au quotidien. -sous les combles : deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis, ou aménager un bureau, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies. Un atout rare : Le dernier étage offre la possibilité d’aménager facilement 45 m² supplémentaires, exposés sud-est et baignés de lumière naturelle – une opportunité idéale pour créer une suite parentale, un espace de télétravail ou toute autre pièce à vivre selon vos besoins. Extérieur : profitez d’un jardin arboré et soigné, parfait pour les moments de détente, d’une terrasse-loggia conviviale pour les repas d’été, d’un balcon avec vue dégagée, ainsi que d’un garage spacieux, d’une cave et de nombreuses possibilités d’aménagement. Situation : un cadre calme et verdoyant, à seulement 9 min de Belley, 10 min de la gare SNCF de Culoz, et 15 min de Yenne. Commerces et services à proximité. Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
520 000 €

Maison 7 pièces 187 m²

Arvière-en-Valromey (01260)

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Située à Arvière-en-Valromey, cette grande demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, aux portes du massif du Grand Colombier. Datant d'une époque ancienne, cette demeure spacieuse et pleine de charme saura vous séduire par son cachet unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie totale de 187 m² environ répartie sur deux étages + grenier aménageable, ce bien vous offre 7 pièces lumineuses, dont 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, une buanderie-chaufferie, un séjour et une cuisine indépendante, une cave à vin. La grange et ses espaces sous toiture, vous laisserons le choix d'un aménagement supplémentaire à vos vos créations et besoins de stockage. Implantée sur une parcelle de terrain attenant de 1500 m² environ, le jardin s'entoure d'un paysage bucolique et préservé, offrant une vue imprenable sur les environs. Les expositions Est, Sud et Ouest procurent une luminosité naturelle à toute heure de la journée. Vous pourrez aussi profiter de parcelles non attenantes de l'autre coté de la chaussée d'une surface total de 6600 m² environ accédant à un cour d'eau (Le Laval). Bien que d'aspect ancien, cette demeure nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec un peu de créativité et d'efforts, vous pourrez redonner vie à ce lieu chargé d'histoire et en faire la résidence de vos rêves. À proximité, vous pourrez profiter de nombreuses activités de plein air, telles que des sentiers pédestres et VTT balisés, des ruines historiques à visiter, ainsi que la Bergerie de Munet et la Fruitère de Comté pour une immersion totale dans la vie locale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Arvière-en-Valromey. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre. retrouvez l'intégralité des photos sur mon site sandra rotger iad france Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.