Vente maison avec cave Champagne (17620)

Découvrez cette charmante maison de ville, située dans le bourg de champagne. Cette propriété à raffraichir d'environ 155 m² offre un potentiel incroyable. La maison ce compose d'une entrée sur véranda, une cuisine, un wc indépendant, une cave en sous-sol, un séjour spatieux et une chambre. À l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres et une salle de bains. À l'extérieur : un appentit pouvant abriter deux véhicules, un petit toit. Un hangar et un garage en face avec espace parking et barbecue un vaste jardin sur l'arrière. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite rapidement. Référence agence : 4044.

Belle propriété située sur la commune de Sain-Jean-D'Angle, 250 m² habitable sur 12,5 ha de terres, d'un seul tenant, dont 10 ha de bois précieux (noyers, merisier, chênes rouges), 2 ha de près. Vous serez dans le calme absolu, sans vis à vis ni aucun voisin à moins de 200 m, et pourrez vous reposer et prendre du plaisir dans un beau jardin arboré avec un puits, deux belles terrasses et tout cela à seulement 1 km du bourg et de ses petits commerces, à 4 kms du premier supermarché, à 10 kms des plages, 20 kms de Royan, à 25 kms de l'autoroute et 50 kms de l'aéroport. La maison quant à elle se compose en rdc d'un salon / salle à manger de 50 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 18 m² avec son arrière cuisine, d'une salle à manger de 35 m², de trois chambres de 15 m², d'une salle de bain et deux wc. À l'étage, 70 m² offrent la possibilité de faire trois chambres supplémentaires, la salle de bain est à refaire. Pour compléter le tout, une grange de 450 m² et une garage avec porte motorisée. Ne tardez pas à venir visiter.

Située au cœur de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, cette spacieuse maison en pierre rénovée offre une vie paisible à moins de 30 minutes de Saintes, Rochefort ainsi que des plages de l'océan. Nichée dans une charmante cité préservée de moins de 2000 habitants, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des magasins, écoles, collège, lycée, pharmacies, et des commodités locales. De plus, profitez du marché hebdomadaire et de la maison médicale à quelques pas de chez vous. D'une surface habitable de 175 m², cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour avec cheminée de plus de 50 m² en pierres apparentes, une cuisine équipée, une buanderie et un patio lumineux offrent un espace de vie convivial. À l'étage, les 4 chambres confortables avec un dressing et salle d'eau offrent intimité et confort. Un garage de 14 m² et une cave à vin complètent ce bien situé dans une rue calme au cœur de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

À 6mn de pont l'abbe, magnifique maison de 160 m² belles prestations avec piscine sur terrain de 1900 m². Elle se compose d4une grand piece de vie claire, cuisine, cellier, salle d'eau, toilettes, 3 chambres, suite parentale avec salle d'eau-wc, bureau-rangement, grand garage 2 voitures, terrasses, atelier-preau, piscine avec dome solaire, aire de stationnement bitumee, portail motorise. La decoration et tous travaux de transformations ont moins de 2ans. Réf 5612. Declic immo 17. Dpe : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de cadet fabrice - 06 80 14 05 88 - fabrice.cadet@declic.immo - ei - agent commercial rsac n° 350 908 075 ville du greffe : saintes. Honoraires : 4,77 % ttc inclus charge acquéreur (398 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € par an.

Située au coeur de Pont L'Abbé d'Arnoult, village dynamique doté de toutes les commodités, à mi-chemin entre Rochefort et Saintes et à proximité des plages de la côte atlantique, jolie propriété authentique en pierres d'environ 355 m² habitables sur un terrain clos de murs en pierre de 1475 m². Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et des éléments anciens conservés : parquets anciens en point de Hongrie, cheminées, moulures, hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, deux salons avec cheminées, bureau, dégagement, cuisine aménagée équipée / cheminée, buanderie avec wc, souillarde, autre entrée côté jardin et grande véranda. À l'étage : palier, suite parentale avec belle chambre, bureau, et salle d'eau. Grand dégagement avec placard desservant quatre autres belles chambres, salle de bains, wc En annexe : chaufferie, grande cave. Pièce avec pompe à chaleur Dépendances à rénover avec anciens boxes à chevaux + grenier. Bûcher. Garage. Un autre bâtiment sur cour comprend une buanderie au rez-de-chaussée et un espace de 40 m² à l'étage. Atelier avec appartement à rafraîchir au-dessus. L'ensemble s'ouvre sur un joli jardin paysager clos de murs en pierres, agrémenté d'une piscine et d'une serre ancienne. Beau potentiel. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et en complément une chaudière au fioul. Réfection de l'ensemble des toitures + isolation en 1990 et 2010. Menuiseries en bois double vitrage en 2018. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure de caractère. Référence agence : 4255.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à La Gripperie-Saint-Symphorien, à seulement 5 min de Saint Agnant ( école, collège) et 15 min Rochefort. Elle dispose d'un espace salon séjour avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée, et un dégagement desservant 3 chambre et la salle d'eau refaite récemment. Les plus : véranda avec points d'eau, garage 40 m², un atelier, un grand préau, cave, terrasse, chauffe eau solaire, fibre, grand terrain clos et arboré. Référence agence : 3071.

Cette charmante maison de plain -pieds, située à TRIZAY, parfaitement bien entretenue, dispose d'une entrée sur le salon / salle à mangé, lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, sa cuisine semi ouverte à etait entièrement refaite à neuf, le couloir desservant la partie nuit, propose une grande salle d'eau avec douche italienne, 4 belles chambres dont une suite parentale avec douche et WC. À l'extèrieur : une terrase couverte, un jardin clos et arboré, pour profiter des belles journées ensoleillées, une piscine sécurisée, un appenti avec atelier et un vaste garage avec cave à vins, buanderie, et celier. Assainissement individuel conforme, la maison poséde un adoucisseur d'eau, une allée en enrobés et portail éléctrique A visiter rapidement. Référence agence : 4214.

Cette maison avec de beaux volumes, vous offre 218 m² habitables environ. Elle se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon séjour de 48 m² environ ouvrant sur un très joli parc arboré, de 5 chambres dont 1 suite parentale, 3 salles d'eau et 3 wc. en exterieur vous disposerez d'une grande terrasse donnant sur la piscine chauffée. Cette maison possède également 3 garages dont un double et une cave de 16 m² environ. Le jardin délicatement arboré d'environ 7 000 m² vous séduira. Venez vite la visiter pour y découvrir d'autres agréables surprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'environ 160 m² habitable située sur la commune de beurlay. Axe rochefort / saintes tous commerces de proximités. Venez découvrir cette maison en rez-de jardin : composée d'une entrée avec placard, salon / salle a manger lumineux avec son insert à bois, une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant. Au sous sol : une buanderie, deux chambres, un garage pouvant accueillir deux véhicules. Implanté sur un jardin clos et arborés en plein coeur du village. À visiter rapidement. Référence agence : 4212.

Maison traditionnelle dans un environnement calme. Jardin arboré, paysagé et clos d'environ 6000 m². Deux chambres, un bureau. Dans le jardin, un moulin en pierre de 1818 crée tout l'atypisme de cette maison. Une partie du terrain est constructible. Prévoir un rafraîchissement. À 5mns de Pont l'Abbé d'Arnoult. Garage et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Votre agence Orpi vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied à vendre à Beaugeay. Construite en 1980, cette propriété de 108 m² est en bon état et dispose de trois chambres, un salon et un séjour, une terrasse, un jardin, ainsi que deux garages. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un insert à bois, cette maison vous permettra de vous chauffer sans impacter votre portefeuille (performance énergétique C). Des panneaux photovoltaïques sont disponibles pour bénéficier d'une rente annuelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1558.

Dans le village de ST SORNIN, dans le triangle Oléron Rochefort Saintes venez découvrir cette ancienne échoppe devenue une jolie maison d'habitation, composée d'une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, deux belles chambres, buanderie, cave. Pas d'extérieur, ni de garage. Très bon état général, plus de renseignements à l'agence. Référence agence : 11960.

Saint sornin 17600. Maison de 85 m² habitable à rénover en plein centre bourg. Elle se compose d' une cuisine avec cheminée de 27 m², d'une pièce de vie de 32 m², un wc, à l étage deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une cave de 25 m². Compteurs d'eau et d'électricité. Raccorder au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian boirie, tél. : 06 24 63 37 18, e-mail : christian.boirie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 318 886 439.

Calme absolu, confort et raffinement pour cette villa d'exception située au coeur du village d'Echillais. Lorsque son grand portail s'ouvre, Vous êtes accueillis par une longue allée goudronnée, préservée des regards par ses hautes haies, jusqu'au garage de 90 m² Vous avez la possibilité d'y stationner vos voitures, ou de l'aménager totalement ou partiellement puisque le stationnement est possible sur l'aire devant le garage. Sortis du garage, une allée avec une vue magnifique sur l'avant de la propriété vous mène au cœur de la pièce de vie. Vous apprécierez cet espace généreux et raffiné pour sa belle hauteur sous plafond, ses larges ouvertures sur l'extérieur et son aménagement haut de gamme, comme par exemple le carrelage marbré, la présence d'une climatisation réversible ou la cheminée à selon vos envies. Une cuisine équipée complète cet espace. Ouverte sur le salon et conviviale avec son îlot central, vous disposez d'un réfrigérateur américain, d'une plaque à induction, de fours traditionnel et micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'une cave à vin. Vous accédez maintenant à la partie nuit, composée de 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un coin buanderie. Mesurant respectivement 13,80, 16,80 et 31,21 m², elles sont toutes équipées de parquet, placard intégré et volet électrique. Offrez-vous un moment cocooning dans la suite parentale et sa baignoire balnéo ouverte sur la chambre, sa climatisation réversible, et ses 2 fenêtres apportant luminosité et une belle vue sur le jardin. À quelques pas de la maison, vous entrez dans la salle de sport, largement ouverte sur la piscine et le jardin par ses 3 baies vitrées et sa terrasse. Avec sa salle d'eau, son sauna et sa pièce annexe à aménager selon vos envies, vous profitez d'une surface de prés de 100 m² Cet espace de loisir est le cadre idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Accédez ensuite à la piscine par l'allée de pas japonais. D'une surface de 55 m², agrémentée de sa terrasse bois, de sa douche carrelée et chauffée et de son local technique, profitez de cet espace tantôt sportif ou détente selon votre humeur du moment. Enfin prenez le temps de faire le tour du grand jardin de près de 5000 m². Ingénieusement repartis en différentes aires, vous y trouvez de larges terrasses en bois autour de la maison, le coin piscine bien sûr, le coin potager et son bassin, la cuisine d'été équipée, des arbres de différentes tailles et essences, des murets en pierres anciennes, le tout clos et sans aucun vis à vis. Disposée au cœur D'Echillais, village dynamique comprenant toutes les commodités. Vous accédez à la ville de Rochefort à moins de 10 minutes en voiture ou en vélo via le pont transbordeur. Idéalement placée, vous rejoindrez les premiers coins de baignade à quelques kilomètres et les plus belles plages de Charente Maritime (La Rochelle, Royan, Île d'Oléron…) en une demi-heure. Idéale comme maison de famille, domiciliation professionnelle ou création de gîtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf. 857798.

Agréable maison sur sous-sol des années 70 comprenant : - vaste entrée avec placards, séjour, espace bureau, salle à manger avec cheminée / insert, cuisine équipée neuve, 2 vastes chambres avec placards, salle d'eau, wc. - en sous sol : chaufferie / buanderie, 2 chambres, cuisine, vaste pièce atelier, grand garage et cave. Terrains clos de 1 211 m². Référence agence : 6066.

Exclusivité ORPI, Venez découvrir cette maison de bourg située à Nancras de 135 m² habitables. Commerces et école à proximité Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée, un salon / séjour, un dégagement, WC indépendant. À l'étage, un dégagement, 4 chambres, une salle de bains. Coté extérieur : une cour de 20 m² Les + : une grange de 100 m² + cave. Frais de notaire environ 10500 euros. Potentiel Locatif (700 à 750 euros par mois) Dossier complet en agence ! Référence agence : 1901.

Entre Saintes et l'île D'Oléron, à 10 minutes de Saujon - dans un bourg avec commerces : Maison bourgeoise en pierre sur deux niveaux offrant environ 280 m² composée de : - Au RDC : séjour-salon d'environ 47 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, bureau et wc. - A l'étage : Palier, 4 chambres dont une avec salle de bains privative et dressing, salle d'eau avec Wc. - Attenant et communiquant à la partie principale, possibilité de deuxième logement avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Dépendances attenantes. Le tout sur un jardin clos et arboré de 3640 m². Référence agence : 6055.

Plans et visite virtuelle sur demande dans le triangle saintes, rochefort et saint jean d'angély, sur la commune de saint porchaire à 3 min des commerces et des écoles. Ensemble immobilier d'environ 480 m² de construction, constitué de 2 maisons charentaise à rénover, grange, cave 33 m², hangar environ 50 m² et jardin. Idéal pour les amoureux de la pierre, possibilité de stockage, gites, artisan ou résidence principale. Au calme, a proximité de grands bois pour les ballades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-gaëlle riché, tél. : 06 42 93 93 15, e-mail : annegaelle.riche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 819 107 244.

Ensemble maison de ville mitoyenne, en plein centre ville de saint porchaire. À rénové entierement, le bien se compose d'une premiere habitation comprenant un sejour, une coin cuisine, au 1er étage 3 grande chambres, une salle de bains avec wc. Et un grenier d'environ 75 m²au dessus. Attenant et indépendant, 3 pièces en enfillade avec accés au jardinet à l'arrière de la maison. Idéal investeur. Référence agence : tavera.

À 15 ' de Saintes : Maison de plain pied aucun travaux à prévoir ! Située dans un petit lotissement. Elle se compose comme suit : Une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier. Une pièce de vie, bureau, arrière cuisine. WC. Un couloir distribuant trois chambres, une grande salle d'eau WC avec douche à l'italienne.,Véranda. Un garage de 40 m² avec ouverture motorisée, une cave réfrigérée. Un jardin clos avec barbecue et tonnelle. Clim réversible récente, aspiration centralisée. À deux pas des écoles et commerces ! Référence agence : 4226.

Bel immeuble dans le bourg de saint porchaire avec toutes les commodités disponibles à pieds. Venez investir dans cet immeuble composé de 2 appartements et d'un grand local de plus de 110 m² : - apt 1 : t2 en duplex de 60 m² avec une cave commune (dpe d / b) : loué 470€€ par mois - apt 2 : t2 de 43 m² avec une cave (dpe e / b) : loué 480 € par mois - rez-de-chaussée 117 m² (dpe c / a) : cet espace peut être transformer en deux appartements ou accueillir un nouveau commerce, les possibilités sont nombreuses ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'élément ! Référence agence : 527.

Maison centre Rochefort 201 m² En plein centre ville de Rochefort sur Mer, maison en pierre sur 3 niveaux. Au premier niveau, une entrée, une chambre indépendante avec salle d'eau dressing WC, pouvant être aménagée en studio. Une laverie, un double garage, et une cave de 20 m². Au premier niveau, une pièce de vie traversante, une cuisine ouverte avec un accès direct sur une terrasse, avec sa cuisine d'été sans vis à vis, et un petit bureau. Au second niveau, l'espace nuit, un dégagement, un WC, deux chambres avec mezzanine et chacune sa salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Date de réalisation des diagnostics le 07 / 10 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1690 € à 2320 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Consommation énergie finale non communiquée. Prix : 515 000 € HAI. Prix net vendeur : 500 000 € Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % soit 15 000 €.(DPE 89 / C 17 / C).(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Sur un joli jardin arboré, dans un village avec les commerces de proximité, maison sur sous sol comprenant séjour salon, 4 grandes chambres, cuisine avec balcon donnant sur le jardin, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc séparés, un grand atelier au sous sol, ainsi qu'un double garage non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre, superbement rénovée avec des matériaux nobles qui allient parfaitement confort moderne et charme d'antan. Idéalement située en plein cœur de Nieulle-sur-Seudre, cette bâtisse pleine de caractère représente un véritable trésor. Baignée de lumière naturelle, cette maison unique séduira par ses vastes espaces et son atmosphère chaleureuse. Avec plus de 350 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à la convivialité. Le spacieux séjour, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur, créant ainsi une parfaite harmonie entre intérieur et jardin. C'est l'endroit idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété comprend également un logement indépendant avec deux chambres et une salle de douche, parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Le jardin, luxuriant et paisible, entoure la maison et constitue un véritable havre de tranquillité. Profitez pleinement de la piscine chauffée et automatisée, idéale pour des moments de détente en famille. Le terrain, constructible, offre un fort potentiel d'extension ou de projets futurs. Les nombreuses dépendances, récemment dotées de nouveaux toits, conservent le charme et l'authenticité de la maison principale. Elles peuvent facilement être aménagées en espaces supplémentaires de vie, ou transformées en chambres d'hôtes ou gîtes, offrant ainsi une opportunité lucrative dans un cadre idyllique. Soucieuse de votre confort et de l'environnement, cette propriété est équipée de panneaux solaires, permettant de réduire vos coûts énergétiques tout en préservant la planète. Si vous recherchez un bien d'exception alliant authenticité, tranquillité, potentiel d'exploitation et cadre de vie privilégié, cette somptueuse propriété est faite pour vous. À VISITER RAPIDEMENT !

ILE d'OLERON à 20' - Dans un endroit calme et bucolique - Entre LA ROCHELLE et ROYAN Dans la vie, il y a de rares moments suspendus et la visite de cette propriété en est un ! Venez voyager en découvrant son mélange d'authenticité et de modernisme. Les prestations sont de qualité et le confort au rendez-vous. Intégralement rénovée, cette bâtisse est très économe grâce à son isolation et ses panneaux solaires. Intérieurement, vous profiterez de vastes espaces de vies, 5 chambres, 4 salles de bains (baignoires, douches), etc. De quoi accueillir toute la famille et les amis (activité de chambres d'hôtes et gîtes possibles). Concernant les dépendances, elles sont vastes et en très bon état. De plus, le terrain clos entièrement constructible offrent d'immenses possibilités. Côté jardin, ce dernier est paysagé de différentes essences d'arbres fruitiers, bambous et autres qui conférent une ambiance unique et apaisante. Et principalement autour de la piscine chauffée : espace propice à la quiétude, aux songes et au repos. Mais tous ces mots ne suffisent pas à décrire cette propriété extraordinaire : il faut le vivre pour le croire ! À votre écoute pour vous faire voyager sur place. Référence agence : 11701.