Vente maison avec cave à Grenade (31330)

À 20 kms de blagnac - au coeur de la bastide de grenade, belle toulousaine env 300 m², fin 18°, au calme, avec cave, atelier, garage 3 veh.- jardin avec piscine - eléments anciens préservés - confort actuel - beaux volumes - séjour double, cuisine entièrement équipée, cuisine d'été, 6 chambres-bureau-dressing- 3 s. Eau - opportunité rare sur grenade - urgent - a voir sans tarder.

Villa 200 m² sur terrain clos 2500 m² a l'abri des regards et gage de tranquillite, cette villa de belle facture se situe dans un des rares secteurs où les quelques maisons autour disposent également de terrains de belle surface. + entourée d'un magnifique jardin clos paysager de 2 500 m² avec piscine 9x5 chauffee, elle vous offre 200 m² hab. Et 200 m² de terrasses en partie couvertes. + spacieuse, lumineuse et facile à vivre : séjour cuisine us équipée env 60 m², salon, 4 chbres dont 2 en rdc, 3 s. D'eau, 3 wc, lingerie. + bonnes prestations : cave à vins, pàc, clim et poêle à granulés, garage complété d'un vaste parking pavé, portail automatique, jardin paysager avec puits. À découvrir sans hésiter. Béatrice belleville (ei) agent commercial - numéro rsac : 420 194 946 - toulouse.

Dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la vallée, votre agence vous propose une maison t5 de plain pied. Elle est composée d'une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 44 m² qui possède une vue dont on ne se lasse pas. Pour la partie nuit, elle est composée de 3 belles chambres et un bureau, un wc séparé ainsi qu'une salle de bain équipée comprenant douche et baignoire. La maison se situe sur un terrain arboré d'arbres fruitiers de 2692 m². Les plus : pas de travaux a prévoir, maison entièrement isolée, double vitrage, volet roulant électrique. Une cave de 40 m² complète ce bien. Réf : 3196 (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Charmante maison dans le coeur de merville, proximité de tous les commerces, des écoles, du marché et de toutes les commodités. Possibilité d'aménagement sur un terrain constructible (piscine, surélévation, aménagement de la cave. ). Trois chambres pour une superficie totale d'environ 82 m². Charmant jardin avec vue dégagée sur bois. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1822€ ~ 2466€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - isabelle de beaumont - agent commercial - ei - rsac toulouse 947993069.

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette Magnifique maison de Maître située au cœur de Merville, Cette propriété de caractère, construite au début du siècle offre un bel espace de réception traversant doté de cheminées avec miroirs et de plafonds hauts ornés de moulures. De nombreuses chambres permettent d'accueillir une grande famille ou de créer un projet de maison d'Hôtes. Une grange et un grand garage complètent les 460 m² de la demeure ainsi qu'un jardin qui donne sur les jardins du château. La maison a été bien entretenue et mérite une valorisation avec des travaux de rénovation et d'embellissements. Référence agence : 5677.

Maison familiale T6 - 192 m² - Jardin et Piscine Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied située dans la commune prisée de Merville, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 1988 sur un vaste terrain de 1760 m², cette demeure au charme intemporel vous séduira dès votre arrivée. Caractéristiques : Superficie : 192 m² Espace de vie : Une grade véranda chauffée et climatisée, un lumineux salon de 38 m² et une salle à manger avec cheminée, accompagnée d’une cuisine ouverte, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chambres : 4 chambres spacieuses (15 m², 12.45 m², 11.80 m² et 9.15 m²), dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC. Salle d'eau et WC séparés pour un confort optimal. Extérieur : Un jardin verdoyant, véritable havre de paix, idéal pour se détendre, avec une piscine sécurisée pour profiter des journées ensoleillées. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert, portail électrique, cave et garage de 23 m² avec porte motorisée. Localisation : Profitez des avantages de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Écoles maternelle et élémentaire à proximité, collège à seulement 4 km. Accès rapide aux axes de communication : Aéroport de Blagnac à 12 km, Airbus à 11 km, Toulouse centre à 20 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et confortable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 191 m² avec Garage, véranda, jardin et piscine à Merville Située dans la commune de Merville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1988 sur une parcelle de 1760 m², cette demeure à l'architecture typique saura vous séduire par son caractère intemporel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace comprenant une salle à manger avec cheminée et une cuisine (surface totale 38 m² ), ainsi qu'un salon lumineux de 38 m². Les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (avec WC ), offrent un espace de vie optimal pour chacun des membres de la famille. ( Surfaces 15 m², 9.15 m², 11.80 m² et 12.45 m² ). Salle d'eau et WC séparés. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de quiétude en plein air, autour de la piscine sécurisée. Chauffage PAC, climatisation réversible, cheminée avec insert. Portail électrique. Cave. L'ensemble est complété par un garage de 23 m² avec porte motorisée. Sa localisation idéale vous permet de profiter de tous les avantages de la vie à la campagne, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Proche écoles maternelle et élémentaire, collège 4 kms. Aéroport Blagnac 12 kms, Airbus 11 kms, Toulouse centre 20 kms Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien rare : maison 4 pièces 144 m² habitables ! Maison spacieuse et lumineuse à merville 31330 à 15mn de blagnac ! Cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie idéal à quelques pas du centre, des commerces et écoles. Cette construction est de qualité et vous propose l'essentiel ! Pièce de vie de 33 m² avec cheminée pour vos soirées cocoon. Cuisine équipée séparée, pratique et fonctionnelle, 2 chambres en rez de chaussée de 14,5 m² avec placards intégrés, plus un 3ème espace non cloisonné de 30 m² à l'étage pouvant devenir suite parentale, bureau ou salle de sport. Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et wc. Deux terrasses exposées est et ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée. L'espace jardin sans vis-à-vis, entièrement clos, arboré de 900 m² avec puits complète le bien pour ce qui est des extérieurs. Le sous-sol se compose de divers espaces : un grand garage, un coin atelier, buanderie mais également une cave. Une climatisation réversible vous permet un coin nuit confortable, le chauffage est électrique et récent. Informations risques : prix du bien : 359.900, 00 euros honoraires charge vendeur, à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 11 / 2024 consommation énergie primaire : 201 kwh / m² / an emission ges : 6kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 054 euros et 2 780 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au 06 82 92 57 49 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 336770 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -.

À 10 mn de castelnau d'estretefonds rare : ensemble immobilier : + plein centre de grisolles, au calme + confortable maison de ville (séjour double av. Cheminée - cuisine équipée / 3 chbres / bureau / 3 s. Db. / buanderie ) - dpe c + appartement de type 2 env 65 m² en 1er étage + salle + bureau env 50 m² en rez de chaussée + sur parcelle env 1000 m², piscinable, avec puits, portail électrique et dépendances aménagées : atelier, serre, cave à vin nombreuses possibilités. À visiter sans hésiter. Béatrice belleville (ei) agent commercial - numéro rsac : 420 194 946 - toulouse.

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Saint Jory, dans un cadre calme et champêtre, cette belle Toulousaine de 1889 d'environ 400 m² dont 200 m² au rez de chaussée sont déjà rénovés et habitables. La belle entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 25 m² donnant sur un vaste séjour de près de 65 m² avec briques foraines et galets. Pour la partie nuit, vous bénéficierez de 3 grandes et belles chambres (12,24 et 30 m²) avec pour chacune une salle d'eau. Côté confort, le rdc est équipé d'une climatisation gainable réversible et d'un poêle à bois rotatif. À l'étage de plus de 200 m², déjà isolé mais à terminer, vous trouverez un plateau avec pigeonnier de 89 m², et 2 grandes pièces de plus de 50 et 60 m². De quoi laisser libre court à vos besoins et envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureaux. ). Il est également possible de créer une ouverture sur l'extérieure indépendante pour dissocier l'étage et le rdc. Côté extérieur, sur belle parcelle de 6500 m², un garage et des dépendances viennent compléter ce bien. Propriété à fort potentiel, au calme, à quelques minutes de toutes les commodités, écoles, transports, gare ou autoroute. À visiter sans tarder ! Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Située dans le charmant village de Castelnau-d'Estrétefonds (31620), cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 5 minutes à pied de la gare, idéal pour les trajets quotidiens. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre également un accès rapide aux commodités locales. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain clôt et arboré de 1106 m² offrant intimité et espace. Une terrasse invite à la détente en plein air. Un garage indépendant et une cave complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 95 m² comprend un salon / séjour, une cuisine équipée avec coin repas, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Les prestations incluent un double vitrage, des volets roulants électriques, un portail électrique neuf, ainsi qu'une chaudière récente à condensation pour le confort au quotidien. La fibre est également installée. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 695 € Honoraires charge acquéreur : 10 305 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449 251 644.

Superbe corps de ferme T6 / 7 dans le triangle Daux, Aussonne, Merville. 12 mn du Meet et Lagardère, 15 mn de Clément Ader et 20mn St Martin. Disposant d'une partie habitable de 240 m², dans la continuité d'un garage de 125 m² ( avec mezzanine de même surface) et d'un hangar de 70 m², une dépendance de 70 m² avec son four à pain ! Le tout sur un terrain de 8200 m². La partie habitable se compose en RDC : Entrée 6 m², séjour de 65 m² avec cheminée, une cuisine indépendante 24 m², une buanderie 6 m², une salle d'eau 4 m², WC, un bureau 11 m². Un bel escalier mène au premier étage composé : Une chambre de 18 m² avec sa salle d'eau 6 m², une deuxième chambre 15 m², une salle de bain 6 m², WC, une troisième chambre 12 m², une quatrième chambre 12 m², un dressing 5 m², une cinquième chambre de 10 m² et une salle de jeux 18 m². Autres informations : Le bâti est juste magnifique et en parfait état, parking extérieur pavé sur 200 m², le hangar de 70 m² dispose d'une hauteur de 3,70m à l'entrée (idéal camping car ), un puit proche de la bâtisse, une cave à vin, une terrasse de 25 m² couverte avec vue sur les Pyrénées et une immense partie couverte côté nord sur 150 m². Possibilité d'acquérir en sus un hangar agricole récent avec 34 panneaux photovoltaïques, sur terrain de 2700 m², attenant à la propriété. Tous les services et commerces dans un rayon de 5km, centre commercial à 15mn. Enorme potentiel ouvrant sur tous les possibles aux portes de Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 915 522 - Greffe de MONTAUBAN) Loïc CONAN Entrepreneur Individuel 06 49 23 53 43 - Réf. 888473.

Iad France - Graziella Simon vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison traditionnelle offre un potentiel d'environ 300 m² sur trois niveaux. Spacieuse et lumineuse, elle est idéale pour une grande famille ou tout autre projet. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. * Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les meubles sur mesure en bois massif et le plan de travail en granit apportent un charme authentique et une touche d'élégance. Un garage attenant avec buanderie, deux pièces supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. * Au premier étage, un vaste séjour sous un toit cathédrale baigne dans la lumière et s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue sur les Pyrénées. Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bains avec baignoire, double vasque, bidet et WC. * Au deuxième étage, une mezzanine mène à deux pièces mansardées, idéales pour un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'à un point d'eau avec WC. Un extérieur pensé pour le bien-être : * Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. La piscine avec son abri rétractable vous permettra d'en profiter en toutes saisons. Un bâtiment indépendant avec une pièce, une douche et des WC peut être aménagé en bureau ou en espace professionnel. Une cave à vin, une cuisine d'été avec four à pizzas et barbecue ainsi qu'un double garage complètent les prestations de cette propriété. Des atouts qui font la différence : * Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques récents, permettant de réduire considérablement la consommation énergétique. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite virtuelle disponible). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Professionnels de l'immobilier : ce bien est disponible en interagence. NB : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-sauveur- belle maison traditionnelle de 156 m² de 1991 avec agrandissement en 2003. Un hall d'entréedessert un espace jour de 55 m² avec cuisine entierement équipée en mobilier cerisier massif et électroménager, cheminée / foyer ouvert. Un dégagement nuit avec grand rangement dessert 4 chambres avec rangements, une avec dressing : 21 m², 21 m², 13 m², 10.6 m², 2 salles d'eau, un wc; sous-sol de 80 m² environ + garage de 38 m² et auvent. Combles. Piscine 8 x4. Double vitrage bois / volets bois. Chauffage électrique : panneaux rayonnants. Tout à légout. Terrain boise de chenes : 2000 m². Maison en parfait etat. Dpe : d/192 ges : b/6 le prix demandé est de 468 000 €- les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Dans le centre historique de Verdun sur Garonne, découvrez cette maison de ville d'environ 300 m², alliant cachet et authenticité. 6 chambres dont une suite parentale avec belles hauteurs sous plafond, un salon avec une vue magnifique, une cour intérieure pleine de charme et un garage. Une prestation rare qui invite à la visite. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Centre de Verdun sur Garonne, proche écoles, commerces. Découvrez cette maison de ville située au calme. Composez d'une suite parentale avec salle d'eau au rez de chaussée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres à l 'étage ainsi que d'un studio indépendant. Elle dispose aussi d'une terrasse, d'un jardin et des dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.98%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En coeur de ville, remarquable maison de caractère aux volumes exceptionnels pour 330 m² habitables. Elle est composée de 10 pièces principales dont 6 chambres. Jardin intime et vue dégagée. Plusieurs éléments classés : moulures, façade. Cheminées dans chaque pièce. Combles aménageables, cave. Prévoir travaux : chauffage, isolation. À voir rapidement ! (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche écoles et commerces. Cette maison de 239 m² sur un beau terrain clos et arboré vous offre un vaste séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau et WC séparés. Le sous sol est à usage de garage, cuisine d'été, salle d'eau avec WC et cave. Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, cheminée, piscine hors sol. Grande dépendance non attenante. Tel : 06 70 05 01 34. (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à Aussonne coté Beauzelle, dans un environnement arboré. Maison 5 pièces de 140 m², de construction traditionnelle (1975) et entièrement rénovée. Venez poser vos meubles et vos valises et profitez de son cadre arboré et champêtre. Vous apprécierez sa pièce à vivre lumineuse de 58 m² avec insert et donnant sur la cuisine ouverte équipée de 13.50 m² supplémentaires. Coin nuit en deux partis, dont 2 chambres en rez-de-jardin et une en étage. Un bureau et un dressing complètent la partie nuit. Vous bénéficierez aussi d'une dépendance de 20 m², pouvant servir de pool house / cuisine d'été pour les beaux jours. Les plus : cave à vin, chauffage par pompe à chaleur air / air, cumulus thermodynamique et isolation récente. Enfin, vous serez séduit par les extérieurs, avec 2341 m² de terrain clôturé et arboré, puits, double garage de 50 m² et piscine 8x4 au sel!

Iad France - Carine Soubie vous propose : Située au cOEur de la charmante commune d'Aussonne, cette superbe maison de style Toulousaine de 176 m² allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1930 elle offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Son intérieur, entièrement rénové avec des couleurs tendances et chaleureuses, crée une atmosphère conviviale et raffinée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des espaces. À gauche, un vaste séjour de 31 m² environ, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous invite à la convivialité. Il est agrémenté d’un poêle à bois récemment installé, apportant une touche chaleureuse et authentique. À droite, une très grande cuisine de 36 m² environ, entièrement équipée (réfrigérateur, cave à vin…), vous offre un espace fonctionnel et convivial. Une buanderie et un WC complètent ce niveau, assurant un confort optimal. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Un espace sur le palier offre la possibilité d’aménager un bureau, un coin salon ou une salle de jeux, selon vos besoins. Ce niveau bénéficie également d’une salle d’eau avec double vasque, ainsi que d’une salle de bain supplémentaire, garantissant praticité et confort pour toute la famille. Un second WC vient parfaire l’agencement. Le jardin exposé plein sud constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison bénéficie également de la fibre optique, du gaz et de l’assainissement collectif, assurant un confort moderne. Un garage avec portail électrique ainsi qu’un portail d’entrée motorisé viennent compléter cet ensemble, ajoutant praticité et sécurité. À seulement quelques centaines de mètres des écoles et commerces, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison située dans une impasse calme face à un bois de chênes. À l'intérieur, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle de bains et une pièce pouvant servir de bureau ou autre. Combles aménageables. Dépendances. Cave. Prévoir quelques travaux Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : seilh ••• dans une résidence prestigieuse, fermée avec gardien, très belle villa d’architecte de style contemporain, 238 m² habitables, avec 3 suites + 1 chambre. Sa piscine récente (2023) est harmonieusement intégrée dans un jardin paysagé clôturé de 2500 m², à l’abri de tout regard. Double garage avec portes automatiques. Matériaux haut de gamme. Environnement très calme, à proximité immédiate du golf de seilh. •• rdc •• majestueuse entrée desservant d’une part, le vaste salon avec cheminée double vue, ouvert sur un charmant patio, d’autre part une grande salle à manger, donnant sur la cuisine siematic et son cellier / buanderie. Accès au double garage avec sa cave. -suite 1 avec grande chambre, sa salle d’eau et toilettes, en lien direct avec la villa qui possède également avec son entrée indépendante. -chambre ou bureau. •• 1° etage •• par un très bel escalier, vous accédez à la coursive surplombant l’entrée, desservant 2 suites. -suite 2 avec chambre, rangement et salle de bains -master suite 3 avec sa vaste chambre, pièce-dressing 3 faces totalement aménagé, grande salle de bains avec double vasque, baignoire balnéo, douche & toilettes. •• exterieur •• terrasses sur 2 expositions – chalet de jardin abritant machinerie piscine – boulodrome - auvent pour 2 véhicules. •• ses atouts •• environnement prisé, très résidentiel – cadre de vie privilégié au sein du prestigieux golf de seilh, accessible à pied depuis la villa - havre de tranquillité sans vis-à-vis - luminosité : impression « dedans / dehors » - superficie et volume des pièces – 4 chambres dont 3 suites - chauffage au sol sur les 2 niveaux - piscine récente (2023) avec volet roulant de sécurité - grand chalet de jardin en bois - boulodrome - parcelle entièrement clôturée – portail motorisé - construction & matériaux de grande qualité. •• vie pratique •• • commerces & services de proximité sur seilh : restaurants - primeur - épicerie fine fromager / charcutier – tabac / presse - coiffeur - esthéticienne - hôtel - cabinet médical - dentiste - kinésithérapeute – infirmières… • supermarchés à beauzelle, gagnac & aussonne • centre commercial blagnac à 9 mn en voiture • à 8,4 km de l'aéroport de toulouse-blagnac (12 mn) • établissements scolaires privés renommés : annonciation (seilh) - le ferradou (blagnac) • autoroute vers montauban sortie 11 - a62 vers agen - bordeaux - paris à 9 km (12 mn) • parc des expositions meet à 7 mn pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 166 2818 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Fabas (82170), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche de tranquillité. Nichée dans un coin résidentiel très calme, sans nuisances, cette maison est entourée par la campagne et offre une atmosphère sereine. Cette maison de 220 m² s'étend sur un terrain de 2700 m² et dispose de : • 4 chambres spacieuses • 2 salles de bain / 2 WC • Un vaste salon-salle à manger de 70 m² • Une cuisine spacieuse de 20 m² • Une terrasse de 120 m² • Des combles aménagés de 50 m² • Un sous-sol de 90 m² • Une cave de 12 m² Construite en 2003, cette maison allie charme, modernité et fonctionnalité, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Le terrain généreux de 2700 m² est parfait pour profiter des activités en plein air, du jardinage ou simplement se détendre en pleine nature. Bien que la maison soit située dans un cadre résidentielle, elle bénéficie d'un accès facile aux villes voisines telles que Montauban, Toulouse et la commune de Fronton, grâce à des voies d'accès rapides à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Nouvelle opportunité à saisir ! De retour sur le marché. Idéalement située au centre de Bruguières, avec toutes les commodités à pied, je vous propose cette maison de ville entièrement rénovée avec garage, rare sur le secteur. Au rez de chaussée vous profiterez d'un salon, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine neuve entièrement équipée avec son accès sur l'extérieur. Un bel escalier vous conduit à l'étage où se trouve 4 chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau. Toutes avec parquet, une avec placards et une autre avec son grand dressing. À ce niveau vous trouverez également une vaste salle de bain ainsi qu'un dressing supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin situé l'arrière de la maison. Atout supplémentaire, une dépendance sur deux niveaux, avec un roof top, pouvant être aménagée en fonction de vos besoins ou de vos envies. La maison dispose également d'une cave. Elle est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, d'une porte de garage anti-intrusion et dispose de la fibre avec des prises internet dans chaque pièce. Ne tardez pas pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 06 12 21 27 00, E-mail : emilie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267.

Coeur Bruguières, proximité immédiate écoles et commerces - Emplacement de choix pour cette maison non mitoyenne, sur sous-sol complet, qui n'attend que votre imagination pour accueillir votre famille. Un bel espace de vie déplafonné ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, 3 chambres de plain pied et une à l'étage. Venez la découvrir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.