Vente maison avec cave à Lanarce (07660)

Sous offre d'achat acceptee le mardi 11 fevrier 2025 en vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois entre coucouron et le monastier sur gazeille charmante maison de village avec beaucoup d'authenticité, offrant aujourd'hui une surface habitable de 65 m² environ sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie très lumineuse avec sa belle cheminée ouverte et ses cloisons bois, une petite cuisine séparée; a l'étage, 1 chambre parent, 1 chambre enfant et une salle d'eau w. C. ; au-dessus, 30 m² de combles avec une belle charpente et sa toiture entièrement refaite en 2015; au rez-de-jardin, une belle cave en pierres ! Très gros atout, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif communal ! Parcelle de 800 m² entièrement clôturée, avec un magnifique jardin potager; et le plus, les ruines de la l'ancienne ferme et l'ancienne bergerie qui pourront être réhabilitées avec permis de construire. Audit énergétique réalisé. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence secondaire, un petit prix de 86.400 eur h. A.I. À découvrir et à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence de coucouron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Fiche id-sit173027 : dans un hameau à moins de 5 kms de la ville de langogne, corps de ferme rénové en deux habitations indépendantes. La première, d'environ 87 m² est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau / wc, une buanderie, un cellier, une chaufferie et trois chambres. La seconde habitati on d'environ 81 m² comprend une cuisine avec salle manger, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, un salon, une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau / wc. Deux granges et deux caves viennent complèter l'ensemble. Sa configuration actuelle est idéale pour un projet d'acceuil (gîte / chambre d'hôtes). - mentions légales : proposé à la vente à 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie g : 484 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3010 et 4120 euros - affaire suivie par mme manon palpacuer-coffy (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion langogne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Plateau ardechois - sur les hauteurs du lac d'issarles, vous cherchez un produit rare, cette superbe chaumiere vous séduira, par son confort, sa luminosité, sa rénovation, le charme de sa toiture en chaume de roseaux de camargue, et sa splendide vue sur le lac, en fin de hameau, elle offre 140 m² habitables, en réez de chaussée une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière, une cuisine aménagée, une belle cheminée ardéchoise, une suite parentale, de nombreux rangements et une petite cave, à l'étage un petit salon peut accueillir un couchage et une suite parentale, dans le grenier la chaudière à granules et son stockage de 4 tonnes, et un espace que vous pouvez aménager. Vous apprécierez les terrasses au levant et au couchant, son jardin avec puit, son garage, son terrain de plus d'un hectare. Classe energétique e - réf : 9787 - prix 350 000 € honoraire d'agence inclus charge vendeur - tél 06 14 90 82 26. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.