Vente maison à Lanarce (07660)

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois au coeur du village ancien de lanarce, très renommée pour la charcuterie ardéchoise, grande maison de village qui était un ancien commerce et qui vous offre aujourd'hui une surface totale de 370 m² environ sur 4 niveaux, avec un monte-charge du sous-sol au grenier ! Au rez-de-jardin, ancien laboratoire, grand stockage de 47 m², chambre froide et w. C. ; au rez-de-chaussée principal, ancien local commercial de 73 m² avec 2 grandes vitrines côté rue; et, sur l'arrière, cuisine salle à manger et salon avec petite terrasse sur l'arrière; au premier étage, grand hall desservant 3 belles chambres et 1 salle de bains w. C. ; ainsi que 2 pièces à rénover avec un accés extérieur; au second étage, grand grenier de 50 m² environ avec sa magnifique charpente. Sur la parcelle en face, grand garage des années 1970 de 50 m² environ avec portail automatique permettant l'accés de fourgon utilitaire, avec une mezzanine de stockage et rangement au-dessus. Une belle opportunité pour votre prochaine installation en montagne ardéchoise en résidence principale, un prix justifié de 149.800 eur h. A.I. À découvrir et à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence de coucouron. Absence de dpe au titre de l'article r126-15 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - elodie cazier vous propose : maison de village en pierre. En bordure du parc régional des monts d’ardèche, cette maison de village est située dans un beau village authentique où vous pourrez prendre un bol de nature et d’activités en famille. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un salon de 23 m² environ, d’une grande cuisine avec un accès direct au garage, d'un wc et d'une cave. À l’étage : 4 grandes chambres toutes avec parquet d’origine vous permettrons d’accueillir de nombreux couchages et une salle d’eau avec douche et wc. Pas de jardin mais un petit espace vert vous permettra de mettre un barbecue l’été. Les + : combles aménageables, garage, double vitrage, tout à l’égout, localisation idéale proche des commerces à pied, proximité de beaux sites comme le lac de naussac, les estables, lac d'issarlès, les gorges de l'allier à langogne, … qui vous permettrons de profiter des différentes activités saisonnières (pêche, cueillette, ski, baignade). Dépaysement garanti ! Idéale comme maison de vacances pour se ressourcer ! À découvrir … visite virtuelle et vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 496 et classe climat e indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En limite Ardèche / Lozère se trouve une magnifique propriété de plus de 400 m² habitable avec piscine et jacuzzi extérieur sur un terrain d'agrément de presque 3000 m². Elle est composée au rdc : - d'une grande cuisine ouverte avec salle à manger, - Salon, - WC, - Cellier, - Chaufferie, - Garage. Au 1er étage accessible avec 2 escaliers, coté cuisine et coté salon) : - un salon avec mezzanine (servant de salle de jeux et grenier) - 4 chambres parentales avec douches et toilettes privatives et un dressing dans une chambre. - une lingerie, - une pièce de sport / fitness La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, tel : 06 45 39 48 70 Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Mende sous le numéro 883 587 636 EI (sans détention de fonds). Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société IDAL France SAS.

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france très jolie maison de village au coeur d'issanlas, à 1180 mètres d'altitude, avec beaucoup de potentiel. Elle possède également un garage non attenant d'environ 90 m² environ, ainsi que deux parcelles de terrain de 140 m² et 145 m², qui se trouvent à quelques pas de la maison. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, et d'une cuisine sur une surface totale de 40 m² environ, ainsi qu'un accès intérieur vers une ancienne étable et un puit, pour une surface d'environ 100 m². Les escaliers vous mèneront au 1er étage où se trouve 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé pour une surface totale d'environ 44 m². Un appartement indépendant se trouve également au 1er étage et se compose d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle 'eau, d'un wc séparé ainsi que de deux chambres pour une superficie totale de 85 m² environ. L'appartement possède également une belle terrasse extérieure avec vue sur la place du village, et un escalier extérieur indépendant. Maison à rafraichir, et mitoyenne sur l'arrière, avec un beau potentiel. Elle est raccordée au réseau d'assainissement communal, possède une chaudière fioul basse consommation, un poêle a bois, ainsi qu'une cheminée. Idéal pour une résidence principale, pour de la location saisonnière ou simplement pour un point de chute en montagne ardéchoise entre amis ! Un prix justifié de 149.800 eur h. A.I., à découvrir avec votre conseillère en immobilier c. I.F. Ardeche. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.490 eur et 7.480 eur par an. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - emmanuelle picard vous propose : en exclusivité sur coucouron, villa 4 faces récente sur plus de 600 m² de jardin. Elle se compose en rez de chaussée, d'un espace de vie avec cheminée insert donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un toilette, une chambre, un grand bureau, avec en mezzanine une chambre avec toilette. Les combles ont été aménagés en chambres d'appoint. Un garage et un abris bois. Proche du centre ville, idéal en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mende sous le numéro 878964873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre d'achat acceptee le mardi 11 fevrier 2025 en vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois entre coucouron et le monastier sur gazeille charmante maison de village avec beaucoup d'authenticité, offrant aujourd'hui une surface habitable de 65 m² environ sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie très lumineuse avec sa belle cheminée ouverte et ses cloisons bois, une petite cuisine séparée; a l'étage, 1 chambre parent, 1 chambre enfant et une salle d'eau w. C. ; au-dessus, 30 m² de combles avec une belle charpente et sa toiture entièrement refaite en 2015; au rez-de-jardin, une belle cave en pierres ! Très gros atout, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif communal ! Parcelle de 800 m² entièrement clôturée, avec un magnifique jardin potager; et le plus, les ruines de la l'ancienne ferme et l'ancienne bergerie qui pourront être réhabilitées avec permis de construire. Audit énergétique réalisé. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence secondaire, un petit prix de 86.400 eur h. A.I. À découvrir et à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence de coucouron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois entre coucouron et saint-paul-de-tartas au coeur du charmant petit hameau de belvezet et en face la belle « assemblée », grande ferme ancienne de près de 300 m² sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée, son écurie authentique et, à l'étage, la belle fenière qui sert encore de stockage pour le foin ! Devant, la partie habitation d'une surface de 65 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger cuisine, puis dans le couloir desservant l'écurie, un w. C. Séparé et une salle d'eau; a l'étage, 2 chambres; prévoir des gros travaux de rénovation; assainissement autonome à refaire entièrement; etude de sols réalisée la semaine dernière; le devis des travaux sera fourni lors de la visite. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un petit prix de 70.000 eur h. A.I. À visiter avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Et eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence de coucouron. Absence de dpe au titre de l'article r126-15 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Vue panoramique à 180o sur les montagnes ardechoises un bien rare a la vente sur notre secteur - entre le lac d'issarles et coucouron - l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardéchois vous propose une grande ferme entièrement rénovée avec beaucoup de charme et de goûts; coté droit, une partie privée de 91 m² environ avec au rez-chaussée, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine moderne et fonctionnelle avec une vue magnifique grâce à sa grande baie vitrée, une petite chambre, une salle d'eau w. C. Et un cellier buanderie; chauffage avec une poêle de masse de 14 kw; a l'étage, 2 belles chambres avec une salle d'eau w. C. Commune entre les deux avec portes à galandages. Au milieu de la bâtisse, une seconde partie habitable à usage de gite actuellement, avec une grande pièce de vie très lumineuse avec une autre cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse, une grande chambre, une salle d'eau w. C., une grande pièce à usage de salon, ainsi que 2 chambres en mezzanine au-dessus, dont une avec salle w. C. ; et, une troisième grande chambre dortoir; le tout chauffé par des poêles à granules indépendants; grand garage atelier au rez-de-chaussée; ecurie pour le cheval et les poules; le tout sur une belle parcelle clôturée de 8.000 m², dont 5.000 m² constructibles. Commerces et services à coucouron, à moins de 10 minutes. Un prix justifié de 550.000 eur h. A.I. À découvrir et à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france et bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Honoraires charge acquéreur; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.170 eur et 4.390 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située a 15 min de Coucouron sur la commune de Lanarce, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur les hauteurs de la commune en offrant une vue imprenable et totalement dégagée, entourée de sentiers de randonnée en été et à quelques kilomètres de la base nordique de la Chavade et de la croix de Bauzon en hiver. L'accès facile aux commerces et à la N102 facilite les déplacements professionnels, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison de 155 m² qui s étend sur plus de 6900 m² de terrain, rénovée avec goût à partir des années 2000, se compose d'une belle pièce à vivre avec une grande cuisine équipée ouverte sur le salon, une pièce de détente lumineuse avec ses 2 baies vitrées, 3 chambres dont 2 à l'étage, 2 salles d'eau, et un grand garage. Avec ses belles prestations intérieures et son cadre naturel exceptionnel, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous n aurez qu' a porter vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Située à Coucouron (07470), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d'un petit hameau. Idéal pour les amoureux de tranquillité, ce bien se distingue par son environnement préservé et charmant, offrant une belle opportunité de vivre en harmonie avec la campagne environnante. Cet ensemble immobilier a rénover se compose d'une maison principale de 120 m² avec au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une souillarde, une salle d'eau et wc, tandis que l'étage abrite les 3 chambres, le tout complété par ses dépendances (écurie / grange / garage). Vous trouverez aussi une charmante petite maison en pierre de 80 m² à rénover entièrement sur deux étages avec son joli jardin. De plus, un bâtiment agricole récent de 360 m² vient s'ajouter à cet ensemble prometteur, offrant un potentiel diversifié pour divers projets a adapter a votre convenance. Une belle opportunité à explorer pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Exclusivite de l'agence c. I.F. Plateau ardechois limitrophe ardeche et haute-loire entre coucouron et le lac d'issarles, haut lieu du tourisme en montagne ardéchoise. Dans le charmant village de salettes où la quiétude et le bon vivre règne, venez découvrir avec moi cette immense maison de village, qui fut une ancienne auberge rurale. Au niveau principal, 80 m² habitables entièrement rénovées avec beaucoup de goût, habitable de suite sans travaux, ainsi qu'un grand dortoir de 60 m². Très belle salle à manger salon, cuisine séparée, 3 chambres lumineuses, salle d'eau et w. C. Séparé. À l'étage, grenier aménageable de 80 m² avec sa toiture et sa charpente refaites à neuf il y a quelques mois. Au rez-de-jardin, grande salle de bar de 60 m² avec son comptoir authentique. Cuisine d'été de 22 m² entièrement équipée, donnant sur la terrasse plein sud. Ancien magasin de 28 m², ainsi que sa réserve de 23 m² à usage de chaufferie et une cave fraîche de 10 m². Grand garage de 40 m² au sous-sol. Chauffage central au fuel et poêle à bois dans la salle à manger. Petit jardin de 100 m² en face de la maison. Un prix justifié de 159.750 eur h. A.I. Pour une surface totale de plus de 400 m², une belle opportunité pour une grande maison de famille ou pour votre prochaine activité à la campagne, à découvrir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france très jolie maison de village au coeur d'issanlas, à 1180 mètres d'altitude, avec beaucoup de potentiel. Elle possède également un garage non attenant d'environ 90 m² environ, ainsi que deux parcelles de terrain de 140 m² et 145 m², qui se trouvent à quelques pas de la maison. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, et d'une cuisine sur une surface totale de 40 m² environ, ainsi qu'un accès intérieur vers une ancienne étable et un puit, pour une surface d'environ 100 m². Les escaliers vous mèneront au 1er étage où se trouve 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé pour une surface totale d'environ 44 m². Un appartement indépendant se trouve également au 1er étage et se compose d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle 'eau, d'un wc séparé ainsi que de deux chambres pour une superficie totale de 85 m² environ. L'appartement possède également une belle terrasse extérieure avec vue sur la place du village, et un escalier extérieur indépendant. Maison à rafraichir, et mitoyenne sur l'arrière, avec un beau potentiel. Elle est raccordée au réseau d'assainissement communal, possède une chaudière fioul basse consommation, un poêle a bois, ainsi qu'une cheminée. Idéal pour une résidence principale, pour de la location saisonnière ou simplement pour un point de chute en montagne ardéchoise entre amis ! Un prix justifié de 149.100 eur h. A.I., à découvrir avec eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Ardeche. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.490 eur et 7.480 eur par an. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Limitrophe ardeche et haute-loire entre coucouron et le lac d'issarles, haut lieu du tourisme en montagne ardéchoise. Sur les hauteurs du village de salettes où la quiétude et le bon vivre règne, venez découvrir avec moi cette maison de village, offrant aujourd'hui une surface habitable de 70 m² environ sur 2 niveaux; au rez-de-chaussée, salon salle à manger avec climatisation réversible, cuisine, salle d'eau w. C. Et local technique; a l'étage, 2 chambres très lumineuses avec une très belle vue sur les montagnes environnantes et une autre chambre donnant sur une charmante petite terrasse couverte de 12 m² environ; accès aux combles aménageables de 40 m² environ par l'arrière; un petit prix de 81.000 eur h. A.I. Pour votre prochaine résidence secondaire à la campagne, à découvrir avec eva benoit, votre conseillière en immobilier c. I.F. Honoraires charge vendeur; prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 eur et 2 020 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Entre coucouron et le lac d'issarles, magnifique vue sur les monts mezenc et gerbier de jonc - au coeur de la montagne ardéchoise, en bordure du charmant hameau de boissendroux, ancienne ferme rénovée avec beaucoup de goûts et de charme offrant aujourd'hui une surface habitable de 190 m² environ sur 2 niveaux; au rez-de-chaussée, hall d'accueil, cuisine ouverte, suite parentale privée, grand salon salle à manger de 62 m², buanderie avec chaufferie, w.C. Séparé; a l'étage, une seconde suite parentale, 3 belles chambres habillées de bois, grande salle d'eau, w.C. Séparé, et une grande fenière de 62 m² avec différentes possibilités d'aménagement; alimentation avec le réseau d'eau communal; chauffage central au fuel; en face, une ancienne grange de 35 m² avec toiture neuve et des velux; alimentation par eau de source; assainissement autonome refait en 2019; pour les amoureux de la nature, idéal pour une grande maison de famille ou pour continuer à développer une activité d'accueil dans notre belle campagne ardéchoise ! Un prix de 259.000 eur h. A.I. Pour cette grande ferme rénovée de 1893, à découvrir avec madame eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Ardeche. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 043 eur et 5 469 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison en pierre Coucouron emplacement idéal. EXCLUSIVITÉ – Amoureux de la nature, cette propriété est faite pour vous ! À vendre sur la commune de Lachapelle Graillouse (07470), découvrez une maison orientée plein sud offrant 122 m² de surface habitable (environ 300 m² bâtis). Située sur un terrain de 2 000 m² sans voisins, elle vous garantit calme et sérénité, avec un accès direct aux chemins de randonnée. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau. En complément, vous trouverez deux granges et un garage en annexe. La vue imprenable sur les plaines ardéchoises vous charmera. À seulement 5 minutes en voiture de Coucouron, vous profitez de la proximité des établissements scolaires, restaurants et commerces. Des travaux énergétiques et d'embellissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est exceptionnel ! Prix de vente : 214 000 € (frais d'agence à la charge du vendeur). Pour organiser une première visite, contactez Mathis Roussel à Contacter ou par téléphone au Voir le téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ – Amoureux de la nature, cette propriété est faite pour vous ! À vendre sur la commune de Lachapelle Graillouse (07470), découvrez une maison orientée plein sud offrant 122 m² de surface habitable (environ 300 m² bâtis). Située sur un terrain de 2 000 m² sans voisins, elle vous garantit calme et sérénité, avec un accès direct aux chemins de randonnée. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau. En complément, vous trouverez deux granges et un garage en annexe. La vue imprenable sur les plaines ardéchoises vous charmera. À seulement 5 minutes en voiture de Coucouron, vous profitez de la proximité des établissements scolaires, restaurants et commerces. Des travaux énergétiques et d'embellissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est exceptionnel ! Prix de vente : 214 000 € (frais d'agence à la charge du vendeur). Pour organiser une première visite, contactez Mathis Roussel à mroussel@groupe-valrim.fr ou par téléphone au 06 98 11 15 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - emmanuelle picard vous propose : lespèron, villa rénovée en 2018, sur un terrain de pus de 1400 m², elle se compose, d'une véranda très lumineuse, un séjour salon avec pôele a bois, une cuisine américaine équipée, un toilette, un espace buanderie. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Double garage, piscine, portail automatique à l'entrée. Les + : pompe à chaleur, fosse septique de 2018. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mende sous le numéro 878964873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT173477 : À proximité immédiate de Langogne, cette maison d'environ 106 m² habitables est implantée sur un terrain de plus de 1 400 m². Construite en 1971 et entièrement rénovée en 2018, elle offre des prestations modernes et confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et une chaufferie / buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un WC et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. La maison dispose d'une agréable terrasse en bois de 20 m², exposée sud-ouest, d'un terrain de 1 462 m² clos et une piscine couverte. Un double garage indépendant avec mezzanine vient compléter cet ensemble. Aucun travaux à prévoir pour ce bien, offrant de nombreux équipements : pompe à chaleur, poêle à granulés, porte de garage et portail électriques. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 189 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 Euros - Affaire suivie par Mme Manon PALPACUER-COFFY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit173027 : dans un hameau à moins de 5 kms de la ville de langogne, corps de ferme rénové en deux habitations indépendantes. La première, d'environ 87 m² est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau / wc, une buanderie, un cellier, une chaufferie et trois chambres. La seconde habitati on d'environ 81 m² comprend une cuisine avec salle manger, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, un salon, une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau / wc. Deux granges et deux caves viennent complèter l'ensemble. Sa configuration actuelle est idéale pour un projet d'acceuil (gîte / chambre d'hôtes). - mentions légales : proposé à la vente à 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie g : 484 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3010 et 4120 euros - affaire suivie par mme manon palpacuer-coffy (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion langogne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france entre le lac d'issarles et saint-cirgues-en-montagne cette maison de village en pierre, au bord du lac de la palisse, dans un écrin de féérie, est un réel petit cocon de bien être ! Son charme sans précédent et son esprit cocooning vous procurera sérénité et apaisement garantie. Le doux bruit de l'eau et le reflet des vaguelettes au soleil, viennent résonner et réverbérer dans les pièces de cette maison. Entre aubenas et le puy-en-velay, vous disposerez de tous les avantages que vous procure la nature : ceuillette de champignon et de fruits sauvages, baignade, randonnée, pêche, paddle. Vous découvrirez une rez-de-chaussée une cuisine d'environ 18 m², un salon de 35 m² avec une magnifique cheminée ardéchoise, ainsi qu'une petite salle d'eau de 2.3 m². Au deuxième étage vous trouverez 3 chambres de 9.7, 9.3 et 11.5 m², ainsi qu'une pièce de 21 m² qui sert actuellement d'atelier et d'espace de rangement. Les combles sont accessibles facilement pour visiter la charpente de la maison, mais sont non aménageables. Actuellement la maison propose des menuiseries simples vitrages mais en bon état. Le système assainissement sera à refaire. Pour les amoureux de la nature, des lacs, et des paysages féériques, idéal pour une maison de famille secondaire dans notre belle campagne ardéchoise, au pied du lac de la palisse ! Un petit prix justifié et non négociable de 82.000 eur h. A.I. Pour cette charmante petite maison de hameau, à découvrir rapidement avec eva benoit, votre conseillière en immobilier c. I.F. Ardeche prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.070 eur et 2.850 eur par an. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardéchois entre le lac d'issarles et coucouron ! Maison de village mitoyenne d'environ 150 m² habitable avec une cave en sous-sol d'environ 50m en plus. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 7 m², d'une salle d'eau wc de 3 m², d'une cuisine de 16 m², d'une chambre de 10 m² et d'un salon de 12 m². Les escaliers en bois vous mèneront au 1er étage où se trouve une chambre de 10 m², et deux grandes pièces à rénover entièrement de 13 et de 22 m². Enfin, au deuxième étage se trouve 5 chambres de 9 à 12 m². Les combles sont accessibles par un escalier et son d'une superficie de 58 m². La charpente est en très bon état. Les menuiseries côté sud sont en double vitrage, les autres sont en simple vitrage. Une dalle sépare le sous-sol du premier niveau, les autres niveaux sont séparés par un plancher. La chaudière à fioul date des années 1970 et se trouve au sous-sol avec une cuve de 1000l. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un petit prix de 89.600 eur à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Entre coucouron et le lac d'issarles - magnifique vue sur le village et les monts environants - au coeur de la montagne ardéchoise, sur les hauteurs du village de saint-cirgues-en-montagne, très réputé pour sa foire annuelle aux champignons, maison à ossature bois offrant un potentiel habitable de 116 m² environ, sur 2 niveaux. Le projet : au rez-de-jardin, sous-bassement construit en béton banché avec 2 beaux garages pour une surface de 56 m² environ, avec la montée d'escalier intérieure qui donne accès au rez-de-chaussée; avec un espace jour de 48 m² environ très lumineux, une salle de bains et un w. C. Séparé; et, à l'étage accessible par une montée d'escaliers en bois, une mezzanine, 3 chambres et un w. C. Séparé. Le hors d'eau - hors d'air est bien fini, il vous reste à réaliser les aménagements intérieurs à votre gout, l'électricité, la plomberie et le chauffage; les compteurs eau et edf sont en place et la maison est raccordée au réseau d'assainissement communal ! Pour les amoureux de la nature, idéal pour votre prochaine secondaire ou principale ! Un prix justifié de 139.100 eur h. A.I., à découvrir avec eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Ardeche les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située sur les hauteurs d un charmant petit hameau de Lachapelle-Graillouse (07470), a proximité des sentiers de randonnées, cette propriété offre un environnement naturel et authentique, propice à la détente et aux activités en plein air tout en étant a 5 min des premières commodités. Cette maison en pierres de 200 m² sur un terrain de 7967 m²(composé de bois et de près) comprend : - Au rez de chaussé une vaste pièce à vivre, mettant en valeur l'authenticité des murs en pierres, une cuisine ouverte a finir d aménager, une salle d'eau et une chambre. -À l'étage, une ambiance chalet qui se décline dans les 4 chambres et une salle d'eau. - La grange offre encore un potentiel a exploiter. - Une dépendance de 35 m² à finir de rénover, avec toiture et charpente quasi neuves. Cette propriété avec un beau potentiel offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour de multiples projets familial ou d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Située à Lachapelle-Graillouse (07470), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes du Lac d'Issarlès et 15 min de Coucouron. Cet environnement calme et bucolique offre un cadre agréable pour la vie en pleine nature, tout en restant proche des commodités essentielles de la région. La maison, bâti sur un terrain de 1339 m², peut être destinée a de nombreux projets avec sa surface habitable généreuse de 245 m² édifiée sur 2 niveaux. En effet vous y trouverez entre autre 5 chambres, toutes équipées de leur salle d eau, une vaste pièce a vivre conviviale propice au repas de famille ou entre amis, 2 espaces cuisine ainsi que de nombreuses autres pièces a définir selon votre projet. En résumé cette propriété offre de multiples possibilités, que ce soit pour une grande maison familiale, des chambres d'hôtes ou gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Située à Lachapelle-Graillouse (07470), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Implantée dans un petit hameau au départ de chemin de randonnée, elle garantit calme et intimité, avec une vue dégagée et un environnement sans vis-à-vis gênant. Ce bien profite également d'un beau terrain de 1102 m², parfait pour les moments de détente en extérieur, doté d'une terrasse invitante pour les pauses ensoleillées. Cette maison fonctionnelle et lumineuse, construite en 2010, présente une superficie habitable de 100 m² avec Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes qui offrent un confort optimal en plain-pied. À l'étage, une troisième chambre mansardée avec coin d'eau assure une indépendance appréciable. Un grand garage attenant, une bonne isolation et un mode de chauffage adapté complètent les atouts de cette propriété soigneusement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.