Vente maison avec cave à Le Béage (07630)

Brigitte marchand, votre conseillère en immobilier safti, vous propose cette maison familiale située dans la charmante commune du béage (07630), sur le plateau ardéchois à 15 min des pistes de ski des estables et à 12 min du lac d'issarlés, proche des commerces, des écoles et de la crèche. Maison habitable de suite à remettre au goût du jour pour certaines pièces. Au 1 rdc vous avez une cuisine avec séjour attenant, 1 salon, 1 grand séjour, 1 salle d'eau avec wc, 1 cellier, 1 chaufferie / buanderie, 1 grande pièce de rangement, 1 cours et 1 garage. Au premier étage vous avez 5 chambres dont 1 avec balcon et 1 avec terrasse, 1 salle de bain, 1 wc, 1 débarras et 1 grande salle de jeux. La cuisine est aménagée et équipée, les fenêtres sont en double vitrage, les portes sont sécurisées, la toiture est en bon état idéal pour un projet de vie familial avec possibilité de faire des chambres d'hôtes ou de créer plusieurs gîtes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : brigitte marchand, tél. : 07 86 20 31 32, e-mail : brigitte.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 327098604.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois a 9 kms des baignades du lac d'issarlès, à 13 kms du célèbre mont gerbier de jonc, à 38 kms du puy-en-velay et à 1 h d'aubenas, au coeur de la commune très dynamique du beage, cette immense maison de village était un ancien hôtel restaurant qui vous offre aujourd'hui une surface habitable de 280 m² environ sur 3 niveaux; au rez-de-jardin, grand garage accessible sur l'arrière et 3 pièces à usage de cuisine annexe, stockage, rangement et caves; au rez-de-chaussée, immense salon séjour salle à manger avec cloison amovible pour créer 2 espaces distincts et ancienne cuisine professionnelle; au premier etage, 5 chambres, salles de bains et w. C. Séparé; au second etage, 5 chambres, salles d'eau, salles de bains et w. C. Séparé; au troisième étage, à rénover, 3 chambres, w.C. Séparé et combles aménageables. Idéal pour une grande maison de famille habitable de suite ou pour un projet de gîtes de groupes ou chambres d'hôtes ! Commerces et services à proximité; un prix justifié de 159.000 eur h. A.I. Pour votre prochaine résidence secondaire ou principale sur les hauts plateaux d'ardèche, à découvrir avec eva benoit, votre conseillière en immobilier c. I.F. Honoraires charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 160 eur et 9 740 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Plateau ardechois - sur les hauteurs du lac d'issarles, vous cherchez un produit rare, cette superbe chaumiere vous séduira, par son confort, sa luminosité, sa rénovation, le charme de sa toiture en chaume de roseaux de camargue, et sa splendide vue sur le lac, en fin de hameau, elle offre 140 m² habitables, en réez de chaussée une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière, une cuisine aménagée, une belle cheminée ardéchoise, une suite parentale, de nombreux rangements et une petite cave, à l'étage un petit salon peut accueillir un couchage et une suite parentale, dans le grenier la chaudière à granules et son stockage de 4 tonnes, et un espace que vous pouvez aménager. Vous apprécierez les terrasses au levant et au couchant, son jardin avec puit, son garage, son terrain de plus d'un hectare. Classe energétique e - réf : 9787 - prix 350 000 € honoraire d'agence inclus charge vendeur - tél 06 14 90 82 26. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

2h35' de lyon, 1h50' de saint etienne, 1h du puy en velay. Sur les hauteurs d'une de nos vertes vallées, dans un petit hameau traditionnel, cette ferme au toit de lauzes culmine à 810m d'altitude. Si loin de tout, et si proche des commodités de saint martial (10'), boree (10'), les estables (station de ski, et pied du mezenc. 20'), le cheylard. Paradis de votre futur villégiature, entre lacs, rivières. Frontière ardeche et haute loire. Une ferme de 113 m² env. 3 chambres; salon-sam 46 m²; cuisine 18 m². Rénovation qui garde le charme de l'authentique. Technique : assainissement aux normes; poêles à bois thermo-bouilleur alimentant la maison (6 stères / an) ; source avec réserve d'eau, panneaux photovoltaïques. Terrain 7360 m² env. : bois. Attenant abris pour deux voitures; cave; garage 28 m² env. Ferme rénovée avec intelligence, a voir rapidement ! Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visite. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardéchois entre le lac d'issarles et coucouron ! Maison de village mitoyenne d'environ 150 m² habitable avec une cave en sous-sol d'environ 50m en plus. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 7 m², d'une salle d'eau wc de 3 m², d'une cuisine de 16 m², d'une chambre de 10 m² et d'un salon de 12 m². Les escaliers en bois vous mèneront au 1er étage où se trouve une chambre de 10 m², et deux grandes pièces à rénover entièrement de 13 et de 22 m². Enfin, au deuxième étage se trouve 5 chambres de 9 à 12 m². Les combles sont accessibles par un escalier et son d'une superficie de 58 m². La charpente est en très bon état. Les menuiseries côté sud sont en double vitrage, les autres sont en simple vitrage. Une dalle sépare le sous-sol du premier niveau, les autres niveaux sont séparés par un plancher. La chaudière à fioul date des années 1970 et se trouve au sous-sol avec une cuve de 1000l. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un petit prix de 89.600 eur à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - priscille branquinho vous propose : a moins de 25 minutes du puy en velay sur la commune du monastier sur gazeille - sur le chemin de stevenson - maison de village, lumineuse sur 2 niveaux comptabilisant 105 m² habitable et pouvant être agrandit en aménageant les combles. L' accès à la cave peut se faire par l'intérieur et l'extérieur de la maison. Passé l'entrée, en rez de chaussé, un couloir permet de desservir deux chambres de belles superficies (18 et 22 m²), l'une équipée d'un coin salle d'eau et l'autre d'une salle de bain indépendante. À cela s'ajoute un wc séparé sur le pallier. Au 1er étage, un petit palier permet d'accéder d'un côté, au salon et de l'autre à une cuisine séparée, meublée et équipée avec un poêle à bois. À cela s'ajoute, un coin buanderie ainsi qu'un second wc. Une porte avec un escalier permet de monter dans les combles pouvant être aménagés pour augmenter la surface habitable. Cotes techniques : chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois. Possibilité de chauffage collectif par le biais de la mairie. Menuiseries extérieurs en pvc et double vitrages. Charpente traditionnelle. Tout à l'égout. Ses atouts : sur le chemin de stevenson - a 25 minutes du puy en velay et seulement 15 minutes de la station des estables. Proximité des commerces et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 367 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscille branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-philippe taché vous propose : burzet : a vendre charmante maison mitoyenne en pierre située dans un hameau au coeur d'un cadre verdoyant. Celle-ci en excellente état saura vous séduire par son cachet et son authenticité. Elle se compose : * d'une cuisine équipée. * d'un salon chaleureux. * d'un wc au rdc. À l’étage : * une grande chambre. * un bureau pouvant servir de couchage. * une mezzanine servant de couchage. * une salle d'eau avec wc. Equipements : * poêle à bois. * clim réversible. * assainissement non collectif à mettre en conformité. Annexes : * vous bénéficiez de 2 caves voutées et d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'ensemble sur 3700 m² de terrain dont 500 m² attenant. Conclusion : je vous propose une maison dans un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison est vendue meublée. Je vous invite à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-philippe taché vous propose : burzet : charmant village situé à 30 mm environ au nord d'aubenas. Celui-ci est riche par son patrimoine et son terroir authentique. C'est dans cet environnement naturel et paisible que je vous propose cette maison en pierre pleine de potentiel, elle est à 800 m du village et à 100 m de la rivière la bourges avec ses coins de baignade. Elle vous offre : * une cuisine ouverte sur le salon / séjour. * un salon / séjour communiquant côté jardin. * trois grandes chambres * une buanderie avec wc. * une salle de bains. * un wc avec lave-mains. Vous bénéficiez de dépendances : * un grenier au-dessus du garage (pouvant être facilement transformé en habitable). * d'un abris bois. * d'une écurie / cave. * d'un grand garage. La maison est alimentée en eau de source et de ville. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un bien de caractère. La couverture sur la partie habitable à été refaite en 2024. L'ensemble sur un terrain d'environ 1470 m² conclusion : cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Midroit vous propose : une maison de village de caractère située à Burzet, à seulement 30 minutes d’Aubenas, sur la route du plateau ardéchois. Ce bien d’environ 92 m² habitables se développe sur 3 niveaux avec des combles déjà exploitées, et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de deux appartements pour un projet locatif ou pour un pied-à-terre familial dans les Monts d’Ardèche. Il dispose également de deux caves, idéales pour le stockage ou un atelier. À proximité des petits commerces locaux, vous pourrez également profiter de superbes coins de baignade en rivière, notamment autour de la célèbre cascade du Ray Pic, ainsi que de nombreuses balades en pleine campagne ardéchoise. Une opportunité à ne pas manquer ! Un rendez-vous téléphonique préalable sera fixé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit hameau proche de coucouron, belle bâtisse en pierre de 185 m² et ses dépendances de 420 m². Dès l'entrée un jardin intérieur donne accès a la maison principale, aux annexes et au jardin par un escalier. En rez de chaussée, on y trouve un grand séjour salon cuisine de 60 m², une salle de bains, un toilette, un deuxième salon, une cave. Au 1 er étage un espace salon de 35 m², 3 belles chambres. Côté dépendances une écurie de 90 m², une grange de 180 m², une ancienne maison ( à rénover) pouvant devenir un atelier. Vous recherchez une maison avec de beaux volumes en pleine nature elle est faite pour vous ! Prix de vente, 260 000 euros honoraires charges vendeur dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 et 6090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405698 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -.

Ardèche. St clément. 30 min le cheylard. Au cur des monts dardèche. Ancienne ferme en partie rénovée. Mitoyenne sur un coté. Terrain plat de 1000 m². En rez-de-chaussée : t4 de 120 m² rénovés en 2006. Pièce de vie de 47 m², 3 grandes chambres (16 / 15 / 15) salle d'eau (10 m² env.), 2 wc. Une ancienne étable de 60 m². Au 1er, 200 m² à aménager. (qui peuvent aussi rester tel-quel) (hébergement, salle de spectacle, animation, musique. ) au dessus un très beau volume avec charpente apparente. Couverture récente. Cave et garage. Tout à l'égout. Chauffage central mixte. Chaudière bois ou fuel. Au village auberge et école du vent (centre culturel). Prix : 189.500. (honoraires charge vendeur) classe énergie : e classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1880 et 2610. Réf : 4752 votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois entre coucouron et saint-paul-de-tartas au coeur du charmant petit hameau de belvezet et en face la belle « assemblée », grande ferme ancienne de près de 300 m² sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée, son écurie authentique et, à l'étage, la belle fenière qui sert encore de stockage pour le foin ! Devant, la partie habitation d'une surface de 65 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger cuisine, puis dans le couloir desservant l'écurie, un w. C. Séparé et une salle d'eau; a l'étage, 2 chambres; prévoir des gros travaux de rénovation; assainissement autonome à refaire entièrement; etude de sols réalisée la semaine dernière; le devis des travaux sera fourni lors de la visite. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un petit prix de 70.000 eur h. A.I. À visiter avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Et eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence de coucouron. Absence de dpe au titre de l'article r126-15 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois -   exceptionnel, majesteux et unique - dans un monde sans equivalent par la beaute et la situation - 56 ha d'un seul tenant sans voisins -   sans aucun doute, une des plus belles propriétés de la montagne ardéchoise entre aubenas et le puy en velay ! Dans un monde de cimes et de ciel, à 1.200 mètres d'altitude, au pays des saisons avec la neige l'hiver, après avoir traversé une forêt « magique », venez découvrir avec moi un véritable paradis au milieu d'une nature vaste, sauvage et préservée; cette charmante propriété qui s'étend sur près de 56 ha de pâtures et de forêts est composée d'une grande et magnifique maison d'habitation, ainsi que de l'ancienne ferme.   la grande maison d'habitation, couverte par un toiture en ardoises, a été construite dans les années 1978 / 1979 avec les pierres de l'ancienne ruine; elle vous offre aujourd'hui une surface habitable de 275 m² environ sur 2 niveaux, avec de belles prestations de qualité; elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un grand salon salle à manger de 50 m² avec ses murs en pierres apparentes et sa cheminée « cantou », d'une cuisine salle à manger avec sa cheminée ouverte entre les deux parties, d'une suite parentale de 20 m², d'un cellier et d'une buanderie avec un accès extérieur; en rez-de-jardin, un grand garage de 23 m² et le local chaufferie; a l'etage, 5 chambres avec la belle charpente apparente, 2 salles d'eau, 2 w. C. Séparé et un salon de 26 m² avec sa belle cheminée.   en face de la maison principale, l'ancienne ferme vous offre une surface de 170 m² environ par niveau; un plancher béton a remplacé l'ancien en bois et la toiture a été refaite, tous les travaux ont été réalisés dans les années 1980; vous pourrez l'aménager pour un projet touristique ou pour une dépendance pouvant accueillir une grande famille !   alimentation par eau de source; 23 ha de pâtures loués à un fermier et 33 ha de forêt sous plan de gestion ;   cette magnifique propriété se situe au coeur du parc régional des monts d'ardèche, dans le secteur du mont gerbier de jonc et du lac d'issarlès, haut lieu du tourisme ardéchois et à 15 minutes de tous les commerces et services.   le calme et la tranquillité de ce lieu exceptionnel ravira tous les amoureux de la nature et des grands espaces.   un prix justifié de 840.000 eur h. A.I. Pour cette vente exceptionnelle et unique, à découvrir rapidement avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Le dossier complet de la vente sera transmis par mail, après signature d'un bon de visite.   honoraires charge vendeur; prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 eur et 5 770 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivite de l'agence c. I.F. Plateau ardechois limitrophe ardeche et haute-loire entre coucouron et le lac d'issarles, haut lieu du tourisme en montagne ardéchoise. Dans le charmant village de salettes où la quiétude et le bon vivre règne, venez découvrir avec moi cette immense maison de village, qui fut une ancienne auberge rurale. Au niveau principal, 80 m² habitables entièrement rénovées avec beaucoup de goût, habitable de suite sans travaux, ainsi qu'un grand dortoir de 60 m². Très belle salle à manger salon, cuisine séparée, 3 chambres lumineuses, salle d'eau et w. C. Séparé. À l'étage, grenier aménageable de 80 m² avec sa toiture et sa charpente refaites à neuf il y a quelques mois. Au rez-de-jardin, grande salle de bar de 60 m² avec son comptoir authentique. Cuisine d'été de 22 m² entièrement équipée, donnant sur la terrasse plein sud. Ancien magasin de 28 m², ainsi que sa réserve de 23 m² à usage de chaufferie et une cave fraîche de 10 m². Grand garage de 40 m² au sous-sol. Chauffage central au fuel et poêle à bois dans la salle à manger. Petit jardin de 100 m² en face de la maison. Un prix justifié de 159.750 eur h. A.I. Pour une surface totale de plus de 400 m², une belle opportunité pour une grande maison de famille ou pour votre prochaine activité à la campagne, à découvrir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison en pierre Coucouron emplacement idéal. EXCLUSIVITÉ – Amoureux de la nature, cette propriété est faite pour vous ! À vendre sur la commune de Lachapelle Graillouse (07470), découvrez une maison orientée plein sud offrant 122 m² de surface habitable (environ 300 m² bâtis). Située sur un terrain de 2 000 m² sans voisins, elle vous garantit calme et sérénité, avec un accès direct aux chemins de randonnée. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau. En complément, vous trouverez deux granges et un garage en annexe. La vue imprenable sur les plaines ardéchoises vous charmera. À seulement 5 minutes en voiture de Coucouron, vous profitez de la proximité des établissements scolaires, restaurants et commerces. Des travaux énergétiques et d'embellissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est exceptionnel ! Prix de vente : 214 000 € (frais d'agence à la charge du vendeur). Pour organiser une première visite, contactez Mathis Roussel à Contacter ou par téléphone au Voir le téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vue panoramique à 180o sur les montagnes ardechoises un bien rare a la vente sur notre secteur - entre le lac d'issarles et coucouron - l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardéchois vous propose une grande ferme entièrement rénovée avec beaucoup de charme et de goûts; coté droit, une partie privée de 91 m² environ avec au rez-chaussée, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine moderne et fonctionnelle avec une vue magnifique grâce à sa grande baie vitrée, une petite chambre, une salle d'eau w. C. Et un cellier buanderie; chauffage avec une poêle de masse de 14 kw; a l'étage, 2 belles chambres avec une salle d'eau w. C. Commune entre les deux avec portes à galandages. Au milieu de la bâtisse, une seconde partie habitable à usage de gite actuellement, avec une grande pièce de vie très lumineuse avec une autre cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse, une grande chambre, une salle d'eau w. C., une grande pièce à usage de salon, ainsi que 2 chambres en mezzanine au-dessus, dont une avec salle w. C. ; et, une troisième grande chambre dortoir; le tout chauffé par des poêles à granules indépendants; grand garage atelier au rez-de-chaussée; ecurie pour le cheval et les poules; le tout sur une belle parcelle clôturée de 8.000 m², dont 5.000 m² constructibles. Commerces et services à coucouron, à moins de 10 minutes. Un prix justifié de 499.000 eur h. A.I. À découvrir et à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france et bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Honoraires charge acquéreur; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.170 eur et 4.390 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison en pierres, construite en 1920 et rénovée en 2009. Avec ses 105 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 37 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente et de convivialité. Les 3 chambres à coucher, chacune avec son propre charme, vous invitent à la sérénité et au repos. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Le terrain de 1500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter de la nature. Une terrasse de 6 m² vous permet de savourer des moments de détente en plein air, tandis qu'un jardin de 560 m² vous offre un espace idéal pour les enfants ou pour organiser des repas en plein air. La toiture en tuiles, les ouvertures en bois / PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente performance énergétique. Le chauffage individuel et la cuisine aménagée en coin cuisine complètent ce tableau de confort et de modernité. La vue panoramique depuis les fenêtres vous offrira des paysages à couper le souffle, tandis que la cave de 14 m² vous permettra de ranger vos affaires ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Prix : 163 000 euros - Ref : 1399 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2097.00 et 2838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Christophe SABY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512833211 - AUBENAS RCP ALLIANZ - N°61793698. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Exclusivité : ardèche. Arcens. 20 mns le cheylard. Villa années 80 de 160 m² env. Sur 1300 m² de terrain plat. + terrain de 2300 m² en partie constructible (800 m²) avec accès rivière. Non-attenant joli pré de 2500 m² env. + bois. En rdc : hall, cuisine d'été (poss. Studio), cave, 2 garages. À l'étage : hall, cuisine, séjour + véranda (60 m²), 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage électrique + cheminée. Tout à l'égout. Prix : 199.000. (honoraires charge vendeur) classe énergie : f classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 à 2023 : 3540 à 4820. Réf : 4855 votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Burzet, une maison de hameau en pierres d'une superficie de 120 m² avec grand terrain et une terrasse. Elle est composée d'une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Une annexe. Cette maison en pierre, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse avec grand terrain exploitable, châtaigneraie, fonctionnelle grâce à des caves, modulable, au calme absolu, avec vue sur les montagnes Ardéchoises. Je reste a votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Maison en pierre avec potentiel à burzet (ardèche) située dans le charmant village de burzet, en ardèche, cette maison en pierre, bâtie avant 1949, offre un beau potentiel d'aménagement sur environ 150 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une cave, ainsi que de quatre chambres et d'une salle de bain à l'étage. Les combles sont aménageables, offrant une possibilité d'agrandissement. Une deuxième bâtisse indépendante à rénover permettrait la création d'un appartement ou d'un logement supplémentaire, idéal pour un projet locatif ou familial. Chauffage au fioul, diagnostic énergétique classe f. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette belle propriété en pierre. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 4 050 euros et 5 510 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix 106 590 euros charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405397. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -.

Iad France - Aurelien Andres vous propose : CHANÉAC (07310) – Maison en pierre 5 pièces, 107 m² – charme ancien, terrain, garage, nature et baignade Nichée au cOEur d’un hameau typique de l’Ardèche, cette maison mitoyenne en pierre séduit par son caractère rustique et chaleureux, son environnement bucolique et sa proximité avec les points d’eau et les sites naturels emblématiques. D’une surface habitable d’environ 107 m², elle offre une atmosphère authentique avec ses murs en pierre apparente, ses poutres en bois, son mobilier ancien, ses parquets massifs et son poêle à bois central qui réchauffe une agréable pièce de vie. Elle comprend également une cuisine indépendante au style campagnard, une buanderie, deux salles de bain, quatre chambres lumineuses, un bureau mansardé, une cave et un garage attenant. À l’extérieur, un terrain d’environ 425 m² vous accueille dans un cadre intime et verdoyant, avec vue sur les collines. Un chemin piéton vous mène à une retenue d’eau en contrebas, idéale pour se rafraîchir l’été – la baignade y est surveillée. Un second plan d’eau aménagé se trouve à 30 minutes de marche, parfait pour les balades en famille. Le bien est vendu avec plusieurs parcelles non attenantes en nature de landes, pour une surface totale d’environ 5 975 m².

À 25mn d'aubenas, à vendre montpezat maison de 184 m² avec 2 habitations comprenant une maison principale de 131 m² ( 2 chambres, cuisine meublée, une pièce de vie avec cheminée), + 1 appartement de 53 m² (2 chambres, salon avec coin cuisine équipé et terrasse indépendante) hall d'entrée avec nombreux rangements actuellement loué en gite. Une dépendance de 50 m² + 1 cave de 10 m². 3000 m² de terrain plat arboré et clos. Chauffage au fuel, fosse septique ( épandage) garage de 20 m² + une pièce de vie de 23 m² a 5 mn du centre, commerces, écoles, bus. Proche des thermes de neyrac et- à 20mn du plateau ardéchois honoraires charge vendeur cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - ei agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com (réf. 15891) cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Charmante maison en pierre rénovée, située dans un petit hameau à seulement 6 km de Montpezat, Burzet et St Pierre le Colombier. L'intérieur de la maison dégage un véritable cachet avec ses murs en pierre apparente et ses fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez le confort offert par les différents modes de chauffage disponibles, tels que le poêle à pellet, l'insert et les radiateurs électriques à inertie. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Orientée Sud / Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Elle dispose de 3 chambres, dont une au niveau des pièces de vie, offrant ainsi une certaine intimité. Pas de vis-à-vis pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Avec un terrain de 500 m² plat permettant de faire le tour de la maison. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour du locatif saisonnier. À noter que l'assainissement devra être remis aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère dans un environnement paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 896982.

En exclusivité dans le village de Montpezat sous Bauzon (épicerie, pharmacie quelque pas) une maison en pierre en triplex avec cave et balcon d'une surface habitable de 57 m², et un grand terrain 1274 m² à moins de 600m avec riviere et cabanon entouré de foret. L'emplacement du village vous permet d'etre à 20 min de tout comerce, à 30 min de vals les bains et à moins de 40 minutes du plateau ardechois. Honoraires inclus de 8.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 500 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1819.00 et 2462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison de village d'environ 160 m² avec un petit terrain attenant et non attenant de 290 m² sur la commune de montpezat. Ce bien est composé sur plusieurs niveaux, une cuisine ouverte sur le salon / sam, un bureau, 5 chambres, 2 salles d'eau, et 3 wc, une cave voutée, un petit terrain attenant. Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'un atelier et d'un jardin non attenant avec place de stationnement. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de village fonctionnelle, avec le charme de la pierre, avec possibilité d'utiliser les pièces du rdc en studio indépendant. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.