Vente maison avec cave à Le Béage (07630)

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois a 9 kms des baignades du lac d'issarlès, à 13 kms du célèbre mont gerbier de jonc, à 38 kms du puy-en-velay et à 1 h d'aubenas, au coeur de la commune très dynamique du beage, cette immense maison de village était un ancien hôtel restaurant qui vous offre aujourd'hui une surface habitable de 280 m² environ sur 3 niveaux; au rez-de-jardin, grand garage accessible sur l'arrière et 3 pièces à usage de cuisine annexe, stockage, rangement et caves; au rez-de-chaussée, immense salon séjour salle à manger avec cloison amovible pour créer 2 espaces distincts et ancienne cuisine professionnelle; au premier etage, 5 chambres, salles de bains et w. C. Séparé; au second etage, 5 chambres, salles d'eau, salles de bains et w. C. Séparé; au troisième étage, à rénover, 3 chambres, w.C. Séparé et combles aménageables. Idéal pour une grande maison de famille habitable de suite ou pour un projet de gîtes de groupes ou chambres d'hôtes ! Commerces et services à proximité; un prix justifié de 159.000 eur h. A.I. Pour votre prochaine résidence secondaire ou principale sur les hauts plateaux d'ardèche, à découvrir avec eva benoit, votre conseillière en immobilier c. I.F. Honoraires charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 160 eur et 9 740 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Plateau ardechois - sur les hauteurs du lac d'issarles, vous cherchez un produit rare, cette superbe chaumiere vous séduira, par son confort, sa luminosité, sa rénovation, le charme de sa toiture en chaume de roseaux de camargue, et sa splendide vue sur le lac, en fin de hameau, elle offre 140 m² habitables, en réez de chaussée une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière, une cuisine aménagée, une belle cheminée ardéchoise, une suite parentale, de nombreux rangements et une petite cave, à l'étage un petit salon peut accueillir un couchage et une suite parentale, dans le grenier la chaudière à granules et son stockage de 4 tonnes, et un espace que vous pouvez aménager. Vous apprécierez les terrasses au levant et au couchant, son jardin avec puit, son garage, son terrain de plus d'un hectare. Classe energétique e - réf : 9787 - prix 350 000 € honoraire d'agence inclus charge vendeur - tél 06 14 90 82 26. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

2h35' de lyon, 1h50' de saint etienne, 1h du puy en velay. Sur les hauteurs d'une de nos vertes vallées, dans un petit hameau traditionnel, cette ferme au toit de lauzes culmine à 810m d'altitude. Si loin de tout, et si proche des commodités de saint martial (10'), boree (10'), les estables (station de ski, et pied du mezenc. 20'), le cheylard. Paradis de votre futur villégiature, entre lacs, rivières. Frontière ardeche et haute loire. Une ferme de 113 m² env. 3 chambres; salon-sam 46 m²; cuisine 18 m². Rénovation qui garde le charme de l'authentique. Technique : assainissement aux normes; poêles à bois thermo-bouilleur alimentant la maison (6 stères / an) ; source avec réserve d'eau, panneaux photovoltaïques. Terrain 7360 m² env. : bois. Attenant abris pour deux voitures; cave; garage 28 m² env. Ferme rénovée avec intelligence, a voir rapidement ! Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visite. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardéchois entre le lac d'issarles et coucouron ! Maison de village mitoyenne d'environ 150 m² habitable avec une cave en sous-sol d'environ 50m en plus. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 7 m², d'une salle d'eau wc de 3 m², d'une cuisine de 16 m², d'une chambre de 10 m² et d'un salon de 12 m². Les escaliers en bois vous mèneront au 1er étage où se trouve une chambre de 10 m², et deux grandes pièces à rénover entièrement de 13 et de 22 m². Enfin, au deuxième étage se trouve 5 chambres de 9 à 12 m². Les combles sont accessibles par un escalier et son d'une superficie de 58 m². La charpente est en très bon état. Les menuiseries côté sud sont en double vitrage, les autres sont en simple vitrage. Une dalle sépare le sous-sol du premier niveau, les autres niveaux sont séparés par un plancher. La chaudière à fioul date des années 1970 et se trouve au sous-sol avec une cuve de 1000l. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un petit prix de 89.600 eur à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - priscille branquinho vous propose : a moins de 25 minutes du puy en velay sur la commune du monastier sur gazeille - sur le chemin de stevenson - maison de village, lumineuse sur 2 niveaux comptabilisant 105 m² habitable et pouvant être agrandit en aménageant les combles. L' accès à la cave peut se faire par l'intérieur et l'extérieur de la maison. Passé l'entrée, en rez de chaussé, un couloir permet de desservir deux chambres de belles superficies (18 et 22 m²), l'une équipée d'un coin salle d'eau et l'autre d'une salle de bain indépendante. À cela s'ajoute un wc séparé sur le pallier. Au 1er étage, un petit palier permet d'accéder d'un côté, au salon et de l'autre à une cuisine séparée, meublée et équipée avec un poêle à bois. À cela s'ajoute, un coin buanderie ainsi qu'un second wc. Une porte avec un escalier permet de monter dans les combles pouvant être aménagés pour augmenter la surface habitable. Cotes techniques : chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois. Possibilité de chauffage collectif par le biais de la mairie. Menuiseries extérieurs en pvc et double vitrages. Charpente traditionnelle. Tout à l'égout. Ses atouts : sur le chemin de stevenson - a 25 minutes du puy en velay et seulement 15 minutes de la station des estables. Proximité des commerces et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 367 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscille branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-philippe taché vous propose : burzet : a vendre charmante maison mitoyenne en pierre située dans un hameau au coeur d'un cadre verdoyant. Celle-ci en excellente état saura vous séduire par son cachet et son authenticité. Elle se compose : * d'une cuisine équipée. * d'un salon chaleureux. * d'un wc au rdc. À l’étage : * une grande chambre. * un bureau pouvant servir de couchage. * une mezzanine servant de couchage. * une salle d'eau avec wc. Equipements : * poêle à bois. * clim réversible. * assainissement non collectif à mettre en conformité. Annexes : * vous bénéficiez de 2 caves voutées et d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'ensemble sur 3700 m² de terrain dont 500 m² attenant. Conclusion : je vous propose une maison dans un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison est vendue meublée. Je vous invite à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-philippe taché vous propose : burzet : charmant village situé à 30 mm environ au nord d'aubenas. Celui-ci est riche par son patrimoine et son terroir authentique. C'est dans cet environnement naturel et paisible que je vous propose cette maison en pierre pleine de potentiel, elle est à 800 m du village et à 100 m de la rivière la bourges avec ses coins de baignade. Elle vous offre : * une cuisine ouverte sur le salon / séjour. * un salon / séjour communiquant côté jardin. * trois grandes chambres * une buanderie avec wc. * une salle de bains. * un wc avec lave-mains. Vous bénéficiez de dépendances : * un grenier au-dessus du garage (pouvant être facilement transformé en habitable). * d'un abris bois. * d'une écurie / cave. * d'un grand garage. La maison est alimentée en eau de source et de ville. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un bien de caractère. La couverture sur la partie habitable à été refaite en 2024. L'ensemble sur un terrain d'environ 1470 m² conclusion : cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ardèche. St clément. 30 min le cheylard. Au cur des monts dardèche. Ancienne ferme en partie rénovée. Mitoyenne sur un coté. Terrain plat de 1000 m². En rez-de-chaussée : t4 de 120 m² rénovés en 2006. Pièce de vie de 47 m², 3 grandes chambres (16 / 15 / 15) salle d'eau (10 m² env.), 2 wc. Une ancienne étable de 60 m². Au 1er, 200 m² à aménager. (qui peuvent aussi rester tel-quel) (hébergement, salle de spectacle, animation, musique. ) au dessus un très beau volume avec charpente apparente. Couverture récente. Cave et garage. Tout à l'égout. Chauffage central mixte. Chaudière bois ou fuel. Au village auberge et école du vent (centre culturel). Prix : 189.500. (honoraires charge vendeur) classe énergie : e classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1880 et 2610. Réf : 4752 votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vue panoramique à 180o sur les montagnes ardechoises un bien rare a la vente sur notre secteur - entre le lac d'issarles et coucouron - l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardéchois vous propose une grande ferme entièrement rénovée avec beaucoup de charme et de goûts; coté droit, une partie privée de 91 m² environ avec au rez-chaussée, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine moderne et fonctionnelle avec une vue magnifique grâce à sa grande baie vitrée, une petite chambre, une salle d'eau w. C. Et un cellier buanderie; chauffage avec une poêle de masse de 14 kw; a l'étage, 2 belles chambres avec une salle d'eau w. C. Commune entre les deux avec portes à galandages. Au milieu de la bâtisse, une seconde partie habitable à usage de gite actuellement, avec une grande pièce de vie très lumineuse avec une autre cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse, une grande chambre, une salle d'eau w. C., une grande pièce à usage de salon, ainsi que 2 chambres en mezzanine au-dessus, dont une avec salle w. C. ; et, une troisième grande chambre dortoir; le tout chauffé par des poêles à granules indépendants; grand garage atelier au rez-de-chaussée; ecurie pour le cheval et les poules; le tout sur une belle parcelle clôturée de 8.000 m², dont 5.000 m² constructibles. Commerces et services à coucouron, à moins de 10 minutes. Un prix justifié de 550.000 eur h. A.I. À découvrir et à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france et bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Honoraires charge acquéreur; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.170 eur et 4.390 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois entre coucouron et saint-paul-de-tartas au coeur du charmant petit hameau de belvezet et en face la belle « assemblée », grande ferme ancienne de près de 300 m² sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée, son écurie authentique et, à l'étage, la belle fenière qui sert encore de stockage pour le foin ! Devant, la partie habitation d'une surface de 65 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger cuisine, puis dans le couloir desservant l'écurie, un w. C. Séparé et une salle d'eau; a l'étage, 2 chambres; prévoir des gros travaux de rénovation; assainissement autonome à refaire entièrement; etude de sols réalisée la semaine dernière; le devis des travaux sera fourni lors de la visite. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un petit prix de 70.000 eur h. A.I. À visiter avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Et eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence de coucouron. Absence de dpe au titre de l'article r126-15 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivite de l'agence c. I.F. Plateau ardechois limitrophe ardeche et haute-loire entre coucouron et le lac d'issarles, haut lieu du tourisme en montagne ardéchoise. Dans le charmant village de salettes où la quiétude et le bon vivre règne, venez découvrir avec moi cette immense maison de village, qui fut une ancienne auberge rurale. Au niveau principal, 80 m² habitables entièrement rénovées avec beaucoup de goût, habitable de suite sans travaux, ainsi qu'un grand dortoir de 60 m². Très belle salle à manger salon, cuisine séparée, 3 chambres lumineuses, salle d'eau et w. C. Séparé. À l'étage, grenier aménageable de 80 m² avec sa toiture et sa charpente refaites à neuf il y a quelques mois. Au rez-de-jardin, grande salle de bar de 60 m² avec son comptoir authentique. Cuisine d'été de 22 m² entièrement équipée, donnant sur la terrasse plein sud. Ancien magasin de 28 m², ainsi que sa réserve de 23 m² à usage de chaufferie et une cave fraîche de 10 m². Grand garage de 40 m² au sous-sol. Chauffage central au fuel et poêle à bois dans la salle à manger. Petit jardin de 100 m² en face de la maison. Un prix justifié de 159.750 eur h. A.I. Pour une surface totale de plus de 400 m², une belle opportunité pour une grande maison de famille ou pour votre prochaine activité à la campagne, à découvrir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison en pierre Coucouron emplacement idéal. EXCLUSIVITÉ – Amoureux de la nature, cette propriété est faite pour vous ! À vendre sur la commune de Lachapelle Graillouse (07470), découvrez une maison orientée plein sud offrant 122 m² de surface habitable (environ 300 m² bâtis). Située sur un terrain de 2 000 m² sans voisins, elle vous garantit calme et sérénité, avec un accès direct aux chemins de randonnée. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau. En complément, vous trouverez deux granges et un garage en annexe. La vue imprenable sur les plaines ardéchoises vous charmera. À seulement 5 minutes en voiture de Coucouron, vous profitez de la proximité des établissements scolaires, restaurants et commerces. Des travaux énergétiques et d'embellissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est exceptionnel ! Prix de vente : 214 000 € (frais d'agence à la charge du vendeur). Pour organiser une première visite, contactez Mathis Roussel à Contacter ou par téléphone au Voir le téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison en pierres, construite en 1920 et rénovée en 2009. Avec ses 105 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 37 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente et de convivialité. Les 3 chambres à coucher, chacune avec son propre charme, vous invitent à la sérénité et au repos. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Le terrain de 1500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter de la nature. Une terrasse de 6 m² vous permet de savourer des moments de détente en plein air, tandis qu'un jardin de 560 m² vous offre un espace idéal pour les enfants ou pour organiser des repas en plein air. La toiture en tuiles, les ouvertures en bois / PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente performance énergétique. Le chauffage individuel et la cuisine aménagée en coin cuisine complètent ce tableau de confort et de modernité. La vue panoramique depuis les fenêtres vous offrira des paysages à couper le souffle, tandis que la cave de 14 m² vous permettra de ranger vos affaires ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Prix : 163 000 euros - Ref : 1399 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2097.00 et 2838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Christophe SABY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512833211 - AUBENAS RCP ALLIANZ - N°61793698. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Exclusivité : ardèche. Arcens. 20 mns le cheylard. Villa années 80 de 160 m² env. Sur 1300 m² de terrain plat. + terrain de 2300 m² en partie constructible (800 m²) avec accès rivière. Non-attenant joli pré de 2500 m² env. + bois. En rdc : hall, cuisine d'été (poss. Studio), cave, 2 garages. À l'étage : hall, cuisine, séjour + véranda (60 m²), 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage électrique + cheminée. Tout à l'égout. Prix : 199.000. (honoraires charge vendeur) classe énergie : f classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 à 2023 : 3540 à 4820. Réf : 4855 votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02.

Iad France - Aristide Gnambodoe vous propose : Maison à Fay-sur-Lignon avec une vue dégagée sur un beau terrain de 6000 m², offrant 7 pièces dont 6 chambres, un grand garage, une cave et une grande pièce supplémentaire. Vous serez séduits par ses vastes espaces de vie de 77 m² avec cheminée et poêle à granulées, 3 chambres en rez-de-chaussée avec salle de bains et salle de toilettes indépendante. Pour compléter l'ensemble, une salle de bains et 3 chambres à l'étage. Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à son exposition plein sud avec sa terrasse de 82 m². Cette propriété bénéficie d’un chauffage individuel au sol et de radiateurs. Une belle opportunité à ne pas manquer pour votre projet de logement familial ou de gite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aristide Gnambodoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le puy en velay sous le numéro 434104592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelien Andres vous propose : CHANÉAC (07310) – Maison en pierre 5 pièces, 107 m² – charme ancien, terrain, garage, nature et baignade Nichée au cOEur d’un hameau typique de l’Ardèche, cette maison mitoyenne en pierre séduit par son caractère rustique et chaleureux, son environnement bucolique et sa proximité avec les points d’eau et les sites naturels emblématiques. D’une surface habitable d’environ 107 m², elle offre une atmosphère authentique avec ses murs en pierre apparente, ses poutres en bois, son mobilier ancien, ses parquets massifs et son poêle à bois central qui réchauffe une agréable pièce de vie. Elle comprend également une cuisine indépendante au style campagnard, une buanderie, deux salles de bain, quatre chambres lumineuses, un bureau mansardé, une cave et un garage attenant. À l’extérieur, un terrain d’environ 425 m² vous accueille dans un cadre intime et verdoyant, avec vue sur les collines. Un chemin piéton vous mène à une retenue d’eau en contrebas, idéale pour se rafraîchir l’été – la baignade y est surveillée. Un second plan d’eau aménagé se trouve à 30 minutes de marche, parfait pour les balades en famille. Le bien est vendu avec plusieurs parcelles non attenantes en nature de landes, pour une surface totale d’environ 5 975 m².

Charmante maison en pierre rénovée, située dans un petit hameau à seulement 6 km de Montpezat, Burzet et St Pierre le Colombier. L'intérieur de la maison dégage un véritable cachet avec ses murs en pierre apparente et ses fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez le confort offert par les différents modes de chauffage disponibles, tels que le poêle à pellet, l'insert et les radiateurs électriques à inertie. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Orientée Sud / Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Elle dispose de 3 chambres, dont une au niveau des pièces de vie, offrant ainsi une certaine intimité. Pas de vis-à-vis pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Avec un terrain de 500 m² plat permettant de faire le tour de la maison. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour du locatif saisonnier. À noter que l'assainissement devra être remis aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère dans un environnement paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 896982.

À 25mn d'aubenas, à vendre montpezat maison de 184 m² avec 2 habitations comprenant une maison principale de 131 m² ( 2 chambres, cuisine meublée, une pièce de vie avec cheminée), + 1 appartement de 53 m² (2 chambres, salon avec coin cuisine équipé et terrasse indépendante) hall d'entrée avec nombreux rangements actuellement loué en gite. Une dépendance de 50 m² + 1 cave de 10 m². 3000 m² de terrain plat arboré et clos. Chauffage au fuel, fosse septique ( épandage) garage de 20 m² + une pièce de vie de 23 m² a 5 mn du centre, commerces, écoles, bus. Proche des thermes de neyrac et- à 20mn du plateau ardéchois honoraires charge vendeur cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - ei agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com (réf. 15891) cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À visiter à Montpezat-sous-Bauzon (07560) : maison 5 pièces à vendre, 93 m² de surface. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une salle de bains et de deux toilettes. En complément, il y a une place de parking, une cave et un balcon (10 m²). Intérieur en bon état. Coup de coeur. À dix minutes : école divers Collège Joseph Durand, bibliothèque et boucherie-charcuterie. Accès nationale N102 à 17 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040.00 et 5024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

En exclusivité dans le village de Montpezat sous Bauzon (épicerie, pharmacie quelque pas) une maison en pierre en triplex avec cave et balcon d'une surface habitable de 57 m², et un grand terrain 1274 m² à moins de 600m avec riviere et cabanon entouré de foret. L'emplacement du village vous permet d'etre à 20 min de tout comerce, à 30 min de vals les bains et à moins de 40 minutes du plateau ardechois. Honoraires inclus de 8.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 500 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1819.00 et 2462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison de village d'environ 160 m² avec un petit terrain attenant et non attenant de 290 m² sur la commune de montpezat. Ce bien est composé sur plusieurs niveaux, une cuisine ouverte sur le salon / sam, un bureau, 5 chambres, 2 salles d'eau, et 3 wc, une cave voutée, un petit terrain attenant. Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'un atelier et d'un jardin non attenant avec place de stationnement. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de village fonctionnelle, avec le charme de la pierre, avec possibilité d'utiliser les pièces du rdc en studio indépendant. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité Labastide sur Besorgues Découvrez ce corps de ferme exceptionnel, agencé en U, alliant charme, fonctionnalité et potentiel d’investissement. Sur 1,2 hectare de terrain, cette propriété unique propose trois logements prêts à être habités ou loués. L'ensemble est composé comme suit : -Un appartement de 30 m² avec une cuisine ouverte sur un salon chaleureux doté d’une cheminée, une chambre et une salle d’eau. -Un studio de 30 m² aménageable en espace indépendant, actuellement utilisé comme espace détente, avec sauna, douche hydrojet et salle de soin. -La maison principale de 150 m² offre une spacieuse salle à manger avec cuisine équipée, un charmant salon vouté et rétroéclairé, un petit salon avec poêle à bois, Wc. À l’étage, découvrez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, un espace bureau sur mezzanine et un grenier aménageable. Le domaine comprend également des caves, un garage de 30 m², plusieurs places de parking et des équipements modernes tels que des panneaux solaires et hybrides pour préchauffer l’eau sanitaire. Aucun travaux n’est nécessaire grâce à une rénovation soignée. Le terrain, agrémenté de terrasses maraîchères, d’arbres fruitiers et d’une châtaigneraie avec un droit d’eau de 11 000 m³. Idéal pour un projet d’autonomie alimentaire et énergétique, cette propriété rare séduit par son calme, son architecture et son potentiel infini. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173350 : Charmante maison en pierres dans un hameau à Labastide-sur-Bésorgues – Ardèche Nichée au cœur d'un hameau authentique de Labastide-sur-Bésorgues, cette belle maison en pierres de caractère offre environ 114 m² habitables complétés par une mezzanine de 24 m², le tout reposant sur de magnifiques caves Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux, de trois chambres confortables et d'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint. La maison est isolée, équipée de menuiseries récentes, et la toiture a été refaite à neuf, garantissant confort et sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une cour intérieure offrant calme et intimité. Bien que le terrain d'environ 2 HA ne soit pas attenant à la maison, il constitue un bel espace naturel à proximité, parfait pour les amoureux de nature. Conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 204 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois au coeur du village ancien de lanarce, très renommée pour la charcuterie ardéchoise, grande maison de village qui était un ancien commerce et qui vous offre aujourd'hui une surface totale de 370 m² environ sur 4 niveaux, avec un monte-charge du sous-sol au grenier ! Au rez-de-jardin, ancien laboratoire, grand stockage de 47 m², chambre froide et w. C. ; au rez-de-chaussée principal, ancien local commercial de 73 m² avec 2 grandes vitrines côté rue; et, sur l'arrière, cuisine salle à manger et salon avec petite terrasse sur l'arrière; au premier étage, grand hall desservant 3 belles chambres et 1 salle de bains w. C. ; ainsi que 2 pièces à rénover avec un accés extérieur; au second étage, grand grenier de 50 m² environ avec sa magnifique charpente. Sur la parcelle en face, grand garage des années 1970 de 50 m² environ avec portail automatique permettant l'accés de fourgon utilitaire, avec une mezzanine de stockage et rangement au-dessus. Une belle opportunité pour votre prochaine installation en montagne ardéchoise en résidence principale, un prix justifié de 139.100 eur h. A.I. À découvrir et à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence de coucouron. Absence de dpe au titre de l'article r126-15 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - elodie cazier vous propose : maison de village en pierre. En bordure du parc régional des monts d’ardèche, cette maison de village est située dans un beau village authentique où vous pourrez prendre un bol de nature et d’activités en famille. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un salon de 23 m² environ, d’une grande cuisine avec un accès direct au garage, d'un wc et d'une cave. À l’étage : 4 grandes chambres toutes avec parquet d’origine vous permettrons d’accueillir de nombreux couchages et une salle d’eau avec douche et wc. Pas de jardin mais un petit espace vert vous permettra de mettre un barbecue l’été. Les + : combles aménageables, garage, double vitrage, tout à l’égout, localisation idéale proche des commerces à pied, proximité de beaux sites comme le lac de naussac, les estables, lac d'issarlès, les gorges de l'allier à langogne, … qui vous permettrons de profiter des différentes activités saisonnières (pêche, cueillette, ski, baignade). Dépaysement garanti ! Idéale comme maison de vacances pour se ressourcer ! À découvrir … visite virtuelle et vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 496 et classe climat e indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.