Vente maison avec cave à Manot (16500)

Iad France - Corine Bellivier vous propose : À seulement 10 mn de Confolens. Venez découvrir cette magnifique longère en pierres et ses dépendances situées dans un environnement calme et proche de la nature. Son rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec sa cheminée à l'ancienne, d'un salon, d'une chambre avec sa salle d'eau. Vous disposerez également d'une grande arrière cuisine, ainsi que DEUX pièces supplémentaires avec placard et cheminée. Un espace cave y est adossé et une chaufferie entièrement automatique dernière génération aux granulés de bois. Un studio à était créé sur l'aile de la maison avec une entrée indépendante, disposant d'une cuisine, d'une salle d'eau / toilette et de couchages sur la mezzanine. À l'étage se trouvent DEUX chambres et une salle de bains / toilette. Une dépendance attenante est à rénover laissant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou autre, donnant sur un jardin plat. Un préau peut recevoir un camping car ou plusieurs véhicules. Un second jardin s'offre à vous en face de la maison entièrement ombragé et arboré avec son verger. Cet ensemble est relié à la fibre et à une Fosse septique conforme sur une parcelle de 9000 m² environ. Vous êtes séduit par ce bien, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RÉF. 34665 : 145 800 euros HAI, Manot (16), au centre du bourg avec commerce de proximité, ensemble immobilier : 2 maison sdont 1 louée, à usage d'habitation, agréable pavillon indépendant sur sous sol semi enterré de 1970,102 m² env. utilisables composé au rez de jardin : entrée / couloir, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse (cuisinière bois), arrière cuisine, salon / séjour (cheminée), cabinet de toilette, salle de bain, 3 chambres, au sous sol : 1 pièce de 28 m², buanderie / chaufferie de 35 m², cave, garage de 38 m². Chauf. central bois, terrain attenant clos et arboré avec puits sur 2345 m². + Une maison mitoyenne louée 300 euros / mois, composée au rez de chaussée : cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, wc, véranda avec petit toit attenant, au 1er étage : palier, une chambre, au 2nd étage : grenier. Chauf. électrique, garage indépendant 26 m² (toiture fibro-ciment) cour à l'arrière. Assainissement collectif pour l'ensemble. le tout sur 2437 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

REF. 34362 : 216 000 euros H. A.I, Manot (16), dans un village avec épicerie, Un pavillon indépendant de 1978 sur sous sol semi enterré, à usage d'habitation, 325 m² env. utilisables : comprenant au rez de jardin ou sous sol : hall / cuisine d'été, véranda (poêle à granulés), bureau avec salle d'eau / wc, cabinet de toilette, cuisine / salle à manger / salon (cheminée avec insert), au rez de chaussée ou étage : entrée, salon, 5 chambres, salle de bain, couloir, cabinet de toilette, chauf. fuel, assainissement collectif, cave, Garage indépendant de 72 m², terrain attenant, le tout sur 1700 m² environ. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

English description below charmant bungalow en pierre à chirac, charente ! Vous êtes à la recherche de votre escapade de rêve à la campagne ? Ce joli bungalow de 84 m² à chirac, à deux pas de chabanais, pourrait être le vôtre ! Les caractéristiques que vous aimerez : - spacieux salon / salle à manger - parfait pour se détendre ou recevoir. - espace cuisine personnalisable - concevez-le à votre façon ! - deux grandes chambres - reposez-vous et rechargez-vous dans le confort. - salle de bains avec wc - moderne et pratique. Avantages supplémentaires : - caractéristiques écologiques - double vitrage, feu de bois confortable et chauffe-eau solaire. - espace de terrasse en bois à l'arrière de la propriété. - cave en sous-sol - idéal pour le stockage ou même une collection de vin ! - deux dépendances - utilisez comme ateliers, abris pour animaux, ou soyez créatifs ! Le terrain : un vaste terrain de 6.500 m² entoure la maison - votre toile vierge ! Qu'il s'agisse de jardinage, d'une métairie, ou simplement de s'imprégner de la sérénité, c'est l'espace idéal. Situé dans la campagne charentaise pittoresque, mais à proximité de chabanais pour tous vos besoins, cette propriété offre le mélange parfait de la paix et de la commodité. Réservez votre visite aujourd'hui - ne manquez pas cette opportunité ! English description charming stone bungalow in chirac, charente ! Looking for your dream countryside escape ? This lovely bungalow of 84 m² in chirac, just a stone's throw from chabanais, could be yours ! Features you'll love : • spacious living / dining room – perfect for relaxing or entertaining. • customizable kitchen space – design it your way ! • two large bedrooms – rest and recharge in comfort. • bathroom with wc – modern and practical. Additional perks : • eco-friendly features – double glazing, a cozy wood-burning fire, and a solar-powered water heater. • wooden decking area at the rear of the property • basement cellar – ideal for storage or even a wine collection ! • two outbuildings – use as workshops, animal shelters, or get creative ! The land : a vast plot of 6,500 m² surrounds the house—your blank canvas ! Whether it's gardening, a smallholding, or simply soaking up the serenity, this is the ideal space. Situated in the picturesque charente countryside, yet close to chabanais for all your needs, this property offers the perfect mix of peace and convenience. Book your viewing today – don't miss this opportunity ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 574430 ).

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : CHIRAC - Ensemble immobilier comprenant une maison, un ancien restaurant sur une superficie totale de 16738 m² traversé par un ruisseau. La maison de 186 m² environ comprend une entrée, une pièce de vie, un salon pouvant servir de chambre, une cuisine, une chambre utilisé en bureau, un wc, une salle d'eau. À l'étage, cinq chambres dont une avec un accès à la terrasse, une salle de bain, un wc. Un ancien restaurant attenant à la maison d'une superficie de 120 m² environ comprenant un espace polyvalent de 24 m² environ, une vaste pièce de 85 m² environ, une chaufferie, un wc. Une cave. Possibilité de ne pas acquérir l’ensemble du terrain via la division d’une grande parcelle cadastrale. Aspects techniques  : Chauffage via une pompe à chaleur de janvier 2023. Menuiseries en partie en double vitrage, le reste en simple vitrage. Tout à l'égout. Fibre. Un potentiel à exploiter pour les adeptes de travaux et de projets de rénovation, ou à la recherche de grand espace de stockage. Ce bien offre de belles perspectives et peut correspondre à tous types d'investisseurs. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Située dans un écrin de verdure, cette superbe maison d'environ 180 m² habitable est à seulement deux minutes de toutes sortes de commodités. L'entrée est agencée d'un grand placard, suivi d'un grand cellier fermé. La pièce principale de 65 m² environ est composée d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine ouverte baignée de lumière. Au coeur de cette pièce se trouve une cheminée centrale pouvant chauffer l'ensemble du séjour et de la mezzanine. Pour continuer au rez de chaussée vous trouverez trois belles chambres avec pour chacune de grands rangements. Puis une salle de bain avec baignoire et douche et wc séparés. À l'étage une grande mezzanine de 57 m² environ pouvant être agencée en chambre, salle de jeux, bibliothèque ou salon télé selon vos besoins ou vos envies. L'ensemble de la maison est équipé d'un système d'aspiration centralisée. Pour l'exrérieur une grande terrasse couverte donnant sur une belle piscine de 50 m² environ avec une vue superbe sur la campagne. Sous la terrasse une grande cave. Un double garage de 40 m² environ avec portes sectionnelles motorisées. Le système de chauffage par géothermie vous permet de chauffer cette maison à moindre coût. À venir visiter très vite ! À ce bien qui figure en blanc dans la partie encadrée de rouge, vient se greffer un superbe terrain de 31700 m² environ (partie verte sur la photo) avec deux étangs pour les amoureux de la pêche et cerise sur le gateau un mobilhome pour recevoir tous vos amis alimenté en eau et électricité. Celui-ci peut être aussi une source de revenus si vous souhaitez le louer à la journée ou la semaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF. 34523 : 118 800 euros H. A.I, LA PERUSE (16), à 4 kms d'un bourg avec tous commerces, maison de village mitoyenne, à usage d'habitation, 165 m² env. utilisables, composée au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon, buanderie, wc, au 1er étage : palier, 5 chambres, salle de bain / wc / douche, salle d'eau / wc, au 2nd étage : grenier mansardé de 33 m² env. Chauf. gaz de ville, assainissement collectif. Cave. Grange attenante à usage de garage de 73 m² avec mezzanine, ancien four à pain de 16 m², jardin clos attenant avec abri et puits, le tout sur 541 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Dans un bourg, maison offrant de beaux volumes et un potentiel unique. L’ensemble sur une surface cadastrale de 1040 m², clôturé et arboré. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec coin bar, un espace cuisine aménagé, une salle à manger, un salon et un WC. À l’étage, un couloir dessert plusieurs pièces : une grande chambre avec possibilité d’aménager un espace salle d’eau, une seconde chambre avec une pièce attenante de 9,1 m², une grande pièce de 32,2 m² pouvant servir de salon, d’espace jeux, d'une grande chambre ou être séparée en deux chambres, une buanderie avec WC et un accès à la salle de bain. Combles. Côté technique, menuiseries en simple vitrage sauf pour la pièce de vie où les fenêtres sont en verre sécurit, porte d’entrée en PVC, chauffage central au gaz de ville, chauffe-eau récent, tout-à-l’égout et toiture entièrement refaite fin 2024. Des dépendances attenantes avec un garage à grande ouverture, une vaste pièce idéale pour un atelier, une chaufferie et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison séduit par ses volumes et son caractère, parfaite pour un investisseur, un artisan ou une famille en quête d’un lieu chaleureux. Possibilité de reprendre l’activité de bar actuellement en place selon vos projets. Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corine bellivier vous propose : située dans un environnement calme et verdoyant et seulement à 10 mn de roumazières-loubert cette maison de campagne élevée sur sous-sol présente de beaux volumes avec une surface habitable de 108 m². L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le sous-sol doté d'un portail électrique offre de beaux espaces garages et un coin cave cet ensemble est équipée d'une chaudière mixte au bois et fuel avec production d'eau chaude, et de doubles vitrages bois. Le tout sur une parcelle de 4100 m² arboré et sans vis à vis et disposant d'un puits vous aimez le calme et la tranquillité, alors ce bien vous correspond, n'attendez plus venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Dans la commune d'Exideuil-sur-Vienne je vous présente cette belle et très spacieuse maison contemporaine. Parfait pour tout la famille ! Petite commune de Charente de 1039 habitants (population totale au 1er janvier 2020) située aux confins des monts du Limousin, dans une vallée entourée de collines verdoyantes, c'est là que la Vienne décide brusquement de couler vers le nord afin de rejoindre la Loire. Distante de 50 kilomètres d'Angoulême et de Limoges, à 20 kms de Confolens, Exideuil offre la proximité des lacs de Haute Charente, du circuit des églises romanes, de la cité de l'argile. Dans la commune d'Exideuil-sur-Vienne, vous avez un boulangerie, pharmacie, bureau de poste, épicerie / tabac, restaurant et bistro. Pour les enfants une école primaire et maternelle. Construite en 2012, cette maison profite d'une belle vue de la Vienne avec une grand jardin de 7,749 m²entourant la maison sans vis-à-vie. Comprenant au rez-de-chaussée au sous sol deux caves de 37.33 m² et de 29.1 m², deux grand garages avec port électrique de 81.91 m² et 81.91 m² et débarras de 20.34 m². Au première étage, hall d'entrée de 19.14 m²avec WC, salon / séjour avec poêle à bois de 78.7 m², terrasse couverte de 40.5 m², cuisine équipée de 25 m², bureau de 17.41 m², arrière cuisine de 8.77 m², deux chambres de 16.49 m² et de 13.7 m² avec salle de bain et WC de 6.92 m² et 7.42 m² Au deuxième étage deux chambres de 17.39 m² et de 13.38 m² avec salle de bains et WC de 6.42 m² et 8.34 m² et balcon de 9.6 m². Chauffage centrale disponible mais pas de chaudière en place, poêle à bois, double vitrage, assainissement individuelle conforme. Merci de me contacter pour une visite ! ENGLISH DESCRIPTION In the town of Exideuil-sur-Vienne, I present to you this beautiful and very spacious contemporary house. Perfect for the whole family ! À Small but charming town in Charente with 1039 inhabitants comprising of a chemist, bakery and a café located on the borders of the Limousin mountains, in a valley surrounded by green hills, this is where the Vienne suddenly decides to flow north to join the Loire. Distant of 50 kilometers from Angoulême and Limoges, 20 km from Confolens, Exideuil offers proximity to the lakes of Haute Charente, the circuit of Romanesque churches, the city of clay. In the commune d'Exideuil-sur-Vienne there is a baker, chemists, a post office, small food shop, restaurant and a bistro. For the children there is a primary school. Built in 2012, this house enjoys a beautiful view of the Vienne with a large garden of 7,749 m² surrounding the property and not overlooked. Comprising on the ground floor in the basement two cellars of 37.33 m² and 29.1 m², two large garages with electric garage doors of 81.91 m² and 81.91 m² and storage room of 20.34 m². On the first floor, an entrance hall of 19.14 m² with WC, large lounge / living room with a wood-burning stove of 78.7 m², a covered terrace of 40.5 m², fitted kitchen of 25 m², back kitchen of 8.77 m², dressing room, two large bedrooms of 16.49 m² and 13.7 m² with their own bathroom and WC of 6.92 m² and 7.42 m². On the second floor two large bedrooms of 17.39 m² and 13.38 m²with their own bathroom with WC of 8.34 m² and 6.42 m² and balcony of 9.6 m². Central heating available but no boiler in place, wood burning stove, double glazing, compliant individual sanitation. Please contact me for a visit ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 560689 ).

Fantastique opportunité, à l'extérieur de la ville de Roumazeries Loubert, une maison de deux chambres avec deux granges avec potentiel gîte avec jardin et 2 champs. La maison a été rénovée au cours des 17 dernières années et a beaucoup de caractère et de charme. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec carrelage en terre cuite et escalier d'origine et wc sous l'escalier. Il y a un grand salon avec cheminée d'origine, parquet, radiateur et radiateur infrarouge. Une salle à manger avec parquet, placard mural en bois d'origine et insert. Il y a une longue cuisine équipée avec sol carrelé et entrée indépendante sur une terrasse donnant sur le jardin, et une buanderie qui a une entrée sur le jardin arrière. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, un couloir et une grande salle de douche. Le jardin est entièrement clôturé et à l'avant de la maison se trouve un portail et une zone gazonnée avec un puits. Il y a deux granges avec de bons toits, électriques, avec la possibilité de faire un autre gîte si vous le souhaitez car l'une était à l'origine une maison, avec cheminée et cave. À droite de la maison se trouve un espace gazonné avec verger, et une terrasse qui donne sur les champs et la campagne. Il y a deux champs avec une structure pour les animaux. La maison dispose d'une nouvelle fosse septique, de double vitrage et de volets en aluminium neufs, d'une isolation, donc en bon état. Près de la maison se trouve un lac et est utilisé par les habitants pour nager avec une plage, pêcher et promener les chiens. Proche de toutes commodités, Roumazeries Loubert, Chasseneuil, Chabanais et Angoulême, Limoges avec TGV et aéroport.

Belle maison historique, dans un petit village charentais à égale distance entre limoges et angoulême. Elle offre de très belles prestation sur une surface de 152 m². Elle est composée de 3 chambres, un bureau, une cuisine une salle à manger, 2 wc et une salle de bain un salon. Un grand garage de 45 m² et une arrière cuisine. Une très belle cave voutée. Le tout sur un très jolie jardin. À découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 315 430 - greffe de angouleme) eric estoc entrepreneur individuel 06 68 96 75 00 - réf. 872542.

REF. 34729 : 88 000 euros H. A.I, Roumazières (16) petite ville avec tous commerces, maison familiale mitoyenne à rafraichir entièrement, à usage d'habitation, 155,50 m² env. utilisables, composée au rez de chaussée : cuisine, salon, salle de bain / wc avec accès jardin, 2nde cuisine, salle à manger, dégagement, salle d'eau, cellier / chaufferie / wc avec accès grenier mansardé de 23,50 m², à l'étage : 2 paliers, 4 chambres dont une avec wc. Chauffage central gaz, assainissement collectif. Appentis attenant de 11 m² avec ancien wc. Dépendance avec cave de 7 m². Terrasse couverte de 14 m², garage de 12 m². Jardin attenant arboré non clos, le tout sur 806 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - corine bellivier (06 85 12 90 35) vous propose : en exclusivite et proche des commodités. Cette maison des années 80 construite sur sous-sol semi enterrée, se compose sur son rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cheminée insert, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée. Le couloir vous conduit à l'espace nuit avec ses trois chambres, sa salle de bains et son toilette séparé. Le sous-sol en forme de u offre un large stationnement et espace de rangement, et dispose d'un espace vide sanitaire qui fait office de cave. Cet ensemble est relié au tout à l'égout sur une parcelle de 1175 m² environ. Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus venez visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 206 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine bellivier ei (id 26187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

REF. 34656 : 349 800 euros HAI, St Maurice des Lions (16), à 4 kms de Confolens, ville tous commerces, dans un cadre exceptionnel, au bord de la rivière, ancien moulin à grain du XVIIe siècle avec maison + gite, maison d'habitation, 148,50 m² env. utilisables composée : entrée / palier, salon / salle à manger avec escalier (poêle à bois), cuisine amé. équipée avec terrasse, cabinet de toilette, une cave, un jardin d'hiver reliant le gite, à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau / wc, un second palier / bureau, 1 chambre, salle d'eau / wc. Un gite, 96 m² env. utilisables composé au rez de chaussée : cuisine amé. équipée / salle à manger, une pièce de vie avec poêle à bois, à l'étage : palier, 1 chambre avec salle d'eau / wc, cabinet de toilette. Un ancien moulin à grain arrêté en 1967 en face de la maison de 63 m² avec grenier de 63 m², un atelier de 23 m² mitoyen au moulin, appentis de 30 m² avec grenier. Terrain attenant, le tout sur 6164 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Romain Rey vous propose : Grange rénovée / Environ 215 m² habitables / 3 chambres / terrain clos et arboré / Saint-Maurice-des-Lions. Ancienne grange alliant charme et fonctionnalité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un vaste séjour regroupant salle à manger, salon et bureau, agrémenté d’un poêle à bois. Une cuisine, un WC, une chaufferie et un accès direct au garage (d’environ 25 m²) complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Cette maison propose un confort moderne avec des menuiseries en double vitrage, une pompe à chaleur air / eau, un poêle et une cuisinière à bois, ainsi qu’une citerne de gaz enterrée. La couverture a été refaite il y a une dizaine d’années. L’assainissement individuel reste à mettre aux normes. Non attenant, une grange de plus de 65 m² avec une cave d’environ 13 m² vient enrichir cet ensemble. Vous souhaitez en savoir d'avantage, contactez-moi et nous échangerons sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 34674 : 172 800 euros HAI, St Maurice des Lions (16), proche Confolens avec tous commerces, en campagne, du caractère pour cette belle maison en pierre (ancienne grange), entièrement rénovée en pierre, mitoyenne, à usage d'habitation, 220 m² env. utilisables, composée au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée (cuisinière bois), une spacieuse pièce de vie (poêle à bois), buanderie / chaufferie, au 1er étage, palier / mezzanine, 3 chambres, salle d'eau avec baignoire, wc. Chauf. central gaz + PAC air / eau. Fosse septique. Garage attenant de 28 m² + en face garage séparé mitoyen de 66 m² avec cave. Terrain attenant clos avec abris de jardin + ancien chenil. Le tout sur 1423 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Aux portes de la ville de Confolens connue pour son festival et ses infrastructures, maison individuelle lumineuse sur sous sol total. Elle bénéficie d'un terrain de 1052 m² comprenant une volière de 14 m², un atelier d'environ 150 m² avec mezzanine (idéal artisan) avec accès direct sur rue, d'un abri véhicule, et d'un puit. L'habitation principale vous offre : Une entrée avec dégagement desservant, une grande cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Le sous sol avec accès sur jardin est divisé en garage, buanderie, cuisine d'été, chambre, wc. Les + : Pompes à chaleur, fenêtres PVC avec volets roulants solaires, ballon d'eau récent, dépendance. Référence agence : 8012.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Découvrez un ensemble immobilier de caractère, véritable havre de paix, comprenant plusieurs habitations et dépendances, l'ensemble sur une superficie de 28843 m². Le logis principal, empreint d’histoire, séduit par ses éléments authentiques tels qu’un préau à arcades, une tour pigeonnier, un four à pain et un parc intérieur clos. L’intérieur du logis offre de vastes volumes avec une entrée, un immense salon / séjour avec une cheminée à foyer ouvert et une grande hauteur sous plafond, une cuisine, un wc avec un lavabo, un bureau. Une buanderie / chaufferie, un garage attenant et l’accès au pigeonnier. Un magnifique escalier mène à une mezzanine, 2 chambres sur le palier, un couloir dessert 5 autres chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, un espace avec 2 wc et un lavabo, 2 salles d'eau, une salle de bain et de nombreux rangements complètent les pièces à l'étage. Un vaste préau d’environ 77,5 m² donne accès à une cave voûtée et à un grenier impressionnant avec charpente en coque de bateau, toiture en cours de rénovation. Le logement du gardien attenant comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau, une chambre et un wc. Côté dépendances, vous trouverez une maison à rénover entièrement, une autre à finir de rénover avec atelier et terrain, ainsi qu’une maison rénovée de 83 m² idéale pour un projet locatif, complétée par une grange de 155 m² environ. Ce bien atypique, sans vis-à-vis, séduira les amateurs de lieux chargés d’histoire à la recherche de tranquillité, d’authenticité et d’un fort potentiel immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la Charente Limousine, dans la vallée de la Vienne, dans une zone résidentiel de CHABANAIS, découvrez cette maison d'architecte de 195 m², 9 pièces, sur un terrain de 1800 m² env. Ce bien d'exception, construit en 1985 par les artisans les plus réputés du secteur, offrant des volumes spacieux et lumineux, comprend : - Au rez-de-chaussée : Porche, entrée, séjour double agrémenté d'une cheminée, living room, cuisine aménagée et équipée, donnant sur un local cellier / chaufferie / lingerie, 2 chambres parentales avec salle d'eau / wc, wc. - Au demi étage : un pallier dessert 3 chambres, dont une avec une salle d'eau privative, salle de bains, wc. À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 vérandas (au Nord pour les étés chauds et au Sud pour les hivers froids) et d'une grande terrasse en pierre exposées Sud Ouest, un jardin entièrement clôturé Une cave a vin ainsi qu'un préau viennent compléter ce bien Les + : - Rénovation récente : chaudière, isolation de la toiture, fenêtres et volets roulants électriques. donnant un très bon DPE et GES (B) - Prestations et matériaux de qualité - Bons volumes et nombreux rangements - Chauffage au gaz de ville au sol basse température à chaque étage - Enceinte de la maison cloturée, trottoirs en pierre, câbles electriques et téléphone ainsi que l'eau enterrés Nous sommes à : - 1. km des commerces et commodités de Chabanais - 2,5 km de la N141, reliant Limoges (42 km) a Angoulême (50 km) - à 14 km de Saint Junien Cette maison, avec ses espaces confortables et fonctionnels, ses charges énergétiques et foncières peu élevées, vous séduira par son architecture moderne. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises et penser a votre future décoration. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Nieuil - Nichée dans un endroit calme se trouve cette magnifique maison en pierre rénovée avec terrain et hangar avec jardin privé. Au rez-de-chaussée se trouve un grand couloir avec escalier d'origine, placard sous l'escalier avec entrée dans la grande cave et wc. Il y a une grande cuisine moderne avec un sol magnifique et une cheminée et menant de là est un spacieux salon de détente avec des portes qui donnent sur la terrasse. Au premier étage se trouve un grand couloir avec une salle de douche spacieuse et moderne et deux grandes chambres modernes. Au deuxième étage se trouve une salle de jeux et un bureau à aire ouverte avec de la place pour faire deux chambres et un bureau si vous le souhaitez. À l'extérieur se trouve un jardin privé entouré d'un mur de pierre et d'une haie et il y a deux entrées avec un parking gravillonné et un hangar avec rangement pour les voitures. Le jardin est principalement en pelouse et dispose d'une piscine creusée et d'un coin repas pour les invités et la famille. Attenante à la maison se trouve une grange qui pourrait être transformée en plus de maison ou utilisée pour le stockage et l'atelier. À proximité de la maison se trouvent des balades et activités de plein air, un magasin pour récupérer tout ce dont vous avez besoin, des bars et restaurants à Saint Claude et à proximité de Confolens, La Rochefoauld, Angoulême, Limoges pour le TGV, le train.

1 013 / 5 000 En dehors de Chabrac, dans un endroit champêtre, se trouve une maison de 3 chambres avec sous-sol avec jardin arboré et un autre terrain pour animaux ou terrain à bâtir. Cette maison a été construite dans les années 60. Elle dispose d'un charmant jardin avec une entrée privée clôturée et fermée. L'extérieur de la maison a un escalier qui monte jusqu'à la porte et un balcon avec vue sur la campagne. En entrant dans la maison, il y a une entrée avec sol carrelé, une cuisine avec cuisine équipée avec sol carrelé et un grand salon / salle à manger avec portes donnant sur le balcon. Il y a une grande salle de douche, un wc séparé et 3 grandes chambres. Il y a un escalier qui descend vers un grand sous-sol, pour le moment il y a une cuisine d'été / chaufferie, wc, atelier et garage. Le jardin est en partie gazonné, avec des arbres matures et une zone de parterres, entouré de haies. À travers la zone haie se trouve une immense zone gazonnée avec quelques arbres fruitiers avec sa propre entrée. Proche de Chabanais, Saint Junien, Confolens et à environ 35 minutes de Limoges avec toutes les commodités.

Sur la communue de chabrac, dans un petit hameau. Maison de village mitoyenne comprenant une cuisine, deux chambres une salle d'eau Attenant un debarras, une cave et deux greniers et grange à renover entiérement. Petit jardin attenant. Idéal pour investisseur ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison avec sous-sol sur 2 500 m² de terrain – Chabrac (16150) Située entre Étagnac et Chabrac, cette maison de 72 m², construite en 1971, repose sur un terrain de 2 500 m². Son sous-sol complet et son agencement fonctionnel offrent un beau potentiel. L’étage comprend un séjour lumineux de 18 m², une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. En rez-de-jardin, un garage de 43 m², une buanderie, une cave et des WC supplémentaires offrent des espaces supplémentaires appréciables. Chauffage au fioul | Assainissement individuel | Travaux à prévoir Entre Haute-Vienne et Charente, secteur calme et verdoyant Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! House with Basement on 2,500 m² of Land – Chabrac (16150) Located between Étagnac and Chabrac, this 72 m² house, built in 1971, sits on a 2,500 m² plot. With a full basement and a functional layout, it offers great potential. The main floor features a bright 18 m² living room, a separate fitted kitchen, three bedrooms, a shower room, and a separate toilet. On the ground floor, there is a 43 m² garage, a laundry room, a cellar, and an additional toilet, providing valuable extra space. Oil heating | Individual septic system | Renovation needed Between Haute-Vienne and Charente, in a peaceful and green setting Contact me for more information or to arrange a viewing ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la paisible commune de genouillac en charente, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal entre nature et authenticité. D'une surface généreuse, elle se compose de 3 chambres, d'un vaste salon, d'une salle de bain, d'un wc et d'un dressing. Un grenier aménageable, une grange et une cave complètent ce bien au fort potentiel. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 677 m² avec une cour gravillonnée, un coin jardin et un puits, parfait pour les amateurs de tranquillité. Genouillac, charmant village de charente, séduit par son cadre verdoyant et sa proximité avec confolens et chasseneuil-sur-bonnieure, offrant toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale ou un projet de maison de campagne ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 315 430 - greffe de angouleme) eric estoc entrepreneur individuel 06 68 96 75 00 - réf. 888220.