Vente maison avec cave à Metz (57)

Metz, rue des frières - charmante maison familiale * visite virtuelle disponible sur notre site orpi accueil 57 * située dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre un cadre de vie rare et recherché. La rue des frières s'étire paisiblement entre deux collines boisées, aux pentes douces et verdoyantes. Elle se compose : au rdc, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et la terrasse, de deux chambres (dont une donnant accès à un balcon) d'une salle de douches et d'un wc séparé. Au 1er étage, d'un salon donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que d'une terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. Possibilité d'exercer une profession libérale ou location courte durée (entrée indépendante sur l'arrière de la maison ). Au dernier étage, de deux chambres et d'un grenier (idéal pour le rangement ). Au sous sol, d'un double garage, d'une chaufferie buanderie et de deux caves. Nichée sur un terrain arboré de 13 ares, cette propriété unique offre une vue imprenable et un jardin paysagé conçu en permaculture, véritable havre de paix qui vous invite à une balade hors du temps. Le jardin arboré aux multiples ambiances, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie idyllique à l'abri des regards : - espace piscine (pompe à chaleur et nage à contre courant ) - coin repas ombragé - espace détente avec hamac, chaises longues, barbecue - abri de jardin - potager pour le confort, des récupérateurs d'eau avec système d'irrigation sont installés sur l'ensemble du terrain. Depuis l'arrière du jardin, un sentier discret vous invite à rejoindre ces havres de nature, comme une prolongation sauvage et sereine du quotidien. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) ballon électrique de 150l. Double vitrage avec volets roulants électriques isolation par l'extérieur aspiration centralisée nombreux rangements à 5 minutes de la gare (accès direct vers le luxembourg) proche de toutes commodités, lignes de bus (l3, p106, p107 ), écoles, collèges et lycées. Proche du mont saint-quentin, lieu de promenade et de nature emblématique proche commerces, accès a31, hyper centre de metz. Proche lorry-les-metz, plappeville référence agence : 3110.

Baisse de prix importante 57000 metz, entre metz et nancy centre, à 35 km de l'a31 par toul - murielle leroy parfait vous propose à varneville (55300), cette ferme équestre sur axe stratégique des départements 55 / 54 / 57 et du luxembourg - à 10mn du lac de madine - a découvrir cette propriété équestre clés en mains avec de superbes installations, située dans ce village entouré de grandes forêts pour vous détendre sur des kms de chemins. Celle-ci s'étend sur + de 21 hectares de prairies et bois en majorité attenantes aux écuries, toutes en clôtures électriques 3 rubans "la sanglière". Vous profiterez aussi d'un verger de +/ - 200 mirabelliers "et oui nous sommes dans "le terroir de la mirabelle". Budget : 750 000 euros honoraires charge vendeur, mandat 398602 - actuellement la propriété équestre se compose de 30 grands boxes, dont certains avec courette et boxes poulinières, tous en abreuvoirs automatiques eau tiède - 1 barns récent de 10 boxes démontables pour nettoyage - 1 marcheur électrique de marque "montsec", rond de longe, solarium, valet de ferme. Tout le matériel pour travailler vous est laissé / 1 superbe manège couvert 30x36m en lamellé collé en sable fibré (qui peut éventuellement être doublé) avec débords pour stockage foin et paille, carrière éclairée 70x50m, espace douche chevaux, selleries, maison avec club-house, wc, douche, 2 chambres et 1 appartement de fonction d'environ 100 m² rénové à l'étage. De l'espace, du beau matériel, de quoi développer et construire, vous pouvez exploiter des chambres d'hôtes à la ferme ou cabanes insolites, très demandées car secteur touristique. Tres belle affaire (actuellement en écurie privée) technique : double vitrage, chauffage central bois et fuel, car bois de l'exploitation, toiture récente / dpe g 457 et c13 énergie du logement entre 3280 euros à 4490 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) soumis à prime rénove / proche du lac de madine, de son golf, de sa plage, de son port, de ses multiples compétitions (dont endurance nationale), attractions et rassemblements diverses. Contact local murielle leroy parfait au + 33 06 35 29 71 19 agent commercial porté pour la sas proprietes-privees. Com, agence digitale nationale en immobilier, adhérente fnaim / rcs48762477 / (important : vu la conjoncture actuelle bancaire, les visites se feront qu'avec un dossier financier confirmé, preuve de fonds, merci de votre compréhension / contactez murielle leroy parfait, + 33 06 35 29 71 19 ou par mail à m.parfait@proprietes-privees.com / selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vente est garantie 12 mois. / cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle leroy parfait agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes-privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230); garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 / mandat réf : 398602 charge vendeur 750000 euroshaittc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier : murielle leroy parfait conseillère en immobilier sur votre région, l'agent immobilier est là pour vous accompagner dans ce joli projet.

Iad france - régis vion vous propose : + maison individuelle + terrain 8 ares + double garage + 5 chambres + secteur calme + 10 minutes du centre de metz + à visiter sans tarder + située à lorry-lès-metz, à seulement quelques minutes de metz et de toutes ses commodités, cette maison individuelle de 139 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre paisible. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de la ville. Construite dans les années 60, cette maison bien entretenue bénéficie d'une toiture refaite dans les années 2000 et d'une isolation intérieure. L'accès se fait par un escalier menant à un bel espace de vie de 33 m² (cuisine ouverte sur salon-séjour) qui donne sur un balcon. Sur ce même niveau se trouvent deux chambres et un bureau de 12,11 et 10 m², ainsi qu’une grande salle de bain de 11 m² avec wc. À l’étage, les combles ont été aménagés en 2022 pour offrir un bel espace central, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le sous-sol propose de vastes espaces de rangement avec un total de 110 m² au sol, répartis en quatre caves et deux garages. À l'arrière, vous profitez d’un magnifique terrain arboré, entièrement clos, de 800 m². Venez découvrir tout le confort de vie que cette maison a à vous offrir ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous. Contactez-moi ! Également disponible en soirée et le week-end. En cas d’indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous rappellerai rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* Exclusivité Orpi Accueil 57 * TRAVAUX A PREVOIR * Idéal pour les amoureux de travaux Venez découvrir cette maison pleine de potentielle du XIXème siècle de 131 m² à Metz Borny offrant : Au rez-de-chaussée, 69,37 m² habitable composés d'un couloir, un salon de 14.96 m², une cuisine indépendante, une chambre de 18,50 m², un bureau, une salle d'eau et une cave. À l'étage, des combles aménageables de 55,89 m² offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie et faire de cette maison un véritable bijoux. À l'extérieur, laissez vous séduire par le jardin de 70 m² avec terrasse pour profiter des beaux jours. La maison se trouve a 500 mètres du carrefour et à 1km de la zone commerciale du technopôle. plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques mètres de la maison. Elle n'attend plus que vous pour être remise au goût du jour et être exploitée à son plein potentiel ! Ne tardez pas à me contacter pour programmer une visite ! Référence agence : 3089.

Située dans un secteur recherché de Metz, à proximité de Saint-Julien-lès-Metz, cette maison mitoyenne de 130 m² allie confort et praticité. Son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux en font un lieu de vie agréable et convivial. Vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière donnant sur une grande terrasse, qui offre un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée. La maison dispose également de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que de deux salles de bain et deux WC pour un confort optimal. À l'extérieur, une grande terrasse promet de beaux instants de détente. Un garage double permet de stationner deux véhicules. La maison est également équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Enfin, sa proximité avec les commerces, écoles et transports facilite le quotidien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728.

Iad france - christophe fridel vous propose : en exclusivité - au sein de la ville de metz / maison avec du cachet de 187 m² habitable aux très belles prestations, dans un secteur discret et calme, en impasse (proche hôpital mercy) / vidéo de la maison disponible sur demande. Vous recherchez un bien avec du cachet proche de l'école, de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien de standing est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : - entrée / séjour-salle à manger de 40 m² / cuisine aménagée-équipée de 23 m² / salle de bains / buanderie / wc / accès terrasses / appentît / jardin paysager. Au 1er étage : - 4 chambres avec dressing et placards / salle de douche / bureau aménagé / grenier. Au sous-sol : - salle de cinéma aménagée-équipée de 25 m² / salle de sport de 14 m² / cuisine aménagée / cave à vins / cellier avec ballon d'eau chaude. Vous apprécierez la qualité des prestations : - très bon dpe - domotique totale (lampes connectées, volets électriques) - climatisation réversible - cheminée à gaz dernière génération - système hifi dans la salle de cinéma, le salon et la cuisine - système de vidéo surveillance - fibre optique avec internet haut débit à l'extérieur, vous profiterez de : - 3 agréables terrasses - 1 jardin paysager - 1 terrain de pétanque - 1 bassin à poissons entretenu - 1 chalet de jardin contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de votre futur chez-vous. Christophe fridel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par l'une des plus belles propriétés du Grand Est, où luxe et raffinement se conjuguent à la perfection. Nichée dans un écrin de verdure de 1,3 hectares, cette villa d'exception de 760 m² vous invite à découvrir un art de vivre inégalé. Entièrement métamorphosée lors d'une rénovation minutieuse achevée en 2024, elle représente l'alliance parfaite entre élégance intemporelle et innovations contemporaines. UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR L'EXCELLENCE Dès le premier regard, vous serez captivé par les lignes harmonieuses de cette demeure d'exception. La lumière naturelle inonde généreusement chaque espace grâce à de vastes ouvertures qui créent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un majestueux séjour de 81 m² qui s'ouvre sur une terrasse panoramique de 141 m². Imaginez-vous, en soirée, contemplant le soleil couchant qui se reflète dans les eaux cristallines de la piscine à débordement de 10 mètres de diamètre, tandis que les lumières du jardin paysager s'illuminent progressivement. La cuisine américaine, véritable œuvre d'art culinaire, satisfera les plus exigeants des chefs avec ses équipements dernière génération et ses finitions impeccables. Le pool house attenant vous permettra d'organiser des réceptions inoubliables tout au long de l'année. UN SANCTUAIRE DE BIEN-ÊTRE Au premier étage, la suite parentale vous offre un véritable cocon de sérénité avec son espace détente privatif et sa mezzanine bureau surplombant le parc arboré. Chaque réveil devient un moment privilégié face à ce panorama verdoyant préservé de tout regard indiscret. Les trois chambres du rez-de-chaussée, dont une magnifique suite avec dressing et salle de bain, promettent à vos invités un confort absolu dans un cadre d'exception. DES SURPRISES À CHAQUE NIVEAU Le sous-sol révèle des trésors inattendus : une véritable discothèque privée de 120 m² pour des soirées mémorables, une cave à vin pour les œnologues passionnés, et un appartement de concierge indépendant de 58 m² entièrement équipé pour votre personnel ou vos invités. UNE VISION D'AVENIR Cette propriété d'exception incarne l'habitat de demain avec ses installations énergétiques avant-gardistes : pompe à chaleur, géothermie, climatisation, chaudière à pellets, panneaux solaires et VMC double flux. Un investissement pérenne alliant luxe et responsabilité environnementale. UNE RARETÉ ABSOLUE Dans le paysage immobilier du Grand Est, cette villa se distingue comme une pièce unique, un joyau architectural sans équivalent. Son emplacement stratégique à la frontière franco-allemande vous offre le privilège de conjuguer calme absolu et proximité des centres urbains. Cette propriété ne se raconte pas, elle se vit. Chaque détail, chaque finition témoigne d'une exigence sans compromis et d'une vision sophistiquée de l'art de vivre. Une opportunité exceptionnelle pour les connaisseurs à la recherche de l'excellence. Visites confidentielles uniquement sur rendez-vous, après qualification. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2554€ ~ 3456€.

Iad france - claudio scibetta vous propose : exclusivité / maison 171 m² f6 / coeur de l'ancienne ville / rue vigne st avold / terrasse 10 m² sans vis a vis / cave voutée / cheminée / caractère / parquets massifs / toiture + charpente + isolation 2016 / elec + chauffage 2016. Superbe maison de ville rénovée avec terrasse 10 m² couverte à metz centre. En plein coeur de metz, découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme, répartie sur 3 niveaux et offrant un espace de vie exceptionnel. Construite en 1900, elle a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux appartement de 61 m² permettant de faire de la location saisonnière à forte rentabilité ou transformez le rapidement en suite parentale de très haut confort, composé d'une salle d'eau et d'une cuisine qui peut rapidement disparaitre selon votre souhait, un accès buanderie + cave voutée. Au 1er étage un magnifique salon séjour cuisine ouverte de près de 60 m² avec accès direct terrasse sans vis à vis. Au 2ème étage un couloir qui dessert sur 2 vastes chambres avec dressing et une salle d'eau. La localisation de cette maison de ville est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en résidant dans un cadre calme et agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement individuel ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. La résidence sécurisée, avec digicode, assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché immobilier de metz. Toiture + charpente + isolation 2016 elec + chauffage 2016 je vous invite à me contacter pour plus amples informations. Je suis joignable en semaine et we / en journée ainsi qu'en soirée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claudio scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Metz Queuleu, Maison de Maître individuelle de 1912. Offrant une surface habitable de 224 m² au sol et de 204 m² carrez, elle se compose de deux salons, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 6 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle de douches, d'une terrasse d'un jardin et de 2 garages. Très belle et grande maison, avec le charme des années 1910, proche du centre ville et de la gare. Référence agence : 3018.

Venez découvrir cette maison exceptionnelle, nichée au bout d'une impasse, dans le quartier prisé de Saint-Julien-lès-Metz. Construite en 1992, cette propriété de 176 m² offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec ses cinq chambres généreuses, ses trois salles d'eau et son salon lumineux, cette maison répondra à tous vos besoins. Agencée sur trois niveaux, voici ce que vous trouverez : - Rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une cuisine séparée et aménagée avec accès à un grand cellier, une salle à manger conviviale, et un salon de plus de 48 m², idéal pour se détendre. - À l'étage : un grand palier desservant quatre chambres lumineuses dont une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. - Sous-sol : deux caves et un garage offrant un espace de stockage considérable. Un second garage au rez-de-chaussée complète l'ensemble. À l'extérieur : un jardin verdoyant sans vis-à-vis, bordé par la forêt, avec plusieurs terrasses ensoleillées, parfaites pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Profitez d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des commerces et des transports. À saisir pour 595 000 EUR ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir votre nouveau chez-vous ! Référence agence : 3119.

Iad france - stéphane delli pizzi vous propose : attention pour la période du 17 décembre 2024 au 6 janvier 2025 inclus, aucune demande ne pourra être traitée. Les mails ou messages téléphoniques ne seront consultés qu’à partir du 7 janvier 2025. Rare opportunité dans le quartier jérusalem de montigny-lès-metz, je vous propose à la vente cette agréable maison mitoyenne d’un coté d’une surface de 113 m² avec 4 chambres, 2 salles d’eau, 3 wc, cave, garage 2 voitures, jardin arboré et terrasse ! Elle a été construite au début des années cinquante sur un terrain arboré de 254 m². La maison se situe dans une rue très calme en plein centre urbain de montigny-lès-metz, à deux pas de l’ensemble scolaire privé jean xxiii, du collège georges de la tour mais aussi de tous commerces, supermarchés, services de santé, transports : bus ainsi que de la future ligne c du mettis qui reliera en 2025 le centre de marly au coeur de la ville de metz ! Habitation très lumineuse, avec de beaux volumes, parquet et cisale dans toute les pièces de vie. L’entrée donne une excellente distribution sur les différentes pièces et niveaux, c’est une maison facile à vivre en famille ! Toiture entièrement refaite en 2008 ! En détail : composition de l’habitation au rez-de-chaussée : - 1 sas d’entrée - 1 entrée - 1 séjour / salle à manger de 31 m² avec un poêle à bois. - 1 cuisine équipée de 10 m² avec accès au jardin / à la terrasse - 1 wc séparé avec lave-mains composition de l’habitation au 1er étage : - 1 chambre parentale de 16,5 m² avec placards - 1 chambre de 10,5 m² - 1 chambre de 14,5 m² - 1 salle de bain de 7,5 m² avec wc et ……… un balcon ! Composition de l’habitation au 2ème étage (combles) : - 1 chambre de 24,5 m² au sol (correspond à 13 m² carrez) - 1 salle de douche avec wc composition du sous-sol : - 1 cave à vin - 1 buanderie / chaufferie - 1 garage 2 voitures - 1 porte d’accès au jardin composition de l’extérieur : - 1 terrasse de 17 m² - 1 jardin clôturé - 1 espace potager - 1 place de parking devant le garage / 2 places de parking gratuites sur la voie publique devant la propriété côté technique : - chaudière à gaz « hs france » avec radiateurs à eau en fonte (sauf combles = acier) - ballon d’eau chaude sanitaire à gaz de 150 litres (changé il y a environ 2 ans) - poêle à bois avec régulateur de tirage sur le conduit de cheminée - fermetures extérieures bois double vitrage - volets électriques dans la cuisine et sous les combles, aciers pour le reste de la maison - point d’eau extérieur - tout-à-l’égout - toiture 2008 (double lattage + écran sous-toiture + tuiles terre cuite + zinguerie) travaux éventuels à prévoir : - rafraîchissements habituels (peintures, papiers peints, …) - mise en conformité de certaines parties du réseau électrique - mise en conformité gaz (mineur) pratique / informations à titre indicatif susceptibles de changer à tout moment : - arrêt de bus à 200 m ligne de bus c17 - arrêt de bus à 850 m ligne de bus c15, l2, p101, p102 le prix de vente tient compte de l’état du bien. Communes des environs : metz, marly, magny, augny, vaux, ars-sur-moselle, jouy-aux-arches, rozérieulles, chatel-saint-germain, plappeville, … honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 334 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane delli pizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 838970150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : Dans le quartier très recherché de la Vacquinière à Montigny-lès-Metz, à deux pas du jardin botanique, à proximité du canal, de l'A31 et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison bourgeoise datant du début du XXe siècle, offrant 288 m² habitables (379 m² avec le sous-sol), sur un grand terrain clos et arboré, véritable havre de paix de 1 068 m². Amoureux des moulures, du parquet et des belles hauteurs sous plafond (3,47 m), cette maison est faite pour vous. Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme intemporel de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose de : -Un hall d’entrée et un petit vestibule accueillants -Une cuisine séparée -Deux salons et un séjour lumineux -Des toilettes indépendantes -Une véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin À l’étage, un vaste dégagement dessert : -5 chambres -Une salle d’eau -Une salle de bains -Des toilettes séparées -Une buanderie Le sous-sol est fonctionnel et bien équipé : -Une salle de sport avec sauna -Une salle d’eau supplémentaire -Une chaufferie -2 grandes caves dont une avec un accès au jardin L'accès aux combles se fait par un escalier et offre un potentiel à aménager au besoin. Un garage séparé avec une porte motorisée complète le bien. L'accès à la propriété est sécurisé avec deux portes motorisées, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules supplémentaires. Pour le confort : -Double vitrage -Chauffage au gaz, chaudière à condensation -Volets électriques au rez-de-chaussée -Adoucisseur d’eau -Toiture refaite en 2013 -Un puit pour facilité l'arrosage l'été Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virenka coldisch vous propose : charme de l'ancien / sous-sol complet / 3 niveaux / 6 chambres / jardin / garage / pac / isolation toiture / secteur prisé. Venez à la découverte de cette jolie maison familiale située à montigny-lès-metz dans une une rue calme, entre le canal et la rue de pont-à-mousson. Cette maison de 8 pièces, construite dans les années 1930 bénéficie d'un surface habitable de 183 m² au sol et 152 m² habitables. Le rdc accueil principalement l'espace de vie avec une cuisine équipée, aménagée ouverte sur salle à manger et salon pour une superficie totale de 43 m², vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et une première chambre de 14 m². Le premier étage dispose de 3 chambres de 11 m² à 17 m² et d'une salle d'eau. Quant au dernier niveau, c'est de 47 m² au sol de surface aménagée qui peut servir de 2 chambres en enfilade ou d'une grande salle de jeux, cinéma, bureau. Un espace à aménager selon vos besoins et vos envies. Une dernière salle d'eau reste à être terminée. Des travaux de finitions sont à prévoir sur l'ensemble de la maison. Pour votre confort une pac a été installée en 2023, l'isolation de la toiture date de 2018 et la façade est en bon état général. La maison dispose d'un sous-sol complet avec 3 caves, un garage, une buanderie et une dernière pièce de 20 m² attenante au jardin pouvant servir de cuisine d'été, surfaces utiles pour profiter d'une maison de quasiment 200 m². La maison est exposée sud-est et le dpe c. Une pépite à visiter sans tarder. Pour voir les 30 photos de mise en avant du bien, merci de vous rendre sur mon mini site en tapant virenka coldisch iad sur google. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virenka coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs de Saint-Julien-Lès-Metz, Alexandra JEANJEAN vous présente cette belle et grande maison familiale de 170 m² habitables, mitoyenne d'un côté, avec un stationnement privatif. Passée l'entrée par une véranda, cette demeure atypique vous propose, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un grand séjour, un bureau (transformable en chambre), une salle d'eau avec sauna et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres dont une avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous pourrez profiter de deux caves, une cuisine d'été avec son espace buanderie / chaufferie et son accès direct sur l'extérieur, une grande pièce avec une baie vitrée et un espace dressing, aménageable en chambre ou encore idéale pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante. Pour finir, vous serez conquis par les extérieurs : une grande terrasse avec une vue à couper le souffle, un atelier, un grand jardin-potager et un abri de jardin. Chauffage au gaz. Pas de travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853 021 244.

Iad france - nelly furlan vous propose : maison familiale / jardin / activité libérale possible avec entrée indépendante maison mitoyenne d'un côté des années 1900, d'une superficie totale de plus de 200 m² pour une surface habitable d'environ 170 m² sur une parcelle de 1 187 m². Au rez-de-chaussée : entrée par la véranda exposée nord, un dégagement donnant accès à une double pièce de vie, une cuisine équipée et ouverte, un wc séparé, un bureau ou une chambre selon vos besoins, une salle d'eau avec douche balnéo, lavabo et sauna, à l'étage : 4 chambres (dont 1 chambre avec mezzanine), une salle d'eau avec douche, lavabo et wc, au sous-sol : 2 espaces caves, une cave à vin en terre battue, une buanderie-chaufferie avec espace cuisine d'été donnant accès à la terrasse par une porte-fenêtre, une entrée indépendante donnant accès à un spacieux bureau avec espace de rangement avec une baie vitrée donnant sur la terrasse. Une place de stationnement privative, une grande terrasse, un atelier, un espace jardin et potager complètent ce bien. Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète de la maison et convenir d'un créneau de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montigny-les-metz / quartier des friches / charmante maison de ville idéalement située, elle se compose : au rdc, d'une entrée, d'une pièce cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de douches avec wc. Au 1er et dernier étage, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon salle à manger, de trois chambres, d'une salle de douches, d'un wc ainsi que d'une terrasse. Au sous sol, une buanderie, deux caves et une pièce loisirs. Terrasse et jardin à l'arrière de la maison. Chauffage individuel au gaz double vitrage à isolation renforcée isolation par l'extérieur panneaux photovoltaïques elle offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités. Actuellement occupée par une famille, il y a déjà des compteurs séparés et deux chaudières permettant de faire deux appartements. Idéal profession libérale. À proximité des commerces du centre ville, du canal, des écoles, lignes de bus. Référence agence : 3111.

Iad france - aurore galat vous propose : maison à rénover complètement, elle comprend au rdc une salle à manger ouverte sur une cuisine, un salon, et une salle d'eau. Un wc et un cellier. À l'étage 3 chambres. Un grenier complet sur dalle. Une cave. Un garage, une cour et plusieurs dépendances avec un jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 429 et classe climat g indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle rénovée prête à vivre ! – moulins-lès-metz – exclusivité joëlle bourguignon, mandataire optimhome, vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle sur trois niveaux, située dans un secteur recherché de moulins-lès-metz. Nichée au calme, dans une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Construite dans les années 50 et entièrement rénovée récemment, elle allie charme et modernité avec de beaux volumes et une décoration soignée. Au rez-de-chaussée : deux vastes garages un atelier une buanderie au premier niveau : une belle entrée avec escalier en pierre de bourgogne une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée un salon lumineux un wc une chambre à l'étage : une superbe suite parentale avec grand dressing deux autres chambres une salle de bain avec baignoire et douche plus wc double vitrage, parquet en chêne, finitions de qualité… aucun travaux à prévoir ! Un jardinet entoure la maison, offrant un petit espace extérieur où vous pourrez installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder cette maison coup de cœur ! Rénovation récente, beaux volumes et tranquillité les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joëlle bourguignon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°327 966 099 greffe de metz) 06 72 41 58 39 (réf. 579510 ).

Iad France - Alexandra Danglades vous propose : Charmante Maison Familiale à Chieulles (Moselle) – 7 pièces, 5 chambres, 171 m² habitables. Découvrez cette belle maison individuelle de 1993, située dans un quartier calme de Chieulles, sur un terrain de 6,38 ares. Avec ses 171 m² habitables (surface totale de 221 m²), elle allie confort, espace et belles prestations, idéale pour une vie de famille. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 42 m², traversant, avec cheminée contemporaine et accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée de 16 m², aménagée et fonctionnelle, également ouverte sur l’extérieur. Un bureau avec grand dressing et des WC séparés avec lave-main. À l’étage : 3 chambres, chacune avec dressing intégré. Une salle de bain rénovée en 2019, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de WC suspendus et de finitions haut de gamme. Un cagibi pratique pour vos rangements. Au sous-sol semi-enterré : Une grande salle de jeux de 27 m², transformable en suite parentale. Une chambre / bureau supplémentaire, une buanderie, des WC séparés, un garage et une cave. Extérieurs et équipements : Terrasse carrelée de 40 m², exposée plein sud, avec pergola motorisée et chauffée. Jardin sans vis-à-vis, bordé de haies, offrant intimité et tranquillité. Cour pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. Prestations pour votre confort : radiateurs à inertie, cheminée moderne, double vitrage PVC, volets roulants motorisés (SOMFY), aspiration centralisée, système d’alarme, adoucisseur d’eau et isolation renforcée (2020). Localisation idéale : À seulement 10 minutes de Saint-Julien-lès-Metz et 15 minutes de Metz, cette maison offre la proximité des écoles, crèches, commerces, et axes autoroutiers (A31 / A4). Les transports en commun et les espaces verts à proximité complètent ce cadre de vie exceptionnel. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Danglades mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit172837 : en exclusivite, à scy chazelles bas, situation exceptionnelle et privilégiée pour cette maison d'architecte dans un quartier calme au pied du mont saint quentin, érigée sur un terrain de 6a 71ca. Nous vous proposons à la vente cette villa d'architecte d'environ 225 m² édifiée en 1997. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine à l'américaine (76 m²) avec double accès terrasse (35 m²) et jardin avec piscine chauffée, d'une chambre, d'un wc et d'un cellier. À l'étage vous trouverez une mezzanine, 4 chambres supplémentaires, 2 dressings, une salle de bain + douche. Sous sol complet enterré, 2 garages, 4 places de parking. Chaudière gaz à condensation, double vitrage bois. Travaux à prévoir. - mentions légales : proposé à la vente à 525000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr gregory mialon (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion longeville les metz - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un écrin de verdure rare et recherché, cette villa d'exception offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Moselle et la belle ville de Metz. Nichée à l'abri des regards, sur les hauteurs de Scy-Chazelles, elle allie prestige, confort moderne, et nature Caractéristiques principales : Surface habitable : 300 m² environ complétée par un pavillon indépendant de 60 m². Terrain clos : 4 870 m² de verdure, parfaitement entretenu. Espaces de vie : Vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée centrale, donnant sur une terrasse exposée plein sud et équipée de stores banne motorisés. Belle cuisine entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 en souplex, idéales pour recevoir ou créer des espaces privés. Salle de gym avec sauna pour des moments de détente. Dépendances : Un pavillon indépendant de 60 m², aménagé avec deux pièces, une cuisine, une salle de bain, et deux garages. Parfait pour des invités ou un projet indépendant. Cabanon pittoresque en limite de terrain. Prestations haut de gamme : Menuiseries double vitrage petits carreaux avec volets électrifiés. Chauffage performant avec une chaudière Viessmann Vitola récente. Sols en marbre de Carrara Avantages clés : Emplacement exceptionnel : Proximité immédiate de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Maison habitable immédiatement, rénovée avec des matériaux de qualité et un soin impeccable. Un espace unique pour des familles exigeantes ou des amateurs de prestations de luxe. Ne manquez pas cette opportunité rare pour ce bien d'exception, où confort moderne et cadre idyllique se rejoignent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joëlle BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 966 099 Greffe de METZ) 06 72 41 58 39 (réf. 575656 ).

Iad France - Aurore Galat vous propose : / Charmante Maison de Village à Plappeville - Opportunité Unique avec Potentiel d'Aménagement / Située au cOEur du pittoresque village de Plappeville, cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle dispose de deux entrées distinctes permettant de créer un studio indépendant au rez-de-chaussée tout en conservant l'espace principal pour un usage personnel. * Rez-de-chaussée :* - Une grande pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. - Une seconde pièce, idéale pour une buanderie, équipée d’un chauffe-eau. - Une superbe cave voûtée pour les amateurs de vin. - Un espace de rangement pratique sous l’escalier. * 1er étage :* - Une entrée principale donnant accès à une terrasse ensoleillée et à une cour privative avec espace de stationnement. - Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine à équiper selon vos goûts. - Un WC séparé. * 2ème étage :* - Deux chambres confortables. - Une salle de bains moderne. * Caractéristiques techniques :* - Porte d'entrée et fenêtres neuves (installation prévue en juillet 2024, par Weigerding). - Électricité refaite à neuf en juin 2023. - Installation sanitaire neuve en janvier 2024. - Sols rénovés en 2023 et 2024. * Opportunités d'aménagement :* Grâce à ses deux entrées, cette maison offre la possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou pour un espace dédié à un adolescent ou un parent. La partie principale de la maison, accessible par la terrasse, est parfaite pour un couple ou une petite famille. * Une maison prête à vivre :* Avec des rénovations récentes et de qualité, cette maison n'attend plus que vous pour poser vos valises. Profitez du charme de Plappeville et de la tranquillité d’un village tout en restant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison rénovée avec un potentiel de rendement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre sous offre christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous présente ce magnifique pavillon de plus de 110 m² situé dans la commune recherchée de woippy. Placée au début d'une impasse, cette maison est proche de la forêt et de toutes les commodités (commerces, autoroutes, zones commerciales, écoles. ). Construite en 1976, cette demeure est implantée sur un terrain de plus de 7 ares et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de plain-pied de 3 chambres, d'un vaste espace de vie de 40 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de wc séparés. Le sous-sol, de la même superficie (environ 110 m²), comprend des caves, une buanderie, et surtout une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'espace adolescent. Au premier étage, des combles isolés accessibles par un escalier viennent compléter ces prestations. Autres caractéristiques importantes : visite virtuelle sur demande double vitrage avec volets électriques garage et caves espace extérieur arboré avec arbres fruitiers sous-sol aménageable ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare sur la commune ! Attention : les offres ne seront considérées par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 566040 ).

Située à Sainte-Ruffine (57130), ancien village de vignerons très prisé au sud de Metz, cette très belle propriété offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Cette maison d'architecte de construction traditionnelle (murs en moellons) est implantée sur un terrain de presque 21 ares arboré et avec très peu de vis à vis. Parfaitement entretenue, elle offre au rez de chaussée une entrée généreuse permettant l'accès à tous les espaces de vie. -une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse de 28 m² -un salon / salle à manger de 51 m² baigné de lumière par de grandes baies vitrées avec vue imprenable. Un poêle à bois aux normes actuelles agrémente ce bel espace (installation faite en 2020). L'espace nuit propose trois chambres dont une parentale avec dressing et une spacieuse salle de bains refaite à neuf en 2023. Des toilettes avec wc suspendu et une petite pièce faisant office de bibliothèque pouvant très facilement être modifiée en salle de bain supplémentaire pour les chambres des enfants. Au rez de jardin, vous disposez d'une très grande pièce de 35 m² avec fenêtre et baie vitrée laissant de multiples possibilités d'utilisation. - D'une chambre avec douche attenante, wc suspendu et lavabo, - D'une autre pièce de 26 m² avec fenêtre et baie vitrée à aménager selon l'envie, - Un très grand garage de 47 m², ainsi qu'une chaufferie et une vaste cave à vin. La maison est équipée d'une chaudière à gaz Viessmann, de volets roulants électriques, d'une alarme et d'un portail électrique. Il y a un emplacement privatif devant la maison pour 3 voitures et de nombreuses places dans l'enceinte de la propriété. La toiture ainsi que la zinguerie ont fait l'objet d'une totale révision récemment. La configuration du rez de jardin permet facilement la création d'un appartement indépendant. C'est un bien de caractère rare sur le secteur avec de magnifiques espaces intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

Iad France - Thomas Bianchi vous propose : Exceptionnel ! Les Côteaux ! À seulement quelques minutes de l’accès autoroute, dans un secteur résidentiel et verdoyant, découvrez cette splendide villa d’architecte de 350 m² habitables construite en 2022, aux dernières normes d’isolation. Caractéristiques principales : •Vaste espace de vie baigné de lumière, avec cuisine intégrée et office aménagé, donnant sur une immense terrasse et un jardin paysagé de près de 15 ares avec piscine chauffée. •Suite parentale élégante, avec salle de bains complète et dressing aménagé. •3 grandes chambres équipées de placards intégrés, salle de bains supplémentaire et 2 toilettes indépendants. •Espace mezzanine pour bureau ou coin lecture. •Espace home-cinéma insonorisé de 60 m² avec coin cuisine, pour des séances privées en toute tranquillité. •Cave à vins, parfait pour les amateurs. •Grand garage de 60 m² et parkings extérieurs pour un stationnement aisé. La maison est équipée de panneaux solaires Prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation individuelle programmable, équipements domotiques de pointe. Des volumes généreux, des finitions soignées et un confort de vie inégalé. Ce bien d’exception saura combler les attentes des plus exigeants. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette villa unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.