Vente maison avec cave à Meximieux (01800)

Au cœur de Meximieux (01800), se situant à 30 minutes de Lyon, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Les écoles, lycée, collège, et crèche sont accessibles à pied. Les transports en commun comme le bus et le train sont également à portée, garantissant une grande mobilité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 140 m² avec deux places de parking extérieures, une cave de 54 m² pour le rangement. D'une surface habitable de 106 m², cette maison de 5 pièces comprend 2 chambres ainsi qu'une 3ème pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, d' une grande pièce de vie de 40.5 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bain ainsi que 2 WC. Maison prête à vous accueillir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karen SERHANE, Tél. : 06 59 48 65 63, E-mail : karen.serhane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 847522463.

Rare au cœur de MEXIMIEUX et en Exclusivité ORPI, belle maison pleine de caractère et de charme de 194 m² sur parcelle de 847 m². Dans cette ancienne bâtisse rénovée vous serez séduit par ses volumes et ses dépendances exploitables. Pour amoureux de l' ancien ! Vous trouverez au rdc : grande cuisine indépendante meublée et équipée de 34 m², un séjour salon de 35 m², wc, cellier et dépendance, grande terrasse couverte, cave et écurie A l' étage : belle suite parentale de 45 m² avec son wc sa salle d' eau et dressings, 2 grandes chambres, une pièce d' eau et wc, grande terrasse couverte et dépendance aménageable de 45 m² Grande cour pavée avec portail électrique, grand préau de 55 m² pour stationner véhicules et son étage en mezzanine pour créer ou imaginer un volume supplémentaire Indépendamment une pièce aménagée de 25 m² avec son étage à aménager conviendrait à bureau ou activité libérale, ou appartement de 50 m² indépendant. Commerces, gare et écoles à proximité et à pied ! Rare sur Meximieux Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2696.

Iad france - mélanie baglione vous propose : meximieux / maison familiale / 6 pièces / 160 m² + combles aménageables / terrain arboré 803 m² / garage / cave / calme & proche écoles un cadre de vie idéal pour une famille ! Située au coeur de meximieux, cette maison de village pleine de charme allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel. Son environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, est idéal pour une vie de famille épanouie. Maison à rénover avec fort potentiel bâtie en pisé en 1850, cette maison saine et bien entretenue conserve tout le cachet de l’ancien avec ses menuiseries en bois double vitrage et sa cheminée, idéale pour réchauffer les soirées d’hiver. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison vous invite à libérer votre créativité pour lui offrir une nouvelle vie. Avec ses nombreux atouts, elle représente une opportunité unique pour les amoureux de projets de rénovation. De grands volumes pour une vie de famille harmonieuse ! Avec ses 160 m² habitables et 30 m² de combles aménageables, cette maison offre tout le confort nécessaire à une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui mène à une cuisine conviviale avec accès à une buanderie, un salon chaleureux, une chambre, une salle d’eau et des wc. À l’étage, chacun trouvera son espace : quatre grandes chambres, parfaites pour offrir à chaque enfant son propre univers, une salle de bain et des wc séparés. Les combles aménageables offrent une possibilité d’agrandissement supplémentaire : salle de jeux, bureau, suite parentale… laissez libre cours à vos envies ! Un extérieur sécurisé et verdoyant dès votre arrivée, vous serez séduit par son terrain clos et arboré de 803 m², un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Le garage attenant et la cave offrent de précieux espaces de rangement pour vélos, outils ou équipements sportifs. Pourquoi choisir cette maison ? - 160 m² habitables + 30 m² de combles aménageables. - 5 chambres : idéal pour une famille nombreuse ou recomposée. - un terrain clos et arboré pour profiter de l’extérieur en toute sécurité. - un secteur calme, tout en étant proche des écoles et commerces. - un garage et une cave pour optimiser le rangement. - un fort potentiel à exploiter selon vos envies ! Ne manquez pas cette belle opportunité de rénovation et venez découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Exclusivité ORPI Meximieux, ferme a rénover à MEXIMIEUX avec grand terrain de 2623 m² et dépendances. Vous trouverez une partie habitable de 80 m² à rénover en totalité car non habité depuis 15 ans, chauffage central bois. Four à pain. Terrain non divisible Zone Aa, pas de possibilité de création de logements supplémentaire, agrandissement neuf possible de 100 m² Anciennes écuries attenante de 40 m² au sol avec son grenier. Dépendance attenante avec garage et au dessus un grenier de 83 m² donnant lui aussi sur un autre grenier de 53 m². Cave de 26 m² Hangar indépendant de 50 m² avec partie close pour atelier, idéal artisan ou stockage. Terrain plat avec verger et jardin. Rare sur secteur Référence agence : 2651.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente cette très belle villa sur Villieu et sur un emplacement unique et privilégié avec une vue splendide sur le Bugey. Cette belle villa de 170 m² habitable avec sa piscine de 13 par 5 chauffée et sur 2200 m² de terrain au calme et entièrement clos comblera toutes vos attentes. Cette maison réalisée par un architecte vous apportera tout le confort moderne et du charme avec son plafond cathédrale dans sa pièce de vie, ses nombreuses ouvertures sur le terrain vous permettrons d'admirer la vue et d avoir une luminosité importante toute l année. Vous découvrirez une entrée donnant sur un beau salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et sur la piscine, une cuisine aménagée avec un accès direct sur sa terrasse, une buanderie, une suite parentale composée d' une chambre de 14 m², une salle de bains avec douche de 9 m², un dressing, un wc. Vous accédez par quelques marches à un bureau en mezzanine complété de sa terrasse bois de 10 m² pour profiter de la vue et se détendre, et quelques marches supplémentaires vous emmènerons à 3 belles chambres de 15 m², 16 m² et 12 m², une salle d 'eau, un wc. Vous bénéficiez également en sous sol avec un accès intérieur à un atelier et une cave. Piscine de 13 par 5 chauffée et sécurisée par un rideau électrique et entièrement équipée complète ce bien. Maison reliée à la fibre. Le jardin est entièrement clos, sa cour en béton désactivé vous permettrons de garer tous vos véhicules. À 15 min a pieds des commerces et école primaire et maternelle. Vous serez à 5 min de la gare de Meximieux et de ses commerces Un abri de jardin vous permettra de stocker votre matériel. Chauffage par pompe à chaleur réversible et cheminée haut rendement de 2024, huisseries Alu et bois double vitrage, volets roulant et battant alu motorisés, portail électrique et visiophone. Pas de travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur et sur cet emplacement. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2706.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente, limite Bourg st Christophe Pérouges, ce très beau corps de ferme entièrement rénové de plus de 230 m² habitable sur sa parcelle de 1230 m² environ comprenant dépendance, car port et piscine 8 par 4. Cette maison rare, vous offrira tous les avantages pour recevoir votre famille ou vos amis en toute sérénité et toute indépendance. vous bénéficierez aussi d un bureau totalement indépendant à la maison pour une tranquillité absolue ou pour une profession libérale. De la belle terrasse couverte vous accèderez au séjour avec une partie cuisine de 35 m², un salon de 26 m², une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie. À l étage deux chambres, une salle d 'eau, un wc, et au dessus deux belles chambres mansardées. Vous accèderez également, depuis l'intérieur ou depuis l'extérieur, à une magnifique mezzanine avec de généreux volumes afin de vous détendre tout en donnant accès à deux chambres avec chacune leur salle d 'eau et wc. Un appartement indépendant avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC sera un atout majeur pour un membre de la famille, pour des amis ou accueillir des visiteurs (RBNB ). Un garage de 98 m² ainsi qu 'un car port complètent ce bien. Pour les amateurs de vin, un cave en sous sol vous ravira. Piscine de 2022,8 par 4 sécurisé, éco piscine et PH automatisé et pour des moments conviviaux un four à bois fonctionnel. Chauffage par système de pompe à chaleur air eau et chauffe eau thermodynamique installé en 2023. Cheminée suspendue, portail électrique, isolation refaite, car port 80 m², garage 98 m² avec grenier au dessus. Fenêtres bois double vitrage et volets bois en chêne. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2702.

Loyes, Maison de caractère mitoyenne d'un côté à rafraîchir, comprenant en rdc une vaste entrée desservant un salon, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau accessible au PMR, un accès élévateur pour accéder au 1er étage qui possède 4 chambres dont une accessible également PMR, salle de bains / wc, une pièce d'environ 37 m² aménageable. Au dernier niveau une 6ème chambre, ainsi qu'un plateau d'environ 100 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager. Le tout sur une parcelle de 1187 m² comprenant une grande piscine à restaurer (changement de liner à prévoir), jardin terrasse, puits, bassin, garage. Ce bien est équipée de volets électriques en aluminium et fenêtres double vitrage sur une des façades. Idéale grande famille. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 833 624 661. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 271 RCP 833 624 661.

À Villieu-Loyes-Mollon, cette spacieuse maison de village de 269 m² ( + environ 50 m² de combles aménageables) offre l'alliance parfaite entre le bois et la pierre. Idéalement située proche des écoles, des commerces et des parcs, elle bénéficie d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une opportunité d'investissement intéressante grâce à la possibilité d'aménager un logement indépendant pour un revenu locatif supplémentaire. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec un bar, une grande mezzanine, un vaste salon / séjour avec un magnifique plafond Bressan, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec grand dressing ainsi qu'une suite parentale. À l étage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Possibilité de combles aménageables de plus de 50 m². Viennent compléter cette maison un grand sous-sol avec partie garage, un atelier et sa cave qui en font un bien d'exception. Dotée d'un chauffage gaz de ville, d'un adoucisseur et d'une aspiration centralisée, cette maison est une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Pour cause de déménagement, Carole vous propose cette propriété située à Chazey-sur-ain (01150) qui bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité. Le village offre un environnement charmant avec ses rues pittoresques et ses commerces locaux. Proche des berges de l'Ain, elle ravira les amateurs de nature et de promenades en plein air. L'autoroute A42 et la plaine de l'Ain sont à moins de 10mn. Édifiée sur un terrain de 1400 m², la maison se distingue par son grand jardin clos et arboré, offrant un havre de paix au cœur de la propriété. Avec son garage fermé et ses nombreuses places de parking, une dépendance, des caves et une superficie de 361 m² habitables, cette demeure des années 1850 présente de belles possibilités d'aménagement intérieur et extérieur pour profiter pleinement de l'espace. À l'intérieur, la maison de maître se déploie sur 12 pièces, dont 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, offrant de vastes espaces de vie au charme indéniable. Dotée de nombreux atouts, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'authenticité et de potentiel pour un projet d'hébergement comme une chambre d'hôtes ou une location type Airbnb, mais elle sera également parfaite pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 832 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537 613 960.

En exclusivité pour une maison exclusive ! Située à Bourg-Saint-Christophe (01800), cette propriété se niche dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de l'autoroute A42. Idéalement positionnée à 1h30 de Genève et à 30 minutes de Lyon, ainsi qu'à 35mn de Bourg en bresse, apportant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison est édifiée sur un terrain arboré de 1245 m², offrant une atmosphère sereine et une intimité appréciable, parfaite pour se ressourcer en toute quiétude. À l'extérieur, la propriété dispose de 4 places de parking, dont un double carport prévu pour les voitures, tandis qu'un garage modulable pourrait être transformé en suite parentale selon vos besoins. Une piscine d'environ 50 m² promet des moments de détente en famille ou entre amis, ajoutant une dimension de loisirs à cette demeure déjà séduisante. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de 150 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Appréciez ses 6 pièces, dont un studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et WC, une vaste pièce de vie lumineuse, et un sous-sol de 100 m² offrant de multiples options d'aménagement. Le chauffage au sol, l'adoucisseur d'eau, le double vitrage et la pompe à chaleur assurent un confort optimal, faisant de cette propriété un havre de paix où il fait bon vivre. Nul doute que vous serez séduit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537 613 960.

C'est à 30km de Lyon que se situe cette longère de caractère. Une bâtisse rustique au charme d'antan qui se déploie au coeur d'un terrain de plus de 2000 m². Elle abrite des pièces chaleureuses rénovées au fil du temps toujours dans un esprit campagne ! La découverte commence par l'habitation principale d'une surface de 197 m² disposant d'une entrée sur salon / séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres dont deux de plain-pied avec le jardin, de plusieurs points d'eau ainsi que des pièces supplémentaires à aménager selon vos envies. Le jardin, véritable cocon paysagé offre une vaste terrasse longeant l'habitation, permettant de partager d'agréables moments en famille autour du barbecue en pierre. Une dépendance vous permettra de stocker tous vos outils pour l'entretien des espaces verts. Vous trouverez également un grand garage attenant comprenant un espace atelier ainsi qu'une véritable cave à vins. Cette maison dispose de tous les codes recherchés de la longère au calme de sa campagne environnante. À seulement 30min de Lyon, 15 mn de l'aéroport Saint-Exupéry, 45 mn de Genève, au coeur du charmant village de Saint-Éloi dans la plaine de l'Ain, cette propriété dispose d'une localisation intéressante pour installer votre famille ou y intégrer du locatif, type Gîte. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 520€ et 3 450 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez Johanna KRITIKOS au 06 34 29 40 53 (RSAC Lyon 904955937) ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 04 28 29 59 56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com Vous avez un projet de Vente / Achat ? Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner, première étape. Bilan stratégique de votre projet !

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente, à Boug Saint Christophe, cette maison de 105 m² habitable à rénover avec un potentiel important et en excellent état du gros œuvre, de la charpente et toiture sur son terrain de 803 m² piscinable sans vis à vis et au calme. Vous bénéficierez d 'une partie habitation, d' un garage, d'une dépendance attenante à la maison avec grenier qui permet d'agrandir la parie habitable et d' une dépendance pouvant servir d'atelier, de garage ou pour tout autres besoins. Vous trouverez en rdc, une grande terrasse couverte, un espace séjour cuisine de 27 m² un salon indépendant de 25 m², un WC, une salle de bains et un cellier buanderie. À l'étage deux chambres de 20 m² environ dont une avec balcon. Une dépendance de 48 m² attenante, un garage en face de la maison de 17 m² et une grange de 43 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement close de mur de 803 m². Chauffage fuel, huisserie bois, la maison est reliée à la fibre, cheminée foyer ouvert. La maison à besoin d' une rénovation intérieure complète. Bien rare avec ce beau terrain. À 6 min de Meximieux, 7 min de l entrée d autoroute A42 Lyon Genève N° 6 sortie balan la Valbonne et à 25 min de Lyon. Gare de Meximieux ou gare de La Valbonne 25 min de Lyon Part dieu. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2698.

Rignieux-le-Franc, c'est dans ce secteur recherché que se trouve cette grande maison. Située dans un cadre paisible, cette maison de 160 m² offre de beaux volumes et un véritable confort de vie. Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces agréables. Dès l'entrée, on découvre un salon convivial, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'un local technique et une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'un dressing et d'une salle de bains. La maison bénéficie d'une exposition traversante sud / nord, qui permet de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Deux terrasses viennent compléter ce bien, l'une de 29 m² orientée plein sud, idéale pour les repas en extérieur, et l'autre de 26 m² au nord, parfaite pour les journées d'été. Un grand garage de 40 m² avec portail motorisé apporte un confort supplémentaire. Cette maison allie espace, fonctionnalité et cadre agréable, à seulement quelques minutes des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et chaleureux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 895549.

Sur Saint Jean de Niost, en exclusivité Orpi, cette belle villa de 127 m² a moderniser et un T2 indépendant de 30 m² sur un emplacement de 1207 m² au calme et sans vis à vie et une dépendance de 45 m². En entrant une grande cour vous permets de stationner 5 véhicules sans problèmes et d accéder à un garage attenant à la maison. Et après quelques travaux de modernisation dans la maison, vous serez dans un cadre calme et dégagée avec un confort rare sur le secteur. Vous trouverez en entrant un salon séjour de 38 m² qui donne sur la terrasse de 50 m² et son jardin, une cuisine semi ouverte, trois chambres, une salle d eau neuve, un wc. À l étage un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, deux grandes chambres 16 et 18 m² et un wc. Vous bénéficiez aussi d un accès à ce niveau à un grenier à des fins de rangements intérieur. Un garage attenant avec une cave en sous sol, idéal pour le vin, complètent ce bien. Un appartement Type 2 avec son accès indépendant vous permettra de loger la famille ou de fournir un revenu complémentaires en RBNB. Gros point fort vous aurez un garage de 45 m² en exterieur qui vous permettra de stocker des voitures ou de faire un atelier. Bien très rare sur le secteur. Chauffage électrique, volets roulant électrique et volets métal, cheminée foyer ouvert. Les chambres sont toutes équipées d un point d'eau. Maison sur vide sanitaire accessible. À 5 min de l entrée de l autoroute A42 et de Meximieux et à quelques minutes de l'école maternelle primaire et commerces de proximités. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2682.

En Exclusivité Orpi Meximieux, dans village de ST JEAN DE NIOST proche accès autoroute et gare de Meximieux, belle maison traditionnelle pour amoureux de l' ancien avec ses poutres et belles hauteurs sous plafond. Charme de l' ancien ! 150 m² habitable composé au rdc : cuisine indépendante, séjour salon de 40 m² avec insert cheminée et climatisé, 2 chambres de 19 et 16 m², salle d' eau, wc, buanderie A l' étage : 2 chambres, une salle d' eau avec wc, un espace bureau ou jeux. Garage attenant et atelier le tout pour 38 m² Huisseries récentes avec ses volets roulants solaire. Chauffage électrique + cheminée Prévoir rénovation énergétique avec pompe à chaleur ou réversible Terrain au calme de 1157 m² plat et arboré. À découvrir Référence agence : 2684.

Blyes - maison t6 de 140 m² habitable / 180 m² utile - 1800 m² de terrain clos - piscine située dans un secteur calme, cette maison individuelle de 140 m² habitables (180 m² au sol) est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 800 m² avec piscine chauffée. Grande terrasse carrelée de 60 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour et un salon lumineux d’environ 40 m² avec un beau poêle à granulés. Trois chambres avec rangements (clim réversible), une salle de jeu de 13 m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire). Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Vous trouverez également un wc suspendu indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, deux chambres (climatisées) avec placards, une salle d'eau avec wc. Un grand garage double de 45 m² avec deux portes motorisées, une mezzanine de stockage et une cave enterrée complète ce bien. Un bien rare à découvrir rapidement ! Nombreuses et belles prestations / piscine chauffee / garage / clim reversible / poele / belle exposition / terrain / terrasse / volets roulants / double vitrage / fibre / faible consommation energetique. À visiter sans tarder ! Consommation indicative : d / émission de gaz à effet de serre : d prix 499 000 euros agence d. S.I. 04 78 80 32 40.

Découvrez cette somptueuse villa de 280 m² avec piscine, pensée pour allier confort et élégance, exposée idéalement au sud-est pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un art de vivre exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une grande cuisine équipée, parfaite pour les gourmets. La salle à manger baignée de lumière accueille vos convives dans une ambiance conviviale, tandis que le salon, élégant et chaleureux, est un véritable espace de détente. Une chambre, une salle de bains, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, quatre vastes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau est disponible pour les autres chambres. La terrasse de 70 m², orientée sud-est, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un espace parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La villa est équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison. Le portail automatique et le vidéophone assurent votre sécurité et votre tranquillité. En annexe, un studio indépendant de 46 m² offre des possibilités d'accueil supplémentaires ou de location. Un immense garage de 80 m² et un carport de 31 m² sont à votre disposition, parfaits pour les amateurs de voitures ou de bricolage. La cave à vins ravira les passionnés d'œnologie, tandis que la piscine ajoute une touche de luxe à cette propriété. Cette demeure est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 871067.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente cette villa neuve de 2025, qui sera livrée entièrement terminée, de 95 m² sur une parcelle totale de 454 m² au calme avec une belle vue dégagée. Vous découvrirez en Rdc, une entrée, un beau salon séjour cuisine donnant sur le jardin et sur des champs, un wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l étage, 2 grandes chambres, une salle de bains, un wc, un dressing. une cave de 30 m² en sous sol est présente avec accès intérieur. 2 places de parking qui seront pavés complètent ce bien. Chauffage au sol partie jour et convecteurs dans les chambres de l'étage. Chauffe eau thermodynamique. Huisseries Pvc et alu, volets roulant électrique. Maison totalement finit avec les salles d'eau aménagées et équipées, carrelage au sol, parquets dans les chambres, sous couche de peintures sur les murs prêt à peindre. Il ne vous reste plus qu'à intégrer la cuisine qu il vous plaira. À 6 min de l entrée de l autoroute A42, commerces de proximités et école primaire et maternelle. Produit rare sur le marché immobilier. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2680.

LAGNIEU - Maison sur sous-sol construite dans les années 60. Cette maison est composée d'une entrée, une cuisine équipée et meublée neuve et moderne, un salon séjour, une salle d'eau, des toilettes, trois chambres et un bureau. La pièce de vie peut être agrandit sur une chambre. Le sous-sol est composé d'un garage, un coin buanderie, un espace atelier et une chaufferie. Vous pouvez aménager très facilement le sous-sol pour créer par exemple une cuisine d'été. Le jardin de 900 m² est très agréable, clos et arboré. Maison en parfait état, parquet dans les chambres, toiture (charpente et couverture) refaite en 2002, porte en 2015, double vitrage bois en 2012, cuisine en 2021.

À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison des années 90 bien entretenue, le tout sur 1500 m² de terrain entièrement clos et sans vis-à-vis. La maison dispose de 4 chambres, un grand garage, un carport, et une piscine. Travaux : pompe à chaleur air / eau installée en 2022, fenêtre double vitrage avec stores électriques datant de 2015, ravalement de façade fait en 2016, carport et terrasse en 2017, etc. Descritptif entrée sur une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, très lumineuse grâce à sa triple exposition et ouvrant sur une grande terrasse couverte côté sud. Quelques marches pour rejoindre la partie nuit se composant de 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez un grand garage de 50 m², une buanderie de 10 m² pouvant être facilement aménagée en chambre d'appoint ou en bureau. Exterieur arrivéesur la propriété par une belle allée arborée et un beau terrain aménagé. Une première terrasse pour profiter du soleil levant, une seconde exposée au sud avec un store pour les déjeuners entre amis et / ou famille. Enfin, profitez de la piscine entièrement sécurisée et équipée d'un dôme coulissant, d'une douche solaire, d'un robot, d'un système de filtration à sable neuf. Situation geographique 15 minutes de l'accès a42 a mi-chemin entre les gares sncf d'ambérieu-en-bugey et de meximieux 14 km de la centrale nucléaire de saint-vulbas notre avis profitez des avantages de la ville tout en profitant de l'air de la campagne. À proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, proches des gares sncf et des entrées autoroutières pour lyon et / ou genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter virginie le duff agent commercial, no 882 278 336 rsac de bourg-en-bresse agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 04 27 500 516 1.

LAGNIEU - Maison de ville de 173 m² située au coeur du centre-ville de Lagnieu. Emplacement idéal. Cette maison a été rénovée, elle est en parfait état et se compose de 6 pièces au total dont 4 chambres. Au 1er étage, vous trouverez une belle cuisine équipée et meublée; un salon chaleureux avec son poêle à granules; une chambre de 21 m² avec placards et des toilettes. L'espace nuit se trouve au 2ème étage et comprend une salle d'eau; des toilettes; un espace buanderie; et trois chambres dont une avec une salle d'eau. Les combles d'une superficie de 25 m² sont aménageables facilement : vous pouvez soit les aménager en chambre supplémentaire, salle de jeux ou en faisant un toit terrasse et profiter de la vue de la ville de Lagnieu. Fenêtres double vitrage PVC, belle hauteur sous plafond, cave pour vélos, chauffage électrique, de nombreux rangements, exposition Est-Ouest. Bien rare !

Lagnieu - Proche du centre-ville à pieds. Maison de plain-pied de 127 m² sur sous-sol comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante; une cuisine meublée et équipée indépendante; un salon séjour lumineux et chaleureux avec une cheminée insert; des toilettes séparés; une salle de bains et trois chambres confortables. La cuisine peut s'ouvrir sur le salon facilement. Au sous-sol : un garage de 43 m² avec porte motorisée; une cave; une pièce enterrée; une salle d'eau avec toilettes; une cuisine d'été et une chambre. La pièce de vie donne de plain pied sur une belle terrasse exposée Ouest et sur le terrain de 600 m² clos et joliment arboré. À l'arrière de la maison : un 2ème garage de 30 m². Cette maison offre de belles prestations : menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques et bois, toiture tuiles nettoyée, bandeaux pvc et chéneaux rénovés, combles isolés, portail motorisé.

À découvrir : Maison individuelle de 130 m² avec grand jardin et piscine à Lagnieu Centre-ville ! Située à quelques pas du centre-ville de Lagnieu, cette maison individuelle de 130 m², construite en 1990, vous offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 1572 m². Vous serez séduit par ses nombreux atouts et ses espaces généreux, parfaits pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon-séjour spacieux de 57 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, et ouvert sur une cuisine meublée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de toilettes séparées pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains, offrant de beaux espaces pour toute la famille. Le sous-sol de cette maison vous propose un garage de 44 m², une buanderie de 10 m², et une cave, pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stockage. L'extérieur est un véritable havre de paix : le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter en toute intimité de la piscine enterrée (10x5) avec liner en PVC armé et dôme, ainsi que d'un carport pouvant abriter un camping-car. En matière de confort, cette maison est équipée de huisseries en double vitrage PVC (2015), de volets électriques, d'une porte de garage motorisée, et d'un chauffage électrique avec pompe à chaleur Air-Eau, installée en 2022. L'adoucisseur d'eau et l'isolation intérieure viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. Le terrain étant constructible, vous avez la possibilité d'ajouter une deuxième maison, une annexe ou toute autre construction selon vos besoins. Un bien rare alliant confort, espace et possibilités d'extension !

À st maurice de gourdans, récente villa d'architecte de 162 m² sur son terrain de 574 m² construite en 2018, hors lotissement. Située au calme et sans vis-à vis, elle vous offre au rdc une grande cuisine équipée avec accès sur terrasse, spacieuse pièce de vie avec cheminée centrale et donnant directement sur piscine, bureau avec aménagement de placards, buanderie et wc. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec terrasse, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc. Chauffage mixte : pompe à chaleur avec chauffage au sol, cheminée centrale et climatisation réversible à l'étage. Une cave à vin et un atelier indépendants agrémentent cette villa. Piscine 8,5 m x 4 m avec pompe à chaleur. Pool house. Puits perdu. Cette villa, spacieuse et contemporaine, vous séduira. À 10 min de la gare et de l'a42. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 eur et 1 020 eur / an (année de référence des prix de l'énergie : 2021).Contacter carole bertrix, agent commercial 'ei' idimmo, inscrite au rsac de bourg en bresse no 839 950 979 - tel : 06 64 91 50 38.

À st maurice de gourdans, récente villa d'architecte de 162 m² sur son terrain de 574 m² construite en 2018, hors lotissement. Située au calme et sans vis-à vis, elle vous offre au rdc une grande cuisine équipée avec accès sur terrasse, spacieuse pièce de vie avec cheminée centrale et donnant directement sur piscine, bureau avec aménagement de placards, buanderie et wc. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec terrasse, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc. Chauffage mixte : pompe à chaleur avec chauffage au sol, cheminée centrale et climatisation réversible à l'étage. Une cave à vin et un atelier indépendants agrémentent cette villa. Piscine 8,5 m x 4 m avec pompe à chaleur. Pool house. Puits perdu. Cette villa, spacieuse et contemporaine, vous séduira. À 10 min de la gare et de l'a42. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 eur et 1 020 eur / an (année de référence des prix de l'énergie : 2021).Contacter carole bertrix, agent commercial 'ei' idimmo, inscrite au rsac de bourg en bresse no 839 950 979 - tel : 06 64 91 50 38. Cette annonce vous est proposée par bertrix florian - ei - norsac : 928742 006, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourg en bresse.