Vente maison avec cave à Millery (69390)

Gamme Laforêt Prestige - Grande maison familiale - Construction haut de gamme - Entre Millery Charly et Vernaison. Notre agence Laforêt vous propose cette villa d'architecte exceptionnelle sur sa grande parcelle arborée et entretenue d'environ 5000 m². La maison est édifiée sur un sous-sol complet, la majeure partie de la surface habitable est de plain-pied, à l'étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, deuxième salon, espace bureau etc. La maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée Perene (groupe Fournier), coin salon, espace salle à manger. 5 chambres sont en rez-de-chaussée, avec deux salles de bains et deux WC. Un grand sous-sol complet avec garage, atelier, coin buanderie. Cette maison est actuellement chauffée au Fuel mais dispose d'une très bonne isolation avec des murs en béton cellulaire. Possibilité de changer le système de chauffage pour obtenir un DPE C. Pour les extérieurs : - une terrasse avec barbecue béton - une piscine chauffée au sol rénovée il y a trois ans - un terrain de tennis à rénover - un sublime terrain clot et arboré Nous vous invitons à venir visiter cette maison unique.

Iad France - Magali Koppe vous propose : Exclusivité iad PRESTIGE. Au coeur du village de MILLERY, à proximité du centre village, de ses commerces et écoles, dans un secteur très calme et résidentiel, venez découvrir cette grande maison de 306 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, sur une parcelle de 750 m² avec piscine et terrasse ombragée, studio indépendant, cave à vins. En rez de jardin, découvrez un premier espace indépendant conçu pour accueillir famille et amis de passage, composé d'un séjour, une cuisine américaine, (48 m²), une chambre et une salle d'eau. Dans la continuité, un bar / bureau et une cave à vins climatisée vous permettront de recevoir avec également un sauna et dressing. Au premier niveau, vous accèderez, via un espace véranda, au grand séjour familial de 45 m², ouvert sur la terrasse couverte, sa piscine en travertin ainsi que son bar extérieur. La cuisine indépendante est moderne et récente. Pour finir ce niveau, vous accèderez à une double suite parentale de 28 m², somptueusement décorée, avec salle de bains et un vaste dressing attenant. Enfin, à l'étage, vous trouverez 2 suites enfants avec chacune leur salle d'eau indépendante. Un terrain de boule et un terrain de sport complète ce bien. Vous apprécierez la fonctionnalité de cette maison, où chacun trouvera son espace personnel, la qualité des matériaux utilisés, et le calme du secteur. Située à 17 km du centre-ville de Lyon, Millery est une commune de 4340 habitants appartenant à la communauté des communes de la Vallée du Garon. Bien desservie avec 2 accès autoroutiers proches (A7 par Vernaison ou A450 par les Sept Chemins), le terminal ligne 15 tcl et proche de la gare de train TER de Vernaison, elle possède de nombreux atouts : 2 écoles primaires, complexes sportifs, plus de 50 associations, 5 médecins généralistes, commerces de proximité (« petit Casino », 2 boulangeries, 3 restaurants, pharmacie…), … Dans un cadre verdoyant et traditionnel, Millery est un village convoité et plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conseil Or Immobilier vous propose : En exclusivité sur la commune de Millery, en plein coeur du village venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée de plus de 267 m². Au rez-de-chaussée vous retrouver une grande salle à  manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à  l'espace extérieur, un espace cellier avec salle d'eau, un séjour avec wc indépendant. Au pemier étage vous retrouverez une grande suite parentale, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage vous disposerer de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un accès au pigonnier qui comprend l'espace bureau. Vous retrouverez de nombreuses dépendances, une cave enterré ainsi qu'un garage. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les beaux volumes et ses belles prestations Prix : 970 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre : Maison ancienne rénovée de 1900 avec Piscine Chauffée et Cachet Unique à Millery (69390) Située en plein coeur de la charmante commune de Millery, cette maison ancienne, construite en 1900 et rénovée avec goût en 2016, allie caractère authentique et confort moderne. Caractéristiques principales Surface du terrain : 600 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et fonctionnelle. Grand séjour lumineux, salle à manger avec accès direct sur l'extérieur. Chambre ou bureau avec salle d'eau et WC. Buanderie pratique et un garage attenant. Cave voûtée, idéale pour le vin ou le rangement. 1er étage : Escalier en colimaçon menant à une salle de jeu conviviale. Deux chambres lumineuses. WC séparé et salle de bain moderne. Dernier étage : Magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain. Extérieur et Piscine Terrain paysagé, parfait pour des moments de détente. Piscine chauffée (7x3 m, fonctionnant au chlore), réalisée entre 2018 et 2019. Localisation En plein centre de Millery (69390), proche des commerces et commodités. Un bien rare, plein de charme et de cachet, parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Prix : 780000€ honoraires agence inclus Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui !

CO-EXCLUSIVITE - Aux portes de Lyon, dans un cadre idyllique, venez découvrir cette propriété aux prestations haut de gamme, rénovée en 2013. Le séjour et le salon s'ouvrent sur une terrasse en Ipé offrant un accès direct sur la piscine à débordement. La cuisine entièrement équipée est également prolongée par un terrasse, 3 suites de 15 m², 25 m² et 36 m² (cette dernière étant modulable en 2 chambres de 20 et 16 m²) chacune disposant de sa salle d'eau privative. Bel espace détente équipé d'un SPA, d'un sauna, salle de sport avec vestiaire et toilettes. Climatisation, volets roulants, portail motorisé, arrosage automatique etc. Grand parking, garage en sous-sol pour 3 voitures + carport pour 2 voitures. Les dépendances comprennent chambre d'appoint, atelier, stockage, buanderie et cave à vin. Terrain clos et arboré de 2560 m² avec couloir de nage de 11mX3m, chauffé. Grande terrasse en bois idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Un havre de paix sans vis à vis et sans voisinage immédiat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette très belle maison de village d'une surface de 51 m² avec sa jolie cour arborée de 26 m². Elle se compose de plain pied d'une pièce de vie traversante de 27 m² avec cuisine équipée ouverte et accès sur la cour. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de 14 m² avec de grands placards, un espace bureau, une salle d'eau avec placard et coin buanderie, et WC indépendant. En sous-sol, vous aurez accès à une grande cave voûtée de 25 m². Véritable COUP DE COEUR pour cette charmante maison idéalement bien située au sein de ce beau village de Millery. 230 000 EUR (Honoraires charges vendeur).

Dans un secteur résidentiel, au grand calme et à proximité des transports, Immo Flandin vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale de plus de 200 m² habitables dotée de plus d'un atout. Vous serez accueillis dans un grand hall d'entrée ouvert sur la pièce à vivre de 64 m² composée d'une cuisine équipée avec son espace repas et d'un salon / séjour avec un accès direct sur la terrasse et sa vue sur les collines. Depuis la cuisine vous accéderez également à une terrasse confidentielle aménagée d'une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza. Un dégagement vous conduira vers un bureau semi ouvert, parfait pour télétravailler tout en restant en contact avec la vie de la maison, une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing, et 2 belles chambres possédant chacune sa propre salle d'eau. Au rez-de-chaussée bas, un dégagement dessert une chambre avec sa salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie et une très belle cave à vin. Possibilité d'aménager un appartement T2 entièrement indépendant. Dès l'entrée dans la propriété, vous apprécierez le charme d'un ancien cabanon en pierre, typique des remises des vignerons locaux. Pour le stationnement, un garage double mettra vos véhicules à l'abri et un grand hangar ouvert et démontable vous permettra d'en garer d'autres, de stocker du matériel ou servira de grande terrasse couverte pour recevoir vos amis. La parcelle de terrain de 1509 m² est agrémentée d'une petite piscine et bénéficie d'une belle vue dégagée. Cette maison offre des prestations de qualité telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur, l'isolation par l'extérieur pour une économie et un confort optimisés, la climatisation gainable, les huisseries en aluminium équipées de volets roulants. etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Maison bourgeoise de charme dans le secteur prisé de la Millery Située sur une parcelle spacieuse de 836 m², cette magnifique maison bourgeoise de 236 m², répartie sur trois niveaux, vous séduira par son cachet et son potentiel. La maison offre de généreuses pièces à vivre avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une sensation d'espace et de luminosité incomparable. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 42 m² et d'un atelier, parfaits pour les passionnés de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire. Les huisseries sont en PVC et bois, et le chauffage est au fuel. Les combles aménageables vous permettent d'imaginer des aménagements supplémentaires selon vos besoins et envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette demeure à votre goût et d'en faire un véritable bijou. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Accès rapide ctre ville, villa d'archi. ultra moderne, site et vue except, calme, 200 m² hab, prestat ht gamme et dernière génération, gd esp vie, sup cuis éq, 4 ch, 3 sdb, chf gaz sol, cave, piscine, beau terrain 2300 m².

Opportunité orpi ! Sur la commune de grigny limite millery. Située au calme dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison 4 pièces à remettre au goût du jour d'une surface habitable d'environ 113 m² sur sa parcelle de terrain de 650 m². Elle est composée, à l'étage, d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² très lumineux (traversant est / ouest) avec poêle à bois, une cuisine dinatoire, deux chambres (possibilité 3), une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle balnéo et d'une douche, et un wc indépendant. Balcon sud / est. Sous-sol complet proposant une cuisine d'été de 24 m², une chambre, une salle d'eau avec douche et wc. Possibilité de créer un logement indépendant. Grand garage. Atelier référence agence : 222.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Cette maison d'architecte de 1994, située à Charly sur un terrain plat de 1300 m², offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Elle se distingue par son grand espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine moderne, et une véranda spacieuse. La suite parentale avec salle de bain balnéo et une chambre supplémentaire avec dressing complètent le premier niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé sont présents. Les commodités telles qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un système d'aspiration centralisée et des volets électriques assurent un confort optimal. Un grand garage DE 50 m² avant deux entrées differentes, une cave et une cuisine d'été ajoutent à la fonctionnalité de la maison, tandis que le terrain offre la possibilité d'ajouter une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Charly, secteur résidentiel au calme avec vue splendide sur les Monts du Lyonnais, venez visiter cette maison familiale de 210 m² habitable et de 283 m² au sol avec son appartement indépendant au rdj. Elle se compose au rdc d'une entrée, un séjour-salle à manger équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse carrelée profitant d'une vue sur les Monts du Lyonnais, une cuisine équipée faite par ASTRAL avec un accès direct à la terrasse côté Est, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. L'étage propose 2 grandes chambres, une vaste salle d'eau, wc indépendant et rangements. Ce niveau bénéficie d'une climatisation réversible. En rez de jardin, profitez d'un studio de 37 m² avec accès indépendant, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et wc. Vous retrouverez des matériaux de qualité dans cette villa, escalier et verrière réalisé par KOZAC et orchestré par l'architecte Mariane Sauzet. Le sous-sol offre un grand garage, une cave et buanderie. Côté extérieur terrain à l'abri des regards de 1500 m² entièrement clos agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Chaudière gaz à condensation neuve. Le prix de vente de ce bien est de 780 000€ et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne avec une surface habitable d'environ 130 m², de nombreuses dépendances en rez-de-chaussée le tout sur un superbe parc arboré de 1546 m². L'accès à l'habitation se fait par une grande terrasse de 55 m² exposée SUD, hall d'entrée, pièce de vie avec cheminée de 42 m² env. donnant sur la terrasse, un dégagement desservant la cuisine de 11 m² et la première chambre de 18 m² avec sa salle d'eau. Un second espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC complète cet étage. En rez-de-jardin 180 m² env. de dépendances comprenant : Une cave de 26 m² env, un studio de 14 m² env., une buanderie de 17 m² env., une salle de jeux de 33 m² env., une remise / garage de 43 m² env. et un garage de 49 m² env. situé sous la terrasse. Notre avis : Idéal pour une grande famillle, ou profession liberale ayant besoin de locaux de stockage ou atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, un bien exceptionnel que cet ancien bâtiment industriel, sublimé par une rénovation haut de gamme en plein coeur de la commune prisée de Charly ! Totalement repensée par un architecte et fruit du savoir-faire d'artisans sélectionnés, cette maison esprit loft de près de 310 m² sur une parcelle de 1093 m² vous offre entres autre : - Un espace de vie cathédrale de plus de 6 m de hauteur et 120 m² au sol, baigné de lumière grâce à ses verrières sur mesure, avec : . Une élégante salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, pour des moments conviviaux et partagés,. Un salon à l'ambiance cosy et chaleureuse avec son insert cheminée moderne et raffiné,. Une cuisine haut de gamme, totalement équipée et triplement ouverte sur le salon, le séjour et la terrasse. - Un espace parental de plein pied, vous réserve une suite spacieuse avec sa salle d'eau et sa douche italienne béton cirée, son double dressing et son cabinet de toilette indépendant. -A l'étage, une superbe coursive dessert un espace bureau de près de 20 m², comme un promontoire suspendu face au jardin et à la piscine ! -Un grand espace détente-salle de jeu joue les préludes à une première chambre d'amis avec son élégante salle d'eau et ses toilettes privatives. Quelques marches donnent accès à l'espace nuit composé de trois grandes chambres lumineuses et évolutives puisque disposant chacune d'un espace complémentaire en mezzanine. Une salle de bain double avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement ce niveau. L'emploi de matériaux nobles et les finitions haut de gamme contribuent au confort, au bien-être et la sécurité des occupants (Centrale de chauffage et de refroidissement, système d'aspiration centralisé, cuve de récupération d'eaux pluviales avec alimentation sanitaires et piscine, Cellier, Cave à vin vitrée, Sas colis-courrier, Domotique, Circuit vidéo,. ) - L'extérieur est à la hauteur avec plus de 60 m² de terrasse en partie abritée, face au jardin sans vis à vis avec sa piscine fond plat à la gestion entièrement automatisée (filtration sel, volet immergé) et son espace solarium en attente. - Une dépendance de 20 m² parfaitement aménagée accueille aujourd'hui une activité indépendante mais est également prête pour devenir un petit studio indépendant. - Les stationnements sont assurés par un garage fermé et des emplacements sous appentis avec borne de recharge pour véhicule électrique. Ce BIEN EXCEPTIONNEL en plein centre de Charly, offre un cadre de vie idéal et constitue une opportunité RARE, à découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 EUR et 4160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Contact : Philippe LEVACHER Lm2p Patrimoine 1.

Villa construite en 1976 pour environ 145 m² de surface habitable. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour - salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol semi-enterré offre un grand garage double, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont cellier, buanderie, atelier et caves. La maison dispose d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Grande parcelle de terrain de plus de 1500 m² au calme. Prix : 515 000 honoraires à la charge du vendeur. Dpe D / B : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1690 et 2360 (abonnement inclus) prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Plongez dans le charme et le confort de cette maison ancienne rénovée, idéalement située sur la commune de Charly. Avec une surface habitable de 270 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Dès l'entrée le charme opère avec les carreaux de ciment et l'escalier en bois montant aux chambres. Le rez de chaussée est constitué d'une belle et grande pièce de vie et d'une salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée semi-ouverte par un verrière. Au même niveau un bureau baigné de lumière complète l'ensemble. L'étage, destiné à la partie nuit se compose d'une suite parentale, de deux grandes chambres enfants se partageant une salle d'eau et d'une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Une grande cave semi enterré de 130 m² avec buanderie complete le tout. Cette maison est une véritable perle rare, combinant espace, élégance et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2730 € Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

En exclusivité sur les hauteurs de Vernaison, sur un superbe terrain arboré de 1300 m² venez découvrir cette maison des années 70 bénéficiant d'un fort potentiel de rénovation avec de beaux volumes et une vue magnifique depuis la terrasse ! La maison se compose de 2 plateaux d'environ 95 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 38 m², un atelier de 25 m², 2 chambres de 14 et 11 m² ainsi que l'accès à une cave en sous-sol. À l'étage, un grand couloir dessert une cuisine indépendante de 15 m², un séjour de 24 m², une salle de bains de 8 m², un dressing de 3 m² et 2 chambres de 16 et 13 m² environ. À voir sans tarder ! Référence agence : 3653.

VERNAISON limite Charly, proche de toutes commodités. Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle maison d'architecte hors lotissement de 1998 d'environ 240 m² utiles (145 m² Carrez) ouvrant sur 1080 m² de terrain clos, sécurisé et piscinable. La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition Est / Ouest / Sud / Nord. Séduite par une entrée donnant sur la belle pièce à vivre avec cheminée, d'environ 60 m² avec une véritable charpente traditionnelle, cuisine semi-ouverte meublée équipée. Un cellier et un WC indépendant. Quelques marches plus haut, une SDB avec WC, 2 chambres, un espace bureau ouvert et une salle d'eau. L'extension construite en 2017 permet d'avoir 35 m² qui peut-être un appartement indépendant, une profession libérale, une salle de sport. En descendant un garage fermé de 35 m² + un sous-sol de 62 m² + une cave. Idéal pour une famille. Pour visiter contactez-moi vite ! O6 / 18 / 48 / 69 / 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Exclusivité Laforêt Saint-Genis-Laval - Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre-ville, sur une parcelle de 410 m². Avec son fort potentiel, cette maison se déploie sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre et des toilettes. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un espace de rangement (future salle d'eau) complètent l'ensemble. Chauffée au fioul, la maison s'accompagne de dépendances en sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à rénover, secteur prisé de grigny, 101 m² hab. Sous sol de 60 m² avec une cave 15 m² env. Et dépendance garage avec fosse de 50 m² pouvant devenir habitable 2 logements possible a découvrir prix négociable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina fusco, tél. : 06 52 20 39 46, e-mail : marina.fusco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 511 863 391.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose sur la commune de Vernaison, à la limite de Charly cette maison d’architecte hors lotissement construite en 1998 Elle se compose actuellement de trois chambres avec la possibilité d’en créer deux supplémentaires sans gros travaux. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 59 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse à l’est et une à l’ouest. À votre disposition également un cellier, ainsi qu’une buanderie en sous-sol, une cave, deux grands garages. Son terrain piscinable de 1075 m² est agrémenté d’arbres fruitiers et d’un puits Idéalement située, elle offre un accès rapide aux écoles et aux transports en commun permettant de rejoindre le centre de Lyon en 35 minutes. Plus d’informations, contactez Bernadette Laurent au 06 62 41 94 99. L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.

Je vous propose à la vente une maison de ville entièrement rénovée dans une impasse clôturée calme et indépendante, cette maison de ville de 128 m² unique séduira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Vous aurez la possibilité de profiter du calme des extérieurs. Vous appréciez la vue dégagée et la proximité des commerces accessibles à pieds. Entièrement rénovée, elle s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable optimisée. Au rdc, Un séjour avec cuisine ouverte de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée, une buanderie, un wc. Au premier étage, 3 chambres de 10 m² à 19 m² avec de belles hauteurs sous plafond, apportant une sensation d'espace et de luminosité. Une salle de bain avec wc. Au sous-sol, Une pièce de 18 m² pouvant servir de 4ème chambre ou d'un salon, salle de jeux, bureau. Le + une cave d'environ 15 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Un atout rare : ses deux entrées indépendantes ! Cette particularité permet une possibilité de division en deux appartements, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un investisseur. Emplacement privilégié, au pied des commerces, des écoles, des bus et la gare du sablon à 3 minutes à pieds. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 889486.

RARE Maison + appartement T2 Coup de cœur assuré pour cette maison comprenant un appartement sur un terrain de 317 m² idéalement située au cœur de Montagny. La maison se répartit sur 3 niveaux et bénéficie d'une entrée chaleureuse ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bains et les WC séparés se trouvent également au rez-de-chaussée. Au premier étage, la maison dispose d'un bureau / salle de jeux donnant accès à une première grande chambre. Au deuxième étage, vous bénéficiez de deux pièces supplémentaires aménagées en chambres. La visite se poursuit avec une belle valeur ajoutée à cette maison : l'appartement T2 ! Celui-ci vous offre une belle surface de 37 m², il peut être mis en location ou servir de local pour votre activité. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau. Cette partie est idéale pour une famille avec des adolescents, pour recevoir votre famille ou encore pour une location longue ou courte durée. Un atelier pouvant servir de garage et une cave voûtée s'ajoutent au bien. Les prestations du bien : - Chaudière neuve, - 2 terrasses aménagées, - Une possibilité de rendement locatif avec l'appartement : location courte durée, cabinet… - Charme de l'ancien, - Localisation idéale : à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. À 25 min de Lyon seulement, 10 min de Brignais, et proche de toutes les commodités à pied. Taxe foncière : 733 euros Prix : 450 000 euros À visiter sans tarder ! Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4973. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rare ! Vernaison limite Charly maison entièrement rénovée de 135 m² édifiée sur un agréable terrain paysagé de 940 m² avec piscine. Le calme d'une impasse, un secteur prisé proche des commodités, voilà ce que propose cette construction traditionnelle entièrement rénovée avec goût. Lumineuse, elle dispose d'un agréable séjour de 35 m² avec cheminée, une agréable cuisine équipée très fonctionnelle, 4 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Le tout élevé sur un sous-sol complet distribué en buanderie, cave et atelier. Double garage de 35 m² avec portes automatiques et un autre garage / atelier indépendant. Elle propose un très agréable extérieur arboré avec une piscine 9x4M construite en 2021 (liner PVC armé) et une terrasse carrelée de 80 m² parfaitement ensoleillée. Climatisation réversible, huisseries PVC, volets roulants électriques avec centralisation complètent les atouts de ce bien. Profitez de la localisation idéale de ce bien avec le métro à 10 minutes, l'autoroute et le train à proximité, sans les nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Sous compromis - exclusivite vernaison à 3 minutes à pied du centre village de charly, au sein d'une petite copropriété de 4 logements, entre la maison de ville et l'appartement duplex de 93 m² hab. (carrez) + salle de jeux / bureau, entièrement rénové avec son jardin privatif de 166 m². Séjour ouvert traversant de 37 m² donnant sur balcon ouest et cuisine équipée est. À l'étage, 3 chambres et salle d'eau. En complément, le sous-sol est composé d'une salle de jeux / bureau de 21 m², un garage de 18 m², une cave et une buanderie. Possibilité de stationnement. Chauffage individuel gaz avec faible consommation (dpe c). Les plus : maison en très bon état, pas de travaux à prévoir, décoration sobre et actuelle, grand bureau indépendant idéal pour la télétravail, situation au calme, en bout d'impasse à deux pas des commerces et bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .