Vente maison avec cave à Murviel-lès-Béziers (34490)

Au centre historique de Béziers, venez découvrir ce charmant hôtel particulier. Ce bien d'exception vous offre 5 chambres spacieuses, un grand séjour ouvrant sur une terrasse bien orientée à l'abri des regards. Cette demeure a été rénovée avec soin, en conservant son charme et son authenticité. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville avec terrasse, idéalement située en plein cOEur de Béziers ! Cette maison se compose ainsi : Au rdc : Un espace de 100 m² comprenant un bureau, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un garage pouvant être aménagé à votre convenance et répond parfaitement à divers projet professionnels. Une cave de 100 m² pouvant servir de stockage s'ajoute à cet espace. Au premier étage, l'espace principal de cette maison offre 130 m² habitable composé de deux chambres une salle de bain un wc séparé une cuisine ouverte sur séjour de 58 m² et une terrasse pour profiter des beaux jours ! Cette maison de ville n’attend que vous pour révéler tout son potentiel ! N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 190000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Les visites commencent à partir 01 JUIN 2025 jusqu'au 13 juin 2025 Début des offres d'achat en ligne : 14 juin 2025 à 8H Fin des offres d'achat en ligne : 15 juin 2025 à 20H Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré ! Pour cette charmante et atypique villa d'architecte T4 offrant 132 m² mitoyenne par le garage de 29 m² sur 444 m² de terrain clos, arboré avec piscine. Très belle pièce à vivre de 50 m² en semi-étage avec cuisine américaine aménagée, 3 belles chambres, 2 bains, 2 WC. Belles prestations, menuiseries PVC double et triple vitrage, volets roulants électriques et bois, climatisation et radiateurs avec briques réfractaires, cheminée, isolation refaite. Bien placée sur quartier résidentiel de Béziers. À proximité des commerces. À visiter au plus vite ! Et à ne pas manquer. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

À Vendre Maison de Ville avec Terrasse en Plein Coeur du Centre-Ville Une pépite rare pour les amoureux du cachet et de l'espace Vous recherchez un bien d'exception, alliant le charme de l'Haussmannien et le confort moderne. Cette maison de ville de 8 pièces est un véritable bijou, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel ! Unique en centre ville Surface habitable de 260 m² & sans travaux 5 chambres 3 salles de bain 3 WC Cuisine entièrement équipée Terrasse ensoleillée Prestations Haussmanniennes : Parquets, pierres apparentes, moulures, cheminées, bureau ! Fort potentiel : Possibilité de créer un appartement Airbnb, de plus d'exercer une profession libérale et d'aménager un espace indépendant selon vos besoins. Situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Une maison prête à vivre, aux prestations haut de gamme et à la localisation idéale, Garage motorisé, cave en sous-sol, Combles amenageables ! Contactez Mr Germain Christophe au O6 95 12 40 29 dès maintenant pour une visite en virtuelle et plus si intéressé !

BEZIERS, Pech de la Galinière. ORPI vous présente cette rare propriété familiale dans un environnement idyllique et apaisant, nichée au beau milieu d'un parc verdoyant, avec une vue dominante sur la plaine de l'Orb. Cette superbe propriété sur plus de 8 000 m² avec sa bâtisse du milieu du 19e offre 230 m² habitables, une piscine, un garage fermé avec cave et multiples stationnements. Ancienne propriété viticole et maison de campagne, elle offre au rez de chaussée des volumes généreux avec une pièce de vie aux larges ouvertures se prolongeant sur un jardin arboré et magnifiquement entretenu, une cuisine indépendante, une salle à manger donnant directement sur une terrasse abritée avec barbecue. Vous partagerez de beaux moments de convivialité sous la tonnelle, face à un étonnant espace piscine au charme discret et élégant. Sur le premier étage, 3 belles chambres dont une avec bureau privatif et terrasse, salle de bain. Au deuxième niveau, 2 chambres supplémentaires, salle de bain. Au troisième étage, une chambre avec douche. Un bien unique et exceptionnel dans la belle ville de Béziers. CLASSE ENERGIE D Référence agence : 228.

' La belle ' une Superbe Villa d'Architecte 7 Pièces – 150 m² à Béziers, Quartier Cave Coopérative / les peintres / carré d'Hort Découvrez cette magnifique villa à l'architecture imposante sur sa belle parcelle de 400 m² idéalement située dans un quartier recherché de Béziers, à proximité des commerces et des services. Offrant de vastes espaces, une construction de qualité et un fort potentiel, cette maison est parfaite pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer 2 ou 3 logements. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux menant à un lumineux séjour de 45 m² au sol en marbre, une véritable pièce maîtresse. La cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale ou pourquoi pas une suite parentale, avec un accès direct au jardin. Vous trouverez également un WC indépendant, plusieurs espaces de rangement et des dégagements optimisant l'agencement. Étage Accessible par un escalier intérieur ou extérieur, l'étage propose 4 grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et tranquillité. L'une des chambres s'ouvre sur un élégant balcon filant. Une salle de bain avec WC et plusieurs dégagements complètent cet espace, offrant des possibilités d'aménagement variées. Potentiel d'aménagement Avec ses volumes généreux, cette villa offre une flexibilité rare : Possibilité de deux logements indépendants grâce à la configuration existante. Un garage de 40 m², lumineux avec ses trois fenêtres, pourrait être transformé en habitation supplémentaire ou en espace de loisirs selon vos besoins. Prestations : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation et radiateurs en fonte, particulièrement adaptés aux grandes surfaces. panneaux solaires pour l'eau chaude, favorisant une faible consommation énergétique. Construction saine et robuste, prête à accueillir vos projets de rénovation pour révéler tout son potentiel. Situation privilégiée Proche de toutes commodités : commerces, écoles, cabinets médicaux et transports. Des travaux sont à prévoir selon vos goûts et vos besoins, mais cette villa promet un cadre de vie exceptionnel une fois réaménagée. À découvrir rapidement ! Une opportunité rare, parfaite pour les amateurs d'espace, de qualité et de personnalisation. photos non contractuelles Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier recherché, proche des arènes et du centre-ville, avec un accès facile aux plages méditerranéennes au sud de Béziers, cette propriété unique des années 60 est idéale pour les amateurs de charme vintage. Dotée d'un jardin tropical et d'un garage, elle se trouve dans un emplacement de choix, tout en étant paisible, dans la ville animée de Béziers. La maison offre deux chambres, une cuisine et une salle de bain à chaque étage, permettant de la diviser en deux appartements distincts si souhaité. Alternativement, vous pourriez créer des chambres supplémentaires ou convertir la cuisine du rez-de-chaussée en cuisine d'été. Préservée dans son design original de 1962, la propriété conserve toutes les caractéristiques et couleurs de l'époque. Le jardin tropical est un véritable paradis avec des palmiers, des arbres fruitiers, des oliviers et des lauriers roses, complété par plusieurs espaces de détente et de restauration en plein air, y compris une magnifique terrasse en briques de verre au premier étage. Béziers est une ville en plein essor dans le sud de la France, offrant un mélange parfait de charme historique et de commodités modernes. La propriété est située dans un quartier résidentiel à quelques pas du centre-ville, avec son propre atmosphère unique, ses restaurants et ses commerces. Détails : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux, chambre avec placard intégré, salle de bain, cuisine d'été, salon, chambre supplémentaire et accès au jardin par des portes-fenêtres. Étage : WC séparé, cuisine équipée avec grands placards, double séjour avec parquet et cheminée, et deux chambres spacieuses. Extérieur : Solarium avec escalier menant à un jardin à l'abri des regards, cave de 73 m² et garage de 22 m². Le jardin de 400 m² est plein de verdure et de couleur, offrant des espaces intimes et relaxants. Caractéristiques supplémentaires : Chaudière à gaz avec chauffage à air pulsé, insert à bois, système d'alarme avec volet en acier, et internet fibre optique. Cette propriété est une opportunité d'investissement parfaite dans la ville montante de Béziers, connue pour ses couleurs chaudes, son atmosphère méditerranéenne et sa proximité avec l'Espagne, avec l'aéroport de Béziers à 20 minutes, l'aéroport international de Montpellier à 50 minutes et Carcassonne à une heure.

Au coeur d'un quartier recherché de Béziers, superbe villa contemporaine de plain-pied sur un terrain de plus de 2000 m², paysagé de belles essences méditerranéennes et pelouses. Les volumes et la lumière ont été privilégiés par de grandes ouvertures donnant accès direct aux larges terrasses, la piscine et son pool-house. Une belle vue depuis le vaste séjour avec cheminée et la cuisine haut de gamme. Deux espaces nuit indépendants : trois chambres avec salles d'eau privatives et grand rangements, une suite complète avec salle de bain et dressing. Deux autres chambres, salle d'eau et dressing pour l'indépendance de vos hôtes. Un agréable salon-billard avec grande cheminée et cave à vin aménagée pour vos soirées festives. Très fonctionnelle : garage trois véhicules et grands parkings, lingerie, cellier, cave, atelier, nombreux rangements. Très belles prestations : chauffage au sol basse température, climatisation, superbes sols de chêne blond ou de carrelage clair grand format, traitement au sel de la piscine sécurisée par couverture automatisée, arrosage automatique et eau d'arrosage du Bas-Rhône. Environnement de qualité à quelques minutes du centre-ville, commerces et services. Accès rapide autouroutes A9 et A75, gare SNCF, aéroport. À 10 minutes des plages et stations balnéaires, golf international. À 45 minutes de Montpellier.

Située à Béziers, en plein cœur d' un domaine, cette maison bénéficie d'un gros potentiel. Implantée sur un terrain de 1990 m², elle dispose d'une piscine avec une vue imprenable sur la nature et ses grands espaces. Vous disposez d' une cuve de 400 m² sur 2 niveaux, idéal Camping car ou stationnements multiples La maison de 157 m² en R + 2, s'ouvre sur un séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse, une cuisine ainsi qu' un grand salon. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses et lumineuses + 1 petite pièce (dressing ou bureau) et 1 salle de bain avec WC. Au 2ème étage, 1 grande chambre + 1 dressing La bâtisse est alimentée par un forage Fosse septique neuve Venez découvrir votre futur bien qui ne ressemblera à aucun autre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132.

Aux portes de Boujan, située en pleine campagne. Cette maison aux beaux potentiels propose 3 niveaux à rénover, une cave vinaire de 300 m² et un hangar neuf. Un forage et un assainissement neuf. Laissez libre cours à votre imagination. Amoureux de la pierre ?! À vos outils ! Honoraires inclus dans le prix : 5.33%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Très rare : Béziers - Quartier des Arênes villa 7 pièces 180 m² avec piscine Béziers Quartier des Arênes : sur une parcelle de 373 m² au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel très calme à 400 mètres du lycée Jean Moulin, magnifique villa rénovée récemment de 265 m² au total : Au sous-sol, une cave de 85 m². Au rez de chaussée, une entrée qui donne sur un séjour / cuisine de 54 m², un salon donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre, et une salle d'eau. Au 1er étage, une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et dressing, 3 chambres de 14 m² minimum et une salle de bains de 8 m². À l'extérieur, un emplacement pour stationner 3 véhicules, une grande terrasse, un jardin et une piscine de 6M x 3M. Les + de cette villa : quartier recherché, au calme dans une impasse, rénovation et matériaux d'excellente qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce magnifique écrin.

EXCLUSIVITE Terre et Mer du sud : Située dans un environnement de qualité très recherché sur Béziers, villa contemporaine de 210 m² hab implantée sur un terrain paysagé de 1070 m². Par ses grandes baies, elle ouvre généreusement sur de vastes terrasses et la piscine 10X4 avec couverture automatisée, un espace barbecue, un terrain de pétanque et un très beau potager. Un agréable espace de vie avec une cuisine high tech, son séjour et cheminée double face, ses 4 chambres dont 2 suites, dressing, bureau ou 5 ème chambre, 3 bains. Une superbe cave à vin, un garage 4 véhicules. D'excellentes prestations : climatisation gainable, production eau chaude par solaire, eau d'arrosage Bas-Rhône, alarme, vidéophone, arrosage automatique, fermeture automatisée volets et portail. Accès rapide au centre ville, écoles, commerces et services ainsi que les autoroutes A9 et A75, la gare SNCF et aéroport. 15 minutes des plages et port de plaisance. Proximité golfs 18 et 27 trous. 50 minutes de Montpellier.

Située à quelques pas du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités. Vous y découvrirez un vaste espace habitable, composé de pièces spacieuses et lumineuses, parfait pour une famille en quête de modernité et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une surface de 85 m² entièrement modulable, à utiliser selon vos besoins : espace de stockage, ou même la possibilité de créer un garage pour votre confort. La maison dispose également d'une cave de 85 m², un véritable atout pour vos projets de rangement, ou même de transformation selon vos envies. * Points forts * : - Proche du centre de Béziers - 85 m² d'habitation à l'étage, spacieux - Potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée : local commercial ou garage - Cave de 85 m² pour du rangement ou des projets d'aménagement - À proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… Un bien rare qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion de vivre au cœur de Béziers, tout en bénéficiant d'une surface supplémentaire pour concrétiser vos projets. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Classes énergie / climat : C / C Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 521 038 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Béziers - PBI Only Vendu - Entouré par la mer Méditerranée et la plaine viticole, ce village situé dans la vallée du Languedoc possède un patrimoine naturel remarquable. C'est un voyage à travers le temps qui nous convoque aujourd'hui au cœur de cette commune riche d'art et d'histoire. Dans ce village établi sur les collines de la plaine de l'Orb, nous découvrons les sites plats et surélevés des Monts Peyroux et Caroux et dans le lointain, la montagne de Pech Blanquet qui dessine ses courbes. C'est au cœur de ce cadre idyllique, favorisant l'approche d'un certain Art de Vivre holistique, que nous vous dévoilons cette villa élevée d'un étage, au caractère affirmé, dont l'architecture s'intègre parfaitement à son tissu végétal. En belvédère sur d'imposants enrochements, cette villa de 150 m² de surfaces habitables nous laisse découvrir son intégration harmonieuse au creux d'un jardin à niveau de 600 m² parfaitement dissimulé. Dès l'entrée, la pièce de vie s'étend sur 60 m² de calme et de sérénité nous révélant une vue panoramique vers la chaîne des Pyrénées. De larges baies vitrées s'ouvrent et attirent notre regard vers les extérieurs subtilement aménagés. La cuisine en open space se positionne comme le garant de la convivialité des lieux. Elle allie l'élégance subtile du noir intense et graphique rehaussé par des touches de terre de sienne naturelle. Telle une écorce protectrice, le placage en bois aux sublimes finitions habille les façades des meubles et l'îlot central. Le long du plan de travail, le plus célèbre protagoniste du Sud de la France se glisse entre les lames des stores orientables, apportant une touche poétique et végétale à la simplicité apparente de cet espace culinaire. Selon l'exposition, nous sommes libres de rester à l'intérieur ou de nous reposer sur la terrasse en accessibilité directe. C'est par un couloir discret que nous découvrons la master suite s'ouvrant vers la piscine et la terrasse privative ombragée. La transition à l'étage supérieur se fait par un escalier en béton à paillasses croisées renforçant le style décoratif de la maison. Nous parcourons les trois chambres soigneusement agencées comprenant des rangements optimisés. Les terrasses privatives attribuées à deux des chambres augmentent l'immersion dans cette nature verte, minérale et omniprésente. À l'extérieur, la maison s'ancre dans le volet paysagé aux essences variées. L'imposant chêne liège protège nos immersions dans la piscine de 8 mètres de long. Tel un contraste rafraîchissant dans cette couronne verdoyante, son revêtement en pierre de Bali distille un charme magnétique recréant l'ambiance paradisiaque des lagons tropicaux. En vue des siestes méridiennes, la piscine se borde de plages carrelées et ombragées venant ainsi parfaire ce lieu de vie idéal. Les Plus : Volets roulants domotisés programmables. Un sous-sol comprenant un garage, une pièce de service et un espace de 20 m² pouvant se transformer en une cave à vin ou une salle de sport. La proximité avec le centre historique du village ainsi que tous les commerces qui l'entoure en font un lieu de vie particulièrement agréable. À une dizaine de minutes de Béziers. À 20 minutes de la plage. Notre Avis : De Brut et de Précieux ® Le concept architectural soigneusement adapté, les toitures traditionnelles et les terrasses à l'exposition parfaite confèrent à ce lieu de vie un charme méditerranéen particulièrement recherché. Dans tout ce qui a été pensé, il y a une évidence, une lumière, une couleur, un équilibre, une ampleur sans emphase. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.

Fiche Id-SIT162858 : Béziers, quartier prisé, notre agence vous invite à découvrir une maison de campagne nichée dans un écrin de verdure d'environ 8000 m², idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété exceptionnelle comprend : 6 chambres spacieuses dont certaines avec vue panoramique, un bureau avec terrasse ainsi qu' une pièce à vivre avec cheminée. Profitez de la spacieuse piscine au milieu du parc arboré. Grand garage de 56 m² et parking 8 voitures. Cette maison est un véritable havre de paix dans un environnement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques - Mentions légales : Proposé à la vente à 980000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 220 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé dans un village pittoresque du sud de la France à seulement 20 minutes de Pézenas, cet ancien presbytère du 17èmè siècle a été soigneusement rénové pour allier charme d'antan et confort moderne. Niché au coeur d'un parc clos et arborré, cette demeure de caractère offre environ 190 m² de surface habitable. Caractéristique principales : 4 belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative Elements anciens préservés : carreaux de ciment peint, parquet, cheminée de style Cuisine moderne entièrement équipée Salle à manger spacieuse et lumineuse salon confortable avec cheminée d'époque Suite parentale avec dressing en annexe pour un confort absolu Bibliothèque et bureau Pour profiter de chaque saison une véranda climatisée de 27 m² avec vue sur le jardin Chauffage central Sous les voûtes anciennes : buanderie et atelier de peintre, une atmosphère unique Extérieur : Jardin fleuri bien entretenu avec plusieurs espaces de détente Piscine chauffée aux dimensions généreuses (9mX4m) Potager 2 accés indépendants avec zone de stationnement, cours gravillonées et mur de pierre Ascenceur pour accéder à la piscine en contre bas Vue imprenable sur un parc naturel classé au patrimoine mondial de l'unesco Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme d'antan et modernité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous pour une visite guidée et découvrez le charme intemporel de cette demeure exeptionnelle.

Maison de vendangeur à rénover – Un projet plein de potentiel à Roujan ! À Roujan, cette maison pleine de charme vous offre un véritable projet à façonner selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit hangar de 25 m²et une cave en pierre de 33 m², offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un espace idéal pour créer une pièce de vie ouverte sur une cour intérieure, propice à des moments de détente et de convivialité. À l'étage, 30 m² en partie de rénovés, avec placo, menuiseries et électricité déjà réalisés. Il reste encore les finitions à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos préférences.

Au coeur de Roujan, bâtisse de plus de 300 m² à rénover. Construite sur une parcelle de 380 m², le bien possède une terrasse, un jardin d'environ 100 m² et un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - marlène sayous vous propose : coup de coeur - maison r + 2 - garage + studio indépendant situé en plein coeur du village de roujan, à deux pas des écoles élémentaires, collège et commerces. Je vous propose cette ancienne vigneronne entièrement rénovée, pleine de charme et de caractère, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité, avec des matériaux de qualités. Au rez-de-chaussée : grand garage de 50 m² avec porte automatisé et belle hauteur sous plafond - accès à la maison principale et au studio par escalier maison principale : séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un cellier / buanderie et une cave à vin complète cette espace, une terrasse de 18 m² exposée sud permet de profiter des beaux jours. Un dégagement dessert, 2 chambres, une salle d’eau avec toilette. À l'étage : une grande suite parentale avec dressing, salle de bain et toilette. Studio indépendant : avec son entrée privative, actuellement loué en airbnb (prévisionnel 4 000 € pour l’été). Il se compose d'une cuisine équipée ouvert sur un espace salon et coin nuit, une salle d’eau avec toilette complète celui-ci– idéal location, ado ou espace pro. Les + : - studio rentable - terrasse ensoleillée - rénovation pleine de charme et de caractère - poêle à bois + pompe à chaleur - climatisation réversible - emplacement idéal un bien rare, à visiter rapidement ! Contacter moi pour plus d’information et organiser une visite. Chers confrères je suis ouverte au partage d'affaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette belle maison Vigneronne d'environ 215 m² avec sa façade en pierre en plein centre du village de ROUJAN, proche de toutes commodités est idéale. Avec au RDC un grand garage de plus de 90 m², 2 grandes caves et sa magnifique entrée de 31 m² avec son escalier en pierre. Au 1er étage, un salon séjour avec sa cuisine ouverte et aménagée d'environ 45 m² donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud sans vis à vis avec sa cuisine d'été. Ces 2 salles d'eau et 3 chambres spacieuses vont compléter ce 1er niveau. Sa toiture vient d'être refaite entièrement à neuf. Au second étage, une belle surface à réhabiliter avec la possibilité de faire des chambres d'hôtes ou un appartement de 95 m² environ à louer. Des panneaux solaires (3.5 kw) permettent une certaine autonomie, un poêle à granulé, la climatisation complètent l'équipement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Beaucoup de charme, dans un environnement qui rappelle l'insularité corse, belle propriété au coeur du parc naturel du languedoc, à 20 minutes de pézenas, un ancien presbytère dans le centre du village entièrement rénové dans un délicat mélange de modernité et authenticité, vous disposez d'une surface habitable de 213 m² environ, qui se compose en rez de jardin; d'une belle véranda au sud de 27 m², donnant avec porte à galandage sur une cuisine type atelier moderne, une salle à manger, un agréable séjour, un bureau ou chambre, la lumière est traversante, a l'étage : 3 chambres, toutes avec salle d'eau et wc, dont une suite parentale avec dressing, de plus de 30 m², l'ensemble bénéficie d'un confort moderne, en rez de jardin, avec accès une belle terrasse et la piscine, une 4 -ème suite indépendante, une buanderie dans une pièce voutée, le jardin d'une surface de 761 m² est arboré, orienté sud, sans aucun vis à vis, au calme ou l'on appréciera prendre le temps de profiter de la piscine au sel, maintenue à bonne température, un potager bio a proximité, nous apprécions : la rénovation complète, la qualité de finitions, les huisseries neuves, le respect des matériaux anciens, un salon cheminée, une piscine chauffée, entièrement robotisée, un espace parking privé pour 3 voitures, une véranda bien intégrée toute ouverture, cave à vin voutée, un lieu rare, pour recevoir, à vivre en famille, dépaysant à visiter assurément honoraires charge vendeur taxe foncière : 450€ expertises : e et d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2520 € et 3450 € racine carre (sarl) by keller williams guylene berge - edouard racine - 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843 356 452, nous vous accompagnons dans votre projet, maison - 6 pieces - pezenas - montpellier - herault - piscine - jardin - moderne - authenticite - suite parentale - vue dominante les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

EXCLUSIVITE ROUJAN - Rattaché au joli village languedocien de Roujan dans l'Hérault, à mi distance entre littoral et contreforts des Cévennes, à 30mn de Béziers, venez découvrir ce domaine entouré de vignes et de garrigues. Transformé en habitation à partir de 1719, cette ancienne métairie du Château de MARGON offre une habitation d'environ 350 m² sur 4 hectares et de nombreuses dépendances au potentiel extraordinaire. Le Domaine se compose d'une habitation principale sur 4 niveaux offrant la possibilité d'avoir 2 appartements ou une seule habitation : sur 167 m² en rdc, 2 chambres, salon climatisé donnant sur une belle terrasse, salle à manger, cuisine, 2 salles d'eau avec wc, boudoir. Au 1er étage sur 133 m², salle à manger, salon donnant sur une terrasse, petite cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage, des combles isolées à rénover et au 3ème étage, une tour médiévale du 13ème Siècle, endroit idéal pour laisser libre cours à son imagination. Garage, atelier, ancienne écurie et pièce de 300 m² en R + 1. Un bien rare pour un projet de vie original dans un lieu chargé d'histoire. Les + : cheminée, double vitrage, climatisation, forage. Classe énergétique C. Référence agence : 290.

À découvrir sans tarder. Idéalement située dans un écrin de verdure de 1850 m², cette charmante maison de plain pied (T7) n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale et partager de beaux moments. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose une cuisine indépendante avec une cheminée insert, un séjour, 4 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un grand garage, une cave, une annexe indépendante et un puits. Traversante et baignée de soleil, calme, à seulement quelques pas du coeur du village. Pensé pour accueillir une grande famille- ou même deux familles - elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner tout son éclat et en faire la maison dont vous rêvez. Située à 15mn de Pézenas et proche de Roujan, Clermont l'Hérault, Faugères, Béziers, elle bénéficie d'un emplacement parfait entre campagne et ville. Chers confrères; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Marie Thérèse 06 24 56 10 45 marite.delon@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 330 331 331 Montpellier. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Marie-Thérèse DELON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 330 331 331. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec 6 Chambres, Cave, Garage, Balcon et Jardin sur Hérépian (34600). Située dans un charmant village du Sud de la France, cette superbe maison d'environ 233 m² référencée sur 4 niveaux offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou espace professionnel à domicile. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, offrant un agencement convivial et chaleureux. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le jardin clos d'environ 165 m² exposé 'nord est' offre un espace extérieur pour se détendre ou autre avec en plus une dépendance barbecue. La maison nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel, mais une fois les travaux terminés, vous pourrez bénéficier d'un véritable havre de paix. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent au confort et à la modernité de la maison. De plus, le système de chauffage individuel au gaz de ville ainsi que les menuiseries double vitrage assurent une température agréable en toute saison. Cette maison est proche de toutes les commodités, des supermarchés et des centres d'intérêt de la région, Béziers à 33 km et Montpellier à 70 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique et pleine de potentiel à Hérépian. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite Virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hérault - béziers 34500 - 422 000 euros dans un secteur recherché, proche des arènes, nous vous présentons cette villa des années 60 d'une superficie de 175 m² habitable et son grand jardin paysagé sans vis-à-vis. Répartis sur deux niveaux, disposant chacun d'un appartement. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine d'été et un salon s'ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, offrant une intimité exceptionnelle. À l'étage, une cuisine indépendante, un grand séjour baigné de lumière de plus de 40 m² communiquant avec une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Dessinée et conçue par un ingénieur passionné, cette propriété surprenante sera vous séduire par ces particularités que je vous invite à découvrir sans tarder. Un garage de 22 m² et une cave de 73 m² viennent compléter ce bien. Protection alarme sur les entrées et rideau métallique. Vidéo de présentation disponible sur demande ! Contactez-moi pour plus de renseignements. À bientôt pour une visite ! Prix de vente : 422 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 392078lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d / ges : d estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 2250 euros et 3080 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mlle balzamo lucie au 06 70 95 47 27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 814967238. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -.