Vente maison avec cave à Périgny (94520)

Iad France - Grégory Petit vous propose : Maison Rare à Périgny Vous recherchez une propriété unique dans le secteur prisé de Périgny ? Cette maison exceptionnelle offre une surface habitable généreuse 205 m² utile et 176.33 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de 1022 m². Découvrez un cadre de vie incomparable où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Caractéristiques Principales : Double séjours cathédrale, offrant un espace de vie lumineux et aéré. Salon confortable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Véranda baignée de lumière, idéale pour profiter des saisons et de la vue sur le jardin. 2 suites avec salle d'eau, offrant intimité et commodité. Suite supplémentaire avec salle de bains et WC, pour un confort optimal. Cuisine équipée séparée, parfaitement aménagée pour les passionnés de cuisine. Buanderie. WC au rez-de-chaussée, pour plus de praticité. Nombreux rangements intégrés pour une organisation sans faille. À l'Étage : Mezzanine offrant un espace polyvalent pour diverses activités. Salle de bain supplémentaire et WC pour plus de commodité. 2 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Extérieur : Double garages pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Cave pour le stockage supplémentaire. Divers espaces de rangements extérieurs pour répondre à vos besoins. Technique : Cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. Climatisation réversible installée en 2023 pour un confort toute l'année. Ballon thermodynamique pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit. Taxe foncière : 2397€ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Périgny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Tolla vous propose : Cette magnifique maison de 240 m² habitables est idéalement située dans une ruelle calme à quelques minutes à pied des commerces du centre de ville de Mandres-les-Roses. Elle allie espace et confort. La maison principale se compose de neuf pièces dont un triple séjour de 60 m², un deuxième espace salon et bureau de 35 m² avec cheminée et cinq chambres spacieuses et lumineuses dont une aménagée en dressing. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté l'espace de vie principal composé du triple séjour, de la cuisine séparée et entièrement équipée et du salon cheminée et de l'autre côté des toilettes séparées et la suite parentale de 35 m² avec sa chambre, sa salle de bain avec baignoire balnéo, douche et toilettes et son dressing sur mesure. Au premier étage, un palier et une galerie ouverte sur le séjour desservent trois autres chambres et une salle d'eau avec toilettes. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin de 1861 m² et sa piscine de cinq mètres sur 10, plus de 100 m² de terrasses et une dépendance de 45 m² avec un séjour et sa cuisine américaine, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Vous apprécierez aussi les volumes importants du sous-sol avec son double garage, sa salle de sport, sa salle de billard, une véritable cave à vin aménagée et un espace atelier. Vous serez séduit à coup sûr par cette maison de 1980 très bien entretenue et rénovée. Les + : piscine, portail électrique, vidéophone, volets roulants électriques, alarme centralisée, store banne, fibre perso et fibre pro, ballon d'eau chaude thermodynamique de 270 litres couplé à une pompe à chaleur installés en 2023, menuiserie PVC triple vitrage. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de cet environnement unique. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539422493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mailis poursin vous propose : maison édifiée en 1900 au coeur de mandres-les-roses. Cette maison pleine de cachet se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine, s'un séjour, d'une véranda et d'une chambre. À l'étage vous découvrirez un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau. Le dernier étage est composé d'une pièce palière et d'une chambre. De plus la maison dispose d'une cave totale et d'un jardin de plus de 700 m². Informations techniques : _double vitrage pvc 2022 _volets battants _hauteur sous-plafond 3 mètres _fibre _exposition sud-ouest pour le jardin _places de stationnement _chauffage gaz honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mailis poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la très prisée rue des Vallées, cette demeure de 1875 est un vrai bijou. Actuellement, elle se compose d'un séjour parqueté, une salle à manger, une grande cuisine, une magnifique verrière, cinq chambres dont une avec balcon, deux pièces d'eau, une buanderie, une chaufferie, une cave, une pièce pouvant accueillir un bureau indépendant. La terrasse plein SUD, avec vue sur les bords de l'Yerres saura vous charmer à coup sûr. Pour les amateurs d'ambiance bucolique, un terrain avec kiosque et garage vient compléter ce bien. Vous l'aurez compris, cette sublime maison n'attend que votre venue afin de vous présenter ses nombreuses surprises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : virginie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818 416 810.

Iad France - Scarlett Noël vous propose : Cette belle meulière de 1906 d’environ 180 m² utiles se situe sur le territoire de Mandres-les-Roses à la jonction entre Brunoy et Villecresnes. Les écoles et les commerces sont à proximité. Les bus desservent la gare RER D de Brunoy, la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, ainsi que l’institut Saint-Pierre. L’accès à la N19 permet en outre de rejoindre Paris rapidement via le tunnel de Boissy. Bâtie sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1350 m² à l’abri des regards et des nuisances sonores, elle dispose de sa piscine rénovée, chauffée, bâchée et traitée automatiquement orientée plein sud. Ce grand terrain pourrait éventuellement être divisé afin de créer un lot arrière dont la valeur à la revente avoisinerait les 200 000 euros. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une spacieuse entrée avec rangements desservant l’ensemble des pièces : un double séjour très lumineux de près de 36 m² avec son poêle à bois, une grande cuisine séparée, un WC avec lave main. Il serait possible d'ouvrir les pièces du rez-de-chaussée afin d'obtenir une grande pièces à vivre de plus de 50 m² ouverte sur la cuisine (devis de 15 000€). Le 1er étage dispose d’une part de deux chambres (10 et 15 m²) séparées par une salle de bain avec WC et d’autre part d’une suite parentale, avec sa salle d’eau (avec WC) et sa grande chambre de plus de 18 m². Les combles d’environ 30 m² ont été aménagés en une grande chambre avec son dressing attenant. Le rez-de-jardin offre un studio d’environ 33 m² avec son accès indépendant côté jardin, sa pièce de vie, sa cuisine faisant office de cuisine d’été et sa salle d’eau. Cette grande dame a gardé le charme de l’ancien : elle offre une belle hauteur sous plafond, ses parquets en chêne d’origine, son entrée et ses escaliers majestueux, ses cheminées… Tout en préservant les qualités propres aux meulières du 20 -ème siècle, elle bénéficie du confort moderne. Elle est équipée de fenêtres double vitrage choisis dans le respect de son style, d’une pompe à chaleur et d’une isolation lui conférant un bon diagnostic énergétique. Enfin le bien dispose d’un certain nombre de places de stationnement en son sein, d’un portail électrique, d’un visiophone et de trois dépendances (dont un garage pouvant s’ouvrir sur la rue), d’une serre ainsi que d’un espace cave-atelier au sous-sol. Aucuns gros travaux ne sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Noël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848340816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine gaillard vous propose : maison indépendante, en très bon état général de 160 m² (177 m² utiles) sur un magnifique terrain de 1314 m². Elle comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée & le salon donnant sur le balcon en exposition sud / ouest - belle vue dégagée sans vis-à-vis, deux grandes chambres avec placard, une salle de bains et wc. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une suite parentale avec salle d'eau (à terminer), une salle de bains avec wc, un dressing. Des combles pour du rangement supplémentaire. Sous sol total avec garage double, chaufferie, cave à vin, buanderie et pièce supplémentaire. Possibilité de stationner en plus sur la parcelle (2 ou 3  voitures en extérieur). Maison lumineuse expo ouest / econome : energie classe c / 5 chambres / sous-sol total / emplacement ideal à 5mn du centre de mandres honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * maison familiale sur grand terrain arboré. * située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante de 7 pièces principales, de 185 m² habitables sur sous-sol total séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de prestations soignées. * rez-de-jardin * •entrée indépendante avec dégagement et dressing d’accueil. •spacieux salon / séjour traversant avec cheminée ouverte, donnant sur une grande terrasse et un très grand jardin. •cuisine aménagée et équipée, avec meubles en orme massif, également ouverte sur l’extérieur. •deux chambres de plain-pied dont une avec lit escamotable intégré. •belle salle d’eau avec cabine de douche, jacuzzi, revêtement en marbre. •wc indépendants. * à l’étage * (accessible par un superbe escalier en chêne réalisé par un artisan ébéniste) •palier / mezzanine distribuant trois belles chambres : oune première chambre avec balcon sous rampant (actuellement utilisée comme bureau). Oune seconde avec dressing / penderie sur mesure. Oune troisième actuellement aménagée en salle de billard avec nombreux rangements. •salle d’eau entièrement équipée avec wc. •petite pièce de rangement. * sous-sol total * entièrement carrelé (hors atelier) avec belle hauteur sous plafond : •garage double en enfilade avec porte motorisée. •grand atelier, cave à vins, cellier. •buanderie / chaufferie, remise avec sauna (2 / 3 places) et wc. •cuisine d’été aménagée et équipée, nombreux placards. * extérieurs * •accès en enrobé drainant 'hydrostar' avec escaliers intégrés. •terrasse exposée sud-est avec 2 stores bannes, barbecue en brique réfractaire. •grand abri de jardin, terrain de pétanque (env. 140 m²). •plusieurs emplacements de stationnement en plus du garage. * prestations & équipements * •toiture nettoyée et hydrofugée. •huisseries double et triple vitrage avec volets roulants électriques. •chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation wiessmann) avec radiateurs bitubes à robinets thermostatiques. •adoucisseur d’eau pour l’ensemble de la maison. •maison contemporaine à la construction de qualité, aux matériaux nobles et finitions soignées. Venez découvrir cette maison avec votre conseiller joignable et disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'architecte unique pleine de charme à boussy saint antoine limitrophe mandres les roses ! Vous rêvez d'un cocon alliant le cachet de 1928 et le confort moderne ? Cette pépite est faite pour vous ! Idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports, elle a tout pour plaire : au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante, - un salon-séjour traversant lumineux attenant sur une terrasse idéale pour vos moments en extérieur, - une cuisine fonctionnelle avec un accès direct au jardin et des wc indépendants. Au 1er étage : - deux spacieuses chambres cosy, - une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec grand placards pour plus de confort. Au 2ème étage : un palier de 9 m², parfait pour un coin lecture ou bureau, une troisième chambre pleine de charme. Sous sol total avec cave à vins, les plus qui font la différence : aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser, faibles consommations énergétiques (dpe c), pompe à chaleur, fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, sous-sol, garage et un superbe terrain arboré pour vos moments en plein air. Espace indépendant pouvant être aménagé en studio très facilement. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi rapidement pour une visite. Dpe : c, ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1 570 euros à 2 170 euros prix : 529 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 404671hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404671- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Inter-cabinet possible * MAISON DE PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL TOTAL dans un quartier calme du village de Varennes-Jarcy * Produit rare à découvrir absolument. Sur une belle parcelle avec terrasse ayant vue sur la forêt (aucun vis-à-vis), cette maison de bonne construction (sur micro-pieux), bien conçue et très bien entretenue se divise comme suit : L'entrée avec placards amène au double salon très lumineux avec cheminée insert, et à la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert 3 chambres, un WC séparé, une salle de bains, une salle d'eau avec douche et WC et une pièce utilisable en rangements ou bureau. Les plus : - les combles de 33 m² ont été isolés et aménagés en 1 grande pièce (salle de jeux, salon de détente. ), 1 chambre et 1 débarras. Velux et chauffage installés. - le sous-sol carrelé offre un espace supplémentaire pour le stockage, la buanderie, la cave à vin et le garage pour 2 voitures (fermé par porte motorisée). L'allée permet également de garer 3 véhicules. Cette maison aux nombreux éléments de confort n'attend que vous ! Contactez-moi vite, disponible 7 jours / 7 ! Varennes-Jarcy conserve son charme authentique de village tout en ayant beaucoup d'infrastructures : écoles maternelle et primaire, stade, gymnase, terrain de pétanque, centres d'équitation. Les commerces et un hôpital privé sont rapides d'accès, ainsi que la gare de RER D (Combs-Quincy) possible en 15 mn à pied. Chers collègues et confrères, de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet d'acquéreurs sérieux intéressés par ce bien. Dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours ouverte au partage pour la satisfaction de nos clients respectifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La campagne aux portes de paris ! Venez découvrir ce pavilllon familial individuel élevé sur un sous-sol total, dans une charmante commune rurale avec ses commerces de proximités, ses écoles maternelle et élémentaire, et à 15 minutes à pieds de la gare rer d station combs-la-ville / quincy. Une véranda d'accueil vous invite à découvrir : une entrée avec un dressing desservant un séjour / salon double lumineux avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez : un palier avec un bel espace libre transformable en bureau ou en chambre. Laissez libre court à votre imagination, 2 vastes chambres et une salle de bains. Le sous-sol total vous offre : un grand garage, une buanderie, une cave et une pièce d'appoint. Un garage supplémentaire non attenant avec un espace de stationnement extérieur complète ce bien, sur un terrain de 529 m² env. Où vous profiterez de moments conviviaux en famille ou entre amis, avec sa terrasse, lors des beaux de l'été. Visitez-le sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140€ et 2 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez cette charmante propriété au cœur d’un environnement paisible et verdoyant avec une dépendance et un terrain a bâtir. Sur un terrain de 1576 m², laissez-vous séduire par une spacieuse maison familiale aux multiples atouts : - Au sous-sol partiel, vous trouverez une cave idéale pour le stockage, un atelier pour vos projets et une chaufferie pratique. - Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine, trois chambres confortables dont une avec salle d'eau, ainsi qu’une autre salle d’eau avec toilettes. - Au premier étage, un premier palier menant à une chambre, tandis qu’un second palier donnant accès à une mezzanine et à une autre chambre, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. En complément, un appartement indépendant de type F2 complète ce bien. Elle se compose d’une cuisine, séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d'une toilettes séparées, parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Enfin, dans cet ensemble immobilier, une parcelle de terrain à bâtir est prête a etre construite ou vendue, d'une surface de 815 m² représentant une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets immobiliers. Un cadre idéal pour une vie familiale épanouie ou un investissement réussi ! N’attendez plus pour visiter cette propriété unique et laissez libre cours à vos envies. Prévoir rénovation.

Découvrez cette charmante maison de 7 pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée équipée de placards intégrés mène à un lumineux double séjour, ouvert sur un jardin arboré et une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec W. C. complètent ce niveau. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains moderne et des toilettes indépendants pour plus de confort. Le sous-sol total, particulièrement pratique, se divise en une pièce polyvalente, un double garage et une buanderie fonctionnelle.

Découvrez cette charmante maison de 7 pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée équipée de placards intégrés mène à un lumineux double séjour, ouvert sur un jardin arboré et une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec W. C. complètent ce niveau. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains moderne et des toilettes indépendants pour plus de confort. Le sous-sol total, particulièrement pratique, se divise en une pièce polyvalente, un double garage et une buanderie fonctionnelle.

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ immo&éco. Exceptionnel sur Mandres les roses, Maison de 6 PIÈCES de 145 m² mesurage loi carrez avec un jardin privatif de 237 m² avec piscine chauffée; Elle comprend au rdc une entrée, une cuisine séparée, un séjour triple de 42 m² avec cheminée, une chambre, une salle d'eau neuve, wc séparés, une buanderie et un garage. À l'étage la distribution s'effectue par un palier, une grande mezzanine vue séjour, 3 pièces et salle de bains avec wc. La maison est bien domotisée, avec pompe à chaleur, climatisation du séjour, volets électriques. Clairement c'est un bien que les propriétaires ont entretenu et consacré au plaisir de vivre sous plein d'aspects pratiques que nous vous laisserons découvrir. Au final, cette maison au calme absolu, reste avec un coût d'entretien faible, moins de 20 euros par mois de charges pour la résidence gérée par un syndic professionnel La taxe foncière est assez faible pour la région (2232euros), sa surface et ses prestations. On note un DPE de qualité en D et B en gaz à effet de serre. Nous avons eu un vrai coup de cœur et nous vous recommandons d'être réactifs car les biens de cette qualité sont rares et ne restent que peu de temps sur le marché. L'agence immo&éco est en activité depuis plus de 10 ans, c'est la seule agence du secteur aux honoraires ultra-réduits (2,5%). Ils sont exclusivement à la charge du vendeur. Profitez-en pour acheter au meilleures conditions.

Sur la commune recherchée de varennes-jarcy, venez découvrir cette atypique maison de 90 m² (100 m² au sol). Edifiée sur une parcelle de 440 m², vous découvrirez en entrant une belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte meublée et semi équipée donnant sur un coin salon et salle à manger a l'étage, vous poursuivrez la visite par : - une 1ère chambre de 10 m², - un espace bureau de 10 m² également, donnant sur une mezzanine de 6 m², pouvant servir de coin nuit d'appoint, - une salle de bain de près de 9 m² - une vous finirez par une 2nde chambre de 20 m², d'où vous accèderez à une 2nde mezzanine de 9 m²au sol un grand garage de 28 m², ainsi que 2 caves voutées 20 m² et 12,50 m² au sol, viennent compléter ce bien, mais également la moitié d'une cours commune partagée à la maison voisine. Enfin, un joli jardin arboré de près de 400 m², avec terrasse, cabanon de jardin, trempoline, et structure pour enfants feront le bonheur des petits et plus grands les +: la localisation, proximité des écoles (primaire et maternelle) et des commerces du village (2min à pied). Située à proximité des gares de boussy st antoine, et de combs la ville (5min). De même, il vous faudra 5min pour atteindre le centre commercial de boussy st antoine, ou le carrefour market de périgny sur yerres. Chauffage gaz de ville. Dpe : classe e ? Ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910 euros. Consommation énergétique : 314 kwh / m² / an - > e emission de gaz à effet de serre : 64 co2 / m² / an - >e prix de ce bien : 299.000 euros fai (charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 373756 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -.

Découvrez cette maison proche centre-ville de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse donnant accès à une chambre spacieuse, parfaite pour un bureau ou une chambre d’ami. Ce niveau dispose également d’un double garage, idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement, d’un toilette séparé, ainsi qu’une chaufferie fonctionnelle. Au premier étage, la pièce de vie principale s’ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle, avec un accès à un balcon qui invite à la détente et à profiter des beaux jours. Une cuisine séparée, parfaitement aménageable selon vos goûts, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant pour encore plus de confort. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et toilette privé, offrant un espace intime et élégant pour les parents. Cette maison, située sur un terrain généreux de 616 m², vous séduira par ses volumes bien pensés et ses multiples possibilités d’aménagement. Que vous soyez à la recherche d’un espace de vie familial ou d’un lieu accueillant pour recevoir, elle a tout pour répondre à vos besoins. Des travaux sont à prévoir.

Maison d'architecte unique pleine de charme à boussy saint antoine ! Vous rêvez d'un cocon alliant le cachet de 1928 et le confort moderne ? Cette pépite est faite pour vous ! Idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports, elle a tout pour plaire : au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante, - un salon-séjour traversant lumineux attenant sur une terrasse idéale pour vos moments en extérieur, - une cuisine fonctionnelle avec un accès direct au jardin et des wc indépendants. Au 1er étage : - deux spacieuses chambres cosy, - une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec grand placards pour plus de confort. Au 2ème étage : un palier de 9 m², parfait pour un coin lecture ou bureau, une troisième chambre pleine de charme. Sous sol total avec cave à vins, les plus qui font la différence : aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser, faibles consommations énergétiques (dpe c), pompe à chaleur, fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, sous-sol, garage et un superbe terrain arboré pour vos moments en plein air. Espace indépendant pouvant être aménagé en studio très facilement. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi rapidement pour une visite. Dpe : c, ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1 570 euros à 2 170 euros prix : 529 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 404669hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404669- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Dans un cadre idylique ! Venez découvrir ce pavillon érigé sur un beau terrain de 1 266 m² env. Où vous apprécierez son environnement, son calme et ses accès rapides à toutes les commodités. Il se compose : d'une entrée avec placards, d'un salon / séjour lumineux avec sa cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace dinatoire, une chambre, une salle de bains, un bureau, un cellier avec une cave, un grand palier et 2 chambres. Ce bien bénéficie de 3 dépendances dont une, pouvant être transformée en studio, et d'une aire de stationnement pour 2 véhicules. Ne tardez pas ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880€ et 2 580€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Boussy-Saint-Antoine, Parfaite pour une Famille Cette superbe maison traditionnelle est un véritable havre de paix pour toute votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, avec des équipements pensés pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un grand double salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une grande chambre avec point d’eau. Ce niveau comprend également une salle de douche PMR (personnes à mobilité réduite) et un cellier pratique. Depuis le salon et la cuisine, vous aurez accès à une grande terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec salle de douche privative et une autre avec un grand dressing et une loggia. Vous trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, et un dressing supplémentaire. Le rez-de-jardin, quant à lui, abrite un grand double garage et offre plusieurs espaces pratiques : un palier qui dessert une cave, un atelier / chaufferie, une lingerie, un WC et un débarras. Le jardin, parfaitement entretenu, comprend également un appentis au fond, idéal pour vos projets de rangement ou de bricolage. Située dans un quartier calme et résidentiel de Boussy-Saint-Antoine, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance familiale. Un véritable cocon à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 525001 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 14999 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Au coeur d'une résidence en copropriété calme et arborée, proche des commerces et des écoles maternelles, primaires, collèges et lycée, nous vous proposons ce pavillon familial de plain-pied. Vous y découvrerez : une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un séjour / salon lumineux avec sa cheminée, une suite parentale avec sa salle de bains, 3 chambres, une 2ème salle de bains et un cellier avec une grande cave. Son patio avec sa terrasse de 30 m² env. Appelez-nous pour organiser une visite ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 760€ et 2 440€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 112 lots montant moyen en quote-part des charges courantes : 840€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Pavillon familial individuel ! Venez découvrir ce pavillon édifié sur un sous-sol total, situé dans un environnement calme, et proche de toutes les commodités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste salon ouvert sur une véranda avec une cheminée qui saura réchauffée vos hivers, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage vous trouverez : un palier desservant 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec un wc et un dressing. En sous-sol : un garage pouvant accueillir 3 véhicules, une cave et une buanderie. Vous apprécierez son jardin arboré de 530 m² env. N'hésitez pas à vous installer avec votre famille ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940€ et 2 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Au cœur de la résidence des Menhir, ce plain-pied à rafraîchir offre une entrée, une cuisine avec salle à manger, un cellier avec coin atelier et buanderie, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse de 30 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des toilettes. Une cave complète ce bien. La chaudière à condensation a été remplacée en Juillet 2023. Situé dans un secteur calme et arboré, les écoles et les commerces sont accessibles à pied, accès facile à la gare RER D. Ce bien est en copropriété avec 112 lots. Située en lisière de la forêt de Sénart, Boussy-Saint-Antoine est traversée par l'Yerres. Elle est desservie par la RN6 qui permet de rejoindre le centre de Paris (35 km) et par une gare (RER D). Elle dispose sur son territoire de deux maisons de retraite, deux écoles primaires et un collège. Riche en équipements culturels et sportifs (bibliothèque, terrains de football, de tennis, de pétanque, piscine municipale. ). Un marché a lieu chaque jeudi et dimanche matin.

Ce magnifique PLAIN PIED élevé sur sous-sol total entièrement rénovée en 2017, vous séduira par ces prestations et sa sectorisation. Se compose d'une entrée aménagée avec placard donnant accès un spacieux séjour de 50 m² avec accès direct à son jardin, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, deux chambres avec placard sur mesure, une suite parentale de 25 m² offrant une salle de bains privative, un dressing. Le sous-sol total aménagé en une très belle suite parentale avec salle d’eau, wc et un placard sur mesure. Vous y trouverez également une buanderie, une cave à vin, une grande pièce de jeux, un garage double. Le bien se situe dans un quartier de qualité, offrant une proximité avec le centre-ville et ses commerces à 5 min à pied. Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en Ile-de-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de l’Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l’est, et par le Bois de la Grange, à l’ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l’Arc boisé.

Idéalement située dans une impasse, cette maison individuelle, construite en 2003, offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée majestueux, un séjour double avec une cheminée double face qui s'ouvre sur la salle à manger avec accès à une terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, peut être ouverte sur la salle à manger. Une grande suite parentale avec placard et salle d'eau, un WC séparé et une lingerie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte mène à une autre grande suite parentale comprenant un WC, un dressing, et une salle de bains avec douche et baignoire. Un vaste bureau de 25 m², pouvant être transformé en deux chambres, et une pièce aveugle offrant la possibilité de créer une suite parentale supplémentaire. Le sous-sol total comprend un grand garage équipé d'une porte électrique, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, deux caves, et une pièce de stockage pouvant être aménagée en salle de sport, atelier, ou salle de cinéma. Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé de 966 m² sans vis-à-vis. Système de chauffage électrique par rayonnement au plafond. Vidéo de présentation disponible : -- Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en Ile-de-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de l’Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l’est, et par le Bois de la Grange, à l’ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l’Arc boisé.

Maison individuelle d'une surface de 120 m² située dans un secteur calme et pavillonnaire "jarcy", vous offrant un cadre de vie verdoyant. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : une entrée, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et toilette séparé. Combles aménagés en une grande pièce et partie grenier. Cave totale. Le tout sur un terrain de 860 m². Rafraichissement à prévoir Située à 30 Km de Paris, au détour d’une boucle de l’Yerres, Varennes-Jarcy allie quiétude et dynamisme. Partenaire de la communauté de communes du Plateau Briard, notre village de 2347 Varennoises et Varennois (population légale 2015), réparties dans un habitat essentiellement pavillonnaire. Varennes-Jarcy n’a pourtant rien d’un anonyme village-dortoir de banlieue. Ses espaces naturels préservés, son riche patrimoine historique, son urbanisme maîtrisé, et une vie associative dynamique lui confèrent un charme bien particulier. Un endroit où il fait bon vivre, tout simplement !