Vente maison avec cave à Pontivy (56300)

Exclusivité Capifrance. À vendre – Maison des années 70 dans le quartier prisé de Château Gaillard, à Pontivy C'est au cœur du quartier résidentiel de Château Gaillard, à Pontivy, que se niche cette maison des années 70, bâtie sur un soubassement en pierre, solide et intemporel. Ici, le calme règne, dans un environnement verdoyant et familial, à deux pas des commodités et des attraits de la ville. La maison, érigée sur un rez-de-chaussée surélevé, propose une entrée, un séjour lumineux d'environ 26 m², une cuisine indépendante, deux chambres confortables et un bureau, surmontés de combles non aménagés. Le niveau inférieur abrite un garage spacieux, une buanderie et une chaufferie. En extérieur, un cabanon de jardin d'environ 15 m² fait écho aux besoins de rangement ou d'atelier, et peut également accueillir un véhicule. Parmi les atouts de cette maison : • Un quartier agréable, recherché pour sa tranquillité et sa proximité des services • Des huisseries en double vitrage sur toute la maison • Un portail de garage récent, garant de sécurité et de confort • Un chauffage au gaz de ville, • Une maison reliée à l'assainissement collectif, aux normes, • Des combles bien isolés, gage d'un bon confort thermique Des travaux sont à prévoir (isolation des murs extérieurs, remise aux normes de l'électricité, amélioration de l'isolation par le sous-sol), mais cette maison saine et bien située constitue une belle opportunité de rénovation, à façonner à votre goût. Pontivy, ancienne cité des Ducs de Rohan, séduit par son riche patrimoine historique, ses rives du Blavet, son centre-ville animé, et sa vie locale dynamique. Entre tradition bretonne et douceur de vivre, elle offre un cadre de vie rare, où il fait bon s'installer. Pour visite sylvie Le Mené 06 63 91 82 59 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 900731.

Nouvelle exclusivité naos immobilier – 219 000 € dans un quartier résidentiel recherché, au calme, et sans aucune nuisance, découvrez cette belle maison d'architecte des années 80, d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 850 m², avec une vue imprenable sur la ville de pontivy. Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et services de pontivy, ville dynamique au cadre de vie agréable, entre canal de nantes à brest, patrimoine historique et nature environnante. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains attenante. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau. Les plus : • vide sanitaire, • cave en sous-sol, • grand garage attenant, • buanderie et bûcher, • assainissement collectif raccordé. Quelques travaux de rafraîchissement et une mise à jour énergétique sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Diagnostics en cours, disponibles sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez naos immobilier dès aujourd'hui réf. 23265 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 helene nicolle 06 17 42 28 52 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23265 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Le sourn (56300) a vendre. Magnifique maison de prestige rénovée en 2021 avec piscine et 3300 m² de jardin paysagé. À voir ! Superbe maison de 200 m² environs idéalement située dans un environnement très prisé, calme et verdoyant à seulement 3 kilomètres de pontivy. Avec 5 chambres, 2 salles de bains dont une suite parentale en rdc, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant le calme et la modernité. Rénovée en partie en 2021 avec goût, elle propose aussi une magnifique cuisine haut de gamme aménagée / équipée alliant fonctionnalité et design. Le salon et la salle à manger offrent une vue totale sur le jardin arboré et sa terrasse de 33 m² donnant un accès direct sur une belle piscine de 7x4. Un double garage (45 m²) avec une porte sectionnelle motorisé dispose d'une cave à vin enterrée. À proximité : arrêt de bus scolaire, chemins pédestre, forêt idéal pour de belles promenades. Points positifs : excellente isolation (dpe : a) panneaux solaires pour l'électricité et l'alimentation en eau chaude. Chauffage par le sol avec système de géothermie (2024) belle piscine avec terrasse aspiration centralisée volets roulants électriques grand parking bus à proximité vaste terrain de plus de 3000 m² comprenant également une partie verger / potager. Quartier très prisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez erwan didelle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°789 530 771 greffe de vannes) 06 31 24 53 44 (réf. 576024 ).

Découvrez cette magnifique maison de style Île-de-France, nichée à quelques pas du cœur de Pontivy, sur les bords pittoresques du halage, offrant un cadre de vie exceptionnel en Centre-Bretagne. Proposée par Naos Immobilier, cette résidence spacieuse de près de 200 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de 2000 m², offrant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cette demeure vous séduira par ses vastes espaces et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un séjour cosy et une salle à manger s'ouvrent sur une cuisine équipée et aménagée. Deux chambres avec salles d'eau attenantes vous offrent un confort optimal. À l'étage, une grande mezzanine ainsi que deux autres chambres et un bureau vous permettent d'aménager votre espace selon vos besoins. Le sous-sol comprend un garage et une buanderie, tandis que le terrain entièrement clos assure intimité et tranquillité, sans aucun vis-à-vis. L'installation électrique a été entièrement remise aux normes, et une pompe à chaleur a été installée pour votre bien-être. De plus, toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage haut de gamme, garantissant une isolation optimale et des économies d'énergie. Vivre dans cette propriété offre non seulement un confort de vie remarquable, mais aussi une immersion dans le charme et l'authenticité de Pontivy et de ses bords du halage. Profitez des promenades le long du canal et de la proximité du centre-ville, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité offerts par cet environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jérome BEUZET au 06 16 30 84 53. Cette annonce immobilière est rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour Naos Immobilier, référence 21892. Les honoraires sont TTC et à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : . Réf. 21892 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 09 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 490 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Maison d'architecte spacieuse et lumineuse, alliant confort énergétique et cadre idyllique à vendre – le sourn (56300) 478500€ située dans un environnement verdoyant et recherché, à seulement 3 km de pontivy, cette magnifique maison familiale d'architecte de 200 m², entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et performance énergétique. Un espace familial spacieux et lumineux pensée pour offrir un maximum de confort et de bien-être, cette demeure propose des volumes généreux baignés de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Son vaste salon-séjour et sa salle à manger offrent une vue panoramique sur le jardin paysagé de 3300 m², avec un accès direct à une terrasse de 33 m² et une superbe piscine 7x4. Avec 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains, cette maison est idéale pour une famille recherchant à la fois espace, confort et sérénité. Sa cuisine haut de gamme aménagée et équipée marie design moderne et praticité. Un confort optimal et des performances énergétiques remarquables cette maison a été conçue pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle grâce à des équipements de pointe : ? Isolation renforcée (dpe : a) ? Panneaux solaires pour l'électricité et l'eau chaude ? Chauffage au sol par géothermie (installé en 2024) ? Aspiration centralisée ? Volets roulants électriques des extérieurs aménagés et des équipements premium un double garage de 45 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, comprend également une cave à vin enterrée. Le vaste terrain de plus de 3000 m² intègre un verger et un potager, parfaits pour les amoureux de nature. À proximité immédiate : arrêt de bus scolaire, sentiers de randonnée et forêt, idéal pour les promenades en famille. Un bien rare, conçu pour une vie familiale harmonieuse dans un cadre privilégié. Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23209 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 23209 prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Maison d'Architecte avec Vue sur le Château des Rohan, Pontivy. Située en plein centre-ville de Pontivy, cette maison d'architecte offre une vue sur le Château des Rohan. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à tous les commerces et services. Spacieuse et baignée de lumière, elle garantit un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un séjour-salon avec cheminée ouverte et accès direct à une terrasse et une véranda. La cuisine est aménagée et dispose d'une arrière-cuisine. Un bureau avec placards se trouve dans le dégagement. La suite parentale comprend un dressing, une salle d'eau privative et des toilettes. Au demi-niveau, un dégagement dessert une salle de bain, un wc indépendant et un petit grenier. À l'étage, une mezzanine lumineuse. Deux grandes chambres avec placards disposent d'un balcon, tandis qu'une troisième chambre, également avec placard, donne accès au petit grenier aménageable Le terrain est semi-clos et agrémenté d'une terrasse. Le sous-sol comprend une cave, un local technique et un garage 2 places avec portail motorisé. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, notamment des menuiseries en aluminium, assurant une luminosité optimale. Cette maison est idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et un cadre de vie privilégié en centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Réf. 895276.

Venez découvrir cette superbe maison d'architecte lumineuse d'une superficie habitable d'environ 188 m² avec une véranda, offrant des espaces de vie généreux, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, dans un quartier calme, recherché dans Pontivy, et avec vue sur le château des Rohan. Un hall d'entrée de 20 m² au rez-de-chaussée avec WC / lave-mains, ouvre sur un grand séjour / salon lumineux de près de 50 m² (10m de long) avec cheminée ouverte et accès direct à la véranda de 10 m² supplémentaires, lieu idéal pour partager des moments conviviaux. Vous découvrez sur ce même niveau une cuisine rustique aménagée et spacieuse de près de 15 m² avec accès au jardin à l'arrière de la maison, une arrière-cuisine / buanderie avec évier, placard et branchements, un bureau (ou pièce de gymnastique) avec accès également au jardin, ainsi qu'une grande chambre d'environ 15 m² avec dressing et salle d'eau / WC privatifs (équipés sièges PMR) d'environ 5 m². Le hall d'entrée donne également accès en rez-de-chaussée au grand garage de 38 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux véhicules, puis en sous-sol à la cave à vin sur sol en terre et graviers (18 m²) ainsi qu'au local technique. La maison dispose d'un demi-niveau avec une salle de bains d'environ 10 m², un WC séparé et une pièce pour dressing ou rangement. À l'étage le bel escalier quart tournant carrelé avec rampe en fer forgé donne sur une grande mezzanine / bureau de près de 14 m² et l'accès à deux grandes chambres avec balcon d'environ 16 m² chacune ainsi qu'une autre chambre d'environ 17 m² avec accès à un petit espace grenier. Toutes les chambres de la maison sont équipées de placards. La propriété dispose d'un beau terrain de près de 1000 m² arboré et clos, avec terrasse exposée est / sud. Vous serez ainsi séduit tant par des prestations de qualité (volets électriques, menuiseries en aluminium, baies vitrées. ) et les grandes pièces de la maison, que par la parcelle arborée et paysagée offrant un cadre de vie privilégié en centre de Pontivy ! Si un rafraîchissement intérieur peut s'avérer nécessaire selon les goûts, cette maison très bien entretenue, dispose d'une belle structure avec ardoises naturelles, en parfait état. Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et convecteurs en étage. Volets électriques sur la plupart des volets roulants. Terrasse devant la véranda et côté grande salle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VUILLAUMIÉ 06 19 18 73 35 Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Prix de vente 332 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe VUILLAUMIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 912 945 631 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34023) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 332 000 € Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B.

À découvrir sans plus tarder cette spacieuse maison de maître intégralement rénovée en 2016 offrant de multiples opportunités : - à vendre - maison de maître rénovée - pontivy centre-ville prix : 316 500 € située au cœur du centre-ville de pontivy, en plein centre bretagne, découvrez cette magnifique maison de maître de 231 m², entièrement rénovée avec goût. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un investissement locatif, la maison peut être divisée en 7 appartements. Elle comprend : - un grand salon-séjour lumineux, - sept chambres spacieuses, - deux salles de bains modernes, - un jardin privatif de 400 m², clos de murs, offrant calme et intimité. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, située dans une zone recherchée proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement immobilier au prix attractif de 316 500 € ! Contactez-nous pour plus d'informations information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 22612 prix moyens des énergies indexés au 01 / 10 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 050 € par an. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 22612 prix moyens des énergies indexés au 01 / 10 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 050 € par an. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre d'achat pontivy - maison 2 chambres avec jardin. Quartier du faubourg de verdun. À proximité d'une boulangerie, pharmacie, école et collège. Maison en pierres comprenant 2 chambres, une cave, sur une parcelle de terrain de 400 m². Raccordée au tout à l'égout. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 27 m² (possibilité de mettre un poêle à granulés) et une salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 chambres sous les rampants de 11 et 9 m². Cave de 28 m² donnant sur le jardin. Les ouvertures sont en double vitrage, la toiture et l'isolation des combles sont récentes. Travaux à prévoir : mise à niveau du sol du rez-de-chaussée, remise au goût du jour. Idéale pour une première acquisition, investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Proche du centre ville de Pontivy, maison style années 30 d'environ 82 m² composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc, - A l'étage : deux chambres, - En rez-de-jardin : une cave, une buanderie, un préau, un wc, un garage. Jardin clos avec un puits et ayant un accès directement au halage. La maison est actuellement occupé par un locataire (loyer : 592 € mensuel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier prisé de PONTIVY, propriété comprenant une maison individuelle ainsi qu'un bâtiment annexe abritant trois appartements déjà loués, offrant ainsi une opportunité d'investissement attrayante. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, menant à une pièce de vie lumineuse qui donne sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau, un wc. L'étage est composé d'une mezzanine spacieuse offrant un espace polyvalent, trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bains avec wc, une lingerie. Un cellier et une cave offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un garage attenant garantit un stationnement sécurisé. À l'extérieur, un jardin paysagé. En plus de la maison principale, trois appartements de type 2, déjà occupés par des locataires, offrent un potentiel de revenu locatif immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier calme, cette grande maison de qualité avec sa façade en pierres de taille, dispose de volume généreux. Au sous-sol, vous trouverez un double garage avec porte automatique, une cave à vin sécurisée, une salle de sport, une salle de jeux et une buanderie lingerie. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de près de 40 m² avec sa cheminée de belle facture vous conduit vers le salon d'été dans l'extension très lumineuse d'environ 50 m². La cuisine indépendante aménagée et équipée communique directement vers la terrasse. Une chambre de plus de 16 m² avec dressing et une salle de bains avec douche de plus de 12 m² pour une suite parentale confortable. Un bureau et un wc indépendant termine la description de ce niveau. À l'étage, Vous trouverez trois très grandes chambres dont une de plus de 25 m², une salle de bains avec une douche à l'itallienne et un wc indépendant. Un petit grenier complète ce niveau. Dans le jardin paysagé et clos par un portail automatique vous disposez d'un abri en bois. La maison est disponible de suite et ne demande aucun travaux.      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à deux pas du centre ville de Pontivy, dans un quartier résidentiel calme, maison traditionnelle en pierres à rénover. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, un séjour salon de 30 m² avec une cheminée et ouvert sur une terrasse, deux chambres, une lingerie avec un lavabo, une salle de bains, un wc. Au sous-sol : un garage, une chaufferie buanderie, une pièce, une cave. Le jardin est arboré et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Didier Rebeller vous propose : À découvrir cette maison familiale de 139 m² située au bourg du Sourn, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Situé à 7 mm de Pontivy, construite en 1969 et parfaitement entretenue, ravalement extérieur refait en 2022, cette maison saura vous charmer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un salon / séjour de 31 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa cheminée et son insert. Une cuisine neuve et équipée vous offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle de bain et wc viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10 à 12 m², chacune offrant un espace chaleureux pour se reposer et se ressourcer. une pièce de 12 m² à réaménager en chambre. Une salles de bains et wc complètent l'étage, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un sous-sol avec garage, buanderie et cave de 40 m² Le jardin exposé plein sud vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. Ajoutez à cela aux emplacements de stationnement, un appentis métallique de 25 m² et vous avez tous les ingrédients pour une vie de famille épanouie. Chauffage gaz de ville Tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale, un véritable havre de paix. Quelques embellissement reste à faire pour pouvoir poser vos valises. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Rebeller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 444088280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans tarder cette grande maison traditionnelle située sur la commune de noyal-pontivy, à 5 / 7 minutes de l'entrée de pontivy et des zones commerciales de la ville, avec un accès rapide à l'axe pontivy-vannes. Construite dans un hameau au calme, sur une parcelle de plus de 2500 m² (dont une partie verger), cette maison se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec accès à une terrasse et un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bains et douche, de deux grandes chambres et d'un wc. À l'étage, vous profiterez d'une suite (chambre, dressing et salle d'eau, d'une autre grande chambre, d'un wc et de deux autres chambres plus petites. Le sous-sol est total et offre un grand espace garage, une cuisine d'été buanderie et un espace de rangement. Chauffage au bois et électrique (convecteurs récents). Dpe e et c son prix : 239200 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 230000 euros net vendeur et 3.99% d'honoraires soit 9200 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Bien située au coeur du bourg de SAINT-THURIAU, charmante maison néo-bretonne avec vie de plain-pied. La maison comprend, au rez-de-rue, un garage, une buanderie chaufferie, un cellier avec espace atelier et cave. Au rez-de-jardin surélevé, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salon, deux chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau / wc et un grenier. L'ensemble sur un terrain de 450 m² clos et paysagé.

Magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée, située au calme de la campagne tout en étant à seulement 2 kilomètres des commerces locaux. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une superbe entrée qui donne le ton à la qualité et au charme de cette propriété. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour salon agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un espace fonctionnel et esthétique. Deux chambres avec placards offrent des espaces privés confortables, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. À l'étage, il y a quatre chambres supplémentaires dont l'une dispose d'un dressing. Une autre salle d'eau et un wc complètent cet étage. Le sous-sol de la maison abrite un vaste garage, une cuisine aménagée, une buanderie, une cave et un atelier, offrant ainsi des espaces fonctionnels supplémentaires. À l'extérieur, la propriété se distingue par une grande cour goudronnée, idéale pour le stationnement, ainsi qu'un vaste jardin offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Cette maison allie charme traditionnel, confort moderne et emplacement idéal, en faisant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Capifrance vous propose une maison familiale, avec 5 chambres sur une belle parcelle de terrain. Au centre de malguenac, commune du centre bretagne située à seulement 5 km de pontivy, vous trouverez des commerces de proximité : boulangerie et épicerie, restaurant, crêperie, bar, fleuriste. Et de nombreuses associations culturelles et sportives. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour / salon avec une cheminée et insert. Une terrasse couverte d'environ 40 m pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Une chambre avec placard complète l'offre de plain-pied. À l'étage une salle de bains avec douche et baignoire, 4 chambres avec placard. Un sous-sol total, un garage pour 2 voitures, une buanderie, une chaufferie (chaudière fuel) et une cave les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 433 364 - greffe de lorient) sylvie le mene entrepreneur individuel 06 63 91 82 59 - réf. 892491.

Annonce Immobilière Découvrez cette charmante maison en pierre, soigneusement rénovée dans les années 1980, proposée par Sylvie Le Mené de Capifrance. Située à Saint-Gérand-Croixanvec, à seulement 10 kilomètres du centre de Pontivy, cette propriété allie confort, espace et authenticité. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 156 m² • Terrain : 3 572 m² • Nombre de pièces : 6, dont 4 chambres Description : L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, avec un point d'eau et un placard de rangement. La cuisine ouverte, donne sur une vaste salle à manger de plus de 30 m² équipée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un cellier et une cave, accessibles depuis la cuisine, complètent cet espace de vie. Le salon spacieux, orienté plein sud, s'ouvre sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la luminosité. À l'étage, un espace parental a été aménagé, incluant une chambre, un dressing et une salle d'eau privée. Trois autres chambres avec placards et une seconde salle d'eau complètent cet étage, idéal pour une famille. Prestations supplémentaires : • Buanderie / chaufferie équipée d'une chaudière au gaz • Un garage et deux carports • Un bûcher, un four à pain. • Un puits sur la propriété Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 896863.

Iad france - marie renouf vous propose : dans un hameau de cleguerec 56480 (village avec toutes commodités et commerces, à 10 mn de pontivy), belle propriété composée de deux logements, attenants et communiquant. Située dans un environnement de campagne, au calme, sans vis-à-vis et à quelques minutes du bourg (en voiture), cette solide bâtisse, construite en 1890, a su garder toute son authenticité. Elle se répartie ainsi : logement 1 : au rdc : pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée monumentale avec poêle à bois - wc. Etage : palier - 2 chambres - salle d'eau avec douche et wc. Logement 2 : au rdc : salon - cuisine - salle de bain avec wc. Etage 1 : 2 chambres - salle d'eau avec douche et wc. Etage 2 : grande chambre - salle d'eau avec wc. Dependance : cave - appentis (terrasse couverte) - bûcher - puits - source - cour en enrobé. Confort : fenêtres en double vitrage - chauffage par poêle à bois + convecteurs électriques - 2 vmc - 3 cumulus - tb isolation. Le tout sur 2.715 m² environ de terrain environ. Ideal logement + activite (prof libérale, location saisonnière. ) ou grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

In the town and close to amenities; breeze block house with 7 main rooms. With some work to be planned; it offers : a full basement with : garage, laundry room, 2 cellars, room. On the raised ground floor : balcony; living room / stay with chimney, kitchen, toilet, bathroom, rooms. Upstairs : attic on concrete floor, and bedroom. Also, a breeze block outbuilding. Garden of approx 913 square meters.

À vendre : Splendide Longère du XVIIe siècle à Cléguérec C'est au cœur de la campagne verdoyante de Cléguérec, à seulement 1 km du bourg, que s'élève cette authentique longère du XVIIe siècle, témoin d'un riche patrimoine architectural breton. Nichée sur un terrain de plus de 2800 m², cette demeure en pierre séduit dès le premier regard par son charme intemporel et ses matériaux nobles. La maison Poussez la porte et laissez-vous transporter par l'âme de cette bâtisse. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, desservant un bureau ainsi qu'une cuisine généreuse, aménagée et équipée, où l'on imagine l'odeur et la chaleur des repas préparés en famille. La salle à manger et le salon, baignant de lumière, se distinguent par leurs matériaux bruts : les murs en pierre apparente et le plafond révèlent de magnifiques poutres en bois. Ici, la hauteur sous plafond entre les poutres atteint 2,70 mètres, offrant un volume spacieux et agréable. Le poêle à granulés et la cheminée agrémentée d'un insert veillent à réchauffer les soirées d'hiver, tandis que les ouvertures exposées au sud laissent entrer généreusement la lumière naturelle, soulignant l'atmosphère conviviale de cette pièce de vie d'environ 40 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre spacieuse (env 20 m²), une salle d'eau, un cellier et une cave, parfaits pour accueillir les moments du quotidien avec fonctionnalité et confort. L'étage dévoile deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Cette longère, en parfait état, respire l'authenticité et l'histoire. Si quelques touches de décoration contemporaine peuvent venir sublimer cet ensemble, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans l'immédiat. Une demeure d'exception, chargée de caractère, qui invite à renouer avec la nature et l'art de vivre à la campagne. Extérieurs Le véritable trésor de cette propriété se trouve à l'extérieur. Sur un terrain de plus de 2800 m², la campagne bretonne s'offre à perte de vue, un spectacle changeant au fil des saisons. Une dépendance en pierre, recouverte d'ardoise, se dresse fièrement non loin de la maison principale. Entièrement indépendante, elle pourra être réaménagée selon les envies : un atelier, un garage ou même un espace de vie supplémentaire, laissant place à l'imagination du futur propriétaire. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sylvie LE MENÉ 06 63 91 82 59 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 874316.

In the countryside; farmhouse with outbuildings. To renovate; it offers : a stone dwelling house with 4 main rooms; a concrete block outbuilding, an old stone dwelling house; an old stable, on 2 levels, in stone; a stone outbuilding; an old chicken coop; and a shed. All on adjoining and non-adjoining land (meadows and woods), with a total area of ​​approximately 21 hectares. RARE opportunity, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

In a country hamlet; stone house with 4 / 5 main rooms. To refresh; it offers : kitchen / dining room with fireplace, shower room / wc, living room / lounge, bedroom. Upstairs : 2 bedrooms. Also, an adjoining storeroom; a wooden garage, and 2 wooden outbuildings. Garden of approx 540 m². House sold RENTED. Ideal for investors. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Nouveau sur le marché, maison à rénover en totalité, bâtie sur un terrain de 2 600 m² entièrement constructible. Située entre ville et campagne, dans une petite commune très touristique, cette petite maison des années 1960 est à rénover entièrement et est actuellement non habitable en l'état. Elle peut convenir à un bricoleur mais aussi un investisseur du fait de son terrain constructible. Le bien se trouve à 30 minutes de lorient, 10 minutes de pontivy et 3 minutes à pied du bord du blavet et son site touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris son prix ? 135 290 euros hai (honoraires a charge vendeur) soit 5,31%. Dpe. Non soumis mandat réf : 385 651 lhr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -.