Vente maison avec cave à Puiseaux (45390)

Magnifique longère située à Gaubertin à 25 mn de Nemours et 10 mn de Puiseaux et de Beaune la Rolande et de l'autoroute, d'une surface de 190 m² sur 1987 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose : Au RDC : une vaste entrée, un cabinet de toilette avec WC, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre avec salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert d'une superficie de 35 m², un grand salon de 30 m² comportant également une cheminée avec insert, A 4 marches plus haut : une chambre parentale de 21 m² avec sa salle d'eau attenante donnant sur une belle terrasse carrelée et une petite chambre de 9 m² aménagée dans les combles. À l'étage : une chambre de 17 m², une salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche, une belle mezzanine de 26 m² et une chambre de 19 m². À l'extérieur une jolie cour pavée, une grande grange avec fermeture automatique comportant à l'étage une chambre indépendante de 11 m². une cave, un atelier et diverses dépendances complètent ce bien d'exception. Le jardin est clos et arboré et sans vis à vis. Une piscine est présente mais à revoir pour utilisation. Les fenetres sont en PBV double vitrage et l''assainissement est au tout à l'égout. Informations et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23221 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 630 € par an. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - antonio sampaio viana vous propose : découvrez cette longère rénovée de 147 m² datant de 1900, située à échilleuses, 5 minutes de puiseaux, sur un terrain clos de 965 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 40 m² avec poêle à granules à diffusion, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle, 3 chambres de 11 à 24 m², 2 wc séparés, d'une buanderie. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, atelier et garage vous offriront l'espace de stockage nécessaire à la campagne, ainsi qu'une cave voutée à la température idéale. Le double vitrage, les volets roulants électriques, le tout à l'égout, viennent compléter votre confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio sampaio viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle longère en pierres et poutres apparentes avec prestations et rénovation de qualité ! À 4 kms de puiseaux, ses écoles et ses commerces, 26kms de l'échangeur autoroute a6,12mn de pithiviers. Sur un terrain à double entrée, clos et arboré, venez découvrir cette maison d'env. 204 m². Vie de plain pied possible puisqu'ici 2 chambres de 17 m² et leurs 2 salles d'eau vous attendent. On découvre aussi une double pièce de vie spacieuse de 30 m² équipée d'un insert; une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson) d'env. 20 m², on complète le niveau avec un bureau et un wc. À l'étage, par un bel escalier assez large, un palier de 8 m² dessert 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain + douche, et une vaste chambre de 27 m² avec belle hauteur sous plafond ! En rez de jardin, on poursuit la visite par le studio avec son entrée indépendante de 30 m² équipée d'une salle d'eau et coin cuisine possible, un débarras, un grenier en rdc, une buanderie indépendante, un abri, un garage d'env. 17 m². La cerise : une piscine coque datant de 2003 de 8.5m * 3.80m, traitement chlore, abri de 2004. Belles prestations : dpe c, chauffage par splits pac de 2018 et 2020; ballon thermodynamique, panneaux solaires (autoconsommation), adoucisseur, pergola pour les soirées d'été. Cave voutée pierres apparentes. Un portail motorisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 895291.

Au coeur de la vallée de l'oeuf et de ses balades, à 10mn de pithiviers, des commerces, du collège et du lycée. Maison en pierres apparentes d'env. 92 m² avec en rdc une cuisine séparée, un espace buanderie / wc, un salon d'env. 17 m² équipé d'un insert et une salle à manger de 15 m². Dans la continuité par l'extérieur, un atelier d'env. 15 m² avec son grenier aménageable. À l'étage de la maison, un couloir dessert une salle d'eau / wc, et 3 chambres. Sur les extérieurs, on profite d'une belle cave voutée, et d'un abri rangement. Travaux de rafraichissement à prévoir. Tout à l'égout. Huisseries pvc les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 895889.

Jolie pépite sur commune agréable du Loiret, à 30mn de l'échangeur de la A6 à Ury. Passez le portail et découvrez un joli jardin arboré qui laisse deviner une belle longère en pierres apparentes d'env. 178 m² très lumineuse. En RDC de cette maison, une vaste entrée d'env. 30 m² dessert de part et d'autre une salle à manger, une salle d'eau, une grande cuisine; de l'autre côté 2 salons voutés aux allures intimistes. À l'étage : un palier dessert une salle d'eau, une suite parentale et sa salle de bain, une chambre, un bureau et une autre chambre en enfilade. Le +: possibilité d'aménager un grenier en chambre supplémentaire ! Sur les extérieurs, on profite d'une belle grange d'env. 72 m² avec un escalier qui mène à un grenier de la même superficie; à une cuisine d'été, un atelier et un appentis. Un jardin à l'arrière de la maison et un à l'avant permettent de profiter d'une exposition différente sur une superficie env. de 1300 m² au total. La maison dispose également de 2 caves dont l'une à un accès à réhabiliter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 876666.

Iad france - sofia joswiak vous propose : située en plein coeur de puiseaux, cette superbe maison de ville de 180 m² environ rénovée avec goût alliant charme et modernité, vous séduira par ses volumes, son cachet et son excellent dpe. Elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poêle, de 5 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un charmant patio parfait pour des moments de détente et d'une cave idéale pour le stockage. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sofia joswiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882363468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antonio sampaio viana vous propose : au centre de la ville de puiseaux, à deux pas des écoles, cette maison type bourgeoise, d'une surface de 140 m² sur un terrain de 1 818 m². Vous disposerez au rez de chaussée, d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un grand palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Au dernier étage deux chambres, un bureau, un wc. Un garage, un atelier, un cabanon et une cave viennent compléter votre confort. Menuiseries double vitrage, pompe à chaleur air-eau, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, maison idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio sampaio viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situés à boesses à 5 mn de puiseaux et de beaumont du gatinais et 20 mn de nemours, je vous propose un immeuble de rapport composé de 2 appartements t3 indépendants et possédant des compteurs séparés (eau et electricité) et sont composés : appartement t3 en rdc : 56,22 m² loi carrez (libre de toute occupation et pourrait être loué à 650 €) entrée, salle à manger salon de 22 m² cuisine ouverte de 9 m², salle d'eau avec wc de 3 m², 2 chambres de 9 et 10 m², jardinet et cave. Appartement t3 au 1er étage : 50,89 m² loi carrez (actuellement loué à 550€) pièce de vie : 17,70 m², cuisine de 7.62 m², 2 chambres de 9,30 et 11,08 m², dégagement, salle d'eau avec wc. L'asainissement est au tout à l'égout. Attenant 1 grange d'environ 50 m² au sol sur une hauteur de 8 m à rénover. Cet immeuble de rapport est ideal pour des investisseurs. Information et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23111 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à boesses, à 5 mn de puiseaux et de beaumont du gatinais et à 20 mn de nemours, je vous propose cette jolie longère en pierres rénovée de 114 m² qui se compose : en rez-de jardin : d'une entrée, d'un salon salle à manger de 45 m² et équipé d'un poele à granulés, d'une cuisine aménagée de 12 m² et d'un wc. À l'étage : un palier espace bureau, de 2 chambres de 12 et 13 m², une pièce de 8.5 m² pouvant servir de chambre d'enfant ou dressing, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. À l'extérieur, un joli jardin de 300 m², un bucher, un préau, un atelier et une cour. L'assainissement est au tout à l'égout. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23110.

Iad France - Enrick Roulier vous propose : Charme et Caractère - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison style Haussmannienne, datant de 1904, située dans la charmante commune de Puiseaux. Avec ses 155 m² de surface habitable et son terrain de 479 m², cette demeure respire l'élégance et le raffinement avec ses belles moulures, son parquet et ses balcons. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante avec ses carreaux de ciment datant de l'époque, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparée et une chambre. Au premier étage : Un pallier qui dessert trois chambres et une salle de bains avec cabine de douche et WC. Au deuxième étage : Une chambre et un grenier qui ne demande qu'à être aménagé pour compléter son sauna déjà présent. Chaque pièce possède sa propre cheminée comme à l'époque. Cette demeure possède un garage, possibilité de stationner plusieurs véhicules, un abri de jardin et une cave compartimentée en quatre pièces. N'attendez plus pour succomber au charme de cette maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien fassier vous propose : située à dans le village de la neuville sur essonne, à 10 minutes de puiseaux et 15 minutes de la gare de malesherbes. Jolie maison se composant au rez de chaussée d’une entrée, une salle manger ouverte sur la cuisine avec poêle à granules chauffant le bas ainsi que le haut, une buanderie, un wc, un salon, une chambre. À l’étage se trouve un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Côté extérieur vous y trouverez une cave voûte, un garage pouvant accueillir plusieurs voitures. Idéal première acquisition… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien fassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 820231397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Maison de Village de 176 m² – Authentique et Spacieuse Découvrez cette superbe maison de village au charme indéniable, située à proximité de Nemours, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéale pour une famille en quête de sérénité et de praticité. Au rez-de-chaussée : - Plusieurs entrées facilitent la circulation pour chaque occupant. - Un salon-salle à manger de plus de 30 m², parfait pour des moments conviviaux. - Deux chambres confortables de 13 m² et 10 m². - Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. - Une buanderie pratique pour l'organisation quotidienne. - Une vaste véranda lumineuse de 26 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle. À l'étage : - Une spacieuse pièce palière de 19 m², idéale pour un coin bureau ou détente. - Deux grandes chambres de 16 m² et 19 m². - Un espace comble aménageable pour agrandir encore les espaces de vie selon vos envies. Un extérieur propice à la détente : - Un jardin généreux de 550 m² exposé plein sud, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. - Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule. - Un grand carport pouvant accueillir une seconde voiture. - Un espace de stockage pratique et une cave voûtée avec une belle hauteur, idéale pour les amateurs de vin. Une localisation idéale : Située à seulement 15 minutes de la Gare de Nemours et à 5 minutes des commerces locaux, cette maison offre une parfaite combinaison entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose : Au coeur de Puiseaux, cette maison traditionnelle de 148 m² alliant charme authentique et confort moderne. Cette demeure a été entièrement rénovée en 2022. Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour équipé d'un insert à granules avec diffuseur de chaleur, un salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un espace buanderie. En mezzanine se trouve un bureau, 3 chambres dont une suite parentale. Chaque espace a été pensé avec soin pour vous offrir un maximum de confort au quotidien. Terrain clos, garage, cave voutée, terrasse. Tout à l'égout, double vitrage, toiture et charpente neuves, aucun travaux à prévoir. Puiseaux, charmante commune aux nombreux attraits, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des services, vous pourrez profiter pleinement de tout ce dont vous avez besoin à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseur ! Jolie pépite au coeur de la vallée de l'essonne. Corps de ferme en pierres et poutres apparentes rénové composé d'une maison principale et de 2 gites loués en meublé occupés à ce jour. La bâtisse principale d'une superficie d'env. 140 m² est composé en rdc d'une vaste entrée / salon équipée d'un insert, et qui dessert à gauche une belle cuisine équipée d'env. 27 m², et à sa droite une pièce pouvant servir de chambre avec foyer fermé d'env. 21 m², wc. À l'étage : un couloir dessert un bureau avec sa chambre parentale et sa salle d'eau; 2 autres chambres, une salle de bain. Dans le gite en face, avec accès indépendant sur rue : un studio d'env. 20 m² loué 375€ / mois hc; et une maison 3p d'env. 55 m² louée 720€ / mois hc comprenant en rdc une pièce ouverte d'env 35 m² sur cuisine et terrasse privative; wc, à l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, wc. Chauffage fuel pour la batisse principale de 2022, chauffages électriques de 2020 pour les gîtes. Huisseries pvc de 2020, volets alu. Tout à l'égout a l'extérieur : 2 espaces jardin séparés permettent de profiter d'une exposition différente et de séparer les parties locatives. Cave, appenti avec bbq extérieur, abri de jardin chauffé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 888363.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Bien rare et atypique, où règne le calme et la sérénité. Propriété de 245 m² réparti sur deux bâtiments, avec piscine intérieure et hammam. Nichée sur une parcelle de 1200 m² à l'abri des nuances et des regards, cet ancien corps de ferme rénové est un réel havre de paix avec une impression de vacances quotidienne. Vous pourrez apprécier la baignade dans une piscine chauffée et sécurisée, avec nage à contre courant, et vous détendre dans le hammam sans oublier la douche et les toilettes. La bâtisse principale vous offre une belle luminosité avec un côté atypique et plein de charme. Au rez de chaussée, une généreuse et lumineuse entrée grâce à sa véranda qui communique avec toutes les pièces de la maison, une cuisine dinatoire avec espace détente, à l'étage salon avec cheminée et bureau. Vient ensuite un charmant espace de lecture avec deux couchages en mezzanine avec deux vélux et stores électriques, une salle de bains avec baignoire et wc, une chambre en rez de jardin de 13,5 m², une salle de jeux de 20 m²ouverte sur la partie jardin, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne wc et buanderie, à l'étage deux autres chambres avec wc et salle de bains, et une chambre de 12 m² complètement indépendante avec accès par l'extérieur. Une cave charmante et authentique, et une partie chaufferie de 20 m²viennent compléter ce bien atypique remplit de charme. Un simple changement de mode de chauffage et la note du DPE sera nettement amélioré. Situé à 30 minutes de la forêt de Fontainebleau, 1h de Paris et 15 min de la gare la plus proche. Vous l'avez compris, elle est à visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Maison de Ville - Idéal pour une vie paisible Au cOEur de Puiseaux, charmante commune aux portes de la nature. Cette maison de ville atypique offre un cadre de vie chaleureux et convivial à ses futurs occupants. Avec ses 85 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, elle saura séduire les amateurs d'authenticité. En bonus un troisième étage libre de création pour ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux, un WC et une entrée donnant accès à l'escalier desservant les étages. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière desservant deux chambres lumineuses offrant des dimensions généreuses, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce pouvant devenir un dressing ou un bureau lumineux. L'intimité et le confort sont au rendez-vous pour toute la famille. Concernant les équipements, la maison est équipée de la fibre optique et du tout à l'égout pour un confort de vie optimal. Le système de chauffage individuel au fioul assure une chaleur agréable en hiver via des radiateurs répartis dans toute la maison. Nous terminerons la visite par la cave de plus de 30 m². Cette maison bénéficie d'un excellent état général, idéale pour s'installer sans travaux. À proximité immédiate, les commodités telles que l'école sont accessibles à seulement 2 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une famille et sans compter sur l'ensemble des commerçants de la commune à deux pas de cette maison. Cette maison peut être également divisé en plusieurs logement grâce à son escalier idéalement situé dans l'entrée, pouvant permettre de créer deux à trois logement indépendant. N'attendez plus pour visiter cette maison au cOEur d'une commune pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.