Vente maison avec jardin à Puiseaux (45390)

Située à puiseaux et proche de tous commerces et écoles, je vous propose cette jolie maison familiale de plain pied de 2008 sur une parcelle de terrain de 865 m². Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 32 m², 4 chambres dont 3 avec placard intégré, une grande cuisine équipée et aménagée de 17 m² et buanderie aménagée de 13 m² et pouvant servir de 5e chambre, une salle d'eau de 7 m² et un wc séparé. Une belle véranda en alu donnant sur un jardin clos et arboré. Un chalet bois est installé dans le jardin. Les + : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, portail alu électrique, tout à l'égout, fibre optique information et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23259 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 940 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique longère située à Gaubertin à 25 mn de Nemours et 10 mn de Puiseaux et de Beaune la Rolande et de l'autoroute, d'une surface de 190 m² sur 1987 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose : Au RDC : une vaste entrée, un cabinet de toilette avec WC, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre avec salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert d'une superficie de 35 m², un grand salon de 30 m² comportant également une cheminée avec insert, A 4 marches plus haut : une chambre parentale de 21 m² avec sa salle d'eau attenante donnant sur une belle terrasse carrelée et une petite chambre de 9 m² aménagée dans les combles. À l'étage : une chambre de 17 m², une salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche, une belle mezzanine de 26 m² et une chambre de 19 m². À l'extérieur une jolie cour pavée, une grande grange avec fermeture automatique comportant à l'étage une chambre indépendante de 11 m². une cave, un atelier et diverses dépendances complètent ce bien d'exception. Le jardin est clos et arboré et sans vis à vis. Une piscine est présente mais à revoir pour utilisation. Les fenetres sont en PBV double vitrage et l''assainissement est au tout à l'égout. Informations et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23221 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 630 € par an. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - antonio sampaio viana vous propose : découvrez cette longère rénovée de 147 m² datant de 1900, située à échilleuses, 5 minutes de puiseaux, sur un terrain clos de 965 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 40 m² avec poêle à granules à diffusion, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle, 3 chambres de 11 à 24 m², 2 wc séparés, d'une buanderie. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, atelier et garage vous offriront l'espace de stockage nécessaire à la campagne, ainsi qu'une cave voutée à la température idéale. Le double vitrage, les volets roulants électriques, le tout à l'égout, viennent compléter votre confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio sampaio viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 min de puiseaux, 20 mn de la a6,15 mn du rer d de malesherbes et à 25 mn de la gare de nemours. Venez découvrir cette maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée de 17 m², d'un wc indépendant avec lave main. À l'étage, un palier desservant 2 belles chambres de 14 m² et 15 m² et une salle de bain avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat et entièrement clos, sans vis à vis. Une cour gravillonnée vous permettra de garer plusieurs véhicules, 2 garages et une remise. Chauffage électrique "inertie sèche", fenêtres double vitrage. Ramassage scolaire à partir de la primaire. Prix : 173 000 euros, honoraires à la charge du vendeur consommation énergétique : e - 259kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b- 8 co2 / m² / an estimation des coûts annuels : entre 1 690 euros et 2 330 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne taconne, au 06 77 39 44 09 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -.

Belle longère en pierres et poutres apparentes avec prestations et rénovation de qualité ! À 4 kms de puiseaux, ses écoles et ses commerces, 26kms de l'échangeur autoroute a6,12mn de pithiviers. Sur un terrain à double entrée, clos et arboré, venez découvrir cette maison d'env. 204 m². Vie de plain pied possible puisqu'ici 2 chambres de 17 m² et leurs 2 salles d'eau vous attendent. On découvre aussi une double pièce de vie spacieuse de 30 m² équipée d'un insert; une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson) d'env. 20 m², on complète le niveau avec un bureau et un wc. À l'étage, par un bel escalier assez large, un palier de 8 m² dessert 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain + douche, et une vaste chambre de 27 m² avec belle hauteur sous plafond ! En rez de jardin, on poursuit la visite par le studio avec son entrée indépendante de 30 m² équipée d'une salle d'eau et coin cuisine possible, un débarras, un grenier en rdc, une buanderie indépendante, un abri, un garage d'env. 17 m². La cerise : une piscine coque datant de 2003 de 8.5m * 3.80m, traitement chlore, abri de 2004. Belles prestations : dpe c, chauffage par splits pac de 2018 et 2020; ballon thermodynamique, panneaux solaires (autoconsommation), adoucisseur, pergola pour les soirées d'été. Cave voutée pierres apparentes. Un portail motorisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 895291.

Au coeur de la vallée de l'oeuf et de ses balades, à 10mn de pithiviers, des commerces, du collège et du lycée. Maison en pierres apparentes d'env. 92 m² avec en rdc une cuisine séparée, un espace buanderie / wc, un salon d'env. 17 m² équipé d'un insert et une salle à manger de 15 m². Dans la continuité par l'extérieur, un atelier d'env. 15 m² avec son grenier aménageable. À l'étage de la maison, un couloir dessert une salle d'eau / wc, et 3 chambres. Sur les extérieurs, on profite d'une belle cave voutée, et d'un abri rangement. Travaux de rafraichissement à prévoir. Tout à l'égout. Huisseries pvc les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 895889.

Jolie pépite sur commune agréable du Loiret, à 30mn de l'échangeur de la A6 à Ury. Passez le portail et découvrez un joli jardin arboré qui laisse deviner une belle longère en pierres apparentes d'env. 178 m² très lumineuse. En RDC de cette maison, une vaste entrée d'env. 30 m² dessert de part et d'autre une salle à manger, une salle d'eau, une grande cuisine; de l'autre côté 2 salons voutés aux allures intimistes. À l'étage : un palier dessert une salle d'eau, une suite parentale et sa salle de bain, une chambre, un bureau et une autre chambre en enfilade. Le +: possibilité d'aménager un grenier en chambre supplémentaire ! Sur les extérieurs, on profite d'une belle grange d'env. 72 m² avec un escalier qui mène à un grenier de la même superficie; à une cuisine d'été, un atelier et un appentis. Un jardin à l'arrière de la maison et un à l'avant permettent de profiter d'une exposition différente sur une superficie env. de 1300 m² au total. La maison dispose également de 2 caves dont l'une à un accès à réhabiliter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 876666.

Iad france - sofia joswiak vous propose : située en plein coeur de puiseaux, cette superbe maison de ville de 180 m² environ rénovée avec goût alliant charme et modernité, vous séduira par ses volumes, son cachet et son excellent dpe. Elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poêle, de 5 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un charmant patio parfait pour des moments de détente et d'une cave idéale pour le stockage. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sofia joswiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882363468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antonio sampaio viana vous propose : au centre de la ville de puiseaux, à deux pas des écoles, cette maison type bourgeoise, d'une surface de 140 m² sur un terrain de 1 818 m². Vous disposerez au rez de chaussée, d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un grand palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Au dernier étage deux chambres, un bureau, un wc. Un garage, un atelier, un cabanon et une cave viennent compléter votre confort. Menuiseries double vitrage, pompe à chaleur air-eau, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, maison idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio sampaio viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antonio sampaio viana vous propose : a puiseaux, cette maison de 118 m² construite en 1991 sur un terrain entièrement clos de 725 m². Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour de 30 m² avec insert bois, lumière traversante et accès terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle d'eau, wc séparé, et de 2 chambres. À l'étage un wc avec lave main et 2 chambres de 20 et 29 m². Double vitrage pvc, volets roulant, tout à l'égout, pompe à chaleur air air. Idéalement située, cette demeure offre un cadre de vie paisible proche des commodités locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio sampaio viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située a desmonts, village calme à 5 mn de puiseaux et 15 mn de la chapelle la reine / ury et 20 mn de nemours, venez visiter cette fermette en pierre rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose : au rdc : une grande pièce à vivre avec poele à bois salon salle à manger sur cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée le tout pour une surface de 58 m². Une suite parentale contenant un dressing de 9 m², une chambre avec sa salle d'eau attenante et un wc suspendu un wc indépendant de 2 m² a l'étage : une mezzanine de 13 m² une pièce de 11 m², une chambre de 25 m², une salle d'eau de 12 m² un wc indépenddant de 2 m². Isolation et toiture neuve, double vitrage radiateur à intertie. L'assainissement est au tout à l'égout. La fibre est installée. Quelques finitions restent à terminer. À l'extérieur : sur une parcelle de 620 m² un grand préau couvert, une grange de 50 m². Information et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 22412 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € par an. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situés à boesses à 5 mn de puiseaux et de beaumont du gatinais et 20 mn de nemours, je vous propose un immeuble de rapport composé de 2 appartements t3 indépendants et possédant des compteurs séparés (eau et electricité) et sont composés : appartement t3 en rdc : 56,22 m² loi carrez (libre de toute occupation et pourrait être loué à 650 €) entrée, salle à manger salon de 22 m² cuisine ouverte de 9 m², salle d'eau avec wc de 3 m², 2 chambres de 9 et 10 m², jardinet et cave. Appartement t3 au 1er étage : 50,89 m² loi carrez (actuellement loué à 550€) pièce de vie : 17,70 m², cuisine de 7.62 m², 2 chambres de 9,30 et 11,08 m², dégagement, salle d'eau avec wc. L'asainissement est au tout à l'égout. Attenant 1 grange d'environ 50 m² au sol sur une hauteur de 8 m à rénover. Cet immeuble de rapport est ideal pour des investisseurs. Information et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23111 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à boesses, à 5 mn de puiseaux et de beaumont du gatinais et à 20 mn de nemours, je vous propose cette jolie longère en pierres rénovée de 114 m² qui se compose : en rez-de jardin : d'une entrée, d'un salon salle à manger de 45 m² et équipé d'un poele à granulés, d'une cuisine aménagée de 12 m² et d'un wc. À l'étage : un palier espace bureau, de 2 chambres de 12 et 13 m², une pièce de 8.5 m² pouvant servir de chambre d'enfant ou dressing, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. À l'extérieur, un joli jardin de 300 m², un bucher, un préau, un atelier et une cour. L'assainissement est au tout à l'égout. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23110.

Iad France - Céline Vincent vous propose : Charmante Maison à Puiseaux Découvrez cette magnifique maison individuelle pleine de potentiel. Avec une surface de 110 m² sur un vaste terrain de 725 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer votre chez-soi. À l'intérieur, cette maison dispose actuellement en rdc, deux chambres, une salle d'eau, un dressing, un toilette, une cuisine, une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte. À l'étage, grand palier avec coin bureau, un wc, deux chambres. Les espaces annexes comprennent un grand jardin, ainsi qu'un potentiel espace de stationnement, un garage double, un abri de jardin. La localisation de cette maison offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités de la ville. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / air, ballon d'eau chaude solaire neuf, portail élétrique solaire, prise pour véhicule électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527547129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enrick Roulier vous propose : Charme et Caractère - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison style Haussmannienne, datant de 1904, située dans la charmante commune de Puiseaux. Avec ses 155 m² de surface habitable et son terrain de 479 m², cette demeure respire l'élégance et le raffinement avec ses belles moulures, son parquet et ses balcons. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante avec ses carreaux de ciment datant de l'époque, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparée et une chambre. Au premier étage : Un pallier qui dessert trois chambres et une salle de bains avec cabine de douche et WC. Au deuxième étage : Une chambre et un grenier qui ne demande qu'à être aménagé pour compléter son sauna déjà présent. Chaque pièce possède sa propre cheminée comme à l'époque. Cette demeure possède un garage, possibilité de stationner plusieurs véhicules, un abri de jardin et une cave compartimentée en quatre pièces. N'attendez plus pour succomber au charme de cette maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien fassier vous propose : située à dans le village de la neuville sur essonne, à 10 minutes de puiseaux et 15 minutes de la gare de malesherbes. Jolie maison se composant au rez de chaussée d’une entrée, une salle manger ouverte sur la cuisine avec poêle à granules chauffant le bas ainsi que le haut, une buanderie, un wc, un salon, une chambre. À l’étage se trouve un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Côté extérieur vous y trouverez une cave voûte, un garage pouvant accueillir plusieurs voitures. Idéal première acquisition… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien fassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 820231397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lianne maia vous propose : * sous offre * au calme, dans un hameau de puiseaux, maison des années 1900 avec une extension créée en 2013, offrant une vie de plain-pied. Elle se compose au rdc d'une entrée, un salon-séjour de 46 m² environ, une cuisine séparée, une chambre avec son dressing, une seconde chambre de 18 m² environ, une salle d'eau avec wc, un second wc séparé, un cellier et un accès à un garage de 30 m² environ. À l'étage, deux chambres de 13 et 16 m² environ. Depuis le séjour, une véranda nous amène à un grand jardin clos avec un accès indépendant par un portail. Fenêtres pvc double-vitrage volets roulants électriques tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lianne maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Maison de Village de 176 m² – Authentique et Spacieuse Découvrez cette superbe maison de village au charme indéniable, située à proximité de Nemours, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéale pour une famille en quête de sérénité et de praticité. Au rez-de-chaussée : - Plusieurs entrées facilitent la circulation pour chaque occupant. - Un salon-salle à manger de plus de 30 m², parfait pour des moments conviviaux. - Deux chambres confortables de 13 m² et 10 m². - Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. - Une buanderie pratique pour l'organisation quotidienne. - Une vaste véranda lumineuse de 26 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle. À l'étage : - Une spacieuse pièce palière de 19 m², idéale pour un coin bureau ou détente. - Deux grandes chambres de 16 m² et 19 m². - Un espace comble aménageable pour agrandir encore les espaces de vie selon vos envies. Un extérieur propice à la détente : - Un jardin généreux de 550 m² exposé plein sud, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. - Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule. - Un grand carport pouvant accueillir une seconde voiture. - Un espace de stockage pratique et une cave voûtée avec une belle hauteur, idéale pour les amateurs de vin. Une localisation idéale : Située à seulement 15 minutes de la Gare de Nemours et à 5 minutes des commerces locaux, cette maison offre une parfaite combinaison entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre de 195 m² habitables sur un magnifique parc de 9041 m². Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette très belle longère parfaitement entretenue avec de très beaux volumes. Elle vous propose une entrée, un séjour avec sa cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bains et ses rangements, un WC séparé et une chambre. Au rez-de-jardin, une salle à manger avec de nombreux rangements offrant un accès direct sur la terrasse, une cuisine d'été, 3 chambres dont une de 19 m², un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez de 2 garages ainsi qu'une dépendance de 20 m² et d'un magnifique parc très soigné de 9041 m² sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Maison de Village Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à Puiseaux, pleine de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite avant 1949 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels a rez de chaussé : - Un salon lumineux et traversant, idéal pour vos moments de détente. Doté d'une cheminée à insert, il offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les longues soirées d'hiver au coin du feu. - Une cuisine séparée entièrement équipée - Une salle de bain composé d'une douche, d'une baignoire ainsi que d'une vasque. Une salle de bain adapté à toute les envies. - Un WC A l'étage : - 3 chambres agencée pour offrir confort et sérénité. - Un WC Un extérieur verdoyant pour des moments de détente Le jardin de 1350 m², exposé Est-Ouest, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace pour organiser des repas en plein air, jardiner ou simplement vous relaxer au soleil. Des prestations pratiques et modernes : - Sous-sol : Idéal pour le stockage de nombreuses bouteilles de vin ou pour entreposer tout ce que vous souhaitez selon vos besoins. - Un vaste espace de stationnement disponible dans la cour, pouvant accueillir plusieurs véhicules pour un stationnement facile et sécurisé. - Fibre optique : Pour une connexion Internet rapide. - Climatisation et chauffage individuel : Assurent un confort optimal en toutes saisons. À savoir que la maison est équipé d'une pompe à chaleur réversible, d'une chaudière fioul récente et d'une cheminé à insert. La maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités : - Établissements scolaires à 3 minutes en voiture - Boulangeries accessible en seulement 5 minutes à pied - L'ensemble des commerces de proximité à 4 minutes en voiture. - L'autoroute A6 à seulement 15 minutes de la maison. - RER D direction paris gare de Lyon également à 15 minutes en voiture Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Cette maison de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, est une véritable pépite. Son ambiance chaleureuse, ses prestations modernes et son jardin spacieux en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose : Au coeur de Puiseaux, cette maison traditionnelle de 148 m² alliant charme authentique et confort moderne. Cette demeure a été entièrement rénovée en 2022. Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour équipé d'un insert à granules avec diffuseur de chaleur, un salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un espace buanderie. En mezzanine se trouve un bureau, 3 chambres dont une suite parentale. Chaque espace a été pensé avec soin pour vous offrir un maximum de confort au quotidien. Terrain clos, garage, cave voutée, terrasse. Tout à l'égout, double vitrage, toiture et charpente neuves, aucun travaux à prévoir. Puiseaux, charmante commune aux nombreux attraits, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des services, vous pourrez profiter pleinement de tout ce dont vous avez besoin à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseur ! Jolie pépite au coeur de la vallée de l'essonne. Corps de ferme en pierres et poutres apparentes rénové composé d'une maison principale et de 2 gites loués en meublé occupés à ce jour. La bâtisse principale d'une superficie d'env. 140 m² est composé en rdc d'une vaste entrée / salon équipée d'un insert, et qui dessert à gauche une belle cuisine équipée d'env. 27 m², et à sa droite un pièce pouvant servir de chambre avec foyer fermé d'env. 21 m², wc. À l'étage : un couloir dessert un bureau avec sa chambre parentale et sa salle d'eau; 2 autres chambres, une salle de bain. Dans le gite en face, avec accès indépendant sur rue : un studio d'env. 20 m² loué 375€ / mois hc; et une maison 3p d'env. 55 m² louée 720€ / mois hc comprenant en rdc une pièce ouverte d'env 35 m² sur cuisine et terrasse privative; wc, à l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, wc. Chauffage fuel pour la batisse principale de 2022, chauffages électriques de 2020 pour les gîtes. Huisseries pvc de 2020, volets alu. Tout à l'égout a l'extérieur : 2 espaces jardin séparés permettent de profiter d'une exposition différente et de séparer les parties locatives. Cave, appenti avec bbq extérieur, abri de jardin chauffé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 888363.

Iad france - damien fassier vous propose : située à puiseaux à 5 minutes du centre ville et 10 minutes à pieds des écoles cette belle maison de 102 m² se compose d’une entrée, un salon / séjour de 38 m² avec sa cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau. À l’étage se trouve un pallier desservant un wc et deux chambres. Côté jardin vous trouverez une terrasse, une piscine hors sol le tout sur 1817 m² entièrement clos. Les petits plus : double vitrage partout, tout à l’égout et secteur calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien fassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 820231397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Bien rare et atypique, où règne le calme et la sérénité. Propriété de 245 m² réparti sur deux bâtiments, avec piscine intérieure et hammam. Nichée sur une parcelle de 1200 m² à l'abri des nuances et des regards, cet ancien corps de ferme rénové est un réel havre de paix avec une impression de vacances quotidienne. Vous pourrez apprécier la baignade dans une piscine chauffée et sécurisée, avec nage à contre courant, et vous détendre dans le hammam sans oublier la douche et les toilettes. La bâtisse principale vous offre une belle luminosité avec un côté atypique et plein de charme. Au rez de chaussée, une généreuse et lumineuse entrée grâce à sa véranda qui communique avec toutes les pièces de la maison, une cuisine dinatoire avec espace détente, à l'étage salon avec cheminée et bureau. Vient ensuite un charmant espace de lecture avec deux couchages en mezzanine avec deux vélux et stores électriques, une salle de bains avec baignoire et wc, une chambre en rez de jardin de 13,5 m², une salle de jeux de 20 m²ouverte sur la partie jardin, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne wc et buanderie, à l'étage deux autres chambres avec wc et salle de bains, et une chambre de 12 m² complètement indépendante avec accès par l'extérieur. Une cave charmante et authentique, et une partie chaufferie de 20 m²viennent compléter ce bien atypique remplit de charme. Un simple changement de mode de chauffage et la note du DPE sera nettement amélioré. Situé à 30 minutes de la forêt de Fontainebleau, 1h de Paris et 15 min de la gare la plus proche. Vous l'avez compris, elle est à visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison élevée sur sous sol total comprenant entrée avec placard, salon avec cheminée / insert, salle à manger donnant sur une belle et grande véranda de 40 m², cuisine aménagée et équipée, un wc. De plus une partie pouvant être indépendante (idéal profession libérale ou location airbnb) comprenant une pièce / salon, cuisine, une chambre et salle d'eau / wc. À l'étage : palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Terrain avec vue dégagée d'environ 1616 m² cette annonce vous est proposée par m. Stéphane doyet - ei - norsac : 531512358, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».