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Maisons et villas à vendre à Pujols (47300)

Vous cherchez une maison à vendre à Pujols (47300) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Pujols (47300) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Pujols (47300). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Pujols (47300) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Pujols (47300), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec cave à Pujols (47300)

3 annonces

323 000 €

Maison 5 pièces 129 m²

Pujols (47300)

Ancienne ferme traditionnelle de 3,5 hectares, rénovée, avec une vue dégagée. Vous souhaitez vivre dans un cadre verdoyant et serein, sans pour autant vous éloigner des commodités ? J’ai le plaisir de vous proposer cet ancien corps de ferme tout en pierre apparente, offrant diverses opportunités d’aménagement. Au coeur de prairies et de bois, en position dominante, c’est un bel ensemble composé d’une jolie maison d’habitation confortable, d’une grande grange pouvant être transformée en gîte par exemple, et d’une dépendance, ancien four à prunes et petites étables offrant différentes possibilités. En rez-de-jardin, après avoir franchi un petit porche protecteur, vous accédez à la maison par une entrée-couloir desservant, un espace de vie lumineux avec un coin cuisine, donnant sur une terrasse en bois avec une magnifique vue, idéale pour vos repas. À une grande d’une chambre (de plain-pied) avec son immense placard, à une salle d’eau-WC suivie d’une buanderie. À l’étage, entièrement mansardé laissant apparaître une charpente remarquable, 2 chambres, une salle d’eau-WC et deux espaces ouverts idéalement pour un bureau, une salle de jeux ou un coin bibliothèque. Au sous-sol, vous disposez d’un espace technique pourvu d’une arrivée d’eau et de WC, d’une cave pour stocker. Vous pouvez même envisager une cuisine d’été avec un coin terrasse ombragé. Au niveau confort, les huisseries double vitrage sont en bois, chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve, poêle à bois, chauffe-eau solaire, puits… À 40 minutes de l’autoroute, 8 minutes du centre ville, ne manquez pas. d'acquérir ce bien rare. Renovated 3.5-hectare traditional farmhouse with uninterrupted views. Would you like to live in a green and peaceful setting without being far from amenities ? I'm delighted to offer you this old farmhouse, all in exposed stone, with a range of conversion options. Set in the heart of meadows and woods, in a dominant position, this beautiful property comprises a pretty, comfortable dwelling house, a large barn that could be converted into a gîte, for example, and an outbuilding with an old plum oven and small stables offering a range of possibilities. On the garden level, after passing through a small, protective porch, you enter the house via an entrance hall and hallway leading to a bright living area with a kitchen area, opening onto a wooden terrace with a magnificent view, ideal for your meals. À large one-bedroom (on one level) with its huge cupboard, a shower room-WC followed by a utility room. On the first floor, with its remarkable attic roof frame, there are 2 bedrooms, a shower room-WC and two open-plan areas ideal for a study, games room or library corner. In the basement, there is a utility room with a water supply and WC, and a cellar for storage. You could even envisage a summer kitchen with a shaded terrace area. Comfort features include wooden double-glazed windows, underfloor heating with a new heat pump, wood-burning stove, solar water heater and a well. Just 40 minutes from the motorway and 8 minutes from the town centre, don't miss out on this rare property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Azzopardi EI (ID 72981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 920828043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
205 000 €
-19 %

Maison 4 pièces 88 m²

Pujols (47300)

Découvrez cette superbe maison traditionnelle et individuelle de 88 m², rénovée en 2020, qui saura vous séduire par son charme et son confort. Avec ses 4 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Le bien se trouve dans un très bon état général, vous garantissant une acquisition sans tracas. Vous serez immédiatement conquis par sa cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, un garage spacieux est à votre disposition, pouvant accueillir aisément une voiture, ainsi qu'un cellier pour un rangement facile et organisé. Profitez également d'une belle terrasse de 25 m² où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours, ainsi que d'un magnifique jardin de 590 m², offrant un espace extérieur idéal pour les jeux des enfants ou les moments de convivialité. L'intérieur de la maison ne manquera pas de vous impressionner avec son salon de 29 m², idéal pour se retrouver en famille, ainsi qu'un séjour et une cuisine de 17 m², offrant un espace convivial et lumineux pour partager de bons moments. Les chambres ne sont pas en reste, avec deux chambres de 9 m² dotées de placards, parfaites pour accueillir les membres de la famille ou les invités, ainsi qu'une autre chambre de 11 m² également équipée d'un placard. Les volets électriques et les baies vitrées apportent une touche de modernité et de confort à cette maison déjà si attrayante. Enfin, la situation géographique de cette maison est idéale, nichée sur les hauteurs du village historique de Pujols, offrant une vue imprenable sur les environs. De plus, toutes les commodités sont à proximité, vous permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique maison à Pujols. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Autres annonces à proximité de Pujols (47300) avec vos critères

200 000 €

Maison 6 pièces 170 m²

Saint-Antoine-de-Ficalba (47340)

Iad France - Delphine Majou vous propose : Longère au Charme Authentique à Rénover À 25 minutes d’Agen et 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette belle propriété de 170 m², nichée sur un parc arboré de 5 700 m², offre un cadre paisible et un potentiel exceptionnel. L’habitation principale comprend : Un grand salon avec mezzanine / bibliothèque. Cuisine, salle à manger, salon, et chambre au sol en tomettes. Salle de bain, toilettes, dressing, et une grande chambre lumineuse avec vue sur le parc. Une tour carrée avec chambre d’hôtes, salle d’eau, toilettes et terrasse couverte. Dépendances : grenier aménageable, garage / patio, cave, et bâtiment en pierre de 40 m². Prévoir travaux pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme rare. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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477 000 €

Maison 7 pièces 196 m²

Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300)

Propriété en pierre avec 4,3 hectares, située à Saint-Colombe-de-Villeneuve, dans un cadre idyllique. Découvrez cette magnifique propriété en pierre, un véritable havre de paix niché au cœur de la campagne lot-et-garonnaise. Avec ses 4,3 hectares de terrain arboré et plat, cette demeure offre une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis ni nuisances sonores. La maison principale, de plain-pied, propose une généreuse surface habitable de 196 m², idéale pour une grande famille ou pour la création de maison d'hôtes. Vous y trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec une cheminée, une grande cuisine habitable avec salle à manger intégrée, trois chambres confortables, un bureau, une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement, une salle d'eau avec WC séparés. Le caractère de cette maison est renforcé par des prestations authentiques et soignées : revêtements de sol en tomette, menuiseries en aluminium avec double vitrage, et une exposition sud-ouest pour profiter d'une vue imprenable sur les collines verdoyantes du Lot-et-Garonne. Les équipements modernes ne sont pas en reste : la possibilité d' installer a fibre optique, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs et la cheminée vient compléter le confort. À l'extérieur, le terrain comprend un puits fonctionnel et deux fours à pain authentiques pour un charme unique. En complément, la propriété offre : • Une grange de 430 m² • Un hangar de 300 m² • Une ancienne maison datant des années 1600, à rénover selon vos envies d' une surface de 230 m² Située à seulement 9 km des commerces, la propriété est bien desservie par un arrêt de bus scolaire à 400 mètres, un avantage rare en pleine campagne. Avec sa faible taxe foncière de 2 000 € par an, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible ou d'un projet immobilier ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une maison pleine de caractère, entourée par la beauté naturelle du Lot-et-Garonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 886845.

670 000 €

Maison 7 pièces 242 m²

Penne-d'Agenais (47140)

En exclusivité : vue panoramique, pierres, nature & élégance : une propriété d'exception au cœur du Sud-Ouest À moins d'une heure de l'aéroport de Bergerac, à 1h30 de Bordeaux comme de Toulouse, cette maison en pierre de charme se niche dans un écrin de verdure, au cœur du Lot-et-Garonne, à seulement 5 minutes de Penne-d'Agenais ou Saint-Sylvestre-sur-Lot, deux villages pittoresques offrant toutes les commodités locales. De plus, vous êtes à la croisée des routes les plus touristiques du Sud-Ouest. Les sites emblématiques de la Dordogne et du Lot — Sarlat, Rocamadour, Saint-Cirq-Lapopie, les grottes de Lascaux, les bastides médiévales et les villages classés — sont tous à proximité. Une région réputée, riche d'histoire, de gastronomie et de patrimoine, où l'on vient de loin pour s'émerveiller… et revenir. Dès l'arrivée, l'émotion est là. Une vaste terrasse orientée plein sud vous accueille, inondée de lumière du matin jusqu'au soir. Face à vous : un panorama à couper le souffle, où les collines ondulent à l'horizon, où les bois s'étendent à perte de vue, où scintille un lac paisible en contrebas… et où la piscine avec pool house vous invite à savourer l'instant. La maison principale, typiquement du Sud-Ouest, conjugue charme ancien et confort moderne. La pièce de vie — vaste, lumineuse, chaleureuse — réunit un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine moderne parfaitement intégrée à l'ensemble. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau forment un espace nuit confortable. Au deuxième étage : une quatrième chambre, un bureau, et une salle de bain avec douche italienne. Un espace idéal pour télétravailler ou recevoir. Les prestations sont de qualité : menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, domotique, isolation performante et confort en toutes saisons. La propriété s'enrichit d'une seconde maison en pierre, d'environ 100 m², partiellement aménagée avec cuisine et pièce de vie. L'espace restant offre de multiples possibilités : gîte, maison d'amis, ou chambres d'hôtes. Le cadre naturel, la tranquillité et l'environnement touristique renforcent son attractivité. Un jardin d'hiver complète également l'ensemble. Entièrement vitré et protégé, il constitue un espace parfait pour installer une salle de sport, cultiver des plantes exotiques ou créer un lieu de détente abrité, quelles que soient les saisons. Enfin, une source naturelle alimente une partie de la propriété, un atout rare et précieux. Une propriété de prestige, au calme, dans un environnement préservé, à 5 minutes de Penne-d'Agenais ou Saint-Sylvestre-sur-Lot, à proximité immédiate des plus beaux sites du Sud-Ouest. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne, une maison de vacances, ou un lieu de vie pour développer une activité d'accueil touristique, cette demeure ne manquera pas de vous séduire. N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 901179.

265 000 €

Maison 6 pièces 195 m²

Bias (47300)

Iad france - christelle jarry vous propose : véritable coup de coeur pour cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons ! Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Premiere maison de 165 m² habitables ! Elle offre une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux, une grande cuisine dinatoire de 30 m² entièrement équipée et aménagée avec cheminée à foyer ouvert donnant sur un ravisant balcon. À l'étage une mezzanine lumineuse est spacieuse de 25 m² à aménager selon vos envies ! Chambre, bureau, salle de jeux ou de musculation. La partie nuit se compose de 4 chambres avec penderie, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau familiale et des wc indépendants. Deuxieme maison de 30 m² avec portillon indépendant comprenant : un charmant salon agrémenté de poutres apparentes avec son coin cuisine aménagée, 1 chambre avec salle d'eau et wc. La maison dispose d’un garage semi-enterré de 80 m² avec espace cave. Double garage attenant pouvant accueillir deux véhicules. Une maison pleine de potentiel, très bien entretenue, à moderniser au gré de vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

555 000 €

Maison 7 pièces 202 m²

Monbalen (47340)

MONBALEN - Idéalement situé, entre Villeneuve sur lot et Agen, dans un cadre extraordinaire, magnifique propriété en pierre avec vue sur le lac. À seulement 5 min de tous commerces et toutes commodités mais pleinement entourée de nature, sur un terrain de plus de 1 ha et demi, paysagé et facile à entretenir, cette charmante propriété se compose d' une maison principale, un gîte et plusieurs dépendances, pour un totale de plus de 200 m² habitables. La maison principale en pierre vous propose un superbe auvent d' entrée qui vous permets d' accéder à la cuisine entièrement équipée et à une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger. Vous trouverez aussi deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec WC indépendant. À l' étage, vous trouverez environ 100 m² de grenier aménageable, accessible par le salon avec escalier existent. De la cuisine, une immense terrasse avec barbecue et vue sur le lac vous permettant de passer d' agréables moments en famille ou entre amis. Le gite, complètement meublé, vous offre une cuisine équipée, un salon, deux chambres et une salle d' eau avec WC. Une terrasse avec vue sur le lac, plusieurs caves en dessous du bâtiment et une cuisine d' été complètent l' ensemble. Egalement, deux ateliers, une buanderie, un abri bois, un garage de stockage et une piscine 12x6 avec douche solaire et son local technique. Les prestations : menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique et cheminée à insert, exposition plein Sud, une source sur le terrain avec pompe pour irrigation, aucun vis à vis, ni nuisances sonores. Venez vite découvrir cette magnifique propriété, vous serez séduit par son atmosphère relaxant et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 861298.

297 600 €

Maison 5 pièces 160 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services. Sa superficie de 160 m² son agencement, ses matériaux de qualités et son grand garage en font un bien pratique et fonctionnel pour une vie urbaine agréable. À l'extérieur, cette maison présente une façade élégante typique des maisons de ville, avec un grand garage avec porte électrique sectionnelle et une cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Une terrasse à l'arrière ajoute un espace extérieur privé pour se détendre. À l'intérieur, la maison de 160 m² se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant au garage et à la cave, au premier étage, un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, un cellier pratique et des toilettes. au deuxième étage, on trouve trois chambres confortables, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Construite en 1975, cette maison offre un agencement familial et des espaces de vie bien définis pour le confort au quotidien. Les Plus ! Chauffage pompe à chaleur air / air, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur desservant tous les étages, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 06 14 63 57 80, E-mail : dominique.meyrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165.

239 900 €

Maison 5 pièces 175 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

VILLENEUVE SUR LOT - située au coeur d' un écrin de verdure, cette charmante propriété offre une qualité de vie unique. À seulement 3 km de Villeneuve sur Lot, nichée sur une terrain arboré de plus de 3000 m², entièrement clôturé, elle bénéficie d' une exposition Ouest qui illumine chaque recoin de la maison et propose une vue imprenable sur les collines environnantes, sans aucun vis-a-vis. la maison principale, construite sur vide sanitaire, offre, au rez-de-chaussée, une véranda chauffée, idéal pour profiter des saisons, qui mène à une entrée accueillante, une pièce de vie conviviale comprenant salon et salle à manger agrémentés d' un cheminée à insert, ainsi que une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce principale. Également, deux belles chambres avec placards, une salle d' eau avec WC séparé et une buanderie, offrant un accès direct au grand garage attenant, complètent cette étage. À l' étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacun doté d' un balcon privatif offrant une vue spectaculaire sur les collines. Une salle d' eau avec WC vient parfaire cette étage. la maison est équipée d' un système de chauffage central au fioul avec une chaudière récente et d' un double vitrage en PVC et bois pour un confort optimal. Les panneaux photovoltaïques installés sur la maison assurent un rendement annuel intéressant de 1700€. La propriété comprend aussi deux dépendances isolées et doublées, idéales pour des projets créatifs ou du rangement supplémentaires. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts, mais son charme et son potentiel sont indéniables. Avec une taxe foncière raisonnable, un environnement calme et un emplacement privilégié proche de Villeneuve sur Lot, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 885567.

197 500 €

Maison 5 pièces 104 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Jolie maison de plain-pied, parfaite pour une famille avec ses 4 chambres. À l'intérieur, vous trouverez un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée qui mène à un salon spacieux, doté de fenêtres généreuses qui laissent entrer la lumière naturelle. Avec une belle cheminée avec insert, pour un espace cocooning. Une cuisine bien agencée ouverte sur la pièce de vie par un comptoir. La maison comprend quatre chambres. Ces chambres sont de tailles variées, certaines pouvant servir de chambres d'enfants ou de bureaux. La décoration intérieure reflète le style des années 80, avec des revêtements de sol en carrelage, et des couleurs qui nécessiteraient un petit rafraîchissement pour s'adapter aux goûts contemporains. La salle d'eau, grande comporte un meuble vasque, ainsi qu'une douche fermée, à remettre à votre goût. Toilette indépendant. Un premier garage attenant à la maison, pourra servir de buanderie, avec les arrivées d'eau pour le lave-linge. Un 2ème garage, non attenant, double, avec une cave permet de garer 2 véhicules Un appentis pour le stockage du bois ainsi qu'un abri de jardin en bois, permettent plus de rangement. L'extérieur de la maison offre un grand jardin, plat, clos, avec de multiples arbres fruitiers, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Dans l'ensemble, cette maison des années 1980, bien entretenue mais à rafraîchir, offre un bon potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs préférences actuelles. Si vous avez d'autres questions ou souhaitez plus de détails, n'hésitez pas à demander ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 887861.

239 900 €

Maison 4 pièces 112 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Venez découvrir, cette maison contemporaine de plain-pied située aux portes de Villeneuve-sur-Lot. Érigée en 2012, cette maison offre un cadre de vie idéal, où modernité et fonctionnalité se mêlent harmonieusement. D'une superficie d'environ 110 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'espace de vie principal, d'environ 50 m², est un véritable atout. Sa lumière traversante met en valeur une décoration moderne et soignée. Ce vaste espace regroupe un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement aménagée, offrant une pièce de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une véranda de 18 m². Cet espace lumineux est idéal pour un coin lecture, un atelier ou simplement un moment de détente face au jardin. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne vient compléter les espaces nuit. À l'extérieur, le terrain de 1900 m², entièrement clôturé, propose un bel espace paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers, parfaits pour profiter de récoltes gourmandes tout au long de l'année. Vous y trouverez également un carré potager, idéal pour cultiver vos propres légumes et savourer le plaisir d'un jardin productif. Avec sa belle superficie, le jardin offre aussi la possibilité d'installer une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages, un abri voiture et une cave complètent les prestations extérieures. De plus, un puits est disponible pour faciliter l'entretien du jardin. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, portail automatique et interphone garantissent un quotidien pratique et agréable. Idéalement située dans un environnement calme, sur une route utilisée uniquement par les riverains, cette maison vous offre une tranquillité absolue, tout en restant proche des commodités de Villeneuve-sur-Lot. Cette maison, au style résolument moderne et clé en main, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 897017.

Prix en baisse
518 000 €
-5 %

Maison 12 pièces 287 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Cette belle propriété était une ancienne ferme construite dans les année 1930. Totalement rénovée ce bel ensemble à été transformé en une grande demeure aux exigences modernes avec tout le confort. Située sur un domaine de 1,7 ha dont 0,5 ha de bois, elle est composé de deux bâtiments sur deux niveaux dont le plus important est la maison privée avec un gîte attenant, tandis que l'autre gîte avec sa cuisine d'été en bord de piscine prend place dans le second bâtiment. Cet ensemble avec ses jardins est son bois sont situés dans un quartier calme et paisible aux portes de Villeneuve sur Lot et à moins de 2km du centre commercial et du pôle de santé et à 4 km du centre ville. Superficie totale : 275 m² habitables, comprenant la maison principale de 210 m² et deux gîtes indépendants de 51 m² et 45 m². Terrain : 1,7 hectare arboré, dont 0,5 hectare de forêt, offre un cadre paisible et enchanteur. Piscine : Une piscine sécurisée de 11 x 5 m, bordée d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'une terrasse spacieuse pour vos moments de détente. Garage et dépendances : Garage double (25 et 26 m²), cave et espaces de rangement. La Maison Principale : Élégance et Confort Entrée lumineuse de 25 m². Séjour climatisé avec poêle à granulés de 52 m², prolongé par une mezzanine de 26 m² donnant sur une terrasse ensoleillée soit 78 m² Cuisine moderne et équipée de 20 m², ouverte sur une salle à manger chaleureuse de 23 m². Chambres spacieuses : Deux chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et WC privatifs, chambre d'amis de 13 m². Deux Gîtes Meublés et Prêts à Exploiter : Classés 3 étoiles, ils sont conçus pour accueillir jusqu'à 4 personnes chacun, offrant confort et intimité. Gîte 1 : 51 m², climatisé, décoration moderne, avec terrasse privée. Gîte 2 : 45 m², ambiance chaleureuse et paisible. Ces espaces peuvent être exploités en location saisonnière ou réintégrés à la maison principale selon vos perspectives. Ils sont vendus équipés et meublés. Des Prestations Haut de Gamme : Chauffage écologique : pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique (installé en 2022). 16 panneaux photovoltaïques (6 kWh) pour une gestion énergétique optimale. Isolation renforcée, double vitrage et climatisation dans les chambres et les gîtes. Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. Les Points Forts : Cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis ni nuisances. Proximité immédiate des services et du centre-ville. Possibilité de rentabilité immédiate grâce aux gîtes entièrement équipés et meublés. Matériaux de qualité et rénovation récente alliant charme et confort moderne. Prix : 549 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Une opportunité rare pour une propriété d'exception, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif clé en main dans un secteur recherché. Elisabeth ARMILLAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Prix en baisse
160 000 €
-10 %

Maison 3 pièces 85 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Bienvenue à vous ! Vous êtes à la recherche d'une maison de ville à Villeneuve-sur-Lot ? Nous avons le bien qu'il vous faut ! Cette maison de ville sur trois étages, d'une surface de 85 mètres carrés, vous offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Vous y trouverez trois pièces, dont deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'interphone vous permettra de contrôler les entrées et sorties, assurant ainsi votre sécurité. La maison est équipée de huisseries en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur paisible et chaleureux en toutes saisons. La cuisine indépendante aménagée et équipée est idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Le chauffage électrique et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. L'insert bois design apporte une touche de modernité à la maison, tout en offrant une alternative économique et écologique pour le chauffage. Vous pourrez également profiter de la terrasse couverte pour des moments de détente en extérieur, quelle que soit la météo. Les volets électriques vous permettront de réguler la lumière dans les différentes pièces, et de bénéficier d'une vue dégagée sur les alentours. De plus, la présence d'un local professionnel de 40 mètres carrés au rez-de-chaussée depuis 10 ans apporte un plus indéniable à ce bien. Loué à un professionnel de santé, ce local est idéal pour un investissement locatif. Enfin, la situation géographique de cette maison est idéale. Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et agréable. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, comme des commerces, des écoles et des transports en commun. En résumé, cette maison de ville sur trois étages, de 85 mètres carrés, avec ses 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, interphone, huisserie alu double vitrage, cuisine indépendante aménagée et équipée, chauffage électrique, climatisation réversible, insert bois design, terrasse couverte, volets électriques, vue dégagée et local professionnel de 40 mètres carrés au rez-de-chaussée loué depuis 10 ans à un professionnel de santé, est le bien idéal pour une vie paisible et confortable. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !