Immobilier à Pujols (47300)

Pièce de vie : belle pièce de vie de 52 m², lumineuse grâce aux baies vitrées cuisine : cuisine ouverte sur un coin repas convivial extérieur : terrasse donnant sur un jardin arboré de 2627 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées stationnement : garage et abri voiture travaux récents : remise aux normes effectuée (isolation, électricité, chauffage) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile favarette entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 691 840 greffe de agen) 06 81 82 63 13 (réf. 581693 ).

Dans l'un des plus beaux villages de France du Lot-et-Garonne, véritable Bourg médiéval fortifié, Pujols. Dominant la vallée à proximité de tous les commerces. Vous serez séduit par cette maison en pierre, offrant tout le confort moderne. Comprenant une entrée de 12,47 m² desservant un garage pour un véhicule, une première chambre de 13,80 m² ainsi qu'un espace buanderie de 5,12 m² avec salle d'eau et WC de 5 m². À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein Sud d'une surface de 32 m² avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC de 3,60 m². Clou du spectacle, une mezzanine pouvant être transformée en atelier, bureau ou chambre d'appoint d'une surface d'environ 15 m² au sol, avec une vue époustouflante sur la vallée du Grand Villeneuvois. Confort : Rénovations importantes comprenant l'isolation, l'électricité, le double vitrage bois, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, aucun travaux important n'est à prévoir et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Possibilité d'installer une table et des chaises côté rue. Rare sur le marché local, ce bien est unique et idéalement situé dans le bourg. Le village est strictement réservé aux piétons, mais vous disposez d'une clé pour rentrer dans le bourg en voiture car la maison possède un garage. À découvrir rapidement. Taxe foncière 1200 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Édifiée en 2015 et offrant près de 130 m² habitable environ, cette maison avec vue imprenable sur Villeneuve sur Lot vous accueille au sein d'un cadre agréable - environnement exceptionnel : sur les coteaux de Pujols, à proximité immédiate en voiture de toutes les commodités, 25 min de la gare d'Agen et 1h30 de l'aéroport de Toulouse Blagnac - construction moderne et haut de gamme, performance énergétique idéale - connectivité : très haut débit Fibre disponible La maison vous propose en rez-de-chaussée un spacieux salon séjour moderne avec cuisine ouverte, l'ensemble baigné de lumière traversante. Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, avec son propre accès sur la terrasse. Une buanderie, un wc et un garage complète ce niveau. L'étage propose 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une belle salle de bain et un second wc séparé. Confort : doubles vitrages, chauffage via pompe à chaleur air / air et poêle à granule. Grande terrasse en bois, spa sur la terrasse, piscine 8x4m, parking goudronné Taxe foncière : 1600 euros À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.

Iad france - jerome fabre vous propose : vous souhaitez profiter d'un village comptant parmi les plus beaux villages de france, alors venez visiter cette maison à mettre à votre gout. Nichée sur les hauteurs et au coeur d'un quartier calme, elle se compose d'une entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. En sous-sol, une chambre avec point d'eau, buanderie et garage. Jardin clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Pujols, l'un des plus beaux villages de France, cette maison se niche légèrement à l'extérieur du bourg, dans un écrin de verdure préservé, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Ici, chaque journée s'ouvre sur une vue dégagée sur la campagne, offrant un véritable tableau vivant au fil des saisons. Derrière ses murs chaleureux, la maison déploie 90 m² habitables, où se mêlent authenticité et potentiel. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, promet de douces soirées au coin du feu. La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, attend vos inspirations culinaires. Trois chambres accueillantes complètent cet espace de vie, prêt à être façonné selon vos envies. Attenant à la maison, un garage de 52 m² ouvre la porte à de belles possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, espace de télétravail ou extension de la maison, tout est envisageable. Côté confort, les premiers travaux ont déjà été réalisés : une pompe à chaleur neuve assure une température agréable en toute saison, et l'isolation des combles a été refaite pour un meilleur confort thermique. Quelques rafraîchissements restent à prévoir sur les menuiseries, l'électricité et les façades, offrant l'opportunité de façonner cette maison à votre image. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace naturel, avec la possibilité d'implanter une piscine, pour savourer pleinement les beaux jours et profiter du cadre bucolique. Idéalement située, cette maison conjugue le calme de la campagne et la proximité des commodités : Villeneuve-sur-Lot est à deux pas, Bordeaux et Toulouse sont accessibles en 1h30, et l'aéroport de Bergerac en 45 minutes seulement. Cette maison est une invitation à une nouvelle vie, entre nature et authenticité. Venez la découvrir et laissez-vous charmer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf. 897889.

Située à Pujols (47300), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. La ville, réputée pour son charme historique et ses paysages verdoyants, propose une multitude de commodités telles que des commerces, restaurants et écoles, tout en étant à proximité de sites touristiques, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et facilité d'accès aux services. Cette maison spacieuse et lumineuse de 230 m² sur un terrain de 831 m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une habitation principale comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC. À l'étage inférieur, un appartement indépendant ainsi qu'un studio viennent compléter cet ensemble offrant diverses possibilités d'aménagement. Construite en 2007, cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et vue imprenable, idéale pour un regroupement familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

À Vendre – Maison Neuve de Standing à PUJOLS 47300 Découvrez cette belle maison neuve de 118 m² avec finitions soignées située dans un petit lotissement résidentiel à Pujols. Caractéristiques : • Grande pièce de vie de 50 m², lumineuse, avec entrée spacieuse. • Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. • 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. • Garage isolé et carrelé, idéal pour stockage ou atelier. - Chauffage gainable par pompe à chaleur - Double vitrage dernière génération - RE 2020 Cette maison allie confort moderne, espace et élégance, idéale pour une famille ou ceux recherchant un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Christophe Groussia 06 25 75 82 17.

À Vendre – Maison Neuve de Standing à PUJOLS 47300 Belle maison neuve de 128 m² avec finitions soignées située dans un petit lotissement résidentiel à Pujols. Caractéristiques : • Grande pièce de vie de 60 m², lumineuse, avec entrée spacieuse. • Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. • 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. • Garage isolé et carrelé, idéal pour stockage ou atelier. - Chauffage gainable par pompe à chaleur - Double vitrage dernière génération - RE 2020 Cette maison allie confort moderne, espace et élégance, idéale pour une famille ou ceux recherchant un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Christophe Groussia 06 25 75 82 17.

Pujols - Villa d'exception à Pujols, au calme avec vue panoramique, proche de tous commerces et toutes commodités (école, pharmacie, sale de sport. ) Dans un quartier prisé et paisible de Pujols, cette élégante villa, bâtie sur un terrain de plus de 800 m² clos et arboré, est composée d'une résidence principale et de deux appartements indépendants pour un total d'environ 230 m² habitables et elle vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et prestations de qualité. La maison principale, d'environ 120 m² habitables, entièrement de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine moderne, avec îlot central. Entièrement rénovée en 2023, cette cuisine s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable pour des moments de détente exceptionnels. Le côté nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bain supplémentaire, équipée de baignoire, douche, et meubles double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet espace. La villa comprend également deux appartements, parfaits pour la location ou l'accueil de proches. Le premier appartement d'environ 72 m² habitables, rénové en 2024, vous offre une pièce de vie en openspace avec cuisine, un cellier, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué avec un revenu locatif de 720 € par mois. Le deuxième appartement d'environ 40 m² habitables, également rénové en 2024, est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle d'eau avec WC. La villa bénéficie d'un extérieur soigneusement entretenu, comprenant un puits motorisé, deux cabanons de jardin et une piscine hors sol au chlore. Les prestations incluent un portail électrique, double vitrage en PVC aluminium avec volets roulants électriques, système d'alarme, fibre, et un chauffage performant assuré par une climatisation réversible et une pompe à chaleur. Reliée au tout-à-l'égout et dotée d'une taxe foncière avantageuse. Cette propriété est prête à vous accueillir dans des conditions de confort optimales. À visiter sans tarder ! Cette villa unique, par son agencement et ses prestations, est une opportunité rare sur le marché de Pujols. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 895240.

' LOUAN ' En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de PUJOLS, au fond d'une impasse, au calme, venez vous installer dans cette charmante maison de plain-pied comprenant une entrée avec placard, grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, salon, 4 chambres avec placards, salle de bain, toilette et buanderie. À l'extérieur, dépendance avec zone de stockage, terrasse et piscine. Terrain d'environ 1500 m² clôturé avec portail électrique. Confort : double vitrage, climatisation réversible, peintures extérieures et intérieures récentes, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.