Vente maison avec cave à Ribérac (24600)

Iad France - Gael Renu vous propose : EXCLUSIVITÉ - Charmante Maison de Campagne Rénovée à Ribérac Découvrez cette magnifique maison de caractère des années 1780, située à proximité du centre de Ribérac, offrant le parfait équilibre entre charme historique et confort moderne. Entièrement rénovée, elle vous séduira par ses beaux volumes et son cadre paisible. Elle se compose d’une grande cuisine aménagée, d’un séjour avec beaucoup de cachet, d'une salle à manger conviviale, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, une vaste mezzanine ajoute un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. Les atouts ne manquent pas : un grand garage, un immense grenier aménageable et une cave pour vos besoins de rangement. Le tout est complété par un superbe jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Renu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 839621471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 1737, cette maison d'environs 100 m² se situe dans un lieu-dit, à seulement 6 kms de ribérac et de toutes ses commodités. Sur une parcelle de 260 m² et mitoyenne par l'arrière, elle possède au rez-de-chaussée, une entrée type véranda et trois pièces. Au 1er étage, trois pièces et au 2ème étage, des combles aménageables. Bien que nécessitant une rénovation complète et une réhabilitation des pièces, cette maison présente de nombreux atouts avec une grange attenante, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un jardin, non attenant, de 494 m². Au niveau des travaux, il faudra prévoir en priorité la création d'un assainissement. Bien non soumis au dpe, article r134-1 du cch. À visiter sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°917 795 320 - greffe de perigueux) laetitia mingot entrepreneur individuel 06 19 07 74 94 - réf. 900172.

Découvrez cette magnifique demeure en pierre, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 4500 m² avec une grange adjacente, à environ 1,5 km de Ribérac. Ce bien vous offre en rez de chaussée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Au premier une grande mezzanine, quatre chambres et une salle d'eau / wc. Vous y trouverez aussi un comble aménagé, une cuisine d'été, une grande cave, une serre et une dépendance non attenante. Double vitrage, tout à l'égout, poêle à bois, chaudière fioul, panneaux photovoltaïques. GREGORY 06 27 39 58 95.

Iad France - Sylvie Nguyen vous propose : Charmante Maison de plain pied Traditionnelle de 128 m² sur un Vaste Terrain de 3300 m² avec piscine de 4 chambres Dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1990, cette propriété bien entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose de 4 belles chambres, 2 salles d'eau, une belle pièce de vie et une cuisine spacieuse donnant sur la véranda avec vue sur le jardin et la piscine. Le grand jardin, véritable havre de paix, est idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les 2 terrasses et la piscine de 11m par 4.10 couverte vous permettront de profiter de moments en extérieur en toute convivialité et sans vis à vis. de plus le grand sous sol avec ses diverses espace comme, le garage, l'atelier, la cave la salle d'eau et les lieu de stockage vous permettrons d'organiser comme bon vous semble. Les équipements de la maison comprennent le tout-à-l'égout, chauffage centrale et une VMC, double vitrage, toiture neuve. Les points d'intérêt à proximité incluent des commerces et des écoles accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi une commodité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Ribérac. Un véritable coup de cOEur vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie nguyen vous propose : a saisir maison et grange : entree - séjour – cuisine - 4 chambres - 2 salles d’eau- 2 wc – grange – sous sol– terrasse-terrain 1000 m² cette jolie propriété se trouve dans le centre, quartier calme, au fond d’une impasse. À proximité des commerces et des écoles, avec une jolie vue sur la ville et ces monuments historique. Maison sur sous sol de 127 m²  : ce compose d’une entrée, un séjour , une cuisine, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. À l’étage  : palier avec placard, 2 grandes chambres et une salle d’eau avec wc. De plus des petits espaces grenier dans les chambres et sur le palier. Une grande grange de 195 m² en parfaite état, un sous sol complet de la maison bas de plafond mais idéale pour du stockage et une cave sans oublier la terrasse protégée donnant sur la court de devant et sur l’arrière le jardin accessible de la cuisine. Le terrain de 1000 m² sans vis à vis direct, surplombe la ville. Avec arbres fruitiers présent toutes les toitures ont été refaite cette année, tout a l’égout, chauffage central, rafraîchissement a prévoir venez découvrir cette maison sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 224 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre ville à Ribérac cette maison d'habitation de 1980 sur son terrain de 1057 m² environ, offre en rez de chaussée entrée, séjour, cuisine, salle d'eau / wc, 2 chambres à l'étage dégagement 2 chambres, wc, salle de bains et grenier. Cave. Grange séparée d'environ 200 m². Belle vue sur la ville. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Un bel ensemble en pierre sans vis à vis proche du centre ville de Ribérac avec sa piscine, sa terrasse couverte et son terrain clos, ce bien vous offre une maison d'habitation en bon état sur 3 niveaux, une belle grange en pierre de plus de 100 m² et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir ce beau plain pied de 127 m² sur un terrain clos et arboré de 2200 m², à proximité du centre ville de Ribérac. Ce bien vous offre un grand séjour / cuisine, avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, trois chambres, une buanderie, un double garage, une cave, une dépendance non attenante et une pergola. Construction de 2008 sur vide sanitaire, vmc double flux, chauffage par pompe à chaleur au sol (2ans), clim réversible dans le séjour, double vitrage, assainissement individuel, volet roulant électrique, cuve de récupération d'eau alimentant les deux wc, adoucisseur d'eau, cour goudronnée. GREGORY 06 27 39 58 95.

Venez découvrir cette jolie maison offrant de beaux volumes avec son vaste salon-séjour et ses 5 chambres sur un sous-sol complet. Vous profiterez du calme avec ses 1 200 m² environ de terrain. En excellent état d'entretien ! À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 0000.

Située dans un quartier résidentiel calme et proches des commerces, cette maison traditionnelle surélevée offre un espace habitable agréable. Elle dispose en re-de chaussée : d'une entrée avec une suite, un garage et un cellier. L'étage offre un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire, deux chambres et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le centre de riberac, à 5 minutes à pied des commodités, se situe cette maison de caractère. Vous offrant une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec sa terrasse, une chambre, un bureau, une sde / wc. À l'étage 3 chambres, sde / wc et un grenier aménageable. Sur un sous-sol accessible et une cours. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Nous vous proposons cette jolie maison relativement récente, très fonctionnelle située dans un petit village disposant d'une boulangerie accessible à pied. Un hall d'entrée vous accueille et vous pouvez déposer votre manteau dans le placard aménagé à cet effet. Une cuisine semi ouverte sur le séjour occupe un bel espace de 40 m² donnant sur une très grande véranda située sur un angle de la maison. Un couloir dessert un bureau, deux chambres, une salle de bain, et deux WC séparés. À l'étage, le palier vous dirige vers les deux chambres dont une de plus de 16 m² disposant d'un balcon pour profiter des matinées ensoleillées, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. En sous sol, deux portes sectionnelles de 3 mètres vous offre un bel espace pour vous servir de garage, également une piece de 26 m² pouvant faire office d'atelier ainsi qu'un local à vélos, une cave et une cuisine d'été. En extérieur, vous profiterez de ce beau terrain arboré de diverses essences d'arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Venez découvrir cette maison avec un gros potentiel. En effet, ses volumes disponibles et ses 2,18 hectares sauront accueillir tous vos projets. Sur l'axe Villetoureix-Riberac, au pied du bourg, elle est située proche de toutes les commodités. Son entrée boudoir avec cheminée offre un premier sas desservant la cuisine et la salle d'eau avec toilettes, le grand salon plein sud offre un beau volume avec vue, puis une pièce peut faire office de salle de jeux ou de salon détente, puis un bureau et une salle de stockage ou dressing viennent compléter le rdc. À l'étage 3 chambres dont une bénéficiant d'une grande terrasse-balcon, puis au dernier étage, un vaste grenier avec très belle hauteur sous plafond peut encore être aménagé. Jolie base de rénovation de par ses matériaux et sa vue. En annexe : une immense grange, une grande cave avec puits en sous-sol, ainsi qu'un grand poulailler, des cabanons et un appentis. Des travaux seront nécessaires mais le tout à l'égout évite déjà le coût d'une filière d'assainissement. Chauffage électrique. 165,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2822€ ~ 3819€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Située à Saint-Méard-de-Drône (24600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de la rivière de la Drône, les amoureux de la nature peuvent profiter de belles balades en plein air. La ville propose également des commodités telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi une vie pratique et tranquille et des opportunités professionnelles aux alentours. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 2439 m², comprenant plusieurs places de parking ainsi qu'un emplacement pour camping-car ou fourgon, un garage, une cave et une buanderie en sous-sol. Vous pourrez admirer le parc depuis l'espace véranda de 20 m² attenant à la cuisine et également depuis la terrasse légèrement surélevée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² se compose d'une cuisine équipée, un grand salon avec insert, 3 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, 1 salle d'eau, idéale pour une famille. Son style atypique apporte une touche de charme à l'espace de vie. La présence de la véranda ajoute une dimension lumineuse et chaleureuse à la maison. Le système de chauffage est assuré de différentes manières, insert, clim réversible et le tout alimenté par des panneaux photovoltaïques, ces derniers peuvent également chauffer l'eau sanitaire puisqu'ils sont reliés au chauffe-eau thermodynamique. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants. Un grand nombres d'atouts sont à découvrir dans cette maison, n'hésitez plus et laisser vous guider par une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

À 5 minutes de riberac et de ses commodités, sur la commune de saint meard de drone se situe cette maison de bourg. Elle comprend une entrée, un wc, une cave, un atelier en rez-de -chaussé. À l'étage un salon, une chambre, un bureau et une sde. Un jardinet arboré complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

À 10 minutes de Ribérac et ces commerces, sur les hauteurs de St Méard de Drone, venez découvir cette maison sur sous sol comprenant de plain pied une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une veranda. Au sous sol vous trouverez 2 caves et un garage. Terrain clos. Chalais aménagé. Chauffage au fuel avec aire pulsé. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située à Bourg-du-Bost (24600), cette propriété offre un cadre paisible dans un quartier recherché de par sa proximité avec Aubeterre et Ribérac. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec une marre sur une parcelle boisée. Idéal pour les amoureux de la nature, cet emplacement combine tranquillité et proximité des commodités. À l'extérieur, cette maison de 151 m² sur un terrain de 5127 m² comprend une terrasse, un carport, un garage et diverses dépendances. Nichée au cœur d'un jardin boisé, la propriété dispose également d'un charmant chalet avec une marre à nénuphars, offrant un cadre enchanteur et relaxant. À l'intérieur, cette demeure de 5 pièces se compose d'une cuisine semi-ouverte équipée donnant sur salon avec poêle à bois, une deuxième grande pièce de 50 m², de 3 chambres, de 2 toilettes, d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine, d'un atelier, d'une cave et de divers espaces de rangement. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet intérieur chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 06 25 59 04 89, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533.

Située en pleine campagne verdoyante, cette maison composée de 2 logements bénéficie d'une très jolie parcelle de 8000 m² plantée de multiples fruitiers (pommiers, poiriers, abricotiers, noisetiers, marronniers. ). Le logement en vente libre se compose comme suit : Deux accès possibles pour desservir cette maison à rénover qui comporte : Une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une salle de douche, un wc, une chaufferie et une cave. À l'étage, 3 chambres et un dressing, une grange. Un puits avec pompe de relevage en fonctionnement. La seconde maison actuellement habitée par les propriétaires comporte : Une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un salon- salle à manger, un bureau, une grande salle de bain, un wc et 3 chambres. Une cave. Un garage avec 2 boxs pour votre véhicule et celui des locataires ainsi qu'un appentis. Possibilité d'acheter les maisons séparément, OU en viager pour la partie actuellement occupée. Chauffage au fioul Viessmann, 2 compteurs électriques distincts. Panneaux solaires 2x3KW (revente d'électricité pour 1500 euros / an). Ribérac se trouve à 13 minutes de voiture avec tous ses commerces, ses grandes surfaces, ses marchés des mardis et vendredis, cinéma, loisirs etc. Le village d'Allemans est à 8 minutes. Périgueux et gare d'Angoulême à 50 minutes. Bordeaux à 1H50. Honoraires à la charge de l'acquéreur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 228,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2983€ ~ 4037€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Sur un parc clos de 2ha (possible 5 ha), cette maison offre de beaux volumes de vie avec une cuisine, un séjour de 50 m², et une véranda de 40 m², trois chambres, 1 mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau. Sur un sous-sol complet. La construction et les équipements sont de qualité : piscine couverte et panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un hameau au calme avec une jolie vue cette maison rénovée au début des années 2000 offre au rez de chaussée entrée, wc, chaufferie, pièce, atelier, séjour avec cheminée, cuisine équipée, cellier, bureau, à l'étage 4 chambres, dressing, salle de bains, wc et grenier. Piscine avec sa terrasse. Terrain d'environ 1500 m² non clos Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En plein coeur du bourg de Celles, cette propriété joliment rénovée de 209 m² vous offre de belles surfaces, des dépendances et un parc de 1 578 m². La vaste cuisine-salle à manger est lumineuse et possède en son arrière un petit salon télé. Le séjour comportant la cheminée est la pièce centrale qui distribue d'une part, une réserve, un toilette, une buanderie et un escalier vers le palier de l'espace nuit, et uns second escalier d'autre part qui mène directement dans l'une des chambres du premier étage. Les trois chambres sont de belles taille, l'une bénéficiant sa propre salle d'eau et d'un dressing, une salle d'eau avec wc et une pièce à rénover au besoin complètent ce premier étage. Accès aux combles aisé par un escalier. Double vitrage, chauffage au sol électrique, bruleur à pellets dans la cuisine-salle à manger, insert à bois dans le séjour, clim réversible dans les salon, couloir, palier et chambre principale. Ce bien comprend également un appentis pour les diners d'été, une grange et un garage avec four à pain, une dépendance à rénover avec cave, si besoin d'extension. Celles est un village calme avec lac, de belles balades et du cachet historique, à proximité de Ribérac et de toutes ses commodités. Le bien est éligible à la fibre pour une puissance maximale de 1Go. La route du village est limitée à 30km / h et peu passante avec priorités de passage d'une part et un sens interdit d'autre part. Le parc est en retrait. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2918€ ~ 3950€ - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Maison de bourg en pierre, en bon état général, elle offre des volumes généreux et diverses possibilités d'aménagement. Un local commercial en rdc pouvant également être annexée à l'habitation, 5 grandes chambres. Une terrasse, un jardin avec garage et dépendances. 2 compteurs : eau / edf. Honoraires inclus dans le prix : 6.79%.

Venez découvrir cette charmante longère avec granges et dépendances. Vous y trouverez en rez de chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc, une chaufferie et une cave. À l'étage, 3 chambre et un bureau. Grenier aménageable. Terrain autour avec vue. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proximité, coup de cŒur, intimité, confort, détente …. Proximité : à la frontière entre la charente et la dordogne, à une dizaine de km de verteillac et d'aubeterre-sur-dronne, deux villages très branchés pour leurs marchés, leurs restaurants et leurs ambiance conviviale, ou il fait bien vivre. Coup de cŒur : une propriété charmante avec beaucoup de caractère, qui a su garder ses éléments authentiques dans des pièces spacieuses avec une belle hauteur sous plafond. Des vieux planchers, des vieilles portes, des poutres en chênes dans plusieurs pièces, des planchers en peuplier à l'étage, une toiture en ardoises, intimité : à l'orée d'un petit hameau, en haut d'un chemin sans aucun trafic ni passage, avec vue sur son propre terrain de 1,5 ha en pré et sur le village. Aucun vis-à-vis, 100% privatif. Confort : cette maison de caractère offre, sur 230 m² habitables, une entrée large avec un couloir qui dessert une spacieuse cuisine avec cuisinière avec des sols en tomettes anciennes, un séjour lumineux sur plancher avec cheminée, une arrière-cuisine qui sert aussi comme buanderie et débarras, une salle de jeux et une toilette. Un bel escalier fait découvrir un grand palier, 4 chambres (16,17, 19 et 32 m²), une salle de bain et une salle d'eau, deux toilettes et une pièce à finir. Au sous-sol, adjacents à la piscine, un atelier à reconvertir selon les besoins. Un carport, une grange de 27 m² à rénover et une deuxième grange en ruine contribuent au charme d'antan de l'ensemble. Chauffage centrale au fuel, des huisseries en bois, double vitrage, toiture et l'étage sont isolées, la fibre, assainissement conforme. Détente : une nouvelle piscine à débordement de 10 / 5 m au chlore et ionisée sera installée par le propriétaire d'où il y a une très belle vue sur le pré et le village. Le pré permettra d'avoir des moutons, un cheval, des poules et de créer un potager … au final : authenticité, du charme et du caractère, 4 chambres, une piscine nouvelle, dominant son propre terrain de 1,5 ha, habitable de suite.

Dans un charmant bourg à 40 minutes d'Angoulème environ cette maison rénovée sur caves, en pierre avec son jardin d'environ 900 m² offre une cuisine, séjour, 3 chambres dont une suitée avec dressing, 2 salles d'eau, 2 wc, séjour avec cheminée en pierre et poele à bois. Terrasse. Terrain non clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.2%.