Vente maison avec cave à Varilhes (09120)

Maison contemporaine sur 1.2 hectare de terrain située à 7 minutes de varilhes, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 180 m² habitables sur un terrain de 1,2 hectare. Construite en 2023, cette maison contemporaine vous offrira confort, modernité et efficacité thermique grâce à sa climatisation réversible et son plancher chauffant relié à une pompe à chaleur. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 80 m² avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse ou vous pourrez vous détendre au calme avec une vue dégagée sur la nature. Le coin nuit finira de vous charmer avec 3 chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bain. Au rez-de-jardin vous disposerez d'un coin buanderie, une cave et un sous-sol de 207 m². De plus vous pourrez profiter de l'immensité de son terrain verdoyant arboré. Un carport attenant à la maison pourra accueillir un camping-car. Je reste à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Bien rare sur le secteur ! Agence pyrenees immobilier (api) - balondrade cassandra - agent commercial - rsac n° 754 006 864 - 06 88 73 94 51 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 28 54).

Bienvenue dans ce magnifique corps de ferme de 300 m², avec dépendances et piscine 10x5, sur un terrain de 9846 m². Niché dans un cadre paisible, cette propriété offre une vue imprenable sur les pyrénées. La maison principale, avec ses 5 chambres et son salon spacieux, bénéficie d'un charme authentique avec poutres apparentes et cheminée. Vous disposerez également d'un abri attenant pour voitures et bois, d'un atelier indépendant et d'un terrain agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers. Un vrai havre de paix aux portes de foix ! Demeures-maisons-patrimoine.

Centre ville de Varilhes, belle maison des années 70, de 180 m² avec un joli parc arboré de 2636 m², non loin du cours d'eau l'Ariège, une belle terrasse acceccible depuis le grand séjour. une cuisine équipée, il y a également 4 chambres, 2 salles de bain, 1 bureau. De beaux volumes et une belle luminosité met en valeur cette maison. Bien très rare, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Belle contemporaine de 229 m² sur terrain de 969 m² proche de toutes commoditées. Le rez de jardin propose une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine d'une surface totale de 63 m², un cellier, une buanderie, un bureau et une suite parentale de 30 m². Au 1er étage, un bel espace de 22 m² invitant à la détente, puis un coin nuit composé de 3 chambres (dont 1 en suite parentale). Enfin, le sous-sol, avec un garage de 45 m², une cave et une chaufferie pour compléter les nombreuses prestations qu'offre cette maison. Chauffage au sol (gaz de ville pour la partie du bas) + convecteurs à inertie (pour l'étage), chauffe eau solaire, menuiseries alu, volets roulants électriques, portails automatiques, fibre, vmc double flux, assainissement collectif, terrain piscinable, récupérateur d'eaux pluviales de 10 000 litres + pompes. Accès facile vers 4 voies, 45 minutes de Toulouse. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine DREYER 'EI' - 06 85 93 10 94 - Plus d'informations sur (réf. 09005298) Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville a saint-jean-du-falga située dans un quartier prisé de saint-jean-du-falga, cette maison de ville de 72 m² offre un cadre de vie pratique. Composée de trois niveaux, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie donnant sur une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une véranda. Une cave de 40 m² vient compléter ce bien. La maison est mitoyenne d'un seul côté, un petit jardin permet de profiter d'un espace extérieur tout en restant proche des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur, mais la maison est d'ores et déjà habitable, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Idéale pour un premier achat. Agence pyrenees immobilier (api) - sieurac cintia - agent commercial - rsac n° 907 929 525 - 06 11 77 30 31 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 33 62) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Deux maisons contemporaines. Dans un endroit calme et paisible à crampagna, venez découvrir cette magnifique bâtisse de 270 m² composée de deux maisons entièrement neuves. Idéalement situées, ces maisons pourront autant correspondre à un projet multifamilial, qu'à un projet de maison d'hôtes, logements saisonniers ou autres. La première maison est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 80 m² avec sa cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bain. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un coin buanderie, d'une cave et d'un sous-sol de 207 m². La deuxième habitation se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. En rez-de-jardin, un double sous-sol de 180 m² et 90 m². Implantée sur une parcelle de 1,32 ha, vous pourrez vivre dans la tranquillité et aurez tout l'espace nécessaire pour vivre en pleine harmonie avec la nature. Agence pyrenees immobilier (api) - balondrade cassandra - agent commercial - rsac n° 754 006 864 - 06 88 73 94 51 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 26 24).

09100 pamiers centre, yannick roujas vous propose cette charmante maison de ville proche de toutes commodités, commerces et écoles (de la maternelle au lycée). Au rez-de-chaussée, vous trouverez séjour et cuisine qui donne sur une cour de 20 m², un toilette plus un accès à la cave. Au premier étage, 2 chambres, une de 18 et une autre de 12 m² donnant sur un balcon, et une salle de bain. Au second étage, 2 chambres de 17 et 11 m² plus une salle d'eau. Prix 115000 euros, incluant les honoraires charges acquéreur de 6590 euros, 6.08% du prix, soit 108410 euros net vendeur. Dpe réalisé le 04 / 06 / 2024 : lettre c consommation 144kwh / m² / an et ges : lettre a soit 4kgco2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1440 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick roujas, au 06 76 74 37 72 ou, par courriel à y.roujas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yannick roujas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403597 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Secteur pamiers - votre agence cg immobilier vous invite à venir vous plonger dans l'alliance parfaite du charme de l'ancien et d'un confort moderne avec cette vaste maison d'une surface habitable de 202 m². Au fond d'une impasse, au calme absolu, vous profiterez en rdc d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée et insert bois, d'une salle à manger avec plafond cathédrale, d'une cuisine équipée ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un pallier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un dressing et un wc. Une cave, deux ateliers et un garage double complètent ce bien édifié sur un terrain de 1895 m². Dpe : d/ges : c. 330 000 € fai honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À proximité de PAMIERS, venez découvrir ce bien de caractère rénové avec goût. Il dispose d'une habitation principale d'environ 165 m² habitables comprenant une pièce à vivre, une cuisine équipée séparée, 4 chambres, un dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie, un cellier et une cave. Dans la continuité de la maison, la seconde partie de l'habitation vous permettra d'exercer une activité de location avec ses 3 gîtes fonctionnels de 53 m², 37.8 m² et 30 m². Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec son magnifique parc arboré d'un peu plus de 1 hectare comprenant de nombreuses terrasses, un abri jardin, un terrain de pétanque, un enclos pour les animaux et un double garage. Vous disposerez également d'une grange aménagée accueillant une piscine semi couverte et une salle de réception. Chauffage électrique et poêle à granulés Ses plus : puit et panneaux photovoltaïques Vidéo sur demande DPE : C GES : À 688 000 € FAI Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .

À pamiers, découvrez cette charmante maison de ville de 135 m² ! Avec garage et petite sortie, elle saura vous séduire ! - 3 chambres (possibilité d'une 4ème) - 2 salles de bain - cuisine spacieuse - salon / salle à manger lumineux - cave et garage vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité, sans oublier les récentes rénovations : toiture traitées et faîtage réalisés en 2023, isolation neuve et pose de velux ! N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite ! Marie sansus (ei) agent commercial - numéro rsac : 799 341 516 - toulouse.

Sud toulouse château du xviii siècle en 16 pièces principales avec maison d'amis, dépendances, piscine dans un parc de 4 hectares. Demeure principale de 447 m² comprenant au rez de chaussé : hall, salon, salle à manger, salle billard, cuisine, cellier, atelier, étage 1 : grand salon, salle de bain, chambre avec cheminée, étage 2 : deux chambres une salle de bain. Aile ouest 145 m² environ : deux chambres en suite, aile est 75 m² environ : trois chambres en suite. Une maison d'amis de 68 m² avec deux chambres, une ancienne écurie de 260 m², un hangar de 160 m², une piscine, parc de 4 hectares boisé. Idéal pour développer une activité d'accueil ou demeure familiale, endroit calme et reposant à 40mn de toulouse et à proximité hauts lieux touristiques occitans au pied des pyrénées. Demeures-maisons-patrimoine - rouch gilbert gilbert - 06 08 34 45 19 - plus d'informations sur (réf. 09005132) honoraires charge vendeur dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Superbe hôtel particulier 1300 m² habitable au cœur du centre-ville de Pamiers, ville en pleine réhabilitation de son centre urbain, sur un terrain de 6 000 m². Actuellement la surface habitable se répartit en 25 pièces mais la surface développée est au total de 3000 m² et inclus en sus des caves, des combles ? Ancien évêché, ce bâtiment chargé d’histoire comprend de nombreux éléments remarquables dont un grand escalier d’apparat, un salon de réception, une chapelle privée avec vitraux, une salle à manger et son antichambre, nombreuses cheminées en marbre ? En sus, les greniers ont un sol en tomette et on y trouve une charpente traditionnelle de noue dans l’aile principale. Les caves, situées dans l’aile Sud, servaient à de multiples usages, écurie, conserverie, salle de réception, fournil ? elles sont enterrées côté sud et de plain-pied côté Nord. Le parc est constitué de 3 niveaux et offre par beau temps une très belle vue sur la chaîne pyrénéenne. Un jardin d’hiver et une chapelle s’y nichent. Un chêne y siège depuis plusieurs siècles. On peut y méditer en circulant dans les allées, certaines étant bordées de buis, la principale étant cernée de tilleuls et aboutit sur un bassin rond encadré de 2 pigeonniers en briques rouges. Située dans la plus grande ville d’Ariège, Pamiers, retenue par l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU) pour bénéficier d’une aide financière importante. Aussi, le centre-ville de la commune va être le grand bénéficiaire de cette aide accordée par l’Etat. De nouveaux logements vont être construits prochainement, tandis que d’autres seront réhabilités. Une partie de l’aide sera également consacrée à la rénovation des équipements urbains et au réaménagement de l’espace public. Accessible de Toulouse en 1h environ, les Pyrénées et ses stations de skis les plus proches sont à environ 1h environ et la mer méditerranée est à 1h30. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Aux portes de Pamiers, magnifique propriété de 364 m² hab, 3 logements, 1 hectare de terrain, piscine et dépendances. Cette ancienne ferme restaurée autonome en eau et électricité grâce aux panneaux solaires et un puits, dispose de 3 logements indépendants, rénovés avec la même qualité que la maison principale, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus. La maison principale de 165 m² comprend une grande cuisine / salle à manger, un grand salon / salle à manger avec poêle à granulés, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un grenier aménagé. Vous pourrez également profiter d'une dépendance avec piscine, garage, atelier, d'un parc avec des arbres matures, d'un potager avec serre et abris en bois pour moutons. La propriété est implantée dans un magnifique parc arboré d'un peu plus de 1 hectare, offrant une vue sur la chaîne des Pyrénées. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Plus d'informations sur (réf. 09005245) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur.

Ce magnifique chalet de 164 m² est situé dans la vallée de l'Herm, le long de la rivière. Offrant un bel espace de vie, 5 chambres, une salle de bain, une mezzanine, un garage. Avec ses terrasses, son grand jardin et sa piscine, ce chalet baigne de lumière tout au long de la journée, offrant un cadre de vie privilégié et ensoleilé. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Superbe demeure familiale magnifique demeure de 1895, superbement entretenue et restaurée. Elle est composée d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie traversante, une bibliothèque, une cuisine dinatoire et un wc. Aux étages, vous trouverez 7 chambres et 3 salles de bains, pour une surface totale de 250 m² environ. Cette maison est idéale l'été, pour des moments en famille, avec sa piscine chauffée, sa cuisine extérieure et la serre. Et l'hiver pour des souvenirs de fêtes au coin du feu. Elle laisse également la possibilité de créer des chambres d'hôtes ou un gîte. Le tout idéalement situé à proximité immédiate de foix, sur un parc arboré de 3284 m², proche des commerces, des stations de skis et de foix. Laissez vous charmer par son ambiance et ses matériaux, qui rendent ce lieu de vie unique. Agence pyrenees immobilier (api) - vivien gamba - agent commercial - rsac n° 524 727 393 - 06 46 11 23 27 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 27 88).

Au cœur du parc naturel régional de l'Ariège, dans un hameau à 30 minutes de Foix et 15 minutes de La bastide de Sérou avec vue imprenable sur les montagnes, découvrez cette ferme de 322 m² totalement rénovée sur un terrain de 580 m². Elle est disposée de la façon suivante : Au RDC, sur 100 m², vous trouverez salon, séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique, une buanderie et une première suite équipée d'un balcon, baignoire, salle de douche et WC. Sur un demi-niveau, 2 grands salons privés et une seconde suite équipée elle aussi d'un balcon, salle d'eau et WC. L'étage est composé de 2 chambres, salle d'eau et WC. Cette bâtisse bénéficie d'une production d'eau chaude grâce aux panneaux solaire, chauffage central à granulé (silo de 5.5T), cheminée ouverte, double vitrage bois et d'un assainissement individuel. Etant une ancienne grange, elle possède de nombreuses dépendances (environ 150 m²) en sous-sol dans lesquelles pourrait être installé salle de sport, de détente, atelier ou simplement stockage. Plusieurs parcelles non attenantes de prés et de bois pour un total de 6000 m² complètent le bien. En plus de posséder le charme d'une maison de caractère, ce bien apporte un revenu complémentaire à son propriétaire. Que ce soit pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes ou location saisonnière, ses prestations ne pourront que vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Quel environnement ! À quelques minutes de foix, venez découvrir cette superbe maison familiale avec sa vue panoramique sur le château de foix, le pech, le prat d'albis et le picou. Grand salon avec belle cheminée, nombreuses pièces, grand atelier et cave à vin. Vous pourrez profiter de sa vue dégagée et son environnement calme. Des travaux sont à prévoir. Agence pyrenees immobilier (api) - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 08 21).

En exclusivité chez Arieg'immo by Sélection Habitat, Cette maison de maître de 1930, d'environ 160 m², est située à Foix à quelques minutes à pied du centre-ville. Elle avait été transformée pour accueillir 3 logements. Elle pourrait être conservée avec cette disposition ou être retransformer comme à son origine. Au Rez-de-chaussée, un T3 d'environ 65 m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de douche avec WC. Au 1er étage : un T2 d'environ 55 m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche et un WC séparé. Au 2ème étage : un T2 d'environ 38 m² comprenant un séjour / cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Vous pourrez profiter de son joli jardin d'environ 1500 m² qui amène aux terrasses qui surplombe l'Ariège et offre une vue magnifique sur les montagnes. Sur la parcelle se trouve également 5 garages (qui peuvent se louer 80€ par mois) Chauffage électrique et gaz de ville, double vitrage, TAE. Cette demeure a su garder son charme sur de nombreuse pièces mais plusieurs travaux sont à prévoir pour la rénover correctement (électricité, cuisines et salles d'eau à revoir, chaudière ancienne, toiture ancienne, rafraichissement) Bien rare sur Foix qui pourra vous séduire que vous soyez investisseur ou que vous vouliez recréer cette maison de maître et son charme originel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Manoir de charme et de caractère en ariège, occitanie magnifique manoir de 1000 m² rénové en hôtel de charme, sur un terrain de 5307 m². Situé dans une zone touristique prisée, à 30 min des stations de ski et à 50 km du pas de la case, il est idéalement placé entre toulouse et andorre. Atouts : restaurant gastronomique : loué, avec un bail renouvelé en 2019 pour 9 ans, garantissant des revenus stables. Hôtel de charme : 15 chambres spacieuses, salle de séminaire, hammam, piscine chauffée, salle de fitness, et plus. Appartement privé de 60 m². Rénovation et mise aux normes récentes. Opportunité rare pour une exploitation immédiate. Possibilité également de transformation en habitation privée. Contactez-nous pour plus d'informations ! Demeures-maisons-patrimoine.

Domaine d'exception au cœur d'une région touristique Découvrez ce domaine de 700 m² habitables, niché dans un parc arboré de 2,2 ha sur l'axe Toulouse / Barcelone. Alliant confort et charme, il offre de multiples opportunités. Cadre unique : Résidence principale (séjour, cuisine, 4 chambres) et partie accueil (5 chambres d'hôtes, 3 gîtes). Atouts : piscine intérieure chauffée (8x4 m), jacuzzi, terrasses, poutres apparentes, murs en pierre, huisseries bois double vitrage et panneaux photovoltaïques en cours d'installation. Idéal pour une reconversion familiale avec un projet touristique. Cette demeure de charme, entièrement rénovée, bénéficie d'un fort potentiel locatif et d'une localisation stratégique dans une région dynamique. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - ROUCH Gilbert - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005369) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre6260 € et 8520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 20 21 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

En exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat En plein cœur du centre historique de Foix, venez découvrir cette maison traditionnelle en pierre d'environ 83 m². Au Rez-de-chaussée vous retrouverez une cuisine / salle à manger et une salle de douche avec WC à l'étage : un grand séjour et un WC avec un point d'eau. À 2ème étage : deux chambres sous toiture et un WC. Cette jolie maison a également l'avantage d'avoir une grande cave très saine. Double vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture ok, TAE Située dans une petite rue calme du centre-ville de Foix, cette maison pleine de charme pourra vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche foix, maison de village 150 m² avec jardin et vue montagne. Gros potentiel pour cette maison composée d'un salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, grand sous sol / cave et jardin de 164 m² non attenant en face de la maison. Altitude 500 m, site natura 2000. Honoraires ttc charge vendeur demeures-maisons-patrimoine - dreyer delphine'ei' - plus d'informations sur (réf. 09005310) dpe en attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Château datant du XVIIe siècle, rénové au XIXe siècle, offrant près de 800 m² d'espace habitable, plus une dépendance de 225 m² sur 11 hectares de terrain. Au rez-de-chaussée de la demeure, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec un escalier majestueux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, deux salons, salle de billard et une cave. Premier l'étage un hall dessert une partie nuit avec deux chambres et une salle d'eau, une salle de réception de 47 m² et une partie en cours de rénovation de 134 m² (avec 4 chambres). 2ième étage, un hall dessert une ancienne chapelle transformée en chambre avec salle d'eau, un salon et 7 chambres toutes équipées de salle d'eau et toilettes. Chauffage au bois. La dépendance est sur deux niveaux avec un atelier, un garage et une pièce de rangement au rez-de-chaussée et trois appartements anciens à rénover à l'étage. Grandes terrasses extérieures et un terrain de 11 hectares principalement composé de prairies. Ce lieu chargé d'histoire vous séduira par son style élégant avec des arbres centenaires, une vue imprenable sur les montagnes et un endroit très calme. Convient pour des hébergements de qualité, des séjours tranquilles, des séminaires, etc. ou une grande propriété familiale. Honoraires charge vendeur. Rouch Gilbert Demeures Maisons Patrimoine 06 08 34 45 19 Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Foix, magnifique demeure de caractère de 300 m² habitables avec sous-sol intégral, située sur un terrain paysager et clôturé de 1784 m². Construite dans les années 1980, cette demeure offre des proportions généreuses ainsi que de très belles prestations. Vous serez accueilli (e) par un vaste hall d'entrée qui mène à un séjour de 50 m² agrémenté d'une belle cheminée ouverte, une cuisine indépendante et son arrière-cuisine, deux chambres dont une suite parentale, une bibliothèque, des toilettes et une salle de bains complètent cet espace. Un magnifique escalier en marbre vous conduit à l'étage, où vous trouverez une salle de jeux, trois chambres, une salle de bains, toilettes, un salon de lecture / bureau, ainsi qu'une pièce de rangement. Le sous-sol propose deux garages de 82 m² et 80 m², une chaufferie, une pièce indépendante servant de lingerie, une cave et du rangement. Les menuiseries sont en double vitrage, les matériaux utilisés sont de grande qualité, témoignant d'un très bon état structurel général. La demeure est chauffée au gaz de ville et bénéficie d'un assainissement collectif. Le parc arboré offre la possibilité d'ajouter une piscine, ce qui fera de cet endroit une agréable demeure familiale, avec également la possibilité de développer un projet d'accueil en chambres d'hôtes. Située dans un secteur touristique très recherché au pied des Pyrénées, cette propriété constitue une opportunité rare et unique. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - ROUCH Gilbert -06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005254) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Havre de paix magnifique maison bourgeoise, dans un cadre idyllique, avec 1,4 hectares de terrain, bordé par un ruisseau. Composée d'une pièce de réception de 55 m², une cuisine équipée, donnant sur deux terrasses et le jardfin, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc, une pièce de rangement, deux garages et deux caves. Cadre de vie rare, laissez vous tenter par cette opportunité exceptionnelle. Agence pyrenees immobilier (api) - vivien gamba - agent commercial - rsac n° 524 727 393 - 06 46 11 23 27 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 12 35) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .