Vente maison avec cheminée à Bagneux (92220)

92220 - rare sur le secteur du centre de bagneux, maison de 1980, construite sur un terrain d'environ 800 m², en retrait d'une petite rue à faible circulation tout en étant proche des transports (rer b : 5 min, métro 4 : 15 min à pied), des écoles, des commerces et marché du coeur historique de la ville. Maison traversante et très lumineuse, d'une surface habitable d'environ 130 m² (230 m² au sol), cette maison sans vis-à-vis est édifiée sur un grand terrain arboré offrant la possibilité de construire une seconde construction ou d'une piscine si besoin. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, un double séjour-salle à manger traversant de 36 m² avec cheminée et accès à la terrasse et aux jardins, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, trois chambres (de 11 à 23 m²) avec dressing et rangements, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol total de 83 m² comprenant plusieurs caves, un cellier, une buanderie et une chaufferie, offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, salle de sport), avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, une très grande terrasse ensoleillée, des espaces verts à l'avant et à l'arrière de la maison, plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour à l'entrée de la propriété. Dpe : classe e et ges : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340 euros à 3230 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 832 000 euros, incluant les honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero, mandat de vente n° 403920 - rcs 829 541 804 r. S.A. C evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Iad france - baptiste carbonnaux vous propose : * ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * agréable maison familiale 7 pièces de 160 m² environ, calme et lumineuse, en bon état et bien entretenue, sur un terrain de 552 m² environ. Cette maison propose une terrasse avec un espace barbecue, ainsi qu'un grand jardin sans vis-à-vis, permettant de passer de bons moments au calme en famille et entre amis. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un triple séjour (salon, salle à manger, séjour) de 80 m² environ, ouvert sur de grandes baies vitrées donnant un accès direct vers la terrasse et le jardin sur l'arrière de la maison, une cuisine ouverte équipée et aménagée et un wc séparé. Au premier étage, on retrouve trois belles chambres, dont une chambre parentale de plus de 15 m² environ avec son dressing et sa salle de bain privative (avec vasque, cabine de douche, baignoire d'angle et wc), un couloir avec des rangements / placards distribuant les espaces à l'étage, une seconde salle de bain indépendante et enfin un autre wc séparé. En sous-sol, une cave de plus de 30 m² environ, abritant la chaudière et offrant un espace de rangements et de stockage supplémentaire, complète ce bien. La localisation de ce bien se situe entre le métro lucie aubrac, le centre ville et le rer bagneux et à proximité de plusieurs parcs, des écoles (maternelle et élémentaire accessibles à pied) d'une station vélib et de différentes lignes de bus. Les plus : - maison spacieuse et lumineuse - terrasse et jardin au calme - accès sécurisé : interphone avec visio - triple séjour très agréable pour recevoir famille et amis - 2 belles chambres de plus de 15 m² environ, dont une suite parentale - belle hauteur sous plafond - extension de la maison donnant sur la terrasse avec de grandes baies vitrées, réalisée par les propriétaires actuels - travaux réalisés sur la toiture et la cheminée il y a moins de 2 ans - double vitrage sur toutes les fenêtres - 2 salle de bains et 3 wc disponibles - cave en sous-sol (plus de 30 m² environ supplémentaires) joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * avis de valeur offert * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste carbonnaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bagneux - Belle propriété dans le centre historique. DPE en D - Propriété en très bon état avec de beaux volumes et de belles prestations située dans le secteur pavillonnaire et recherché du cœur de ville, au calme absolu, à quelques mètres du Parc du Puy St Etienne, du Parc Richelieu, au pied des commerces, des écoles et proche des transports. Alliant charme de l'ancien et modernité grâce à son extension, elle bénéficie d'une surface habitable de 185 m², d'un jardin de 112 m², d'un garage fermé et d'un sous-sol. Dotée de 7 pièces, elle se compose de la maison d'origine et d'une extension contemporaine. Les deux maisons sont attenantes et communicantes. La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour, d'une cuisine dinatoire et de wc séparés, au premier niveau de deux chambres, d'une salle de bains et au deuxième niveau d'une suite parentale avec dressing et salle de douche. La deuxième maison, reliée à la première, présente au rez-de-chaussée un séjour supplémentaire, deux chambres avec salle de douche et wc réparties sur le premier et le deuxième niveau. Le bien offre au total un séjour spacieux, une grande cuisine, 5 chambres, un salon supplémentaire (possibilité d'une 6ème chambre au RDC), 4 salles de douche / bains et 4 wc. Chaque étage dispose d'une salle de bains / douche et de wc. Grande cave, garage fermé et jardin. LE PLUS : La deuxième maison (l'extension), bâtie sur 3 niveaux, peut également être totalement indépendante. Elle permet ainsi d'envisager plusieurs options : profession libérale, rentabilité locative, espace indépendant pour adolescents, etc. LE PLUS : un DPE en D et une consommation énergétique basse grâce aux panneaux photovoltaïques. Ce bien présente à la fois de beaux matériaux anciens (parquet, poutres, escalier d'origine) et des prestations modernes recherchées (panneaux photovoltaïques, double vitrage, velux, portail électrique, radiateurs et chaudières très récents, thermostats, porte blindée, alarme). Au pied des commerces, du marché, des écoles, des parcs, de toutes les commodités et à proximité des transports (Ligne 4 - Station Lucie Aubrac et RER B à proximité).

Iad France - Delphine Guillocheau vous propose : Bagneux - limite Sceaux - Découvrez le charme intemporel de cette ravissante meulière située sur un joli terrain de 448 m². Mitoyenne d’un côté, cette maison de caractère a su conserver toute son authenticité tout en intégrant une extension moderne avec élégance. Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’époque vous accueillent, vous menant vers un double séjour lumineux avec sa cheminée et son parquet, parfait pour des moments de convivialité en famille. Une petite pièce a été astucieusement aménagée en dressing, ajoutant une touche de sophistication. La cuisine, nichée dans l’extension, est une véritable touche de modernité, entièrement aménagée et équipée, tout en s’harmonisant parfaitement avec le style d’antan de la maison. Des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, sous les combles, deux chambres cosy, un bureau intimiste et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, une dépendance transformée en studio vous charmera par ses beaux volumes. Le studio dispose d’une cuisine équipée, d’un vaste séjour, d’une mezzanine pour le couchage, et d’une salle d’eau avec W-C. Cet espace est idéal pour une profession libérale, un atelier, pour un grand adolescent en quête d’indépendance ou pour générer un revenu complémentaire grâce à la location. De là, un couloir vous guide vers le jardin, véritable écrin de verdure. C’est un havre de paix où la nature s’épanouit pleinement. Richement arboré, il offre une diversité d’essences qui raviront les amoureux de la nature, avec des arbres fruitiers et de nombreuses variétés de plantes. Chaque saison révèle un nouveau tableau de verdure, faisant de ce jardin un lieu privilégié pour se ressourcer en toute tranquillité. Entre la meulière et la dépendance, vous trouverez un cabanon et un puits, ajoutant une touche de charme à l’ensemble. Un sous-sol total, comprenant un garage, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une chaudière au gaz et du double vitrage sur l’ensemble de la maison, complètent cette charmante propriété. Laissez-vous séduire par cette meulière unique, alliant charme d’antan et confort moderne, dans un emplacement recherché à proximité du RER de Bourg-la-Reine, des commerces et du Parc de Sceaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guillocheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 531048635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Découvrez le charme et le confort de cette belle maison semi-meulière, parfaitement entretenue et idéalement située dans le quartier Dampierre à Bagneux. Avec une surface utile de 106 m², une surface habitable de 85 m² et un jardin de 120 m², cette maison représente un havre de paix au coeur d'un quartier résidentiel calme et accessible. À deux pas du centre ville de Bagneux, de la place Dampierre, cette maison se situe dans une rue calme où vous profiterez d'un véritable havre de paix. La station de métro Lucie Aubrac (ligne 4) à 10min à pied vient renforcer le lien avec la capitale et l'accès global à la région parisienne avec la future ligne 15 du Grand Paris. Le bus 162 vous permet d'accéder au RER B Arcueil Cachan en 13min. Le bus 388 à la ligne 13 Chatillon Montrouge ou au T6. L'emplacement de la maison dans une rue résidentielle et fleurie, à proximité des écoles, des transports, des marchés, de la vie du centre ville et du parc Richelieu est idéal. Sur une parcelle de 200 m², cette maison construite dans les années 1930 rénovée avec soin, offre 2 niveaux et un sous-sol total. Au premier niveau, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 35 m² avec deux espaces salon disposant d'une cheminée fonctionnelle et une salle à manger. À ce niveau, retrouvez également une salle d'eau avec wc et une belle cuisine toute équipée et aménagée. Depuis cette dernière, accédez au jardin arboré et à la terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Au deuxième niveau, la première chambre, spacieuse, fait 15 m² et la seconde chambre / bureau fait 7 m². À cet étage, vous bénéficiez d'un espace salon supplémentaire que vous pourriez transformer en chambre en fonction de vos besoins et d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol de 44 m², vous pourrez disposez d'un espace atelier, buanderie, rangements, cave à vin. Chaque pièce baigne dans la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La maison est équipée de double vitrage aluminium, de volets roulants solaires, et d'une porte d'entrée récemment changée. Toutes les menuiseries ont été changées il y a 3 ans. Aucun travaux à prévoir, une toiture en bon état, une chaudière Frisquet entretenue, et des équipements comme la fibre. Ce que nous aimons particulièrement : L'emplacement agréable et calme, La proximité des transports et commerces, Le bon état général de la maison, Luminosité dans chaque pièce, Sous-sol total, Bel espace extérieur avec jardin et terrasse. Taxe foncière : 1.681€ en 2023. Performance énergétique et climatique de classe F Consommation énergétique : 381 kWhEP / m2. an Classe F Émission de gaz à effet de serre : 49 kg éqCO2 / m2. an Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.070€ et 2.870€ Logement à consommation énergétique excessive Notre agence Feelhoome vous propose cette maison aux conditions financières suivantes : Prix du bien hors honoraires : 580.000 euros Prix du bien frais d'agence inclus : 598.000 euros Honoraires de 3,25% TTC à la charge de l'acquéreur Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner le calme résidentiel avec la proximité de Paris. Découvrez cette maison en vidéo et en photos. Contactez-nous au 06 66 24 10 68 pour échanger et organiser une visite.

L'agence Stéphane Plaza vous présente cette belle demeure des années 1935. Proche du T6 et de toutes commodités découvrez cette maison sur trois niveaux. L'entrée se fait par le sous-sol donnant accès au garage, à la buanderie, à la cave a vin ainsi qu'au jardin. Au premier étage vous retrouverez un grand salon desservant deux chambres avec salle de bains et salle d'eau, un WC séparé et la cuisine indépendante entièrement équipée. Au deuxième étage se trouve une chambre, un WC séparé et un espace bureau. Au plaisir de vous faire visiter cette charmante maison.

+ coup de cœur + laurent vous propose cette charmante maison située dans le secteur de fontenay-aux-roses- limite robinson. Dans un quartier calme et pavillonnaire, nous vous invitons à découvrir cette maison d'architecte lumineuse totalisant 240 m² habitable et construite sur un terrain de 500 m². Au rez-de chaussée : un beau séjour cathédrale, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 2 terrasses de plain-pied avec un accès au jardin, wc séparés. À l'étage : une grande et très belle suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bains, avec baignoire et douche, le tout donnant sur une terrasse. Une 2ème chambre avec salle de bains et balcon, un bureau et un wc indépendants. La maison est édifiée sur un sous-sol total aménagé et pouvant être complètement indépendant avec un garage double, une buanderie, une salle de sport, une chambre et un sauna. Le bien se situe proche de toutes les commodités - rer robinson à 5 mn à pied - écoles - universités - commerces de proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

L'agence SAFTI Carolina MALLET, vous propose cette spacieuse maison d'architecte construite dans les années 80 dans un quartier recherché limite Châtillon, calme et proche commerces, écoles, et transports. 128 m² répartis sur 2 niveaux avec un agréable jardin fleuri sur une parcelle de 302 m² et un sous-sol total de plus de 75 m². Au rez de chaussé, une entrée avec des rangements, un séjour cathédrale de 37 m² avec une cheminée et une large baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage, une mezzanine agencée en bureau et bibliothèque, une grande chambre, une salle d'eau avec wc intégré, un espace rangement. Au sous-sol entièrement aménagé, garage, salle de jeux avec table de billard, buanderie avec wc, 1 cave à vin et 2 locaux techniques. Un bien de caractère avec de beaux volumes à exploiter. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 728 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 703 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 06 25 98 21 73, E-mail : carolina.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885 285 924.

Iad france - anne-lucie blanchetot vous propose : belle maison familiale à proximité de la coulée verte et de la gare rer de fontenay-aux-roses (550m) comprenant : 1 entrée avec dressing desservant : un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une agréable véranda attenante et ouvrant sur terrasse et jardin arboré, une chambre, une sdb avec douche et baignoire, un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing et sde, une sde et un wc indépendant. Sous sol total avec un garage pouvant accueillir un véhicule familial, une chaufferie (chaudière saunier duval récente - 2021), buanderie, cave à vin. À venir visiter absolument - dispo 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-lucie blanchetot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Papelier vous propose : Fontenay-aux-Roses – Quartier résidentiel des Pervenches - Maison de 7 pièces avec jardin et Terrasse : découvrez cette belle maison familiale d’environ 135 m², édifiée sur un terrain de 374 m² exposée sud et est. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre de beaux volumes et une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée surélevé, vaste salon lumineux et convivial ouvert sur une salle à manger, cuisine séparée aménagée, chambre avec salle d'eau, WC indépendant. À l’étage, trois chambres dont deux avec accès à une grande terrasse, salle de bains avec WC. Au rez-de-jardin, une cinquième chambre, douche, WC séparé avec lave main, salle de loisir, buanderie, atelier, cave. Le jardin arboré offre un bel espace extérieur. Une place de stationnement complète ce bien. Sectorisation : lycée Marie Curie. Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville et des transports, bus à 2 mn, tramway T6 à 10 mn et RER B à 15 mn. Cette maison pleine de charme, idéale pour une famille, a tout pour plaire, n'attendez plus pour la visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Papelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 933080467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Hervé vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire de Cachan, à la limite de l'Haÿ-les-Roses, cette spacieuse maison traversante vous offre une surface de référence de 180 m² répartis sur 3 niveaux. * Cadre de vie idéal pour une famille souhaitant le calme et la proximité des commerces, écoles et bus. * Vous pourrez rejoindre le RER B d'Arcueil-Cachan en moins de 15 minutes porte à porte, et bénéficier de la future ligne 15 qui sera mise en service l'an prochain. Le rez-de-chaussée surélevé vous propose une cuisine dînatoire aménagée, un double séjour avec cheminée et balcon avec vue sur le jardin, et une chambre avec dressing et salle de bain privative. Vous trouverez des toilettes à chaque niveau de la maison. L'escalier en travertin vous amène à l'étage où 4 chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des rangements. Un grenier total vous offre un vaste espace de stockage supplémentaire. Le rez-de-jardin bénéficie d'une entrée indépendante par une courette et est composé d'un confortable studio de 34 m² avec coin cuisine, spa intérieur de massage, salle d'eau avec wc, et accès jardin avec terrasse. Ce sous-sol aménagé, dévoilant une belle hauteur sous plafond, possède également une chambre avec point d'eau et accès jardin, une buanderie / chaufferie (actuellement chaudière au fuel avec thermostat connecté, facilement remplaçable par une pompe à chaleur). Le jardin arboré sans vis-à-vis dispose d'un autre espace de détente avec un grand spa de nage extérieur. ATOUTS : beaux volumes, lumineux (exposition est / ouest), volets électriques centralisés, double vitrage, borne de recharge pour véhicule électrique dans l'allée, fibre optique,. - > Venez découvrir ce bien pour en apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cachan a vendre qt des lumieres grande maison familiale 10 p avec jardin - rez de chaussée  : atelier deux pièces, buanderie, chaufferie, deux caves. Terrasse, jardin. - premier niveau  : entrée, dégagement, double séjour + terrasse, cuisine us équipée, salle d'eau, wc, chambre, palier, une autre chambre, salle d'eau + wc - deuxième niveau  : entrée, dégagement, salle de bains + wc, cuisine, séjour, salon + cheminée + balcon, chambre, palier, une autre chambre, wc, salle d'eau - troisième niveaux : combles 90 m² aménageable  : possibilité de trois pièces supplémentaires. Travaux a prevoir ! Possibilité investissement locatif ! Tous commerces nous contacter blsimmobilier@orange.fr côté immobilier - sylvio sirder sylvio - 06 03 55 15 80 - plus d'informations sur (réf. 910125419) honoraires charge vendeur agent commercial.

Iad France - Linda Levy-Caunan vous propose : Rare - Maison de Charme à Montrouge, Idéalement située dans le quartier des écrivains Cette magnifique maison, pleine de caractère, offre une superficie généreuse de 240 m² répartis sur 3 étages, plus un vaste sous / sol. Datant de 1910, elle a bénéficié d'une rénovation complète alliant avec brio le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. Les 3 étages offrent un espace de vie spacieux et lumineux, avec des expositions est-ouest qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce à vivre organisée autour d'une grande cheminée et d'une cuise US s'ouvre sur une grande terrasse et d'un superbe jardin où vous pourrez profiter d'un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Chaque étage révèle des possibilités infinies pour l'aménagement des espaces selon vos besoins et vos envies. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Les accès aux axes routiers principaux sont également facilement accessibles pour vous déplacer. Les expositions est-ouest offrent une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme y très appréciable également Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Montrouge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Levy-Caunan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750 012 429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourg la Reine, située dans une rue calme et résidentielle du quartier Faïencerie, à proximité des écoles et du futur "Campus de l'enfant", de son parc de 8400 m², à quelques minutes du centre-ville, et de la gare RER, venez découvrir cette maison chaleureuse de 230 m² construite avec des matériaux de qualité aux finitions exceptionnelles. Une belle entrée dessert un salon / salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse d'environ 14 m² face au jardin d'environ 260 m² et une cuisine équipée indépendante. Le second étage offre 4 chambres lumineuses, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Un sous-sol habitable entièrement aménagé (coin cuisine - salon - buanderie) donne sur une véranda. Un jardin fleuri très bien entretenu agrémenté d'une cuisine d'été et un garage complètent ce bien. Cette jolie maison offre un cadre de vie convivial et très agréable pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

Malakoff / vanves - benoit moreau et caroline frealle vous présentent cette maison entièrement rénovée située dans une allée privée, à la croisée de malakoff et vanves. Cette maison ancienne avec son extension récente, réunit le charme de la pierre et le confort moderne, et se compose ainsi : - > la maison principale comprend une magnifique pièce de vie (44 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée, le tout ouvert sur le jardin à l'avant et sur une jolie cour à l'arrière. On y trouve également une salle d'eau avec des toilettes, et à l'étage deux chambres, un espace bureau, un cabinet de toilette et des rangements. Elle compte 92 m² de surface au sol, et une cave de près de 53 m². - > l'extension récente datant de 2022 offre différentes possibilités car elle peut, ou non, communiquer avec la maison principale. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l 'étage on trouve 2 chambres et des toilettes. L'extension compte 76 m² de surface au sol, et une buanderie en sous-sol (10 m²). Très joli jardin à l'avant, cour à l'arrière, et 2 places de stationnement sur le terrain. La maison est située à proximité de commerces, des lignes de train (n) et métro (l13), des superbes parcs pic et salagnac, et des écoles. Dpe d - ges d; chaudière au gaz à condensation, fenêtres double-vitrage à isolation renforcée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 600 et 3 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 1 090 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline frealle, au 06 20 85 27 58 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407211. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 -.

Maison familiale + 1 studio indépendant : vivez, louez, investissez ! Un cadre paisible, des prestations soignées, un potentiel locatif. Et si tout y était ? Dans un secteur calme, proche écoles et transports, maison avec séjour cheminée, salle à manger, cuisine équipée refaite en 2023, wc. À l'étage : 2 chambres (dont 1 avec cabinet de toilette), salle d'eau avec wc. Au fond du jardin : 1 grand studio indépendant, parfait pour location ou bureaux et un garage. Buanderie, débarras, cave, stationnement possible. Idéal famille ou investissement. N'attendez plus pour visiter cette opportunité ! Dpe : e, ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 250 euros à 1 750 euros prix : 499 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 401118hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401118- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose : vous propose cette maison datant de 1924, pleine de charme, rénovée, avec triple exposition, au coeur d’un environnement prisé, à proximité du RER B “SCEAUX” et des commerces. D’une surface au sol de 104 m², elle allie parfaitement le cachet de l’ancien, de généreux volumes et des prestations soignées. Le spacieux séjour avec cheminée fonctionnelle se prolonge par une belle cuisine ouverte équipée, créant ainsi un espace de près de 31 m², convivial et lumineux. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, de nombreux rangements, une très belle salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, et des WC indépendants. Le sous-sol d'une surface de 55 m² dispose d'une troisième chambre avec entrée indépendante et salle d’eau privative avec WC, permettant ainsi de recevoir ses proches ou de créer un espace de travail au calme absolu. Le jardin et la grande terrasse bucolique sont la promesse de moments heureux en famille ou entre amis. Bénéficiant d’une isolation de qualité et d’un double vitrage performant, la maison affiche une excellente note énergétique de D. La très convoitée sectorisation scolaire LAKANAL et la rue piétonne à deux pas en font un emplacement particulièrement recherché, combinant tranquillité et praticité quotidienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Élégante demeure de style néo-flamand dans l’une des avenues les plus prestigieuses du Parc de Sceaux. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, à quelques pas du splendide Parc de Sceaux et à proximité immédiate du lycée Lakanal, cette magnifique demeure vous séduira par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. D’une superficie d’environ 272 m², cette belle demeure est implantée sur un terrain paysagé de près de 600 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’arbustes, offrant un écrin de verdure rare et préservé. Cette magnifique maison se compose de la manière suivante : Un spacieux séjour d’environ 58 m² traversant, baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond (environ 2,90 m), cheminée et balcons., une cuisine équipée aux finitions irréprochables ouvrant sur un jardin d’hiver et une terrasse donnant sur le jardin, des toilettes indépendant avec lave mains, et une chambre confortable avec salle d’eau et toilettes. À l’étage, le palier dessert deux superbes chambres, chacune avec salle de bain privative et toilettes. Un bureau complète ce niveau et mène à une troisième chambre elle aussi agrémentée de sa salle d’eau privative avec WC. Au deuxième et dernier niveau, un espace indépendant offre un vaste séjour, une chambre, une salle de bain avec WC et une kitchenette, idéal pour recevoir famille et amis. La maison repose sur un entre-sol complet comprenant deux garages et de nombreux espaces de rangement. Sa distribution harmonieuse autour d’un majestueux escalier central en chêne lui confère une circulation fluide et élégante. Côté carte scolaire, ce bien est rattaché aux établissements les plus recherchés de Sceaux : l’école maternelle Petit-Chambord, le collège et le lycée Lakanal, réputés pour l’excellence de leur enseignement. Enfin, la situation est idéale pour les déplacements : la station Parc de Sceaux du RER B se trouve à seulement 4 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris. Un bien rare dans un secteur prisé, alliant charme, espace et élégance. Coup de cOEur assuré. Votre conseillère Léna Jabourian disponible 7 jours sur 7, appels et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léna jabourian vous propose : en lisière du parc de sceaux, magnifique maison à rénover surface : 359 m² / surface au sol totale : 616 m² terrain : 765 m² sectorisation scolaire : ecole de centre, marie curie à seulement 5 minutes à pied du centre-ville ! Véritable coup de coeur de votre conseillère, léna jabourian disponible 7 jours sur 7 appels et visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1700000 euros. Prix hors honoraires : 1640500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 59500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le marché : une maison de caractère, aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement. Située à quelques minutes du centre-ville et des transports, cette maison individuelle avec double accès (deux rues) séduira aussi bien les familles nombreuses que les professions libérales ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Composition de la propriété : une maison principale : au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, un wc et une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou s'offrir une parenthèse au calme. Une salle de bain complète l'étage. Sous-sol total d'environ 50 m² : parfait pour créer une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle d'eau, un wc et d'autres espaces pratiques ou de loisirs. Une annexe indépendante de type 2 pièces, avec entrée privative, salle d'eau et wc : parfaite pour une activité libérale, un adolescent indépendant, ou pour un projet locatif. Un garage indépendant, accessible également depuis la rue parallèle, pouvant être réaménagé selon vos besoins (atelier, rangement, etc.). Un petit jardin privatif, facile d'entretien, offrant un bel espace extérieur pour les beaux jours, sans contrainte de gestion. À retenir : travaux à prévoir, en particulier pour améliorer la performance énergétique (dpe f / ges f) ? Des aides de l'état sont disponibles, y compris pour les foyers à hauts revenus. Quartier calme, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Double accès permettant une éventuelle division de terrain ou un usage mixte habitation / activité. Un bien rare, évolutif, plein de charme et de possibilités. Entre le feu de cheminée en hiver, la terrasse ensoleillée à l'étage, et le jardin discret en rez-de-chaussée, cette maison a décidément tout pour plaire ? À condition de savoir révéler son potentiel. À visiter sans tarder. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 et 4820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 539 000 euros. Honoraires : 3,6 % ttc inclus charge acquéreur, soit 520 300 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez souad assalah, au 07 44 42 31 35 ou, par courriel à s.assalah@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de souad assalah agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 937613339 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) souad assalah (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 937613339 -.

Clamart galvents-corby - dans un quartier résidentiel familial, proche du centre ville et des écoles de la maternelle au lycée, cette maison dispose d'un gros potentiel d'aménagement ! Elle est composée : - d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée qui mène sur une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte et cheminée, accès au jardin; une chambre et des toilettes séparés; - d'un étage avec deux belles chambres, une salle de bains avec des toilettes, et une mezzanine; mezzanine transformable / à agrandir; - d'un sous-sol total avec une buanderie / chaufferie, une vaste cave donnant sur le jardin, et un garage. Joli jardin exposé sud-ouest, maison traversante et très lumineuse, quartier prisé et recherché ! Dpe e - ges d chaudière au gaz, cheminée à foyer ouvert montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 330 et 3 200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 720 000 euros (les honoraires d'un montant de 25 000 euros sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur 695 000 euros.) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline frealle, au 06 20 85 27 58 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403299- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 -.

Située dans une rue calme, cette maison offre un véritable air de campagne en plein cœur de ville, sans les nuisances urbaines. Proximité immédiate, tram t6, écoles, commerces, principaux axes routiers. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de paris. (6kms environ). Beau potentiel, pour cette maison d'une surface habitable de 110 m² environ et 209 m² de surface utile totale. Les combles sont aménageables d'une surface d'environ 110 m² au sol. En rez-de- chaussée surélevé, une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, exposition sud. La cuisine, avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie pour plus de convivialité 3 chambres salle d'eau wc séparé. Le rez de jardin offre une grande flexibilité d'usage, deux grands garages avec une hauteur sous plafond de 3mètres. Trois pièces cave wc idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodité, artisan ou investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel d'agrandissement. Cette maison est érigée sur un terrain de 640 m² avec une petite dépendance, on fait le tour de la maison. Plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété. Rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 195 663 - greffe de evry) sylvie blot entrepreneur individuel 06 07 37 04 38 - réf. 895617.

Maison familiale, située dans un cadre calme proche des commerces et des transports. Cette maison individuelle de 165 m² habitables de 6 chambres est idéale pour une grande famille. Elle dispose d'un jardin de 50 m² et d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable. L'entrée de la maison mène à une vaste pièce de vie de 66 m², composée d'une salle à manger, d'un double séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième niveau comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol de 69 m², comprenant une buanderie, une cave et un garage avec porte électrique. Avec ses grands espaces, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel.

Au pied du métro ligne 14 et de sa nouvelle station Hôpital Bicêtre ouverte en juin 2024, cette maison entièrement rénovée en 2019 par un architecte d'intérieur, a tout pour vous séduire ! Vous serez conquis par sa pièce de vie, baignée de lumière du jour, qui s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin, au calme et sans vis-à-vis. Cet espace végétalisé à l'abri des regards sera idéal pour vos moments de détente en extérieur que ce soit autour d'un salon de jardin, d'un barbecue, voire d'un spa. Côté séjour, la convivialité de la cuisine américaine avec son grand ilot inox, est un espace idéal pour les repas partagés entre amis ou en famille. Vous apprécierez également l'espace salon qui profite de la vue sur la terrasse et d'une cheminée d'agrément, espace salon qui se prolonge vers un espace modulable au gré de vos besoins. Selon vos souhaits, vous pourrez y aménager une salle-à-manger, un bureau, voire une chambre supplémentaire. La configuration actuelle de la maison, permet déjà d'accueillir une chambre en RDC avec une salle d'eau attenante et des toilettes séparées. Cet espace peut même devenir autonome car il profite d'une entrée indépendante, ce qui permet la possibilité d'y faire un studio, un cabinet de profession libérale ou autre dépendance. À l'étage, deux chambres de charme, sous les toits, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une autre suite avec salle de bain privative, des toilettes séparées et un espace en mezzanine avec dressing. Outre ces 3 chambres, voire la possibilité d'une 4ème chambre en RDC, la maison propose en rez-de-jardin, un espace totalement indépendant, idéal pour un étudiant, une fille Au Pair, une activité tertiaire, ou tout simplement pour générer un revenu locatif. En effet, une entrée autonome dessert un appartement de type deux pièces, qui est prêt à louer, avec un séjour ouvert sur un espace cuisine aménagée et équipée, et une suite parentale avec son espace nuit, sa salle d'eau et ses toilettes. Outre cet appartement avec entrée indépendante, le rez-de-jardin offre également un bel espace de stockage, une chaufferie, une buanderie et un garage ainsi qu'une deuxième terrasse. Vous l'aurez compris, vous avez ici LA maison du bonheur ! Au pied du métro ligne 14, aux portes de Paris 13ème, de la piscine du Kremiln, à 5 minutes des commerces et des écoles, voilà une véritable pépite qui allie charme, lumière, calme, prestation de qualité et espace extérieur sans vis-à-vis ! Un bien rare sur le marché ! Soyez réactifs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 856919.

Iad France - Sonia Dems vous propose : Je vous laisse découvrir cette magnifique maison de 164 m² située au coeur du quartier Blondeaux à L''Hay-les-Roses aménagée avec goût et offre des prestations de qualité. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses deux bureaux, un sauna en bois clair aux lignes épurés, ainsi qu'une salle d'eau attenante et son jardin. Cette maison constitue un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un espace de vie de 60 m² comprenant un salon lumineux avec sa cheminée et une salle à manger parfaite pour les repas en famille. La cuisine, bien équipée, ravira les amateurs de gastronomie. À l'étage : Les 4 chambres offrent de beaux volumes et une luminosité appréciable. Chaque chambre dispose de rangements intégrés. Une salle de bain spacieuse. Au sous-sol : 2 bureaux, un salon d'hiver, un sauna avec sa salle d'eau une buanderie, un cellier, une cave à vin et enfin le garage. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur en toute intimité. Vous pourrez également aménager un espace détente ou un potager selon vos envies. Située dans un quartier calme de L'Haÿ-les-Roses, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, à 7 min à pied du parc de la roseraie. Cette maison saura vous séduire par son charme, son agencement optimal et son emplacement privilégié. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Dems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.