Vente maison avec cheminée à Éragny (95610)

Eragny (95610) - christophe dumont vous propose de découvrir une magnifique maison de 169 m² avec 4 chambres dont deux suites parentales sur une parcelle de 590 m² dans le village d'eragny à proximité de la mairie, des écoles, commerces, de la gare sncf (ligne j direction paris), de l'autoroute a15. Cette belle maison se compose de la façon suivante au rez-de-chaussée : belle entrée avec plusieurs rangements, dégagement, wc + lave main, salon avec cheminée, salle à manger donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée et sa verrière, dégagement, chambre parentale avec salle d'eau + wc, buanderie, coin dressing, cave voutée. À l'étage : couloir donnant sur 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et salle de bains spacieuse, wc indépendant, chambre, chambre avec salle d'eau, grenier. À l'extérieur vous trouverez la terrasse et son jardin avec un accès par le salon, la salle à manger et la chambre. Possibilité de garer 3 véhicules sur la propriété (borne de recharge installée). Vous avez également un espace bureau / atelier de 43 m² environ. Dpe : d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 3140 et 4320 euros abonnements compris. Plusieurs systèmes de chauffage (chaudière gaz, pompe à chaleur avec climatisation réversible). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au 06 07 43 12 60 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391768 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 600 000 hai (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Charmante Maison plain-pied de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Éragny Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel située à Éragny, offrant un espace de vie de 130 m² au sol, 110 en carrez sur un terrain de 479 m². Idéale pour une famille, cette maison dispose de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 espace buanderie. Construite en 1975, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Les 4 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille, tandis que le jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en extérieur. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. L'intérieur de la maison vous offre la possibilité de créer un espace de vie chaleureux selon vos goûts, avec la luminosité naturelle qui entre généreusement par les différentes ouvertures de la maison. Une cuisine équipée est à votre disposition pour préparer de délicieux repas en famille. Les équipements de confort incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, assurant un quotidien pratique et moderne. Le système de chauffage individuel combinant cheminée et radiateurs vous promet des hivers douillets, alimenté par l'électricité et le bois. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel calme, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités et des infrastructures locales. Cette maison présente un beau potentiel après des travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à rénover à votre goût dans un cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey vasseur vous propose : à * éragny village * maison individuelle - 4 chambres - sous-sol total, jardin sans vis-à-vis. Ce charmant cocon parfaitement entretenu, est idéal pour votre famille, situé à la fois au calme en retrait de rue et proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien : transports, rer a et c, transiliens l, j, h, écoles, collège, lycée, commerces, centre médical, bords d'oise. L'entrée disposant d'un grand placard dessert une salle à manger lumineuse avec terrasse attenante et un salon avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition. La cuisine dinatoire à la fois accessible depuis le couloir et la salle à manger, est entièrement équipée : rangements, four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge. Le rdc est complété par une chambre et un wc avec lave-mains. À l'étage l'espace nuit est composé de 3 chambres spacieuses d'environ 10 / 12 et 15 m², une grande salle de bains avec wc équipée d'un meuble vasque + miroir, d'une colonne de rangement et d'un sèche serviettes + une salle d'eau indépendante. Pour vivre pleinement à l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin sans vis à vis offre un espace de verdure propice à la détente. Un cabanon vous permettra de ranger vos outils de jardinage. Le sous-sol est composé d'un garage double, une pièce d'environ 20 m² offrant un espace de rangement et de stockage, une buanderie. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Pas de gros travaux à prévoir, des postes importants ont déjà été réalisés ces dernières années : ravalement extérieur 2024 - fenêtres et volets rdc + une des chambres à l'étage + porte entrée 2022. Fosse septique entretenue et aux normes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 387100 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Éragny (95610), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence en copropriété. Cette ville paisible offre un cadre de vie agréable, à proximité de commodités telles que des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. De plus, sa proximité avec les transports en commun permet des déplacements aisés vers les environs. La maison, d'une surface habitable de 86 m², est implantée sur un terrain de 175 m², offrant un espace extérieur appréciable. L'extérieur comprend une place de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Les combles aménageables offrent également des opportunités d'agrandissement et de personnalisation de l'espace. À l'intérieur, on découvre un spacieux séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres confortables, et un bureau, une cuisine fermée et une salle d'eau. Proposant un agencement fonctionnel et des pièces bien proportionnées, cette maison de plain-pied allie convivialité et intimité, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël BLANCHARD, Tél. : 06 08 93 26 58, E-mail : raphael.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 937714541.

Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : Entrez sans hésitation dans cette maison chargée d’histoire et admirez ces prestations à cachet unique de l'ancien à Eragny-sur-Oise ! Dès l’ouverture de la porte d’entrée, vous arriverez dans un chaleureux et magnifique séjour de 37 m². Profitez de moments de détente avec votre famille grâce à cet espace de vie aux matériaux de qualité et à cette luminosité exceptionnelle. Une très jolie cheminée à foyer ouvert est également à votre disposition afin de vous réchauffer en hiver. Toujours au RDC, une cuisine entièrement équipée donnant sur la salle à manger vous permettra de préparer de bons repas et d’accueillir tous vos convives dans une ambiance conviviale. Montez ce large escalier en bois massif et arrêtez vous pour admirer une première chambre de 20 m². Vous y trouverez également trois autres chambres de 10 m², 11 m² et 12 m², un bureau de 9 m² ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain. Au 2ème étage, les combles ont été aménagés et ont permis de créer un espace chambre et bureau de près de 40 m². Encore un espace rempli de charme et de chaleur qui pourra faire le bonheur de vos enfants ou pouvant servir de chambre d’amis. À l’extérieur, un terrain de 540 m² vous permettra de profiter d’une terrasse et d’une piscine chauffée toutes deux exposées Sud-ouest. Cette maison dispose également d’un garage et d’un sous-sol total. Cette maison familiale aux nombreuses surprises, est située dans l’un des quartiers calmes les plus recherchés d’Eragny sur Oise et son emplacement vous permettra d’accéder facilement aux bords de l’Oise, aux étangs de Neuville, aux commerces de proximité, mais également des gares de Neuville Université (RER A et lignes L) et 10 min à pied de la gare d’Eragny (ligne J). Une crèche, école élémentaire et lycée sont également très proches (10 à 15 min à pied). N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et je me ferais un plaisir de vous faire visiter cette maison coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmante maison de 96 m² construite en 2000, sur un terrain de 136 m², située dans un quartier paisible d'Éragny-sur-Oise, sans aucune nuisance, mais à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports, autoroute, espaces verts). Le bien se compose de 5 pièces : un salon lumineux, une cuisine équipée avec une grande verrière apportant une belle luminosité, 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, un cagibi pour le rangement du quotidien et une salle de bain avec double vasque. Deux WC séparés sont présents, un à chaque étage, pour plus de praticité. Vous profiterez également d'un jardin très bien entretenu avec un cabanon de rangement, ainsi que d'un garage fermé et d'une place de stationnement devant la maison. Les combles sont aménageables, et une cheminée peut être installée pour ajouter une touche chaleureuse. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille en quête de confort, de calme, et de proximité avec tout ce qu'il faut au quotidien. ! Une opportunité rare à saisir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel DE CARVALHO, Tél. : 06 18 66 51 15, E-mail : gabriel.decarvalho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 837973007.

Iad France - Bertrand Leclerc vous propose : Eragny, limite Conflans Ste Honorine, Proche des commerces, écoles et transports. Cette Maison entièrement rénover avec de belles prestations, comprends une entrée avec rangement, un grand séjour avec cheminée et donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée ouverte avec son coin bar, pour plus de convivialité et accès à la terrasse arrière de la maison et un wc. À l'étage 3 belles chambres dont une avec dressing et terrasse, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc. Un comble aménageable en une chambre avec salle d'eau. Possibilité de stationner 3 à 4 véhicules sur l'avant de la maison. À visiter très vite, coup de cOEur assurer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 440638476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* safti immobilier * située dans le village d'éragny sur oise. À proximité de la gare sncf ligne j. Maison de ville (pas d'extérieur) de 4 pièces et de 85 m² vous propose; entrée sur une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, espace cellier / buanderie. À l'étage; palier desservant une chambre, un espace bureau ou chambre d'enfant, salle de bains avec wc. Les combles aménagés en grande chambre avec nombreux rangements. Double vitrage pvc et radiateurs récents complètent les prestations de cette maison idéalement située et sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

* safti immobilier * située dans une résidence pavillonnaire calme et familiale, proche des écoles et des commerces maison de 5 pièces et de 104 m² vous propose : entrée, double séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse du jardin sans vis-a-vis, une cuisine équipée, salle d'eau avec wc. À l' étage : 3 chambres dont 1 avec mezzanine et une salle de bains avec wc, espace dressing. Enfin, garage et une cave complètent les prestations de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

* exclusivité safti * située dans le quartier recherché de fin d'oise et proche du collège montaigne. Édifiée sur un terrain de 482 m² maison familiale de 6 pièces et de 124 m² vous propose; entrée avec rangements, vaste pièce de vie avec cheminée donnant accès au jardin, cuisine équipée semi-ouverte, cellier / buanderie, wc. À l'étage; palier desservant 3 grandes chambres avec rangements, salle d'eau, salle de bain, wc. Enfin, double vitrage pvc et garage avec espace de rangements complètent les prestations de cette maison familiale et idéalement située les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 431 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

Iad france - elise popielas vous propose : conflans ste honorine - coup de coeur ! Maison individuelle - 160 m² - 5 chambres - double sejour - sous sol total - garage - jardin - terrasses très belle maison familiale de 160 m² carrez et 300 m² de surface au sol. Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour / salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, une salle de bain, un wc, 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage : un espace aménagé en cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, nombreux espaces de rangements, grenier. Un sous-sol total avec garage aménagé en plusieurs espaces dont une buanderie, un garage extérieur indépendant, un jardin et terrasses complètent le bien. Taxe foncière à 2400€ - 2500€ / ans facture d'énergie sur déclaratif des propriétaires - ravalement 10 ans en très bon état - chaudière changée en 2021 ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise popielas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 790312581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yasmine Haddar vous propose : Située dans le quartier recherché de Montaigne à Conflans-Sainte-Honorine, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison familiale de 150 m² environ sur un terrain de 845 m² sans vis-à-vis offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour double traversant de plus de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine (aménageable en chambre) et une salle d’eau récente avec WC. À l’étage : quatre grandes chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC. Isolation récente. Garage double de 55 m² environ. Proche des commodités, idéale pour votre famille. Contactez Madame Yasmine Haddar pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980740526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bertrand leclerc vous propose : conflans ste honorine, au coeur du centre ville historique, à moins de 10 min de la gare sncf et à 15 min de la gare rer a. Nicher au fond d'une cour, cette maison de 120 m² (102 m² en loi carrez), vous offrira un cadre calme et idyllique, elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée avec une salle à manger, un séjour avec cheminée, un wc et une buanderie. À l'étage un grand palier avec des rangements, deux chambres (12 et 18 m²), une salle de bain avec un wc et un comble aménagé en un bureau et une chambre. Un beau jardin sans vis à vis avec un appentis qui permet de faire de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir, cette maison vous séduira par sa luminosité (expo sud), son charme et son emplacement. Coup de coeur assurer, une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 271 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 440638476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visitez sans tarder cette maison à fort potentiel, rare sur le secteur, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. À seulement 5 min à pied de la gare sncf et du centre ville et à quelques pas des écoles et du parc du prieuré. Maison familiale et lumineuse d'environ 140 m² de surface utile (près de 125 m² habitable), édifiée sur une parcelle de 302 m², comprenant : au rez-de-chaussée : double entrée avec placards, vaste salle à manger et séjour avec cheminée donnant sur une véranda, cuisine avec accès sur la terrasse, salle de bain, wc indépendant. À l'étage 2 chambres lumineuses avec rangements. Rez de jardin : dependance avec accès par l'extérieur et l'intérieur : 3 chambres, salle d'eau, salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, wc, buanderie, atelier. Possibilité d'avoir deux logements avec chacun son entrée indépendante. Pas de copropriete. Maison à très fort potentiel avec travaux ! Visites 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurine fournier, tél. : 06 85 02 11 82, e-mail : laurine.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 920 501 137.

Iad France - Mallory Chavigny vous propose : Belle maison individuelle de 142 m² offrant un confort de plain-pied, idéalement située à proximité des transports, établissements scolaires et commerces accessibles à pied. Passez la porte d’une agréable véranda pour rejoindre une entrée spacieuse avec placards, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour double baigné de lumière avec sa cheminée, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L’étage se compose d'une vaste une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux…) ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau supplémentaire et un deuxième wc. Le sous-sol total est un véritable atout « garage, cave à vin, buanderie-chaufferie, grand espace pour de nombreuses possibilités ». L’ensemble édifié sur un beau jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire à Conflans-Sainte-Honorine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallory Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché, à moins de 15 minutes à pied de la gare de conflans-saint-honorine, nous vous proposons cette charmante maison édifiée dans un environnement pavillonnaire calme comprenant : au rez-de chaussée : une entrée avec un grand placard donnant accès à un double séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un bureau et une salle d'eau avec un wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont l'une avec dressing aménagé, une salle de bain et un wc indépendant. Elle dispose d'un sous-sol total se divisant en un garage pouvant stationner 1 véhicule, une buanderie et une pièce aménagée. Vous l'apprécierez par sa qualité de construction, sa luminosité puisque son séjour est traversant, sa belle cheminée à foyer ouvert et la possibilité de garer des véhicules en extérieur. À visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente ! Train / bus : gare de conflans-sainte-honorine dpe : d/226 ges : d/46 datant du 19 / 02 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2300 euros et 3170 euros par an. Pout consulter l'etat des risques et pollution, consulter le site / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy sigaar, au 06 80 90 93 44 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 394304. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -.

Bienvenue dans cette magnifique maison meulière située au coeur de saint-ouen-l'aumône. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand garage à bateau, idéal pour les grands véhicules ou à utiliser comme grand espace de stockage. Cette capacité supplémentaire vous offrira une grande flexibilité, que vous soyez passionné de loisirs nautiques ou à la recherche d'un espace de travail ou de rangement. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une entrée qui vous mène directement vers le séjour / salon. Ce dernier, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, offre un accès direct à une grande terrasse. La cuisine fermée et entièrement équipée se trouve également à ce niveau, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez aussi un wc séparé pour plus de praticité. À l'étage, vous serez séduit par les trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau avec wc complète cet étage, offrant confort et intimité pour chaque membre du foyer. Sous les combles, l'espace se déploie avec une grande chambre lumineuse et une seconde chambre accompagnée d'une pièce pouvant être transformée en grand dressing ou en bureau selon vos envies. Une salle de bain avec wc vient parfaire cet étage. Enfin, la maison dispose d'un sous-sol total qui vous réserve de nombreuses surprises : une chaufferie, une cave, un wc et une pièce aménagée qui peut être utilisée comme salle de jeux, atelier ou espace de stockage supplémentaire. Ce niveau vous permettra d'organiser facilement vos affaires tout en profitant d'un espace polyvalent. Avec un terrain de 595 m², vous aurez toute la place nécessaire pour créer un jardin, installer une piscine ou simplement profiter de l'extérieur. Cette belle superficie vous permet de laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Cette maison meulière, alliant charme, fonctionnalité. Volume et luminosité, est un véritable coup de coeur. Son garage à bateau, ses nombreuses chambres et ses multiples possibilités d'aménagement vous offriront un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Dpe : g/586 ges : g/170 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6730 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe g prix comprenant 3,99% d'honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy sigaar, au 06 80 90 93 44 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397948 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur, avenue de la maison rouge, à proximité de la gare de pontoise canrobert et 2 minutes à pied du rer c, et des lignes h (paris gare du nord) et j (paris saint lazare),. ) cette belle demeure recensée parmi les habitations remarquables de pontoise en 2023. Construit sur 2 niveaux au début 20e siècle, cette magnifique maison de 165 m², façade meulière en roche siliceuse avec sa modénature aux décors soignés. Sa bonne exposition a des conséquences sur le confort qu'elle procure, elle vous séduira par sa luminosité, son cachet et ses prestations (cheminées marbres et moulures aux plafonds), son calme, et son beau jardin atypique d'environ 250 m². Elle est composée d'un rez-de-chaussée, entrée, toilette, cuisine aménagée et séjour salon d'environ 30 m². L'accès au premier étage se fait par un majestueux escalier, ici on trouve un palier avec trois chambres et salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, un dégagement avec trois chambres et salle de bains avec wc. Ce bien dispose d'un sous-sol total (trois locaux et chaufferie) de 45m, garage, et chauffage au gaz. (audit énergétique disponible) prix : 435120 euros hai (dont 3,60 % ttc d'honoraires charge vendeur). Consommation énergétique : g 465 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : g 103kg co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 euros et 4388 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique antiste, au 06 13 43 68 66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique antiste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 814 323 044 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391876 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,60 % ttc d'honoraires charge vendeur. Dominique antiste, conseiller commercial ? Numéro rsac : bobigny 814 323 044 dominique antiste (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 814323044 -.

Exclusivite safti ! À neuville sur oise, à moins de 5 minutes de la gare neuville rer a, cette maison de pleine charme est très bien entretenue et à seulement 30 minutes de paris solide maison traditionnelle de 2002, comprenant : entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec point d'eau et possibilité de faire une douche, salle de bains, wc. À l'étage : palier desservant 2 grandes suite de 30 (studio, aménagée avec cuisine, salon, coin chambre, salle de bains et wc) et 35 m² (2 pièces, aménagée en salon, cuisine, chambre, salle de douche et wc) sous sol total avec belle hauteur sous plafond, comprenant : buanderie, cuisine d'été, 2 pièces, salle de douche avec wc. L'ensemble sur 486 m² de terrain avec une grande terrasse. Ideal pour une grande famille ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 679 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole komurcu, tél. : 06 08 52 48 43, e-mail : carole.komurcu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 203 654.

RER A, Autoroute A15,10 minutes, Dans un cadre privilégié venez découvrir cette très jolie maison individuelle comprenant : entrée, séjour double avec cheminée insert donnant accès à une véranda, grande cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie, garage double, dépendance. À l'étage : palier, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, une deuxième salle d'eau et un wc. Terrain clos bien exposé sans vis-à-vis. À proximité des écoles, transports, commerces. DPE : E, REF : 5681. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3600€ au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de six pièces, pensée pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 131,2 mètres carrés et ses cinq chambres, elle offre l'espace idéal pour toute votre famille. Située dans un quartier résidentiel au calme, elle a été conçue pour optimiser chaque mètre carré : chaque chambre et l'entrée disposent de rangements intégrés. Le cœur de cette maison ? Un espace de vie lumineux, orienté plein sud-ouest côté jardin. Ici, la lumière naturelle baigne vos journées, sans aucun regard indiscret. Cheminée avec insert. Les larges baies vitrées, dotées de fenêtres double vitrage dernière génération (oscillo-battant) et de volets roulants électriques neufs, vous offrent confort et modernité. Restez connecté avec la fibre optique. Côté nuit, découvrez une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa chambre, son dressing et sa salle de bain privative. Des toilettes séparées au rez-de-chaussée et à l'étage ajoutent une touche de praticité. La cuisine est équipée avec : plaque induction, son four électrique, son lave-vaisselle, son micro-ondes et sa hotte aspirante. Un plus : le garage avec son cellier-buanderie attenant (accès direct depuis la cuisine et emplacement pour lave-linge / sèche-linge), sans oublier le grenier pour un rangement optimal. À l'extérieur, le jardin est entièrement clos par des haies, il accueille un cerisier, un coin potager et un cabanon de 4 m² au fond. Accessible facilement depuis le séjour ou le cellier. Emplacement Stratégique : Mobilité : RER A Cergy Préfecture à seulement 15 minutes à pied (trajet agréable garanti ! ). Éducation : École élémentaire à deux pas, collège accessible à vélo. Vie locale : Immersion facile dans le charme du vieux village, ses commerces et sa magnifique église du XIIe siècle. Confort & Énergie : Chauffage gaz à condensation performant (entretien sous contrat). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Exclusivité HUMAN - Pavillon de 163 m² en surface utile offrant grande entrée, cuisine équipée accès direct au garage avec comble, double séjour cheminée donnant sur terrasse, 5 chambres, 2 en rez de chaussée, bureau, buanderie, salle d'eau, 2 wc, beau de terrain plat sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir, juste à s'installer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Centre ville dans quartier recherché cette demeure de fin xix ème ne demande qu' une restauration pour retrouver de sa superbe. Maison de maitre individuelle comprenant au sous sol surélevé 1 cuisine, 1 bureau, chaufferie. Au premier étage cuisine, séjour double avec cheminée, wc. Au 2eme 3 chambres, 1 sdb, 1wc. Au 3eme 3 chambres, 1sde. Produit rare édifié sur un terrain de 2000 m² avec un local de 100 m² actuellement loué. Gros travaux à prévoir mais gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry ragot-braconi, tél. : 06 17 66 06 56, e-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 489 205 872.

Iad France - Nelson Vieira vous propose : Saint-Ouen-l'Aumône (95) – Maison d'une surface 193 m² sur un terrain de 598 m². Située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de 193 m² au sol construite en 1989 présente une architecture contemporaine avec des volumes bien définis et une conception tournée vers la lumière. De larges ouvertures et une orientation plein sud permettent de profiter pleinement de la clarté naturelle tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une cheminée centrale apporte une touche chaleureuse et accompagne la fluidité des déplacements. Les matériaux choisis s’intègrent harmonieusement à l’ensemble, et la cuisine se distingue par son design épuré. Une première chambre avec rangement et sa salle d’eau privative complète ce niveau. L’étage accueille une suite parentale de plus de 16 m² avec balcon exposée plein sud, offrant un cadre agréable dès le réveil. Deux autres chambres et une salle de bains viennent compléter cet espace. Au dernier niveau, un grand espace polyvalent (salle de jeux, bureau) ainsi qu’une cinquième chambre offrent des possibilités d’aménagement adaptées aux besoins de chacun. Espaces annexes et prestations complémentaires : Un double garage accolé de 51 m² ainsi qu’un sous-sol d'une surface de 53 m² comprenant plusieurs espaces : buanderie, atelier et cave viennent enrichir les prestations de cette maison, qui allie modernité et fonctionnalité. Contactez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle allie tranquillité et praticité pour ses résidents. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'un jardin clos et de deux garages. Son allure extérieure accueillante se distingue par une architecture élégante et des espaces extérieurs soignés, offrant des possibilités d'aménagement et de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison individuelle de 214 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend des placards, des sanitaires, un séjour avec cheminée, un salon, un bureau avec cheminée et une cuisine. À l'étage, on trouve 7 chambres, desservies par un couloir, ainsi que 3 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau. Les combles abritent une chambre avec sa salle d'eau, tandis qu'un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 558 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PICHON, Tél. : 06 08 60 60 07, E-mail : dominique.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 812 075.