Vente maison avec cheminée à Finistère (29)

Non loin du bourg et des commodités, cette belle propriété de 214 m² se situe au fond d'une impasse dans un environnement calme et sans vis à vis. À l'extérieur, son terrain vous accueille avec une agréable terrasse exposée sud et son jacuzzi, un grand garage, un cabanon. À l'intérieur, ce bien vous offre de multiples possibilités d'agencement et propose au rez-de-chaussée une belle suite parentale, un bureau, une buanderie, une cuisine ainsi qu'un salon avec sa cheminée. Vous serez également séduits par une extension de 55 m² vous offrant 2 grandes pièces, un bar ainsi qu'un accès sous sol vers une cave à vin bien pensée. À l'étage, une grande bibliothèque accompagnant le vide sur séjour, une salle de bain et un couloir desservant encore 5 pièces supplémentaires ! Des prestations non négligeables vous rendront la vie plus agréable comme le portail électrique, la porte de garage électrique ou encore les volets électriques, mais aussi le chauffage au sol ou encore un système d'aspirateur intégré à la maison. Pour plus d'informations, contactez Louis Bennejean au 06 50 01 35 80 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 706 378 - Greffe de BREST) Louis BENNEJEAN Entrepreneur Individuel 06 50 01 35 80 - Réf. 902850.

Située dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de la commune appréciée de pleyber-christ et le magnifique parc régional d'armorique, cette maison est un véritable cocon pour les amoureux de nature. On y retrouve un jardin magnifiquement paysagé, soigneusement entretenu, avec terrasse, bassin et végétation harmonieuse. À l'intérieur, la lumière est omniprésente grâce aux trois baies orientées plein sud du salon séjour. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse et sa pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre une chambre, une salle d'eau, un bureau ou seconde chambre, ainsi qu'une chaufferie buanderie et un wc. À l'étage, un palier en mezzanine fait office de second salon, complété par deux chambres et un cabinet de toilettes. Le garage attenant, avec espace grenier, complète ce bien aux prestations soignées. Avec sa fibre installée idéal pour le télétravail et sa très faible consommation énergétique grâce à son isolation extérieure et son chauffage par pompe à chaleur récent, cette maison combine confort moderne et connecté en pleine nature. Consommation conventionnelle : 104 kw ep / m². An (classe b) estimation des émissions : 3 kg eqco2 / m². An (classe a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 730 euros et 1070 euros budget : 259 000 euros dont 5,28 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405678 - (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Concarneau – demeure d'exception avec chambres d'hôtes potentiel unique ! Nichée dans un écrin de verdure paysagé, cette superbe maison bretonne de 234 m² vous séduira par son charme, son espace et son potentiel. Idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes, elle dispose de 6 chambres, dont 5 actuellement exploitées. -au rdc : vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée centrale et jardin d'hiver cuisine ouverte avec cellier attenant 2 chambres avec salles d'eau, dont une avec entrée indépendante cuisine d'été, buanderie, espace "petit-déjeuner" pour les hôtes à l'étage : 3 chambres avec sdb / wc superbe suite parentale de 33 m² avec sde, wc, dressing et bureau - extérieur et potentiel : terrain de 6 501 m², dont une partie constructible (projet de gîtes ou piscine envisageable) 2 garages, dont un de 35 m² avec grenier aménageable mobil-home f3 dissimulé derrière des haies -en parfait état, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel d'investissement ! À découvrir sans tarder ! Réf. 22273 prix moyens des énergies indexés au 26 / 10 / 2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 711 € par an. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Rare a la vente, dans un quartier recherché de plougonvelin à seulement 15 min de brest, 30 min de l'aéroport brest / guipavas. Venez découvrir cette très belle propriété de 280 m², offrant une vue imprenable sur la mer, nichée le long de la magnifique côte bretonne. Avec ses vastes espaces intérieurs et son terrain de plus de 4000 m², mariage parfait entre beaux volumes et caractère. Imaginez-vous à moins de 5 minutes à pied de la plage et du célèbre sentier du gr34, les 280 m² habitables de cette propriété comprennent des pièces généreuses, dont deux salons de 40 m² chacun agrémentés de majestueuses cheminées, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur à votre vie quotidienne, 2 cuisines, 6 belles chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, 1 bureau, les pierres apparentes confèrent un charme authentique à la façade, tandis que certaines pièces offrent une magnifique sur la mer, avec deux garages, dont un indépendant, et la possibilité de créer deux logements indépendants, cette propriété offre un potentiel de flexibilité et d'investissement important. Vous pourriez facilement transformer cet espace en un refuge idyllique pour les vacanciers en quête de sérénité ou y installer votre activité professionnelle. Plongez-vous dans cet environnement enchanteur, où l'intimité se mêle harmonieusement à la proximité avec la nature environnante, vous offrant un cadre de vie privilégié et exclusif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception offrant un style de vie incomparable. Prix : 994.000 euros contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités offertes par cette magnifique demeure. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382045-vlia - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -.

Maison familiale avec une chambre en rez-de-chaussée. Salle d'eau récente, wc indépendant. Grand séjour de 35 m² avec cheminée et baies vitrées, cuisine aménagée. En étage : 2 chambres, 1 bureau / chambre d'enfant, 1 bureau. 1 salle d'eau et wc sous sol complet 2 voitures, chaufferie et cave. Atelier electricité récente, double vitrage, tout à l'égout. Budget : 230 000 euros honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 403148 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire f 244 kwh / m2 par an gaz effet de serre f 73 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre magnifique néo bretonne à rafraichir de 205 m² en plein centre bourg (tous commerces et écoles à pieds ). Au rez de chaussee : grande entrée, vestibule, 3 grandes chambres, salle de bains, wc, grande cuisine aménagée et équipée, séjour salle à manger baigné de lumière avec cheminée (insert ). Au 1er etage : grande pièce, lingerie, débarras, 3 belles chambres, wc, cabinet de toilettes. Le 1er étage est idéal pour un gite ou une profession libérale grace à son entrée indépendante possible. Le tout sur un terrain de 890 m² arboré et clos, agrémenté de son double garage, de son abri de jardin et de son accès à un chemin pour les promenades à pieds ou à velo. À visiter très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 904099.

Secteur camaret-sur-mer, vue mer ! Idéalement situé sur le port de camaret, à deux pas des commerces et à proximité des écoles ! Venez découvrir cette maison traditionnelle à usage mixte (habitation et / ou local commercial) avec au rez-de-chaussée : un local commercial ou une entrée, un espace cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec son poêle à granules s'ouvrant sur un espace abrité, un espace salle d'eau et wc et une cour (80 m² environ possible à bâtir). Au premier étage : vous trouverez un spacieux espace avec coin nuit, coin détente et salle de bain avec hammam. Au deuxième étage (espace à rénover) : une chambre, une salle de bain, un grenier. Le tout sur 170 m² de cour. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 903999.

À vendre jolie maison bien entretenue de 1987 à moins de 10 minutes du centre ville de quimper. Au calme. Au rez de chaussee : entrée avec wc, beau séjour traversant avec cheminée et poele à granules, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains avec double vasque. Au 1er etage : palier déservant 3 belles chambres, cabinet de toilette, wc. Sans oublier un sous sol total avec garage, buanderie et atelier. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1156 m². À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 904044.

Exclusivité : finistère- exceptionnel- morlaix, saint martin des champs (29600). Très belle maison de caractère située à quelques pas de toutes commodités nécéssaire au quotidien (hyper, transports en commun, maison médicales, hôpital, clinique, gare tgv à 5 mn, aéroport de brest à 35 mn) et à seulement 10 mn des plages; (carantec), vous irez de surprise en surprise en pénétrant dans ce bien d'exception, joliment agencé. Situé en impasse, vous commencerez par découvrir un magnifique jardin arboré, fleuri et clos de 780 m², parfaitement entretenu avec terrasses. Vous entrerez pas un vaste hall d'entrée de 20 m², offrant un accès à une suite parentale entièrement neuve avec dressing, douche à l'italienne et wc. Toujours par ce hall d'entrée, vous accéderez dans une magnifique cuisine moderne équipée et aménagée avec piano et cellier. De cette cuisine, vous pourrez vous rendre à une jolie terrasse de 35 m², à l'abri des regards. La pièce de vie de 41 m² est très agréable, grâce à sa luminosité traversante et sa cheminée à granulés. De plus, cette jolie de vie s'ouvre sur une deuxième terrasse exposée plein sud et vous permettra de profiter au mieux du soleil breton, en famille ou entre amis. À l'étage : vous accèderez à un couloir desservant 3 belles chambres avec de jolis parquets, ainsi qu' une salle de bains et un wc. Dans ce couloir, vous y trouverez également de nombreux rangements. Le grands plus de cette belle vaste demeure, est qu'elle dispose d'un magnifique espace aménagé en studio totalement indépendant d'environ 60 m². Idéal pour accueillir, famille, amis ou faire du locatif saisonnier ou à l'année; l'accès pouvant se faire par la maison principale ou par le jardin, de façon totalement indépendante. Dans un état irréprochable, vos convives pourront profiter d'une pièce de vie lumineuse de 19 m², avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand dégagement avec rangements qui vous mènera à une chambre, à une salle d'eau avec doubles vasques, ainsi q'à un wc séparé. Naturellement, un vaste garage de 41 m² avec porte motorisée et station de recharge pour véhicules électriques s'offre à vous, ainsi qu'une cave. Ne passer pas à coté de ce bien très rare, alliant le charme et l'élégance. Prix : 497 280 euros, honoraires (3,6%) inclut, charge acquéreur, soit 480 000 euros, hors honoraires. Dpe : c, ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 euros et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ronan le bail, au 06 62 79 25 56 ou, par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ronan le bail agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 492 335 252 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400541rbllr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez ronan le bail agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. Rsac 492 335 252 (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ronan le bail (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 492 335 252 -.

Plouescat (29430). Maison des années 80 à rafraichir située à 800 m des plages et 2 km du village. Elle comprends : une entrée, salon / séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur un premier garage, chambre en rdc, wc. À l' étage 3 chambres et un bureau, salle de bains et une grande salle de jeux. En extérieur : carport et garage fermé. Terrain arboré d'environ 985 m². Travaux à prévoir. Dpe : e prix : 267 750 euros, honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 255 000 euros, hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez ronan le bail agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. Rsac 492 335 252 mandat réf : 383470mzllr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3088 et 4178 euros sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents - bâtiment c - zac le chêne ferré - 44120 vertou. Carte professionnelle n° t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian -89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle pat mma entreprise n° de police 120.137. 405. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ronan le bail (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 492 335 252 -.

Découvrez cette superbe maison de type 6, offrant 126 m² habitable et 154 m² utile, située sur un terrain de 763 m². Édifiée en 2008 et entièrement rénovée avec goût en 2019 et 2024, elle séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. À seulement 1,3 km de toutes les commodités essentielles (supermarché, boulangerie, charcuterie, pôle médical), cette maison est parfaite pour une vie de famille harmonieuse ou un couple en quête d'espace et de confort. Vous serez charmé par son espace extérieur soigneusement aménagé, comprenant une piscine avec couloir de nage, un garage et une cabane de jardin abritant le système de filtration et la pompe à chaleur de la piscine. Un intérieur fonctionnel et élégant Rez-de-chaussée : Belle entrée avec placard, suivi d'une Cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, d'un séjour spacieux et lumineux, doté d'un insert bois, d'une chambre avec salle d'eau (douche et lavabo), d'un WC séparé et un garage attenant À l'étage : Palier aménagé avec dressing et rangements Trois chambres, dont une avec balcon et les deux autres avec dressing Salle de bain comprenant douche, baignoire et WC Laissez-vous séduire par cette maison baignée de lumière, alliant modernité et chaleur, où il fait bon vivre toute l'année. Contactez-mois pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 904281.

Roscanvel, cette ravissante maison récente de 2004 a été conçue avec beaucoup de goût, elle est chaleureuse et agréable à vivre. Chic, sobre, spacieuse, elle devrait faire le bonheur d'une famille à la recherche d'un bien d'exception ! Cette maison bien conçue, s'intègre harmonieusement dans un agréable quartier ou règne une atmosphère de calme et de quiétude. À l'harmonie des paysages, répond celle de cette maison de plain pied dont l'intérieur a été pensé avec goût et rationalité. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie avec accès terrasse et poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau (douche italienne) avec wc. Beau garage attenant aménagé pouvant servir de seconde pièce à vivre avec au dessus une pièce à usage de chambre. Magnifique terrain clos avec abri de 996 m². Cette maison est une perle rare, elle conviendrait parfaitement pour ceux recherchant un pied à terre sur la presqu'île, a voir au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 904293.

Situé dans la sympathique commune de Plouénan (29420), cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités dans un environnement enchanteur ! Bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, en campagne, il reste cependant très proche des commodités (accès au centre-bourg de Plouénan en 2 minutes). Pour vos enfants, le ramassage scolaire vers les collèges et lycée est tout proche de la propriété. Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 140 m², nichée sur un terrain de 3766 m², proposant un espace de vie zen et confortable, proche de la nature  : composée de 7 pièces dont 5 chambres, ses volumes généreux conviennent idéalement à une famille, ou pour recevoir des invités. Entièrement refait à neuf, le gîte de 90 m², indépendant, offre la possibilité de générer un revenu locatif ou d'accueillir des proches. Classé meublé de tourisme 3 étoiles et jouissant d'une clientèle fidèle toute l'année, il est actuellement complet jusqu'en Septembre. Un magnifique parc paysagé avec étang et une grange complètent ce bien. L'habitation principale bâtie en 1923, orientée Est-Ouest, se distingue par son caractère campagnard, mettant en valeur des éléments authentiques : au rez-de-chaussée, une pièce de vie cosy de 60 m², ouverte et chaleureuse, avec ses épais murs en pierre, ses poutres apparentes et son ravissant insert niché dans la cheminée monumentale de granit, invite au calme, à la détente et au cocooning. Le 1 er étage distribue 3 belles chambres, un bureau et une salle de bain. Puis, vous découvrirez à l'étage supérieur deux autres chambres (dont une de plus de 16 m²) et une salle de bain, le tout dans l' ambiance traditionnelle d'une maison de campagne. Votre activité de gîtes bénéficie d'un emplacement stratégique, et d'un littoral à 10 minutes  : vos hôtes souhaiteront-ils profiter de la quiétude de la campagne, ou partir pour un bain de mer à la toute proche plage Sainte-Anne  ? Découvrir la richesse historique de Saint-Pol-de Léon et de Roscoff  ? Partir en excursion sur l'Ile de Batz  ou sur le château du Taureau  ?! Contempler enfin le coucher de soleil sur les vagues du Dossen, à Santec. Tous les charmes du Léon les y attendent, pour des séjours mémorables ! Composé de deux deux superbes suites aux larges volumes, et d'une lumineuse pièce de vie accueillant salon, salle à manger et cuisine, le gîte développe une ambiance chic et authentique, alliant modernité des équipements et vieilles pierres. À l'extérieur, détente assurée sur un grand terrain arboré avec terrasse au soleil, sans vis-à-vis. Un petit paradis pour vos hôtes et invités  ! Ce bien de caractère vous propose un quotidien tranquille et agréable, proche de la nature  ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété, contactez-moi pour organiser une visite  ! Gîte à découvrir en visite virtuelle ! Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles SABER, Tél. : 06 06 41 04 38, E-mail : charles.saber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 978940682.

Iad France - Stéphanie Pierre vous propose : En exclusivité – Petit corps de ferme au charme bucolique à Moëlan-sur-Mer Dans un cadre champêtre et préservé, découvrez en exclusivité ce magnifique corps de ferme de 186 m² habitables, niché au cOEur de la dynamique et chaleureuse commune de Moëlan-sur-Mer, réputée pour sa vie associative riche et son authenticité. Entourée d’un écrin de verdure de 4 800 m² avec un charmant petit ruisseau, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature. Plusieurs possibilités d’aménagement s’offrent à vous grâce à la configuration actuelle, qui permet aisément de définir deux logements indépendants sans travaux. 1ère Possibilité : Grande maison aux pierres apparentes Au rez-de-chaussée : • Un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine conviviale équipée d'une cuisinière à bois neuve ouverte sur un salon cosy avec cheminée (possibilité d’y installer un poêle). • Une extension lumineuse de 40 m², récemment rénovée (bow-window sous garantie décennale), avec ses murs en pierres apparentes, idéale pour profiter de l'énergie solaire naturelle. • Une pièce supplémentaire d’environ 20 m², parfaite pour une salle à manger, un bureau, un atelier d’artiste ou une cuisine d'été. • Une buanderie et un WC. À l’étage : • Quatre chambres chaleureuses et soigneusement décorées, dont deux disposent de leur salle d’eau privative et deux de leur salle de bains partagée. • Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, offrant une vue imprenable sur la verdure. • Deux WC supplémentaires, dont un privatif. 2ème Possibilité : Deux logements distincts avec gîte 1ère habitation – Partie ancienne en pierres : • Une cuisine ouverte sur salon avec cheminée et cuisinière à bois neuve. • Deux chambres à l’étage, chacune avec sa salle d'eau. • Chauffage : électrique et bois. 2ème habitation – Partie récente : • Une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, murs en pierres apparentes, grande hauteur sous plafond. • Cuisine séparée, buanderie, mezzanine pour bureau, WC. • À l’étage : deux chambres communicantes par une salle de bain. • Chauffage au sol (rez-de-chaussée) et électrique (étage). Extérieurs : • Parking privatif et carport de 44 m² pouvant accueillir deux véhicules. • Dépendance en pierres d’environ 22 m² à aménager selon vos projets : studio indépendant, atelier artistique, extension habitable, etc. • Petit cabanon en contrebas, encore fonctionnel avec possibilité de le remplacer (30 m² maximum) • Grande terrasse pour vos repas en extérieur. • Parc arboré de 4 800 m² avec ruisseau enchanteur, refuge naturel pour oiseaux, libellules, papillons et également des biches peuvent venir se promener le soir. Localisation idéale : • À seulement 10 minutes des plages (Kerfany – 3,6 km) et des commodités de Moëlan-sur-Mer. • Un environnement préservé, sans isolement. Ce que nous aimons : • Le charme de l'ancien, allié au confort moderne. • Une propriété lumineuse, inspirante et ressourçante. • Multiples usages possibles : grande maison familiale, gîte touristique, location saisonnière, résidence secondaire, atelier artistique… Informations complémentaires : • Option possible : vente différée de jouissance possible : la propriétaire actuelle propose, si souhaité, une location d’un an maximum avant votre installation définitive. • Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. • Autres photos sur demande Un lieu unique, une atmosphère magique qui vous enveloppera dès la première visite. Un bien rare où la nature, la lumière et l’authenticité se conjuguent à merveille. Ne passez pas à côté de ce bijou immobilier ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 723200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,32% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alex Communaux vous propose : À quelques minutes du centre de Pont-Aven, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain de 1 122 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié en pleine campagne. La vaste pièce de vie de près de 70 m² avec ses pierres apparentes, constitue le cOEur de la maison. Elle dispose également de 4 chambres aux volumes généreux, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Un studio indépendant complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour un projet locatif, professionnel ou pour accueillir vos proches. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et d’authenticité en quête de calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison construite dans les années 30 proche des plages et commodités. En rez-de-chaussée un grand salon séjour de 30 m² avec cheminées exposé plein sud et ouvert sur la cuisine, des wc et une chambre. À l'étage, deux grandes chambres, salle de bain et buanderie. Joli jardin avec cabanon clos de murs en pierres et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison avec 3 chambres, vue mer et jardin arboré et entretenu avec vue mer. En Rez-de-jardin : entrée avec cuisine, salon bibliothèque, 2 chambres, salle d'eau et wc En étage : Séjour avec cheminée 34 m² au sol avec vue imprenable. 1 chambre, 1 salle d'eau 1 pièce dressing ou bureau Sous sol complet avec garage de 18 m² et 2 pièces aménageables. ( 21 m² et 14 m²) Chauffage au fioul, assainissement individuel, double vitrage. Budget : 279 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 14 000 euros. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quimper 29000 - centre ville - maison 3 chambres avec garage - prix : 259 000 euros. Honoraires : 3,60% ttc inclus à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Cette maison de ville atypique d'environ 100 m² avec garage, rénovée totalement et qualitativement en 2020, bénéficie d'une belle localisation aux portes de l'hypercentre de quimper et à proximité des rives de la rivière le steïr. Aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée, une entrée accessible par digicode ou clé dessert une buanderie -évier présent- (ou un bureau selon les besoins) ainsi que le garage avec porte motorisée. Au 1er étage, le palier dessert un wc indépendant avec lave-mains, une salle de bain ainsi que deux grandes chambres. Au 2ème étage, le palier dessert un salon (ou une 3ème grande chambre selon les besoins) ainsi qu'un bel espace de vie offrant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Caractéristiques et atouts : - rénovation intégrale du second oeuvre en 2020 pour cette maison de ville en pierre sur 3 niveaux (dont charpente et couverture en ardoise naturelle et enduit extérieur). - rénovation à l'aide de matériaux écologiques. - conservation, traitement et mise en valeur des matériaux intérieurs d'origine : parquet bois, mur en pierre, poutres apparentes, rampes en bois et métal. - porte d'entrée avec digicode, porte de garage motorisée. - proximité immédiate avec tous les services publics et commodités du centre ville (futures halles gourmandes, cinéma cinéville, rives du steir, restauration, club de sport, etc) - belle luminosité (ouvertures à l'est et au sud) - garage, fibre optique, tout-à-l'égout, chaudière gaz de ville. * dpe * : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1960 euros. Reportages photos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 405489 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir : située à proximité du centre de pleyben et de toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 77 m², implantée sur un terrain clos avec un abri de jardin de 362 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins, ainsi q'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'un wc avec point d'eau (possibilité de transformer en salle d'eau). La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Les + : • possibilité de vie de plain-pied • jardin agréable • centre de pleyben et commodités à proximité • secteur calme idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 917 274 - greffe de quimper) benoit bonnot entrepreneur individuel 06 68 81 67 07 - réf. 903818.

Secteur telgruc-sur-mer : idéalement situé à proximité des commerces, école et plage de trez bellec ! Venez découvrir cette maison traditionnelle et son studio indépendant avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une extension servant de pièce de vie de 25 m² environ s'ouvrant sur une spacieuse terrasse, un coin salon avec poêle à granules, une salle d'eau, wc indépendants. À l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu'un accès au combles aménagés servant d'espace de jeu et de rangement. Vous pourrez profiter d'un studio indépendant avec coin cuisine, salon avec accès terrasse, salle d'eau, wc. À l'étage : une chambre. Le tout sur 600 m² environ de jardin clos. Un grand garage indépendant. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 903729.

Nichée dans un environnement verdoyant et vallonné, au cœur de la commune pittoresque de Tréouergat, cette propriété de 1900 conjugue charme intemporel, authenticité et confort moderne. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de belles pierres, de jardins soignés et d'espaces à vivre chaleureux. Un intérieur de caractère, baigné de lumière - La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 60 m², sublimée par une magnifique véranda cathédrale exposée sud-est, qui prolonge harmonieusement l'espace vers une cour et une terrasse. - La cuisine ouverte, de belle facture, s'intègre parfaitement à l'ensemble, avec en son centre une majestueuse cheminée en pierre équipée d'un poêle Godin. Le rez-de-chaussée accueille également : - Une grande chambre parquetée en chêne avec triple dressing et bibliothèque intégrée, - Une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant, - Une salle de billard de 30 m² avec cheminée en pierre, surplombée d'une chambre, - Une buanderie spacieuse carrelée, surmontée d'une chambre d'amis indépendante. À l'étage principal, un palier aménagé en bibliothèque et coin bureau dessert deux jolies chambres. Le deuxième étage, avec son grenier aménageable, laisse place à de beaux projets d'évolution. Un jardin inspirant et un terrain piscinable Le parc, remarquablement arboré et entretenu, invite à la contemplation : massifs fleuris, pelouses soignées, verger, cour pavée… Un ruisseau discret en fond de propriété vient parfaire ce tableau bucolique. Le terrain, de près de 4500 m² est piscinable, pour qui souhaite prolonger l'art de vivre en extérieur. Une salle de réception chaleureuse et conviviale Construite en 2013, une belle bâtisse indépendante prolonge l'âme de la propriété : - Une grande salle de réception avec four à pizza et bar, parfaite pour les repas de famille ou les fêtes entre amis, - Un dortoir à l'étage, pour accueillir les convives en toute simplicité. Des dépendances pleines de charme et de potentiel Le four à pain traditionnel, les anciennes crèches et écuries enrichissent le patrimoine de cette propriété. Ils offrent des possibilités d'aménagement (atelier, gîte, espaces de réception supplémentaires), tout en soulignant l'authenticité du lieu. Une situation privilégiée entre terre et mer À seulement 12 km des plages de Saint-Pabu et proche de Ploudalmézeau et Saint-Renan, vous profitez d'un cadre calme et préservé, tout en restant proche des commodités et de la côte. Un bien d'exception, rare sur le marché, où chaque pierre témoigne du soin et de l'amour portés à la maison. Pour celles et ceux qui recherchent une demeure authentique, élégante, et propice à la convivialité comme à la sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 903869.

Un grand séjour lumineux et accueillant, qui s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée avec une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Trois chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée pour profiter d'une vie de plain pied, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Une mezzanine polyvalente, comprenant un bureau pour le télétravail ou les études, ainsi que deux salles de bains pour plus de commodité. Le tout est situé sur une grande parcelle, à l'abri des regards, vous garantissant une vie paisible et sereine. De plus, vous disposerez d'un cellier et d'un garage pour le stockage et d'un abri de jardin, parfait pour vos outils et équipements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à Brest. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 902506.

Iad france - lénaïck le guiader vous propose : nichée entre terre et mer sur la commune de plobannalec lesconil, cette maison contemporaine avec vue sur la chapelle de plonivel vous offre un magnifique cadre de vie. Vous y découvrirez au rez de chaussée une cuisine, un séjour, une suite parentale avec salle d'eau et à l'étage 4 chambres et une salle de bains. Un double garage est attenant à la maison et vous offre la possibilité de créer de l'espace de vie supplémentaire. Une terrasse arborée et ombragée, exposée sud sans vis à vis est accessible depuis la cuisine et le séjour. Le terrain de 2111 m² environ est arboré avec plusieurs arbres fruitiers. Le port de lesconil et la plage des sables blancs sont accessibles à bicyclette. À découvir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lénaïck le guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : À deux pas du port de Doëlan, découvrez cette belle maison de caractère de 1928 en pierre, d’environ 103 m², très lumineuse et bénéficiant d’une belle exposition, avec dépendance attenante de 40 m². La maison principale se compose d’un séjour, d’un salon avec cheminée en pierre et insert, d’une cuisine, d’une entrée, d’un cellier et d’un wc. À l’étage : trois chambres, une salle de bain, un wc et un grenier aménagé avec une chambre. La dépendance comprend un séjour avec coin cuisine, une cheminée ancienne avec insert, une chambre à l’étage, salle d’eau, wc et mezzanine. Garage, abri de jardin. Un cadre rare à Doëlan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 602 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence le person vous propose : plougonvelin, au calme et à quelques minutes à pied de la plage, je vous propose cette maison de 106 m² habitable + véranda de 11 m² ( non comprise dans la surface habitable) sur un terrain de plus de 1000 m². Au rez de chaussée, un hall d'entrée vous mène dans la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec cheminée, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi que le garage. Une vie de plain pied est donc possible. À l'étage, le pallier dessert deux chambres, une salle de bains, un wc ainsi qu'un grenier pouvant être transformé en pièce supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse est exposée sud / ouest, sans vis à vis et au calme, vous pourrez donc pleinement profiter de ce jardin. Deux abris de jardin vous permettront également de stocker du matériel. Petite vue mer pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence le person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 521770198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.